Terrain à vendre - Herdersem

P score: D En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare de développement immobilier à Meldert avec cette parcelle de terrain à vendre au prix de 155 000 €. Située précisément dans la rue Nedermolenstraat 42, cette propriété offre une superficie totale de 4 ares 11 centiares, soit un terrain d'une largeur de façade de 11,60 mètres. Selon la permis de lotissement délivré, il est possible de construire une maison individuelle avec une largeur de façade maximale de 8,60 mètres et une profondeur de 12 mètres, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. La surface habitable autorisée, hors cave, peut atteindre jusqu’à 202,8 m², offrant ainsi un potentiel de construction intéressant pour un projet résidentiel personnalisé. La législation locale permet également l’aménagement d’une cave sous le volume principal, ainsi que la réalisation d’un toit plat, ce qui ouvre diverses possibilités d’architecture contemporaine. La parcelle dispose d’un espace destiné à accueillir un abri de 9 m² ainsi qu’un carport de 18 m², offrant une solution pratique pour le stationnement ou le stockage. Ce terrain est situé dans un quartier résidentiel calme, en zone à vocation résidentielle, ce qui garantit une utilisation conforme aux règlements urbanistiques en vigueur. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à des risques naturels majeurs, assurant ainsi la sécurité et la stabilité du projet immobilier envisagé. La commune ne possède pas de droit de préemption sur cette propriété, facilitant ainsi la transaction pour un acheteur potentiel. Cependant, il est important de noter que certains coûts liés à la commercialisation et aux démarches administratives seront à la charge de l’acquéreur, notamment 1 337,05 € pour les frais d’arpentage et 50 % des coûts liés à l’acte de lotissement, qui devraient s’élever en 2025 à environ 1 985,01 €, avec une éventuelle augmentation en 2026 selon le notaire. Cette opportunité de terrain à bâtir à Meldert représente une excellente occasion pour les investisseurs ou particuliers désireux de réaliser un projet résidentiel dans une commune dynamique et bien située. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une flexibilité appréciable pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; nos experts se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires pour concrétiser cette acquisition. Profitez de cette opportunité pour investir dans l’avenir avec un terrain offrant un grand potentiel de développement dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à Meldert, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prometteur. Ce terrain à bâtir, proposé au prix de 170 000 €, constitue une base parfaite pour la réalisation du projet de votre future maison individuelle. Avec une superficie totale de 4 a 58 ca (458 m²), cette parcelle offre une surface généreuse, permettant d’envisager une construction conforme à vos souhaits dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur. La largeur du terrain à l’avant est de 11,60 mètres, ce qui garantit une implantation flexible pour votre projet immobilier et assure une belle ouverture sur l’extérieur. Le terrain est situé dans un environnement résidentiel, avec une orientation favorable pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. Selon la permis de lotissement délivré, il est prévu une construction résidentielle composée d’une maison individuelle dont la façade s’étend sur 8,60 mètres, avec une profondeur de 12 mètres à l’étage comme au rez-de-chaussée. La surface habitable maximale envisageable pour cette habitation est de 202,8 m² hors sous-sol, avec la possibilité d’aménager une cave sous le volume principal. La maison devra avoir un toit plat, conformément aux règlements en vigueur. En complément, le projet prévoit également une dépendance de 9 m² servant de rangement, ainsi qu’un carport de 18 m² pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ce terrain bénéficie d’un certificat d’urbanisme favorable pour un usage résidentiel, sans être situé dans une zone inondable ou sujette à des restrictions particulières. Le coût supplémentaire pour l’acquéreur s’élève à 1 337,05 € pour les frais de bornage, ainsi que la moitié des frais liés à l’acte de lotissement, qui en 2025 seront d’environ 1 985 € et pourraient évoluer en 2026. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans l’immobilier à Meldert, un village dynamique bénéficiant d’un cadre de vie agréable. La disponibilité du terrain est immédiate, payable lors de la signature de l’acte notarié. La parcelle est actuellement non louée et prête à accueillir votre projet de construction. C’est une opportunité idéale pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible mais bien connecté aux axes principaux. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de concrétiser cette acquisition prometteuse et réaliser votre projet immobilier dans cette commune attrayante. En savoir plus ?

GEMEENTE LEBBEKE, derde afdeling, deelgemeente WIEZE Een perceel grond gelegen te Lebbeke/Wieze, gelegen Aalsterstraat naast de nummer 57 gekend ten kadaster, onder de sectie B, nummer 0064AP0000, met een oppervlakte van 2849m² en een laatst gekend niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 16 EUR. Het perceel heeft een perceelsdiepte van +/- 210 meter en een perceelsbreedte van +/- 13 meter. De grond is gelegen in woongebieden en agrarische gebieden. Er werd een gunstig stedenbouwkundig attest afgeleverd door het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Lebbeke in haar vergadering van 7 juli 2025, waarvan u een kopie in bijlage kan vinden. Het perceel is momenteel bezet maar zal vrij zijn bij het verlijden van de authentieke akte. En savoir plus ?

À Hofstade, une commune rurale périphérique de la ville d'Alost, ce terrain à bâtir, situé dans un endroit très calme mais facilement accessible, est idéal pour la construction d'une maison à trois façades. Les transports en commun, les écoles, les restaurants, les commerces et la gare ferroviaire sont à deux pas. Le complexe d'entrées et de sorties E40 Bruxelles-Gand est accessible en 10 minutes. Sur cette propriété de 672 m² orientée à l'est, une maison doit être construite conformément aux prescriptions urbanistiques approuvées, qui stipulent une largeur côté rue de 8,9 m et une profondeur de 11,25 m. Un garage approuvé est déjà présent sur le terrain. Le calme et la proximité de toutes les commodités font de cet emplacement un lieu de choix. Pour plus d'informations, veuillez contacter : affligem@immoaccenta ou ### En savoir plus ?

VILLE D'ALOST, huitième division, commune de MOORSEL Terrain agricole situé à Boonyveld, cadastré section B numéro 0737BP0000. La parcelle est située dans une zone agricole. Elle est actuellement occupée par un fermier et ne sera pas libre après la passation de l'acte authentique. En savoir plus ?

Découvrez ce site de développement à vendre situé au Perrekouterbaan, 9310 Moorsel, proposé à un prix attractif de 170 000 €. Référencé sous Immovlan RWC36703 et ref. verkoper 2204, ce terrain fait partie d'une nouvelle parcelle de sept lots récemment approuvée pour la construction. Le lot en question offre une superficie généreuse de 561 m², idéal pour réaliser vos projets immobiliers dans un environnement paisible. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique avec une tranquillité assurée tout en étant proche des commodités essentielles. Les transports en commun, les commerces et les écoles sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des futurs résidents. La construction est soumise à certaines règles : une façade maximale de 7,5 mètres, une profondeur de bâtiment de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l'étage, avec une hauteur de corniche entre 6 et 6,5 mètres. Un espace pour l'allée de garage et les sentiers de jardin ainsi qu'une terrasse maximum de 40 m² sont également autorisés. La destination urbanistique du terrain est prévue pour des zones résidentielles, qu'elles soient urbaines ou rurales. Les activités complémentaires sont autorisées sous certaines conditions, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos projets. Les frais de mesurage s'élèvent à 950 euros hors TVA et sont à la charge de l'acheteur, tout comme la contribution à l'acte de lotissement. Pour plus d'informations sur les prescriptions complètes, veuillez contacter ### . La disponibilité est immédiate après acte. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle vous invite à réaliser votre projet immobilier dans la charmante ville d'Aalst, située au cœur de la Flandre. Le terrain à vendre, situé au Lindenstraat 22, offre une surface totale de 464 m², avec une largeur de rue de 7 mètres, permettant une grande flexibilité pour divers projets de construction ou de rénovation. La propriété inclut une maison avec une surface habitable approximative de 200 m², comprenant un sous-sol aménageable, un espace de vie convivial, une cuisine, ainsi qu'une pièce servant actuellement de garage intérieur. La maison dispose également de trois chambres à l'étage et d'une salle de bains, avec un accès facile à des installations telles que le chauffage au gaz, le double vitrage en bois, une fosse septique et une connexion électrique et d'eau parfaitement fonctionnelles. Ce terrain représente une véritable aubaine pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers souhaitant bâtir ou rénover. La propriété se prête aussi bien à une rénovation complète qu’à un projet de nouvelle construction, sous réserve d’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. La possibilité d’acquérir ces deux parcelles séparément après achat offre encore plus de flexibilité pour développer un projet personnalisé. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures facilite grandement la vie quotidienne, faisant de cette adresse un choix idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant à optimiser ses rendements locatifs ou à réaliser une résidence principale dans un environnement agréable. Le prix fixé est de 339 000 €, charges comprises, et cette offre présente un rapport qualité-prix remarquable dans la région. La vente comprend la maison existante ainsi que le terrain attenant, ce qui ouvre un vaste champ de possibilités pour transformer cet espace en un bien immobilier moderne et fonctionnel. La réglementation locale, notamment l’éventuelle obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels, doit être prise en compte lors de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite : cette propriété pourrait bien être le point de départ de votre prochain grand projet immobilier dans le sud d'Aalst. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een interessante bouwgrond voor uw toekomstig project? Deze bouwrijpe grond, gelegen langs de Moorselbaan in Aalst, biedt een unieke kans om te bouwen op een uitstekende locatie vlak bij het OLV-ziekenhuis, scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar het centrum én de ring van Aalst. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 10 meter, wat het geschikt maakt voor het optrekken van een halfopen bebouwing (afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de centrale ligging combineert u hier het comfort van wonen in de stad met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale opportuniteit voor wie wil bouwen voor eigen bewoning, een investeringsproject of praktijkruimte aan huis. En savoir plus ?

À vendre : terrain agricole situé à Aalst, offrant une opportunité unique d'investissement pour des projets agricoles. Le bien se trouve dans la Spruithoekstraat ZN, au cœur d'un quartier rural paisible, tout en restant proche des commodités de la ville d'Aalst. Ce terrain spacieux est identifié sous la référence cadastrale Aalst, 8e afd. (Moorsel), Sie B nr 744 H P0000. Ce terrain agricole s'étend sur une superficie impressionnante de 65a90ca, soit 6 590 m², offrant amplement d'espace pour divers types de cultures ou d'élevage. Classé en zone agricole, il bénéficie d'une P-score de A, indiquant une qualité élevée et un potentiel optimal pour des activités agricoles. Bien que le terrain soit actuellement loué, il peut être libéré selon certaines conditions, ce qui offre une flexibilité aux futurs acquéreurs. Proposé à un prix compétitif de 39 540 €, soit 5,00 euros par mètre carré, ce bien représente une opportunité rare dans la région. Avec un revenu cadastral de seulement 37,00 €, il est fiscalement avantageux, ce qui en fait un choix stratégique pour les investisseurs avisés dans le secteur agricole. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle de terre fertile dans une région prisée pour son patrimoine agricole riche et dynamique. En savoir plus ?

Superbe terrain à bâtir de 4are45ca. Terrain approprié pour un développement fermé. Si vous êtes curieux de ce beau terrain à bâtir, contactez-nous rapidement au ### ou par e-mail ### (informations urbanistiques dans l'application) P-score : A - G-score : A En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain constructible à Lebbeke, idéalement situé dans une région calme tout en restant facilement accessible. Avec une superficie de 1042 m², cette parcelle de terrain est parfaitement adaptée pour bâtir la maison de vos rêves. La localisation favorise un mode de vie pratique : vous bénéficierez d’un accès facile aux principales voies de communication, ce qui facilite vos déplacements vers Bruxelles, Dendermonde ou d’autres destinations majeures. La proximité de la gare Heizijde constitue un atout supplémentaire pour ceux qui privilégient les transports en commun ou souhaitent optimiser leur mobilité quotidienne. Ce terrain constructible se trouve dans un environnement convivial, propice aux familles ou à ceux qui recherchent une atmosphère résidentielle paisible. La proximité immédiate de commerces, supermarchés, écoles et installations sportives vous permet de profiter d’un mode de vie pratique et équilibré, tout en étant entouré d’un cadre agréable. La parcelle bénéficie d’une orientation sud-est, offrant ainsi une exposition optimale à la lumière naturelle tout au long de la journée, idéale pour ceux qui aiment profiter du soleil ou envisager un aménagement paysager soigné dans leur futur jardin. La possibilité de stationner aisément sur le terrain, grâce à une grande allée ou une carport, ajoute encore au confort de ce bien. Ce terrain présente une excellente opportunité pour bâtir la maison qui correspond à vos attentes et à votre style de vie. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un secteur protégée, ce qui simplifie la réalisation de votre projet immobilier. Le prix fixé à 130 000 € en fait une proposition attractive, surtout dans cette région en pleine croissance. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur les règlements d’urbanisme ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Les terrains comme celui-ci se font rares sur le marché ; saurez-vous saisir cette chance ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Lebbeke. En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec vue dégagée sur la campagne ! Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir pour une maison trois façades ? Ce terrain de 7 ares 2 centiares bénéficie d’un emplacement agréable entre le centre d’Opstal et celui de Lebbeke. Le jardin orienté sud-est offre une magnifique vue sur les champs environnants, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Selon les prescriptions urbanistiques, il est possible de construire jusqu’à 18 mètres de profondeur au rez-de-chaussée et 12 mètres au premier étage. Une belle opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un endroit où calme et nature se conjuguent parfaitement, tout en restant proche de toutes les commodités. En savoir plus ?

Ce terrain agricole est situé à Lebbeke, au 9280, le long de la Lange Weversstraat. Il offre une surface totale de 1 690 m², ce qui en fait une parcelle adaptée à des projets agricoles ou à une extension de votre propriété existante. La propriété est cadastrée sous Lebbeke 2e afdeling, section D, numéro 246 2E. L'accès à ce terrain se fait via une voie non asphaltée, et il se trouve dans une zone susceptible d'être inondée, ce qui doit être pris en compte selon l’usage prévu. Le terrain est en dehors de toute zone de pâturage en location, ce qui permet une utilisation immédiate pour des activités agricoles ou pour un développement futur. La commune évalue cette propriété avec un coefficient P-Score D. Le prix de cette parcelle est de 20 280 euros. La propriété sera disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. Elle constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un terrain rural dans la région de Lebbeke, dans un secteur calme et accessible. En savoir plus ?

Ce terrain agricole est situé à Lebbeke, le long de la Lange Weversstraat. Il couvre une superficie totale de 1 740 m², ce qui en fait une parcelle de taille modérée idéale pour des projets agricoles ou d'aménagement rural. La propriété se trouve dans une zone reconnue comme étant à forte sensibilité aux inondations, ce qui doit être pris en compte dans vos projets futurs. L’accès au terrain se fait via une voie non pavée, ce qui est courant pour ce type de zone rurale. La parcelle est cadastrée sous le numéro 246, section D dans la deuxième subdivision de Lebbeke, et elle est enregistrée comme étant en zone agricole. Actuellement, cette terre est non exploitée par un bail de fermage, ce qui offre une certaine flexibilité pour un nouvel acquéreur. Le prix de cette propriété est fixé à 20 880 €, avec une taxe d’habitation (KI) évaluée à 11 euros. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte notarié. Ce terrain pourrait répondre à des besoins spécifiques liés à l’agriculture ou à un projet de développement dans un secteur principalement rural. En savoir plus ?

Située à Lebbeke, cette parcelle de terres agricoles offre une superficie de 32 ares 40 centiares, soit environ 3240 m². La propriété est cadastrée sous le numéro 229, section D, dans la deuxième division de Lebbeke. Elle se trouve en zone agricole, ce qui en fait un espace destiné à l'exploitation ou à d'éventuelles activités rurales. L'accès à cette parcelle se fait par une voie non goudronnée, dans une zone parfois sensible aux inondations. Elle est située dans une région classée comme zone à risque d'inondation avec un P-score de D, indiquant une certaine vulnérabilité face aux eaux de crue. La propriété est actuellement libérée de toute exploitation en cours, étant vendue sans baux en place. Le prix de cette terre s'élève à 48 600 euros. Elle bénéficie d'une taxe d'habitation (KI) de 22 euros. La disponibilité est immédiate après signature de l'acte chez le notaire, ce qui permet une acquisition rapide pour tout acquéreur intéressé par un terrain en zone rurale dans la région de Lebbeke. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé au 302 Opwijksestraat, dans la commune de Lebbeke, avec une superficie d'environ 800 m². La parcelle dispose d'une largeur de façade d'environ 11,40 mètres, ce qui offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle ou semi-individuelle. La zone reste accessible et bien desservie, étant proche du centre-ville, des axes principaux, des écoles et des transports en commun. Le terrain bénéficie d'une localisation privilégiée à la limite du centre urbain, combinant la proximité des commodités avec un environnement verdoyant. La parcelle est située dans un secteur où il est possible de construire une habitation de type semi-ouverte, conformément aux règlements d'urbanisme locaux. Pour connaître précisément les possibilités de construction et les règles à respecter, il est conseillé de contacter notre agence pour obtenir tous les détails concernant le plan d'urbanisme. Il est important de noter que cette zone est classée comme étant susceptible d'être inondée, ce qui nécessite une attention particulière lors de la planification de votre projet. Aucune déclaration de permis d'urbanisme n’a été délivrée pour cette parcelle au moment de l’annonce. Si vous cherchez un terrain bien situé avec un bon potentiel de développement dans un environnement accessible, cette propriété pourrait répondre à vos attentes. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé sur la Brusselsesteenweg ZN à Lebbeke offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie de 1757 m², il dispose d'une largeur de façade de 15 mètres, permettant une certaine flexibilité dans le projet de construction. La propriété est facilement accessible depuis les principales voies de communication vers Bruxelles, tout en étant entourée d'espaces naturels. Le terrain est déjà pourvu des raccordements essentiels, notamment pour l'électricité, l'eau, le gaz, internet, ainsi qu’un système d’assainissement séparé. Aucune obligation de construire n’est imposée, laissant ainsi une grande liberté pour réaliser un projet selon ses propres souhaits. La zone est adaptée à la construction d’une habitation individuelle de type maison ouverte, avec la possibilité de concevoir un espace qui correspond parfaitement à vos besoins. Situé dans une région bien équipée, ce terrain bénéficie de la proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, pharmacies, ainsi que d’installations sportives et de loisirs. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation ni à un classement en zone protégée, ce qui assure une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. Une occasion à saisir pour bâtir dans un secteur prisé tout en profitant d’un cadre agréable et pratique. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison idyllique au milieu d'un environnement rural et luxuriant ? LOCATION : Les terrains à bâtir sont situés dans une zone extrêmement calme entre Overheet, les numéros de maison 4 et 6. Ces terrains sont idéalement orientés, ce qui vous permet de profiter au maximum du soleil de l'après-midi et du soir. DESCRIPTION : Devis de construction LOT 1 : 299 000 €. - Superficie du terrain : 1040 m2 - Profondeur de construction : max. 15 mètres au niveau du sol - Dégagements latéraux : min. 3 mètres - Hauteur du faîtage : max. 11 mètres - Hauteur de la corniche : max 6,5 mètres - Construction ouverte Réglementation de la construction LOT 2 : € 245.000 - Surface au sol : 667 m2 - Profondeur du bâtiment : max. 15 mètres au niveau du sol - Dégagement latéral : min. 3 mètres - Hauteur du faîtage : max. 11 mètres - Hauteur de la corniche : max 6,5 mètres - Bâtiments ouverts Informations urbanistiques sur demande. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Stéphanie Eeckhout ### En savoir plus ?

Cette opportunité rare s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser leur projet de construction dans la région d'Erembodegem, une localité réputée pour sa tranquillité et sa facilité d'accès. La parcelle proposée, d'une superficie totale de 307 m², offre un terrain idéalement situé dans une rue en sens unique, garantissant calme et sécurité. Avec une largeur d'environ 7 mètres et une profondeur de 43 mètres, cette propriété permet la construction d'une maison individuelle comprenant un rez-de-chaussée, un étage, un toit et un espace extérieur agréable. La configuration de la parcelle laisse toute liberté quant au style architectural, qu'il soit moderne, charmant ou minimaliste, offrant ainsi une flexibilité totale pour concrétiser votre vision personnelle du logement parfait. Ce terrain jouit d'une orientation sud, ce qui est particulièrement avantageux pour profiter d'une luminosité optimale dans la future habitation. De plus, il n'existe aucune obligation de construire rapidement ni de faire appel à un entrepreneur spécifique, ce qui offre une grande souplesse dans la planification du projet. La localisation de la parcelle est idéale pour celles et ceux recherchant un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les magasins, écoles, transports en commun et axes routiers comme l'E40. La proximité de ces infrastructures garantit une mobilité aisée vers les centres urbains environnants tout en profitant d’un cadre résidentiel serein. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est de 110 000 €, une occasion abordable pour bâtir la maison de vos rêves dans une zone résidentielle prometteuse. Le bien est conforme aux réglementations urbanistiques en vigueur, étant destiné à un usage résidentiel et situé hors des zones inondables ou sensibles. Il est également doté de raccordements aux services essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau, facilitant ainsi le démarrage rapide du projet de construction. N’attendez pas pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce terrain représente une chance unique de créer un chez-vous personnalisé dans un environnement à la fois calme et bien connecté. En savoir plus ?