123 maisons à vendre à rénover - Bruxelles (Province) dès 289 000 euros

650 000 €

Maison à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

*** QUARTIER JUBILE/ LEOPOLD II *** Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et transports, Nous vous proposons une maison unifamiliale de ±205m² se composant comme suit : Sous-sol : local compteurs, espace chaufferie + rangement/vélo, une cuisine avec accès à une cour, une pièce de rangement et un w-c avec espace douche. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/ salle à manger, une chambre à coucher avec w-c. 1er étage : une chambre à coucher, un hall avec salle de douche/ bain, un w-c et un accès vers la toiture plate/ terrasse. 2ème étage : 2 chambres à coucher Mensardes : 3 chambres avec espace de rngment et un w-c. Le bien a besoin de quelques travaux de rénovation, châssis double vitrage, chaudière au gaz, ... Info et visite Kevin au ### ou ###

8 Chambre(s) 205 m² 2 Salle(s) de bain

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450 000 €

Maison à vendre

1030 Schaerbeek

EXPERTISSIMMO vous présente à Schaerbeek (Demolder/Hamoir) une maison unifamiliale d'une superficie de +- 290m2 brut (220m2 peb). La maison est à rénovée entièrement. Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 pièces à l'avant de la maison pouvant servir de salle à manger et séjour. Un espace cuisine à l'arrière de la maison donnant sur la cour. A l'entresol vous trouverez un bureau avec wc séparé. Le 1er étage est composé de 2 chambres (+- 25m2 et 15m2). A l'entresol se trouve un salle de douche. Les 2ème et 3ème étages vous permettront de faire 4 chambres et une salle de bains. La maison est vendu avec un permis pour 2 unités à réaliser : 2 duplex 2 chambres - Divers : PEB G - Elec non conforme - PRIX : 450.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles. Info et visite au ### Visite virtuelle. : ###

6 Chambre(s) 290 m² 2 Salle(s) de bain

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5 950 000 €

Villa à vendre

1180 Uccle

Uccle Au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs et recherchés d’Uccle, cette propriété bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié, verdoyant, calme et confidentiel. Développée sur deux niveaux hors sous-sols, elle offre une superficie brute d’environ 615 m², à laquelle s’ajoute une superbe terrasse de ± 60 m² au premier étage. Les volumes généreux et la configuration du bâtiment permettent d’imaginer un aménagement intérieur entièrement personnalisé, à la hauteur du caractère exceptionnel de l’adresse.La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète au niveau des techniques ainsi que des extérieurs, offrant ainsi une base saine, qualitative et parfaitement maîtrisée. Une conciergerie est intégrée au bâtiment principal. Les sous-sols comprennent de nombreuses caves ainsi qu’un vaste garage pouvant accueillir trois voitures. Édifiée sur une magnifique parcelle de ± 45 ares orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d’un remarquable jardin arboré offrant une intimité totale au coeur de la ville. Pool house, verger ainsi qu’une construction indépendante située à l’arrière de la propriété, pouvant aisément être aménagée en seconde conciergerie, atelier d’artiste ou espace polyvalent complètent ce bien de prestige. PEB G

4 Chambre(s) 485 m² 3 Salle(s) de bain

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450 000 €

Immeuble mixte à vendre

1030 Schaerbeek

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de SCHAERBEEK (COLIGNON) ; excellente situation dans une rue calme, proche des commerces et des facilités, à proximité des transports en communs (tram, train, bus), bel immeuble de rapport à rénover d'une surface construite de +/- 236m2 brut comprenant 3 unités reconnues. Le bien se compose comme suit : . LOT 1 - PEB F (rez-de-chaussée +/- 45m2) : Hall d'entrée - Séjour +/- 19m2 donnant accès à la terrasse et à la cour orientée EST - WC séparé - Cuisine ouverte (taques gaz, hotte, évier) - Chambre en façade avant +/- 9m2 - Salle de douche (douche, évier). POSSIBILITE de SOUPLEXER avec le demi-sous-sol (moyennant permis). . LOT 2 - PEB F (1er +/- 45m2) : Séjour +/- 22m2 donnant accès au balcon arrière et au WC - Chambre +/- 14m2 avec balcon en façade avant. . LOT 3 - PEB G (2e & 3e +/- 88m2) : Salon +/- 22m2 donnant accès au balcon arrière et au WC - Salle à manger +/- 14m2. Combles au 3e étage (duplexable avec le 2e étage moyennant permis ) : 2 chambres (+/- 12m2 & 14m2) - Salle de bain (bain, bidet, WC, évier. ENERGIE : Chauffage central à condensation (2023) - Chassis X2 PVC & bois - Electricité non-conforme. PRIX : 450.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Annonce indicative et non contractuelle. DISPONIBILITE : A l'acte. Renseignements urbanistiques et plans sur demande. Informations et visite : ### & ### - VISITE VIRTUELLE : ### -

4 Chambre(s) 236 m² 4 Salle(s) de bain

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àpd 995 000 €

Villa à vendre

1180 Uccle

Édifiée entre 1905 et 1910, cette maison en pierres anciennes incarne à la perfection l’élégance et le raffinement des demeures du début du siècle. Nichée dans un jardin arboré de ±15,94 ares orienté plein sud, elle déploie une architecture intemporelle et des volumes équilibrés, empreints de caractère et de sérénité. Rénovée partiellement en 2002 (toiture, châssis bois, salles d’eau), elle marie harmonieusement le charme de l’ancien — parquets massifs, moulures, hautes portes et plafonds généreux — au confort contemporain, grâce à une chaudière gaz haut de gamme Ecotech installée en 2021 et à une ventilation double flux partielle (étage et buanderie). Développant ±220 m² au total dont ±204 m² habitables, la maison se compose d’un vaste séjour de ±40 m², d’une cuisine lumineuse de ±12 m², de trois chambres (±15 m², ±23 m² et ±15 m²), d’un bureau de ±8 m², d’une salle de bain de ±6 m² et d’une salle de douche de ±3 m². Les caves totalisent environ ±40 m². À l’arrière, une grande terrasse en bois orientée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin, offrant un cadre idéal pour les repas d’été et les moments de détente. Parfaitement entretenue, la propriété dispose également de deux emplacements de parking, d’une alarme et bénéficie d’un revenu cadastral d’environ ±2.200 €. PEB : G. Maison unique et empreinte d’histoire, alliant prestige, authenticité et élégance, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’exception à Uccle.

4 Chambre(s) 204 m² 2 Salle(s) de bain

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2 000 000 €

Maison à vendre

1180 Uccle

Idéalement située à Rhode-Saint-Genèse, dans l’un des secteurs les plus exclusifs et recherchés, à la frontière immédiate d’Uccle, Victoire-Junot vous propose cette propriété de caractère qui bénéficie d’un environnement résidentiel d’exception, alliant calme absolu, verdure et proximité des commodités. Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 35 ares, la demeure, de style classique, séduit par la générosité de ses volumes, la noblesse de ses proportions et la qualité de son implantation. L’ensemble offre un potentiel de rénovation rare, permettant de créer une résidence familiale de très haut standing. Dès l’entrée, un imposant hall de réception avec spectaculaire cage d’escalier donne le ton et ouvre sur de vastes espaces de réception aux dimensions remarquables, baignés de lumière et offrant de superbes perspectives sur le jardin. La très grande cuisine, agrémentée d’un coin à déjeuner et de son office, s’inscrit parfaitement dans une organisation pensée pour une vie de famille élégante et fonctionnelle. Un bureau complète ce niveau. Les étages accueillent un espace nuit composé de cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de volumes généreux. Une conciergerie avec accès indépendant, pouvant également faire office de sixième chambre. Elle offre également un double garage, de spacieuses caves, ainsi qu’une salle de jeux, venant parfaire ce bien aux multiples possibilités. Une propriété rare, à la fois par sa localisation ultra privilégiée, la qualité de son environnement et l’ampleur de ses volumes, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à réinventer dans l’un des quartiers les plus convoités du sud de Bruxelles. PEB G

5 Chambre(s) 750 m² 4 Salle(s) de bain

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5 000 000 €

Maison à vendre

1000 Bruxelles

Situé près des institutions européennes cet élégant immeuble développe une superficie de ± 3255 m², il se distingue par son identité architecturale remarquable de style Beaux-Arts et jouit également d'un terrain constructible de ± 5a77. Construit en 1916, cet exceptionnel hôtel particulier par l’architecte Louis Sauvage pour la famille Vaxelaire et restructuré en bureaux en 1990 conjugue avec justesse le cachet de l’ancien et les exigences actuelles d’un environnement de travail fonctionnel et représentatif. Derrière sa façade de caractère, les espaces de bureaux offrent de beaux volumes baignés de lumière et mettent en valeur de nombreux éléments d’origine tels qu’un escalier d’honneur en marbre, des parquets anciens, des cheminées et de délicates ferronneries, conférant à l’ensemble une atmosphère élégante et professionnelle. L’immeuble se compose d’un bâtiment principal et d’une extension moderne organisée autour d’une verrière centrale, proposant des plateaux flexibles parfaitement adaptés à une occupation institutionnelle ou à un siège de société. Implanté en retrait de l’avenue de l’Astronomie et accessible par une grille en fer forgé, le bien bénéficie d’un environnement à la fois discret et prestigieux, ainsi que d’une excellente accessibilité. PEB C- Idéal pour une implantation de prestige au cœur de Bruxelles.

3255 m²

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1 245 000 €

Villa à vendre

1180 Uccle

Située au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité de la maison communale d'Uccle, cette élégante maison unifamiliale de caractère séduit par son architecture classique et son potentiel exceptionnel. Elle développe une surface bâtie d’environ 638 m², dont ± 440 m² habitables. Elle est située sur un magnifique terrain arboré de ± 12 ares, idéalement orienté au sud. Elle offre de superbes volumes, de magnifiques pièces de réception ouvertes sur la somptueuse terrasse offrant intimité et une vue sur le beau et vaste jardin. La glycine en fleurs apporte une touche de charme supplémentaire. Un grand hall d'entrée avec l'escalier principal dessert également un espace bureau avec entrée indépendante, offrant la possibilité d’exercer une profession libérale. D'importante caves ± 240 m² avaient, en son temps, aussi été utilisé comme espace professionnel. La propriété se compose d’une suite parentale, de six chambres supplémentaires, de trois salles de bains, et d’un grenier aménagé d’environ 60 m² qui pourrait être transformé en une belle Family room. La maison dispose d'une entrée de service vers la cuisine avec escalier de service. Un double garage complète le bien. Cette grande maison familiale représente une opportunité unique de rénovation, permettant de repenser les espaces selon les standards contemporains tout en valorisant son caractère d’origine. Opportunité rare, demandez une visite.

7 Chambre(s) 440 m² 3 Salle(s) de bain

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445 000 €

Maison à vendre

1030 Schaerbeek

Maison spacieuse à rénover (+/- 320m²) avec jardin sur un emplacement stratégique à Schaerbeek. Rez-de-chaussée avec hall d'entrée spacieux et 3 belles pièces en enfilade. Au niveau de l'entresol il y a une toilette et un débarras. Le premier étage est actuellement aménagé en un grand espace de vie lumineux avec une cuisine équipée attenante et un petit hall avec toilette séparée. Le deuxième étage comprend 2 chambres spacieuses (20m² et 19m²) et une salle de bain. Le 3ème étage est le grenier entièrement aménagé qui sert actuellement de studio séparé avec une mezzanine supplémentaire. Cave spacieuse et jardin privé (+/- 45m²). Bien situé à distance de marche des transports en commun, de la gare (Bruxelles Nord), de divers commerces, écoles et routes d'accès.

3 Chambre(s) 320 m² 2 Salle(s) de bain

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1 690 000 €

Villa à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

BRUXELLES – Limite Watermael-Boitsfort, À proximité immédiate de l’Hippodrome de Boitsfort et du Bois de la Cambre, villa de caractère (6ch/4sdb) de ± 637 m² (selon PEB) et ± 450m² habitables. Conciergerie indépendantes et garages. Le tout est érigé sur un terrain de 13a30ca orienté sud-ouest. Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée avec cheminée, un vestiaire/bureau, une toilette invités. Réceptions de ± 60 m² avec bibliothèque intégrée, salon avec cheminée, salle à manger avec accès au jardin et terrasse, cuisine. Au 1er étage : hall de nuit, suite parentale avec dressing, chambre et terrasse, salle d’eau. Quatre chambres supplémentaires (± 20, 17, 17 et 12 m²) et trois salles d’eau. Au 2e étage : chambre avec point d’eau et espaces aménageables de ± 140 m². Sous-sol : cave à vin, buanderie, local technique et caves. Conciergerie indépendante avec séjour, cuisine/douche et chambre. Garage (± 94 m² et 24 m²). Chauffage au mazout – PEB : G. Libre à l’acte. Un bien d’exception proposé par Latour & Petit.

6 Chambre(s) 450 m² 4 Salle(s) de bain

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1 690 000 €

Villa à vendre

1050 Ixelles

BRUXELLES – À proximité immédiate de l’Hippodrome de Boitsfort et du Bois de la Cambre, villa de caractère (6ch/4sdb) de ± 637 m² (selon PEB) et ± 450m² habitables. Conciergerie indépendantes et garages. Le tout est érigé sur un terrain de 13a30ca orienté sud-ouest. Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec cheminée, vestiaire/bureau, toilette invités. Réceptions de ± 60 m² avec bibliothèque intégrée, salon avec cheminée, salle à manger avec accès au jardin et terrasse couverte, cuisine. Au 1er étage : hall de nuit, suite parentale avec dressing, chambre et terrasse, salle d’eau. Quatre chambres supplémentaires (± 20, 17, 17 et 12 m²) et trois salles d’eau. Au 2e étage : chambre avec point d’eau et espaces aménageables de ± 140 m². Sous-sol : cave à vin, buanderie, local technique et caves. Conciergerie indépendante avec séjour, cuisine/douche et chambre. Garage (± 94 m² et 24 m²). Chauffage au mazout – PEB : G. Libre à l’acte – Un bien d’exception proposé par Latour & Petit.

6 Chambre(s) 450 m² 4 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

1050 Ixelles

INFO/VISITE : Email = ### ou WhatsApp/SMS = ### (Chris. Delbrouck, IPI) - Prox. PLACE DE LONDRES & TRÔNE : coup de cœur : arrière-maison, libre à l’acte, située dans une petite copropriété (maison de commerce et de rapport sise rue de Dublin) comprenant : a) en propriété privative et exclusive : au rez-de-chaussée : vestiaire-bibliothèque, salle de bain, cage d'escalier, WC et dégagement ; au premier étage : cage d'escalier, pièce de séjour (salle à manger et cuisine) ; au deuxième étage : cage d'escalier, chambre à coucher ; b) en copropriété et indivision forcée : 227/1.000èmes des parties communes dont le terrain ; c) la jouissance privative et exclusive de la cour extérieure située au rez-de-chaussée entre la partie avant et la partie arrière de l'immeuble à charge d'entretien. Superficie brute PEB = 101m². Score PEB : « G ». Chaudière individuelle (murale) au gaz. La maison sera libre et vide à la passation de l’acte de vente ! Visite sur rendez-vous.

1 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Maison à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

WATERMAEL-BOITSFORT, dans une rue calme du quartier des Coccinelles, MAISON (4ch/1sdb/1bur/1 salle de jeux) de ±223m² (surface PEB) avec GARAGE et JARDIN de ±105m² orienté Sud-Est. Construite en 1963 sur un terrain de 1a91ca orienté Sud-Est, elle offre un magnifique potentiel moyennant rénovations et se compose comme suit : au rez-de-chaussée (±74m²), hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette invités, garage (±14m²) avec chaufferie attenante, cave de rangement et 2 bureaux (±13m² - ±8m²) dont un avec accès au jardin. Au 1er étage (±74m²) : hall et dégagement d’escalier avec espace rangement: (±10m²), séjour de ±40m² avec cheminée et accès à la terrasse (±10m²), cuisine équipée ( ±9,5m²) et salle de bains (±5m²). Au 2ème étage (±74m²) : hall de nuit et dégagement d’escalier (±5m²), 4 chambres (±15m² - ±11m² - ±11m² - ±11m²), 1 WC et 1 débarras (±2,4m²). Châssis PVC double-vitrage (1988), toiture plate isolée (10cm de PUR/PIR), chaudière au gaz à condensation (2016), boiler électrique. Revenu cadastral (non indexé) : 2.469€. Electricité à mettre en conformité. PEB : E+. Un bien idéalement situé avec un magnifique jardin à découvrir en exclusivité avec L&P!

4 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 299 000 €

Maison à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Visite sur rendez-vous préalable à prendre par téléphone au ### Surface habitable : 113 m² hors sous-sol. Charmante maison mitoyenne avec jardin située dans une rue calme. Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un bureau et d’une toilette. A l’étage, le palier distribue 3 chambres, un hall avec dressing et d’une salle de bains avec toilette. Au sous-sol : une buanderie et son espace chaufferie, une ancienne cave à charbon et une cave offrant un bel espace de rangement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien disposant d’un extérieur et d’espaces polyvalents. Libre d’occupation. Certains travaux de rénovation sont à prévoir. Divers : Type de chauffage : chaudière à gaz de marque De Dietrich Châssis bois simple vitrage (cuisine & bureau). Châssis PVC double vitrage (salon, chambres et salle de bains). Châssis aluminium simple vitrage (véranda). Volets, eau et gaz de ville, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, compteur mono-horaire. Raccordée aux égouts. Remarques : Infractions urbanistiques : Le bien est grevé actuellement des infractions suivantes: - Changement des menuiseries en façade avant; - Construction d'une véranda; - Transformation du débarras au premier étage en chambre. Dossier de régularisation introduit auprès de la Commune de Berchem-Sainte-Agathe.

3 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain

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1 299 000 €

Maison à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

WOLUWE-SAINT-PIERRE, idéalement située dans le Vieux Stockel à deux pas de la Place Dumon et de toutes ses facilités, spacieuse et lumineuse MAISON Art-Déco (6Ch/1Bur/1Sdb) de ±440m² construits sise sur un terrain de ±10,5 ares orienté Nord-Ouest. Construite en 1936, cette demeure séduit par son caractère architectural affirmé, ses volumes généreux, sa luminosité et son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec cheminée (±31m²), bureau ou salon 1 (±15m²), toilette invités, office, cuisine équipée (±15m²) avec accès terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis (±7ares), salon 2 et salle à manger avec feu ouvert (±31m²). Au 1er étage (± 115m²) : hall de nuit (±35m²), salle de bains (±10m²), quatre chambres (±9m² ±16m² ±19m² ±13m²), débarras. Au 2e étage (±45m²) : hall de nuit avec placards (±18m²), deux chambres avec lavabo (±9m² ±14m²), grenier non aménagé (±41m²) avec mezzanine (±15m²). Sous-sols : ensemble de caves et garage. Electricité : non conforme. PEB F (299 kWh/m²/an). Un bien "coup de cœur" idéalement situé à découvrir en exclusivité chez L&P !

6 Chambre(s) 275 m² 1 Salle(s) de bain

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3 110 000 €

Maison à vendre

1050 Ixelles

IXELLES – Quartier Franklin Roosevelt, à deux pas du Bois de la Cambre, sur le territoire de Bruxelles ville, mais à 2 pas d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort, élégant hôtel particulier de style Beaux-Arts développant plus de 1.000 m² construits, implanté sur un magnifique terrain d'environ 23 ares. Édifié en 1924 et occupé ces dernières années par une ambassade, cet immeuble de caractère bénéficie actuellement d'une affectation urbanistique en bureaux. Il offre de vastes espaces de réception, treize bureaux répartis sur plusieurs niveaux, un ascenseur, d'importants sous-sols ainsi qu'un agréable parc permettant l'aménagement de plusieurs emplacements de parking. À rénover entièrement, cette propriété d'exception constitue une opportunité rare pour l'implantation d'un siège de société, d'une ambassade ou d'une institution. Elle présente également un important potentiel de reconversion en résidence privée de prestige, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une adresse prestigieuse offrant un remarquable potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, proposée en exclusivité par Latour & Petit.

10 Chambre(s) 1060 m² 1 Salle(s) de bain

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3 110 000 €

Maison à vendre

1000 Bruxelles

BRUXELLES-VILLE – Quartier Franklin Roosevelt, à deux pas du Bois de la Cambre, élégant hôtel particulier de style Beaux-Arts développant plus de 1.000 m² construits, implanté sur un magnifique terrain d'environ 23 ares. Édifié en 1924 et occupé ces dernières années par une ambassade, cet immeuble de caractère bénéficie actuellement d'une affectation urbanistique en bureaux. Il offre de vastes espaces de réception, treize bureaux répartis sur plusieurs niveaux, un ascenseur, d'importants sous-sols ainsi qu'un agréable parc permettant l'aménagement de plusieurs emplacements de parking. À rénover entièrement, cette propriété d'exception constitue une opportunité rare pour l'implantation d'un siège de société, d'une ambassade ou d'une institution. Elle présente également un important potentiel de reconversion en résidence privée de prestige, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une adresse prestigieuse offrant un remarquable potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, proposée en exclusivité par Latour & Petit.

10 Chambre(s) 1060 m² 1 Salle(s) de bain

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550 000 €

Maison à vendre

1170 Watermael-Boitsfort

WATERMAEL-BOITSFORT – à deux pas de la place Wiener, de la gare de Boitsfort, de la Forêt de Soignes et toutes les facilités, agréable et lumineuse MAISON (3ch/1bur/1sdb) avec GARAGE de ± 218m² (surface PEB) et JARDIN de ±75m² sur un terrain de ± 1a71ca de 6m de large. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dégagement d'escalier, garage, vestiaire avec toilette invité et accès au jardin et bureau de ±14m² avec accès au jardin de ±75m² orienté Nord-Est. Au premier étage : agréable espace de vie traversant avec cheminée et cuisine séparée. Au deuxième étage : un hall de nuit, deux chambres de ±15,5m² et 12,5m², un bureau/petite chambre de ±4,5m² et une salle de bain avec wc. Grenier de ±18m² utile accessible par une trappe. En sous-sol, ensemble de caves de rangement avec buanderie et chaufferie. Toiture en bon état et partiellement isolée. Chaudière au gaz (2000). Châssis double vitrage en PVC (2006) avec volets. Electricité à mettre en conformité. PEB G. Libre à l'acte. Un bien à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit !

3 Chambre(s) 218 m² 1 Salle(s) de bain

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1 950 000 €

Maison à vendre

1030 Schaerbeek

Immeuble de rapport exceptionnel composé de deux bâtiments distincts et communicants, idéalement situés Situé sur un axe stratégique le long de la Chaussée d'Haecht, cet ensemble immobilier à haut potentiel se compose de deux bâtiments distincts, reliés entre eux et vendus exclusivement en un seul lot. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou entrepreneurs à la recherche d'un actif combinant rendement locatif et potentiel de valorisation. Le bâtiment principal, situé en façade sur la Chaussée d'Haecht, comprend un rez-de-chaussée commercial bénéficiant dune excellente visibilité. Cet espace peut être étendu vers le bâtiment adjacent, dont le rez-de-chaussée est urbanistiquement reconnu comme extension de l'activité commerciale mais est actuellement utilisé comme garage et espace de stockage. Le bâtiment principal dispose également d'un hall d'entrée séparé donnant accès aux étages résidentiels. Les premier, deuxième et troisième étages accueillent chacun deux unités de logement, à savoir un studio et un appartement une chambre. La situation actuelle du troisième étage devra être régularisée administrativement afin de correspondre à une seule unité de logement. Une vaste cave complète également ce bâtiment. Le second bâtiment, situé dans la rue latérale, dispose de sa propre entrée privative indépendante, à côté de l'espace de stockage commercial. Celle-ci donne accès à un spacieux appartement en duplex comprenant quatre chambres. Bien que les deux bâtiments communiquent entre eux et fonctionnent actuellement comme un ensemble cohérent, il s'agit bien de deux immeubles distincts sur le plan constructif et fonctionnel, vendus conjointement dans le cadre dune seule transaction. L'ensemble nécessite un rafraîchissement général, mais offre une base solide ainsi qu'un important potentiel de développement et d'optimisation. Les appartements sont équipés de systèmes de chauffage individuels et les installations électriques des logements du bâtiment principal sont conformes. Les certificats PEB présentent des scores variant de D à G. Le bâtiment principal est entièrement loué et génère des revenus locatifs immédiats. L'appartement duplex du second bâtiment sera libre d'occupation lors de la signature de l'acte authentique. Une opportunité d'investissement particulièrement intéressante dans un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et du centre-ville.

10 Chambre(s) 600 m² 210 m² Surface constructible

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528 000 €

Maison à vendre

1030 Schaerbeek

Entre la Place Dailly et le parc Josaphat, dans une rue calme, jolie maison unifamiliale de 202 m² habitable (selon PEB). Cette maison à rénover se compose au sous-sol d'un vaste espace de stockage. Au rez-de-chaussée : un living, une salle-à-manger et une cuisine. Au 1er étage : une suite parentale avec salle-de-bains. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bains. Au 3ème étage : grand volume pouvant servir de 4ème chambre avec possibilité de créer une pièce d'eau supplémentaire. La cour est accessible via la cuisine et l'espace en sous-sol. Beau potentiel après rénovation.

4 Chambre(s) 202 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre à rénover - Bruxelles (Province) (page 4)