Propriété d’exception - Art Déco - signée De Boelpaepe – Villa "Les Hêtres" Nichée au cœur d’un domaine de plus d’un hectare à Berchem-Sainte-Agathe, à la limite de Dilbeek, cette villa à rénover jouit d’un cadre rare en lisière de la Promenade verte de Bruxelles (Bois du Wilder). Œuvre de l’architecte Émile De Boelpaepe (1927), elle incarne un élégant Art Déco aux influences anglo-normandes. Classée monument pour l’ensemble de la propriété et reconnue comme site pour son parc, la villa est inscrite au patrimoine architectural de la Région de Bruxelles-Capitale, témoignant de son intérêt historique, artistique et esthétique. Elle illustre le raffinement et la prospérité de la bourgeoisie de l’entre-deux-guerres. ● Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée central distribue les pièces de vie. On y trouve un grand salon et une salle à manger (total 61 m²), ainsi qu’un espace supplémentaire (44 m²) comprenant un second salon, “un fumoir et un bar”, éléments emblématiques du savoir-vivre de l’époque. La vaste cuisine et arrière-cuisine complètent cet étage (21 m²). ● À l’étage : Un large palier dessert cinq chambres (14, 14, 17, 17 et 34 m²), dont certaines équipées d’un point d'eau ou d’une douche, ainsi qu’un bureau (15 m²) et une salle de bains d’époque. ● Vaste grenier facilement accessible par escalier. ● Sous-sol : Grandes caves, abri de guerre et double garage. ● Surface totale intérieure sous-sol compris: 476m² ● Garage extérieur pour une voiture. ● Parc 1ha 16ca Saisissez cette opportunité unique et devenez propriétaire d’une résidence qui conjugue prestige architectural, cadre naturel d’exception, tout en offrant un équilibre rare entre nature, calme et proximité urbaine. En savoir plus ?
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