Maison à vendre - moins de 300000 euros - Brabant Flamand (Province) (page 5)

Cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation dans un quartier résidentiel. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, écoles et transports, tandis que le parc proche offre un espace vert agréable. La maison comprend : Séjour lumineux (16 m²) Cuisine et salle à manger (13 m²) Chambre (11 m²) Deuxième chambre (16 m²) Salle de douche (5 m²) Cave (22 m²) pour rangement supplémentaire Atouts : Emplacement central à proximité des commodités À rénover entièrement selon vos goûts Possibilité de modernisation et d’amélioration énergétique Notre équipe est à votre disposition pour plus d’informations. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Découvrez cette agréable maison deux façades offrant de nombreuses possibilités, située dans la Boomkwekerijstraat à Sint-Pieters-Leeuw! Cette habitation est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale avec pas moins de quatre chambres. La rue calme garantit une agréable intimité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et autres facilités, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. En entrant, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine attenante. La salle de bains se situe au rez-de-chaussée, un réel atout en termes de confort. Les premier et deuxième étages accueillent les quatre chambres à coucher, parfaites pour une famille, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse. Grâce au certificat PEB de catégorie D, aucune obligation de rénovation n’est imposée. Principaux espaces : • Séjour (25 m²) • Cuisine (12,2 m²) • Salle à manger (11 m²) • Salle de bains (5,9 m²) • Quatre chambres (8,6 m² ; 7,7 m² ; 12,3 m² ; 6,9 m²) Atouts : • Situation calme à Sint-Pieters-Leeuw • Quatre chambres à coucher • PEB D – aucune obligation de rénovation Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 23 Bergstraat, dans la commune d’Attenhoven, une opportunité idéale pour les acheteurs recherchant un bien immobilier avec du potentiel dans un cadre résidentiel paisible. Érigée en 1899, cette maison offre une superficie habitable de 117 m² répartie sur deux étages, offrant un espace fonctionnel et modulable qui invite à la rénovation et à la personnalisation. Son architecture ancienne confère un cachet authentique, tout en présentant une structure solide prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs souhaitant réaliser un projet de transformation. La disposition intérieure prévoit notamment un séjour lumineux de 23,86 m², idéal pour aménager un espace convivial, ainsi qu’une cuisine de 12,14 m² qui pourrait être entièrement adaptée selon les envies. La véranda attenante de 10,21 m² prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur, offrant une transition naturelle vers le jardin privé. La maison dispose également de deux chambres, de tailles respectives de 13,70 m² et 8,50 m², avec la possibilité d’aménager ou de rénover la chambre plus petite selon les besoins. Un dressing, une salle de bains et deux toilettes complètent cette configuration pratique, tandis que la cave de 12 m² offre un espace supplémentaire de stockage pour vos affaires. Située sur un terrain de 257 m² orienté au nord-est, la propriété bénéficie d’un agréable jardin de 140 m² qui invite à la détente ou à des activités en plein air. Des espaces extérieurs notamment idéaux pour installer un terrasse ou créer un coin vert pour la famille ou les amis. La localisation est pratique et accessible, avec la proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des restaurants, sans oublier la facilité d’accès à la gare et aux routes principales permettant de rejoindre rapidement d’autres localités ou Bruxelles. Le bien est proposé au prix attractif de 155 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. Cette maison est sous réserve des obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels, une information à vérifier pour planifier votre projet d’achat. Que vous soyez investisseur ou particulier souhaitant créer votre résidence principale, cette propriété offre un excellent point de départ pour un projet immobilier personnalisé dans un secteur résidentiel agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison pleine de potentiel à Attenhoven. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Century21ImmoNero offre : Bien située entre le parc de la ville et la gare de Groenendaal, à distance de marche des magasins et des écoles et de la forêt de Sonian et en face d'un petit parc, cette maison offre : Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, garage pour une petite voiture (4m de long), une toilette et un débarras. La maison n'a pas de jardin. Etage : 3 chambres de 12m², 12m² et 11m², une terrasse de toit et une salle de bain. Spacieux grenier où 1 pièce supplémentaire peut être aménagée ; Sous-sol de 30m². Non sécurisé par l'amiante. Electricité conforme, chaudière à condensation récente au gaz Viesmann. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Maison individuelle nécessitant une rénovation complète, située dans une chaussée à Schepdaal (Dilbeek). Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Le premier étage comprend un couloir et deux chambres. La propriété dispose également d'un grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, et d'une cave. La maison est chauffée par un poêle à mazout. * Cette maison est concernée par le plan d'alignement et peut donc faire l'objet d'une expropriation à l'avenir * Score EPC F, 793 kWh/m²an, UC 3608062 - Rénovation énergétique obligatoire ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = C ; score P = C Registre des mesures : non Certificat amiante : 3 matériaux contenant de l'amiante, 0 restriction et 0 exclusion Contactez-nous pour une visite du site via ### ; ### Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tienen, une opportunité idéale pour les amateurs de charme authentique combiné à un potentiel de rénovation. Érigée en 1899, cette maison de 126 m² habitables offre un espace de vie pratique et convivial, parfaitement adaptée à une famille ou à un couple recherchant un cadre résidentiel agréable. La propriété bénéficie d'une disposition fonctionnelle avec une pièce de vie accueillante au rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et une chambre, offrant ainsi la possibilité de vivre de plain-pied si souhaité. À l'étage, deux autres chambres complètent cet ensemble, apportant confort et espace supplémentaire pour une famille ou un bureau à domicile. La maison est équipée de double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique appréciable, tout en conservant ses éléments authentiques qui confèrent à cette habitation son caractère particulier. Située dans une rue paisible de Tienen, cette résidence bénéficie également d'un joli jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. La présence d'une garage accessible par l’arrière de la maison constitue un atout majeur dans cette région, facilitant le stationnement et sécurisant votre véhicule. Sur le plan énergétique, la propriété possède une consommation déclarée à 630 kWh/m²/an, avec une classification EPC en F, soulignant le potentiel d'amélioration énergétique pour réduire les coûts et augmenter le confort. L'emplacement est stratégique dans un secteur résidentiel, bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités locales, tout en étant dans un environnement calme et convivial. Le prix affiché est de 170 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité dans le marché immobilier de Tienen. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour y résider ou pour envisager un projet d’investissement. La possession d’un certificat électrique n’est pas attestée, mais la maison est prête à accueillir des rénovations selon vos goûts et aspirations. Si cette propriété vous séduit, n'hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone au ### ou par email via ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec ses éléments authentiques, son potentiel de rénovation et son environnement agréable, cette résidence représente une belle opportunité à saisir dans la région de Tienen. En savoir plus ?

Maison située au centre avec hangar/garage très spacieux dans le centre de Liedekerke, à proximité immédiate des écoles, des magasins/grands magasins, des transports en commun et du bois de Liedekerke. La maison est actuellement aménagée en établissement horeca, mais peut facilement être transformée en maison unifamiliale. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux salon avec bar (possibilité d'une cuisine ouverte comme le montrent les rendus), une cuisine séparée, un débarras et des toilettes. Le premier étage comprend un hall de nuit spacieux qui donne accès aux 2 chambres et à la salle de bains. Le grenier peut être aménagé en chambres supplémentaires à condition d'installer un escalier fixe (l'espace est disponible). À côté de la maison, un grand garage/hangar est disponible (déjà inclus dans le prix). Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Merchtem, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et convivial. Située au 36 Kapelleveld, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, principalement accessible par voie locale, ce qui en fait une option parfaite pour les familles recherchant tranquillité et sécurité. Avec un prix fixé à 275 000 euros, cette propriété présente un potentiel certain pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région ou investir dans un bien immobilier à Merchtem. Cette maison datant de 1971 dispose d’une surface habitable d’environ 177 m², répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilette pour invités, une pièce de rangement pratique, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, ainsi qu’un salon lumineux et une salle à manger, parfaits pour recevoir ou profiter d’un cadre familial chaleureux. La propriété comprend également un garage intérieur pour une voiture, ainsi qu’une agréable terrasse donnant sur un jardin privé, idéal pour se détendre ou organiser des activités en extérieur. À l’étage, vous trouverez une distribution composée d’une hall de nuit, de trois chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La mezzanine accessible par une échelle situé sous le toit offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace détente selon vos besoins. La toiture est isolée, permettant une meilleure efficacité énergétique, tandis que le chauffage au mazout assure un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement de cette habitation est particulièrement attractif : à proximité immédiate du centre-ville de Merchtem et de la gare, facilitant ainsi les déplacements vers Opwijk, Asse, Londerzeel ou Bruxelles. La commune bénéficie d’une excellente connectivité routière pour accéder facilement aux grands axes et centres urbains avoisinants. La propriété est située sur un terrain de 243 m², avec un classement énergétique en catégorie F (518 kWh/m²/an), nécessitant une rénovation énergétique selon les obligations en vigueur. Son environnement calme et sécurisé en fait une résidence parfaite pour une vie familiale sereine. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Merchtem. En savoir plus ?

Situatie op de markt van onroerend goed in Drieslinter biedt een unieke kans met deze ruime en veelzijdige woning te Molenstraat 5. Te koop aangeboden voor een prijs van 235.000 €, dit eigendom combineert comfort, ruimte en potentieel op een perceel van maar liefst 1138 m². Het betreft een woning die ideaal is voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die willen combineren wonen en werken, dankzij de aanwezigheid van een grote loods en een indrukwekkend woonoppervlak van 276 m². Gebouwd in 1947, biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook de mogelijkheid tot renovatie en modernisering, met een EPC-score E die aangeeft dat er verdere energieverbeteringen mogelijk zijn. Deze woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en één badkamer, waardoor het een praktische oplossing biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. De indeling is functioneel en biedt voldoende ruimte voor diverse invullingen, zoals thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamers. De zolderruimte opent bovendien de deur naar uitbreidingsmogelijkheden of persoonlijke inrichting naar wens. Bovendien zorgt de aanwezigheid van dubbel glas voor betere isolatie, wat bijdraagt aan een verhoogd wooncomfort. Buiten wordt een tuin aangeboden, samen met een groot perceel grond dat ruimte biedt voor tuinieren, ontspanning of verdere ontwikkeling. Het perceel is gelegen in een omgeving gekenmerkt door gunstige G- en P-scores (A), wat wijst op een goede stedenbouwkundige situatie zonder overstromingsrisico. De praktische aspecten maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De verwarming wordt geregeld via mazout, wat typerend is voor de oudere bouwperiode, en biedt nog verdere mogelijkheden tot energiezuinigere oplossingen bij renovatie. Het feit dat het eigendom momenteel niet verhuurd is, geeft kopers de volledige controle over het pand. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning niet enkel een solide basis om te wonen, maar ook de kans om een eigen stempel te drukken op een perceel met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op via het nummer ### of via e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een ruime woning met talrijke uitbreidingsmogelijkheden te verwerven in het charmante dorp Drieslinter. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre située au 67 Koning Albertstraat, dans la commune de Merchtem, représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation et de potentiel immobilier. Proposée au prix de 299 000 €, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 201 m², offrant un espace de vie flexible réparti sur quatre niveaux. La maison est implantée sur un terrain de 208 m², comprenant un jardin et un terrasse orientée au sud-est, qui apportent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. La configuration de la maison comprend une entrée accueillante menant vers une pièce à vivre lumineuse, connectée à une cuisine fermée et à une véranda, permettant un accès fluide à l’extérieur. La structure est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace, avec une toiture pouvant être aménagée selon leurs goûts et besoins. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui désirent un espace dédié à la détente. La dernière étage consiste en une vaste mezzanine ou grenier, entièrement aménageable, qui peut être transformée en une troisième chambre ou en un espace de bureau selon vos préférences. La propriété comprend également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. En termes d’équipements, cette maison fonctionne au mazout pour le chauffage, ce qui est courant dans cette région, et dispose d’un certificat énergétique de classe E avec une consommation annuelle de 401 kWh/m². Il est important de noter que le certificat électrique actuel ne répond pas encore aux normes en vigueur, ce qui représente une opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant moderniser le bien. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Merchtem est une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accès pratique aux grandes routes menant vers Bruxelles et d’autres centres urbains. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, garantissant ainsi une stabilité pour votre investissement. Avec un kadastraal inkomen modeste de 713 €, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour ceux cherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à contacter VMV-VASTGOED au ### ou via email à ### pour organiser une visite ou pour bénéficier d’une estimation gratuite de votre futur achat immobilier. Ce bien représente un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou familles souhaitant créer leur propre espace dans un environnement résidentiel agréable, tout en conservant la possibilité de le personnaliser entièrement selon leurs goûts et besoins. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette ancienne maison de commerce à rénover, idéalement située au cœur de Bever : Cette spacieuse habitation se compose comme suit : un vaste espace de vie avec salon attenant, cuisine et véranda. Au premier étage : 3 grandes chambres et une salle de bain. Un escalier fixe donne accès à un grand grenier offrant des possibilités d’extension supplémentaires (+ 2 chambres). La maison dispose également d’une cave et d’un couloir avec sortie vers la rue (idéal pour les vélos). Situation idéale pour des activités commerciales, avec un grand parking à proximité de l’église, proche des écoles et des transports en commun. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sophie au ### En savoir plus ?

Ferme de caractère avec cour intérieure au centre de Bogaarden – projet de rénovation ou nouvelle construction Au cœur de Bogaarden (Pepingen), cette ferme authentique avec cour intérieure, dépendances et grenier spacieux est située sur un terrain de 497 m². Une belle opportunité pour un projet de rénovation de caractère ou une nouvelle construction idéalement située dans le village. La maison comprend un séjour avec carrelages authentiques, salle à manger séparée, cuisine partiellement équipée, salle de bains, débarras, garage et WC séparé. À l’étage : hall de nuit et quatre chambres. PEB : F – obligation de rénovation. Selon la commune, démolition et reconstruction possibles : Maison semi-ouverte Bande latérale libre min. 3 m Largeur de façade ± 12,68 m Max. 2 niveaux avec toiture en pente Jardin arrière min. 10 m Construction possible contre le n°3 (respect gabarit et alignement) Atouts ✔ Situation centrale ✔ Orientation sud-est ✔ Beaux volumes et potentiel ✔ Accès facile vers Halle, Gooik, Ninove et Pepingen Extra : Terrain à bâtir à l’arrière également à vendre (199.000 €). Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?

Situatie de charme pour cette résidence à vendre à Galmaarden, située dans une zone résidentielle paisible à proximité des commodités locales. Cette maison semi-ouverte, construite sur un terrain de 10 ares 8 centiares, offre une belle opportunité de rénovation dans un environnement rural privilégié. Avec une largeur de façade de 8 mètres, cette propriété bénéficie d’un agencement pratique et d’un potentiel de transformation intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Sa localisation en cul-de-sac garantit intimité et tranquillité, tout en étant à seulement 700 mètres de la gare de Galmaarden, facilitant les déplacements quotidiens. La maison est orientée sud-sudouest, ce qui maximise l'ensoleillement naturel, notamment dans la véranda de 39 m² et dans le jardin attenant offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L’intérieur, nécessitant des travaux de rénovation, se déploie sur une surface habitable d’environ 147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de 13 m² et un WC séparé. À l’étage, deux chambres généreuses de 22 m² et 19 m² offrent un confort optimal pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou chambre d’amis. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, idéal pour assurer le confort tout au long de l’année. À l’extérieur, la propriété possède une dépendance, une grande terrasse couverte, ainsi qu’un jardin profitant d’une orientation favorable pour profiter pleinement du climat local. La parcelle est clôturée et possède une large allée menant à la maison, offrant suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules. Galmaarden bénéficie d’un environnement agréable mêlant nature et proximité des services essentiels : commerces, pharmacies, écoles, installations sportives telles que piste de course, tennis ou football, ainsi que diverses structures culturelles et associatives. La ville se distingue par son cadre verdoyant, tout en étant parfaitement connectée aux grands axes routiers pour rejoindre la région bruxelloise ou d’autres centres urbains voisins. Le prix demandé pour cette propriété est de 230 000 €, charges comprises. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. C’est une opportunité rare pour investir dans une maison à rénover dans un secteur privilégié, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un environnement calme et résidentiel. En savoir plus ?

À la recherche d’une maison avec du potentiel et une situation centrale ? Cette maison mitoyenne offre une disposition pratique et une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui souhaitent investir intelligemment dans leur avenir. Le hall d’entrée mène vers un séjour avec salle à manger et coin salon, suivi de la cuisine avec buanderie et WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Les combles ont été aménagés en troisième chambre. La maison dispose également d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez d’une cour facile d’entretien. Avec une superficie habitable de 161 m², cette maison constitue une base solide pour y apporter votre touche personnelle. Un rafraîchissement vous permettra de valoriser pleinement le bien. De plus, aucune obligation de rénovation n’est à prévoir. Situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès aisé aux grands axes. Les biens avec ce potentiel sont recherchés et se vendent rapidement. Une opportunité intéressante pour y habiter ou investir. Ne tardez pas à la découvrir. Pour plus d’informations et/ou une visite: ### Renseignements urbanistiques en demande. En savoir plus ?

Maison à rénover avec 3 chambres, garage, sous-sol et jardin ! La propriété est située dans un quartier vert et calme avec un accès facile. Avec des magasins, des écoles et des installations sportives à proximité, ainsi que des connexions rapides vers Aarschot, Louvain et l'autoroute E314, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent une vie confortable et centrale. En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée, qui donne accès au salon. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Vient ensuite la cuisine, qui a déjà été rénovée. Au même étage se trouvent la salle de bain et 3 chambres à coucher. Les chambres et le séjour sont équipés de pompes à chaleur. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage intérieur, une buanderie, un débarras et une pièce d'appoint. En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION Immo Pické vous propose cette maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Au premier étage, elle dispose d'un hall de nuit et de 3 chambres spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier, où se trouvent un autre hall de nuit ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de créer 2 pièces supplémentaires). La maison dispose également de plusieurs caves et d'un jardin. En savoir plus ?

Cette propriété située sur la Diestsesteenweg 215 à Rillaar offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit pratique. Située à la périphérie de la ville d'Aarschot, dans une zone verte avec vue sur les champs derrière, vous profiterez ici du calme et de la nature, tout en ayant un accès facile au centre-ville, à la gare et à l'autoroute E314. La propriété a une surface habitable de 218 m² et comprend actuellement quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. L'étage mansardé offre un espace supplémentaire pour créer deux pièces supplémentaires ou un studio. La structure est solide et pose les bases d'une maison familiale moderne et sur mesure. Sur le terrain de 1 994 m², vous trouverez un jardin spacieux avec des arbres fruitiers matures et de belles vues sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs de jardinage ou de vie en plein air. La toiture a déjà été entièrement rénovée. La maison est en grande partie en sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Une rénovation est nécessaire, mais la combinaison de l'emplacement, du volume et du potentiel fait de cette maison une opportunité intéressante. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

**SOUS-OPTION** Faire offre à partir à partir de €249.950 (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Situé au cœur de Vilvorde, ce bâtiment polyvalent est actuellement aménagé pour un usage mixte, mais pourrait facilement être converti en une spacieuse maison unifamiliale. Au premier étage, vous trouverez une chambre généreuse avec dressing attenant et une première salle de bains. Le dressing offre un accès direct à une agréable terrasse sur le toit. Le deuxième étage comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des soirées agréables en famille ou entre amis. Il y a également une deuxième salle de bains à cet étage. L'étage mansardé est aménagé en deuxième chambre et offre un espace confortable. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec un bureau séparé, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Depuis le bureau, vous avez accès à des toilettes séparées et à la cour. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et abrite une chaudière de haute qualité. Grâce à sa situation centrale et à son aménagement offrant de nombreuses possibilités, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans le centre de Vilvorde. Il y a des travaux dans la propriété, mais cela vous permet de l'aménager à votre goût et de créer une plus-value. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Cette maison prête à emménager, entièrement entourée de verdure, bénéficie d'un emplacement unique et exceptionnellement calme au 25 Kruiskensheide à Lembeek. La maison est située en deuxième ligne de construction, à l'écart de la rue, et n'est accessible que par un passage étroit réservé aux piétons, aux cyclistes et aux cyclomoteurs (inaccessible en voiture – voir plan). Cela en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu et l'intimité. La maison a été récemment rénovée de fond en comble et dispose d'un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et d'une installation électrique rénovée, ce qui vous permet d'emménager sans souci. En entrant, vous arrivez dans le hall d'entrée qui donne sur un espace de vie ouvert et lumineux. Juste à droite se trouve une cuisine spacieuse et fonctionnelle, dotée d'une porte latérale pratique. À l'arrière de la maison, vous profitez d'une magnifique vue sur la verdure. Vous y trouverez : une chambre spacieuse une salle de bains confortable des toilettes séparées À l'étage, vous trouverez un grand palier, idéal pour servir de bureau, d'espace de jeux ou de salle de loisirs. De plus, deux chambres spacieuses et lumineuses se trouvent de part et d'autre. Atouts supplémentaires : une cave spacieuse raccordée au tout-à-l'égout possibilité d'obtenir le label EPC B après l'installation d'une pompe à chaleur (actuellement chauffée par un poêle à bois) Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui aiment le charme, l'espace et le calme absolu, en pleine nature. Plus d'infos : ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Landen, un bien immobilier qui allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Établie au 51 de la rue Grumstraat, cette maison construite en 1918 bénéficie d'une localisation stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité de l'entrée de l'autoroute E40, accessible en dix minutes, représente un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent une connectivité optimale. Son terrain orienté sud-est s’étend sur 2 ares 0 centiares, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Cette habitation a été partiellement rénovée récemment, tout en conservant son cachet du début du XXe siècle. En entrant, vous découvrez une entrée qui mène vers un cœur de maison lumineux : la pièce de vie principale et la cuisine ouverte. Ces espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La présence d'une cheminée à gaz ajoute au charme et à la convivialité, offrant une chaleur agréable lors des froides journées hivernales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne moderne ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la distribution mène à trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing mais pouvant aisément accueillir un enfant ou servir d’espace supplémentaire selon vos besoins. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel intéressant pour créer un chez-soi personnalisé dans un environnement résidentiel calme et accueillant. L’extérieur complète parfaitement cette propriété avec une terrasse et un jardin orienté au sud, offrant un espace vert agréable pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis. La maison dispose d’une superficie habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de trois chambres à coucher et une salle de bain moderne. La chaudière à gaz assure le chauffage, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation énergétique. La propriété est située dans un secteur résidentiel, non soumis à des risques d’inondation, avec une certification énergétique classée « A », ce qui témoigne d’une gestion énergétique relativement efficace. Son état actuel est celui d’un bien à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’améliorer la maison selon ses goûts et ses attentes. La valeur proposée est de 235 000 €, charges comprises, pour une opportunité rare dans cette commune appréciée de Landen. Si cette maison correspond à votre recherche, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?