Terrain à vendre - Gingelom

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99 000 €

Terrain à vendre

4280 Cras-Avernas

Superbe terrain à bâtir de 9 ares 74 centiares (9.74 m²) idéalement situé en sortie du village de Cras-Avernas, offrant une belle opportunité de développement dans un environnement pratique et recherché. Le terrain dispose d’une large façade d'environ 20 mètres et d’une profondeur d'environ 58 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Plat et équipé, il est libre de tout constructeur, vous permettant de concrétiser votre projet en toute liberté. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

974 m² 58 m Profondeur du terrain

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120 000 €

Terrain à vendre

4280 Cras-Avernas

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Superbe terrain d'environ 33 ares 76 en plein cœur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 70m de largeur à rue et 80m de profondeur. Équipements à rue. Orientation Sud-Ouest arrière. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural et en zone agricole. Libre de tout constructeur. Terrain situé en zone d'aléa d'inondation faible. Autorisation de la commune pour qu'une seule habitation. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

3376 m² 80 m Profondeur du terrain

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135 000 €

Terrain à vendre

4280 Cras-Avernas

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! LOT 2 : superbe terrain d'environ 37 ares en plein cœur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 25m de largeur à rue et 145m de profondeur. Équipements à rue. Cadre vert et campagnard au rdv. Orientation Est arrière. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural. Libre de tout constructeur. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

3700 m² Surface constructible 3700 m² 145 m Profondeur du terrain

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135 000 €

Terrain à vendre

4280 Cras-Avernas

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! LOT 1 : superbe terrain d'environ 37 ares en plein cœur du charmant village de Cras-Avernas (Hannut) bénéficiant d'une situation stratégique à proximité de toutes les facilités et commodités. Faites recours à vos propres projets (sous réserve de l'acceptation de la commune). Le terrain dispose d'environ 25m de largeur à rue et 145m de profondeur. Équipements à rue. Cadre vert et campagnard au rdv. Orientation Est arrière. Terrain situé en zone d'habitat à caractère rural. Libre de tout constructeur. Venez découvrir ce terrain plat et extrêmement bien situé. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

3700 m² Surface constructible 3700 m² 145 m Profondeur du terrain

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Best of

675 000 €

Terrain à vendre

4250 Boëlhe

ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL À CRAS-AVERNAS Immocube vous propose un ensemble immobilier unique de plus de 17.000 m², situé au cœur du village de Cras-Avernas. Le bien se compose d’anciens entrepôts agricoles développant plus de 5.173.52 m² bâtis, ainsi que de pâtures et de terrains situés en front de voirie, dont une partie en zone d’habitat. Un bien aux volumes impressionnants et au potentiel remarquable, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Vous êtes promoteur immobilier, exploitant agricole, acteur du monde équestre, investisseur ou recherchez simplement un vaste espace pour du stockage de véhicules, camions, matériaux ou marchandises ? Cet ensemble mérite certainement votre attention. Un lieu chargé d’histoire, véritable témoignage du monde agricole wallon du siècle passé, qui offre aujourd’hui de nombreuses possibilités de valorisation. Un bien rare et atypique à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Découvrez également tous nos biens sur ###

5174 m² Surface constructible 17675 m² 113 m Profondeur du terrain

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147 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3400 Neerwinden

Découvrez cette opportunité rare à Neerwinden, une région paisible offrant un cadre de vie agréable et stratégique pour tout projet résidentiel. Située le long de la Donkerstraat au numéro 1, cette parcelle de terrain à bâtir se distingue par sa superficie généreuse de 787 m², parfaitement adaptée à la construction d'une maison individuelle en openbebouwing. Avec un prix attractif de 147 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de vie dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facile aux grands axes routiers. La localisation privilégiée permet de rejoindre rapidement le centre de Landen, connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants chaleureux et ses boutiques charmantes, mais également de se rendre aisément dans des villes plus importantes telles que Leuven ou Bruxelles grâce à la proximité des principaux axes autoroutiers. Ce terrain bénéficie d’une excellente situation géographique, située dans une zone à usage résidentiel définie par le plan urbanistique local, ce qui garantit la faisabilité de votre projet immobilier dans le respect des règlements en vigueur. La présence d’un accès facile aux routes principales permet non seulement une mobilité optimale mais aussi une intégration harmonieuse dans l’environnement résidentiel. La parcelle ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et n’est pas soumise à des contraintes particulières de surélévation ou d’urbanisme restrictif, ce qui facilite toutes les démarches administratives pour la construction. Cette opportunité, en parfait accord avec les prescriptions urbanistiques, vous offre la possibilité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre serein et bien connecté. Pour ceux qui recherchent un terrain propice à la réalisation d’un projet familial ou investissent dans le développement immobilier, cette propriété constitue une option idéale. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou si vous avez des questions concernant les démarches ou les modalités, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne tardez pas à saisir cette belle opportunité et concrétisez votre projet dans un secteur en pleine expansion, où praticité et tranquillité cohabitent harmonieusement.

787 m²

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135 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3400 Landen

Ce terrain à bâtir exceptionnel de 739 m² est proposé à la vente à Landen, précisément situé sur la Nielstraat, au prix de 135 000 €. Il s’agit d’un bien immobilier idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir une résidence personnalisée dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. La parcelle présente une largeur d’environ 18 mètres et une profondeur de 40 mètres, offrant ainsi une configuration optimale pour divers projets résidentiels adaptés à vos besoins. Ce terrain n’est pas soumis à un droit de préemption et se trouve dans une zone résidentielle urbaine ou rurale conforme aux règles d’urbanisme locales, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité et une tranquillité d’esprit appréciables. L’orientation sud-ouest du terrain constitue un atout majeur, maximisant l’exposition à la lumière naturelle durant l’après-midi et en soirée, parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou tout espace extérieur agréable. Situé hors zone inondable et non protégé au titre du patrimoine, ce terrain reste une opportunité rare pour construire une habitation moderne et lumineuse. En plus de sa superficie généreuse, la parcelle bénéficie d’une situation stratégique : l’autoroute est accessible en seulement 4,5 kilomètres, favorisant les déplacements vers les villes environnantes. Les écoles sont situées à environ 2 kilomètres, tandis que les commerces se trouvent à 2,5 kilomètres. Une halte de bus se situe à seulement 500 mètres, et la gare ferroviaire est accessible à environ 6,5 kilomètres. Par ailleurs, les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers pédestres et cyclables réputés du Haspengouw, à seulement 300 mètres. En résumé, ce terrain de 739 m² à Landen offre un cadre privilégié qui allie espace, orientation favorable et situation pratique. Que vous envisagiez d’y bâtir une maison familiale spacieuse ou un logement combinant vie privée et télétravail, ce bien constitue une base idéale. Son prix attractif de 135 000 € reflète pleinement son potentiel et la qualité de son emplacement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans une région dynamique et verdoyante.

739 m² 40 m Profondeur du terrain 18 m Largeur du terrain

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159 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3400 Landen

Ce terrain à bâtir d'une superficie de 800 m² est proposé à la vente à Landen, au prix de 159 000 €. Situé au numéro 1a de la Groenstraat, cet emplacement offre une opportunité remarquable pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction résidentielle. Le bien est destiné à l’édification d’une maison unifamiliale en construction ouverte, permettant ainsi la réalisation d’une demeure personnalisée avec un espace extérieur généreux. Cette parcelle se distingue par le fait que les démarches administratives relatives à la demande et au raccordement des réseaux d’utilités (eau, électricité, gaz, etc.) ont déjà été prises en charge, ce qui constitue un avantage non négligeable dans la préparation du chantier. La surface considérable du terrain offre une grande liberté d’aménagement, propice à un habitat confortable, agrémenté d’un jardin privatif. Ce cadre invite à concevoir un projet architectural adapté aux besoins contemporains tout en bénéficiant d’un environnement calme. Idéalement située à Landen, cette parcelle bénéficie d’un accès pratique aux commodités locales telles que commerces et services, tout en étant proche des axes routiers majeurs et de l’autoroute. Cette situation géographique facilite les déplacements vers des villes importantes comme Sint-Truiden, Leuven ou Bruxelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre future maison sur ce terrain d’exception.

800 m²

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90 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3400 Landen

Nous vous proposons un terrain à bâtir d’une superficie totale de 6a 72ca situé à Landen, dans la Middelwindenstraat, au prix de 90 000 €. Ce bien immobilier constitue une opportunité intéressante pour tout acquéreur souhaitant concrétiser un projet résidentiel personnalisé dans un cadre calme et verdoyant. La parcelle présente une largeur de façade de 10 mètres et une profondeur de 77 mètres, offrant ainsi un bel espace pour la construction d’une maison confortable avec jardin. La configuration permet d’envisager une habitation en demi-mitoyenneté, avec une largeur de façade prévue de 6,49 mètres, sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Ce terrain bénéficie d’une orientation nord-est qui garantit une agréable luminosité dès le matin et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Situé en zone agricole à valeur paysagère, le site n’est pas assujetti à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui renforce son attrait pour un projet de construction serein. La disponibilité du bien est immédiate à l’acte, et il n’est actuellement pas loué. La surface foncière totale de 672 m² offre un cadre propice pour imaginer une maison contemporaine et fonctionnelle dans un environnement paisible. Landen bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité. L’autoroute E40 se trouve à seulement 4,8 kilomètres, facilitant les déplacements vers les villes majeures telles que Leuven, Bruxelles ou Liège. Les commodités du quotidien sont aisément accessibles : écoles à moins d’un kilomètre, transports en commun avec arrêt de bus à proximité immédiate et gare de Landen située à 2,7 kilomètres. Par ailleurs, commerces, restaurants et loisirs sont disponibles à environ 2,6 kilomètres. Ce terrain à bâtir constitue donc un choix judicieux pour qui souhaite conjuguer tranquillité, nature et commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter nos services au ###

672 m² 77 m Profondeur du terrain 10 m Largeur du terrain

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139 000 €

Terrain à vendre

4280 Avernas-le-Bauduin

LOT N°2 : Superbe terrain à bâtir d’une superficie de 5 196 m², idéalement situé au cœur du village d’Avernas-le-Bauduin, dans un environnement calme et verdoyant. Implanté dans un talus boisé, ce terrain offre un cadre naturel agréable tout en étant entièrement équipé. Il bénéficie d’une largeur de 138 m et d’une profondeur de 65 m, offrant de belles possibilités pour la réalisation de votre projet immobilier. Libre de tout constructeur, il vous permet de concrétiser vos propres plans (sous réserve de l’acceptation de la commune). Une belle opportunité de construire votre habitation dans un cadre villageois paisible, tout en profitant des commodités à proximité. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****

1324 m² Surface constructible 1324 m² 65 m Profondeur du terrain

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115 000 €

Terrain à bâtir à vendre

4257 Berloz

Christophe de l'agence ERA Labelimmo vous propose ce beau terrain à bâtir de 974 m², idéalement situé dans un lotissement résidentiel à Berloz, à deux pas des grands axes routiers. Donnez vie à vos projets immobiliers dans un environnement calme et verdoyant. Implanté dans un charmant village rural, ce terrain offre à la fois tranquillité et intimité. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence d’écoles à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour petits et grands. L’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Prix : 115.000€ Contactez-nous au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

974 m² 15 m Largeur du terrain

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129 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Saint-Trond

Opportunité rare à Sint-Truiden avec ce terrain à bâtir proposé au prix de 129 000 €. Situé au 202 Tiensesteenweg, ce bien immobilier se déploie sur une parcelle d’environ 633 m², offrant une surface propice à un projet résidentiel dans un cadre urbain ou rural. Le terrain bénéficie d’une destination urbanistique en zone d’habitat, ce qui permet d’envisager la construction d’une maison ou d’un ensemble résidentiel selon les règles en vigueur. L’emplacement ne se situe pas en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour vos futurs aménagements. Ce site de développement constitue une occasion intéressante pour les acquéreurs désireux de mener un projet de rénovation ou de construction dans la région de Sint-Truiden. La parcelle propose un cadre spacieux pour concevoir un habitat adapté à vos besoins, dans un environnement respectant une certaine harmonie résidentielle. Bien que le terrain ne soit pas actuellement loué, il présente un potentiel évident pour accueillir un bien avec une identité propre. La note énergétique et la vulnérabilité aux inondations ont été évaluées avec un score D, information importante à considérer dans votre réflexion et planification. Situé à Sint-Truiden, ce terrain profite d’une localisation qui combine la proximité des commodités essentielles, telles que commerces et écoles, avec la quiétude offerte par son environnement. Les accès aux axes routiers majeurs facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins tout en préservant un cadre de vie agréable. À 129 000 €, cette propriété est une invitation à explorer les possibilités architecturales et à valoriser un projet personnel dans une commune dynamique de la région flamande. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation de visite, nous vous invitons à nous contacter directement afin d’étudier ensemble votre projet immobilier.

633 m²

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130 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Saint-Trond

Ce terrain à bâtir proposé à la vente à Sint-Truiden représente une opportunité rare pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre paisible. Situé au 25 Groot-Gelmenlaan, ce bien immobilier d’une superficie totale de 956 m² bénéficie d’une largeur de façade de 8 mètres et d’une profondeur de 74 mètres. Offert au prix de 130 000 €, ce terrain est vendu avec un permis de construire approuvé pour une maison semi-ouverte, ce qui facilite la réalisation rapide de votre future habitation. La stabilisation du sol est en cours de préparation, permettant ainsi de débuter les travaux sans retard administratif. Le site se distingue par son orientation sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin dans le jardin. Il offre un panorama dégagé sur des terres agricoles environnantes, garantissant une atmosphère sereine et verdoyante, loin des nuisances urbaines. La configuration du terrain offre suffisamment d’espace pour ériger une maison familiale spacieuse tout en préservant l’intimité nécessaire. Implanté dans une rue tranquille, ce terrain combine parfaitement la quiétude d’un environnement résidentiel à une excellente accessibilité aux commodités locales. Situé dans une zone résidentielle de Sint-Truiden, ce terrain à bâtir ne fait l’objet d’aucune servitude particulière ni de préemption, et n’est pas situé en zone inondable. À proximité immédiate, vous trouverez des infrastructures telles qu’une école primaire, des commerces, des clubs sportifs et des établissements horeca, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est disponible à la signature de l’acte et constitue une opportunité unique pour les familles souhaitant construire leur maison dans un environnement vert, calme et stratégiquement bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ###

956 m² 74 m Profondeur du terrain 8 m Largeur du terrain

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149 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible idéalement situé à Sint-Truiden, une ville alliant charme résidentiel et accessibilité. Cette parcelle de 7a17ca, parfaitement dimensionnée pour la réalisation d’une maison unifamiliale en pleine propriété, se trouve au Leeuwerweg 45, à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès rapide à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation de ce terrain est particulièrement stratégique pour ceux qui recherchent une qualité de vie harmonieuse, avec une excellente connectivité vers Tienen, Leuven et Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens professionnels ou personnels. La région bénéficie également d’un réseau de pistes cyclables et de sentiers de randonnée, favorisant la détente, l’activité physique et l’exploration en toute tranquillité. Ce terrain offre une façade de 15 mètres à l'avant, avec une possibilité de construire une maison dont la largeur de façade serait de 9 mètres, conformément aux règlements locaux. La construction maximale autorisée prévoit une profondeur de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, permettant ainsi d’optimiser l’espace intérieur tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur. La zone résidentielle où se situe ce lot est classée en “Woongebied”, ce qui garantit un environnement calme et adapté à la vie familiale. La possibilité d’utiliser ce bien à diverses fins, notamment comme résidence principale ou en tant que projet de logement accessible à des professions libérales ou à une structure d’accueil, offre une flexibilité appréciable pour des projets personnalisés. Le prix de cette parcelle de terrain est fixé à 165 000 €, charges comprises. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une transaction rapide et sans contraintes. Si cette belle opportunité vous intéresse, il est fortement conseillé de consulter les plans et réglementations disponibles en annexe pour mieux visualiser le potentiel du terrain. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou via email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un secteur en plein essor au cœur de Sint-Truiden, un endroit où il fait bon construire votre avenir.

717 m²

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149 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Saint-Trond

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Sint-Truiden : un terrain constructible en plein cœur de la région, idéal pour réaliser votre projet de résidence principale ou un autre usage conforme à la réglementation locale. Situé au Leeuwerweg 45, ce vaste terrain de 7 ares 07 centiares offre un potentiel remarquable pour bâtir une maison individuelle en pleine propriété, répondant aux souhaits d'une famille ou à des projets professionnels tels qu'un bureau ou une résidence de soins, selon les prescriptions en vigueur. La parcelle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden, permettant un accès rapide à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun. La facilité avec laquelle on peut joindre Tienen, Leuven ou Bruxelles grâce aux excellentes connexions routières est un autre atout considérable pour les futurs occupants ou investisseurs. Ce terrain se distingue par sa configuration pratique : une largeur de façade de 15 mètres avec une ouverture de 9 mètres, offrant une grande liberté pour concevoir une habitation selon ses préférences. La zone autorise une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, permettant une conception flexible adaptée aux besoins du projet. La surface constructible, conforme aux règles urbanistiques, assure une habitation qui s’intègre harmonieusement dans le paysage local tout en respectant les normes de densité et d’implantation. La localisation privilégiée dans un secteur résidentiel, combinée à la proximité des voies principales menant vers Tienen, Leuven ou Bruxelles, confère à cette parcelle un attrait indéniable pour tout projet immobilier. Le prix de cette parcelle est fixé à 165 000 euros, charges comprises. La superficie totale de 707 m² permet d’envisager divers aménagements, que ce soit pour une maison individuelle ou d’autres usages autorisés. La parcelle n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition en toute tranquillité. Si cette opportunité vous intéresse, il est conseillé de consulter les plans et règlements de lotissement disponibles en annexe pour mieux visualiser le potentiel du terrain. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour toute question ou pour organiser une visite. Ce terrain représente une excellente opportunité dans une localisation stratégique, alliant accès aux commodités et connectivité optimale, parfait pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Sint-Truiden.

707 m²

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149 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Saint-Trond

Situé au cœur de Sint-Truiden, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et familles souhaitant concrétiser leur projet résidentiel dans un environnement calme et accessible. Offrant une superficie de 7a05ca (705 m²), ce terrain en vente au prix de 165 000 € constitue une base idéale pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété. La parcelle présente une largeur de façade de 15 mètres, permettant la réalisation d'une habitation spacieuse avec une profondeur maximale de 15 mètres en rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage, conformément aux règlements d’urbanisme en vigueur. La possibilité d’aménager également d’autres usages tels qu’un local professionnel ou une résidence de soins, sans compromettre la qualité de vie, offre une flexibilité appréciable pour répondre à diverses aspirations. La proximité immédiate du centre-ville facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun, et autres services essentiels, tout en étant bien reliée aux axes routiers principaux vers Tienen, Leuven et Bruxelles. Le secteur résidentiel de cette région est parfaitement adapté à une famille, avec un environnement paisible et naturel. Sint-Truiden est réputée pour ses nombreuses pistes cyclables et chemins de promenade, idéaux pour les activités de loisirs en plein air. La localisation stratégique à proximité des grands centres urbains garantit un accès rapide aux infrastructures urbaines tout en conservant un cadre de vie serein. La zone est classée comme zone résidentielle (regardée sous l’angle du développement urbain), avec une note P-Score A, indiquant une situation favorable pour la construction. De plus, la parcelle n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels majeurs, ce qui confère une sécurité supplémentaire quant à l’avenir du projet immobilier. Souhaitez-vous donner vie à votre projet immobilier dans cette région privilégiée ? Pour plus de détails, consultez les plans de lotissement et les règlements d’urbanisme disponibles en pièce jointe ou contactez-nous directement au ### ou par courriel à ### . Ce terrain représente une opportunité rare pour réaliser un projet résidentiel personnalisé dans un secteur dynamique et bien connecté. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans l’avenir de votre famille ou de votre activité professionnelle dans la magnifique ville de Sint-Truiden.

705 m²

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145 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3800 Saint-Trond

Cette magnifique parcelle de terrain à bâtir située à Sint-Truiden représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet résidentiel dans une localisation privilégiée. Dotée d'une superficie totale de 6 a 40 ca (640 m²), cette parcelle de terrain vierge offre un potentiel remarquable pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate du centre-ville, permettant un accès aisé à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports en commun. La connectivité routière vers Tienen, Leuven et Bruxelles est excellente, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour les résidents. La proximité de nombreuses pistes cyclables et sentiers pédestres dans la région de Sint-Truiden en fait également un lieu de vie parfait pour les amateurs d’activités de plein air, de marche ou de vélo. La situation stratégique à proximité de la N80 renforce encore l’attrait de cette parcelle pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux grands axes routiers. Ce terrain constructible, d’une largeur de façade de 15 mètres et pouvant accueillir une maison d’une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, permet la réalisation d’un logement unifamilial en pleine propriété. La réglementation locale autorise également d’autres usages, tels que des activités professionnelles ou une résidence de soin, à condition qu’elles ne nuisent pas à la qualité de vie résidentielle. La zone d’affectation résidentielle garantit un environnement calme et harmonieux, propice à une vie de famille épanouissante. Le plan de lotissement et les règlements d’urbanisme sont disponibles pour consultation, offrant ainsi aux futurs acheteurs une vision claire des possibilités de construction. Le prix demandé pour cette parcelle est de 155 000 €, une somme cohérente avec l’emplacement privilégié et le potentiel qu’elle représente. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle à Sint-Truiden, n’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme tout au long de votre projet immobilier. La parcelle étant libre de toute location, elle constitue une base parfaite pour réaliser votre projet de vie dans un cadre serein et bien situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette offre unique et concrétiser vos ambitions immobilières dans cette charmante région belge.

640 m²

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