Située à Woumen, cette bâtisse mixte à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels cherchant à développer un bien immobilier polyvalent. Proposée au prix de 725 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 450 m² répartie sur un terrain doté de plusieurs éléments extérieurs tels qu’un jardin, un terrasse et une veranda, qui permettent d’envisager de nombreuses configurations d’aménagement intérieur et extérieur. Établie en 1982, cette construction bénéficie d’une situation privilégiée, avec des raccordements aux réseaux de gaz, d’eau et d'égouts, ainsi qu'une présence notable d’installations de confort modernes telles que la ventilation par sol chauffant et plusieurs équipements facilitant la vie quotidienne. L’état général de la propriété indique qu’elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose déjà de fondamentaux solides, notamment un chauffage par sol, une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse, et la possibilité de l’adapter à un usage professionnel ou résidentiel. Avec six chambres et des espaces intérieurs spacieux, cette bâtisse est idéale pour ceux qui souhaiteraient exploiter un grand volume ou créer un espace à leur image. La présence d’un sous-sol, d’un grenier et d’une série de dépendances offre également des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La propriété n’est pas classée comme basse consommation énergétique, mais elle possède un certificat EPC valide jusqu’en février 2033, attestant de ses performances énergétiques actuelles. Cette propriété bénéficie en outre d’un cadre environnemental rassurant, n’étant pas située en zone inondable mais à proximité d’un abri contre les risques liés aux crues grâce à sa classification. Le statut urbanistique est parfaitement en règle avec permis de construire et de lotissement délivrés, permettant une grande liberté de projet lors de la réalisation des travaux. Sa localisation à Woumen est un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme mais accessible, à proximité des commodités et des axes de transport essentiels. Pour tout investisseur ou entrepreneur désireux de concrétiser un projet immobilier dans cette région dynamique, cette bâtisse présente une excellente occasion à considérer sérieusement. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Immeuble mixte à vendre - Woumen
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Woumen (8600).
Mairie 8904 Boezinge Katspel 1-2 Offre la plus élevée : 285 501 € Prix de départ : 285 000 € Mairie Usages multiples Cette ancienne mairie, qui offre une superficie utile importante, nécessite une rénovation en profondeur. Plusieurs usages sont possibles pour ce bien. Ce bien a été vendu selon le système Covast. ### En savoir plus ?
GOED GELEGEN KMO-UNIT MET WOON-EN KANTOORGEDEELTE in de industriezone van Sint-Eloois-Winkel. De loods is uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt over een toegangspoort van 6m hoog en 6m breed, toegang mogelijk voor vrachtwagens. Woongedeelte met een ruime living, open keuken, 1 zeer ruime slaapkamer en badkamer. Woon- en kantoorgedeelte beschikken elk over een airco. Meer info of plan je bezoek: WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### En savoir plus ?
Située au cœur d'Ardooie, cette bâtisse mixte à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec un prix fixé à 235 000 euros, cette propriété offre une surface habitable de 214 m², répartie sur un terrain de 396 m². Son état nécessite toutefois des travaux de rénovation en profondeur, ce qui permet à l’acquéreur de la transformer selon ses besoins et aspirations. La structure robuste de ce bâtiment, combinée à ses grands vitrages et sa façade généreuse, en font un lieu idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles, tout en pouvant éventuellement être aménagé pour une habitation avec espace de travail intégré. La configuration du rez-de-chaussée en fait un espace parfait pour une boutique, un bureau ou une clinique, offrant une grande flexibilité d’usage grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses volumes spacieux. La présence d’un jardin en arrière-cour ajoute une touche agréable à cette propriété, donnant accès à un extérieur privé qui peut être aménagé selon les préférences du futur propriétaire. L’emplacement stratégique dans le centre d’Ardooie confère à cette bâtisse un avantage indéniable. La Brugstraat est une voie très accessible, visible et fréquentée, ce qui garantit une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. La proximité immédiate de commodités et d’infrastructures facilite également la vie quotidienne. La propriété dispose de toutes les connexions essentielles : raccordements à l’eau, au gaz et à l’égoûts, sans compter une isolation qui reste à moderniser. Sur le plan administratif, la bâtisse ne bénéficie pas du statut de patrimoine ni de droits de préemption, ce qui simplifie grandement les démarches pour la réalisation de travaux ou de modifications structurelles. La fiscalité locale est raisonnable avec un revenu cadastral de 585 euros, et la consommation énergétique est estimée à 597 kWh/m² par an, ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique lors des rénovations. Pour ceux qui cherchent à investir dans un bien polyvalent ou à créer un espace professionnel dans une localisation centrale et accessible, cette affaire représente une opportunité intéressante. La possibilité de rénover entièrement la bâtisse en fonction de ses besoins offre une liberté créative considérable. En outre, l’espace extérieur généreux permet d’envisager diverses extensions ou aménagements paysagers. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette jolie commune d’Ardooie ou développer un commerce dans une zone dynamique, n’attendez pas pour prendre contact avec Kantoor Van Hecke. Leur équipe expérimentée saura vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour acquérir cette propriété prometteuse. Contactez-les dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de donner vie à votre projet immobilier dans cette localisation stratégique. En savoir plus ?
À vendre : un bâtiment mixte à rénover idéalement situé au cœur de Gistel, Stationsstraat 18. Ce bien se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, complété par un vaste appartement surplombant cet espace. Construit en 1968 avec des matériaux de premier choix, l'immeuble offre une surface habitable totale de 240 m², dont un appartement spacieux de 160 m² comprenant trois chambres, une salle de bain, et un salon en L de 42 m² avec cheminée. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée avec accès à une terrasse orientée sud-ouest de 13 m². Le rez-de-chaussée offre un espace commercial comprenant un atelier de 17 m², une surface de vente de 51 m², ainsi qu'une cuisine et des toilettes. De plus, ce bien comprend deux garages, offrant amplement d'espace de stationnement intérieur. Un garage est séparé tandis que l'autre est attenant, offrant ainsi flexibilité et praticité. À l'étage supérieur, une grande surface de grenier de 49 m² apporte des possibilités supplémentaires d'aménagement. Situé dans une zone résidentielle prisée, ce bien bénéficie d'une excellente localisation dans le centre de Gistel, à proximité immédiate des commodités locales. Bien que nécessitant des rénovations, ce bâtiment offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles cherchant à personnaliser leur futur espace de vie tout en profitant du charme et du potentiel qu'offre cette propriété emblématique. En savoir plus ?
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