Terrain à vendre - Gellik

Prachtig perceel bouwgrond te koop! Deze bouwgrond met een oppervlakte van maar liefst 13a 46ca kan u terugvinden aan Op de Puin in Lanaken. Het betreft een bouwgrond met vergunde plannen dewelke strikt moeten nageleefd worden. De bouwgrond bevindt zich op een rustige maar toch centraal gelegen locatie. Alle basisvoorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer en winkels liggen binnen handbereik. Ook kan men binnen enkele minuten de oprit van de autostrade (E314) bereiken en is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes. PLUSPUNTEN: • Open bebouwing op een ruim perceel • Oppervlakte van 13a 46ca • Perceelsdiepte van ongeveer 60 meter • Vlakbij het centrum van Lanaken • Goede ligging in rustige straat Heeft u interesse in deze bouwgrond? Contacteer ons voor een bezoek!: ### of stuur een mailtje naar ### . Of spring even binnen bij ons op kantoor! En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé à Mopertingen, dans une zone calme et résidentielle. Avec une superficie totale de 897 m², il offre un espace généreux pour la construction d'une maison familiale ou d'une villa. La parcelle possède une largeur de 19 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre futur logement. Le terrain est destiné à accueillir une construction en rez-de-chaussée avec la possibilité d'étendre sur deux niveaux, permettant ainsi une habitation d'environ 260 m² de surface brute. La profondeur du bâtiment peut atteindre 17 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, selon les plans et permis en vigueur. La construction envisagée pourrait comporter une façade de 9,20 mètres, ce qui offre une belle visibilité et une apparence harmonieuse pour la maison. Situé à proximité de Maastricht et Bilzen, ce terrain bénéficie d’une situation idéale pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le permis d’urbanisme est déjà accordé, facilitant ainsi le lancement du projet de construction. La parcelle est prête à accueillir votre projet de maison individuelle avec un grand jardin, dans un cadre serein et bien connecté. En savoir plus ?

Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un terrain de 346 m² à Lanaken, situé précisément le long de la Houterstraat, dans le village pittoresque de Gellik. Ce terrain, proposé au prix attractif de 119 000 €, offre une façade sur rue de 20 mètres, ce qui permet une construction ouverte et spacieuse. La parcelle n'est soumise à aucun plan d’affectation ou de lotissement, ce qui vous laisse une grande liberté pour concrétiser vos ambitions architecturales, avec une possibilité de bâtir une maison de 13 mètres de large sur 7 mètres de profondeur. Le terrain est immédiatement disponible à l'achat et n'est pas situé dans une zone inondable ou délimitée par un plan de prévention particulier, garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales pour votre projet immobilier. Gellik, partie intégrante de la commune de Lanaken, est réputé pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en offrant un accès aisé aux commodités locales et aux grandes villes environnantes. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou à envoyer un email à ### . Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet dans un environnement où la nature et la commodité se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Riemst, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 406 m², ce lot de terrain, cadastré au prix de 105 000 €, offre un potentiel de construction immédiat grâce à une récente autorisation d'urbanisme. La parcelle, d'une profondeur de 47 mètres et d'une largeur de 7 mètres à l'avant, se trouve dans une zone résidentielle, non soumise à des risques d'inondation ni à une protection particulière, ce qui facilite grandement le processus de construction. Ce terrain, comprenant une maison à démolir, est situé dans le secteur de Membruggen, en périphérie rurale, mais bénéficiant d'une excellente situation géographique. À seulement cinq kilomètres du centre de Riemst et à proximité d'autres centres importants comme Tongeren et Bilzen, il permet un accès facile aux principales voies de communication, notamment à l’autoroute E313 située à seulement quatre kilomètres. La région est réputée pour son cadre naturel, notamment avec le splendide Grootbos, idéal pour les activités de plein air telles que la marche ou le jogging. La proximité immédiate d’une voie de desserte en pavé permet également d’accéder aisément à l’arrière du terrain pour des travaux de construction ou d’aménagement, notamment pour la réalisation d’un carport indépendant ou autres structures extérieures. L’atout majeur de ce bien réside dans la possibilité qu’il offre de profiter d’un régime fiscal avantageux. La vente autorise la reconstruction immédiate d’une maison individuelle sous le régime du taux réduit de TVA à 6 %, plutôt que le taux standard de 21 %, permettant ainsi une économie substantielle sur le coût total des travaux. De plus, le vendeur a déjà fait effectuer des démarches pour obtenir toutes les autorisations nécessaires, notamment pour la démolition de l’ancienne habitation et la reconstruction d’un logement unifamilial avec garage indépendant et espace jardin. Cette situation représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir rapidement dans un cadre serein, sans attendre l’obtention de permis ou la réalisation préalable de plans coûteux. La possibilité d’acheter en utilisant le taux de 2 % pour la résidence principale constitue également un avantage fiscal non négligeable si vous remplissez toutes les conditions. En résumé, ce terrain à vendre dans la région de Riemst constitue une opportunité rare pour construire une résidence dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’un cadre fiscal particulièrement attractif. Que vous soyez un particulier désireux d’ériger votre nouvelle maison ou un investisseur à la recherche d’un projet clé en main avec des avantages fiscaux importants, cette propriété vous offre toutes les chances de concrétiser vos ambitions en toute simplicité. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager rapidement le début des travaux, dans un cadre légal clair et sécurisé. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette parcelle unique à Riemst. En savoir plus ?

À vendre, un terrain de développement exceptionnel situé à Munsterbilzen, au prix attractif de 125 000 €. Ce vaste terrain constructible, d'une surface totale de 1469 m² et d'une profondeur impressionnante de 160 mètres, est situé au 33 Wijngaardstraat dans le code postal 3740. Classé en zone de construction, ce terrain est particulièrement adapté pour l'édification d'une maison mitoyenne individuelle, sous réserve de l'obtention des permis d'urbanisme nécessaires. Implanté dans un cadre résidentiel paisible, ce bien immobilier bénéficie d'un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur les champs environnants. Sa situation offre une grande connexion avec la nature, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. De plus, les écoles et commerces sont accessibles à pied, permettant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain offre l'opportunité rare de construire votre maison dans un cadre verdoyant tout en étant proche des principales routes d'accès et du centre-ville de Bilzen. Pour plus d'informations sur les possibilités qu'offre ce bien, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

BOUWGROND VAN 4A74CA TE REKEM. TROEVEN - Gunstige ligging aan een belangrijke verbindingsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. - Compact maar praktisch perceel (4a74ca), ideaal voor een functioneel bouwproject. - Goede zichtbaarheid langs de Steenweg, interessant voor wie wonen en eventueel dienstverlening wil combineren. - Mogelijkheid tot diverse invullingen, waaronder een commerciële gelijkvloerse ruimte of zorgwoning (volgens lokale voorschriften). - Ruimte voor privé-parkeeroplossingen, handig voor bewoners of bezoekers. - Gelegen in een omgeving met mix van wonen en handel, wat aantrekkelijke ontwikkelingsopties biedt. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - Enkel ééngezinswoning toegestaan: hoofdbestemming is residentieel. - Open bebouwing verplicht: gebouw moet volledig vrijstaand zijn met bouwvrije zijdelingse stroken. - Zijdelingse afstand: min. 3 meter: vrijstaande gevels moeten minstens 3m van de zijdelingse perceelsgrens blijven. - Maximaal 2 bouwlagen. - Bouwdiepte gelijkvloers: max. 9m. - Bouwdiepte verdieping: max. 9m. - Voorgevelpositie moet overeenstemmen met het verkavelingsplan; rekening houden met advies Wegen & Verkeer. - Kleine constructies (tuinhuis, hondenhok…) tot max. 12m². - Hoogstammige bomen en groenstructuren moeten maximaal behouden en geïntegreerd worden. - Inritten zo smal en kort mogelijk; max. 3 m breed aan de straatzijde. Het verkavelingsplan en de -voorschriften zijn terug te vinden onder de rubriek 'downloads' van onderhavige advertentie. TOELICHTING 3D-RENDER De afgebeelde 3D render is slechts indicatief en kan bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

RÉGION DE HASSELT : Projet de lotissement unique d'environ 1 hectare (#2X+4_GEPE_LIM) • Divisé en +/- 13 parcelles en zone intérieure • Permis de lotir obtenu • Prix 1.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Mopertingen, une localité paisible et rurale faisant partie de Bilzen-Hoeselt, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence dans un environnement serein. Avec une superficie totale de 9 a 96 ca (996 m²), cette parcelle présente des dimensions idéales : une largeur de 13,03 mètres à la façade, une profondeur de 80 mètres, permettant la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé. La possibilité d’ériger une maison semi-ouverte lumineuse avec une façade orientée plein sud confère un potentiel remarquable pour profiter pleinement de l’ensoleillement. La zone arrière est classée en zone agricole, excluant toute construction dans cette partie, ce qui garantit un environnement calme et non construit à l’arrière. La surface constructible offre une flexibilité totale en termes de style architectural, avec la liberté de choisir une construction avec ou sans toit en pente, sous réserve des permis en vigueur. La superficie de la parcelle et ses caractéristiques font de cet endroit un choix privilégié pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, avec une belle orientation et un environnement naturel préservé. Ce terrain, situé précisément à l'adresse Redemptiestraat 51a, bénéficie d’une proximité pratique avec le centre de Bilzen, accessible en moins de cinq kilomètres, ainsi que vers Maastricht, également à proximité immédiate. La localisation offre un compromis idéal entre tranquillité rurale et accessibilité aux commodités urbaines. Le prix de cette parcelle est fixé à 139 000 € — une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain avec un fort potentiel de développement ou réaliser leur projet résidentiel dans un cadre privilégié. La parcelle est vendue sans obligation de construction, ce qui permet de conserver la propriété en tant qu’investissement, ou de la transmettre à la prochaine génération. La disponibilité est immédiate à partir de la signature de l’acte notarié. Pour obtenir une description détaillée du permis d’urbanisme et des règlements associés, il est conseillé de contacter directement notre agence. Avec ses dimensions généreuses, sa localisation stratégique et sa flexibilité architecturale, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers dans la région de Bilzen. N’hésitez pas à prendre contact pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain située au 10 Spurk à Bilzen offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 720 m², le terrain permet de réaliser une maison en rez-de-chaussée avec une extension possible en étage, offrant jusqu’à 270 m² de surface habitable combinée. La conception architecturale est entièrement libre, vous permettant de choisir un style moderne, traditionnel ou autre, avec une toiture à votre convenance. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme, propice à une vie familiale, tout en étant bien desservi par les axes routiers menant vers Bilzen, Genk et les autoroutes principales. La localisation allie la tranquillité d’un secteur résidentiel à une accessibilité facilitée vers les commodités urbaines et les zones environnantes. La parcelle bénéficie d’une orientation favorisant la luminosité naturelle et offre des options d’aménagement variées pour répondre à vos projets personnels. Ce terrain est vendu sans contrainte de construction immédiate, vous laissant la liberté de bâtir à votre rythme. Il n’y a pas de préemption ou d’obligation spécifique de bâtir rapidement, ce qui offre une flexibilité supplémentaire aux futurs propriétaires. Si cette opportunité correspond à votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans le centre de Riemst, cette parcelle constructible offre une occasion intéressante pour un projet résidentiel. La propriété se trouve dans une rue calme, la Sint-Servaasstraat, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles (à 500 mètres), les commerces, les restaurants et les lieux de loisirs accessibles en moins de 1 kilomètre. La situation géographique garantit également une excellente connectivité : les transports en commun sont à seulement 50 mètres, et les accès autoroutiers vers Tongeren, Bilzen ou Maastricht sont facilement accessibles. La parcelle d'une superficie de 478 m² est rectangulaire, mesurant 12 mètres de large pour environ 45 mètres de profondeur. Elle est orientée nord-ouest, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur en soirée. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec la possibilité d’y construire une maison individuelle. La construction peut atteindre une hauteur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec deux niveaux maximum, et une toiture pouvant être libre ou en pente (45°), sous réserve d’accord avec le voisin si nécessaire. Le terrain est idéal pour bâtir une maison semi-ouverte ou mitoyenne, avec des règles précises concernant la distance par rapport aux limites du terrain (minimum 3 mètres) et à la façade avant (6 mètres). La possibilité d’aménager un carport en façade ou dans le jardin simplifie l’urbanisme local. La parcelle est vendue non occupée et disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter notre agence au ### En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé dans le quartier paisible de Riemst, sur la Sint-Servaasstraat. D'une superficie totale de 491 m², il offre un large potentiel de développement résidentiel grâce à ses dimensions de 11,18 mètres de largeur et 42,96 mètres de profondeur. La parcelle bénéficie d'une orientation nord-ouest, ce qui permet d'apprécier une belle luminosité en soirée dans le jardin. Le terrain est idéalement placé, à proximité immédiate de commodités telles que les écoles (à 500 mètres), les transports en commun (à seulement 50 mètres) et les commerces situés à moins d'un kilomètre. La situation permet également un accès rapide aux axes routiers principaux, avec les autoroutes accessibles en 5 kilomètres pour rejoindre Tongeren, Bilzen ou Maastricht. La zone est classée en environnement résidentiel ou urbain, sans risque d'inondation ou de restrictions particulières liées à la protection du site. Le plan local d'urbanisme prévoit la construction d'une maison jusqu'à 17 mètres de profondeur au rez-de-chaussée et 12 mètres en étage, avec un maximum de deux niveaux et une hauteur de faîtage de 11 mètres. La construction doit respecter certaines contraintes, notamment une distance minimale de 6 mètres par rapport à la limite avant et 3 mètres sur les côtés. La conception du toit reste libre, sauf accord contraire avec les voisins, imposant un toit à deux versants de 45°. Une ouverture pour une carport est autorisée dans la zone latérale, sous condition de respecter certaines distances depuis la façade. Le terrain est prêt à accueillir votre projet résidentiel dans un environnement paisible et bien connecté. En savoir plus ?

LOT 3 (4A72CA) IN VERKAVELING 'T SAND TE MAASMECHELEN. Contacteer ons voor de verkavelings(bouw)voorschriften. t Sand in het groen. De realisatie van dit nieuwe woonproject start met de verkoop van 41 bouwgronden met oppervlaktes tussen 3 en 6 are. Je hebt de keuze uit diverse types percelen voor halfopen of open bebouwing. Deze nieuwe verkaveling legt de focus op een kwalitatieve groene aanleg. De parkzone in het midden van het project is maar liefst 3.000m2 groot en wordt dé ontmoetingsplek voor de nieuwe bewoners. Kinderen kunnen er ravotten en samen spelen in deze verkeersarme zone. De toegangsweg bevat zijdelingse parkeerplaatsen voor bezoekers die worden uitgevoerd in waterdoorlatende materialen. In de omgevingsplannen zijn wadi’s ingetekend als bufferbekken voor de opvang van regen zodat het water bij droogtemomenten teruggeven wordt aan de natuur. Ontdek jouw toekomstige thuis op een boogscheut van het mooiste Nationaal Park van Vlaanderen. De nieuwe verkaveling ’t Sand situeert zich tussen de Koning Albertlaan en de Joseph Smeetslaan te Maasmechelen, met een doorsteek voor voetgangers en fietsers naar de Tulpenstraat. Dit binnengebied grenst aan de oost- en westzijde aan bestaande residentiële woonwijken. Op wandelafstand vind je een lagere school, het gemeentelijk zwembad en tal van winkelmogelijkheden. Met het Nationale Park Hoge Kempen heb je bovendien kilometers wandelplezier op enkele stappen van je voordeur. Maasmechelen is een bruisende gemeente waar iedereen zich thuis voelt. Omgeven door groen en water is het de ideale woonplek om je kinderen groot te brengen en zelf ongestoord van het leven te genieten. Maasmechelen is de referentiegemeente in Limburg op vlak van recreatie-aanbod en ontspanning. Shop in Maasmechelen Village, wandel doorheen Het Nationale Park Hoge Kempen, fiets door de Heide of vaar de Zuid-Willemsvaart af …. Het is maar een greep van wat recreatief Maasmechelen te bieden heeft. Bouw je droomhuis naar eigen smaak De architectuur kies jij helemaal zelf! Als eigenaar heb je zelf de touwtjes in handen om je droomwoning te realiseren. Je beslist over de uitstraling en kiest je eigen aannemer. Ben je handig en wil je zelf aan de slag? Ook dat kan! Elk woonkavel is voorzien van een parkeerplaats onder een carport of garage. Verder houdt de realisatie van de verkaveling rekening met de privacy van alle inwoners: zo hebben de aangrenzende tuinen een diepte van maar liefst 10 meter. En absoluut voordeel: er is geen bouwverplichting. Een aankoop als appeltje voor de dorst of als investering voor de volgende generatie is dan ook absoluut geen probleem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette opportunité rare de bouwgrond située à Hoeselt représente une véritable occasion pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur résidence idéale dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, référencée sous le numéro RBU88071, est située précisément à Kruisstraat lot 1, une adresse qui évoque tranquillité et proximité avec les commodités locales. Avec un prix fixé à 125 000 €, cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet immobilier personnalisé dans une région appréciée pour sa qualité de vie. La superficie totale de cette parcelle de terrain s’élève à 4a99ca, soit 499 m², une dimension idéale pour une maison individuelle ou une villa familiale. La localisation en zone non sensible aux risques d'inondation assure une tranquillité supplémentaire à l’acquéreur, sans contraintes liées à cette problématique. La proximité de Hoeselt permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des axes routiers, des écoles et des commerces essentiels. La disponibilité immédiate, avec le terrain qui sera libéré lors de la signature de l’acte, facilite la réalisation rapide du projet immobilier. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un terrain constructible dans une localité en plein essor. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette propriété à Hoeselt constitue un investissement sûr et prometteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette parcelle n’attend que vous pour révéler tout son potentiel et concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement paisible et attractif. En savoir plus ?

Cette opportunité rare sur le marché immobilier de Hoeselt concerne un terrain à bâtir idéalement situé dans la charmante localité de Kruisstraat. Avec un prix attractif de 100 000 €, cette parcelle de terrain représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence dans un environnement calme et résidentiel. La superficie totale du terrain est de 357 m², offrant suffisamment d'espace pour réaliser un projet de construction personnalisé, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'une petite résidence. Le terrain, référencé sous la référence RBU88070, se trouve dans une zone non sujette aux risques d'inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité des futurs occupants. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate et sans contraintes, avec une disponibilité prévue dès la signature de l'acte notarié. Situé dans une rue résidentielle agréable, cet emplacement offre un cadre de vie paisible tout en étant accessible aux commodités locales, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'établir dans la région de Hoeselt. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de créer votre futur chez-vous ou d'investir dans un terrain prometteur dans cette région prisée. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier, en vous fournissant tous les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet dans cette belle localité de Hoeselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Hoeselt, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain de 7a 58ca, situé dans la Heibrikstraat au numéro 70, offre une surface de 758 mètres carrés, parfaitement adapté pour réaliser votre projet de construction. Sa configuration en longueur, avec une profondeur de 56,63 mètres et une largeur de 11 mètres à l'avant, permet d'envisager une résidence spacieuse et lumineuse, répondant aux exigences modernes tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable. La construction envisagée pourra bénéficier d’une façade maximale de 8 mètres et d’une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec des possibilités d’aménagement pour une maison à étage ou à toiture plate selon votre style personnel. La zone est destinée à l’édification d'une habitation semi-ouverte, offrant ainsi la flexibilité pour concevoir une demeure sur-mesure tout en respectant le cadre résidentiel. La localisation de ce terrain constitue un véritable atout, combinant proximité des commodités et tranquillité absolue. À moins d’un kilomètre du centre de Hoeselt, vous profiterez du charme d’un village convivial avec ses commerces locaux : boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles et boutiques de proximité. La proximité immédiate avec l’E313, à seulement deux kilomètres, garantit un accès facile vers des villes telles que Hasselt, Tongeren ou Diepenbeek, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Malgré cette accessibilité aisée, le terrain bénéficie d’un environnement serein, avec une vue dégagée sur des zones agricoles en arrière-plan, empêchant toute future construction dans le voisinage immédiat et assurant un panorama naturel préservé. La disposition du terrain avec une orientation en nord-ouest pour la jardin et en sud-ouest pour la façade principale favorise un ensoleillement optimal, idéale pour profiter des soirées d’été ou pour aménager un espace extérieur convivial. La possibilité de choisir librement le style de construction – que ce soit un toit plat ou à pignon – renforce encore plus l’attractivité de ce projet immobilier. Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement ou le lieu parfait pour bâtir la maison familiale de vos rêves dans un cadre où verdure et tranquillité prédominent. Avec un prix fixé à 135 000 euros, cet emplacement bénéficie d’une liberté totale quant au style de construction et ne comporte aucune obligation de bâtir rapidement, offrant ainsi une souplesse appréciable pour planifier votre projet à votre rythme. Que vous envisagiez cette acquisition comme un investissement à long terme ou comme la réalisation de votre résidence principale, cette parcelle offre toutes les garanties pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement agréable et bien desservi. N’hésitez pas à contacter nos spécialistes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire votre prochain projet immobilier à Hoeselt. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Beverst, cette parcelle de terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 130 000 €, cette propriété offre une surface cadastrale généreuse de 6 a 17 ca, soit 617 m² de terrain plat et facilement exploitable. Située au numéro 2 de la Sportveldstraat, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et accessible, à proximité des axes majeurs menant tant vers Bilzen que Maastricht. La proximité immédiate du centre de Bilzen, à seulement quelques minutes en voiture, et l’accès facile au centre de Maastricht en une dizaine de minutes, accentuent le potentiel de cette offre, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Le terrain est actuellement occupé par une maison à démolir, permettant après travaux une nouvelle construction à un tarif avantageux. En effet, la possibilité de reconstruire en bénéficiant du taux réduit de 6 % pour la TVA et d’un tarif préférentiel de 2 % pour les droits d’enregistrement en tant qu’achat de la résidence principale confère une valeur ajoutée considérable. Ces avantages fiscaux importants réduisent considérablement le coût global du projet, offrant ainsi une excellente opportunité pour des travaux de rénovation ou de construction neuve. La parcelle présente également un intérêt certain pour les professionnels ou investisseurs souhaitant développer un bien locatif à long terme ou envisager une revente future. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une surface habitable potentielle optimisée, et n’est pas soumise à des contraintes particulières liées à la protection environnementale ou aux risques d’inondation. En termes de caractéristiques techniques, cette propriété ne dispose pas encore d’un permis de construire spécifique, mais la superficie importante et la localisation stratégique offrent un cadre idéal pour réaliser un projet sur mesure. La maison existante est sous label F avec une consommation énergétique annuelle de 1038 kWh/m², indiquant la nécessité d’une rénovation énergétique pour respecter la réglementation en vigueur. La disponibilité du terrain est immédiate, avec une transaction envisageable dès signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par une opportunité immobilière combinant un prix attractif, des avantages fiscaux importants et un emplacement privilégié, cette parcelle à Beverst représente une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier sur ce site exceptionnel. En savoir plus ?

Unieke kans: bouwgrond Lot 1 met prachtige ligging in Maasmechelen – de perfecte plek voor jouw droomwoning Ontdek deze zeer unieke bouwgrond van 24a13ca, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving en toch op korte afstand van het bruisende centrum van Maasmechelen. Hier combineer je rust en natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een breedte van ca. 27 meter, waarvan de eerste meters aan de straatzijde 19,5 meter breed zijn – ideaal om een mooie voortuin te creëren of je woning de ideale oprit te bieden. Met een diepte van ca. 85,5 meter, zijn er heel wat mogelijkheden om jouw ideale woning te realiseren. Dankzij de ligging geniet je van een landelijk karakter en tegelijk een uitstekende bereikbaarheid: scholen, winkels, horeca, shopping, en de op- en afrit van de autosnelweg bevinden zich allemaal vlakbij. Dit is de perfecte locatie voor wie houdt van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Gegevens perceel: Perceeloppervlakte: 24a13ca Perceelbreedte: ca. 27 m (straatbreedte: 19,5 m) Perceeldiepte: ca. 85,5 m Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak via ### of ### En savoir plus ?

Uw bouwdroom in Maasmechelen – de droomkavel voor uw nieuwe thuis Ben je op zoek naar een uitzonderlijk perceel waar je jouw ideale woning kunt bouwen? Deze bouwgrond van 26a37ca ligt in een landelijke, groene en rustige omgeving en biedt tegelijk een vlotte verbinding met het centrum van Maasmechelen en alle belangrijke voorzieningen. Met een breedte van ca. 36 meter, waarbij de eerste meters langs de straat ca. 14,5 meter breed zijn – perfect om een ruime voortuin aan te leggen of praktische oprit en een diepte van ca. 87,5 meter, geeft dit perceel je de vrijheid om jouw woonplannen volledig te verwezenlijken. Geniet van het landelijke karakter, terwijl scholen, winkels, horeca, shoppingmogelijkheden en de op- en afrit van de autosnelweg zich op een steenworp afstand bevinden. Hier vind je de perfecte balans tussen comfortabel wonen en natuurlijke rust. Perceelkenmerken: Oppervlakte: 26a37ca Breedte: ca. 36 m (straatbreedte: ca. 14,5 m) Diepte: ca. 87,5 m Meer weten of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via ### of ### En savoir plus ?

GROND OP EEN PERCEEL VAN 08A60CA TE MAASMECHELEN INFO BESTEMMING GEWESTPLAN - Ambachtelijke bedrijven en kmo's. - Aan te leggen hoofdverkeerswegen. - reservatie-gebieden. MEER INFO? - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?