Maison à vendre avec 2 chambres - Limbourg (Province)

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN. TROEVEN - Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,.... - Werkplaats. - Naastliggende (bouw)grond. - Perceel van 23a29ca. KELDERVERDIEPING -Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer. - Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer. - Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer. - Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²). VERNIEUWINGEN - Jaren 90: nieuwe dakleien. - 2015: dakisolatie - 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau). - 2021: CV-leidingen, installatie aardgas. - 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Zonhoven, cette résidence à vendre offre une occasion unique pour les investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un environnement calme avec un potentiel de rénovation considérable. Avec un prix attractif de 199 950 €, cette maison à rénover constitue une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier en pleine mutation, avec un fort potentiel de valorisation après travaux. La propriété, construite en 1956, dispose d’une surface habitable d’environ 109 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, et repose sur un terrain de 350 m² offrant une belle superficie extérieure pour profiter des journées ensoleillées ou créer un espace de détente pour toute la famille. Son architecture traditionnelle offre une structure solide, avec quatre façades bien exposées, permettant de personnaliser chaque espace selon ses goûts et besoins. L’intérieur de la maison est structuré de manière fonctionnelle, comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La configuration actuelle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être modernisée, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Une petite zolder ou grenier de rangement est également accessible, offrant un espace supplémentaire pour stocker des biens ou équipements saisonniers. La maison possède également une grande oprit qui court jusqu’à l’arrière du terrain, pratique pour le stationnement ou pour envisager d’autres aménagements extérieurs. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout et bénéficie d’installations électriques conformes, bien qu’aucun certificat spécifique ne soit actuellement mentionné. La présence de panneaux solaires est un avantage supplémentaire pour réduire la consommation énergétique et optimiser les coûts à long terme. La localisation de cette résidence est particulièrement appréciable : elle se trouve dans une rue paisible, à proximité du centre de Zonhoven, où se trouvent écoles, commerces et services essentiels. La configuration du quartier favorise une vie résidentielle sereine tout en permettant un accès rapide aux villes environnantes telles que Genk, Hasselt et Houthalen via les routes principales. La zone est classée en secteur résidentiel sans contraintes urbanistiques restrictives, ce qui facilite la réalisation de projets d’aménagement ou de rénovation. Avec un certificat EPC classé en F (687 kWh/m²/an), cette maison présente une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou pour ceux cherchant à personnaliser leur futur logement dans un environnement convivial et accessible. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété pleine de potentiel à Zonhoven. En savoir plus ?

Vrijstaande woning op topligging in het centrum van Maasmechelen In een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten en natuurgebieden, vind je deze vrijstaande hoekwoning met garage en tuin. De ligging is een absolute troef: vlak bij Maasmechelen Village, Shopping M2 en de oprit van de autostrade. Ook steden als Maastricht, Lanaken, Genk, Dilsen, Zutendaal en As zijn vlot bereikbaar (5 à 15 min.). De woning is gebouwd in 1964 en bevindt zich op een perceel met graspartij rondom, een oprit in kiezel en een verhoogd terras aan de voorzijde. Via de trap en beklinkerde toegang bereik je de inkomhal met aansluiting op het alarmsysteem (Verisure). De leefruimte is ruim en lichtrijk en voorzien van een mooi lichte tegelvloer, met een schuifraam richting de tuin, een houthaard en spotverlichting. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, open keuken, uitgerust met moderne toestellen: inductievuur met ingebouwde dampkap, oven, microgolf, koelkast/diepvries, afwasmachine en sierradiator. Op het gelijkvloers is er verder nog een gastentoilet met hangtoilet en raam. Een niveau hoger bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vernieuwde, lichtgrijze tegelvloer en grote ramen. De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgerust met ligbad en douchewand, lavabo met spiegel en kolomkast, sierradiator en tweede hangtoilet. De woning beschikt over meerdere niveaus, waaronder een praktische kelderverdieping met garage (sectionale poort), aansluiting voor wasmachine/droogkast en twee bergingen met natuurlijk licht. Nog een niveau lager zijn extra kelderruimtes aanwezig, waaronder de stookruimte met Vaillant-gasketel. Buiten geniet je van een deels beklinkerde tuin met terras (voorzien van verlichting en zonneluifel), graszone, afsluitbare oprit met poort en een rustige ligging op de hoek van de straat. Troeven: Centrale ligging nabij alle voorzieningen Vrijstaande woning met garage en tuin Vernieuwde vloeren doorheen het hele huis. Open leefruimte met houthaard Meerdere kelderruimtes en bergruimte Instapklaar met nog renovatiemogelijkheden naar eigen smaak Ben je op zoek naar een woning op topligging die comfort, ruimte en bereikbaarheid combineert? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Extra: KI: 803,00 EUR P-Score: A G-Score: A EPC: F Contacteer ons: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence neuve située au cœur de Bommershoven, un village charmant où modernité et confort se rencontrent dans un environnement paisible. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU24817, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de qualité dans une localité prisée. La propriété, située au 2 Slachthuisstraat, s’inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Proposée au prix de 364 300 €, cette maison allie fonctionnalités modernes, matériaux de haute qualité et respect des normes énergétiques, notamment grâce à ses panneaux solaires de 2 500 Wp et son système de chauffage au gaz avec double vitrage. Ce logement neuf dispose d’une surface habitable optimisée avec deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu’un espace séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central, un coin salon et une salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville-jardin. La maison est également dotée d’un terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé de 46 m². La présence d’un garage attenant pour une voiture ou des vélos constitue un avantage supplémentaire, renforçant la praticité de cette résidence moderne. La conception a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de haute qualité sélectionnés pour leur durabilité, leur esthétique et leur efficacité énergétique. La ventilation de type C+ contribue également à assurer un environnement intérieur sain et confortable. L’emplacement en centre-ville de Bommershoven offre plusieurs bénéfices : proximité immédiate des commodités, accès facile aux axes principaux et une vie communautaire dynamique. La propriété bénéficie de la possibilité d’opter pour un taux de TVA réduit à 6 %, tant pour une utilisation personnelle que pour un investissement locatif, ce qui représente une opportunité financière intéressante. Avec sa construction prévue pour 2024, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement résidentiel calme tout en profitant des avantages d’un logement contemporain respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive dans la région de Bommershoven. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison à rénover dans un emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1977, est une habitation de plain-pied située au 6, Romeinseweg-Brustem, offrant un potentiel considérable pour ceux qui ont l’envie et les compétences de remettre à neuf un bien immobilier classique. Son état actuel nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de lui apporter une touche personnelle tout en valorisant son patrimoine immobilier. Le bien dispose d’une surface habitable indiquée de manière indicative, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un lavabo avec miroir. La cuisine, également généreuse, offre suffisamment d’espace pour y aménager une grande salle à manger et la transformer en une véritable pièce de vie conviviale. La vaste entrée mène à une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un salon ainsi qu’une salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La maison comprend également un garage attenant, un atout précieux dans cette région, permettant de stationner aisément un véhicule tout en servant d’espace de rangement supplémentaire. La propriété est entourée d’un jardin entièrement clos, apportant un espace extérieur privé et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’emplacement de cette résidence à Sint-Truiden est particulièrement avantageux, étant proche du centre-ville où l’on trouve toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec les axes principaux permet également un accès facile à Tienen, Leuven et Bruxelles, ce qui constitue un réel plus pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent explorer la région. La maison est alimentée par un système de chauffage au mazout et équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant à l’efficacité énergétique du bâtiment, malgré un certificat électrique qui nécessite une mise à jour. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui laisse la possibilité d’en faire une résidence principale ou un investissement locatif après travaux. N’attendez pas pour découvrir cette charmante maison à rénover située dans un secteur calme et pratique ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble votre futur projet immobilier dans cette belle région de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans le cadre historique et paisible de Tongeren, une ville riche en patrimoine et en convivialité. Nommée avec soin, cette maison se trouve au 68 de la Jaminéstraat, une adresse qui combine proximité du centre-ville et environnement naturel. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier authentique, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être rénové à leur goût. L’intérieur de cette maison offre une surface habitable d’environ 156 m² répartis sur deux niveaux. La pièce principale, lumineuse, bénéficie d’une connexion directe avec une véranda accueillante, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux. La cuisine ouverte et spacieuse est équipée de nombreux rangements et de tous les appareils nécessaires, facilitant la préparation de repas en famille ou entre amis. Un bureau séparé permet de travailler dans un environnement calme et fonctionnel, tandis qu’un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres offrent un espace intime, avec une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble lavabo. La maison possède également une cave pour le stockage, ainsi qu’une grande plus-value : une entrée dans une garage intégrée, pratique pour abriter la voiture ou pour maximiser l’espace de rangement. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville de Tongeren, facilement accessible via les principales voies de communication dont l’autoroute E313. La proximité de l’espace naturel de De Kevie permet de profiter dès à présent d’activités en plein air comme la marche, la course ou le vélo. Le terrain de 156 m² accueille également une charmante cour extérieure, idéale pour profiter des belles journées ou organiser des repas en extérieur dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison, construite en 1938, est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques travaux de rénovation selon votre style et vos préférences personnelles. Elle fonctionne au gaz avec un chauffage performant, double vitrage pour un confort optimal, et possède un certificat énergétique avec un score de 436 kWh/m²/an. Si cette résidence correspond à votre recherche et que vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Une opportunité rare dans cet environnement exceptionnel vous attend, ne tardez pas à saisir cette belle occasion. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Nichée au 113 Montenakenweg, cette maison construite en 1937 bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1,5 km du centre-ville. La propriété se trouve sur un terrain de 171 m², offrant un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. Avec une superficie habitable brute de 171 m² répartie sur trois niveaux, cette maison propose un espace spacieux et modulable, idéal pour une famille ou un projet de transformation selon vos goûts et besoins. La maison dispose de deux chambres et d'une salle de bain, mais en raison de son état nécessitant une rénovation complète, vous aurez toute la liberté de mettre en œuvre votre vision, que ce soit pour moderniser l’intérieur, améliorer l’isolation ou encore repenser l’agencement intérieur. L’emplacement stratégique de cette propriété constitue un autre atout majeur. La proximité de toutes les commodités essentielles comme les supermarchés, écoles, centres sportifs et transports en commun facilite le quotidien. La N80 Expressway se trouve à proximité immédiate, permettant un accès rapide aux communes environnantes. La maison possède également une grande cour entièrement clôturée, parfaite pour accueillir des enfants ou des animaux domestiques en toute sécurité. La situation calme, combinée à la proximité des commodités urbaines, en fait un lieu idéal pour une famille cherchant à investir dans un bien à rénover à son propre goût. La maison étant actuellement en état de rénovation totale, elle offre un potentiel infini pour les bricoleurs ou professionnels du bâtiment qui souhaitent créer leur propre havre de paix ou une résidence moderne et fonctionnelle. Pour concrétiser votre projet d’acquisition ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Cette opportunité à prix attractif de 135 000 € ne restera pas longtemps sur le marché ; c’est donc le moment idéal pour envisager cette acquisition prometteuse dans un environnement résidentiel calme et accessible. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heers, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située dans la tranquille Truyerstraat, au numéro 11, cette maison allie authenticité et potentiel, offrant une surface habitable d'environ 97 m² répartie judicieusement sur deux niveaux. Construite en 1874, cette propriété possède une architecture à trois façades, typique de son époque, qui lui confère un cachet particulier. Son extérieur compact se prête parfaitement à un aménagement créatif, permettant à un futur propriétaire de personnaliser chaque espace pour en faire un véritable chez-soi adapté à ses attentes. Le prix attractif de 119 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. L'intérieur de la maison comprend actuellement deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est vendue en état à rénover, ce qui offre une grande liberté dans le choix des finitions et des aménagements intérieurs. La sécurité électrique étant conforme jusqu’en 2045, le futur occupant pourra envisager des travaux sans soucis majeurs liés à la conformité réglementaire. La localisation de la résidence offre une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec Saint-Trond et d’autres villages environnants, tout en restant dans un secteur résidentiel calme. La zone a une destination principalement résidentielle et bénéficie d’un cadre propice à une vie de famille ou à un investissement locatif. Ce bien bénéficie également d’un cadre juridique avantageux, notamment grâce à sa classification en zone résidentielle et à l’absence de risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du terrain. Avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique évaluée à 565 kWh/m² par an, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir ou rénover dans un environnement serein et authentique. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement un professionnel pour planifier une visite ou discuter de votre projet d’investissement immobilier à Heers. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Tessenderlo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat à la fois confortable, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement paisible. Au cœur de cette propriété se trouve une maison individuelle à l’architecture moderne, conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple à la recherche d’un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Avec une superficie habitable de 124 m², cette habitation offre un agencement réfléchi, incluant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée, un séjour lumineux doté de grandes fenêtres et une cuisine moderne avec de nombreux appareils électroménagers. La présence d’un garage de 48 m², d’une cave de 7 m², ainsi que de deux zones de stockage en mezzanine ou sous les combles, confère à cette propriété une praticité remarquable. La maison est également partiellement sous toiture, permettant une gestion optimale des espaces de rangement, tandis que l’extérieur se distingue par un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La véranda attenante à la cuisine constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire privilégié pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant d’une vue apaisante sur le jardin fleuri et entretenu avec soin. L’aspect technique de cette résidence témoigne d’un souci constant d’efficacité énergétique. Elle est équipée d’un système de chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur et une installation électrique conforme aux normes AREI. La présence de 25 panneaux solaires sur le toit renforce l’aspect économique et écologique du bien immobilier. La maison possède également un certificat d’énergie (EPC) de classe B avec un score de 151 kWh/m²/an, ce qui atteste de son excellente performance énergétique. La construction est isolée avec 12 cm d’isolation au toit et 7 cm dans les murs, ainsi que des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. La zone résidentielle dans laquelle elle est située garantit un cadre calme, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les axes routiers principaux menant vers Geel, Diest et l’E313. Il s’agit d’un lieu idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie rurale et accessibilité pratique, dans un environnement sécurisé et adapté à une vie familiale. Si cette maison correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région de Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Bocholt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et familial. Proposée au prix de 297 000 €, cette maison offre une surface habitable de 150 m², parfaitement conçue pour accueillir une famille ou pour répondre à des besoins résidentiels variés. La propriété est bâtie en 1959 et bénéficie d’une structure solide avec quatre façades, garantissant durabilité et confort. Elle se distingue par son intérieur lumineux, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’aménagement intérieur comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La maison dispose de deux salles de bain modernes, équipées de tout le confort nécessaire, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de commodité. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie, avec un certificat PEB attestant d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur, avec un indice de consommation de 367 kWh/m²/an. La cuisine, pratique et fonctionnelle, offre un espace généreux pour préparer vos repas, tandis que la salle de séjour, ouverte et lumineuse, invite à la convivialité. La propriété inclut également un garage, garantissant un stationnement sécurisé et pratique sur le terrain privé, qui s’étend sur une superficie impressionnante de 1160 m². Située dans un environnement résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’un extérieur attrayant avec un jardin bien entretenu, agrémenté d’un agréable terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui apprécient la nature et recherchent un espace privé, tout en restant proche des commodités locales. La localisation à Bocholt offre un accès facile aux services essentiels, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers majeurs, ce qui en fait un choix judicieux pour une vie familiale équilibrée. Son cadre verdoyant et ses caractéristiques modernes en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce superbe bien. En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, vanwaar we doorlopen naar de ruime eet- en leefruimte. Deze ruimte is afgewerkt met een parketvloer en biedt voorzieningen voor tv-inbouwkasten en een gezellige gashaard, wat meteen zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een keukeneiland dat tevens kan dienen als eettafel. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven en vaatwasser. Achteraan is er een praktische bergruimte die dienstdoet als wasplaats, met aansluiting voor de wasmachine, en bovendien werd hier nog een extra toilet voorzien. Op de bovenverdieping vinden we twee comfortabele slaapkamers, beide uitgerust met rolluiken. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Er zijn aansluitingen voorzien om desgewenst ook een bad te installeren, zodat de badkamer eenvoudig kan worden uitgebreid tot een volwaardig wellness-geheel. De tuin loopt tot aan de houten schutting. Daarachter ligt nog een stuk grond dat momenteel wordt gehuurd van de gemeente voor een symbolisch bedrag van ongeveer €50 per jaar, wat een mooie meerwaarde biedt voor wie extra buitenruimte wenst. De woning werd recent gerenoveerd en is voorzien van pvc-ramen met dubbel glas en verwarming op aardgas. Er is momenteel nog geen dakisolatie aanwezig, maar dit kan eenvoudig worden aangebracht en zal het EPC-attest aanzienlijk verbeteren. Verder is er nog een bijkomende ruimte aanwezig die perfect kan dienen als opslagplaats. Deze woning combineert charme, comfort en praktische indeling met de voordelen van een recente renovatie. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning die toch nog mogelijkheden biedt om naar eigen smaak verder te optimaliseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer ### of via ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 168 m², intégrée dans un terrain de 6 ares 30 centiares. Construite en 1966, cette maison a été entièrement rénovée en 2015, ce qui lui confère un état impeccable et des caractéristiques modernes tout en conservant son charme d’origine. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à ses larges passages, et ses espaces intérieurs sont conçus pour assurer un confort optimal. La disposition sur un seul niveau simplifie la vie quotidienne, notamment pour les familles ou les personnes recherchant une résidence sans escalier, tout en profitant de la luminosité naturelle apportée par ses nombreuses fenêtres. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce centrale est une salle de séjour lumineuse qui invite à la détente, complétée par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La salle de bains moderne possède un combiné baignoire-douche, avec lavabo intégré, ainsi qu’un toilette séparé assurant confort et praticité. La maison dispose également d’un grand grenier de 60 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi que d’un garage intérieur de 30 m² pour sécuriser votre véhicule ou pour stockage. À l’extérieur, le terrain de 617 m² est orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans un environnement paisible, entouré par des champs et des espaces verts. La terrasse de 59 m² constitue un espace idéal pour les repas en plein air ou pour recevoir des amis dans un cadre privé. L’emplacement de cette résidence à Hasselt allie tranquillité et accessibilité. Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et d’infrastructures de loisirs, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des axes autoroutiers permet également de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres régions environnantes. Parmi les équipements remarquables, on note la présence de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un chauffage au gaz et des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale. L’ensemble de ces caractéristiques fait de cette maison une excellente opportunité pour toute personne souhaitant s’établir dans un environnement calme tout en restant bien connecté à la dynamique urbaine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au numéro indiqué. En savoir plus ?

In het gezellige Maasmechelen vinden we dit charmante huis terug dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept. Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie, combineert deze woning het beste van rustig wonen met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Winkels, scholen en horeca liggen op korte afstand, terwijl ook het centrum van Maasmechelen vlot bereikbaar is – ideaal voor dagelijks comfort én voor wie houdt van een levendige omgeving met leuke winkels en eetgelegenheden. Bovendien zijn de natuurgebieden in de omgeving perfect voor ontspannende wandel- en fietstochten, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart: de dynamiek van het dorp én de rust van het groen. Met twee mooie slaapkamers is er ruimte genoeg voor een jong gezin, een koppel of iemand die graag een extra kamer wil als bureau of hobbyruimte. De leefruimte is een echte eyecatcher: lichtrijk, open en uitnodigend. Hier geniet je elke dag van een warme sfeer, of je nu samenkomt met vrienden of gewoon even helemaal tot rust komt na een drukke dag. Het hart van de woning is ongetwijfeld de keuken – een prachtige combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Dankzij de praktische indeling en de vele kasten beschik je over heel wat bergruimte. De lichte kasten en tegels geven de keuken een frisse, tijdloze look, terwijl het donkere werkblad zorgt voor een stijlvol contrast. Verder is de keuken uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een oven, vaatwasser en moderne dampkap. De grote Amerikaanse koelkast met dubbele deur maakt het geheel compleet. Centraal in de keuken staat een elegante eettafel met hoge stoelen, waardoor deze ruimte niet enkel een plek is om te koken, maar ook om samen te genieten. Buiten wacht een prachtig perceel van maar liefst 6a 33ca. Hier kan je heerlijk genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues of rustige momenten met een boek in de hand. Kinderen hebben er volop ruimte om te spelen, terwijl je als volwassene kan ontspannen in je eigen groene oase. De tuin biedt bovendien veel privacy en mogelijkheden om je eigen invulling te geven – van een moestuin tot een loungehoek of zelfs een klein speelparadijs. Kortom, dit is een woning die het beste van gezellig wonen in Maasmechelen combineert met ruimte, licht en comfort – én met een perceel waar je elke dag dat vakantiegevoel kan beleven. Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen? Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek: Gsm: ### E-mail: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: Energie verbruik: 294 kWh/(m2 jaar) Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie dans un environnement résidentiel calme et convivial. Avec une superficie habitable de 107 m², cette maison offre un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. La propriété est implantée sur un terrain de 394 m², offrant un espace extérieur appréciable, idéal pour aménager un jardin ou un espace de détente. Elle dispose de deux chambres, ce qui en fait une résidence adaptée pour une famille ou un projet de location, avec la possibilité de développer davantage selon les travaux envisagés. L’état actuel de la maison est à rafraîchir, ce qui permet à l’acheteur de s’investir dans une rénovation sur mesure. La demeure bénéficie d’une structure avec trois façades, ainsi que d’un garage spacieux, permettant de stationner en toute sécurité et facilité. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, ce qui constitue une solution efficace pour assurer le confort durant les périodes froides. L’énergie primaire consommée est estimée à 852 kWh/m² par an, avec un certificat EPC daté du 2 avril 2025. La propriété n’est pas soumise à des certificats spécifiques pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une étape à prévoir lors de la rénovation. Située dans une zone résidentielle sans risques d’inondation, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre de Ham, avec un accès facile aux commerces, écoles et restaurants. La proximité des commodités constitue un atout majeur pour les futurs occupants cherchant à profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Le prix de cette propriété est fixé à 159 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Ham. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à découvrir tout le potentiel de cette résidence à rénover. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Ham, cette résidence à rénover offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Avec une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 347 m², cette maison construite en 1940 se présente comme un projet idéal pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété dispose de deux chambres, ce qui en fait un espace pratique pour une petite famille ou pour ceux cherchant un logement confortable. Elle comprend également une salle de bain, et bien que la cuisine et le système de chauffage ne soient pas détaillés, cette maison possède le gage d’un potentiel de rénovation selon vos goûts et besoins. Son état actuel est indiqué comme « à rénover », ce qui laisse la possibilité de la transformer entièrement à votre image, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et accessible. L’emplacement constitue sans doute l’un des principaux atouts de ce bien. Située à proximité immédiate du centre de Ham, la maison bénéficie d’un accès privilégié aux commerces, restaurants, écoles et autres services indispensables au quotidien. La proximité avec ces commodités facilite la vie quotidienne et représente un avantage certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Le terrain de 3a47ca offre, en dehors de la maison, un espace extérieur pouvant être aménagé selon vos préférences, avec la possibilité d’ajouter un jardin ou une terrasse pour profiter des beaux jours. La propriété est également équipée de raccordements essentiels tels que l’eau et le gaz, ce qui simplifie les travaux de rénovation et la mise en service du logement. Le prix demandé pour cette résidence est de 159 000 € hors frais. La propriété n’est pas actuellement occupée, ce qui permet une acquisition rapide pour les acheteurs sérieux. Son certificat de performance énergétique, avec une consommation estimée à 1275 kWh/m²/an, indique qu’elle nécessite des travaux pour améliorer son efficacité énergétique, mais cela représente également une opportunité de réaliser des économies à long terme en rénovant selon des normes modernes. Pour toute personne intéressée par cette maison ou souhaitant organiser une visite sans engagement, notre équipe reste à votre disposition au numéro indiqué. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut offrir dans un cadre résidentiel agréable à Ham. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette opportunité unique de acquérir une résidence pleine de potentiel située dans la charmante ville d'As. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU22703, est proposée au prix attractif de 158 000 €, une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur habitat. Située à l’adresse Stationsstraat 79, cette maison construite en 1931 offre une surface habitable d’environ 114 m², répartie sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un terrain de 322 m², avec une possibilité d’extension de 61 m². Son état nécessite une rénovation complète, mais présente une structure solide avec trois façades, deux chambres à l’étage et une salle de bains, ainsi qu’un accès à un parking extérieur pour une commodité accrue. La configuration intérieure de cette maison propose une entrée accueillante qui mène à la cuisine, ainsi qu’à la pièce de vie principale. La disposition permet de créer un espace convivial et fonctionnel après travaux, avec la possibilité d’ajouter des pièces ou d’aménager selon les préférences du propriétaire. La présence de deux chambres partiellement rénovées au premier étage offre un bon point de départ pour finaliser la rénovation selon ses goûts et ses besoins. La maison dispose également d’une salle de bains et d’un système de chauffage non spécifié, ce qui laisse une liberté d’aménagement et d’optimisation énergétique pour le futur acquéreur. Avec un certificat de performance énergétique en classe F, cette propriété représente un projet de rénovation sérieux mais très prometteur pour ceux qui souhaitent investir dans une localisation stratégique à As. Le quartier environnant de Stationsstraat est caractérisé par sa proximité immédiate avec le centre-ville d’As, facilitant l’accès aux commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. La ville d’As jouit d’un cadre agréable, avec un environnement calme mais dynamique, idéal pour un projet familial ou résidentiel. La propriété étant située en dehors des zones inondables et sans prérogative de préemption, elle constitue un choix sécurisé pour un investissement à long terme. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte offre une flexibilité appréciée dans la concrétisation du projet. Si vous êtes intéressé par cette maison à rénover, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion rare d’acquérir une maison avec un fort potentiel dans une commune en plein développement, où votre projet pourra prendre vie selon vos envies. En savoir plus ?

Deze open bebouwing in Beringen biedt een bewoonbare oppervlakte van 112m², een volledig omheind perceel van 645m² met een straatbreedte van 21m, én een inpandige garage. Dankzij de gunstige ligging vlakbij de autostraden combineert dit pand bereikbaarheid met een rustig en groen karakter. Bij binnenkomst stap je in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke living van 19m² vormt samen met de eetruimte een open geheel, wat meteen zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. Aansluitend vind je de keuken, die weliswaar verouderd is maar veel mogelijkheden biedt voor wie zijn eigen stempel wil drukken. De woning beschikt over 2 slaapkamers van respectievelijk 15m² en 11m², allebei op het gelijkvloers. De badkamer en het aparte toilet vragen om een opfrissing, maar de indeling is praktisch. Verder is er een inpandige garage, ideaal om rechtstreeks binnen te komen met boodschappen of als extra opbergruimte. De tuin is volledig omheind en ook langs achter bereikbaar, wat een groot pluspunt is. Dit maakt het niet alleen praktisch, maar biedt ook veel mogelijkheden voor wie houdt van tuinieren of een veilige speelplek voor kinderen of huisdieren. Pluspunten - Volledig gelijkvloers wonen - Open bebouwing met brede perceelbreedte - Inpandige garage - Tuin volledig omheind & bereikbaar langs achter - Vlakbij autostraden - Veel mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak af te werken Kortom, deze woning biedt een sterke basis voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met tuin, garage en goede ligging. Met wat vernieuwing kan dit huis omgetoverd worden tot een gezellige en comfortabele gezinswoning! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?