Maison à vendre - moins de 300000 euros - Gaume (Région)

Situé au cœur de Saint-Mard, cet immeuble mixte présente une belle opportunité alliant espace professionnel et logement privé, dans une configuration souple et évolutive. Le bien se compose actuellement de deux niveaux principaux, accessibles par deux entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’usage : activité professionnelle au rez-de-chaussée et logement à l’étage, ou deux unités de logement distinctes selon vos besoins. Le rez-de-chaussée développe plusieurs pièces, dont un ancien salon de coiffure avec vitrines, un bureau, une salle de douches, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Cet espace peut facilement être adapté en logement ou en cabinet professionnel. À l’étage, l’appartement propose un cadre de vie chaleureux avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Le grenier, accessible depuis le logement, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon votre projet. La maison dispose également d’une cave, d’un garage et d’un jardin privatif non attenant, situé à l’arrière, avec abri de jardin. Sur le plan technique : toiture en ardoises naturelles (2020), châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec calorimètre (chaudière de 2017), et une petite mise en conformité électrique à prévoir. Intéressé(e) ? Contactez-nous. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Située au cœur du village de Meix-le-Tige, cette maison en pierre vous invite à redonner vie à un lieu empreint d’histoire. Développant environ 175 m² habitables sur deux niveaux, elle séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de projets à façonner. Le rez-de-chaussée s’articule autour de plusieurs espaces de vie : deux cuisines, un salon, une salle à manger, une arrière-cuisine, un hall d’entrée et un wc indépendant. Un ancien salon de coiffure encore présent offre une belle opportunité pour une activité libérale ou un espace professionnel. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains ainsi qu’un vaste grenier. Le sous-sol comprend une cave. Le bien d'une terrasse à l’arrière. Sur le plan technique, elle est équipée de panneaux photovoltaïques récents, d’un chauffage central au mazout et d’une toiture en bon état. Il est possible d’y aménager deux logements, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme. Une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies. Idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien de caractère dans un environnement calme et accessible. Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Vous cherchez un investissement rentable au cœur de Florenville ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur l’artère principale, offrant un espace commercial et 3 logements déjà loués, pour un rendement immédiat. Composition du bien : 1) Rez-de-chaussée commercial • Local adapté pour commerce de détail, pharmacie, fleuriste, restaurant… • Cuisine avec entrée séparée • Grande réserve / atelier • Espace comptoir + entrée de stockage 2) Appartement 1 (PEB : C – 224kWh/m²/an) • Hall d’entrée • Salon – salle à manger lumineux • Cuisine équipée • Salle de bain • 2 chambres 3) Appartement 2 (PEB : G – 803kWh/m²/an) • Salon cosy • Cuisine équipée • 1 chambre • Salle de bain • Accès grenier aménageable 4) Studio (PEB : G – 706kWh/m²/an) • Hall • Salon • Coin cuisine / douche • WC séparé Atouts techniques : • Convecteurs électriques • Triple vitrage • Façade isolante • Toiture en bon état • Normes incendie à prévoir – Électricité non conforme Revenus locatifs actuels : • Rez commercial : libre • Appartement 1 : 680 € / mois • Appartement 2 : 580 € / mois • Studio : 380 € / mois Un bien idéal pour investisseur : rendement immédiat, excellente situation et potentiel d’optimisation. En savoir plus ?

Petit appartement 1 chambre avec 2 grands garages ou petite maison – idéale bricoleur ou passionné de mécanique. Cette charmante petite maison offre une surface habitable d’environ 53 m², comprenant une chambre, une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’un espace cuisine et salle d’eau. Le toute en parfait état. Le véritable atout du bien réside dans son double garage spacieux, équipé de portes sectionnelles, offrant un vaste volume idéal pour le bricolage, le stockage ou le travail sur voitures et motos. Un espace parfait pour un artisan, un passionné de mécanique ou toute personne recherchant un lieu polyvalent alliant habitation et atelier. Le tout constitue un bien rare, pratique et plein de potentiel, idéal pour une personne seule, un couple ou un projet professionnel nécessitant de l’espace. En savoir plus ?

Située au cœur du village de Limes, à deux pas de l’abbaye d’Orval, Immo-far vous présente cette chaleureuse villa de caractère aux volumes généreux et pleine de charme. Alliant matériaux de qualité et sérénité, cette demeure de 338 m² (dont 225 m² habitables) est nichée sur une superbe parcelle de 22 ares au grand calme. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un superbe hall d’entrée ouvert sur un séjour de près de 50 m² très bien agencé. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bain en accès direct. L'étage propose un spacieux hall de nuit de 42 m², idéal pour un bureau ou la création d'une chambre supplémentaire. Cet espace dessert une chambre de 30 m², un grenier et une autre chambre disposant d'un balcon indépendant et d'une salle d'eau en suite (douche ou baignoire à placer selon vos envies). Le sous-sol, entièrement cavé sur chape béton, comprend un grand garage de plus de 50 m² avec fosse pour deux voitures, la chaufferie et quatre caves de rangement. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité. *Possibilité d’acquérir le bien meublé. En savoir plus ?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bâtiment polyvalent situé en plein cœur de Virton, offrant un cadre unique pour une maison unifamiliale ou un projet professionel. L'immeuble se distingue par ses volumes généreux, son cachet avec ses murs en pierre et ses multiples possibilités d’exploitation. Réparti sur trois niveaux, il propose : Au rez-de-chaussée : une vaste salle avec bar (pompe à bière pression, évier et frigo), une cuisine professionnelle entièrement équipée (friteuse, chambre froide, frigo/freezer) ainsi qu’un accès direct à l’arrière facilitant le déchargement. Au premier étage : une grande salle lumineuse ainsi que des toilettes pour la clientèle homme/femme. Au second étage: une mezzanine détente ainsi qu’un espace fumeur. Au troisième étage: un studio aménagé comprenant une pièce de vie, une salle de douche avec WC. Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie avec trappe d’accès extérieure, ainsi que d’une chaufferie. Côté technique : Electricité: conforme - chaudière De Dietrich avec citerne de 2000L (année 2000) – châssis PVC double vitrage avec volets électriques partout – système de vidéosurveillance – pierre de Gaume. Un bien rare à Virton, idéal pour un projet horeca, événementiel, associatif ou toute activité combinant commerce et logement ! Un lieu parfait pour multiple projet horeca ou culturelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

Située à Sapogne-sur-Marche, en lorraine gaumaise entre Orval et Avioth (en France), cette jolie maison de campagne est un ancien corps de logis réhabilité. Dès l'entrée, la salle à manger nous emmène dans le passé: dalles de schiste, ancien âtre et four à pain, menuiseries d'époque. Cette pièce centrale accueillante équipée d'un poêle pellet dessert la cuisine, le salon et le vestibule menant aux étages. La cuisine est aménagée de style campagne. Elle donne accès à une petite cour charmante. Le salon est équipé d'un poêle à bois et est l'endroit idéal pour flâner. Au 1er étage, deux chambres confortables, une salle de bains (bain, douche, double lavabo) et un wc. Au second, une jolie chambre aménagée sous combles avec lavabo. Vie paisible et reposante dans une région qui l'est tout autant ! Alors qu'attendez-vous pour visiter ce joli pied à terre, débordant de caractère !!! En savoir plus ?

Vous aimez le cachet d'une maison en pierre du pays mais ne voulez pas vous lancer dans une rénovation trop lourde? Vous tomberez sous le charme de cette maison en pierre du pays dans le joli village d'Ethe. Cette maison est directement habitable, elle n'attend que votre touche personnelle pour lui donner vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un coin douche et d'un wc suivi d'un garage pouvant accueillir un véhicule et un atelier ou du stockage. Au premier étage : Un living comprenant un salon-salle à manger, une cuisine fonctionnelle, avec une grande baie vitrée donnant sur un joli balcon. vous trouverez également deux chambres de bonnes tailles ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée, et un accès au jardin. Au deuxième étage, un joli espace polyvalent (bureau/salle de jeux/bibliothèque) suivi de deux chambres mansardées. A l'extérieur, pas de grand jardin nécessitant beaucoup d'entretien mais d'une taille suffisante pour profiter des belles soirées d'été! Pour tous renseignement complémentaires ou une visite, contactez nous sans attendre à ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs propriétaires d’effectuer leurs recherches. En savoir plus ?

Etalle, en plein centre ville, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison de ville dans un style rustique qui vous séduira dès l'entrée. La maison se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, salon et salle à manger (42m²), bureau, cuisine et wc. 1er Etage: Hall de nuit, 4 chambres (15,15,17 et18 m²) et une salle de bain. 2em Etage: Immense grenier (+/- 90m²) avec un potentiel de 3 à 4 chambres supplémentaires. Tout y est pour rendre la vie agréable dans cette magnifique demeure aux charmes anciens: cave, véranda, jardin et grenier. Les séparations des niveaux sont en bois ce qui garanti une authenticité rare du style rustique tant recherché dans nos régions. Le chauffage est au mazout mais couplé avec un excellent poêle à pellets dans le salon. L'installation électrique n'est pas en conformité. Les PEB est E (365 kWh/m².an, 99.352 kWh/an,20221027010234). Ce bien offre une surface au sol de +/- 100 m², une surface d'habitation de +/- 375 m² et une surface habitable de +/- 160 m² ce qui est excellent pour une maison du centre-ville. Une allée latérale vous donnera accès directement à l'arrière de la maison via le jardin. Ce maison est idéal pour les familles nombreuses. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. En savoir plus ?

Vous recherchez un projet à façonner entièrement selon vos envies ? Cette maison située au cœur du charmant village de Fontenoille offre un bon potentiel pour les amateurs de rénovation. Il faut tout refaire et imaginer une maison à votre image. Les volumes sont un atout : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée, - Cuisine, - Salon avec mur en pierre et cheminée en marbre - Salle à manger avec mur en pierre et cheminée en marbre Premier demi-étage : - Un bureau - Une salle de bain Deuxième demi-étage : - Hall de nuit - 3 grandes chambres Dernier étage : - Grand grenier aménageable Un espace extérieur accompagne la maison, parfait pour un coin terrasse. Cette maison n’attend plus que votre vision pour retrouver tout son charme ! (Les photos rénovées ont été réalisées avec l’aide de l’IA et sont non contractuelles.) En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette maison 3 façades dans le paisible village de Poncelle, commune de Tintigny. Idéalement implantée dans une rue calme et résidentielle, elle offre un cadre de vie agréable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace cuisine, un hall, un salon lumineux ainsi qu'un garage et un wc. L'accès à l'extérieur se fait par une porte à l'arrière du garage. A l'arrière, une terrasse prolongé d’un agréable jardin orienté Est. Le 1er étage est composé de 2 chambres de bonnes dimensions et d'une grande salle de bain. La maison dispose également d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Il s'agit d'une maison partiellement rénovée, la cuisine et la salle de bain sont à ajouter. Electricité non conforme car installation neuve mais non finalisé. Pour une visite ou plus de renseignements prendre contact via ### . Les informations communiquées par l’agence sont données à titre informatif et non contractuel. Elles n’exonèrent pas l’acquéreur de procéder à ses propres vérifications. En savoir plus ?

Au cœur de Rossignol, cette ancienne salle des fêtes – ancien club des jeunes – développe près de 310 m² sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 435 m². Bâtisse en pierre, 4 façades, volumes impressionnants, hauteur sous plafond remarquable : le bien est brut, mais plein de potentiel. Possibilité d’y aménager deux maisons, sous réserve d’autorisation. Un devis estimatif et une proposition d’aménagement sont disponibles en nos bureaux, pour faciliter la projection. Travaux complets à prévoir : toiture, châssis, isolation, électricité, chauffage, sanitaires, finitions… Lla base est saine, et l’opportunité réelle. Idéal pour un investisseur ou un particulier en quête d’un projet locatif, familial ou mixte. Intéressé ? Contactez-nous pour en discuter et visiter. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles. Vérifications à charge de l’acquéreur.Contactez nous pour une visite ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

À deux pas de Florenville et de la célèbre abbaye d’Orval, découvrez cette spacieuse maison en pierre, idéale pour une famille nombreuse à la recherche d’un logement accessible et plein de charme. - De l’espace pour vivre, grandir et partager - Cuisine équipée - Salle à manger conviviale & vaste salon - 5 chambres - 2 salles de bain - Grenier aménageable - Cave sous toute la maison - Petite terrasse suspendue & espace communal à l’arrière - Confort assuré : - Chauffage central - Toiture isolée - Double vitrage - Électricité conforme Un vrai plus : tous les critères pour un crédit social sont remplis. Environnement calme, proche des commodités et de la nature. En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette maison familiale spacieuse et moderne située à Virton, offrant un style de vie contemporain. Cette propriété de 144 m² habitables sur un terrain de 235 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Idéalement localisée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre de virton et de toutes ses commodités (écoles, commerces et transports en commun). Le coeur de cette maison réside dans son spacieux séjour ouvert de plus de 28 m², offrant un agréable espace de vie. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, dispose d'un beau volume et de nombreux rangements. La maison propose quatre chambres généreuses, dont une chambre parentale. Les trois autres chambres offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille nombreuse. Chacune bénéficie d'une ambiance lumineuse et apaisante. Le bureau, quant à lui, représente un bel espace pour du télétravail. La salle de bain dispose d'une douche moderne et de rangements pour optimiser l'espace au quotidien. Côté extérieur, la terrasse donne accès au jardin situé à l'arrière. Le garage attenant permet le stationnement et le rangement d'équipements. Localisée dans un quartier calme de Virton, cette maison allie modernité, fonctionnalité et espace, idéale pour les familles cherchant un cadre de vie agréable. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette immeuble mixte en plein cœur du centre ville de Florenville. Idéalement localisée proche de toutes les facilités ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une surface commerciale composée d'une réception, de trois bureaux, d'une salle des coffres et d'une kitchenette menant à une cour. La surface dispose également de pompes à chaleur réversibles chaud-froid télécommandées. Au 1er étage : Un hall, un séjour, une cuisine, une buanderie et un wc séparé. Le séjour ainsi que la buanderie donnent accès à une grande terrasse ainsi qu'à un jardin. Au 2eme étage: une salle de bain et trois grandes chambres. Au 3eme étage: un grand grenier accessible par une trappe. Chaque unité dispose de son compteur d'électricité et de sous compteur pour l'eau. Pour ce qui est du chauffage, deux chaudières au mazout se trouvent dans les caves. D'un point de vu rentabilité, l'appartement de l'étage est actuellement loué à 650 euros. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Bleid, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 82,25 m² habitables, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. Cette maison est mitoyenne à une autre, avec la possibilité d'acheter chacune séparément ou les deux ensemble en un seul lot. À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau à domicile. La cuisine, lumineuse et bien équipée, facilite les préparations culinaires grâce à sa disposition pratique et ses équipements modernes. Le séjour, aux plafonds en bois chaleureux, s'ouvre sur un espace de vie convivial et accueillant, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, la terrasse et le beau jardin d'une superficie de plus ou moins 9 ares 96 ares offre un espace vert privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de petites réceptions en plein air. Le garage attenant offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cette maison, bien située, allie confort et praticité, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre serein et chaleureux. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de ville à rafraichir. Située au centre du village de Saint-Mard, ce bien est proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine et une buanderie avec douche et wc. Au 1er étage, trois chambres dont une avec wc et une salle de bain. La maison dispose également d'un grenier, d'un garage et de caves. Le bien est équipé d'un système de chauffage au mazout (chaudière 2006). L'électricité demande une mise en conformité et les châssis sont en aluminium et en pvc. Possibilité d'acquérir en complément un terrain situé en zone d'habitat à caractère rural d'une contenance de 4a 21ca au prix de 45 000 euros. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter sur ### Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les amateurs de prendre leur propre renseignement. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Baranzy, offrant un confort moderne dans un cadre accueillant. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété de 140m² habitables est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous n’avez qu’à y déposer vos valises. Au rez-de-chaussée vous trouverez : un hall d’entrée, un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et une nouvelle cuisine. À l'étage : un hall de nuit donnant accès à 3 chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. À deuxième étage : un grenier aménageable Un poêle a bois se trouve dans le salon permettant de profiter des douces chaleurs du feu durant les périodes hivernales. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 239 m² avec un grand garage se situant à l’arrière. Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison aux grands espaces qui représente une opportunité idéale pour une famille en quête de beaux volumes. Idéalement située dans le village calme de Lamorteau et à proximité de Virton et de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine équipée offrant un bel espace convivial pour les repas en famille. La pièce attenante abrite un grand salon de 22 m², chauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage : Trois chambres complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain avec rangements + WC. Au deuxième étage : Une partie du grenier est aménagée en chambre mansardée, mise en valeur par de charmantes poutres apparentes. Le reste du grenier offre un bel espace de stockage. Cette maison offre la liberté de concevoir votre habitat selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d'un emplacement attrayant à Lamorteau. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter sur ### Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les amateurs de prendre leurs propres renseignements. En savoir plus ?

Julietimmo à le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située dans le charmant village de Saint-Rémy, commune de Virton. Elle offre un excellent potentiel pour les familles en quête d'une propriété authentique avec du caractère. Cette maison de 110 m² habitables édifiée sur un terrain de 213 m² est composée de trois chambres spacieuses. Idéalement localisé dans un quartier calme. Le bien se compose comme suit : Au rez de chaussée : Un hall d'entré lumineux orné d'un escalier de caractère. Ce hall donne accès à l'espace séjour dont les pièces bénéficient de la lumière naturelle grâce à de multiples fenêtres. La cuisine, non équipée, est séparée de l'espace séjour. Le rez-de-chaussée se compose également d'un salon séparé de 14m², pouvant aussi servir de chambre ou de bureau, ainsi que d'un WC. A l'étage : Un halle de nuit, 3 chambres spacieuses pouvant accueillir différentes configurations selon vos besoins. La salle de bain dispose d'une baignoire, de toilettes et d'espaces de rangement. Le bien comprend également un garage de stockage, un grenier, un petit jardin avec terrasse couverte situé sur le côté gauche de la propriété ainsi que 20 panneaux solaires photovoltaïques. Cette propriété pleine de charme et de potentiel représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. En savoir plus ?