Terrain à vendre

82 000 €

3890 Gingelom

Terrain à bâtir situé au calme pour un projet de construction de maisons jumelées à Gingelom Ce terrain à bâtir pour une construction jumelée est situé sur la Lagestraat à Gingelom, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le terrain offre une base idéale pour la construction d'une maison familiale confortable avec un jardin. Grâce à sa situation rurale, vous bénéficierez de la tranquillité et de l'intimité, tandis que les commerces, les écoles et les principales voies de communication se trouvent à une courte distance. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir dans un endroit agréable et facile d'accès.

494 m² 37 m Profondeur du terrain

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147 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3400 Neerwinden

Découvrez cette opportunité rare à Neerwinden, une région paisible offrant un cadre de vie agréable et stratégique pour tout projet résidentiel. Située le long de la Donkerstraat au numéro 1, cette parcelle de terrain à bâtir se distingue par sa superficie généreuse de 787 m², parfaitement adaptée à la construction d'une maison individuelle en openbebouwing. Avec un prix attractif de 147 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de vie dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers. La localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre de Landen, connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants chaleureux et ses boutiques charmantes, mais également de se rendre aisément dans des villes plus importantes telles que Leuven ou Bruxelles grâce à la proximité des principaux axes autoroutiers. Ce terrain bénéficie d’une excellente situation géographique, située dans une zone à usage résidentiel définie par le plan urbanistique local, ce qui garantit la faisabilité de votre projet immobilier dans le respect des règlements en vigueur. La présence d’un accès facile aux routes principales permet non seulement une mobilité optimale mais aussi une intégration harmonieuse dans l’environnement résidentiel. La parcelle ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et n’est pas soumise à des contraintes particulières de surélévation ou d’urbanisme restrictif, ce qui facilite toutes les démarches administratives pour la construction. Cette opportunité, en parfait accord avec les prescriptions urbanistiques, vous offre la possibilité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre serein et bien connecté. Pour ceux qui recherchent un terrain propice à la réalisation d’un projet familial ou investissent dans le développement immobilier, cette propriété constitue une option idéale. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou si vous avez des questions concernant les démarches ou les modalités, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité et concrétisez votre projet dans un secteur en pleine expansion, où praticité et tranquillité cohabitent harmonieusement.

787 m²

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135 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3400 Landen

Ce terrain à bâtir exceptionnel de 739 m² est proposé à la vente à Landen, précisément situé sur la Nielstraat, au prix de 135 000 €. Il s’agit d’un bien immobilier idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence personnalisée dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. La parcelle présente une largeur d’environ 18 mètres et une profondeur de 40 mètres, offrant ainsi une configuration optimale pour divers projets résidentiels adaptés à vos besoins. Ce terrain n’est pas soumis à un droit de préemption et se trouve dans une zone résidentielle urbaine ou rurale conforme aux règles d’urbanisme locales, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité et une tranquillité d’esprit appréciables. L’orientation sud-ouest du terrain constitue un atout majeur, maximisant l’exposition à la lumière naturelle durant l’après-midi et en soirée, parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou tout espace extérieur agréable. Situé hors zone inondable et non protégé au titre du patrimoine, ce terrain reste une opportunité rare pour construire une habitation moderne et lumineuse. En plus de sa superficie généreuse, la parcelle bénéficie d’une situation stratégique : l’autoroute est accessible en seulement 4,5 kilomètres, favorisant les déplacements vers les villes environnantes. Les écoles sont situées à environ 2 kilomètres, tandis que les commerces se trouvent à 2,5 kilomètres. Une halte de bus se situe à seulement 500 mètres, et la gare ferroviaire est accessible à environ 6,5 kilomètres. Par ailleurs, les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers pédestres et cyclables réputés du Haspengouw, à seulement 300 mètres. En résumé, ce terrain de 739 m² à Landen offre un cadre privilégié qui allie espace, orientation favorable et situation pratique. Que vous envisagiez d’y bâtir une maison familiale spacieuse ou un logement combinant vie privée et télétravail, ce bien constitue une base idéale. Son prix attractif de 135 000 € reflète pleinement son potentiel et la qualité de son emplacement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et verdoyante.

739 m² 40 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

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159 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3400 Landen

Ce terrain à bâtir d'une superficie de 800 m² est proposé à la vente à Landen, au prix de 159 000 €. Situé au numéro 1a de la Groenstraat, cet emplacement offre une opportunité remarquable pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction résidentielle. Le bien est destiné à l’édification d’une maison unifamiliale en construction ouverte, permettant ainsi la réalisation d’une demeure personnalisée avec un espace extérieur généreux. Cette parcelle se distingue par le fait que les démarches administratives relatives à la demande et au raccordement des réseaux d’utilités (eau, électricité, gaz, etc.) ont déjà été prises en charge, ce qui constitue un avantage non négligeable dans la préparation du chantier. La surface considérable du terrain offre une grande liberté d’aménagement, propice à un habitat confortable, agrémenté d’un jardin privatif. Ce cadre invite à concevoir un projet architectural adapté aux besoins contemporains tout en bénéficiant d’un environnement calme. Idéalement située à Landen, cette parcelle bénéficie d’un accès pratique aux commodités locales telles que commerces et services, tout en étant proche des axes routiers majeurs et de l’autoroute. Cette situation géographique facilite les déplacements vers des villes importantes comme Sint-Truiden, Leuven ou Bruxelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre future maison sur ce terrain d’exception.

800 m²

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90 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3400 Landen

Nous vous proposons un terrain à bâtir d’une superficie totale de 6a 72ca situé à Landen, dans la Middelwindenstraat, au prix de 90 000 €. Ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant concrétiser un projet résidentiel personnalisé dans un cadre calme et verdoyant. La parcelle présente une largeur de façade de 10 mètres et une profondeur de 77 mètres, offrant ainsi un bel espace pour la construction d’une maison confortable avec jardin. La configuration permet d’envisager une habitation en demi-mitoyenneté, avec une largeur de façade prévue de 6,49 mètres, sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Ce terrain bénéficie d’une orientation nord-est qui garantit une agréable luminosité dès le matin et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Situé en zone agricole à valeur paysagère, le site n’est pas assujetti à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui renforce son attrait pour un projet de construction serein. La disponibilité du bien est immédiate à l’acte, et il n’est actuellement pas loué. La surface foncière totale de 672 m² offre un cadre propice pour imaginer une maison contemporaine et fonctionnelle dans un environnement paisible. Landen bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité. L’autoroute E40 se trouve à seulement 4,8 kilomètres, facilitant les déplacements vers les villes majeures telles que Leuven, Bruxelles ou Liège. Les commodités du quotidien sont aisément accessibles : écoles à moins d’un kilomètre, transports en commun avec arrêt de bus à proximité immédiate et gare de Landen située à 2,7 kilomètres. Par ailleurs, commerces, restaurants et loisirs sont disponibles à environ 2,6 kilomètres. Ce terrain à bâtir constitue donc un choix judicieux pour qui souhaite conjuguer tranquillité, nature et commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ###

672 m² 77 m Profondeur du terrain 10 m Largeur du terrain

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115 000 €

Terrain à vendre

3890 Gingelom

BOUWGROND VOOR EEN OPEN BEBOUWING VAN 7A36CA IN HET LANDELIJKE NIEL (GINGELOM)! Deze bouwgrond, gekend als lot 4 van een goedgekeurde verkaveling is 7a36ca groot en bevindt zich in het hartje van Niel (Gingelom) op de hoek van de Zoutstraat en de Mottestraat. Hier woon je in een landelijke én groene omgeving waar rust centraal staat. Bovendien bevind je je hier dichtbij alle nodige voorzieningen zoals een lagere school, bakker, beenhouwer en supermarkt. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeentes Sint-Truiden, Landen en Hannuit. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte langsheen de Zoutstraat bedraagt 14,51 meter en langsheen de Mottestraat gemiddeld 36 meter. De open bebouwing die gebouwd mag worden, heeft een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Een hoogte van minimum 1,5 en maximum 2 bouwlagen onder de kroonlijsthoogte is toegestaan. Voor het uiterst behoud van de eigen tuin, is er een verplichte bouwvrije strook van 3 meter langsheen de perceelsgrenzen. Bovendien moet je als toekomstige bouwheer rekening houden met het verkavelingsreglement van Infrax. Een afzonderlijke bijgebouw van 1 bouwlaag hoog is toegestaan met een maximum van 40m2. Bovendien is het hier ook mogelijk om het wonen te combineren met een nevenactivieit zoals vrije beroepen, diensten en kleinhandel. Horeca wordt hier niet toegestaan. Kortom, dit perceel biedt je de unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een toplocatie in het hart van Haspengouw. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### .

736 m² 36 m Profondeur du terrain

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156 000 €

Terrain à vendre

3440 Zoutleeuw

Terrain à vendre à Zoutleeuw, situé sur la Budingenweg, proposé au prix attractif de 156 000 €. Ce bien immobilier se compose de deux prairies adjacentes, offrant une surface idéale pour des activités agricoles ou équestres. Il s'agit d'un terrain non bâti, actuellement libre de toute location, ce qui garantit une disponibilité immédiate pour un acquéreur actif dans le secteur agricole. Ce terrain est particulièrement adapté aux agriculteurs actifs souhaitant étendre leurs exploitations, avec la possibilité d’être libre d’occupation sous un an selon les conditions d’achat. L’environnement naturel du lieu en fait un espace parfait pour l’élevage de chevaux ou autres usages agricoles nécessitant de vastes espaces verts. Il n’y a pas de risques liés aux inondations ni de zones délimitées à ce titre, assurant ainsi une tranquillité d’utilisation et une sécurité juridique pour le futur propriétaire. Implanté à Zoutleeuw, dans la province du Brabant flamand, ce terrain bénéficie d’un cadre rural paisible tout en restant accessible. Avec un prix de 156 000 €, il représente une opportunité intéressante pour les professionnels agricoles ou les amateurs d’activités équestres qui recherchent un bien fonctionnel et disponible rapidement. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, nous invitons les acquéreurs sérieux à prendre contact afin d’étudier ce projet immobilier dans les meilleures conditions.

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159 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3440 Zoutleeuw

Découvrez cette opportunité rare dans le charmant centre historique de Zoutleeuw, où se trouve cette parcelle de terrain constructible à vendre. Située précisément le long de la Tiensestraat au 46, cette propriété offre un emplacement stratégique, alliant proximité immédiate des commodités locales et facilité d'accès aux villes voisines telles que Tienen et Sint-Truiden. La localisation de ce terrain est d'une grande qualité, à la croisée des chemins entre un environnement authentique et une connectivité optimale, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un projet de construction dans une zone à la fois dynamique et paisible. La parcelle, d'une superficie totale de 1307 m², est parfaitement adaptée à la construction d'une maison individuelle en façade ouverte, conformément aux règlements d'urbanisme en vigueur. Avec une surface de 13 ares 07 centiares, cette opportunité permet aux futurs propriétaires ou investisseurs de réaliser un projet résidentiel selon leurs envies, tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et agréable. La possibilité de bâtir une maison qui s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain local est une véritable valeur ajoutée pour cette propriété exceptionnelle. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou envisager un investissement immobilier, cette parcelle offre un potentiel considérable. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est fixé à 159 000 euros, charges comprises. Il s'agit d'une occasion unique pour concrétiser un projet dans un contexte privilégié, mêlant histoire, commodité et futur potentiel de développement. La zone n'étant pas soumise à une réglementation spécifique de risque d'inondation, vous bénéficiez d'une tranquillité supplémentaire quant à la faisabilité de votre projet. Si cette opportunité vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition par téléphone ou par email pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Zoutleeuw.

1307 m²

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330 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3440 Zoutleeuw

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investissement au cœur de la charmante ville de Zoutleeuw avec ce terrain à bâtir à vendre, offrant un potentiel de développement remarquable. Situé dans le centre historique, cette parcelle est une véritable pépite pour les promoteurs immobiliers recherchant un projet à la fois esthétique et rentable. La propriété bénéficie d’une autorisation de permis de construire pour la réalisation de cinq appartements de qualité, accompagnés de cinq places de parking privées. Cette configuration offre un équilibre parfait entre vie résidentielle et commodités modernes, tout en profitant d’un emplacement privilégié en bordure de la Gete, avec une vue sur l’ancien hôpital et une proximité immédiate du parc urbain. Ce terrain, d’une valeur de 330 000 €, se situe dans une zone où la densité permet la réalisation d’un petit ensemble résidentiel, idéal pour un projet en toute cohérence avec le charme historique et l’authenticité du centre-ville. La localisation est particulièrement attrayante : entourée d’architecture ancienne et pittoresque, cette zone offre un cadre de vie serein, alliant tranquillité et proximité des services, commerces, écoles et autres infrastructures essentielles. La rue où se trouve cette parcelle est calme et empreinte de caractère, renforçant son attractivité pour futurs résidents ou investisseurs cherchant à valoriser un environnement authentique tout en bénéficiant des avantages d’un centre-ville dynamique. Investir dans ce projet représente une occasion rare dans une région où la demande pour des logements qualitatifs ne cesse d’augmenter. La ville de Zoutleeuw, avec son ambiance chaleureuse, ses espaces verts et son riche patrimoine, attire une clientèle locale et étrangère en quête d’un cadre de vie agréable et authentique. Son emplacement stratégique permet non seulement de profiter du charme historique mais aussi de bénéficier d’un développement urbain contrôlé. Pour tout projet immobilier ou investissement foncier raisonné, cette parcelle constitue une opportunité à ne pas laisser passer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette rare acquisition.

538 m²

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115 000 €

Terrain à vendre

3440 Zoutleeuw

RUIM BOUWPERCEEL VAN 9A01CA VOOR OPEN BEBOUWING TE BUDINGEN In de rustige en residentiële Leenhaagstraat te Budingen bieden wij u dit ruim bouwperceel van 901 m² aan. Het perceel is bestemd voor het oprichten van een open bebouwing en vormt de perfecte basis om uw droomwoning te realiseren. Met een straatbreedte van 16,68 meter en een diepte van ca. 50 meter beschikt u over mooie proporties voor een ruime gezinswoning. U mag bouwen tot 15 meter diepte op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Het hoofdgebouw dient 3 meter van beide perceelsgrenzen af te blijven, waardoor er voldoende open ruimte rondom de woning behouden blijft. De maximale kroonlijsthoogte bedraagt 6,2 meter, wat ruimte laat voor een hedendaagse, stijlvolle architectuur. Ook bijgebouwen zijn toegestaan, mits inachtneming van de verkavelingsvoorschriften. Zo kan u extra ruimte voorzien voor een garage, berging of hobbyruimte, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u eenvoudig downloaden via onze website. Meer info of interesse? Bel ons op ### of mail ons op ###

901 m² 50 m Profondeur du terrain

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149 000 €

Terrain à vendre

3890 Kortijs

Situé à Kortijs, ce terrain à bâtir offre une superficie généreuse de 1.532 m² et bénéficie d’un environnement calme en pleine campagne, idéal pour concrétiser un projet résidentiel dans une rue paisible. La parcelle présente une largeur de 37 mètres et une profondeur d’environ 42 mètres, offrant de belles possibilités d’implantation pour une construction 4 façades. Le terrain est plat, facilitant les travaux et l’aménagement, et dispose d’une orientation sud-ouest en façade avant, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain se prête également à des investisseurs ! Possibilité d'y construire 2 maisons jumelles sans prescriptions particulières Sa configuration et ses dimensions en font une opportunité rare pour les amateurs d’espace souhaitant construire une habitation sur mesure, avec jardin et extérieurs bien exposés. La situation est également pratique avec un arrêt de bus à proximité (300 m), un accès autoroutier à moins de 3 km et différents services accessibles en quelques minutes, tout en conservant un cadre de vie rural et agréable. Un terrain offrant un excellent potentiel de construction, idéal pour un projet familial dans un environnement calme et ouvert. Intéressé ? Contactez Christina au ### – ###

1532 m² 42 m Profondeur du terrain

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99 000 €

Terrain à vendre

4280 Cras-Avernas

Superbe terrain à bâtir de 9 ares 74 centiares (9.74 m²) idéalement situé en sortie du village de Cras-Avernas, offrant une belle opportunité de développement dans un environnement pratique et recherché. Le terrain dispose d’une large façade d'environ 20 mètres et d’une profondeur d'environ 58 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Plat et équipé, il est libre de tout constructeur, vous permettant de concrétiser votre projet en toute liberté. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

974 m² 58 m Profondeur du terrain

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120 000 €

Terrain à vendre

4280 Cras-Avernas

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Superbe terrain d'environ 33 ares 76 en plein cœur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 70m de largeur à rue et 80m de profondeur. Équipements à rue. Orientation Sud-Ouest arrière. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole. Libre de tout constructeur. Terrain situé en zone d'aléa d'inondation faible. Autorisation de la commune pour qu'une seule habitation. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

3376 m² 80 m Profondeur du terrain

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135 000 €

Terrain à vendre

4280 Cras-Avernas

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! LOT 2 : superbe terrain d'environ 37 ares en plein cœur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 25m de largeur à rue et 145m de profondeur. Équipements à rue. Cadre vert et campagnard au rdv. Orientation Est arrière. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural. Libre de tout constructeur. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

3700 m² Surface constructible 3700 m² 145 m Profondeur du terrain

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135 000 €

Terrain à vendre

4280 Cras-Avernas

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! LOT 1 : superbe terrain d'environ 37 ares en plein cœur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 25m de largeur à rue et 145m de profondeur. Équipements à rue. Cadre vert et campagnard au rdv. Orientation Est arrière. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural. Libre de tout constructeur. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

3700 m² Surface constructible 3700 m² 145 m Profondeur du terrain

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129 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Saint-Trond

Opportunité rare à Sint-Truiden avec ce terrain à bâtir proposé au prix de 129 000 €. Situé au 202 Tiensesteenweg, ce bien immobilier se déploie sur une parcelle d’environ 633 m², offrant une surface propice à un projet résidentiel dans un cadre urbain ou rural. Le terrain bénéficie d’une destination urbanistique en zone d’habitat, ce qui permet d’envisager la construction d’une maison ou d’un ensemble résidentiel selon les règles en vigueur. L’emplacement ne se situe pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour vos futurs aménagements. Ce site de développement constitue une occasion intéressante pour les acquéreurs désireux de mener un projet de rénovation ou de construction dans la région de Sint-Truiden. La parcelle propose un cadre spacieux pour concevoir un habitat adapté à vos besoins, dans un environnement respectant une certaine harmonie résidentielle. Bien que le terrain ne soit pas actuellement loué, il présente un potentiel évident pour accueillir un bien avec une identité propre. La note énergétique et la vulnérabilité aux inondations ont été évaluées avec un score D, information importante à considérer dans votre réflexion et planification. Situé à Sint-Truiden, ce terrain profite d’une localisation qui combine la proximité des commodités essentielles, telles que commerces et écoles, avec la quiétude offerte par son environnement. Les accès aux axes routiers majeurs facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins tout en préservant un cadre de vie agréable. À 129 000 €, cette propriété est une invitation à explorer les possibilités architecturales et à valoriser un projet personnel dans une commune dynamique de la région flamande. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation de visite, nous vous invitons à nous contacter directement afin d’étudier ensemble votre projet immobilier.

633 m²

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130 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Saint-Trond

Ce terrain à bâtir proposé à la vente à Sint-Truiden représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre paisible. Situé au 25 Groot-Gelmenlaan, ce bien immobilier d’une superficie totale de 956 m² bénéficie d’une largeur de façade de 8 mètres et d’une profondeur de 74 mètres. Offert au prix de 130 000 €, ce terrain est vendu avec un permis de construire approuvé pour une maison semi-ouverte, ce qui facilite la réalisation rapide de votre future habitation. La stabilisation du sol est en cours de préparation, permettant ainsi de débuter les travaux sans retard administratif. Le site se distingue par son orientation sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin dans le jardin. Il offre un panorama dégagé sur des terres agricoles environnantes, garantissant une atmosphère sereine et verdoyante, loin des nuisances urbaines. La configuration du terrain offre suffisamment d’espace pour ériger une maison familiale spacieuse tout en préservant l’intimité nécessaire. Implanté dans une rue tranquille, ce terrain combine parfaitement la quiétude d’un environnement résidentiel à une excellente accessibilité aux commodités locales. Situé dans une zone résidentielle de Sint-Truiden, ce terrain à bâtir ne fait l’objet d’aucune servitude particulière ni de préemption, et n’est pas situé en zone inondable. À proximité immédiate, vous trouverez des infrastructures telles qu’une école primaire, des commerces, des clubs sportifs et des établissements horeca, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est disponible à la signature de l’acte et constitue une opportunité unique pour les familles souhaitant construire leur maison dans un environnement vert, calme et stratégiquement bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ###

956 m² 74 m Profondeur du terrain 8 m Largeur du terrain

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149 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible idéalement situé à Sint-Truiden, une ville alliant charme résidentiel et accessibilité. Cette parcelle de 7a17ca, parfaitement dimensionnée pour la réalisation d’une maison unifamiliale en pleine propriété, se trouve au Leeuwerweg 45, à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès rapide à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation de ce terrain est particulièrement stratégique pour ceux qui recherchent une qualité de vie harmonieuse, avec une excellente connectivité vers Tienen, Leuven et Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens professionnels ou personnels. La région bénéficie également d’un réseau de pistes cyclables et de sentiers de randonnée, favorisant la détente, l’activité physique et l’exploration en toute tranquillité. Ce terrain offre une façade de 15 mètres à l'avant, avec une possibilité de construire une maison dont la largeur de façade serait de 9 mètres, conformément aux règlements locaux. La construction maximale autorisée prévoit une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, permettant ainsi d’optimiser l’espace intérieur tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur. La zone résidentielle où se situe ce lot est classée en “Woongebied”, ce qui garantit un environnement calme et adapté à la vie familiale. La possibilité d’utiliser ce bien à diverses fins, notamment comme résidence principale ou en tant que projet de logement accessible à des professions libérales ou à une structure d’accueil, offre une flexibilité appréciable pour des projets personnalisés. Le prix de cette parcelle de terrain est fixé à 165 000 €, charges comprises. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une transaction rapide et sans contraintes. Si cette belle opportunité vous intéresse, il est fortement conseillé de consulter les plans et réglementations disponibles en annexe pour mieux visualiser le potentiel du terrain. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou via email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un secteur en plein essor au cœur de Sint-Truiden, un endroit où il fait bon construire votre avenir.

717 m²

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149 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Sint-Truiden : un terrain constructible en plein cœur de la région, idéal pour réaliser votre projet de résidence principale ou un autre usage conforme à la réglementation locale. Situé au Leeuwerweg 45, ce vaste terrain de 7 ares 07 centiares offre un potentiel remarquable pour bâtir une maison individuelle en pleine propriété, répondant aux souhaits d'une famille ou à des projets professionnels tels qu'un bureau ou une résidence de soins, selon les prescriptions en vigueur. La parcelle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden, permettant un accès rapide à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun. La facilité avec laquelle on peut joindre Tienen, Leuven ou Bruxelles grâce aux excellentes connexions routières est un autre atout considérable pour les futurs occupants ou investisseurs. Ce terrain se distingue par sa configuration pratique : une largeur de façade de 15 mètres avec une ouverture de 9 mètres, offrant une grande liberté pour concevoir une habitation selon ses préférences. La zone autorise une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, permettant une conception flexible adaptée aux besoins du projet. La surface constructible, conforme aux règles urbanistiques, assure une habitation qui s’intègre harmonieusement dans le paysage local tout en respectant les normes de densité et d’implantation. La localisation privilégiée dans un secteur résidentiel, combinée à la proximité des voies principales menant vers Tienen, Leuven ou Bruxelles, confère à cette parcelle un attrait indéniable pour tout projet immobilier. Le prix de cette parcelle est fixé à 165 000 euros, charges comprises. La superficie totale de 707 m² permet d’envisager divers aménagements, que ce soit pour une maison individuelle ou d’autres usages autorisés. La parcelle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute tranquillité. Si cette opportunité vous intéresse, il est conseillé de consulter les plans et règlements de lotissement disponibles en annexe pour mieux visualiser le potentiel du terrain. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour toute question ou pour organiser une visite. Ce terrain représente une excellente opportunité dans une localisation stratégique, alliant accès aux commodités et connectivité optimale, parfait pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Sint-Truiden.

707 m²

Détails

149 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Saint-Trond

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et familles souhaitant concrétiser leur projet résidentiel dans un environnement calme et accessible. Offrant une superficie de 7a05ca (705 m²), ce terrain en vente au prix de 165 000 € constitue une base idéale pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété. La parcelle présente une largeur de façade de 15 mètres, permettant la réalisation d'une habitation spacieuse avec une profondeur maximale de 15 mètres en rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur. La possibilité d’aménager également d’autres usages tels qu’un local professionnel ou une résidence de soins, sans compromettre la qualité de vie, offre une flexibilité appréciable pour répondre à diverses aspirations. La proximité immédiate du centre-ville facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun, et autres services essentiels, tout en étant bien reliée aux axes routiers principaux vers Tienen, Leuven et Bruxelles. Le secteur résidentiel de cette région est parfaitement adapté à une famille, avec un environnement paisible et naturel. Sint-Truiden est réputée pour ses nombreuses pistes cyclables et chemins de promenade, idéaux pour les activités de loisirs en plein air. La localisation stratégique à proximité des grands centres urbains garantit un accès rapide aux infrastructures urbaines tout en conservant un cadre de vie serein. La zone est classée comme zone résidentielle (regardée sous l’angle du développement urbain), avec une note P-Score A, indiquant une situation favorable pour la construction. De plus, la parcelle n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels majeurs, ce qui confère une sécurité supplémentaire quant à l’avenir du projet immobilier. Souhaitez-vous donner vie à votre projet immobilier dans cette région privilégiée ? Pour plus de détails, consultez les plans de lotissement et les règlements d’urbanisme disponibles en pièce jointe ou contactez-nous directement au ### ou par courriel à ### . Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet résidentiel personnalisé dans un secteur dynamique et bien connecté. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans l’avenir de votre famille ou de votre activité professionnelle dans la magnifique ville de Sint-Truiden.

705 m²

Détails

Terrain à vendre - Attenhoven

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