Maison à vendre - moins de 400000 euros - Liège (Province) (page 26)

! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette maison d'habitation 4 façades en moellons, située sur les hauteurs de Stavelot, dans un environnement calme et arboré tout étant à seulement 2kms du centre ville et de toutes les commodités. Ce bien construit en 2009 vous séduira par ses volumes lumineux et sa vue dégagée sur la vallée, il est dans un bon état général et est habitable immédiatement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée (4m2), wc/buanderie (2m2), cuisine équipée (8m2) ouverte sur un vaste séjour (39m2) disposant d'un accès vers la terrasse et les extérieurs; 1er étage: palier (5m2), salle de bains (7m2), 3 chambres (12m2, 13m2 et 17m2). Extérieurs: parcelle de 715m2 comprenant des emplacements de parking, une terrasse (25m2) avec pergola, et un jardin avec vue sur la vallée. Vides ventilés en sous-sol. Techniques et équipements: PEB D, châssis double vitrage bois, toiture en tuiles, station d'épuration individuelle, chauffage électrique + poêle à bois, contrôle électrique en cours, RC 883€. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Contactez-nous sans tarder afin de découvrir ce bien ! En savoir plus ?

Bungalow rénové avec goût et grand jardin CODIA Immo vous propose ce magnifique bungalow récemment rénové, idéal pour toute personne souhaitant emménager sans travaux et profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un agréable living avec cuisine ouverte entièrement équipée de haute qualité. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une spacieuse pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie, de caves ainsi que d’un garage. À l’extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable atout pour les amateurs d’espaces verts, de détente ou de projets futurs. Cette habitation a fait l’objet d’une rénovation soignée et qualitative. L’installation électrique a été entièrement remise à neuf, les châssis PVC double vitrage avec volets électriques ont été remplacés, les radiateurs ainsi que les conduites de chauffage sont neufs et une cuisine haut de gamme a été installée, garantissant un excellent niveau de confort. Le certificat PEB actuellement disponible correspond à la situation antérieure aux rénovations réalisées. Compte tenu des nombreux travaux d’amélioration énergétique déjà effectués, celui-ci pourrait être sensiblement amélioré moyennant quelques interventions complémentaires. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une maison prête à vivre, alliant confort moderne, qualité des finitions et beau potentiel extérieur. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme. En savoir plus ?

🏡 L'agence SKYIMMO vous propose cette excellente opportunité d'investissement, idéale pour une exploitation en colocation. ✨ Grâce à ses 6 chambres, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, cette maison représente un investissement particulièrement attractif. Actuellement, 6 chambres sont déjà louées à 400 € par mois chacune, offrant un revenu locatif immédiat de 2.400 € par mois. Les deux chambres restantes permettent d'augmenter encore le rendement locatif, faisant de ce bien une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant développer une colocation rentable. Bien entretenue au fil des années, cette habitation bénéficie d'une électricité conforme, d'un PEB D ainsi que de nombreux espaces permettant d'offrir un cadre de vie agréable aux occupants. Son agencement, ses différentes salles de bains et ses nombreux espaces de vie constituent de véritables atouts pour une exploitation locative. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Salon (14) - Cuisine (15) - Débarras (2) - Chambre (14) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (6) - Pièce polyvalente (12) - Patio couvert (13) - Salle de bains (6) - Chambre (7) 2ÈME ÉTAGE : Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 - 13) - Salle de bains (6) 3ÈME ÉTAGE : Hall de nuit (9) - 2 chambres (14 - 13) - Salle de bains (7) Informations complémentaires : ✔ Chauffage : chauffage central au gaz ✔ Châssis : double vitrage PVC ✔ Toiture : bon état ✔ Électricité : conforme ✔ PEB : D – E. spéc. : 306 kWh/m².an – E. totale : 64 793 kWh/an – N° 20190204005414 ✔ Revenu cadastral : 830 € ❤️ Un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir une maison déjà partiellement exploitée en colocation et disposant encore d'un important potentiel de développement. 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

🏡 L'agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement. ` ✨ Grâce à son emplacement stratégique et à son important potentiel d'aménagement, cette maison représente un projet idéal pour le développement d'une colocation à forte rentabilité. Le bien permet d'envisager 6 chambres, dont une vaste chambre aménagée dans les combles pouvant être divisée en deux ou transformée en un confortable studio indépendant. Il est également possible d'aménager jusqu'à 3 salles de bains, offrant un véritable atout pour optimiser le confort des occupants et le rendement locatif. 💰 Le potentiel est particulièrement intéressant : dans le cadre d'une exploitation en colocation, les chambres pourraient être louées entre 500 € et 600 € par mois, la chambre située dans les combles pouvant être aménagée en studio. Le projet permet ainsi d'envisager un revenu locatif esXtimé à environ 3.100 € par mois, faisant de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (14) - Cuisine (10) - Chambre (13) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit / escalier (8) - 2 chambres (16 - 14) - Salle de bains (5) 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable (43) offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou un studio selon le projet retenu. Atouts supplémentaires : ✔ Toiture : en bon état ✔ Électricité : non conforme ✔ Chauffage : central au gaz ✔ Châssis : double vitrage PVC ✔ Revenu cadastral : 262 € ✔ PEB : D - E. spéc. : 282 kWh/m².an - E. totale : 46 633 kWh/an - N° 20210214002661 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

🏡 L'agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette maison de caractère offrant un fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (14) - Cuisine (10) - Chambre (13) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit / escalier (8) - 2 chambres (16 - 14) - Salle de bains (5) 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable (43) offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace de vie selon vos envies. ✨ Avec ses 5 chambres et ses beaux volumes, cette habitation représente une opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des principaux axes, constitue un véritable atout. 🔨 Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison à votre image. Son potentiel d'aménagement et sa localisation en font un bien rare sur le marché. ❤️ Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet ambitieux dans un secteur recherché. Atouts supplémentaires : Toiture : en bon etat Électricité : non conformle Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 262 € PEB : D - E. spec. 282 kWh/m2.an - E. totale 46 633 kWh/an - Numéro ‭‭20210214002661 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

La maison est située sur un quai très calme en face de l'eau, elle vous séduira de par son espace et ses nombreuses possibilités ; 4 chambres, 2 bureaux et un garage. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour de 25 m², un bureau, un WC individuel avec espace buanderie, et la cuisine donnant sur la terrasse de 31 m² à l'arrière. A l'étage, un hall de nuit dessert 2 chambres, et la salle de bains avec second WC. Le 2ème étage est à terminer (revêtements murs et sol, électricité) et dispose d'un bureau et de 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol ; il y a une cave de rangement. Dans l'allée arrière, il y a le garage individuel. Equipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, installation électrique conforme jusqu'en 2034, chauffe-eau électrique, PEB D n°20260625004578 En savoir plus ?

🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à Seraing, offrant de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Cette maison en bon état général saura séduire les personnes à la recherche d’un bien spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses baies vitrées apportant une superbe lumière naturelle dans les espaces de vie. COMPOSITION : RDC : Hall d’entrée (6 m²) - WC indépendant (3 m²) - Garage (13 m²) - Grand salon lumineux (25 m²) - Cuisine ouverte spacieuse (23 m²) - Chambre 1 (14 m²) - Terrasse/Cour extérieure (13 m²) 1er étage : Hall de nuit (6 m²) - Salle de bain (5 m²) - Chambre 2 (18 m²) ✨ Une maison lumineuse et confortable Le bien offre de très beaux espaces de vie, idéals pour profiter d’un confort quotidien agréable. La cuisine spacieuse ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour/terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur facile d’entretien. 🚗 Un beau garage complète le bien et apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. ASPECT TCHECNIQUE : Châssis : double vitrage pvc Toiture : toiture bon état électricité: en attente de reception PEB : F - Espec : 451 kWh/m.an - Etotale : 58 331 kWh/an - Numéro :20250227027646 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

🏡 CHARMANTE MAISON À LIÈGE – À RÉNOVER ENTIÈREMENT Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, du tunnel de Cointe, permettant un accès rapide vers le centre-ville, la Médiacité, le Sart-Tilman ou encore les grands axes. Un emplacement stratégique idéal pour une première acquisition ou un investissement à fort potentiel locatif. Cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer un intérieur entièrement à son goût ou réaliser un projet d’investissement rentable. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living-room de 12 m², une salle à manger de 13 m², un espace cuisine de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 11 m². Au deuxième étage, vous trouverez une chambre mansardée de 24 m². L’extérieur vous offre un espace de 40 m², parfait pour aménager une terrasse ou un agréable espace extérieur selon vos envies. Les + de ce bien Situation stratégique à Liège Accès rapide au centre-ville via le tunnel de Cointe Proche de la Médiacité et des commodités Beaux volumes Idéal pour une première acquisition Excellent potentiel d’investissement avec possibilité de rendement locatif Châssis PVC double vitrage Revenu cadastral : 352 € (possibilité de frais réduits sous conditions) Électricité non conforme Performance énergétique (PEB) PEB : F – 495 kWh/m².an (46.802 kWh/an) Certificat n° 20250403035511 Visites & Contact 📞 ### 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien à rénover avec un beau potentiel dans un emplacement stratégique à Liège ? Cette maison représente une belle opportunité pour créer un projet sur mesure ou réaliser un investissement rentable ! 🛠️🏡 En savoir plus ?

VENTE EN RENTE VIAGERE Rente viagère sur une tête (67 ans) - 75.000 € de bouquet + 1.100 € de rente mensuelle, limitée à 20 ans. Le propriétaire se réserve ensuite la jouissance gratuite du bien jusqu'à son décès. Le bien sera donc libre d'occupation au décès du propriétaire. Idéalement située dans une rue calme sur les hauteurs de Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'habitation avec garage et joli jardin aménagé. Sous-sol : caves de rangement et chaufferie de +/- 20 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau de +/- 9 m², living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 12 m², buanderie de +/- 10 m², terrasse de +/-31 m², agréable jardin, allée de parking, atelier/garage de +/- 51 m². 1er étage : hall de nuit, buanderie, quatre chambres de +/- 8, 10, 11 et 12 m², salle de bains (douche, lavabo). 2ème étage : spacieux grenier de rangement de +/- 44 m². Divers : superficie totale : 625 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 189 m², R.C. : 989 €, double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau. Informations énergétiques : PEB No. : 20260320024034, PEB : B, E spec : 156 kWh/m².an, E totale : 29 531 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation, idéalement située dans le joli village d'Heure-le-Romain. Laissez-vous séduire par ses confortables espaces de vie, son spacieux jardin et sa belle situation dans un environnement campagnard tout en étant proche des commodités de Haccourt et Visé ! Sous-sol : quatre grandes caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living avec cuisine équipée ouverte de +/- 51 m², hall de nuit, 1 chambre de +/- 16 m², sdb, buanderie, garage avec accès aux caves, terrasse de 32 m² en partie couverte, spacieux jardin entièrement clôturé avec abri de jardin en dur et agréable vue sur la verdure, passage latéral et allée de garage dallés. Etage : palier, 2 chambres de +/- 17 et 26 m² dont une avec toilette indépendante et salle de douches attenante (lavabo et douche) et l'autre avec un grenier attenant (poss. d'aménager une salle d'eau supplémentaire car tuyauteries et canalisations présentes), grenier de rangement. Divers : DV PVC, ch. c. maz., air conditionné et poêle à pellets dans le living, 32 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, superficie totale : 829 m², surface habitable : +/- 196 m², R.C. : 1.108 €. Infos énerg. (actualisation en cours par rapport aux panneaux photovoltaïques) : PEB No. : 20260703013832, PEB : F, E spec : 429 kWh/m².an, E totale : 81 852 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Easyhome vous présente cette maison 4 façades située à Comblain-au-Pont, implantée sur une parcelle d’environ 1.552 m² en bordure de l’Ourthe, au cœur d’un environnement naturel particulièrement prisé. Développant près de 130 m² habitables, cette habitation unifamiliale nécessite une rénovation complète. Elle offre une structure intéressante permettant de redéfinir entièrement les volumes et de concevoir un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces pouvant accueillir un vaste séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un bureau. À l’étage, un second espace de vie permet d’aménager un séjour avec accès au balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. La maison ne dispose actuellement d’aucun aménagement intérieur, offrant une totale liberté d’aménagement. Un permis d’urbanisme a déjà été délivré pour la création de deux gîtes, représentant une belle opportunité pour un projet touristique ou un investissement locatif. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité touristique dans une région recherchée. Prix demandé : 155.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

Romsée: Cette charmante habitation 3 façades tout confort est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien sans travaux. Grâce à son excellent certificat énergétique (PEB B), son installation comprenant 8 panneaux photovoltaïques et sa batterie de stockage, elle garantit une faible consommation d'énergie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux équipé d'un poêle à pellets, de châssis double vitrage et de volets électriques. Un passage latéral pratique permet également d'accéder facilement à l'arrière de la maison. L'étage se compose de 2 chambres, d'un dressing et de 2 salles de bains pour un confort de vie optimal. Le bien dispose aussi d'une cave de 9,6 m². Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse de 36 m² située plein sud, ainsi que d'une plus petite terrasse ombragée. Située dans un environnement pratique, cette habitation se trouve à seulement 5 minutes du RAVEL et des écoles. Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises ! À vos agendas, une visite s’impose. L'habitation dispose également d'un emplacement voiture devant la maison. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles En savoir plus ?

Maison 4 façades avec superbe vue, terrasse et jardin – Environnement calme à Andrimont Visite virtuelle : ### Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades idéalement située dans un environnement calme à Andrimont. Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entré, cuisine, salon / salle à manger, véranda, buanderie, Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains Atouts et caractéristiques : Maison 4 façades située dans un environnement paisible Superbe vue dégagée Terrasse et jardin idéalement orientés Châssis en double vitrage PVC Chauffage central au mazout Electricité conforme Places de parking privatives à proximité Possibilité de reconstruire un garage PEB : E – 356 kWh/m²/an – n° 20251215000588 Faire offre à partir de 245.000 €. Ce bien vous intéresse ? Contactez dès à présent Partner Immo afin d'organiser une visite ! ### ### En savoir plus ?

L’Immobilière Wolfs vous présente cette maison d’habitation idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cette maison dispose de pièces agréables et d’un potentiel à valoriser selon vos envies. Sous-sol : atelier de +/- 10 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 13 m², cuisine de +/- 10 m², salle de bains (douche, lavabo et toilette). 1er étage : hall de nuit de, chambre de +/- 15 m². 2ème étage : chambre de +/- 15 m². Divers : superficie totale : 48 m², surface plancher chauffé (P.E.B) : 86 m², châssis double vitrage PVC, R.C : 203 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20260320024878, PEB : G, E spec : 703 kWh/m².an, E totale : 60 359 kWh/an. A DECOUVRIR ! F.O. àpd 125.000 €. Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA vous propose ce volumineux bâtiment A RESTAURER DANS SON INTEGRALITE et situé proche de l'ensemble des commodités. Actuellement repris au cadastre comme un immeuble subdivisé en 3 parties (2 appartements et une salle de fête). Cette immeuble offre énormément de potentiel de rénovation (grosse habitation, plusieurs logements, projet immobilier - sous réserve des autorisations requises). LOT1: Appartement comprenant un spacieux espace de vie, un coin cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres et une salle de bain à l'étage et 2 caves saines au sous-sol LOT 2: Appartement comprenant un spacieux living, un coin cuisine au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage et une cave au sous-sol LOT 3: (accès via les 2 lots) - un grand espace a réhabiliter complètement et actuellement cadastré comme salle des fêtes d'une superficie de +/- 175m2 et une hauteur sous faîte de +/- 5m. Cet espace doit être revu dans son intégralité. les lots 1 et 2 sont entièrement indépendant d'un point de vue technique (eau/gaz/électricité séparées) et l'entièreté a un revenu cadastral de 2022€. La construction est implantée sur une parcelle de 711m2 et profite, sur l'arrière, d'une partie pelouse d'une superficie de +/- 250m2. Un potentiel énorme qui n'attend que vous pour se révéler! INFORMATIONS COMPLENTAIRES AU ### En savoir plus ?

🏡 Maison 3 façades avec parking 2 voitures et jardinet – Nombreuses possibilités d’aménagement - PERMIS DELIVRE EN 2023 POUR LA DIVISION EN 2 LOGEMENTS! Cette spacieuse maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. Idéalement située à proximité immédiate des grands axes, de l’autoroute et de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement. Un permis d’urbanisme délivré en 2023 autorise la division du bien en deux logements, offrant ainsi un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un vaste séjour lumineux, d’une grande cuisine récente (3ans) entièrement équipée (four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ainsi que d’une véranda baignée de lumière ☀️. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules 🚗🚗, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ⚡, ainsi que d’un agréable jardinet latéral 🌿. L’entresol accueille une salle de bains avec espace buanderie et donne accès à une terrasse aménagée sur la toiture. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’un dressing pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. Le deuxième étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires. 🔧 Caractéristiques techniques : Châssis en bois avec double vitrage (triple vitrage partiel) ; Installation électrique conforme ; Chauffage central au mazout ; Toiture en bon état général ; Borne de recharge pour véhicule électrique ⚡. 💰 Atout supplémentaire : le pignon de la maison est actuellement loué à une société d’affichage publicitaire, générant un revenu complémentaire d’environ 120 € par mois. Une opportunité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. ✨ Maison à découvrir sans tarder ! 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

🏡 Maison 3 façades avec parking 2 voitures et jardinet – Nombreuses possibilités d’aménagement Cette spacieuse maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. Idéalement située à proximité immédiate des grands axes, de l’autoroute et de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement. Un permis d’urbanisme délivré en 2023 autorise la division du bien en deux logements, offrant ainsi un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un vaste séjour lumineux, d’une grande cuisine récente (3ans) entièrement équipée (four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ainsi que d’une véranda baignée de lumière ☀️. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules 🚗🚗, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ⚡, ainsi que d’un agréable jardinet latéral 🌿. L’entresol accueille une salle de bains avec espace buanderie et donne accès à une terrasse aménagée sur la toiture. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’un dressing pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. Le deuxième étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires. 🔧 Caractéristiques techniques : Châssis en bois avec double vitrage (triple vitrage partiel) ; Installation électrique conforme ; Chauffage central au mazout ; Toiture en bon état général ; Borne de recharge pour véhicule électrique ⚡. 💰 Atout supplémentaire : le pignon de la maison est actuellement loué à une société d’affichage publicitaire, générant un revenu complémentaire d’environ 120 € par mois. Une opportunité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. ✨ Maison à découvrir sans tarder ! 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Située au cœur de Herstal, cette charmante maison représente une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Spacieuse, fonctionnelle et idéale pour une famille, elle se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (16 m²) REZ-DE-CHAUSSÉE : salon lumineux (20 m²) – cuisine (15 m²) – salle à manger (11 m²) – salle de bain (3,5 m²) – terrasse (17 m²) – garage (16 m²) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (14 m² et 12 m²) – terrasse (10 m²) 2ÈME ÉTAGE : hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (12 m² et 14 m²) Cette habitation offre de beaux volumes ainsi qu’une excellente répartition des espaces, avec 4 chambres lumineuses, ce qui la rend parfaite pour une famille ou un investissement. Atouts supplémentaires : Toiture : en bon etat Électricité : non conformle Chauffage : chauffage central au mazout - pompe à chaleur Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 607 € PEB : F - E. spec. 430 kWh/m2.an - E. totale 58 028 kWh/an - Numéro ‭‭20260331035979 Grâce à sa localisation stratégique et à son potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement rentable. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison spacieuse de 2 chambres, ainsi que d'un garage. Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (8) - Chambre (11) - Garage (14) - Buanderie (8) 1er étage : Séjour (18) - Cuisine (9) - Chambre (11) - Hall (9) - Salle de bains (4) ⚙️ Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - PEB : F - n° 20231228009090 - 486 kWh/m².an ❤️ Ses atouts : - Proche des grands axes autoroutiers - 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes - Quartier calme et très recherché - Potentiel pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué) La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif. 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### GROUP SKY IMMO En savoir plus ?

🏡 NOUVEAUTÉ À BEYNE-HEUSAY – MAISON 3 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ✨ 📍 Idéalement située au cœur de Beyne-Heusay, à deux pas des commerces 🛍️, écoles 🎓, transports 🚍 et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée de 110m² habitable (hors caves), prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises ! 🧳 🏠 Elle se compose de : 🛋️ Un agréable et lumineux salon de 15 m², 🍽️ Une nouvelle cuisine équipée (en cours de placement) avec salle à manger de 13 m²: voir projet de cuisine sur place lors de la visite. 🛏️ Au 1er étage, 1 belle chambre de 15 m² ainsi qu'une spacieuse salle de douche avec double vasque, 🛏️ Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 5 m² et 13 m² 📦 Plusieurs caves offrant de précieux espaces de rangement ⚙️ Les atouts : ✅ Rénovation complète, ✅ Installation électrique conforme pour l'acte, ✅ Nouvelle cuisine, ✅ Aucun travaux à prévoir, ✅ Faibles contraintes d'entretien grâce à l'absence d'extérieur ✅ PEB: D ! 💼 Que vous soyez investisseur, primo-acquéreur ou à la recherche d'un bien facile, cette maison représente une opportunité rare alliant confort, praticité et situation idéale. 📅 Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). 📞 Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant Nigel IMMO au ### 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D, photos et prise de rendez-vous 7j/7 sur : ### ⚠️ Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. 🔑 En savoir plus ?