Situé au 42 Staatsbaan à Ham, ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 8a 38ca est idéal pour un projet de construction résidentielle. La parcelle bénéficie d'une implantation centrale offrant un accès pratique à pied ou à vélo aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun du centre-ville. La proximité de Kepkensberg, accessible en une minute à pied, en fait un emplacement attrayant pour les amoureux de la nature. Ce terrain est préparé pour accueillir une construction conforme aux règlements locaux. La zone autorise à la fois un toit à pente et un toit plat, avec une hauteur maximale de 7 mètres et deux niveaux maximum. La surface de la façade ne doit pas dépasser 15 mètres, avec une profondeur limitée à 9 mètres. Le plan prévoit également une bande de 3 mètres de large le long des côtés, qui doit rester non construite, sauf pour l'installation d'une carport ouverte sur trois côtés. Il est possible d’intégrer des panneaux solaires ou des chauffe-eau solaires dans le toit, ainsi que d’installer des annexes indépendantes jusqu’à 40 m². Le terrain dispose de raccordements aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi l’aménagement du futur habitat. La zone est classée en secteur résidentiel sans risques d’inondation ou de zones sensibles, ce qui en fait un emplacement sécurisé pour votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
Terrain à vendre - Ham
Situé au 44 Staatsbaan à Ham, ce terrain constructible offre une opportunité idéale pour un projet résidentiel. D'une superficie d'environ 8 ares 26 centiares, le terrain présente une profondeur de 60 mètres, ce qui permet une implantation flexible selon les critères urbanistiques locaux. Il est parfaitement situé à proximité du centre-ville, accessible à pied ou à vélo, avec ses écoles, commerces, restaurants et transports en commun à courte distance. La zone est bien connectée avec les routes principales, notamment l’E313, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Ce terrain bénéficie d’un cadre agréable, à seulement une minute à pied du Kepkensberg, un lieu apprécié des amoureux de la nature. La parcelle n’est pas située en zone inondable ou à risque, ce qui garantit une stabilité pour la construction. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec la possibilité d’y construire une maison à un ou deux étages, avec un toit en pente ou plat, selon les préférences du projet. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres, avec une largeur de façade de 9 mètres et une profondeur maximum de 11 mètres. Les infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau et le gaz sont déjà connectées au terrain. La réglementation prévoit également la possibilité d’installer des panneaux solaires intégrés dans le toit ou de construire des annexes jusqu’à 40 m². Un espace de stationnement ou une carport peuvent également être aménagés dans la zone latérale de 3 mètres de large. Si vous souhaitez plus d’informations ou discuter de votre projet, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir tous les détails nécessaires. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir, situé au 116 Olmensesteenweg à Oostham, offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle. D'une superficie de 9 ares 38 centiares, il se trouve dans un environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en étant proche des infrastructures principales. La localisation de cette parcelle est stratégique, à proximité immédiate de l’échangeur de l’E313, facilitant ainsi l’accès aux villes environnantes et aux axes de communication majeurs. Le terrain est destiné à accueillir une ouverture d’habitation, avec des règles d’urbanisme précises : la façade doit se situer à au moins 6 mètres de la ligne de rue, et la distance entre la face latérale du bâtiment et la limite de propriété doit être d’au moins 3 mètres. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres pour la toiture, pouvant comporter deux niveaux sous la toiture et culminant à 11,2 mètres. La flexibilité dans le choix de la forme du toit permet d’adapter le projet selon vos préférences architecturales. En ce qui concerne l’environnement urbain, le terrain n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation ou dans un secteur réglementé. La parcelle n’est actuellement pas louée, laissant toute liberté pour un projet résidentiel. Pour plus d’informations sur les règlements d’urbanisme ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un cadre pratique et accessible. En savoir plus ?
Deze bouwgrond van 8 are en 69 ca voor halfopen bebouwing, gunstig gelegen in de Zandstraat nabij centrum Kwaadmechelen, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. De bouwgrond en de omliggende gemeenten zijn zeer vlot bereikbaar. Beschrijving: - Halfopen bebouwing - Oppervlakte: 869 m² - Bestemming: woongebied en agrarisch gebied - Kadastrale gegevens: afdeling 6, sectie B, nummers 1646a en 1646c - Lot 2c en 2e op het verkavelingsplan Voor meer informatie en de bouwvoorschriften contacteer ons via ### of ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak! En savoir plus ?
Deze bouwgrond van 9 are en 31 ca voor halfopen bebouwing, gunstig gelegen in de Zandstraat nabij centrum Kwaadmechelen, biedt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. De bouwgrond en de omliggende gemeenten zijn zeer vlot bereikbaar. Beschrijving: - Halfopen bebouwing - Oppervlakte: 931 m² - Bestemming: woongebied en agrarisch gebied - Kadastrale gegevens: afdeling 6, sectie B, nummers 1646b en 1646d - Lot 2d en 2f op het verkavelingsplan Voor meer informatie en de bouwvoorschriften contacteer ons via ### of ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak! En savoir plus ?
Een zeldzame kans! Dit schitterend perceel, gelegen op de grens van Ham en Meerhout, biedt een oase van rust in een groene omgeving. Het hoogtepunt is de prachtige visvijver, omringd door weelderige natuur – ideaal voor natuurliefhebbers en vissers. Kenmerken: Perceel: * 3759 m² puur natuurgebied. Vijver: * Mooie vijver met vis Omgeving: * Groene omgeving, perfect voor rust en ontspanning. Rust en privacy: omringd door groen, ver weg van de drukte Goede bereikbaarheid: makkelijk toegankelijk, maar toch midden in de natuur. Een zeldzame kans om een stuk natuur helemaal voor uzelf te hebben! Kortom te perfecte getaway! Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor ### En savoir plus ?
Le site de développement à vendre à Ham est une opportunité rare pour ceux cherchant à construire leur maison de rêve. Situé à l'adresse Nijverheidsweg 0, ce terrain spacieux de 1662 m² offre une superficie généreuse avec une largeur de façade de 18 mètres et une profondeur de 85 mètres. Ce terrain est parfait pour une construction ouverte élégante, sous réserve des autorisations nécessaires. L'emplacement se distingue par son cadre verdoyant et paisible, garantissant une expérience de vie en harmonie avec la nature. Malgré son environnement tranquille, toutes les commodités sont à proximité, notamment les magasins, écoles et restaurants. Les amateurs de nature apprécieront particulièrement la proximité d'une zone de parc, tandis que l'accès au transport en commun se trouve à seulement 280 mètres. Pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement, l'accès à l'autoroute n'est qu'à 4 kilomètres, ce qui assure une connexion facile pour les trajets domicile-travail. Affiché au prix de 240 000 €, ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de construction personnalisé. Pour toute information supplémentaire, contactez le numéro indiqué dans l'annonce. En savoir plus ?
À vendre : un terrain exceptionnel de 10a38ca situé à Kwamol, dans la commune paisible de Ham. Ce terrain offre une opportunité unique de construire une résidence spacieuse dans un cadre idyllique, entouré de verdure. Grâce à sa localisation privilégiée, vous pouvez profiter d'une oasis de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Les prescriptions de construction sont flexibles, vous permettant ainsi de concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et besoins. Les infrastructures sont déjà en place pour faciliter votre projet, avec des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Ce terrain résidentiel est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure dans un environnement verdoyant et serein. De plus, il n'y a pas de droit de préemption, ce qui simplifie le processus d'achat. Situé dans le charmant village de Kwamol, ce terrain se trouve dans une zone résidentielle prisée qui allie confort de vie et accessibilité. Cette parcelle est parfaite pour construire une maison familiale qui saura répondre à vos attentes en termes d'espace et de quiétude. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau. En savoir plus ?
Goed gelegen, mooi perceel bouwgrond met een oppervlakte van 1.212 m² en perceelsbreedte van 11,2 m voor een half-open bebouwing/eengezinswoning. Deze grond is centraal gelegen met een goede verbinding naar de E313 en vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes. Contacteer ons voor de bouwvoorschriften en stedenbouwkundige inlichtingen (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) op het nummer ### of via ### En savoir plus ?
Goed gelegen, mooi perceel bouwgrond met een oppervlakte van 971 m² en perceelsbreedte van 12 m voor een half-open bebouwing/eengezinswoning. Deze grond is centraal gelegen met een goede verbinding naar de E313 en vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes.Contacteer ons voor de bouwvoorschriften en stedenbouwkundige inlichtingen (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) op het nummer ### of via ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Ham (3945) + Localités.
Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Het perceel van 11a 04ca is perfect voor een open bebouwing en dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je van maximale zoninval. Met een breedte van 14 meter en een diepte van bijna 80 meter heb je alle ruimte om een woning en tuin naar eigen wens te ontwerpen. De rustige ligging combineert ruimte en privacy met een uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien is de snelweg op slechts 5,1 km, ideaal voor wie snel naar omliggende steden wil. Dit is de ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn. Voor meer informatie, bel ### En savoir plus ?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Met een breedte van 79 meter en een diepte van 89 meter geniet u hier van volledige privacy en rust. Het perceel is ideaal voor natuurliefhebbers, ecologische projecten of als investering, maar bouwen is niet toegestaan. Dankzij de centrale ligging zijn winkels en voorzieningen vlot bereikbaar, terwijl omliggende natuurgebieden uitnodigen tot wandelen en fietsen. Een unieke kans om een eigen stukje ongerepte natuur te bezitten. Voor meer informatie, bel ### En savoir plus ?
À vendre : un exceptionnel terrain constructible situé dans la paisible Heikrekelstraat à Beverlo. Proposé au prix attractif de 154 000 €, ce terrain d'une superficie totale de 1027 m² constitue une véritable opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant construire leur maison de rêve. Avec une largeur généreuse de 19,70 mètres et une profondeur de 66,60 mètres, cette parcelle est idéale pour une construction ouverte, sous réserve des autorisations nécessaires. Bénéficiant d'une situation privilégiée en pleine nature, le terrain offre des vues imprenables et une luminosité agréable tout au long de la journée. La grande arrière-cour offre suffisamment d'espace pour profiter pleinement du soleil, tandis que l'environnement calme garantit une qualité de vie sereine. Ce cadre naturel est complété par une accessibilité remarquable, puisque l'autoroute se trouve à seulement 3 km et que les écoles, transports en commun, commerces et installations de loisirs sont à moins d'un kilomètre. Enfin, sa proximité avec le complexe B-mine, idéal pour les activités sportives et de détente, ajoute un atout supplémentaire. Ce terrain à Beverlo représente donc une occasion unique de bâtir une maison splendide dans un cadre à la fois tranquille et central. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?
Ben jij op zoek naar een bouwgrond voor een open bebouwing? Dan kan dit mooi stuk van 7a28ca met zuidwestelijke oriëntatie wel eens het jouwe worden! Het perceel heeft een straatbreedte van 15 meter en een diepte van circa 49 meter. De bouwvoorschriften zijn als volgt: maximaal 2 volwaardige bouwlagen. De eerste bouwlaag mag 17 m diep zijn, de tweede bouwlaag 12 m. Verder kan er tot 6,5 m onder de kroonlijst gebouwd worden en mag het dak een dakhelling van 45° omvatten. De voor- en achtergevel mogen tot 9 meter breed zijn en moeten minimum 3 m van de twee zijdelingse perceelsgrenzen af blijven. Je kan hier dus een woning met een mooie bewoonbare oppervlakte bouwen. Pluspunten: - open bebouwing - groen uitzicht - geen bouwverplichting - vergunde plannen!! - centraal gelegen - dichtbij Beverlo-centrum en BE-Mine - dichtbij de E313 Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Altijd al je eigen droomhuis willen ontwerpen en bouwen zoals jij het wilt in een rustige en kindervriendelijke straat? Dan ben je hier aan het juiste adres! In de Vossenhoek vinden we deze nieuwe verkaveling terug met een ruim oppervlakte van 5a 76ca. deze bouwgrond is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat. Wil je naar het centrum gaan van Beringen voor te shoppen of inkopen te doen of moet je de autosnelweg op voor je werk? Dan ben je met de auto in een mum van tijd in het centrum of aan de op – en afrit van de E313. Wil jij een charmante landelijke huis bouwen met een dak of heb je liever een strakke moderne woning met een plat dak? Hier kan je bouwen zoals jij het wenst! Dit perceel heeft een straatbreedte van +- 14.5 meter, dit geeft jou de mogelijkheid om 8.5 meter breed en 17 meter diep te bouwen! Ben jij klaar voor de volgende stap in je leven en wil jij je droomhuis bouwen? Aarzel dan zeker niet en bel ons gerust voor meet uitleg! Pluspunten: - Openbebouwing! - Ruim bouwen mogelijk! - Dakvorm vrij te kiezen! - Uitstekende ligging! - Kindvriendelijke straat Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir situé à Olmen offre une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un espace calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 1370 m², le lot bénéficie d'une orientation nord-est, ce qui peut être avantageux pour optimiser la luminosité naturelle de votre future construction. La parcelle est divisée en deux lots (lot 9 et lot 15) situés dans une zone résidentielle au caractère rural, offrant ainsi un environnement paisible pour une résidence principale ou secondaire. Le terrain est destiné à accueillir une maison individuelle de type open space, mesurant 9 mètres de large pour 17 mètres de profondeur. La zone est située à seulement trois minutes du centre d’Olmen, dans un quartier très calme où la quiétude est privilégiée. Il n’y a pas d’obligation de construire rapidement sur ce terrain, ce qui laisse une certaine flexibilité dans votre projet. De plus, la propriété ne se trouve pas dans une zone sujette aux risques d'inondation, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa stabilité. Situé face au 24 Kromstraat, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, tout en étant proche d’un secteur agricole en arrière-plan. Les réglementations urbanistiques peuvent être consultées sur demande, permettant ainsi de préparer au mieux votre projet de construction. Son prix s’élève à 249 000 €, offrant ainsi un bon rapport qualité/prix pour une parcelle dans cette région de campagne accessible. En savoir plus ?
Ce terrain à bâtir est situé à seulement 3 minutes du centre d'Olmen, dans un quartier très calme. Il est idéal pour construire une maison individuelle de 9 mètres de large sur 17 mètres de profondeur. Les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Le terrain est orienté au nord-est et offre une surface totale de 1 307 m², ce qui permet de profiter d'un espace généreux et d'une tranquillité absolue grâce au terrain voisin situé en zone agricole. Le lot se situe en face du numéro 22 de la Kromstraat, dans une zone résidentielle à caractère rural selon le plan régional. Un droit de passage doit être respecté, nécessitant de laisser 2 mètres libres du côté gauche de la parcelle. Ce détail est essentiel pour le respect des servitudes existantes. Il n'y a aucune obligation de construction, offrant ainsi une grande flexibilité aux futurs propriétaires. Pour les futurs acquéreurs soucieux des risques naturels, la parcelle bénéficie d'une P-score B, indiquant un faible risque d'inondation même sous l'effet des changements climatiques. Cette propriété représente une belle opportunité pour quiconque recherche un lieu paisible avec une proximité immédiate aux commodités urbaines d'Olmen. En savoir plus ?
In het centrum van Olmen, te Olmense Markt 37 vinden we deze charmante woning op een uitzonderlijk perceel terug. Dankzij deze ligging genieten we zowel van tal van faciliteiten op wandelafstand alsook van een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten. Beschrijving: Op het gelijkvloers betreden we via de inkomhal, met orignele vloeren, de zeer ruime leefruimte waar de hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel zorgen. Aanpalend bevindt zich de keuken, dewelke naadloos overgaat naar de eetkamer. Tot slot werd er op de gelijkvloerse verdieping nog een toegang naar de kelder alsook naar de inpandige garage voorzien. De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers met oppervlaktes van 18, 14 en 11 m2 en middenin een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het charmante karakter van de woning is in elke kamer terug te vinden dankzij het behoud van de authentieke elementen. Verder brengt de nachthal met vaste trap ons bij de tweede verdieping met de overige 2 slaapkamers en een bergzolder. Als extra troef is er het uitzonderlijke perceel van 2.000 m² met tuinberging waar men, ondanks de centrale ligging, kan genieten van een uiterst rustige omgeving. Dit perceel leent zich ideaal voor projectmogelijkheden. Extra: - Parkeermogelijkheden rondom de woning - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### . Voor meer informatie en/of een plaatsbezoek kan u ons contacteren via ### of ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons voor een afspraak via ### En savoir plus ?
Ce terrain à vendre à Olmen, situé au 0 Oude Brugstraat, offre une opportunité idéale pour construire une maison unifamiliale. Avec une superficie totale de 828 m², ce terrain est orienté plein sud, permettant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La propriété est destinée à une zone résidentielle avec un caractère rural, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Le terrain se trouve à proximité du centre de Balen-Olmen, ce qui signifie que toutes les commodités nécessaires sont facilement accessibles. Vous trouverez des commerces, des transports en commun, des restaurants et des écoles à proximité. De plus, les communes environnantes sont également très bien desservies, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les données cadastrales pour ce terrain sont les suivantes: section A, numéro 766A2, dans la troisième division. Toutes les conditions et charges imposées par le permis de lotissement ont été respectées. La disponibilité de ce bien est immédiate à l'acte notarié. Pour toute information supplémentaire ou pour consulter les règles de construction, n'hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### En savoir plus ?
Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * links van Kromstraat nr. 43 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?
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