Terrain à vendre - Baaigem

Située dans la charmante commune de Bottelare, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre paisible, verdoyant et privé pour réaliser leur projet immobilier. Avec un prix fixé à 565 000 €, cette propriété offre une superficie totale de 6 764 m², comprenant un terrain constructible de 1 591 m² ainsi qu’un espace boisé de 5 173 m² avec vue imprenable sur la Schelderodemolen. La configuration unique de ce lot, orienté plein sud, permet d’envisager la construction d’une villa ou d’un bungalow tout en profitant d’un environnement naturel et serein, à seulement quelques minutes du centre de Merelbeke. Cette parcelle se distingue par sa grande flexibilité, puisqu’elle est vendue sans obligation de construction immédiate. Elle offre la possibilité d’aménager un espace de vie personnalisé, avec la possibilité d’intégrer des éléments comme des étangs, des piscines ou des abris de jardin, selon les souhaits du futur propriétaire. La surface accessible à la construction est de 1 591 m², avec une profondeur de 123 mètres et une largeur de 55 mètres à l’avant du terrain, permettant une grande liberté d’aménagement. Bien que cette propriété ne dispose pas encore d’installations telles que l’assainissement, le gaz, ou l’électricité, sa situation offre un potentiel considérable pour un projet résidentiel individuel dans un environnement naturel préservé. Située dans une zone sans risque d’inondation et bénéficiant du droit de préemption, cette parcelle constitue une véritable perle pour les investisseurs et particuliers souhaitant bâtir dans un secteur rural de qualité. La proximité avec Merelbeke et la facilité d’accès aux infrastructures environnantes renforcent son attrait. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations sur les conditions d’urbanisme et de voir comment cette magnifique parcelle pourrait devenir le terrain idéal pour votre future résidence ou projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Michiel au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou discuter plus en détail de cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain constructible à Oosterzele, une localité stratégique bénéficiant d’un environnement agréable et d’une excellente connectivité. Situé au Geraardsbergse steenweg 16, ce terrain de 1101 m² offre un potentiel de développement exceptionnel, notamment grâce à la possibilité de rénovation et de reconstruction avec une TVA à 6 %. Le prix demandé est de 299 000 €, une somme qui reflète la valeur de ce bien immobilier rare dans la région. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un projet de construction ou de rénovation. La localisation en zone agricole avec un bon indice G-score A et P-Score C témoigne de la stabilité et du potentiel de valorisation à long terme de cette parcelle. Ce terrain se distingue non seulement par sa taille généreuse mais aussi par sa situation privilégiée. La propriété jouit d’un accès facile aux principaux axes routiers, avec la proximité du station Gontrode permettant des liaisons rapides vers Gand et ses environs. La vue ouverte sur les champs, visible depuis la vaste jardin, confère à ce lieu un charme authentique et une ambiance paisible. L’accès à l’électricité et à l’eau est déjà assuré, simplifiant ainsi le projet de construction ou de rénovation. La zone étant en dehors d’un risque d’inondation et sans nécessité de permis particulier, cette opportunité se révèle particulièrement intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir ou rénover dans un cadre agréable, tout en profitant d’une localisation pratique. Ne laissez pas passer cette occasion d’investir dans un terrain doté d’un fort potentiel à Oosterzele. Que vous envisagiez un projet résidentiel ou un investissement immobilier, cette propriété offre une base solide pour concrétiser vos ambitions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire dédié. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à réaliser votre projet immobilier dans cette région dynamique et pleine de promesses. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour créer la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir unique d'une superficie totale de pas moins de 17a31ca est situé dans la campagne de Rozebeke et offre une combinaison de calme, d'espace et de verdure. Ce terrain à bâtir vous permet de créer un bâtiment ouvert où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant. La situation à Rekelberg in Zwalm garantit l'intimité et le confort de vie, à l'écart de l'agitation tout en étant facilement accessible. Les principales règles applicables sont les suivantes - Profondeur maximale du bâtiment : 12 m - Hauteur maximale de la corniche : 6 m - Bande latérale de construction : minimum 4m - Bande de jardin avant : minimum 5m Vous êtes à la recherche de l'endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves ? Alors ce terrain vaut vraiment la peine d'être visité ! En savoir plus ?

Terrain agricole situé Vagueweg à Oosterzele. Le terrain a une superficie de 5.900 m² et est situé en zone agricole. Servitude : bande grevée le long d’un cours d’eau (2e et 3e catégorie) pour des travaux d’entretien et de curage. Le terrain est actuellement loué. Pour plus d’informations : Brecht Carlier ### ou ### En savoir plus ?

Terrain agricole situé Vagueweg à Oosterzele. Le terrain a une superficie de 5.090 m² et est situé en zone agricole. Le terrain agricole est actuellement loué. Pour plus d’informations : Brecht Carlier ### ou ### En savoir plus ?

Terrain agricole situé à Oosterzele. Le terrain a une superficie de 11.250 m² et est situé en zone agricole à valeur paysagère. Le terrain agricole est loué. Pour plus d’informations : Brecht Carlier ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de construction à Oosterzele, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Cette parcelle de terrain à bâtir, située sur la Geraardsbergse Steenweg à Balegem, offre un emplacement stratégique au cœur d'une région en plein développement. Avec une superficie totale de 775 m², cette propriété constitue une base idéale pour la réalisation d’un projet résidentiel, notamment une habitation unifamiliale en une seule étage avec un toit en pente, conforme aux plans déjà disponibles. La possibilité de bâtir sur cette parcelle est renforcée par son orientation vers des espaces verts, permettant d’aménager un jardin spacieux et profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante. Le prix attractif de 210 000 € en fait une proposition très intéressante dans le marché immobilier local. La localisation centrale de cette terrain à Oosterzele garantit une excellente accessibilité, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre proximité des services et tranquillité. La zone n’étant pas sujette à des risques d’inondation, cette parcelle bénéficie d’un emplacement stable et sécurisé pour la construction de votre futur projet immobilier. De plus, des plans pour la construction sont déjà en place, ce qui facilite grandement la démarche pour concrétiser votre projet. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Véronique se tient à votre disposition au ### pour vous accompagner dans cette démarche. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain dans une région en pleine croissance, avec tout le potentiel pour réaliser votre projet résidentiel ou professionnel. Faites le premier pas vers la concrétisation de vos ambitions immobilières à Oosterzele en contactant dès aujourd’hui notre équipe spécialisée. En savoir plus ?

Occasion unique : ce local commercial très visible est situé dans un emplacement de choix dans le centre de Merelbeke ! Ce bien est libre d'acte et peut servir à différentes fins : magasin, bureau, crèche, salon de coiffure, profession libérale, etc. Ici, vous pouvez travailler et vivre à la même adresse. Le LOCAL COMMERCIAL mesure 290 m² et se compose d'un espace commercial de 100 m² (rénové en 2001), suivi d'un bureau, d'un atelier, d'une cuisine, de toilettes avec lavabo, d'un garage spacieux avec porte sectionnelle et d'un accès à un débarras et à une petite cave. L'APPARTEMENT mesure 157 m², sans compter l'espace polyvalent de 38 m² (avec accès au garage) et la grande terrasse ensoleillée de 95 m². AGENCEMENT de l'appartement : Grand palier donnant accès au salon lumineux et orienté sud, 3 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bains, une salle de loisirs et la grande terrasse en toute intimité. Depuis la salle de loisirs, un deuxième escalier mène au garage. Un escalier fixe permet d'accéder au grand grenier qui peut encore être aménagé avec des chambres supplémentaires et une salle de bains. ATOUT : l'emplacement IDÉAL, la visibilité et les nombreuses possibilités d'aménagement de votre nouvelle entreprise avec logement ! Plus d'informations disponibles sur demande (discrétion assurée). Pour une visite sur place, appelez Marianne ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible idéalement situé à Zottegem, une ville réputée pour sa qualité de vie et son environnement paisible. La parcelle, référencée LOT 1, est parfaitement adaptée pour la réalisation d’une maison individuelle en rangée ou en bande, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 213 m², ce terrain bénéficie d’une orientation sud, ce qui permet d’optimiser l’ensoleillement dans votre futur habitat, tout en respectant des réglementations de construction flexibles qui laissent une grande liberté au projet immobilier. La façade de près de 10 mètres offre une possibilité d’aménagement généreuse, tandis que la profondeur de 21 mètres assure un espace extérieur confortable pour une terrasse ou un jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités familiales. L’emplacement de cette parcelle est un atout majeur : située dans la Beislovenstraat, à proximité immédiate du parc Beisloven et à deux pas du château d’Egmont, ce terrain jouit d’un environnement à la fois calme et central. La proximité avec le centre-ville de Zottegem facilite l’accès aux commerces, aux services, aux restaurants et aux transports en commun, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique. La connectivité routière est également excellente, avec un accès facile aux principales voies telles que la N42 et la N46, ce qui permet de rejoindre rapidement d’autres grandes villes de la région. Son environnement naturel et ses espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Ce terrain à bâtir est proposé au prix attractif de 119 000 €, charges comprises. Il constitue une opportunité idéale pour bâtir votre nouvelle résidence dans un cadre privilégié. La possibilité de ne pas être soumis à une obligation de construction permet une flexibilité totale dans l’organisation de votre projet immobilier. La zone étant classée en zone résidentielle, vous pouvez envisager diverses configurations architecturales en respectant les règles locales, telles que l’élévation maximale de deux étages avec un toit en pente entre 25° et 46°. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un secteur prisé de Zottegem. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette parcelle prometteuse. En savoir plus ?

Mooi gelegen bouwgrond voor villa. Ontdek deze prachtige bouwgrond in een begeerde en rustige woonwijk in Nazareth, ideaal voor wie droomt van het bouwen van een stijlvolle villa. Deze eigendom wordt aangeboden met bouwverplichting via een bouwbedrijf dat bekendstaat om zijn kwalitatieve afwerking en betrouwbare realisaties. Het ontwerp van de woning wordt volledig uitgewerkt in samenspraak met de architect, de bouwpromotor en de koper. Zo ontstaat een villa op maat, afgestemd op uw wensen en behoeften, met respect voor de geldende bouwvoorschriften. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonlocatie en een kwalitatief bouwproject op maat. Meer informatie is beschikbaar na afspraak. En savoir plus ?

Situé dans un environnement calme et verdoyant à De Pinte, à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, des écoles et à proximité des principales voies d'accès, ce terrain prêt à construire est adapté à une construction ouverte. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les règles de construction sont disponibles au bureau. 📧 Pour plus d'informations ou pour une visite : ### 📞 ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un terrain de développement situé à Zottegem, une ville prisée de la région flamande, offrant un cadre à la fois rural et accessible. Au prix attractif de 135 000 €, cette parcelle de 810 m² constitue une base idéale pour réaliser un projet résidentiel en accord avec la réglementation urbanistique en vigueur. La propriété est idéalement située le long de la Bontestraat à Sint-Maria-Oudenhove, à seulement 1,5 km du centre du village, ce qui permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, cafés, boulangeries et distributeurs automatiques. La configuration du terrain est parfaitement adaptée à la construction résidentielle, avec une largeur de façade d’environ 16 mètres et une profondeur d’environ 50 mètres, permettant une implantation flexible pour divers projets. Les caractéristiques urbanistiques du terrain orientent vers un développement respectueux du paysage local. La zone étant classée en secteur résidentiel, elle ne présente pas de risques liés aux inondations ni de contraintes environnementales particulières. Selon le permis d’urbanisme, la construction envisagée doit comporter une seule underground (garage ou pièces techniques) et une seule étage complet au-dessus du niveau du sol, avec une option de toiture plate ou inclinée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage. La largeur de construction autorisée est de 8 mètres avec une profondeur de 15 mètres, tout en laissant une zone latérale non bâtie de 4 mètres pour préserver l’intimité et assurer une bonne ventilation. La présence d’un projet de logement avec garage intérieur est recommandée, permettant un stationnement privé dans la cour intérieure ou dans l’espace en façade. Ce terrain à Zottegem représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement bucolique et pratique. La proximité des zones commerciales, éducatives et de loisirs garantit un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et commodités modernes. La vente inclut tous les certificats nécessaires, disponibles en ligne via le site janssens-leroy.be, vous assurant une transaction transparente et conforme à la législation locale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune dynamique, et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Zottegem, précisément au Bontestraat 25, une adresse idéale pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié à la campagne tout en restant facilement accessible. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 805 m², offre un potentiel de développement remarquable dans un environnement à la fois paisible et pratique. Avec une largeur de 16 mètres à l'avant et une profondeur de 50 mètres, ce lot vous permet de concevoir une demeure personnalisée selon vos souhaits, tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. Son prix attractif de 135 000 € en fait une proposition intéressante pour tout investisseur ou particulier désireux d'investir dans l'avenir résidentiel de la région. Ce terrain bénéficie d’une situation géographique avantageuse, à seulement 1,5 km du centre du village de Sint-Maria-Oudenhove, accessible à pied ou à vélo. La proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, cafés, écoles, banques et boulangeries garantit une qualité de vie pratique et agréable. La zone est classée en zone résidentielle, avec une permission pour une construction en deux niveaux : une sous-structure souterraine comprenant éventuellement une garage intérieur, ainsi qu’un niveau principal au-dessus du sol doté d’un toit incliné ou plat. La configuration prévoit également une zone dégagée de 4 mètres de chaque côté pour respecter l’intimité et l’esthétique du voisinage. En termes d’urbanisme, il n’y a pas de restrictions particulières ou de risques naturels, ce qui facilite la planification et la réalisation de votre projet immobilier. Pour les acheteurs potentiels, ce lot représente une opportunité rare dans un secteur en pleine évolution. La possibilité de construire une résidence individuelle adaptée à vos besoins, tout en profitant d’un cadre rural préservé, est une occasion à saisir rapidement. La documentation officielle relative au permis d’urbanisme et aux attestations disponibles sur le site janssens-leroy.be vous permettra d’approfondir votre étude avant toute décision. La vente s’inscrit dans un contexte sécurisé, sans droit de préemption ni restriction particulière, offrant ainsi toutes les garanties nécessaires pour investir sereinement dans ce terrain constructible. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire le premier pas vers votre projet immobilier à Zottegem. En savoir plus ?

Découvrez un site de développement exceptionnel à vendre à Zottegem, situé précisément au Bontestraat 25 dans la charmante localité de Sint-Maria-Oudenhove. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette parcelle de terrain offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement à la fois paisible et facilement accessible. La propriété s'étend sur une superficie totale de 801 m², avec une profondeur de 50 mètres et une largeur de façade de 16 mètres, ce qui laisse une grande liberté pour concrétiser votre projet immobilier. La configuration du terrain est idéale pour une implantation résidentielle, respectant les normes urbanistiques en vigueur, avec une possibilité de bâtir selon une conception conforme aux plans et permis disponibles. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d'inondation ni restrictions particulières, garantissant un environnement sécurisé et stable pour des investissements à long terme. Le terrain présente des caractéristiques particulièrement avantageuses pour les futurs constructeurs. Sa largeur de façade permet une implantation flexible des bâtiments, avec une profondeur de 50 mètres offrant amplement d'espace pour concevoir une habitation individuelle ou un petit ensemble. La réglementation locale prévoit une construction limitée à une sous-structure enterrée (incluant garage, entrée, chambres) ainsi qu'une seule étage au-dessus du niveau du sol, avec un toit pouvant être plat ou incliné. La zone est réputée pour sa tranquillité et son cadre rural préservé, tout en étant à seulement 1,5 km du centre du village, accessible à pied ou à vélo pour profiter des commerces, écoles et autres services essentiels tels que boulangerie, banque ou restaurants. La proximité immédiate de ces commodités facilite la vie quotidienne tout en conservant le charme rural qui fait tout le prestige de cette région. La possibilité d'aménager un abri de jardin dans le jardin arrière ajoute encore à l'attrait de cette propriété, alliant praticité et esthétique. Ce site de développement constitue une opportunité idéale pour investors ou particuliers souhaitant bâtir dans un lieu à la fois pratique et serein. La parcelle bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur sans restrictions urbanistiques contraignantes, avec la certitude qu'aucune procédure judiciaire ou administrative ne compromet ce projet. Les documents nécessaires sont accessibles en ligne via le site janssens-leroy.be pour toute vérification complémentaire. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : cette propriété représente un investissement sûr et prometteur dans la région de Zottegem, combinant potentiel constructible et cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel situé à Zottegem, au cœur d'un environnement à la fois verdoyant et accessible. Ce terrain, idéalement positionné dans la région de Sint-Maria-Oudenhove, offre un potentiel de développement remarquable dans un secteur résidentiel en pleine expansion. Avec une superficie totale de 803 m², ce lot se distingue par sa configuration optimale : une largeur de 16 mètres en façade et une profondeur de 50 mètres, permettant une flexibilité architecturale appréciable. La parcelle bénéficie d'une orientation idéale pour la construction, conformément aux plans et permis de lotissement en vigueur. La zone, classée en secteur résidentiel, est parfaitement adaptée pour la réalisation de maisons unifamiliales ou de projets résidentiels, avec la possibilité d'intégrer une ou plusieurs habitations selon les plans approuvés. La situation géographique du terrain assure une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et services bancaires, tout en conservant la tranquillité d’un cadre rural. À seulement 1,5 km du centre du village, cette localisation permet un accès facile en voiture ou à vélo tout en profitant d’un environnement calme et préservé. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui confère une sécurité supplémentaire pour votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d’un cadre réglementaire favorable : aucune servitude ou restriction majeure ne limite son développement. La construction envisagée peut comporter une sous-sol souterrain pour garage ou espaces techniques, ainsi qu’une ou deux étages au-dessus du sol, avec la possibilité d’adopter un toit plat ou incliné selon vos préférences architecturales. La réglementation locale prévoit une largeur de construction maximale de 8 mètres sur une profondeur de 15 mètres, avec une zone latérale de recul de 4 mètres pour préserver l’intimité et l’harmonie visuelle du voisinage. La possibilité d’incorporer des jardins ou des espaces extérieurs variés est également attestée par le permis d’urbanisme. L’ensemble du projet pourra être réalisé dans le respect des normes urbanistiques en vigueur, sans contraintes particulières liées à la protection patrimoniale ou à des mesures de sauvegarde environnementale. Ce lot est proposé au prix attractif de 135 000 €, hors frais annexes, offrant ainsi une occasion rare d’investir dans un secteur en plein développement à Zottegem. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?

TERRAIN À BÂTIR À ZOTTEGEM - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT Cet intéressant terrain à bâtir de 1735m² est situé à Zottegem et offre une excellente opportunité pour les promoteurs et les particuliers ayant de l'ambition. Le terrain est idéalement situé dans une zone calme et verte avec une bonne accessibilité. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Le terrain a une forme très pratique et une surface suffisante pour divers projets de construction. Le site est stratégiquement bien situé dans un quartier résidentiel stable avec d'excellents voisins et un environnement verdoyant. Ce terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités de réaliser la maison de vos rêves ou tout autre projet de construction. AVANTAGES DE CET EMPLACEMENT La région de Zottegem est connue pour son cadre de vie agréable, proche des commodités, des commerces et des écoles. Le site bénéficie d'un accès facile aux autoroutes et aux principales voies de communication. L'environnement verdoyant et rural se combine parfaitement avec la proximité des infrastructures urbaines. POTENTIEL Ce terrain à bâtir offre un excellent potentiel pour la réalisation d'une maison moderne, d'un immeuble collectif ou d'un autre projet de construction. La surface spacieuse offre une grande liberté pour des solutions architecturales créatives. Il s'agit d'une opportunité rare d'investir à Zottegem. Contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite personnelle du site. En savoir plus ?

Unieke opportuniteit - mogelijkheid tot bouwen van een open bebouwing op een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid in een verkeersluwe straat! In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze unieke bouwgrond van 4a 95ca – een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering of een ideale plek om te bouwen. Het gaat in deze om het lot in de gele kleur. Percelen als deze worden zeer zeldzaam om nog te kunnen vinden, laat staan aan te snijden voor de bouw van een open bebouwing. Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een uitstekende bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Zottegem bevindt zich op slechts 2,5 km, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Hier combineert u de rust van het buitenleven met het comfort van de stad binnen handbereik. Wat deze grond echt bijzonder maakt, is het grote bouwpotentieel. Het perceel ligt in woongebied, in een buurt waar recent al verschillende nieuwe woningen werden opgetrokken – een duidelijk teken van de positieve evolutie en groeiende aantrekkelijkheid van deze locatie. Op heden werd de verkavelingsvergunning reeds aangevraagd en zijn er reeds indicatieve bouwvoorschriften voorhanden. Kortom, dit is een zeldzame opportuniteit in een rustige maar strategisch gelegen buurt – ideaal voor wie een eigen droomwoning wil realiseren of op zoek is naar een waardevaste investering in een opkomende omgeving. Contacteer ons snel om een afspraak in te plannen om dieper in te gaan op de mogelijkheden op dit perceel. Contacteer ons snel via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Unieke opportuniteit - laatste lot - mogelijkheid tot bouwen van een open bebouwing op een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid in een verkeersluwe straat! In een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Grotenberge, een deelgemeente van Zottegem, bevindt zich deze unieke bouwgrond van 4a 64ca – een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte investering of een ideale plek om te bouwen. Het gaat in deze om het lot in de groene kleur. Percelen als deze worden zeer zeldzaam om nog te kunnen vinden, laat staan aan te snijden voor de bouw van een open bebouwing. Hoewel het perceel in een verkeersluwe straat ligt, geniet u toch van een uitstekende bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Zottegem bevindt zich op slechts 2,5 km, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Hier combineert u de rust van het buitenleven met het comfort van de stad binnen handbereik. Wat deze grond echt bijzonder maakt, is het grote bouwpotentieel. Het perceel ligt in woongebied, in een buurt waar recent al verschillende nieuwe woningen werden opgetrokken – een duidelijk teken van de positieve evolutie en groeiende aantrekkelijkheid van deze locatie. Op heden werd de verkavelingsvergunning reeds aangevraagd en zijn er reeds indicatieve bouwvoorschriften voorhanden. Kortom, dit is een zeldzame opportuniteit in een rustige maar strategisch gelegen buurt – ideaal voor wie een eigen droomwoning wil realiseren of op zoek is naar een waardevaste investering in een opkomende omgeving. Contacteer ons snel om een afspraak in te plannen om dieper in te gaan op de mogelijkheden op dit perceel. Contacteer ons snel via ### of op ### Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Situé à Zottegem, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers souhaitant construire leur résidence dans un environnement résidentiel calme. Le terrain, d'une superficie totale de 502 m², est idéalement placé à proximité du centre-ville et à une courte distance à pied de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La localisation offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des commodités urbaines essentielles. La parcelle est destinée à un usage résidentiel, avec des règlements de construction favorables et une orientation vers une urbanisation harmonieuse. Le lot est conçu pour accueillir une maison semi-ouverte, conforme aux prescriptions urbanistiques en vigueur. La région permet une construction avec une hauteur de faîtage limitée à 6 mètres, et la largeur maximale de la construction est de 7,79 mètres, avec une zone de dégagement latéral de 4 mètres. La première étage peut faire 16,74 mètres de profondeur, tandis que la deuxième étage peut atteindre 12 mètres, offrant une grande flexibilité pour réaliser une habitation spacieuse et fonctionnelle. La bâtisse pourra bénéficier d'une façade équilibrée et respecter l'harmonie stylistique du quartier, tout en profitant d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à la configuration du terrain. Le prix demandé pour cette parcelle est de 215 000 € TVA comprise, ce qui reflète la valeur du foncier dans cet environnement résidentiel prisé. Il s'agit d'une occasion à ne pas manquer pour concrétiser un projet immobilier dans une zone où la croissance et le développement urbain sont bien encadrés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Véronique au ### Ne tardez pas à saisir cette opportunité d'acquérir un terrain idéalement situé pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un bien immobilier prometteur à Zottegem. En savoir plus ?