Terrain à vendre - Elversele

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Hamme, idéalement situé dans une zone calme et verdoyante. Avec un prix attractif de 144 000 €, cette parcelle de 516 m² offre une occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible. La superficie généreuse permet la construction d'une maison individuelle en rangée, parfaitement adaptée à ceux recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La largeur du terrain, d'environ 9 mètres, facilite la conception d'une habitation harmonieuse et fonctionnelle, tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur. Cette opportunité est parfaite pour investir dans un cadre de vie serein, combinant nature et proximité des services essentiels. Situé dans la commune de Hamme, ce terrain bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone non inondable, avec une note P-Score A, assurant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. La région est reconnue pour son environnement calme, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination idéale pour bâtir la maison de vos rêves ou pour un projet de résidence secondaire. La proximité des infrastructures et des axes de communication contribue à rendre cet emplacement encore plus attrayant pour les futurs propriétaires ou investisseurs souhaitant profiter d'un cadre de vie équilibré. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localité prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché de Hamme, offrant à la fois sécurité, potentiel de développement et un environnement privilégié. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de faire de cette parcelle votre nouveau lieu de vie. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un espace où il fait bon vivre, en pleine nature mais avec toutes les commodités à portée de main. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Hamme, idéalement situé dans un cadre naturel privilégié. Ce vaste terrain de plus de 2800 m², situé au Polderstraat 3, offre un environnement paisible et verdoyant, à la frontière du magnifique espace naturel de De Bunt. Son orientation vers l'ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, créant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la construction de votre future résidence. Le terrain, référencé sous le numéro RBU69299, est proposé au prix attractif de 469 000 euros, une occasion rare d’investir dans une zone qui combine tranquillité et proximité des commodités essentielles. Ce terrain bénéficie de caractéristiques urbanistiques avantageuses. Avec une profondeur de 153 mètres et une superficie totale d'environ 2800 m², il offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de projets résidentiels. La zone est classée en catégorie A selon le P-score, ce qui indique qu’elle n’est pas sujette aux risques d’inondation, un atout majeur dans le contexte de la gestion des risques naturels. La construction respectera des règles précises : une avant-falaise située à 10 mètres de la voirie pour le lot 2, une profondeur de construction autorisée de 15 mètres en général (12 mètres pour les étages), avec des marges latérales de 3 mètres à gauche et 4 mètres à droite. La largeur minimale de façade est de 9 mètres. La vente comprend deux lots, dont seul le lot 2 peut être subdivisé, offrant ainsi une flexibilité pour adapter le projet selon vos besoins. L’emplacement de ce terrain est également très stratégique. Hamme offre un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et lieux de restauration situés à proximité immédiate. La disponibilité du terrain est immédiate après la signature de l’acte notarié, et aucune préemption n’est en vigueur. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence à l’adresse ### ou par téléphone au ### Faites vite, ce terrain unique n’attend que vous pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. En savoir plus ?

Ce magnifique terrain agricole à vendre, situé au Zonnestraat 108 à Sint-Niklaas, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété située dans une zone en plein développement. Avec une superficie totale de 8 670 m², cette parcelle offre un potentiel considérable pour des projets résidentiels ou agricoles, en fonction des besoins et des ambitions de l'acquéreur. Son prix attractif de 108 375 € en fait une option accessible pour les investisseurs avertis ou les particuliers souhaitant acquérir un vaste espace dans la région de Sint-Niklaas. Situé dans un secteur désigné comme zone d’expansion résidentielle (« Woonuitbreidingsgebied »), ce terrain bénéficie d’un environnement propice à la construction, tout en étant non sujet aux risques d’inondation, ce qui sécurise davantage l’investissement. La parcelle n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une grande flexibilité à l’acheteur pour envisager diverses utilisations. La localisation précise à Sint-Niklaas, une ville dynamique dans la région flamande, permet de profiter à la fois de la tranquillité d’un environnement rural et des commodités urbaines à proximité, telles que commerces, écoles et infrastructures de transport. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou foncier. Ce terrain, parfaitement adapté à une extension résidentielle ou à un usage agricole, peut répondre à de multiples ambitions. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un terrain dans une région en plein essor, avec toutes les garanties qu’offre cette localisation sécurisée et stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Temse, situé dans un environnement calme et central. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette parcelle de terrain offre une surface généreuse avec une profondeur de 53 mètres, idéale pour la réalisation de votre projet résidentiel. La localisation stratégique de ce terrain permet un accès facile à de nombreuses routes principales, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités locales. La proximité de commerces, écoles, installations sportives, ainsi que d’espaces naturels et de loisirs, confère à cette propriété un avantage certain pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et pratique. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui constitue un autre atout majeur pour la sécurité et la pérennité de votre futur investissement. La disponibilité est immédiate à partir de la signature de l’acte notarié, offrant une flexibilité appréciable pour concrétiser rapidement votre projet. Ce terrain, non occupé actuellement, propose une opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves ou un projet immobilier selon vos préférences. La superficie et la localisation permettent une grande liberté dans la conception du bâtiment. Que vous souhaitiez réaliser une demeure individuelle ou envisager un développement plus ambitieux, ce site vous donne toutes les possibilités. La proximité des infrastructures de transport et des services essentiels garantit un quotidien pratique et agréable. La vente est proposée hors taxes (HTVA), sans frais d’enregistrement ni notaire, une offre avantageuse pour les investisseurs ou futurs propriétaires qui veulent concrétiser rapidement leur projet dans un environnement paisible. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe dédiée, .vr build, accompagne tous vos projets de construction sur mesure, du premier contact jusqu’à la réalisation finale. C’est l’occasion idéale pour concrétiser votre rêve de construire dans un cadre serein tout en bénéficiant d’un environnement accessible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de cette opportunité rare sur le marché immobilier de Temse et faire le premier pas vers votre nouvelle vie dans ce terrain prometteur. En savoir plus ?

Bois de 3 ha 42 a 68 ca à vendre – situé en zone naturelle Ce terrain se trouve à Hamme, dans la zone naturelle « Noubroek ». Un endroit paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou faire une offre ? Contactez-nous à ### ou appelez-nous au ### En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est situé à Sint-Niklaas, au 185 A, Puitvoetstraat, offrant un emplacement pratique dans cette ville belge. La parcelle s'étend sur une superficie totale de 682 m², avec une profondeur de 86 mètres, ce qui permet une flexibilité pour divers projets de construction ou d'aménagement. Le terrain n'est pas actuellement occupé, étant disponible immédiatement après la signature de l'acte notarié. Il n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation, ce qui en fait un emplacement sécurisé pour toute construction ou investissement immobilier. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans une région dynamique de Sint-Niklaas, avec des caractéristiques favorables telles qu'une absence de restrictions liées aux inondations. Son prix de 149 500 € en fait une opportunité intéressante pour des projets résidentiels ou autres développements immobiliers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Belsele, une localité prisée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ce terrain à bâtir, situé au Bergstraat 56, constitue un véritable potentiel pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec une superficie totale de 600 m², ce lot (lot 02) offre suffisamment d'espace pour envisager la réalisation d'une habitation moderne, adaptée à vos besoins et à vos préférences. La parcelle présente une profondeur de 34 mètres et une largeur de 20 mètres à l'avant, permettant une implantation flexible et harmonieuse selon vos souhaits architecturaux. Ce terrain est idéalement situé en zone résidentielle, dans un environnement calme, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec les infrastructures urbaines. Belsele bénéficie d’un accès pratique aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses futurs habitants. La localisation favorise également un cadre verdoyant, propice à la détente et à la qualité de vie. La possibilité de construire une maison individuelle ou un projet résidentiel personnalisé rend cette opportunité particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine expansion, tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé. Le prix fixé pour ce foncier est de 234 000 €, charges comprises, ce qui représente une excellente opportunité dans la région. La possibilité de bâtir une habitation neuve et énergétiquement performante ajoute une valeur supplémentaire à cette acquisition. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette parcelle offre un potentiel énorme pour concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la réalisation de votre futur projet résidentiel dans ce secteur privilégié de Belsele. En savoir plus ?

À vendre : un terrain de développement situé à Bornem, au cœur d'un secteur résidentiel prisé. Ce terrain constructible de 554 m² est idéal pour la réalisation d'une maison unifamiliale spacieuse. Implanté le long de Klein-Mechelen, il offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la N16. Les commodités du centre de Bornem et Puurs, ainsi que les écoles et la gare, sont accessibles à vélo, ce qui en fait un choix pratique pour les familles ou les professionnels. Le terrain bénéficie d'une orientation ouest, offrant un potentiel d'ensoleillement généreux pour les espaces de vie extérieurs. Il permet également la construction d'un bâtiment supplémentaire ou d'un garage à l'arrière, offrant une flexibilité dans l'aménagement de votre futur domicile. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà disponibles, facilitant ainsi les démarches de construction. Bien que le permis de construire ne soit pas encore accordé, la parcelle dispose déjà d'un permis de lotissement. Les coûts d'arpentage et de planification s'élèvent à 700 €, à la charge de l'acheteur, avec une contribution aux frais de l'acte de lotissement. Ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Grembergen, une ville reconnue pour sa quiétude et sa qualité de vie. Cette parcelle de terrain à bâtir, située au Zeelsebaan 55, offre une surface généreuse d'environ 1 233 m², idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Que vous envisagiez de construire une résidence spacieuse avec jardin ou un espace combinant habitation et activité professionnelle, cette propriété vous donne toute la flexibilité nécessaire. La présence d’un bâtiment existant avec un label EPC E ajoute une dimension pratique à cet ensemble. Sa configuration en zone résidentielle, dans un environnement calme et verdoyant, garantit non seulement un cadre de vie agréable mais aussi une intimité appréciable. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement naturel tout en restant proche des commodités telles que écoles, commerces et autres services essentiels, facilitant ainsi le quotidien d’une famille ou d’un projet professionnel. Ce terrain présente de nombreux avantages, notamment sa situation en zone non inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour toute construction future. La superficie totale de 1233 m² offre un vaste espace pour concrétiser tous vos souhaits, dans un secteur où la proximité des villes environnantes comme Dendermonde facilite l’accès aux infrastructures urbaines majeures. La vente se fait dans le cadre d’une situation de non-location et la propriété sera disponible dès la signature de l’acte notarié. L’environnement arboré, paisible et propice à une vie de famille ou à une activité entrepreneuriale assure un placement immobilier durable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce terrain en personne, n’hésitez pas à contacter Robin via l’adresse email ### ou par téléphone au ### Ce lot de terrain constitue une véritable opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement naturel, sécurisé et accessible. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à combiner qualité de vie et potentiel de développement. Que vous soyez un promoteur, un entrepreneur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible, cette parcelle à Grembergen répond à toutes ces attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre futur chez-vous dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et ses possibilités infinies. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin de visualiser tout le potentiel qu’offre ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est situé au 53 Zeelsebaan, à Grembergen, une localité appréciée pour sa proximité avec les commodités et son environnement résidentiel calme. D'une superficie totale de 1175 m², cette parcelle de terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet immobilier selon vos projets. Le terrain n'est actuellement pas loué, ce qui vous permet d'envisager un achat en toute liberté. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage en termes de sécurité et de planification urbaine. La localisation est stratégique, dans une zone non exposée aux risques d'inondation, rassurant pour un futur investissement immobilier. L'emplacement à Grembergen permet de bénéficier d’un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux principales infrastructures et axes routiers. L’environnement autour du terrain est résidentiel et bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans une zone stable et sécurisée. En savoir plus ?

À vendre : terrain à bâtir situé Bookmolenstraat, Dendermonde, dans une rue calme entourée de verdure. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un emplacement idéal pour construire plus tard. Situé dans un quartier convivial pour les enfants, avec écoles, transports en commun et axes routiers à proximité. Le cadre verdoyant garantit tranquillité et intimité. De plus, aucune obligation de construire, vous laissant la liberté de bâtir quand vous le souhaitez. Caractéristiques principales : • Emplacement calme dans une rue verdoyante • Quartier adapté aux enfants avec commodités proches • Aucune obligation de construire, flexibilité totale Atouts : • Environnement paisible et verdoyant • Proche des écoles et des transports • Liberté de construire à votre rythme Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour plus d'informations ou une visite. VOTRE TERRAIN DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

À vendre : terrain à bâtir situé Bookmolenstraat, Dendermonde, dans un quartier calme et verdoyant. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans une rue familiale avec des liaisons rapides vers le centre et les villes voisines. L’orientation plein sud procure une sensation d’espace et une luminosité optimale, tandis que les environs invitent à de longues promenades dans la nature ou le long de l’eau. Toutes les commodités, écoles, transports en commun et axes routiers sont facilement accessibles. Espaces principaux : • Terrain à bâtir orienté plein sud • Possibilité de construire une maison selon vos envies • Espace pour jardin et vie en extérieur Atouts : • Quartier familial avec toutes les commodités à proximité • Terrain orienté plein sud offrant de nombreuses possibilités • Environnement calme et verdoyant, idéal pour se promener et se détendre Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE TERRAIN DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING IN RUSTIGE, AANGENAME WOONWIJK TE SINT-AMANDS. Het perceel is gelegen langsheen de Molenkouter nabij de Scheldedijk. Scholen, winkels, ... zijn bereikbaar binnen wandelafstand. Vlotte bereikbaarheid via N16, N17, A12. Het perceel heeft een oppervlakte van 591 m² biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een ruime halfopen bebouwing. Bouwvoorschriften beschikbaar op aanvraag. Kosten voor opmeting en plan, deelname verkavelingsakte ten laste van koper. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé à Baasrode offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle. D'une superficie de 507 m², le terrain bénéficie d'une orientation est, ce qui permet d'apprécier la luminosité naturelle tout au long de la journée. La largeur du lot à l'avant est de 9,05 mètres, avec une profondeur de 54 mètres, offrant un espace suffisant pour concrétiser un projet résidentiel. La propriété inclut également une garage intégrée, pratique pour le stationnement et le rangement. Situé à proximité du centre de Baasrode, ce terrain se trouve à courte distance de Dendermonde, Vlassenbroek et la digue de Schelde, permettant un accès facile aux commodités et aux axes routiers majeurs tels que la N17 et l’E17. La zone est principalement rurale, offrant un environnement calme tout en restant accessible pour les déplacements quotidiens. Le terrain n'est pas situé en zone inondable, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la construction. Il est important de noter qu’il n’y a pas d’obligation de bâtir ou de réglementation spécifique disponible sur demande. Actuellement non loué, ce terrain est disponible immédiatement après signature de l’acte de vente. Avec un prix fixé à 169 000 €, cette parcelle représente une belle opportunité pour réaliser un projet résidentiel dans un cadre paisible tout en profitant d’une connectivité optimale. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à bâtir est située à Baasrode, une localité accessible et paisible, à proximité du centre-ville. Elle possède une superficie de 362 m², avec une profondeur de 56 mètres, offrant ainsi un espace idéal pour réaliser un projet résidentiel. La largeur du lot est de 6,51 mètres, ce qui permet diverses options d’aménagement. La localisation en milieu rural permet de bénéficier d’un environnement calme tout en étant facilement accessible via les routes N17 et E17. Le terrain est cadastré comme étant destiné à une construction fermée avec une garage intégrée, offrant de bonnes possibilités pour une habitation individuelle. Il dispose des raccordements essentiels : gaz, électricité et eau. La orientation est Est, ce qui peut être apprécié pour la luminosité matinale. La parcelle est vendue sans obligation de construction immédiate ni contraintes particulières en termes de réglementations, et les règlements d’urbanisme sont disponibles sur demande. Ce terrain n’est actuellement pas occupé ni loué, ce qui permet une disponibilité immédiate à la transaction. Situé dans une zone non inondable et sans droit de préemption, il constitue une opportunité pour un projet de construction dans un environnement privilégié proche de la Schelde et des autres commodités de Baasrode. La vente est réalisée avec une disponibilité immédiate suite à la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique parcelle de terres agricoles à vendre à Sint-Pauwels, une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'agriculture. Située dans un environnement paisible et bucolique, cette propriété offre une superficie cadastrale de 6 800 m², idéale pour diverses utilisations agricoles ou de loisirs. La parcelle, en forme rectangulaire, bénéficie d’un accès facile via une voie en terre battue partiellement pavée, ce qui garantit une circulation aisée pour tout type de véhicule ou d’équipement agricole. La terre est actuellement utilisée comme pâturage pour des animaux de loisir, mais ses caractéristiques de sol favorables la rendent adaptée à d’autres cultures ou projets agricoles. Son positionnement en hauteur, loin des risques d’inondation, assure une bonne stabilité du terrain, un atout non négligeable dans cette région. Ce terrain se distingue par ses qualités naturelles. Entouré de rangées de saules et de quelques chênes, il s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. La région environnante est connue pour sa beauté paysagère, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de commodités essentielles. La parcelle est vendue en pleine propriété, sans pacht, et immédiatement disponible à la signature de l’acte notarié. Avec ses bonnes caractéristiques de sol et sa situation privilégiée, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans le secteur agricole ou pour un projet personnel dans un cadre naturel. Le prix demandé pour cette belle parcelle est de 65 000 €, une offre très compétitive compte tenu de sa localisation et de ses qualités. En raison de son environnement calme et accessible, cette terre constitue un choix judicieux pour ceux souhaitant s’établir dans une région rurale tout en restant facilement joignable. N’hésitez pas à contacter Geert Vanhove à l’adresse ### ou par GSM au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un terrain d’exception à Sint-Pauwels, parfaitement adapté à vos projets agricoles ou personnels dans un secteur où la nature prime. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de grande qualité à Haasdonk, une localité prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Situé au 379, Gentseweg, ce terrain offre une surface totale de 1120 m², avec une largeur de façade de 15 mètres, idéal pour concevoir une maison unifamiliale en pleine harmonie avec la nature environnante. Proposée au prix de 249 000 €, cette parcelle constitue une opportunité exceptionnelle pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur résidence dans un secteur calme, non sujet aux risques d'inondation, tout en profitant d’un cadre de vie paisible et sécurisé. Le terrain bénéficie d’un environnement très favorable, situé dans une zone non vulnérable aux inondations, avec une classification environnementale de type D selon la P-Score, garantissant ainsi la stabilité et la sécurité pour votre projet immobilier. La superficie du terrain permet de réaliser une construction adaptée à vos desiderata, avec la possibilité de bâtir une maison individuelle dans un cadre naturel et serein. La commune de Haasdonk, faisant partie de la région de Beveren, est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts préservés et sa proximité avec la nature, tout en restant accessible aux principales voies de communication. Ce terrain représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace à bâtir dans un environnement harmonieux. La constructibilité est soumise à l’approbation des autorités locales, avec les prescriptions en cours de traitement par la municipalité. Que vous soyez un investisseur ou un particulier désireux de réaliser la maison de vos rêves, cette parcelle vous offre toutes les possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir ce lieu exceptionnel qui pourrait devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Dendermonde, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans un environnement accessible et dynamique. La parcelle, d'une superficie totale de 2 403 mètres carrés, offre une large possibilité de développement, que ce soit pour la construction d'une résidence unifamiliale ou pour d'autres usages, sous réserve des permis nécessaires. Sa situation stratégique, à proximité immédiate de la gare de Dendermonde, ainsi que des clubs sportifs et des commerces, garantit un accès facilité aux commodités essentielles tout en profitant d'un cadre de vie agréable. La localisation, à la fois pratique et sereine, confère à cette propriété un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en pleine croissance. Ce terrain fait partie d’un lotissement existant, ce qui simplifie les démarches administratives et facilite le développement futur. Selon une étude préalable, il serait possible d'y construire jusqu'à cinq habitations, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. La desserte du site est assurée via une extension du réseau routier actuel, assurant une connectivité optimale pour les futurs occupants. La configuration de cette parcelle permet également la construction d’une maison individuelle, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour différents types de projets résidentiels. La superficie généreuse et la configuration du terrain permettent une grande liberté dans l’aménagement et la conception de votre future habitation ou projet immobilier. En termes d’environnement bâti et naturel, le terrain affiche un indice de vulnérabilité aux risques d’inondation classé en catégorie D, indiquant qu’il n’est pas situé en zone inondable. Son classement urbanistique et sa situation hors d’un territoire protégé ou soumis à des contraintes environnementales majeures renforcent son attrait pour des projets immobiliers à long terme. Le prix de cette opportunité unique reste à confirmer selon la négociation, mais la valeur intrinsèque du terrain et sa localisation stratégique en font un investissement intéressant dans le contexte immobilier actuel de Dendermonde. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel, afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

À vendre, un superbe terrain à bâtir situé à Dendermonde, plus précisément dans la rue Heerlijkheidstraat 23. Avec une superficie généreuse de 819 m², ce terrain est idéal pour la construction d'une maison mitoyenne. Sa largeur de façade est de plus de 16 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités de conception architecturale pour votre future résidence familiale. Ce terrain bénéficie d'un emplacement central à proximité des principales voies d'accès (N416), des transports en commun et des commerces. Un atout majeur est sa situation proche de la Scheldedijk, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La parcelle est déjà dotée d'un permis de lotissement, garantissant ainsi la faisabilité immédiate de votre projet de construction. Il est important de noter que ce terrain se trouve dans une zone reconnue comme effectivement sensible aux inondations. Toutefois, il n'est pas protégé ou classé, ce qui peut simplifier certaines démarches administratives. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité pourrait être l'emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves. En savoir plus ?