Maison à vendre à rénover - Limbourg (Province) (page 6)

Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met een mooi zicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. Verder is er voldoende kelderruimte en de mogelijkheid om een wagen binnen te parkeren. Deze woning is zeer rustig gelegen en bevindt zich op een ruim perceel. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons steeds contacteren op ### of via ### . En savoir plus ?

A deux pas du centre ville de Saint-Trond se trouve cet immeuble commercial / immeuble de rendement. Sa situation centrale sur la route de liaison entre Saint-Trond et Liège rend ce bien facilement accessible. Cet immeuble commercial à rénover est situé sur un terrain de 13are 79ca avec une surface utile de 700m². Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, local commercial, toilettes. Premier étage : 4 chambres, cage d'escalier, palier, terrasse. Grenier : chambre et salle de bain. Avantages : Situation centrale sur route de liaison. Label EPC C (vitrage HR+, chauffage central au fioul et climatisation). Possibilité de créer plusieurs unités d'habitation. Grande piscine Venez visiter cette propriété de rendement ! Contactez ERA immopunt au ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence à rénover, située au 78 Olmensesteenweg à Ham, est une opportunité unique pour les amateurs de projets immobiliers. Offrant deux chambres spacieuses, elle s'étend sur une surface habitable de 107 m². La propriété comprend également un garage, indispensable pour les véhicules ou le stockage. Avec une parcelle totale de 394 m², elle offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités locales. L'emplacement stratégique de cette maison vous place au cœur de Ham, à quelques pas du centre-ville. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, aux magasins et aux restaurants, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien locatif avec un bon potentiel de rendement. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle représente une toile vierge pour créer un espace qui correspond à vos goûts personnels. En termes d'efficacité énergétique, la maison a un indice spécifiquement évalué à 852 kWh/m² par an. Le chauffage est assuré par un système au mazout, offrant une chaleur fiable pendant les mois plus froids. Si vous êtes intéressés par cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?

Cette charmante résidence, située au 118 Schoterweg à Tessenderlo, est mise en vente pour un montant de 249 000 €. Construite en 1950, elle se trouve sur un vaste terrain de 1 520 m², offrant une opportunité exceptionnelle de rénovation sans obligation légale. La propriété dispose d'une surface habitable de 123 m² et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salon, salle à manger séparée et cuisine partiellement équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres et une salle de bains. La maison est agrémentée d'un grand jardin orienté nord, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en profitant d'une vue dégagée sur le paysage rural environnant. Bien que nécessitant des rénovations, la propriété est partiellement équipée de double vitrage, et l'isolation du toit est déjà en place. Des volets sont également présents pour plus de confort et de sécurité. En termes de localisation, la résidence bénéficie d'une situation avantageuse à moins de 2 km du centre de Tessenderlo, où toutes les commodités telles que les transports publics, les écoles, et les commerces sont facilement accessibles. De plus, le domaine naturel de Gerhagen est à seulement 5 km, offrant un large éventail de sentiers pour les amateurs de randonnée et de cyclisme. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison dans un cadre paisible. En savoir plus ?

Beschrijving: Deze veelzijdige woning is opgesplitst in twee eenheden, elk met een eigen busnummer. Enerzijds een handelsruimte met aparte ingang, anderzijds een comfortabele en lichtrijke woning. Het kan perfect gebruikt worden als zowel enkel woning als woning met handelsruimte. De woning: Binnenkomen doe je via de voordeur aan de zijkant van het gebouw. De centrale hal biedt toegang tot de bovenverdieping, een berging, kelder, de woonkamer met open keuken en de handelsruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met koelkast, oven, microgolf, vaatwasser en elektrisch vuur. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die kan dienen als slaapkamer, bureau of dergelijke. Aansluitend aan de woonkamer vind je een kleine hal met gastentoilet en toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, bad en toilet. Via een trapluik bereik je nog de zolder. De handelsruimte: De handelsruimte heeft een aparte ingang aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een eigen toilet. Buitenruimte: Een onderhoudsvriendelijke tuin met garage en carport. Bijzonderheden: - Woning: stookolie - Handelsruimte: gas - Aparte elektriciteitsmeters - Gemeenschappelijke watermeter - EPC E (renovatieverplichting) En savoir plus ?

G score: D P score: D En savoir plus ?

À vendre : Résidence unique à Sint-Truiden, offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle de terrain de 777 m². Idéalement située à proximité immédiate du charmant centre-ville, cette maison se trouve dans le quartier recherché de Schurhoven. Toutes les commodités telles que magasins, écoles, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied. Construite au milieu du XXe siècle, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation et de personnalisation, afin de créer une demeure à leur image. La maison, d'une surface habitable de 222 m², se distingue par ses trois façades et son architecture atypique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et un espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses et un espace sanitaire supplémentaire vous attendent. Une grande grange s'ajoute aux atouts de cette maison, offrant un volume de rangement conséquent. Deux garages sont également disponibles, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou projets personnels. Bien qu'aucun jardin ou terrasse ne soit présent, il existe une cour intérieure charmante qui peut être aménagée selon vos envies. Cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent une maison avec du caractère et des possibilités infinies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cette résidence, située au numéro 460 de la Sint-Truidersteenweg à Hasselt, est l'opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation avec un grand potentiel. Construite en 1956, cette maison mitoyenne se trouve sur un terrain de 725 m² orienté sud-est et offre un cadre de vie calme tout en étant proche des axes routiers majeurs comme la E313 et la N2, facilitant l'accès au centre de Hasselt et aux régions voisines. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée principale qui mène à un spacieux salon, parfait pour créer un espace de vie chaleureux. La cuisine offre une base pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un entrepôt ou atelier est également disponible, idéal pour le stockage de matériaux ou pour des projets artisanaux. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit qui dessert trois chambres, offrant ainsi l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable, ainsi qu'une salle de bains à rénover. L'extérieur de la maison comprend un jardin orienté sud-est, garantissant ainsi des journées ensoleillées et agréables. Les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà présents, vous permettant d'envisager sereinement les travaux de rénovation nécessaires. Ce bien, vendu au prix de 312 000 €, représente une opportunité unique pour donner vie à vos idées et créer la maison de vos rêves dans un quartier résidentiel prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située sur la Sint-Truidersteenweg, une artère animée de Hasselt, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux principales voies de communication. À seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités telles que les magasins, écoles, supermarchés et transports en commun. Cet emplacement central en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie familiale et activité professionnelle. La propriété se compose de deux parcelles distinctes, chacune dotée de son propre numéro de maison. Le numéro 458 abrite un espace commercial au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager l'étage supérieur en bureau ou en espace de vie supplémentaire, parfait pour les entrepreneurs désirant combiner domicile et travail. Quant au numéro 456, il s'agit d'une maison mitoyenne avec une allée et un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et une véranda couverte, tandis que l'étage dispose d'un couloir de nuit, de deux chambres et d'une salle de bain. Construite en 1956, la résidence offre une surface habitable totale de 393 m² sur un terrain orienté sud-est. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété représente une opportunité unique de transformer ces espaces en un concept moderne de vie et de travail. Avec un revenu cadastral de 1 854 €, sans TVA applicable, elle se prête parfaitement à des projets d'investissement ou à une nouvelle résidence principale pour une famille. Pour découvrir les nombreuses possibilités qu'offre ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette maison de ville en vente est idéalement située à Sint-Hubertusstraat 25, Hasselt, à quelques pas du centre-ville. Nichée entre le grand et le petit ring, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles et autres commodités tout en bénéficiant d'une rue calme. Construite en 1950, cette résidence de charme dispose d'un agréable jardin à l'avant et d'un vaste jardin à l'arrière, parfait pour les familles et les amateurs de jardinage. En franchissant la porte d'entrée, vous accédez à un hall d'entrée qui dessert un vaste salon et salle à manger. La cuisine fonctionnelle et la salle de bain se trouvent également au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande véranda à l'arrière de la maison offre une vue imprenable sur le jardin, créant un espace lumineux et convivial pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois chambres, idéales pour une famille. Un sous-sol et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le grand jardin urbain est équipé d'un abri de jardin et bénéficie d'un accès par une servitude vers une rue latérale, pratique pour les cyclistes ou l'évacuation des déchets. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent personnaliser une habitation pleine de potentiel dans un quartier paisible de Hasselt. En savoir plus ?

Cette résidence indépendante, située à Rijksweg 908 à Dilsen-Stokkem, offre une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant rénover à leur goût. Avec une surface habitable de 169 m², la maison est bien entretenue et bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une salle de séjour en forme de L, une cuisine pratique et un accès à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres spacieuses. La structure du bâtiment repose sur un sol en béton avec des fenêtres en PVC à double vitrage, installé autour de 1990. Le sous-sol partiellement aménagé inclut une garage intégré accessible de l'intérieur, abritant le système de chauffage central au mazout avec une cuve souterraine de 5 000 litres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, de raccordements pour machine à laver et de carrelage du sol au plafond ajoute à la fonctionnalité de l'espace. La maison est desservie par toutes les commodités modernes telles que le raccordement direct au réseau d'égouts, la télévision par câble, le téléphone, ainsi que l'eau et l'électricité. Toutefois, l'installation électrique nécessite une mise en conformité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 315 m² avec un jardin soigné à l'avant et des espaces aménagés en gravier ornemental à l'arrière, accessible par Heirbaan. Située sur une artère principale, elle permet des connexions faciles vers Maaseik, Dilsen-Stokkem et Maasmechelen. Proche de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries et écoles, cette maison est idéalement placée pour une vie confortable et pratique. Affichée au prix de 195 000 €, elle représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur résidentiel attrayant. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Zepperen, une localité de la ville de Sint-Truiden, cette résidence offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation. Construit vers le milieu du XIXe siècle, ce bien à rénover se trouve au 12 Kasteelstraat, dans un quartier résidentiel où règnent calme et accessibilité. Le terrain de 875 m² propose une belle surface pour ceux qui souhaitent développer un espace personnel unique, tout en bénéficiant de la proximité avec diverses facilités et d'excellentes connexions routières vers les villes environnantes via la N80. La maison, avec une surface habitable de 250 m², demande une rénovation complète, ce qui donne l'opportunité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur intérieur. Ce bien est idéal pour les bricoleurs créatifs désirant transformer cette fermette en un véritable foyer selon leurs goûts. Bien que l'installation électrique actuelle nécessite une mise aux normes, cela n'enlève en rien au charme et au potentiel du bâtiment. Environnementalement, la propriété est entourée de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres permettant de profiter de la nature florissante de Sint-Truiden. Le tout sans sacrifier la commodité des services locaux à quelques pas. Cette maison représente une occasion unique pour une transformation ambitieuse dans un cadre verdoyant et paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au 19 Paardendijk, se trouve au cœur de Beringen, dans le quartier paisible et pourtant central de Stal. Offrant une occasion unique sur un vaste terrain de 1 hectare et 28 ares, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour divers projets de construction grâce à ses larges possibilités en tant que terrain pour villa. Construite en 1958, la maison garde son charme et offre de nombreuses opportunités de rénovation pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Le bien dispose d'une surface habitable de 185 m² comprenant trois chambres et trois salles de bains, avec chauffage au gaz. Bien que non meublée, elle offre une base solide pour une transformation selon vos goûts et besoins. L'absence d'un certificat électrique conforme nécessite une mise à jour, mais cela laisse aussi la possibilité de moderniser les installations électriques selon les normes actuelles. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un indice EPC de 452 kWh/m²/an. Malgré l'absence de jardin ou de terrasse, l'immense superficie du terrain permet d'imaginer facilement l'aménagement d'espaces extérieurs selon vos envies. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux cherchant à investir dans un projet de rénovation au sein d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Située à l'adresse Laan op Vurten 129, cette résidence à Koersel est une propriété unique entourée de l'authentique charme des anciennes habitations de mineurs de Beringen. Offrant un potentiel de rénovation exceptionnel, cette maison mitoyenne spacieuse dispose de quatre chambres et d'un terrain généreux de 665 m². Nichée au bout d'une allée verdoyante bordée d'arbres, l'emplacement garantit une tranquillité recherchée par les familles souhaitant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. À l'intérieur, la maison présente une superficie habitable de 164 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec escalier et toilettes séparées, une double pièce de vie lumineuse aux hauts plafonds, et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace buanderie pratique avec douche complète ce niveau. Le premier étage offre trois chambres et une salle de bains, tandis que le dernier étage propose une quatrième chambre et un espace grenier aménageable selon vos envies. L'extérieur séduit par son grand jardin orienté à l'est, entouré d'un mur garantissant intimité et sécurité. La propriété inclut également une terrasse spacieuse, un garage de 27 m² et des espaces verts devant et sur le côté de la maison. Avec son prix attractif de 242 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'acquérir un bien au caractère authentique dans un secteur résidentiel tout en bénéficiant d'un potentiel d'aménagement considérable. En savoir plus ?

Située au cœur de Horpmaal, un charmant village faisant partie de la commune de Heers, cette résidence offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Implantée sur un vaste terrain de 6920 m², elle présente un potentiel exceptionnel pour transformer cet espace en une maison familiale ou un projet combinant habitation et travail. Avec une superficie habitable de 134 m², la propriété comprend trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille. La localisation de la propriété est particulièrement avantageuse. À seulement quelques minutes de la route N3, elle offre un accès facile à Sint-Truiden, à l'autoroute E40 et aux régions francophones voisines. Les commodités telles que les commerces, les écoles et le transport public sont à proximité. De plus, Horpmaal est connu pour ses nombreux itinéraires de randonnée et cyclisme, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Le terrain spacieux environnant la maison se distingue par son calme et sa verdure. Des bâtiments agricoles fonctionnels sont présents sur le site, offrant des options idéales pour le stockage, l'espace de travail ou même des installations pour animaux. Ce cadre est particulièrement attrayant pour les passionnés de chevaux, les agriculteurs amateurs ou les entrepreneurs nécessitant de l'espace supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou via ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 68 Tismansweg à Neeroeteren, offrant une tranquillité incomparable à proximité de la Zuid-Willemsvaart. Édifiée en 1974, cette propriété de type splitlevel s'étend sur un terrain de 777 m² et dispose d'une surface habitable de 209 m². La maison est entièrement sous-cave avec une entrée pour le garage intégré, offrant des espaces de rangement et de travail supplémentaires. La cuisine est partiellement équipée avec une plaque de cuisson en céramique, une hotte et un évier double en inox, tandis que le salon spacieux bénéficie d'une abondante lumière naturelle. À l'étage, trois chambres à coucher avec des revêtements de sol en stratifié sont facilement accessibles depuis le hall de nuit, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire avec fonction douche, une double vasque avec meuble miroir éclairé, et deux colonnes de rangement. La maison possède également des toilettes séparées et une entrée arrière menant directement au jardin. La toiture a été rénovée en 2010, et le système de chauffage fonctionne au mazout, avec une chaudière mise à jour en 2022 et une cuve de stockage souterraine de 5 000 litres. Le terrain avant est joliment aménagé avec pelouse et plantations, tandis que les chemins et l'allée autour de la maison sont pavés. Située dans un quartier résidentiel paisible du hameau de Voorshoven, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités locales telles que supermarché, boulangerie, école et restaurants. Avec un potentiel de rénovation notable, cette maison familiale spacieuse offre également un accès direct à des sentiers de promenade et de vélo magnifiques. La résidence est proposée au prix attractif de 290 000 €. En savoir plus ?

Cette résidence semi-mitoyenne située à Beverlo, une charmante localité de la commune de Beringen, est une opportunité d'investissement unique. Proposée à 225 000 €, cette maison spacieuse de 196 m² habitables se compose de cinq chambres, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée partiellement. Construite en 1957, elle a bénéficié de rénovations récentes, y compris la rénovation complète du toit en 2020 et l'isolation du plancher du grenier avec des matériaux de haute qualité. Le bien est idéalement situé avec un excellent score de mobilité de 8,6/10, offrant un accès facile aux principales voies de communication telles que les N72, N73 et E313. Il se trouve à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen, facilitant l'accès aux commodités locales comme les écoles, les commerces et les services de transport public. La maison comprend également une véranda avec un coin buanderie, un agréable terrasse orientée sud et un garage attenant. La propriété est vendue avec un contrat de location à vie, permettant aux vendeurs actuels et à leur sœur de continuer à louer le bien à un loyer mensuel de 900 €, avec indexation annuelle. Cet arrangement assure une tranquillité d'esprit aux investisseurs souhaitant un rendement brut attractif de 4,8 % sans avoir à chercher des locataires. Le bien est équipé d'une chaudière au mazout avec un réservoir de 2 000 litres et dispose d'un adoucisseur d'eau en sous-sol. Bien que nécessitant quelques rénovations pour moderniser l'isolation des fenêtres, cette maison est bien entretenue et présente un potentiel significatif pour des améliorations futures. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située sur la Wijngaardstraat 4-6 à Munsterbilzen, offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix compétitif de 225 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable de 215 m² et son terrain de 315 m². La propriété bénéficie d'une grande orientation sud de la façade avant, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Munsterbilzen est un quartier charmant avec un accès facile aux villes voisines telles que Bilzen, Hasselt et Maastricht, ce qui en fait une localisation prisée pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux adjacent à une cuisine partiellement équipée et une cour intérieure. De plus, il y a une pièce séparée qui peut être utilisée comme salle à manger ou bureau, offrant flexibilité et commodité. À noter également la présence de deux espaces commerciaux séparés totalisant 50 m², situés au numéro 6, qui pourraient convenir à un usage professionnel ou comme espace supplémentaire pour agrandir l'habitation principale. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres et d'une salle de bains. Un escalier fixe mène aux combles, où vous pouvez envisager de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une grande garage de 125 m² apporte une valeur ajoutée à cette propriété en fournissant ample espace de stationnement ou pour un atelier. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour transformer en une grande maison familiale ou pour développer en deux unités distinctes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement via le numéro ou l'email fournis. En savoir plus ?

Deze ruime split-level woning is aan het wachten op een nieuwe eigenaar om zijn volledig potentieel te onthullen. Met 210m2 aan woonoppervlakte heeft deze vrijstaande woning een overvloed aan mogelijkheden voor renovatie en aanpassing naar eigen smaak.De woning is gelegen aan de Leeuwerikenstraat 20 in een rustige en groene omgeving, waardoor bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving. Tegelijkertijd bevindt de eigendom zich op een strategische locatie, op steenworp afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een perfecte combinatie van rust en gemak, waardoor iedereen volop kan genieten van het beste van beide werelden. Bovendien zijn de omliggende steden Genk, Maastricht en Hasselt gemakkelijk bereikbaar via de dichtstbijzijnde snelwegen. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomt in de ruime inkomhal die directe toegang verschaft naar de ruime woonkamer en het eerste verdiep. De woonkamer is voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. Daarnaast is de woning voorzien van een ruime kelder. Op het eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers terug en een badkamer. De slaapkamers genieten elk van overvloedig natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo, boudoir en een toilet waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. Dit pand, hoewel in renovatiebehoevende staat, opent de deur naar verschillende mogelijkheden. Met een gelijkvloers en een eerste verdieping, biedt het de ideale ruimte om dit naar eigen wens en eigen budget in te richten. Desalniettemin is de woning volledig onderkelderd. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! EXTRA: * EPC: 884 kWh/m2 * Rolluiken * Verwarming: stookolie Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### En savoir plus ?

Cette résidence unique, située au cœur de Tongeren sur la Graanmarkt, offre une opportunité exceptionnelle d'allier habitation et activité commerciale. À deux pas de la Basilique, ce bien du 19ème siècle est idéal pour un projet de restauration grâce à son vaste espace restaurant s'étendant sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La disposition généreuse des lieux et la localisation historique en font un endroit privilégié pour accueillir les clients et leur faire profiter d'une vue imprenable sur l'environnement historique de Tongeren. Le logement, accessible par une entrée privée, garantit tout le confort nécessaire. Le premier étage comprend un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée de 33 m² et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses sont disponibles, dont deux avec salle de bain attenante. Une des chambres est également dotée d'une dressing privative. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre tandis que les combles de 30 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires ou peuvent être utilisés comme espace de stockage. Ce bâtiment polyvalent, à rénover, représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs ambitieux désirant investir dans un lieu historique au potentiel considérable. Avec une surface habitable totale de 619 m², répartie sur trois niveaux et une situation centrale à Tongeren, ce bien est une occasion rare pour quiconque souhaitant exploiter le potentiel culturel et résidentiel de cette région dynamique. Des visites sont possibles sur rendez-vous au numéro ### En savoir plus ?