Maison à vendre - Wiekevorst

Maison à vendre

2222 Wiekevorst

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Située dans la charmante localité de Wiekevorst, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant élégance, performance énergétique et confort moderne. Avec un prix fixé à 635 000 €, cette propriété ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un bien immobilier de qualité, idéalement conçu pour répondre aux exigences contemporaines tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Son emplacement privilégié, au Kruisstraat 33, bénéficie d’un accès facile aux commodités locales et à un environnement résidentiel paisible, propice à la détente et à la vie de famille. La maison, construite en 2024, est une construction neuve qui intègre des normes énergétiques strictes, notamment un e-peil maximum de 30, grâce à l’utilisation de technologies innovantes telles que la ventilation mécanique D, les panneaux solaires, la pompe à chaleur, le chauffage par le sol et une isolation performante. La superficie habitable généreuse de 210 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, réparti judicieusement sur plusieurs niveaux pour optimiser chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie ouverte de 41 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur la salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin orienté au sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’une buanderie pratique, de deux salles de bains modernes équipées de sanitaires haut de gamme, ainsi que de quatre chambres spacieuses. On trouve également une terrasse de 24 m² et un jardin privé de 460 m², idéal pour les activités extérieures ou pour accueillir des invités dans un cadre verdoyant. En matière d'aménagement extérieur, cette maison bénéficie d’un terrain spacieux de 590 m² avec une façade orientée au nord-est. La propriété inclut également un parking extérieur pour une voiture, ce qui ajoute à sa praticité dans un environnement résidentiel dépourvu de contraintes de stationnement. La localisation à Wiekevorst confère un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures locales essentielles, tout en offrant la tranquillité d’un secteur non sujet aux risques d’inondation ou autres aléas naturels selon les classifications en vigueur (score A). La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, étant disponible immédiatement. Enfin, cette résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes européennes, assurant ainsi sécurité et conformité réglementaire. Si vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou le cahier des charges complet, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie confortable dans la région de Wiekevorst.

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Maison à vendre

2222 Itegem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . BEZOEKDAG (OP AFSPRAAK) OP ZATERDAG 14/11! Bent u op zoek naar een karaktervolle, vrijstaande woning in de ruime regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Gunstig EPC-label (C), dankzij o.m. condenserende gasketel, dakisolatie en zonnepanelen (met groenestroomcertificaten); - Onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin; - Conforme elektriciteit; - Grote oprit voor de woning; - Gelegen tussen de kernen van Itegem en Berlaar; -... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met draaitrap, ruime kamer die kan dienstdoen als ontspanningsruimte, slaapkamer, werkruimte, etc. en wasplaats. Verder is er nog een inpandige garage. Verdieping: lichtrijke woonkamer met open keuken, eetruimte die toegang biedt tot het zuidgerichte terras (te bereiken met een schuifraam), twee slaapkamers en badkamer met toilet, bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Buiten is er een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor spelende kinderen of het ontvangen van gasten. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in via ### of via ### . Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### .

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Maison à vendre

2222 Itegem

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met zwembad in de regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze unieke woning in Itegem exact wat u zoekt. Enkele van de vele troeven: - Gelegen in een rustige straat tussen de dorpskernen van Wiekevorst en Itegem en op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum van Heist-op-den-Berg; - Prachtige tuin met zwembad (mogelijkheid om te overdekken), ruime garage (handig voor extra opslag/werkruimte) en mooie visvijver; - Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied; - Conforme elektriciteit en asbestveilig; - Gerenoveerde, hoogwaardig afgewerkte keuken (2023), alsook een vernieuwde badkamer (2025); - Goede EPC-score (C), dankzij o.m. hoogrendementsbeglazing en 26 zonnepanelen; -... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de kwalitatieve open keuken - voorzien van alle merktoestellen - aparte, polyvalente kamer die kan fungeren als bureauruimte, extra slaapkamer, speelkamer, etc., wasplaats/berging en badkamer met douche, lavabo en toilet. Buiten bevindt zich een mooi terras, een carport, een ruime garage/werkplaats, een visvijver, zwembad en achteraan een tuinhuis met overdekte lounge. Ideaal voor spelende kinderen of voor het organiseren van tuinfeesten. Verdieping: twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een kinderkamer en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolderruimte, te gebruiken als extra opbergruimte. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in.

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Maison à vendre

2222 Itegem

À Itegem, cette résidence à vendre constitue un projet de rénovation de grande ampleur, avec des plans de construction autorisés et un terrain de 899 m². Le bien, construit en 1966, a déjà été entièrement vidé et se trouve prêt pour la poursuite des travaux. Les plans autorisés prévoient également la possibilité d’une extension. Proposé au prix de 319 000 €, il offre ainsi la possibilité de poursuivre sa rénovation et son aménagement selon ses propres préférences, dans le respect des plans disponibles. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains et un toilette. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une chambre avec dressing attenant et salle de bains, ainsi qu’un vaste espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une pièce de bureau séparée et un espace de rangement avec raccordement prévu pour une machine à laver complètent ce niveau. Le hall est également équipé d’un toilette pour les invités. À l’étage, l’escalier fixe mène à deux autres chambres et à un espace destiné à accueillir une salle de bains. Les surfaces indiquées comprennent notamment 13 m², 12 m² et 14 m² pour les trois chambres, 8 m² pour le dressing, 8 m² pour le bureau et 19 m² pour l’espace de vie. La maison compte trois façades et deux niveaux. Le chauffage est au mazout, le vitrage est simple et un raccordement à l’eau est présent. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 793 kWh/m²/an. Le bien est situé à Itegem, dans un environnement décrit comme rural et calme, juste à l’extérieur du centre. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare sont indiqués comme accessibles à proximité, et des liaisons vers les communes environnantes sont également mentionnées. La propriété est accessible par un chemin grevé d’une servitude de passage. Les nombreuses fenêtres sont présentées comme favorisant un apport important de lumière, tandis que la vue donne sur une zone agricole. La destination urbanistique est une zone agricole ; le bien est indiqué comme potentiellement sensible aux inondations, avec un score G B et un score P D. Le revenu cadastral mentionné est de 356 €, et la maison n’est actuellement pas louée. Pour découvrir les possibilités de rénovation et les plans autorisés, nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite.

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Maison à vendre

2222 Itegem

• Gare · 19 min à pied 19 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Maison à rénover avec 3 chambres et un jardin ! Cette maison est située dans un cadre verdoyant, à proximité du centre de Berlaar Heikant, d’Itegem et de Heist-op-den-Berg. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. On accède à la maison par le hall d'entrée. On rejoint ensuite le spacieux salon. Plus loin se trouvent la cuisine, suivie de la salle à manger, de la salle de bains et des toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres.

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Maison à vendre

2222 Itegem

À vendre à Itegem, cette maison individuelle de 202 m² habitables, implantée sur un terrain de 605 m², offre quatre chambres et un espace extérieur comprenant un jardin, une terrasse et une piscine extérieure chauffée. Son prix est de 415 000 €. La maison comprend une pièce de vie avec espace repas et coin salon, une cuisine équipée d’appareils contemporains et disposant de rangements, ainsi qu’un espace polyvalent doté d’une entrée séparée. Le rez-de-chaussée comporte également un WC séparé et un espace de rangement et de buanderie. À l’étage, le palier dessert les quatre chambres et la salle de bains ; il donne aussi accès au grenier de rangement par une échelle escamotable. Une véranda, une remise de jardin de grande dimension et une parcelle orientée sud-ouest complètent les espaces décrits. Le bien compte deux toilettes au total et dispose de panneaux solaires. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique est de 383 kWh/m²/an, avec un label EPC D. Située à proximité du centre d’Itegem, la maison bénéficie, selon les informations fournies, d’un emplacement proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ainsi que du domaine provincial De Averegten. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas dans une zone inondable ; les scores G et P sont tous deux A. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Itegem, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

2222 Itegem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Maison en gros œuvre comprenant 2 chambres et une chambre mansardée, située dans un quartier calme à Wiekevorst ! Emplacement paisible, dans une petite rue sans issue, à quelques minutes à pied de l'école, du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Le hall d'entrée, avec ses toilettes pour invités, donne sur le salon. Ce dernier est très lumineux et dispose d'une cuisine ouverte. Depuis la cuisine, vous profitez d'une jolie vue sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie. Le premier étage comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Les combles offrent suffisamment d'espace pour aménager une troisième chambre ou une salle de loisirs. À noter : la maison doit encore être finie par l'acheteur – achat soumis à 2 % de droits d'enregistrement

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Maison à vendre

2222 Itegem

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Charmante maison comprenant 3 chambres, un grenier, un garage et un joli jardin, idéalement située à Itegem ! Cette maison accueillante se trouve dans un cadre verdoyant, tout en étant proche du centre d'Itegem, des commerces, des écoles et des transports en commun. On entre dans la maison par le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, et on accède ainsi au salon. Le salon bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Il offre également une ambiance chaleureuse en hiver grâce à son poêle à granulés ! Le salon communique directement avec la cuisine entièrement équipée et aménagée. La cuisine dispose de l'espace nécessaire, de placards de rangement et d'appareils électroménagers. Au rez-de-chaussée, on trouve également la salle de bains, une buanderie séparée avec douche et la possibilité d’aménager un coin bureau, ainsi qu’un garage intégré. Au premier étage, on trouve 3 chambres, ainsi qu'un grand grenier de rangement offrant encore un potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison, on découvre une jolie terrasse et un jardin orienté sud avec un abri de jardin. En plus : adoucisseur d'eau – auvent – volets roulants – panneaux solaires – vide sanitaire – toiture neuve prévue pour 2024 – grande allée

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Villa à vendre

2222 Itegem

Cette somptueuse villa à vendre à Itegem, proposée au prix de 1 700 000 €, allie élégance authentique et confort moderne sur une généreuse surface habitable de 540 m². Édifiée en 2005 avec des matériaux de grande qualité, incluant des éléments récupérés issus de châteaux et de demeures historiques, cette demeure d’exception s’inscrit dans un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un espace polyvalent comprenant une surface dédiée à un cabinet professionnel ou un bureau avec salle d’attente, ainsi qu’une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’une orangerie spacieuse. La cuisine entièrement équipée intègre un fourneau Aga traditionnel, symbole d’un savoir-faire artisanal raffiné. Les équipements comprennent également une cave à vin, une garage, et plusieurs espaces de rangement, soulignant la fonctionnalité de ce bien. À l’étage, la villa comporte une bibliothèque avec véranda, un coin lecture doté d’une cheminée, et un accès à une terrasse extérieure, invitant à la détente dans un cadre chaleureux. Quatre chambres sont disponibles, dont une très grande pouvant servir d’espace multifonctionnel avec douche et installation prévue pour une salle de bains complète. Une deuxième salle de bains ainsi que des provisions pour une troisième complètent l’ensemble sanitaire. Le chauffage est assuré par une combinaison performante de pompe à chaleur et de chauffage central au gaz à haut rendement. La villa bénéficie d’un excellent bilan énergétique avec un label B et une consommation estimée à 196 kWh/m² grâce aux améliorations en cours. Un ascenseur traversant du rez-de-chaussée au deuxième étage facilite la mobilité intérieure. Implantée sur un terrain de 1 708 m² orienté à l’est, cette propriété jouit d’un paysage exceptionnel donnant sur la vallée de la Nete, avec un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement extérieures. Le cadre est résidentiel et rural, offrant une quiétude rare dans la région, tout en étant soumise à des réglementations urbaines rigoureuses assurant la préservation du caractère paysager et architectural du site. La villa n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Ce bien remarquable, en parfait état d’entretien, représente une opportunité unique pour un acquéreur recherchant prestige, espace et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

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Maison à vendre

2222 Itegem

Cette résidence à vendre à Itegem, proposée au prix de 275 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux d’aménager un bien à leur goût dans un cadre paisible. Construite en 1962, cette maison semi-mitoyenne à rénover offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. La présence d’une cuisine fonctionnelle avec un espace petit-déjeuner et d’une buanderie attenante dotée d’une douche et de sanitaires complète l’ensemble intérieur. Le chauffage au mazout, le double vitrage, ainsi que le certificat électrique conforme témoignent d’éléments essentiels pour le confort et la sécurité des futurs occupants. Le bien bénéficie d’un terrain total de 220 m² avec une agréable orientation sud-est qui illumine la maison et son jardin. Un garage indépendant vient compléter ce bien immobilier, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement. L’accès à la maison se fait par une entrée qui dessert une pièce de vie conviviale regroupant séjour et salle à manger, prolongée par un agréable terrasse couverte, propice aux moments de détente en extérieur. Comptant trois façades et deux étages, cette résidence est implantée dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, avec une classification énergétique avantageuse (G-score et P-score A). Située dans la commune d’Itegem, cette maison profite d’un environnement verdoyant à proximité immédiate du domaine provincial de « de Averegten ». La localisation est idéale pour concilier tranquillité et commodités, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. La proximité des axes vers Berlaar-Heikant facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien est parfait pour toute personne souhaitant investir dans un cadre familial serein tout en restant connectée à l’essentiel. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence.

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