Maison à vendre - moins de 150000 euros - Limbourg (Province) (page 2)

Luxe villa’s, bungalows en chalets Midden in Nationaal Park Hoge Kempen In de groenste provincie van Vlaanderen De ligging Landal Mooi Zutendaal ligt direct aan de rand van Nationaal Park Hoge Kempen, een uitgestrekt natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes. Hier ontdek je de natuur in je eigen tempo, of je nu kiest voor een ontspannen fietstocht door de bossen of een actieve hike door de heuvelachtige omgeving. Dankzij de centrale ligging tussen Maastricht en Hasselt zijn ook culturele uitstapjes, winkelen en gastronomie binnen korte tijd bereikbaar. Zo combineer je natuurbeleving met de charme van stad en cultuur. Faciliteiten op het park Het vakantiepark biedt volop mogelijkheden voor vermaak en ontspanning. Kinderen leven zich uit in de indoorspeelplaats, de avontuurlijke speeltuin of de magische tipi-tent. Voor sportieve gasten zijn er faciliteiten als tafeltennis, voetbal, skelteren en seizoensactiviteiten zoals boogschieten en lasergamen. Waterpret is er in het overdekte zwembad, waar jong en oud zich uitstekend vermaken. En savoir plus ?

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Située dans la charmante localité de Riemst, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet de reconstruction dans un environnement calme et bucolique. Provenant d’un terrain de 406 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, à seulement cinq kilomètres du centre de Riemst et à une dizaine de kilomètres de Tongeren et Bilzen. La proximité immédiate de l’autoroute E313, à quatre kilomètres, facilite l’accès aux grandes villes voisines, notamment Maastricht, accessible en une vingtaine de minutes. La région offre également un environnement naturel privilégié avec la présence du Grootbos tout proche, un espace idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter de promenades ou de sorties en pleine campagne. La propriété elle-même est située dans un secteur résidentiel calme, bordé de belles maisons récemment rénovées, ce qui confère à l’endroit un cachet authentique et résidentiel. L’élément central de cette offre est la maison située sur le terrain, actuellement nécessitant une rénovation complète ou une reconstruction après démolition. La bâtisse possède une surface habitable approximative de 194 m² répartie sur trois niveaux, avec trois chambres et deux toilettes, ce qui en fait un projet immobilier intéressant pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie ou réaliser une opération d’investissement. La façade orientée au sud-est et la configuration du terrain offrent diverses possibilités pour un aménagement extérieur ou la construction d’une nouvelle habitation. De plus, cette propriété bénéficie d’une autorisation environnementale récente pour la construction d’une maison individuelle avec une carport et un espace de rangement dans le jardin arrière, permettant au futur acquéreur de débuter rapidement les travaux sans devoir attendre de longues démarches administratives. La possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la reconstruction après démolition constitue un avantage fiscal conséquent, réduisant considérablement le coût global du projet. Ce bien immobilier représente une occasion idéale pour les personnes désireuses d’acquérir un terrain constructible dans un cadre paisible, tout en profitant d’incitations fiscales avantageuses. La configuration de la maison, le cadre naturel environnant et la proximité des axes routiers apportent une grande flexibilité quant à l’usage futur du bâtiment, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La disponibilité immédiate au moment de la signature notariée permet à l’acheteur de planifier rapidement ses travaux ou ses projets de développement. En somme, cette propriété évoque un potentiel certain pour ceux qui recherchent un terrain prêt à bâtir dans un environnement serein, avec tous les atouts d’un emplacement stratégique dans la région de Riemst. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’envisager concrètement cette acquisition prometteuse. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et offrant un potentiel de rénovation. Au prix attractif de 144 000 €, cette maison de 100 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille ou un investissement, avec ses deux chambres à l’étage et une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée. Construite en 1953, cette habitation est prête à accueillir de nouveaux projets de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter le logement selon leurs préférences tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. La distribution intérieure de cette propriété est fonctionnelle : en entrant, vous découvrez une hall d’entrée menant à une vaste zone de vie lumineuse, complétée par une cuisine équipée comprenant des meubles et des appareils électroménagers. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que d’une buanderie pratique pour le stockage et l’entretien. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables, avec un espace supplémentaire pour du rangement ou une éventuelle extension, étant donné que la toiture isolée est accessible via une trappe fixe. Le tout repose sur un terrain de 70 m² orienté sud-est, offrant un petit extérieur privé, idéal pour profiter du soleil ou aménager un espace de détente. La maison est chauffée au gaz, mais nécessite quelques travaux d’amélioration notamment pour obtenir un certificat électrique conforme. Berg se distingue par son environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports publics. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vibrante vie locale tout en étant dans un quartier résidentiel paisible. La maison est également située dans une zone où la réglementation urbanistique prévoit une destination à usage résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui ajoute un cachet particulier à cette propriété. La présence d’un potentiel d’expansion grâce à l’aménagement possible de la toiture constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant agrandir leur espace. Avec un prix compétitif et une localisation privilégiée, cette résidence représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Berg. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison! Contactez dès aujourd’hui nos agents pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante commune de la région de Tongeren. En savoir plus ?