Terrain à vendre - Eupen (4700)

Terrain à bâtir à Katharinenweg 31, Eupen. 472 m², 115000€ PN. Endroit exceptionnelle, proche du centre, proche des écoles, calme. Idéal pour construction de maison. En savoir plus ?

Amateurs de terrain unique ! Terrain à bâtir avec étable existante Kettenis, la charmante banlieue d’Eupen, ville de la Vesdre chargée d’histoire, impressionne ses habitants comme ses visiteurs par sa situation optimale en matière de situation « facile » par la bonne accessibilité au grandes axes routiers et par la transition en douceur entre la ville et la campagne. Ce beau terrain d’une superficie de +/- 1.129m² avec étable existante, vous laisse de nombreuses possibilités en terme de construction : soit vous décidez d’inclure l’étable dans la réalisation de votre maison ou vous faites le choix de démolir l’étable. Pensez à l’interaction intéressante entre l’architecture ancienne et moderne qui pourrait voir le jour ici. Réalisez votre rêve sur ce terrain unique qui découle de sa situation optimale et dans un magnifique environnement verdoyant. -Situation dans un magnifique environnement verdoyant -Distance du centre d’Eupen : +/- 1km -Distance frontière avec l’Allemagne : +/- 14km -Ecole maternelle & primaire disponible dans le village de Kettenis -Écoles secondaires disponibles à Eupen -Commerces de proximité, coiffeur, pharmacie, boulangerie, restaurant disponibles à Kettenis -Grandes surfaces disponibles à Eupen -Arrêt de bus à distance de marche En savoir plus ?

Terrain constructible exclusif en zone industrielle et mixte à la frontière belgo-allemande – Situation stratégique et économiquement attractive Petergensfeld, un charmant village frontalier de la commune belge de Raeren, est situé directement à la frontière belgo-allemande. Ce lieu est particulièrement attractif pour les navetteurs, qui peuvent profiter à la fois de la proximité d’Aix-la-Chapelle et des atouts naturels de la région. Cette combinaison unique de proximité urbaine et de vie au cœur de la nature offre un cadre idéal pour les personnes qui souhaitent concilier travail et loisirs de manière harmonieuse. La région se distingue par sa beauté naturelle exceptionnelle, idéale pour de longues promenades, randonnées et balades à vélo. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables traversent le paysage pittoresque des Hautes Fagnes. De plus, vous bénéficierez d’un large éventail d’offres commerciales des deux côtés de la frontière, ainsi que des délices culinaires typiques, que vous apporte la proximité avec la Belgique et l’Allemagne. Le chemin de randonnée « Himmelsleiter » vous mène en peu de temps à votre lieu de travail, tout en vous offrant des panoramas impressionnants. Votre opportunité de travailler et vivre au même endroit : Le terrain proposé s’étend sur une surface de 1.500 m² et est orienté au sud, permettant ainsi une utilisation optimale de la lumière naturelle. Il se trouve dans une zone industrielle et mixte, offrant une grande flexibilité de construction. Vous avez ici la possibilité d’ériger un bâtiment industriel ou commercial avec un espace de vie. Cette flexibilité de construction vous permet de combiner habitation et travail en un seul lieu – une solution attrayante pour les entrepreneurs appréciant les courts trajets tout en vivant dans un cadre idyllique. Le terrain est partiellement boisé de sapins, offrant un potentiel supplémentaire pour l’aménagement et soulignant le lien avec la nature environnante. Saisissez cette opportunité unique de réaliser votre projet dans une zone économiquement et stratégiquement bien située. Nous serons ravis de vous conseiller personnellement et de vous accompagner dans la planification et la réalisation de vos souhaits. Emplacement : Région frontalière stratégique et économiquement avantageuse Ce terrain est situé directement sur une route principale très fréquentée à la frontière entre l’Allemagne et la Belgique. La ville d’Aix-la-Chapelle se trouve à seulement 18 km et est rapidement accessible par des routes bien aménagées. De plus, des lignes de bus excellentes desservent directement le site, offrant une connexion idéale au réseau de transport. Petergensfeld, un hameau de la commune belge de Raeren, est situé directement à la frontière et constitue l’extension occidentale du village allemand de Roetgen. À proximité coule la rivière Weser, et les Hautes Fagnes toutes proches offrent un décor spectaculaire pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce terrain parfaitement situé et prenez rendez-vous avec nous. Des plans du terrain sont disponibles sur simple demande. – Emplacement attractif à Petergensfeld, près de la frontière belgo-allemande – Terrain spacieux (1.500 m²) en zone industrielle et mixte – Possibilités de construction d’objets commerciaux avec usage résidentiel – Excellente connexion avec Aix-la-Chapelle et arrêts de bus à proximité immédiate – Environnement naturel aux abords des Hautes Fagnes avec de nombreuses options de loisirs En savoir plus ?

Ce magnifique terrain s’étend sur une superficie de 1000 m² et se situe à la frontière pittoresque avec l’Allemagne, à Roetgen. L’emplacement du terrain offre à la fois les avantages d’un style de vie idyllique et rural et la proximité des communes et villes allemandes. Le terrain se trouve dans une zone particulièrement calme, caractérisée par une atmosphère détendue et harmonieuse. Le paysage environnant se caractérise par de douces collines, des forêts luxuriantes et des prairies verdoyantes qui invitent à de longues promenades, randonnées et balades à vélo. La nature paisible et l’air pur offrent un environnement parfait pour le repos et la détente. Le terrain offre une multitude de possibilités pour des idées d’aménagement individuelles et la réalisation de vos rêves personnels. Que vous souhaitiez construire une maison individuelle confortable, une charmante maison de campagne ou même un jardin fleuri avec des arbres fruitiers et des fleurs, vous avez ici la liberté de réaliser vos propres idées. La proximité de la frontière allemande vous permet de profiter des avantages des deux pays. Roetgen elle-même est une commune accueillante avec une riche histoire et offre une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services publics. En outre, les villes allemandes voisines sont facilement accessibles et offrent des possibilités supplémentaires de shopping, des événements culturels et une multitude d’activités de loisirs. Avec ce terrain, vous avez la possibilité de profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté de l’environnement rural et les commodités et possibilités offertes par la proximité de la frontière allemande. C’est l’occasion rêvée de créer votre propre retraite privée et de mener une vie harmonieuse dans une région paisible. En savoir plus ?

Dans un environnement verdoyant et calme aux abords de la forêt d’Hertogenwald, superbes terrains à bâtir viabilisés au sein d’un lotissement neuf de 16 lots ( 2 de vendus !) Membach est un village de la Haute-Vesdre, à l’ouest d’Eupen. Ce village pittoresque fait partie de la commune de Baelen, une commune réputée très verte. Et pour cause, la partie occidentale de L’Hertogenwald, la forêt des Ducs, qui est la plus grande forêt domaniale du Pays, couvre les deux tiers de Baelen et Membach, entre la Vesdre et les Hautes-Fagnes. Il est donc tout à fait normal d’y voir fleurir un maillage de promenades à pied ou à vélo. … Plusieurs itinéraires balisés conduisent les promeneurs aux quatre coins de la commune pour y découvrir de superbes points de vue et des décors très diversifiés. Et pour qui les connaît et les apprécie, découvrir la flore, la faune et la géologie, qui contribuent également à la richesse du patrimoine local ! Dans le village pittoresque de Membach, entourés de nombreux hameaux et lieux-dits, existent encore de nombreuses maisons anciennes dont les façades se parent souvent de marbre de Baelen, de calcaire ou de grès extraits de carrières locales. A ces constructions typiques s’ajoutent également un patrimoine architectural, de nombreuses sociétés d’agrément et sportives, une bonne accessibilité à de nombreuses facilités dans le village même et les villes/villages avoisinant comme Eupen, Baelen, Dolhain-Limbourg et Goé. Les terrains à bâtir sont situés au sein d’un lotissement neuf et viabilisé se composant de 16 lots constructibles pour des constructions résidentielles ouvertes (maisons isolées) et des constructions résidentielles semi-ouverte ( maisons isolées ou potentiellement jointives). Ce lotissement, niché entre le cour d’eau de la Vesdre et la forêt est un lieu parfait pour les familles qui désirent trouver un quartier calme, agréable dans un environnement verdoyant et à proximité de nombreuses commodités. Vos enfants pourront profiter des aménagements au Verger Pierre Wintgens dans la rue du Moulin , un véritable écrin de verdure doté de pistes de pétanqes, bancs de pique-niques, sanitaires, ect….installés dans le cadre du budget participatif de la commune de Baelen. L’école communale fondamentale de Membach, situé à distance de marche (+/- 750 m) se fera un plaisir d’accueillir vos enfants (apprentissage de la langue allemande dès la maternelle). La boulangerie se situe également au centre du village. Malgré sa proximité à la route qui relie Eupen à Limbourg, ces terrains se trouve à l’abri du bruit de la route dans une rue latérale calme. Les terrains disponibles sont les suivants : LOT 1: VENDU LOT 2 806 m² VENDU LOT 3 807 m² VENDU LOT 4 785 m² 90.275 € maison isolée LOT 5 796 m² 91.540 € maison isolée LOT 6 794 m² 91.310 € maison isolée LOT 7 787 m² VENDU maison isolée LOT 8 784 m² 90.160 € maison isolée LOT 9 813 m² VENDU maison isolée LOT 10 870 m² 100.050 € maison isolée LOT 11 770 m² VENDU maison isolée ou potentiellement jointives LOT 12 748 m² 86.020 € maison isolée ou potentiellement jointives LOT 13 790 m² 90.850 € maison isolée ou potentiellement jointives LOT 14 832 m² 95.680 € maison isolée ou potentiellement jointives LOT 15 1.092 m² 125.580 € maison isolée LOT 16 VENDU maison isolée Le lotissement est viabilisé et équipé ( Trottoir, zone parking, éclairage, canalisation directe, eau/électricité/téléphone) Les prix s’entendent hors frais de mesurage ( +/- 1.000 € ) et comprennent les frais d’infrastructure. Les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur simple demande. SITUATION : – Nouveau lotissement dans un environnement verdoyant et calme aux abords de la forêt d’Hertogenwald dans la vallée de la Vesdre entre Eupen et Verviers – Village pittoresque de Membach dans la commune de Baelen – Nombreuses ballades pédestres et à vélo à proximité directe – Centre du village de Membach +/- 1 km – Boulangerie et école communale de Membach au centre du village – Ecole communale de Baelen +/- 3.400 m – Centre de Dolhain-Limbourg +/- 6 km – Centre de Eupen ( nombreux commerces, écoles secondaires.. : +/- 4,5 km Equipement : Lotissement équipé et viabilisé de 16 lots ( maisons isolées ou potentiellement jointives) En savoir plus ?

Ne tardez pas : Terrain rare dans un cadre verdoyant et idyllique à la frontière belgo-allemande Eynatten, un charmant village frontalier situé à seulement 8 km au sud de la ville historique d’Aix-la-Chapelle (D), offre un équilibre parfait entre une excellente accessibilité et la tranquillité rurale. La région est caractérisée par de vastes espaces verts, la vallée pittoresque de la Gueule et un environnement boisé propice à la détente et au ressourcement. Après une journée de travail intense, ce cadre unique vous permet de laisser derrière vous le stress et l’agitation du quotidien pour vous revitaliser au cœur de la nature. Notre nouvelle offre située rue Louise, une rue calme en plein cœur d’Eynatten, comprend un terrain d’environ 489 m² idéalement situé, à la fois du point de vue des transports et du paysage. Ce terrain orienté plein sud, entièrement viabilisé, vous offre de nombreuses possibilités de construction. Que vous envisagiez la construction d’une maison individuelle, d’une maison double, ou même d’un immeuble à appartements – tout est possible ici, sous réserve de discussions et d’accords préalables. Un atout particulier de ce terrain est la présence d’une petite maison en pierres de taille, pleine de charme, qui peut être intégrée dans votre nouveau projet de construction, ajoutant ainsi une touche unique au projet global. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce terrain exceptionnel avec toutes ses possibilités lors d’une visite en notre compagnie. Emplacement – Zone frontalière Belgique/Allemagne – Quartier résidentiel calme dans une rue secondaire – Accès à l’autoroute E40 à environ 600 m – École maternelle et primaire dans le centre du village d’Eynatten – Arrêt de bus juste devant la porte – Commerces, boulangerie, restaurant, pharmacie dans le village EQUIPEMENT – Terrain orienté plein sud, entièrement viabilisé En savoir plus ?

À VENDRE - à BAELEN – à front de la route menant à Eupen Très belle situation ! Terrain de 1.100,3m² en zone d’habitat à caractère rural Libre à l’acte En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ces 2 terrains NON bâtissable de 902m² et 748m². Situation calme et idéale dans le village de Goé et à seulement quelques minutes du centre ville de Limbourg. En zone parc au plan de secteur (non bâtissable). Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: - 1er terrain de 902 m² - 2ème terrain de 748m² - Belle orientation - Situation calme et idéale à deux pas du centre du village de Limbourg. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Une opportunité rare : Terres agricoles sans bail dans un environnement rural et verdoyant Walhorn est un village profondément enraciné dans un environnement verdoyant et rural. Découvrez ici, la possibilité d’étendre vos pâturages et vos terres agricoles. La superficie totale est d’environ 50.400 m² et sans bail. Les plans cadastraux peuvent être consultés sur demande. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ces terres intéressantes lors d’une visite. Situation -Situation rurale dans un environnement verdoyant -Connexion autoroute E40 à env. 6km -distance d’Eupen env. 4km -distance d’Aix-la-Chapelle environ 8km En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec projet de construction ( permis de bâtir inclus) dans la région des trois frontières (D/B/NL) cherche investisseur ! Lontzen, une commune de la province belge de Liège, située au nord-ouest de la Communauté germanophone de Belgique et directement limitrophe de la partie francophone de la Wallonie, séduit tant par son environnement naturel que par la proximité de l’autoroute E40 (Aix-la-Chapelle-Bruxelles). La proximité immédiate de la frontière B/D/NL permet de profiter pleinement de la vie et donc de tous les avantages de part et d’autre de la frontière. Situé à Lontzen, rue Mitoyenne, un projet planifié avec autant de soin que de conformité aux exigences de l’architecture moderne vous attend sous la forme d’un mélange intéressant de matériaux, d’un immeuble d’habitation de 15 unités, y compris des carports et des places de stationnement extérieures, qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant. Le projet, qui peut bien entendu être consulté en toute confidentialité lors d’un entretien personnel, se compose de deux bâtiments comme suit : Bloc 1 : RDC : APP 0.1. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 14,46m², abri de jardin env. 4,99m². APP 0.2. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 16,5m², abri de jardin env. 5,02m². 1ER ÉTAGE : APP 0.3. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 13,6m², abri de jardin env. 13,6m². APP 0.4. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 23,18m², abri de jardin env. 5,02m². 2ÈME ÉTAGE : APP 0.5. : surface habitable env. 90,73m², terrasse env. 18,19m², abri de jardin env. 4,88m². APP 0.6. : surface habitable env. 93,66m², terrasse env. 17,65m², abri de jardin env. 5,02m². Bloc 2 : RDC : APP 1.1 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 14,49m², abri de jardin env. 6,65m². APP 1.2 : surface habitable env. 55,6m², terrasse env. 10,16m², abri de jardin env. 6,22m². APP 1.3 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 14,65m², abri de jardin env. 5,37m². 1ER ÉTAGE : APP 1.4 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 13,51m², abri de jardin env. 6,64m². APP 1.5 : surface habitable env. 55,08m², terrasse env. 19,65m², abri de jardin env. 6,64m². APP 1.6 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 13,64m², abri de jardin env. 6,64m². 2ÈME ÉTAGE : APP 1.7 : surface habitable env. 85,8m², terrasse env. 17,57m², abri de jardin env. 5,02m². APP 1.8 : surface habitable env. 52,03m², terrasse env. 12,7m², abri de jardin env. 5,02m². APP 1.9 : surface habitable env. 85,48m², terrasse env. 18,75m², abri de jardin env. 5,02m Situation -Situation frontalière B/D (env. 5km)/NL (env. 15km) -Situation dans un environnement verdoyant -A proximité de l’accès à l’autoroute -Gare ferroviaire à proximité immédiate – Grande surface à distance de marche -Arrêt de bus dans la rue Equipement -Plans inclus dans le prix, y compris le permis de bâtir -D’autres détails d’équipement sont à la charge du maître d’ouvrage. En savoir plus ?

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Grundstück in Hauset, Nähe Grenzübergang Köpfchen, das ideal für den Bau eines Wohnhauses geeignet ist. Die alte Parzellierung liegt in einer ruhigen Villengegend und das Nachbargrundstück kann bei Bedarf mit erworben werden. Hierfür sind folgende Bebauungsvarianten möglich: 1. Zwei freistehende Einfamilienhäuser auf jeweils einem Grundstück 2. Zwei verbundene Einfamilienhäuser auf jeweils einem Grundstück 3. Ein Dreierblock auf dem Gesamtgrundstück Das Grundstück bietet eine ideale Umgebung für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Mit seiner zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von malerischen Aussichten und lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung zu realisieren. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage: Hauset ist ein belgischer Grenzort bei Aachen und gehört zur Deutschsprachigen Gemeinschaft. Die Autobahnanschlussstelle E40 Richtung Lüttich und Aachen sowie die Grenze zu Deutschland erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Entfernung: Hauset – Aachen-Jahnplatz- ca. 5,5 km – 8 Minuten Hauset – Aachen Hbf – ca. 7,5 km – 13 Minuten Hauset – Aachen-Mitte – ca. 8,5 km – 17 Minuten En savoir plus ?

Le terrain de 884m2 est situé à Raeren, à proximité de la frontière belgo-allemande. Cette localisation offre une accessibilité accrue grâce à la proximité de l’autoroute reliant l’Allemagne et la Belgique, ce qui facilite les déplacements vers les deux pays voisins. De plus, ce terrain bénéficie d’un accès pratique aux commodités locales. À proximité, vous trouverez des écoles, des banques, des boulangeries, des boucheries, ainsi qu’une variété de restaurants, etc. Cette proximité des services essentiels ajoute à l’attrait de ce terrain pour envisager la construction de votre future maison. Après consultation auprès des autorités locales, vous pourrez envisager votre projet de construction sur ce terrain, ayant ainsi l’opportunité de façonner votre propre chez-vous. En savoir plus ?