Maison à vendre - moins de 400000 euros - Limbourg (Province) (page 4)

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Cette maison spacieuse située dans le centre de Velm combine un habitat confortable avec des espaces fonctionnels supplémentaires sur un terrain de 1 372 m². Avec quatre chambres de taille normale réparties sur plusieurs niveaux, la propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour des modes de vie alternatifs tels que la colocation. Des espaces de vie lumineux, une salle de bains pratique et une cuisine entièrement équipée garantissent une expérience de vie agréable et confortable. La propriété dispose de vastes dépendances qui peuvent être utilisées de manière polyvalente, par exemple comme entrepôt, atelier ou salle de loisirs, et dont l'accès est facilité par de grands portails. La solide construction en briques et les éléments authentiques donnent du caractère à l'ensemble de la propriété et la rendent propice à une optimisation ou à un réaménagement ultérieur, toujours dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Grâce à sa situation centrale à Velm, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main et l'accessibilité est excellente. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui recherchent une propriété avec de l'espace supplémentaire, de la flexibilité et un potentiel orienté vers l'avenir, à la fois pour une occupation personnelle et à des fins d'investissement. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours par semaine au ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 17h à 18h Maison à rénover avec beaucoup de possibilités dans le Velm rural ! Cette propriété avec de nombreuses possibilités et des chambres spacieuses, située dans la région rurale de Velm, offre une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves. La propriété a une surface habitable de 236 m² (selon EPC) et est située sur un terrain de 6a 08ca. Cette propriété a la disposition suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand séjour, cuisine, débarras, cellier, salle de bains et toilettes. Premier étage : Hall de nuit, 5 grandes chambres et toilettes Garage : Offre la possibilité d'un espace de stockage supplémentaire. Jardin : Beau jardin verdoyant avec une allée. Points forts : + Situation centrale avec une très bonne connectivité ; + Quartier rural ; + 5 chambres à coucher de taille normale ; + Jardin. La propriété est soumise à une obligation de rénovation. Dans les 6 ans suivant l'achat, elle doit être rénovée pour obtenir au moins le label EPC D ou mieux. Plus d'informations sur ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 41 A Bergeindestraat à Opoeteren présente un bien immobilier d’exception combinant espace et confort dans une ambiance chaleureuse. Offrant une surface habitable généreuse de 194 m² répartie sur quatre niveaux, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui donne accès à un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement neuve datant de 2026, agrémentée d’élégants accents en marbre. La cuisine s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle avec un accès direct à une cave fraîche, parfaite pour le stockage. La résidence, construite en 2002 avec une cave datant de 1978, bénéficie d’un label énergétique EPC B, garantissant une bonne performance énergétique. Au premier étage, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo propose également un second toilette de nuit, tandis que deux chambres revêtues d’un parquet chaleureux assurent un cadre propice au repos. Le troisième étage accueille deux autres grandes chambres, également dotées de parquet, ainsi qu’un espace de circulation harmonieux. Chaque chambre possède son propre grenier accessible par une trappe avec espace de rangement utile en hauteur debout, offrant des solutions pratiques pour l’organisation quotidienne. La maison dispose également d’un garage privé et de trois places de parking extérieures, accessibles via un portail électrique, renforçant la sécurité et le confort des résidents. Idéalement implantée dans un cadre très calme à Opoeteren, cette propriété jouit d’un environnement naturel entouré de forêts, sentiers de promenade et espaces verts. Cette localisation offre un havre de paix, parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie liée à la nature. Le bien n’est pas soumis à des droits de préemption ni situé en zone inondable, ce qui ajoute à sa valeur et sa sérénité. Proposé au prix indiqué sous la référence Immovlan RBW55687, ce bien est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite professionnelle, n’hésitez pas à contacter l’agence, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les données utiles ainsi que des images vidéo détaillées. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, idéalement située à Berg, propose une surface habitable de 160 m² répartie sur un plan fonctionnel comprenant trois chambres, une salle de bain de 10 m², ainsi qu’une cuisine et une salle à manger distinctes. Datant de 1930, ce bien immobilier nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un projet sur mesure pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. La présence d’un grenier spacieux de 46 m² accessible par escalier fixe permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon les besoins. Le double vitrage est installé, apportant un confort thermique appréciable. Le bien s’inscrit dans un environnement calme et paisible, sur une parcelle de terrain de 201 m², agrémentée d’un jardin orienté au nord-ouest. Cette surface extérieure complète agréablement l’habitation en offrant un espace de détente en plein air. Les installations techniques sont en conformité avec la réglementation en vigueur, notamment grâce à un certificat électrique valide. Par ailleurs, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec une consommation spécifique primaire évaluée à 280 kWh/m²/an et une validité du certificat de performance énergétique jusqu’en mars 2033. Proposée au prix de 190 000 €, cette propriété à Berg constitue une opportunité intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant concevoir un projet immobilier unique dans une commune tranquille. Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover et envisager ensemble les possibilités d’aménagement. Pour davantage d’informations ou pour planifier un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située dans la paisible commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence individuelle à vendre offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier spacieux et rénové, au cœur d’un vaste terrain de 2 364 m². Érigée en 1965, la maison présente une surface habitable de 160 m², parfaitement entretenue et modernisée avec soin. Les travaux récents incluent la réfection complète du toit, le remplacement des conduites d’eau et du système d’égouts en 2019, une remise à neuf intégrale de l’installation électrique, ainsi que l’installation de panneaux photovoltaïques en 2022 et la mise en place de climatiseurs en 2025. Ces améliorations témoignent d’un engagement certain envers le confort et l’efficacité énergétique. L’intérieur se compose d’une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, offrant une vue sur le jardin, s’accompagne d’un espace buanderie indépendant. L’étage propose trois chambres agréables et une salle de bains centrale. Des espaces complémentaires tels qu’une cave, un grenier volumineux et un garage complètent cet ensemble fonctionnel. Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin généreux et intime, équipé d’un système d’arrosage intégré, où plusieurs arbres fruitiers – prunier, pommier, poirier, pêcher et noyer – participent à une atmosphère champêtre rare. Un chalet annexe doté d’une chambre, d’une salle de bains, d’un grenier avec boiler et d’une douche extérieure offre des possibilités variées pour accueillir des invités ou aménager un espace de loisirs. Installée dans un quartier calme sans préemption ni zones inondables, cette maison bénéficie d’un environnement favorable tout en restant proche des commerces, écoles et autres commodités locales. Proposée au prix de 399 000 €, elle incarne un équilibre parfait entre confort moderne, espace de vie conséquent et qualité de vie en pleine nature. Disponible immédiatement à l’acte, elle est chauffée au mazout et équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette opportunité rare mérite votre attention si vous recherchez une habitation alliant charme, fonctionnalité et cadre naturel dans la région de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Située à Houthalen-Helchteren, cette agréable résidence à vendre au 55 de la Lijsterstraat propose un cadre de vie alliant confort contemporain et agencement pratique. Érigée en 1968 et entièrement rénovée au fil des années, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable d'environ 150 m², idéale pour une famille. Elle comprend une vaste cuisine de près de 27 m² agrandie par une véranda lumineuse, un séjour convivial, un bureau ainsi que trois chambres à coucher. La présence d’un espace de rangement, de deux climatiseurs et d’un poêle à pellets témoigne de l’attention portée au confort des occupants. À l’étage se trouvent les trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. En complément, la propriété dispose de deux toilettes, répondant ainsi aux besoins quotidiens. Le terrain de 4 ares 20 centiares bénéficie d’une orientation est, garantissant une exposition optimale au soleil du matin et du début d’après-midi. Le spacieux terrasse de 24 m² s’ouvre sur un jardin facile d’entretien, offrant un espace extérieur agréable pour la détente. Un des atouts majeurs est la présence d’un garage en dur indépendant d’une superficie remarquable de 45 m², accompagné d’un carport attenant. Cette installation est idéale pour accueillir plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager une salle de loisirs. Par ailleurs, trois places de stationnement extérieures complètent l’offre en matière de parking. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique du bien. D’un point de vue localisation, cette résidence profite d’un emplacement central à Houthalen-Helchteren avec un accès rapide à l’autoroute ainsi qu’aux communes environnantes. Les commerces, établissements scolaires, services horeca et lieux de loisirs se trouvent à courte distance, tout comme les transports en commun. Cette maison s’adresse particulièrement aux familles recherchant un équilibre entre espace intérieur généreux, confort moderne et situation géographique avantageuse. Proposée au prix de 349 000 €, sans TVA, elle est disponible à la signature de l’acte notarié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### En savoir plus ?

KARAKTERVOLLE RUIME WONING INCLUSIEF PRAKTIJKRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 5A74CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN) TROEVEN - Ideale commerciële ligging langs de Rijksweg! (N78). - Goede verbinding naar omliggende gemeenten zoals Maaseik, Maasmechelen,... - Dichtbij de grens met Nederland. - Pand met diverse mogelijkheden: praktijkruimte, kangoeroewoning,... - Combinatie wonen & werken mogelijk! - EPC-label D: GEEN renovatieverplichting! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 285 m². - Asbestveilige woning! - 4 slaapkamers (eventueel 5 of 6)! - Inpandige garage. - Parkeergelegenheid in directe omgeving - Terras met zicht op de volledig omheinde tuin! KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (6,40m x 3,00m = 19,20m²): gewelfde kelder, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,00m x 1,50m = 3,00m²): tegelvloer. - Hal (1,00m x 2,20m = 2,20m²): tegelvloer. - Traphal ((5,30m x 1,50m) + (3,75m x 3,00m) = 19,20m²): trap naar kelder en eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer 1 (5,00m x 7,80m = 39,00m²): ook mogelijk als polyvalente ruimte, houten lambrisering, houten schouwmantel, parketvloer. - Woonkamer 2 (5,50m x 8,50m = 46,75m²): ook mogelijk als polyvalente ruimte, open haard, schuifpui naar de tuin, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, koelkast, oven, microgolfoven, gasfornuis, spoelbak, betegelde achterwand, deur naar de tuin, tegelvloer. - Toilet (1,10m x 0,90m = 0,99m²): zittoilet, tegelvloer. - Bureel (6,00m x 5,00m = 30,00m²): voorheen dokterspraktijk, inbouwkasten, bureau,...tegelvloer. - Berging 1 (4,75m x 4,20m = 19,95m²): tegelvloer. - Berging 2 (3,00m x 2,40m = 7,20m²): voorheen wachtzaal, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((4,80m x 2,00m) + (2,00m x 1,00m) = 14,84m²)): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Badkamer (2,40m x 5,35m = 12,84m²): badmeubel met dubbele lavabo, kolomkasten, spiegel; ligbad, douche met betegelde achterwand, novilon. - Berging 3 (4,10m x 2,65m = 10,87m²): vlizotrap naar de zolder, houten vloer. - Toilet (1,00m x 1,10m = 1,10m²): zittoilet, novilon. - Slaapkamer 1 (4,75m x 3,00m = 14,25m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,30m x 4,50m = 19,35m²): laminaat. - Slaapkamer 3 (3,00m x 4,30m = 12,90m²): muurkasten, laminaat. - Slaapkamer 4 (3,00m x 4,90m = 14,70m²): muurkasten, laminaat. ZOLDERVERDIEPING +02 | ((4,60m x 3,40m) + (11,90m x 1,00m) = 27,54m²) VERNIEUWD DAK + Cv-installatie (gas). EXTERIEUR -Terras (4,30m x 5,00m = 21,50m²): terrastegels. - Beklinkerd pad naar de garage. - Volledig omheinde & aangelegde tuin. - Inpandige garage met automatische poort. (3,40m x 6,80m = 23,12m²): tegelvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

EENGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A05CA TE DILSEN. TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Dilsen met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Rustige & kindvriendelijke omgeving met diverse scholen op korte afstand! - Instapklare woning. - Inpandige garage. - Beklinkerde oprit naar de garage met plaats voor 3 auto's. - Overdekt terras met uitzicht op de tuin. - Mooi tuintje aan de achterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -01 (10,8m²) Cv-installatie, watermeter, tegelvloer. GELIJKVLOERS Inkomhal (1,37m x 4,22m + 1,25m x 0,87m = 6,87m²): trap naar verdieping 1, laminaatvloer. Woonkamer (3,81m x 6,84m = 26,06m²): schuifraam naar overdekt terras, laminaatvloer. Keuken (2,20m x 3,13m = 6,89m²) : geïnstalleerd met onder-bovenkasten, kolomkast, lades, inductiekookplaat, dampkap, laminaatvloer. Toilet (1,06m x 0,90 m = 0,95m²): hangtoilet, vinylvloer. Veranda (6,42m x 2,62m + 2,87m x 1,07m = 19,90m²): aansluiting droogkast, tegelvloer. Inpandige garage (2,91m x 7,33m = 21,33m²): sectionale poort, aansluitingen wasmachine, tegelvloer. VERDIEPING +01 Overloop (2,34m x 2,58m = 6,04m²) : luik naar de zolder, airco, laminaatvloer. Badkamer (1,77m x 2,37m = 4,19m²): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, ligbad met douche, kolomkast, apart toilet, tegelvloer. Slaapkamer 1 (3,78m x 3,12m = 11,79m²): laminaatvloer. Slaapkamer 2 (3,60m x 3,50m = 12,60m²): laminaatvloer. Slaapkamer 3 (2,22m x 2,90m = 6,44m²): laminaatvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 Bereikbaar via zolderluik. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Tuinberging met overkapping. - Omheinde tuin. VERNIEUWINGEN - Spouwisolatie 2015. - Keuken 2021. - Dak 2023. - Toilet 2025. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à vendre située à Heers, plus précisément au 4, rue Cartuyvelstraat, représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs souhaitant allier espace, confort et potentiel de personnalisation. Proposée au prix de 399 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 249 m², répartie sur un vaste terrain de 2 140 m², assurant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1874, la demeure a bénéficié d’importants travaux de rénovation, notamment en matière énergétique avec l’installation de 26 panneaux photovoltaïques et la présence d’un chauffage au gaz naturel. La maison présente trois façades, un double vitrage et un certificat de performance énergétique (EPC) classé D, avec une consommation spécifique de 301 kWh/m²/an. L’intérieur se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, une spacieuse hall mène à différentes pièces dont un bureau technique de 17 m², idéal pour une activité professionnelle à domicile ou une pièce polyvalente. L’espace de vie principal inclut un séjour lumineux de 28 m² qui s’ouvre sur une cuisine ouverte généreuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Cette pièce conviviale bénéficie d’un accès direct à un grand terrasse et à la vaste jardin orienté à l’est, parfait pour profiter pleinement des moments en extérieur. La propriété comprend également deux salles de bains d’environ 15 m², dont une attenante à une chambre avec dressing, garantissant un confort optimal. Trois chambres spacieuses (de 11 à 16 m²) complètent ce bien avec bienveillance. En outre, deux garages totalisant 31 m² et un bâtiment annexe polyvalent offrent des possibilités de stockage ou d’atelier selon les besoins. Localisée dans la commune rurale et calme d’Heers, cette maison offre un environnement résidentiel paisible tout en permettant un accès facile aux commodités locales. Le grand terrain assure intimité et espace pour toute la famille, idéal pour les activités extérieures ou pour aménager librement. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent une propriété déjà partiellement rénovée, avec le potentiel de personnalisations supplémentaires selon leurs goûts et exigences. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, il est recommandé de prendre contact rapidement et ainsi découvrir le plein potentiel offert par cette résidence unique. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir une demeure spacieuse et bien équipée dans un cadre agréable à Heers. En savoir plus ?

Située à Riemst, cette élégante résidence individuelle de style champêtre construite en 1996 allie charme et fonctionnalité sur un terrain de 640 m². Offrant une surface habitable généreuse de 263 m², cette propriété présente une architecture en briques chaleureuses qui lui confère un caractère intemporel et une solidité remarquable. L’intérieur comprend quatre chambres spacieuses, dont un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain unique. La luminosité naturelle est optimisée grâce à de vastes fenêtres équipées de double vitrage, créant une atmosphère conviviale et ouverte dans les espaces de vie. Sur le plan énergétique, ce bien immobilier bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C, avec un indice spécifique de 220 kWh/m²/an. La maison est chauffée au mazout et est équipée de 22 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 6270 Wp, contribuant ainsi à une consommation énergétique plus efficiente et à la réduction des coûts liés. Par ailleurs, la résidence dispose de deux garages intégrés et d’une cave pratique pour le rangement complémentaire. L’extérieur se prolonge par une terrasse spacieuse qui invite à la détente et à la jouissance paisible du jardin. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à Riemst, tout en étant adaptée aux besoins d’une famille recherchant espace et confort. Le prix demandé pour cette résidence de qualité s’élève à 399 000 €. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact rapidement avec nos services au ### ou par courriel à ### afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien immobilier représente une opportunité rare dans la région pour un mode de vie serein et harmonieux. En savoir plus ?

Cette charmante maison mitoyenne à vendre à Leopoldsburg propose une surface habitable de 94 m², idéalement répartie pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Construite en 1993, cette résidence offre trois chambres confortables, dont les superficies varient entre 8 et 16 m², ce qui permet une organisation flexible des espaces privés. La maison dispose d’une salle de bain fonctionnelle de 5 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo simple et d’un toilette, répondant aux exigences quotidiennes de confort. Une pièce de vie spacieuse de 31 m² bénéficie d’une luminosité agréable grâce à ses grandes fenêtres, tandis que la cuisine attenante de 8,20 m² est équipée d’une double évacuation et d’appareils standards, facilitant la préparation des repas. Une buanderie pratique complète ce niveau en offrant des espaces de rangement ainsi que les raccordements nécessaires pour une machine à laver. Le logement s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, caractérisé par une parcelle totale de 161 m² incluant un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La maison est également dotée d’un garage spacieux de 19 m², offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace supplémentaire pour ranger vélos et matériel de jardinage. En termes d’équipements techniques, la propriété est raccordée au gaz et à l’eau, et elle bénéficie d’un système de chauffage central au gaz naturel. Le certificat PEB indique une consommation spécifique énergétique de 173 kWh/m²/an, traduisant une performance énergétique classée en catégorie B, un atout non négligeable pour le confort thermique et la maîtrise des charges énergétiques. Située dans la ville paisible de Leopoldsburg, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ce bien immobilier est proposé au prix de 268 000 €, sans TVA ni frais supplémentaires liés à la copropriété. Il constitue une belle opportunité tant pour des acquéreurs à la recherche d’une habitation familiale que pour des investisseurs souhaitant un bien de qualité dans une zone résidentielle attractive. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter notre agence via l’adresse ### . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

La maison est située dans une impasse très calme, dans un cadre exceptionnel au cœur de la verdure. Vous y profiterez d'un maximum de tranquillité et d'intimité, tout en étant à deux pas du magnifique espace de loisirs et de nature de Kelchterhoef. De vastes sentiers de randonnée et pistes cyclables, des forêts et des activités de loisirs sont littéralement à portée de main. Par ailleurs, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, vous permettant ainsi de profiter d’une combinaison parfaite entre un cadre de vie calme et verdoyant et une excellente accessibilité. Cette maison individuelle, construite en 1967, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un emplacement exceptionnel. La maison est située sur un terrain spacieux de pas moins de 12 ares, complété par une parcelle adjacente de prairie de 12 ares également. Ensemble, ces deux parcelles forment un magnifique ensemble, entouré de forêts et de prairies. Vous y profiterez d’une tranquillité inégalée et d’une vue verdoyante en toutes saisons. Grâce à son vaste terrain et à son emplacement idyllique, cette propriété constitue le point de départ idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans l’un des plus beaux coins de la région. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 47 Dorpsstraat à Nieuwerkerken constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur domicile. Édifiée en 1967, cette habitation semi-ouverte présente une surface habitable de 144 m² répartie sur un terrain de 7a 08ca. Elle offre trois chambres spacieuses, une salle de bains rénovée ainsi que deux toilettes, répondant ainsi aux besoins d’une famille. Des travaux significatifs ont déjà été entrepris, notamment le remplacement des fenêtres en 2013, la rénovation de la salle de bains et du système de chauffage en 2016, ainsi que des interventions récentes sur la toiture et le revêtement de sol de la cuisine en 2024, garantissant un confort accru. L’agencement intérieur comprend un hall d'entrée menant à un séjour convivial et une cuisine généreuse offrant un espace adapté à une installation moderne. La distribution fonctionnelle se complète à l’arrière par un espace technique et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert les trois chambres et la salle de bains rénovée, offrant une configuration adéquate pour la vie familiale. À l’extérieur, une remise indépendante dotée d’une buanderie complète l’ensemble, tandis que le jardin orienté nord-ouest propose une agréable alternance d’ombre et de soleil sur une parcelle profonde de 47 mètres. Ce cadre extérieur est idéal pour les activités de détente, le jardinage ou les moments conviviaux. Localisée dans un environnement résidentiel calme à Nieuwerkerken, cette propriété bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute située à environ 8,5 kilomètres, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, renforçant l’attrait pratique du lieu. Le prix de vente est fixé à 275 000 €, hors TVA. Ce bien immobilier est soumis aux obligations de rénovation définies par la législation flamande en vigueur pour les bâtiments résidentiels. Pour davantage d’informations ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Cette maison offre une base solide avec un fort potentiel d’aménagement personnalisé. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au numéro 50 de la Lommelsesteenweg à Leopoldsburg représente un bien immobilier soigné et rénové, proposé au prix de 259 000 €. Construite en 1936, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2010, complétée par l’installation de nouvelles fenêtres à double vitrage en 2018. Offrant une surface habitable d’environ 130 mètres carrés, cette habitation présente une organisation fonctionnelle avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, un spacieux séjour d’environ 34 m² pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 13,7 m² avec un accès direct au jardin orienté à l’est. Le rez-de-chaussée est également doté d’une salle de bains et d’un espace de rangement pratique. À l’étage, deux chambres confortables respectivement de 16,4 et 12,9 m² offrent un espace nuit agréable, tandis qu’un grenier de quelque 30 m², accessible par un escalier fixe, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour une troisième chambre, un bureau ou une pièce polyvalente selon les besoins. Le terrain sur lequel s’inscrit la maison s’étend sur une superficie totale de 224 m², avec une façade de 4 mètres de large et une profondeur de 50 mètres. Ce jardin à l’orientation est promet un cadre extérieur paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours. Le bâtiment compte trois niveaux au total et dispose d’une place de parking extérieure. Sur le plan technique, la toiture a été rénovée lors des travaux de 2010, les menuiseries sont récentes et l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Le bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Il bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation spécifique de 419 kWh/m²/an. Implantée dans la commune de Leopoldsburg, cette résidence jouit d’une localisation centrale avantageuse. Les écoles se trouvent à environ 600 mètres, tandis que les commerces, les établissements horeca ainsi que les transports publics sont situés à environ un kilomètre, facilitant ainsi le quotidien. L’accès à l’autoroute est également rapide, à une distance d’environ 11 kilomètres. Ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants, aux familles ou à toute personne cherchant un logement clé en main offrant des possibilités d’agrandissement dans un environnement calme. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder le numéro ### Cette occasion rare sur le marché ne manquera pas de susciter votre intérêt. En savoir plus ?

Cette résidence entièrement rénovée à Sint-Truiden, proposée à la vente au prix de 249 000 €, offre une surface habitable de 115 m² agrémentée d’un agréable espace extérieur sous forme d’un cour-terrain de 18 m², idéalement orienté. Implantée sur un terrain de 95 m², cette maison se distingue par sa situation calme dans une rue à sens unique, tout en étant située à seulement 120 mètres de la Grande Place du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le bien bénéficie également d’une annexe spacieuse de 10 m² destinée au rangement ou au stationnement des vélos. À l’intérieur, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 38 m² divisé en salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine neuve parfaitement équipée qui s’ouvre sur le cour-terrain convivial. Une salle de douche récente avec WC, un petit espace de rangement et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L’étage accueille deux chambres spacieuses de respectivement 19 et 14 m², tandis qu’un large grenier accessible par un escalier fixe offre une surface supplémentaire de 34 m² avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. Les améliorations récentes témoignent du soin apporté à ce bien : la cuisine et la salle de douche ont été refaites en 2026, tout comme les sols et l’installation électrique, tandis qu’une nouvelle porte d’entrée a été installée. La chaudière à condensation performante date de 2024 et le toit isolé a été renouvelé en 2018. Le double vitrage PVC, datant de 2008 à 2014, assure une bonne isolation thermique. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 1 800 Wp associés à une batterie domestique intelligente de 2,7 kWh, garantissant une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de 266 kWh/m²/an et un label C. Ce bien immobilier, conforme aux normes en vigueur et asbest sécurisé, représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce logement de qualité au cœur de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au cœur de Borgloon, précisément au 30 Bilterweg, dans le paisible village de Hoepertingen. Proposée au prix de 324 000 €, cette maison construite en 1930 offre une surface habitable généreuse de 211 m², répartie sur un plan fonctionnel comprenant une large pièce de vie, une cuisine, cinq chambres et une salle de bain. Ce bien immobilier à rénover représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie selon leurs propres goûts et besoins, en profitant notamment d’un cadre verdoyant et calme. Implantée sur un terrain total exceptionnel de 7 974 m², cette propriété bénéficie également d’un atout rare : des terres agricoles adjacentes sont incluses dans la vente, offrant environ 7 000 m² supplémentaires. Ce vaste espace extérieur séduira particulièrement les amateurs d’équitation, les passionnés d’agriculture ou toute personne recherchant un grand terrain pour diverses activités. Chauffée au mazout et équipée de double vitrage, la maison présente un potentiel intéressant malgré la nécessité de rénovation, avec de nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et extérieurs. Le certificat PEB indique un usage énergétique spécifique de 709 kWh/m²/an, soulignant l’importance des travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Située dans une zone résidentielle en pleine nature, cette résidence vous permet de profiter du charme rural typique du Haspengouw tout en restant à proximité des commodités accessibles à Borgloon, Sint-Truiden et Tongeren. Le cadre offre un environnement idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant surface habitable importante et terrain exceptionnel dans la région de Borgloon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 30 Bilterweg à Borgloon, représente une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de charme rural. Proposée au prix de 274 000 €, cette propriété datant de 1930 s’étend sur une surface habitable de 211 m², offrant un volume généreux pour un usage familial. Implantée sur un terrain total de 7 974 m², elle dispose d’un grand potentiel grâce à ses cinq chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une vaste pièce de vie. Ce bien, à rénover, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et besoins. Le chauffage au mazout et le double vitrage équipent cette maison, tandis que les certificats énergétiques révèlent un usage primaire assez élevé avec un EPC de 709 kWh/m²/an. La propriété ne bénéficie pas d’un certificat conforme pour l’installation électrique, ce qui sera à considérer dans votre projet de rénovation. Son emplacement en zone résidentielle hors zone inondable garantit un cadre de vie paisible et sécurisé, au cœur de la nature haspengouwienne, appréciée pour sa verdure et sa tranquillité. La possibilité d’acquérir en sus des terres agricoles attenantes, d’environ 7 000 m², offre un attrait particulier aux passionnés d’élevage ou aux amateurs d’activités en plein air. Idéalement nichée dans le village de Hoepertingen, une section calme de Borgloon, cette demeure se trouve à proximité des commodités essentielles telles que commerces et écoles, tout en offrant un accès aisé aux villes voisines comme Sint-Truiden et Tongeren. Ce cadre unique allie ruralité et accessibilité, offrant ainsi un véritable havre de paix avec de multiples perspectives d’aménagement. Pour concrétiser ce projet immobilier au fort potentiel, n’hésitez pas à prendre contact rapidement au ### ou via ### afin d’organiser une visite. Cette maison représente une base solide pour bâtir une résidence familiale confortable dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Située à Kuringen, cette résidence à vendre au prix de 365 000 € représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Implantée au 18 Haagdoornlaan, cette maison mitoyenne construite en 1996 et rénovée en 2020 offre une surface habitable de 112 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour lumineux de 28,32 m², une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, trois chambres à coucher de dimensions confortables accompagnées d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un second toilette séparé, garantissent un confort optimal pour une famille. La vaste grenier mansardé de près de 40 m² propose de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Les prestations techniques de cette habitation témoignent d’une grande attention portée à la performance énergétique et au confort moderne. En effet, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques installés en 2023, complétés par une batterie domestique de 10 kWh et une borne de recharge pour véhicule électrique. L’isolation des murs creux et du plancher du grenier contribue également à l’efficacité énergétique, tandis qu’une porte automatique sécurise l’accès à la propriété. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, soutenu par du double vitrage. L’extérieur dévoile un jardin orienté sud-est avec une terrasse agrémentée d’un store banne et d’un chauffage d’appoint, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées en toutes saisons. La parcelle de 330 m² dispose aussi de quatre emplacements de stationnement extérieurs. Implantée dans une rue calme sans issue, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité du centre-ville d’Hasselt situé à seulement trois kilomètres. La connexion rapide à l’autoroute E313 facilite les déplacements vers les zones environnantes. Les commodités telles que commerces, écoles et autres infrastructures sont accessibles aisément, contribuant à un quotidien pratique et agréable. Ce bien immobilier représente une solution clé en main pour qui souhaite s’installer sans travaux dans un environnement résidentiel de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 77, Schotelstraat à Kuringen représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de personnaliser leur futur bien immobilier. Construite en 1971, cette bâtisse ouverte s’inscrit sur un terrain généreux de 20 ares, offrant une surface habitable de 209 m² répartie sur trois niveaux. La maison se compose d’un séjour lumineux de 36 m² qui s’ouvre sur la cuisine, elle-même directement accessible depuis la terrasse et le vaste jardin orienté nord-ouest. Trois chambres à coucher complètes, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’espace de vie. La présence d’une cave apporte des solutions supplémentaires de rangement tandis que le grenier, d’environ 80 m², accessible par un escalier fixe, laisse envisager de nombreuses possibilités d’aménagements complémentaires telles que des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs. Le bien bénéficie également d’un garage indépendant en pierre pouvant accueillir deux voitures, prolongé par un espace de stockage pratique. Le terrain, long de 113 mètres et large de 21 mètres environ, offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur une zone agricole adjacente, ce qui confère à la propriété un caractère paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison impose une rénovation nécessaire conformément à l’obligation imposée par la région flamande pour les bâtiments résidentiels, ce qui en fait un projet idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un logement à fort potentiel évolutif. Le système de chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Localisée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété ne se trouve pas en zone inondable ni sous protection particulière, ce qui assure une tranquillité administrative. Les commerces, restaurants et lieux de loisirs sont accessibles à environ 800 mètres, tandis que les écoles se situent à 2 kilomètres et l’accès autoroutier est à moins de 3,5 kilomètres, garantissant ainsi une excellente desserte tout en profitant d’un environnement naturel agréable proche de Bolderberg. Proposée au prix de 340 000 €, cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux dans un cadre résidentiel recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN WERKHUIS OP EEN PERCEEL VAN 12A67CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) TROEVEN - Rustig en landelijk gelegen. - Op wandelafstand van natuurgebied Tösch-Langeren. - Veel fiets - en wandelpaden. - Goede verbinding naar omliggende steden zoals Maasmechelen, Dilsen-Stokkem, centrum van Maaseik,... - Heel eenvoudig en budgetvriendelijk verbeteren naar label D! (zie extra informatie in deze advertentie) - Karaktervolle warme inrichting. - Gelijkvloers wonen mogelijk. - Mogelijkheid tot een derde slaapkamer. - Diverse vernieuwingen door de jaren heen. - Ruime veranda met zicht op de tuin. - Vrijstaande garage met ruime oprit voorzien van een automatische poort. - Ruim werkhuis aan de achterzijde. - Mooie tuin aan de achterzijde van de woning met veel groen, fruitbomen, notenbomen,.... KELDERVERDIEPING -01 | (2,65m x 3,85m = 10,20m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 2,65m = 7,95m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Leefruimte (4,30m x 8,30m = 35,69m²): deur naar de veranda en eetplaats, airco, kachel, sierhaard, in deze ruimte kan eventueel een slaapkamer gecreëerd worden, tegelvloer. - Eetplaats (3,65m x 4,00m = 14,60m²): tegelvloer. - Keuken (3,00m x 2,50m = 7,50m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Apart toilet/doucheruimte (1,40m x 2,40m = 3,36m²): spoelbak, zittoilet, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer. - Veranda ((2,40m x 5,60m) + (5,00m x 2,30m) = 24,94m²): veel lichtinval, zicht op de tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,15m x 3,40m) + (1,30m x 0,90m) = 5,08m²): tegelvloer. - Berging (1,70m x 1,30m = 2,21m²): laminaat. - Badkamer ((6,30m x 1,90m) + (1,70m x 3,00m) = 17,07m²): badmeubel met enkele lavabo, lades; betegeld ligbad, aansluiting wasmachine/droogkast, inbouwkasten, deels wandbetegeling, tapijt. Eventueel kan deze ruimte omgevormd worden naar een slaapkamer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,50m = 12,95m²): houten vloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,15m = 11,66m²): momenteel ingericht als dressing, houten vloer. - Apart toilet (1,50m x 1,00m = 1,50m²): lavabo, zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING +02 | bergzolder, bereikbaar via luik. VERNIEUWINGEN - Dak ( pannen, panlatten, onderdak,...) en renovatie dakkapellen. (isolatie, kunststof kozijnen,...) - Dakgoten en regenpijpen. - Ramen. EXTRA INFORMATIE EPC- LABEL | Het is heel gemakkelijk label D te behalen dankzij volgende stappen: - Maatregel 1: uitrollen van 3 rollen minerale wol 18cm dik (voldoet voor oppervlakte van 13,29m² buitenkant gemeten) op de zoldervloer. Kleine moeite voor een groter warmtebehoud! - Maatregel 2: afkoppelen houtkachel in de living. EXTERIEUR - Garage (4,80m x 4,85m = 23,28m²): automatische sectionale poort, aansluiting water aan de afvoer, grondwaterpomp: beregening tuin. - Werkhuis (6,30m x 4,70m = 29,61m²): geïsoleerde dakplaten, wanden, laminaat. - Aangelegde en omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?