Terrain à vendre - Edegem

Située dans la charmante ville de Hove, cette parcelle de terrain à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur résidence principale. Établie au cœur d’un secteur résidentiel, cette propriété offre une surface totale de 200 m², avec une profondeur de 29 mètres, ce qui permet une grande flexibilité pour la conception et la réalisation de votre projet immobilier. La parcelle est actuellement non bâtie et en friche, prête à accueillir le projet de construction selon vos souhaits. La municipalité a délivré un certificat d’urbanisme favorable à l’érection d’une maison unifamiliale en code de construction fermé, ce qui assure une conformité administrative claire pour la future réalisation. Le prix de cette opportunité s'élève à 179 000 €, charges comprises, ce qui représente une valeur attractivement compétitive pour ce secteur en plein développement. La propriété n’est pas occupée, ce qui garantit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Située dans un quartier résidentiel bien établi, la parcelle bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible. La zone n’est pas exposée à des risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire pour y bâtir en toute sérénité. La proximité avec les commodités locales, écoles, et infrastructures facilite la vie quotidienne et ajoute à l’attractivité de cette localisation. Ce terrain à vendre à Hove constitue un investissement judicieux pour ceux qui envisagent d’ériger une habitation dans un cadre résidentiel privilégié. La situation géographique, associée à la possibilité de construire de manière personnalisée, en fait une option idéale pour créer un espace de vie à votre image. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle unique. C’est l’occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement agréable, bien desservi et prometteur pour l’avenir. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Kontich, une ville prisée située dans la province d'Anvers, où la tranquillité et la proximité des grands axes routiers se conjuguent harmonieusement. Cette parcelle de terrain constructible, d'une superficie totale de 529 m², représente un véritable potentiel pour toute personne souhaitant bâtir sa résidence sur mesure dans un environnement résidentiel paisible. La situation géographique de ce terrain est particulièrement avantageuse : il se trouve dans un secteur résidentiel, entouré de verdure, mais bénéficie néanmoins d’un accès facile aux principales voies d’accès vers les communes avoisinantes. La proximité des grandes routes et autoroutes permet de rejoindre rapidement d’autres localités et centres urbains, ce qui en fait une localisation idéale pour les futurs propriétaires recherchant à la fois calme et praticité. Le terrain en vente, situé au Beekboshoek 200, est destiné à accueillir une habitation semi-ouverte avec une orientation ouest à l’arrière, permettant ainsi de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La zone est soumise à des règlements précis, notamment une largeur maximale de la façade de 7,33 mètres et une profondeur maximale de 15 mètres au sein de la zone constructible. La hauteur de la toiture principale doit respecter une hauteur de crête de 11 mètres, avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Les règles concernant les débords du toit limitent ceux-ci à deux tiers de la largeur de la façade, avec une extension maximale de 6 mètres, et doivent être maintenus à au moins un mètre des limites du terrain pour respecter la réglementation locale. La disposition de cette parcelle permet également d’envisager diverses configurations architecturales, tout en respectant ces contraintes strictes, ce qui offre une grande liberté pour réaliser le projet résidentiel de ses rêves. Le prix demandé pour cette belle parcelle est fixé à 259 000 €, hors frais annexes. La parcelle est actuellement non louée et sera disponible selon l’acte notarié, ce qui facilite une acquisition en toute sérénité. Que vous soyez un promoteur cherchant à développer un projet résidentiel ou un particulier souhaitant construire sa maison familiale dans un cadre verdoyant et accessible, cette opportunité représente un placement judicieux. La surface généreuse et la configuration du terrain permettent également d’envisager diverses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier constructible dans une zone en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel à Kontich, votre futur lieu de vie ou de développement immobilier vous attend. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un terrain agricole d'une superficie de 9.450 m² situé à Kontich, une région prisée pour sa tranquillité et ses espaces verts. Ce terrain, proposé au prix de 129 000 €, bénéficie d'une localisation idéale, à la fois en zone rurale et verdoyante, tout en restant facilement accessible via les grandes voies d'infrastructure et l'autoroute à proximité. La propriété se trouve précisément sur la Babbelkroonstraat 7, dans une zone non vulnérable aux inondations, offrant ainsi une sécurité et une stabilité pour tout projet futur. Ce vaste espace est entièrement clôturé avec un fil de fer, équipé d'une pompe à eau et d’un petit étang, ce qui témoigne de son bon entretien et de ses possibilités d'aménagement. Ce terrain agricole offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations, que ce soit pour continuer une activité agricole ou pour accueillir des animaux. La présence d’une large voie d’accès permet d’accueillir aisément des tracteurs, du matériel lourd ou du bétail, ce qui en fait un lieu parfaitement adapté pour l’agriculture ou toute autre activité nécessitant un espace conséquent. La possibilité de reprendre une caravane Pipo ajoute encore à la flexibilité de cet espace, permettant une installation temporaire ou permanente selon les besoins. La zone étant classée comme zone agricole, elle est particulièrement adaptée pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité rurale ou simplement profiter du calme et de la nature. Situé dans un environnement rural mais à proximité des grands axes routiers, ce terrain constitue une option idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter ou développer un espace rural. La disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte notarié, et il n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une liberté totale pour le nouvel acquéreur. Si vous recherchez un terrain vaste, bien situé, prêt à accueillir votre projet, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet dans cette belle région de Kontich. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Boechout : un terrain à bâtir spacieux et idéalement situé, parfait pour réaliser votre projet de résidence individuelle. Ce terrain non occupé, d'une superficie totale de 387 m², offre une façade de 21 mètres de profondeur, permettant une grande liberté dans la conception de votre future maison. Situé dans un quartier résidentiel central, ce lot bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des principales voies d’accès routières, y compris les grands axes autoroutiers. Sa position stratégique permet de rejoindre aisément les communes environnantes tout en profitant d’un environnement verdoyant et calme, parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Ce terrain est entièrement orienté plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La possibilité de construire une demi-maison selon le gabarit classique 9-4-4 offre une flexibilité architecturale appréciable, avec un maximum de 17 mètres de profondeur pour le rez-de-chaussée, 13 mètres pour le premier étage et 9 mètres pour le deuxième étage avec toiture inclinée. La hauteur du toit et la ligne de faîte devront être harmonisées avec celles du voisin adjacent, où une autorisation d’urbanisme a été récemment accordée pour une construction en continuité. La propriété permet également d’envisager la construction d’un garage avec toiture plate, pouvant être intégré à la maison ou placé à proximité. La configuration de ce terrain permet ainsi un grand éventail de projets résidentiels modernes ou traditionnels tout en respectant les réglementations locales en vigueur. Situé dans un secteur résidentiel bien établi, ce bien immobilier bénéficie d’une orientation favorable et d’un environnement à la fois pratique et agréable. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation ni à des restrictions particulières liées à la surélévation ou à la préservation environnementale. L’achat de ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son prix attractif de 239 000 € en fait une option compétitive sur le marché de Boechout, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre rare qui saura répondre aux attentes des futurs propriétaires exigeants et visionnaires. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Kontich, situé dans une zone résidentielle paisible et verdoyante. Avec une superficie totale de 490 m², cette parcelle offre un espace généreux pour la réalisation d'une maison individuelle semi-ouverte, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités. La localisation stratégique de cette propriété permet un accès facile aux principales routes et autoroutes, facilitant ainsi la connexion avec les environs, notamment Duffel et Waarloos. La tranquillité de l’environnement, conjuguée à la proximité des grands axes, constitue un atout majeur pour toute personne souhaitant combiner vie paisible et praticité au quotidien. Ce terrain bénéficie de règles de construction précises qui offrent une grande flexibilité pour réaliser la maison de vos rêves. La façade avant ne peut excéder 7,33 mètres de largeur, avec une profondeur maximale de 15 mètres à l’intérieur de la zone de construction indiquée sur le plan. La hauteur de la corniche est limitée à 3,5 mètres, avec une hauteur totale de la construction pouvant atteindre 9 mètres en profondeur. La toiture en pente doit respecter une hauteur maximale de 11 mètres au faîte. La zone comprise entre 9 et 15 mètres de la ligne de façade doit être aménagée en toit plat. Les débords du toit en pente sont réglementés pour respecter des distances précises par rapport aux limites du terrain, avec une limite maximale de 6 mètres pour les projections sur le toit et une distance d’un mètre par rapport aux limites du terrain. Un aménagement spécifique pour l’accès et le stationnement est prévu, avec une zone pavée assurant l’accès à une garage ou une place de parking, ce qui garantit une utilisation pratique et adaptée à vos projets résidentiels. Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des infrastructures essentielles, ce terrain représente une excellente occasion pour bâtir votre résidence dans un environnement agréable et recherché. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec une réglementation claire qui assure la cohérence et l’harmonie du quartier. Son prix attractif de 239 000 € en fait une offre compétitive sur le marché immobilier local. La propriété n’étant pas actuellement louée, elle est disponible immédiatement lors de la signature de l’acte authentique. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce magnifique terrain à Kontich, une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Lint, une commune prisée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel paisible. Nous vous proposons un terrain à bâtir, idéal pour la construction d'une maison unifamiliale, offrant 386 m² de surface. Ce terrain, situé dans un quartier calme mais central, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des axes routiers majeurs, y compris l’autoroute. Sa proximité avec les communes voisines garantit un accès facile à toutes les commodités tout en profitant d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Ce terrain possède une largeur de 21 mètres et une profondeur de 20 mètres, offrant une configuration idéale pour réaliser un projet résidentiel personnalisé. Les plans de construction ont déjà été obtenus, ce qui facilite grandement le processus de réalisation de votre projet immobilier. Des rendus visuels et des visualisations du futur projet sont disponibles, permettant aux acheteurs potentiels d’avoir une idée claire du potentiel de cette parcelle. De plus, il n’existe aucune restriction particulière quant à la subdivision ou à la construction, ce qui offre une grande liberté d’aménagement. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est fixé à 285 000 euros, charges comprises, une valeur remarquable compte tenu de son emplacement privilégié. Situé dans un secteur résidentiel en pleine expansion, ce terrain à bâtir est parfait pour ceux qui recherchent un espace où investir dans la construction d’une maison contemporaine ou traditionnelle. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une démarche simplifiée pour concrétiser votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Lint. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’achat et vous aider à réaliser la maison de vos rêves dans un environnement idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Wilrijk avec ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1024 m², offrant un potentiel remarquable pour un projet résidentiel. Situé dans la prestigieuse région de Wilrijk, cette parcelle de terrain se distingue par ses dimensions équilibrées, avec une profondeur de 60 mètres et une largeur de 17 mètres à l'avant, ce qui laisse place à diverses configurations constructives adaptées aux projets modernes. La disponibilité d'un attestation urbanistique confirme la conformité du terrain pour un projet d'appartements, ce qui représente une valeur ajoutée importante pour tout promoteur ou investisseur en quête d'une opportunité fiable. Le prix demandé pour cette propriété est de 779 000 €, avec des charges d'entretien estimées à 1 € par mois, ce qui en fait une option très attractive dans le contexte actuel du marché immobilier bruxellois et flandrien. La localisation précise sur la rue Jan De Groofstraat, dans le code postal 2610, offre un accès pratique aux infrastructures urbaines, tout en profitant du calme et de l'espace qu'offre cette zone résidentielle. La proximité avec les axes majeurs de communication, sans être en zone inondable ou sujette à des risques naturels, garantit une stabilité à long terme pour votre investissement. Ce terrain représente une excellente opportunité pour réaliser un projet immobilier ambitieux dans un secteur en pleine croissance. Que vous soyez promoteur ou investisseur privé, cette propriété offre un potentiel considérable pour développer des appartements modernes répondant aux attentes du marché. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite afin d’évaluer le potentiel de cette parcelle unique. Faites de cette opportunité une étape clé dans votre stratégie immobilière et concrétisez votre projet dans la charmante région de Wilrijk. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir (320m²) pour un bâtiment fermé nouvellement construit est à vendre dans le quartier recherché de Neerlandwijk sur Planetariumlaan à Wilrijk. L'emplacement est extrêmement idéal, à proximité du centre de Wilrijk et à distance de marche des magasins, des écoles et des transports en commun. D'importantes voies d'accès telles que l'A12 et l'E19 sont également à proximité. Le terrain à bâtir convient pour un bâtiment fermé nouvellement construit d'une largeur de façade de 8m et d'une profondeur de 12m. Du côté de la rue, un espace doit être laissé libre pour une allée et/ou un jardin avant. Disposition - jardin avant et allée - rez-de-chaussée (48m²) avec parking intérieur obligatoire - premier étage (48m²) - deuxième étage (48m²) - terrasse et jardin (176m²) Détails - situation centrale à Wilrijk - neerlandwijk très recherché - jardin - nombreuses possibilités Le terrain 2 (454m²) est également en vente pour 318.000 euros et convient à une construction jumelée avec garage attenant. Vous êtes intéressé par ce terrain à bâtir pour une nouvelle habitation à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir (320m²) pour un bâtiment fermé nouvellement construit est à vendre dans le quartier recherché de Neerlandwijk sur Planetariumlaan à Wilrijk. L'emplacement est extrêmement idéal, à proximité du centre de Wilrijk et à distance de marche des magasins, des écoles et des transports en commun. D'importantes voies d'accès telles que l'A12 et l'E19 sont également à proximité. Le terrain à bâtir convient pour un bâtiment fermé nouvellement construit d'une largeur de façade de 8m et d'une profondeur de 12m. Du côté de la rue, un espace doit être laissé libre pour une allée et/ou un jardin avant. Disposition - jardin avant et allée - rez-de-chaussée (48m²) avec parking intérieur obligatoire - premier étage (48m²) - deuxième étage (48m²) - terrasse et jardin (176m²) Détails - situation centrale à Wilrijk - neerlandwijk très recherché - jardin - nombreuses possibilités Le terrain 2 (454m²) est également en vente pour 318.000 euros et convient à une construction jumelée avec garage attenant. Vous êtes intéressé par ce terrain à bâtir pour une nouvelle habitation à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Vous cherchez une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié ? Située à Wilrijk, cette parcelle de terrain à bâtir de 397 m² représente une occasion rare d'acquérir un terrain dans une localisation stratégique. Au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant, cette parcelle offre un potentiel considérable pour la construction d’une maison semi-individuelle conforme aux réglementations en vigueur. Son emplacement garantit un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des parcs, des commerces, des écoles et des transports en commun, permettant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable pour toute la famille. Ce terrain en vente est idéal pour ceux qui souhaitent concevoir une habitation à leur image. Les spécifications de construction sont clairement établies : la maison doit respecter une façade en pierre de couleur gris clair, avec une ligne de construction située entre 2 mètres et 3,50 mètres de la voirie. La profondeur de la bâtisse doit s’étendre entre 9 et 11 mètres, tandis que la largeur doit se situer entre 8 et 11 mètres. La hauteur maximale autorisée pour le toit est de 7,20 mètres, avec un toit plat, et la construction ne doit comporter que deux niveaux. Ces contraintes permettent une grande liberté de conception tout en respectant un cahier des charges précis, offrant ainsi une flexibilité créative pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre réglementé garantissant la qualité et l’harmonie du voisinage. L’emplacement de cette parcelle à Wilrijk constitue un véritable atout pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bénéficier d’un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités urbaines. Wilrijk, connu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville d’Anvers, offre ainsi un environnement idéal pour une vie familiale ou pour un projet immobilier rentable. La vente de cette parcelle à 300 000 € représente une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en pleine expansion. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à consulter notre site ### Votre futur projet de construction commence ici – prenez contact dès aujourd’hui pour donner vie à votre vision dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

ANVERS (Turnhoutsebaan) : Projet de développement d'un immeuble mixte rez+5 avec permis (#2X+6_BEST_ANT) • Parcelle : bâtiment existant à détruire • Permis de construire délivré : - 5 appartements répartis sur 5 étages : +/- 120m² chacun - Rez-de-chaussée (magasin) : +/- 135m² - Cave : +/- 135m² • Prix : 425.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Terrain à bâtir de 181 m² situé au centre et au calme dans la Moretusstraat à Hoboken. Pour les plans, veuillez nous contacter directement. Le centre de Hoboken, les écoles et les transports en commun sont à proximité et faciles d'accès. Volume de construction : Un volume de construction de 2 étages sous un toit en pente pourrait être favorablement conseillé pour cette propriété -Profondeur maximale du bâtiment au rez-de-chaussée de 17 m. -Une profondeur de construction maximale de 13 m au premier étage. -Une profondeur de construction maximale de la couche de toit de 9 m. Ces profondeurs de construction sont conformes à celles indiquées via le certificat d'urbanisme sauf pour le premier étage où une profondeur de construction de 10,73 m était alors proposée par le demandeur. Programme : Compte tenu de la taille limitée de la propriété, un logement unifamilial sera le plus approprié à cet endroit. Une habitation multifamiliale peut être acceptée sous réserve du respect des diverses exigences du code de la construction. Pour ce faire, un avant-projet concret doit être soumis. Sur la base des informations disponibles, je soupçonne que la taille de la propriété et du terrain est trop limitée pour permettre la construction d'une habitation multifamiliale de qualité à trois unités. En outre, les autres réglementations du code de la construction restent en vigueur et la conception doit encore se conformer aux autres législations applicables en matière d'accessibilité, de sécurité incendie, d'éclairage, d'analyse de l'eau, d'ordonnance sur les eaux pluviales et de décret sur l'azote Pour connaître toutes nos offres, rendez-vous sur ### En savoir plus ?

Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) En savoir plus ?

Immeuble de bureaux (env. 679m² cfr epc) à Anvers Berchem Un permis avait été délivré en 2020 pour la transformation en 4 appartements, 3 studios et un garage. Le permis a expiré et doit être redemandé. A utiliser comme bureaux ou le bâtiment peut être converti en immeuble résidentiel. Situation : Cet immeuble de bureaux est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. A l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, et à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. Idéalement adapté comme bureau, l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à quelques minutes des bretelles de l'A12 et de l'E34. Le bâtiment et le parking s'étendent de la General Lemanstraat (entrée principale) à la De Lescluzestraat. Sur le plan résidentiel, l'emplacement est également très pratique, à proximité des voies d'entrée et de sortie, Aménagement actuel : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - garage commun Etages 1-2-3 : - 3 bureaux Etage 4 : - 1 grand bureau avec terrasse intérieure Etage 5 : - niveau technique Détails : - garage hors sol avec 2 entrées - ascenseur - chaque bureau est équipé d'une kitchenette et de sanitaires - nombreuses options - EPC-NR 519 kWhprim/(m²année) En savoir plus ?

Projet de terrain à Anvers-Berchem Un permis a été délivré en 2022 mais n'a pas été exécuté pour 1 immeuble commercial + 5 appartements. Ce permis a expiré et doit être redemandé. Emplacement : Cette maison / ce projet de terrain à démolir est situé sur la Generaal Lemanstraat, près du centre d'Anvers. À l'avant, le bâtiment touche la Generaal Lemanstraat, tandis qu'à l'arrière, il s'ouvre sur la De Lescluzestraat. L'immeuble convient parfaitement comme bureau car l'accessibilité est idéale pour les employés et les clients, à seulement quelques minutes des autoroutes A12 et E34. Aménagement de l'ancienne licence : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée, avec ascenseur et cage d'escalier - rez-de-chaussée commercial Etage 1 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 2 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 3 - appartement avec 2 chambres à coucher + terrasse Niveau 4 - appartement avec 2 chambres + terrasse Niveau 5 - appartement avec 1 chambre + terrasse Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023 En savoir plus ?

Une opportunité rare d’acquérir un terrain constructible situé dans la charmante commune de Duffel, à l’adresse Wouwendonkstraat 168. Ce terrain, d’une superficie totale de 296 m², représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur propre habitation dans une région paisible et accessible. Le prix demandé pour ce bien est de 220 000 €, une valeur attractive compte tenu des possibilités offertes par cette parcelle. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique hors des zones inondables, garantissant ainsi une sécurité optimale pour tout projet de construction. La propriété n’est actuellement pas louée, permettant à l’acquéreur de planifier et de réaliser ses projets sans contrainte, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La localisation dans la commune de Duffel offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité rurale et proximité avec les commodités urbaines, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois nature et praticité. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette parcelle exceptionnelle. Que vous soyez un promoteur cherchant à exploiter cette opportunité ou un particulier désireux de construire la maison de vos rêves, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. Avec sa situation privilégiée et son prix compétitif, cette offre représente une étape incontournable dans votre parcours immobilier à Duffel. En savoir plus ?

Magnifique terrain à développer, situé sur un véritable emplacement A à Duffel Sint-Katelijne-Waver. Ce beau terrain parfaitement orienté sud-ouest d'une superficie de 1831 m² offre la possibilité de concevoir votre propre maison avec les exigences de forme suivantes : façade +- 14m, profondeur de construction maximum 17m au rez-de-chaussée. Un certificat d'urbanisme approuvé concernant le lotissement a été délivré le 11 août 2025. Le terrain est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, avec des écoles, des magasins et des transports publics accessibles à vélo. La facilité d'accès est garantie par sa situation centrale entre Bruxelles et Anvers, à proximité des principales voies d'accès (R6-E19), de la gare ferroviaire et de la piste cyclable. VP : 410 000 Informations gratuites disponibles au ### ou ### . En savoir plus ?

Ruime bouwgrond van 876,80 m² voor een halfopen eengezinswoning in een vlot bereikbare omgeving te Wommelgem. Bijzonderheden: - Bestemd voor één halfopen eengezinswoning (zorgwoning toegelaten). - Bouwdiepte: maximum 15,00 m (gelijkvloers en 1 ste verdieping) en maximum 9,00 m (2 de verdieping). - Bouwbreedte: maximum 13,00 m. - Max. bouwopp.: ca. 195 m² (GLV), 195 m² (V1) en 117 m² (V2). - Voorgevel op de rooilijn. - Kroonlijsthoogte maximum 6,50 m en nokhoogte maximum 11,00 m. - Platte en schuine daken toegelaten. - Garage mogelijk en kelder toegelaten in eerste 9 m. - Terras toegelaten in de eerste 4 m achter de woning. Contacteer Dewilde Vastgoed voor meer informatie en verdere bouwvoorschriften. En savoir plus ?

**Titre:** Terrain à développer à vendre - Hoboken **Prix:** 345 000 € **Référence Immovlan:** RBO01465 **Référence vendeur:** 3794815 Cette propriété située au 7, Schansstraat, 2660 Hoboken, offre une superficie totale de 18 914 m². Le terrain est réparti en deux zones distinctes : une zone dédiée aux activités récréatives diurnes et une zone de parc. Actuellement, selon le cadastre, la propriété comprend un bâtiment sportif de 5 169 m² construit en 1977 ainsi qu’un terrain non aménagé de 13 745 m². La zone pour les activités récréatives est idéale pour des installations telles que des terrains de tennis, paddle, ou football, à condition que les normes de construction et les réglementations en matière d'accessibilité, de sécurité incendie et autres réglementations pertinentes soient respectées. En revanche, la zone de parc doit être préservée dans son état actuel, sans possibilité d’activités ou d’aménagements nécessitant une autorisation. Cette opportunité unique à Hoboken offre un potentiel considérable pour les investisseurs et promoteurs désireux de développer un espace récréatif ou sportif dans une région dynamique. Avec un prix de vente attractif de 345 000 €, ce terrain représente une occasion rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Rumst, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les futurs propriétaires souhaitant concrétiser leur projet résidentiel dans un environnement convivial et bien connecté. Avec un prix fixé à 139 000 €, cette propriété offre une surface totale de 263 m², permettant la construction d'une habitation individuelle conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. La superficie, idéalement dimensionnée, présente une largeur d'environ 8,57 mètres avec une profondeur d'environ 27,95 mètres, offrant ainsi un espace généreux pour concevoir une maison adaptée à ses besoins et à son style de vie. Le terrain est stratégiquement situé le long de la Hollebeekstraat, à seulement deux kilomètres de l’autoroute E19, facilitant ainsi l’accès vers les grands axes routiers et la proximité immédiate du centre de Rumst, qui se trouve à environ 700 mètres. Les normes urbanistiques encadrant la construction permettent d’élever un bâtiment comprenant jusqu’à deux niveaux principaux, éventuellement complétés par un sous-sol. La hauteur maximale de la construction a été fixée entre 6 et 7 mètres pour la toiture et jusqu’à 11,5 mètres pour la pointe du toit, avec une inclinaison maximale de 45 degrés, laissant place à diverses options architecturales, y compris les toits plats ou inclinés. La réglementation prévoit également la possibilité d’intégrer des extensions de toiture dans certaines limites, tout en conservant l’aspect harmonieux de l’ensemble immobilier. La création d’au moins une place de stationnement privée est impérative, renforçant ainsi la praticité du projet. Ce terrain se distingue par son environnement résidentiel où le respect du caractère vert est primordial : la zone verte de 10 mètres derrière le terrain assure une tranquillité supplémentaire, tout en étant compatible avec la construction. La proximité du centre-ville ainsi que la préservation du bâti existant, notamment la maison située au numéro 118, confèrent à cette parcelle un attrait certain pour ceux en quête d’un cadre de vie calme mais bien connecté. La zone autorise également des bâtiments avec des matériaux cohérents, favorisant une esthétique résidentielle harmonieuse. La possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur agréable, tout en respectant les prescriptions pour les revêtements perméables et les constructions annexes comme abris ou jardins, fait de ce projet une véritable opportunité pour bâtir une demeure selon ses envies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle exceptionnelle à Rumst, et concrétisez votre projet immobilier dans ce secteur en plein essor. En savoir plus ?