Terrain à vendre - Berbroek

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible à Herk-de-Stad, situé au Sint-Jorislaan 187. Proposant une superficie totale de 20 ares 13 centiares, ce terrain se distingue par son caractère ouvert et verdoyant, offrant un environnement paisible et privé idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie rural sans compromis sur la proximité des commodités. La configuration du terrain permet la réalisation d’une maison individuelle selon votre propre conception, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. Avec une superficie de 2013 m², cette parcelle offre suffisamment d’espace pour un jardin généreux, des aménagements extérieurs ou tout autre projet qui correspond à votre style de vie. Ce terrain dispose d’un ensemble de restrictions de construction précises pour garantir une harmonie architecturale et préserver le paysage environnant. La façade doit se situer à un minimum de 6 mètres de la voirie, avec une profondeur maximale de 17 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres pour le premier étage. La hauteur maximale autorisée du toit est comprise entre 3,5 et 6 mètres, avec un niveau de plancher ne dépassant pas 0,30 mètre par rapport au niveau de la rue. Les règles concernant les marges latérales et le déploiement des structures contribuent à maintenir un cadre cohérent et esthétique. La possibilité d’opter pour différentes formes de toiture, ainsi que l’intégration harmonieuse des bâtiments principaux avec des annexes architecturales, permet une grande liberté créative dans la conception de votre future maison. Situé dans une région alliant tranquillité et praticité, ce terrain bénéficie d’un environnement verdoyant et calme tout en restant accessible via des routes bien entretenues. La proximité des services, commerces et autres infrastructures essentielles en fait une option idéale pour les amoureux de la nature souhaitant vivre en toute sérénité tout en étant proche de toutes commodités. La disponibilité immédiate et l’absence de droits de préemption renforcent encore l’attractivité de cette offre. Enfin, à seulement 225 000 €, cette parcelle représente une excellente opportunité d’investissement ou de réalisation du projet résidentiel dont vous rêvez dans un cadre authentique et serein. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en contactant dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Ontdek deze centraal gelegen bouwgrond voor open bebouwing in de Vinnehoekstraat 12 te Lummen, gelegen in een woongebied met landelijk karakter. Het perceel van 7are 31ca beschikt over een mooie perceelbreedte van 18 meter, wat je veel vrijheid geeft voor het ontwerpen van een ruime en functionele woning die perfect aansluit bij de omgeving. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op slechts enkele minuten bereik je de autosnelweg, waardoor je vlot onderweg bent richting omliggende steden. Aan de achterzijde geniet je van een aangenaam groen zicht op bomen en bos, wat het landelijke karakter van de omgeving extra benadrukt en tegelijk zorgt voor een ontspannen woongevoel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. Dit maakt de bouwgrond geschikt voor wie een landelijke sfeer wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Pluspunten: Centraal gelegen perceel Woongebied met landelijk karakter Breed perceel van 18 meter 7are 31ca bouwgrond voor open bebouwing Aangenaam groenzicht op bomen/bos Zeer vlotte bereikbaarheid, nabij autosnelweg Veel architecturale mogelijkheden Geschikt voor wie rust en toegankelijkheid wil combineren Voor meer informatie of een plaatsbezoek, bel ons op ### of kom gewoon even binnen op ons kantoor—je bent altijd welkom! En savoir plus ?

Deze bouwgrond bevindt zich op een centrale maar rustige ligging. Ter hoogte van de Grotestraat, kunnen we dit perceel terugvinden met een straatbreedte van maar liefst 17.37m! De bouwgrond heeft een oppervlakte van 8,32 are. De bouwdiepte bedraagt 17m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping; men kan dus 2 volwaardige verdiepingen creëren waarbij een zadeldak verplicht is. Verder is een bijgebouw van max 40m² toegelaten! Winkels, cafés, bakker, kapper, apotheek, openbaar vervoer, voetbal- of tennisvelden,… alles kan je hier terugvinden binnen een straal van 1km! Ook heb je hier de mogelijkheid om op de gelijkvloers een ruimte te voorzien voor handel, vrij beroep, dienstverlening en kantoorfunctie. Met de Steenweg op wandelafstand is dit zeker een meerwaarde! Pluspunten: - Straatbreedte van 17m! - Bouwdiepte van 17m op gelijkvloers - 12m op verdieping - Mogelijkheid tot plaatsen van een bijgebouw van 40m² - Handel, kantoorfunctie, dienstverlening en vrij beroep = toegelaten! - Uitstekende verbinding naar Herk-de-Stad en Hasselt Ben je op zoek naar een bouwgrond voor een half open bebouwing met een centrale ligging, uitstekende verbinding naar Herk-de-Stad en Hasselt én eventueel de mogelijkheid tot dienstverlening? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie op het nummer ### en we helpen je graag verder! En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING VAN 5A06CA OP PRACHTIGE LOCATIE TE HERK-DE-STAD (DONK) In de dorpskern van Donk vinden we in de Onze-Lieve-Vrouwstraat deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing terug (lot 3). Deze locatie kent een gezinsvriendelijke en rustige ligging, en toch niet ver van de dagelijkse nodige faciliteiten, de basisscholen en met een snelle verbinding naar de autostrade E313. Deze bouwgrond (11,60m breedte aan de straatkant) is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De bouwgrond is zuidelijk gericht waardoor je hier in de tuin van 's middags tot 's avonds laat van de zon zal kunnen genieten. De gezinswoning die gebouwd zal worden, mag een diepte op het gelijkvloers van maximum 17 meter en een diepte op de eerste verdieping van maximum 12 meter hebben. De zijgevel zal op minimum 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebouwd moeten worden. Op de bijgevoegde foto, kan u op het plan zien wat de maximale inplanting / bouwoppervlakten bedragen voor dit perceel. De volledige verkavelingsvoorschriften met vergunning en plan kan u eveneens raadplegen op onze website. De kosten van de landmeter (€1678) en de kosten van de verkavelingsakte (€855) zullen apart doorgerekend worden aan de koper. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs van de grond. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Lummen avec ce terrain à bâtir situé au 77 Genenbosstraat, offrant une superficie totale de 412 m². Au prix de 239 000 €, cette parcelle représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet résidentiel dans une zone centrale et accessible. Le terrain, actuellement non loué, bénéficie d’un raccordement complet aux services essentiels, notamment le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre construction. La localisation précise dans un secteur à vocation résidentielle garantit un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui en fait une option de choix pour les futurs propriétaires ou promoteurs immobiliers. Ce terrain bénéficie d’un cadre urbanistique favorable, étant situé dans une zone à destination résidentielle, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La possibilité d’appliquer le taux de TVA réduit à 6 % ajoute une dimension économique intéressante pour les acheteurs et investisseurs. La superficie disponible permet la construction de deux logements, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant développer un petit projet résidentiel ou investir dans le secteur immobilier local. La proximité des infrastructures et la qualité de vie dans cette région favorisent l’attractivité de ce bien immobilier. Pour vous aider à visualiser l’étendue du projet, il est fortement conseillé de consulter les plans de terrain disponibles, qui montrent clairement les dimensions et la configuration envisageable. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à cet investissement prometteur, que ce soit pour bâtir votre résidence principale ou pour réaliser un projet immobilier lucratif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor à Lummen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lummen avec ce terrain constructible situé dans la paisible et verdoyante Sint-Annastraat 93. Offrant une surface généreuse de 914 m², ce terrain représente une base idéale pour réaliser la demeure de vos rêves, dans un environnement naturel, calme et privé. Son prix attractif de 159 000 € en fait une option privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans un projet résidentiel à la fois flexible et respectueux de la nature. La localisation, à la fois stratégique et tranquille, permet de profiter pleinement des avantages d’un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Avec la possibilité d’obtenir un permis de construire, il ouvre la voie à une multitude de possibilités pour bâtir une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et aspirations. Ce terrain bénéficie d’un environnement serein, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un équilibre parfait entre vie citadine et nature. L’emplacement au sein d’un secteur non soumis à des risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières en fait une valeur sûre pour un investissement immobilier solide. La proximité de services essentiels garantit que vous pourrez profiter d’un mode de vie pratique et confortable, tout en étant entouré par la beauté naturelle de la région. La possibilité de développer un projet résidentiel personnalisé dans un secteur aussi calme est une opportunité rare à saisir rapidement. Pour toute demande d’informations complémentaires concernant les réglementations en vigueur ou l’obtention du permis, notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’explorer cette offre unique. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir votre future demeure dans un environnement privilégié, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. N’attendez pas pour saisir cette opportunité de devenir propriétaire d’un terrain exceptionnel à Lummen, dans un secteur où la nature et la tranquillité règnent en maîtres. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre rêve résidentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Lummen, situé dans un environnement prisé et offrant un potentiel de développement remarquable. Ce terrain de 755 m², doté d'une largeur de façade de 24 mètres et d'une profondeur de 36 mètres, représente une occasion idéale pour bâtir la maison de vos rêves ou pour investir dans un secteur en plein essor. La localisation stratégique, à moins d'un kilomètre du centre-ville, garantit un accès pratique à une multitude de services essentiels tels que commerces, supermarchés, écoles allant du scolaire maternel au secondaire, crèches, restaurants, cabinets médicaux, pharmacie, bureau de poste, ainsi qu’un important noeud de transports en commun. La proximité immédiate des axes autoroutiers E313 et E314, accessibles en seulement trois minutes en voiture, confère une facilité de déplacement incomparable pour vos déplacements quotidiens. Ce terrain bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité optimale pour votre futur projet résidentiel. Il est à noter qu'aucune obligation de lotissement ou de construction n’est imposée, ce qui offre une grande liberté dans la conception et la réalisation de votre habitation ou de votre projet immobilier. La zone est strictement résidentielle, classée en secteur d'habitat (résidentiel, urbain ou rural), et ne présente aucun risque d’inondation, ce qui garantit un environnement sécuritaire et adapté à une habitation familiale ou à un investissement locatif. La possibilité de construire en pleine propriété sans contraintes particulières constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs préférences. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 169 000 €, une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un terrain avec un fort potentiel dans la région de Lummen. Que vous soyez un promoteur ou un particulier désireux de bâtir votre résidence principale dans un cadre agréable, ce terrain représente une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. N’attendez plus pour prendre contact avec nos experts afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone dynamique, prête à accueillir votre futur projet de vie ou d’investissement. En savoir plus ?

À vendre : un terrain constructible exceptionnellement situé à Lummen, offrant une opportunité rare pour ceux qui cherchent à bâtir leur résidence dans un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville. Cette parcelle de 469 m², idéalement nichée dans une nouvelle lotissement sur la Marie Glavanystraat, une petite rue en impasse à moins d’un kilomètre du centre-ville, représente un choix idéal pour une construction individuelle. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités urbaines telles que boutiques, supermarchés, écoles allant de la maternelle au secondaire, services de santé, restaurants, et points de transport en commun. La proximité des axes autoroutiers E313 et E314, accessibles en seulement trois minutes en voiture, facilite également les déplacements vers d’autres régions, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec une orientation ouest qui permet d’admirer de belles vues en fin de journée. La configuration du terrain offre une largeur de 16,50 mètres avec une profondeur de 30,35 mètres, permettant la construction d’un bâtiment d’au moins 7 mètres de large et d’une surface habitable importante. La surface au sol envisageable pour l’étage est de 105 m², hors garage ou carport. La parcelle est idéale pour une habitation individuelle, avec la possibilité d’aménager un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. Les règlements urbanistiques sont consultables sur rendez-vous, ce qui facilite la planification de votre projet immobilier. Ce lot constitue une opportunité remarquable dans un secteur recherché, avec un prix attractif de 120 000 € pour une surface idéale pour bâtir la maison de vos rêves. La ville de Lummen, mêlant harmonieusement développement urbain et espace vert, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant construire votre résidence principale, cette parcelle représente une excellente option. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier Benny au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lummen, une parcelle de terrain constructible située dans une nouvelle lotissement sur la rue Marie Glavanystraat, une rue latérale de la Populierenstraat. Ce terrain, d'une superficie d'environ 547 m², offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour la réalisation de votre projet de construction. La parcelle bénéficie d'une configuration pratique avec une largeur de façade de 17 mètres et une profondeur de 32,40 mètres, permettant la construction d'une maison individuelle en rez-de-chaussée avec une superficie exploitée d'environ 105 m², sans compter la garage ou la carport. La orientation nord-ouest de la parcelle offre également la possibilité de profiter d'un éclairage naturel optimal pour votre future habitation. Ce terrain est stratégiquement situé à moins d’un kilomètre du centre de Lummen, offrant un accès facile à une multitude de commodités essentielles telles que des commerces, supermarchés, écoles allant du primaire au secondaire, crèches, établissements de restauration, cabinets médicaux, pharmacie, bureau de poste, ainsi que des arrêts de bus. La proximité des axes autoroutiers E313 et E314, accessibles en seulement trois minutes en voiture, facilite tous vos déplacements quotidiens. La zone est destinée à un habitat unifamilial, ce qui garantit un environnement résidentiel paisible et convivial. La parcelle est vendue au prix attractif de 140 000 €, charges comprises, représentant une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur en plein développement. Ce lotissement en pleine expansion offre un contexte idéal pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir dans un cadre serein tout en restant proche des facilités urbaines. La réglementation urbanistique est disponible pour consultation au bureau concerné, permettant d’assurer la conformité du projet avec les normes locales. La parcelle n’est pas située en zone inondable ni dans une zone à risque, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Lummen. Contactez Benny au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette occasion unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel situé à Lummen, une ville en plein essor, offrant un cadre de vie alliant nature, confort et accessibilité. La parcelle, référencée sous le numéro RBU86359, est une véritable perle pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet résidentiel dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec toutes les commodités. Avec son prix fixé à 179 000 €, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou particuliers cherchant à bâtir la maison de leurs rêves dans une commune dynamique. Ce terrain de 916 m², situé au 4, Steenstraat, se distingue par ses dimensions généreuses : une profondeur de 52 mètres et une largeur de 29 mètres à l’avant, offrant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre future habitation. La situation orientée plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration en open space permet d’envisager une construction à deux niveaux, avec un choix entre un toit plat ou en pente selon vos préférences architecturales. La vue sur un charmant bois de pins confère un calme absolu et une intimité précieuse, tout en étant à seulement deux kilomètres de l’autoroute, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La proximité des commerces, écoles, restaurants et transports en commun fait de cette parcelle un emplacement idéal pour une famille ou un projet de résidence principal. L’aspect urbanistique est favorable avec une destination résidentielle clairement définie. Le terrain n’est pas soumis à des restrictions particulières liées aux risques d’inondation ou à des zones protégées, ce qui facilite la planification de votre futur projet. La disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire permet une concrétisation rapide du projet de construction. En somme, cette parcelle représente une opportunité rare d’investir dans un secteur en pleine croissance, où la qualité de vie rime avec accessibilité et nature. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce terrain exceptionnel à Lummen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Kuringen avec cette parcelle de terrain à vendre au prix de 175 000 €. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une maison familiale spacieuse. Avec une superficie totale de 1 291 m² et une profondeur de 97 mètres, ce terrain permet une conception architecturale harmonieuse, conforme au Plan Particulier d'Aménagement (BPA) n°122 Tuilt. Ce dernier établit un cadre réglementaire clair pour la réalisation d’un projet durable, respectant notamment la ligne de construction et la hauteur de faîtage en harmonie avec l’environnement existant. La réglementation prévoit une profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée de 17 mètres, avec la possibilité d’ajouter un étage jusqu’à 12 mètres, pour un volume habitable optimal. Ce terrain bénéficie d’un environnement calme, tout en étant situé dans un secteur où les règles d’urbanisme garantissent une harmonie architecturale. La superficie disponible permet de concevoir une propriété résidentielle de qualité, avec un jardin d’au moins 10 mètres, assurant à la fois intimité et espace extérieur pour toute la famille. La proximité de Kuringen offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles. La parcelle n’est pas située en zone inondable ou dans une zone à risque, ce qui confère une sécurité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. Le fait qu’elle ne soit pas actuellement louée présente également une opportunité idéale pour bâtir rapidement selon vos préférences. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié à Kuringen. Que vous envisagiez la construction d’une maison individuelle ou d’un projet résidentiel personnalisé, cette parcelle répond à toutes les exigences réglementaires pour vous offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier vers la concrétisation de votre future demeure dans cette zone prometteuse. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw droomhuis te bouwen? Ontdek dan deze unieke bouwgrond aan de Demerstraat 48 te Linkhout. Deze halfopen bebouwing (HOB) ligt op een royaal perceel van 6 are 49 ca dat een natuurlijke privacy en rust biedt. De ligging is ideaal: op wandelafstand bevindt zich het prachtige Schulensmeer, een gebied dat bekend staat om zijn mooie wandelroutes, watersportmogelijkheden en rijke natuur. Dit maakt het een ideale plek voor liefhebbers van buitenactiviteiten en natuurgenieters. De ruime omvang van de grond biedt talloze mogelijkheden voor het ontwerpen en bouwen van een ruime gezinswoning met voldoende tuin voor ontspanning, spel en tuinieren. Stelt u zich eens voor om wakker te worden met het gezang van vogels en een uitzicht op uw eigen bosrijk gebied – dit perceel biedt het allemaal. Daarnaast bent u met de auto snel in nabijgelegen steden en dorpen voor al uw voorzieningen, wat de locatie zowel rustig als praktisch maakt. Wacht niet langer en begin met het plannen van uw toekomst in deze serene en prachtige omgeving. Wil jij jouw droomhuis bouwen op deze prachtige bouwgrond nabij het Schulensmeer? Contacteer ons dan via ### of ### En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est situé dans la rue Holrakkerstraat ZN, à Kuringen, une localité de la commune de Hasselt. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec un accès facile au centre-ville grâce aux routes proches en voiture ou à vélo. La région offre des commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et diverses activités de loisirs, ce qui en fait un lieu pratique pour la vie quotidienne. Le terrain couvre une superficie totale de 3369 m², dont environ 1236 m² sont destinés à la construction. La parcelle a une largeur de 17 mètres et une profondeur de 118 mètres, offrant une surface constructible adaptée à la réalisation d’une maison individuelle. La zone est classée en zone résidentielle, permettant l’édification d’une habitation unifamiliale dans un cadre verdoyant et paisible. Ce terrain n’est pas situé dans une zone inondable et ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui garantit une certaine tranquillité pour le futur achat. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Le prix demandé est de 290 000 €, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain dans un environnement résidentiel agréable, tout en profitant d’un emplacement pratique à Kuringen. En savoir plus ?

P score: B En savoir plus ?

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Découvrez une opportunité exceptionnelle à Hasselt avec cette parcelle de terrain à vendre située au 36 Sint-Truidersteenweg, en plein cœur d’une zone stratégique offrant un potentiel de développement remarquable. Proposée au prix de 139 900 €, cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée sur une voie de communication majeure, facilitant l’accès au centre-ville de Hasselt ainsi qu’à la ville de Sint-Truiden. La surface totale du terrain s’élève à 115 m², avec une profondeur de 12 mètres, offrant ainsi un espace idéal pour diverses possibilités de construction ou de rénovation. La propriété est actuellement non louée et disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant concrétiser un projet immobilier dans une zone dynamique et en pleine évolution. Ce terrain bénéficie d’un ensemble d’atouts qui en font un choix stratégique pour tout projet de développement immobilier. Son emplacement sur une voie commerciale très fréquentée garantit une grande visibilité et une accessibilité optimale, y compris pour les véhicules et les transports en commun. La proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et autres services assure un cadre de vie pratique et agréable pour de futurs usagers ou résidents. La zone étant classée en « Woongebied » (zone résidentielle), offre des possibilités variées conformes aux prescriptions urbanistiques en vigueur, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. La présence des raccordements essentiels tels que gaz, électricité et eau facilite également le lancement immédiat d’un projet sans délai supplémentaire. En raison de sa situation stratégique à la croisée des routes vers l’E313 et l’hyper-centre de Hasselt, cette parcelle de terrain constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur cherchant à réaliser une nouvelle construction ou un particulier désireux de concrétiser un projet personnel, cette propriété mérite toute votre attention. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez dès aujourd’hui notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet emplacement exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, ce terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant concrétiser leur projet résidentiel dans un environnement central et pratique. Cette parcelle de 1 153 m², idéalement située sur la Trekschurenstraat 297, présente un potentiel remarquable pour la construction d'une maison individuelle ou d'une villa en toute conformité avec les réglementations urbanistiques locales. La proximité immédiate du centre-ville, des axes autoroutiers et des commerces renforce la valeur de cet emplacement stratégique, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Ce terrain constructible, d'une superficie généreuse de 1 153 m², se distingue par ses dimensions et ses caractéristiques techniques. La propriété dispose d'une profondeur de 70 mètres, avec une limite de construction maximale de 17 mètres en rez-de-chaussée, tout en conservant une zone jardin d'au moins 10 mètres de profondeur. La hauteur maximale autorisée est de deux étages, avec une hauteur de faîte plafonnée à 6,50 mètres. La réglementation impose également des bandes de construction libres d'au moins 3 mètres sur les côtés, permettant une maison en open space avec des dépendances séparées telles qu’un abri ou un garage. Étant située dans une zone de captage d’eau, la construction d’un sous-sol n’est pas autorisée, et les travaux en profondeur doivent rester limités à 2,5 mètres. La parcelle est vendue non louée, disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement calme sans risque d’inondation. Au-delà des spécificités techniques, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans la région de Hasselt, connu pour son dynamisme urbain tout en conservant un cadre de vie paisible. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de loisirs fait de ce terrain une opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette offre se présente comme une excellente occasion d’acquérir un terrain dans une zone prisée, parfaitement adaptée à la construction d’une résidence individuelle conforme à vos attentes. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d’en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans le prestigieux villapark Sterrenwacht à Bolderberg, dans la commune de Heusden-Zolder. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette parcelle de 16 ares 73 centiares représente une rare occasion dans cette zone fortement recherchée. Le terrain bénéficie d'une orientation sud, idéale pour maximiser la luminosité naturelle et offrir une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Son emplacement en pente offre non seulement un charme architectural, mais également une flexibilité pour la conception d'une habitation individuelle spacieuse, pouvant atteindre environ 500 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager une cave ou sous-sol. La topographie naturelle du site ouvre de nombreuses possibilités pour développer un projet résidentiel unique, alliant confort, esthétique et intégration dans un environnement privilégié. La proximité immédiate de zones naturelles, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers E313 et E314, renforcent l'attractivité de ce terrain rare dans cette subdivision résidentielle prisée. Ce terrain constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux de construire leur résidence dans un cadre calme, privé et naturel, tout en restant connecté à la vie urbaine et aux commodités locales. La parcelle est située dans une zone sans risque d'inondation et n'est pas soumise à des restrictions particulières en termes de protection de l'environnement ou de patrimoine. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, ce qui permet une réalisation rapide du projet selon vos souhaits. L’unicité de cette offre réside également dans le fait qu’il s’agit du seul lot disponible dans cette rue, renforçant ainsi sa valeur exclusive. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel de ce terrain d’exception à Heusden-Zolder. Un professionnel dédié reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région d'élite. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen. Bouwvoorschriften Type bebouwing: halfopen bebouwing Perceeloppervlakte: 554 m² Hoofdgebouw Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter Daktype: plat dak Aanbouw Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw Daktype: plat dak Pluspunten: -Rustige ligging in een nieuwe verkaveling -Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied -Groene en kindvriendelijke omgeving -Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven -Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314 -Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur -Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?