Terrain à vendre - Kermt

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING VAN 5A06CA OP PRACHTIGE LOCATIE TE HERK-DE-STAD (DONK) In de dorpskern van Donk vinden we in de Onze-Lieve-Vrouwstraat deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing terug (lot 3). Deze locatie kent een gezinsvriendelijke en rustige ligging, en toch niet ver van de dagelijkse nodige faciliteiten, de basisscholen en met een snelle verbinding naar de autostrade E313. Deze bouwgrond (11,60m breedte aan de straatkant) is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De bouwgrond is zuidelijk gericht waardoor je hier in de tuin van 's middags tot 's avonds laat van de zon zal kunnen genieten. De gezinswoning die gebouwd zal worden, mag een diepte op het gelijkvloers van maximum 17 meter en een diepte op de eerste verdieping van maximum 12 meter hebben. De zijgevel zal op minimum 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebouwd moeten worden. Op de bijgevoegde foto, kan u op het plan zien wat de maximale inplanting / bouwoppervlakten bedragen voor dit perceel. De volledige verkavelingsvoorschriften met vergunning en plan kan u eveneens raadplegen op onze website. De kosten van de landmeter (€1678) en de kosten van de verkavelingsakte (€855) zullen apart doorgerekend worden aan de koper. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs van de grond. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé à Lummen, au 54 Mangelbeekstraat, dans un quartier résidentiel calme. Avec une superficie totale de 1916 m², il offre un espace conséquent pour envisager divers projets de construction. La localisation en zone résidentielle assure une intégration harmonieuse dans le cadre urbain ou périurbain de la région. Ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnel ou d’investissement. La zone est classée en « zone à usage résidentiel » selon le plan urbanistique local, permettant la construction de logements ou d’autres structures résidentielles. La proximité des services et infrastructures essentielles est généralement bonne dans cette région. L’emplacement bénéficie d’un environnement stable, sans risques liés aux inondations ou autres contraintes majeures. La parcelle offre un potentiel intéressant pour tout projet immobilier dans un secteur calme et bien desservi. Le prix de vente s’élève à 269 000 €, représentant une opportunité dans cette région. En savoir plus ?

De perceelbreedte bedraagt 20 meter, geschikt voor 2 half open bebouwingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons steeds contacteren op ### of via ### . En savoir plus ?

Située à Lummen, cette parcelle de terrain constructible offre une superficie de 10 a 96 ca, soit environ 1096 m², dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain est orienté au sud-ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une vue dégagée sur les champs environnants. La configuration du terrain, avec une largeur de 11,57 mètres et une profondeur de 75,38 mètres, offre une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet de construction. Ce lot est idéal pour une maison individuelle ou une demi-ouverte. La zone est classée en zone résidentielle, sans restrictions particulières en termes de hauteur ou de style de toiture, permettant d’envisager un bâtiment modern ou traditionnel. La proximité des écoles à seulement 230 mètres, des commerces et restaurants à 500 mètres, ainsi que l’accès autoroutier à 5,3 kilomètres, facilite la vie quotidienne tout en conservant un cadre de vie serein et nature. Le terrain est vendu sans permis de construire en cours, ce qui vous laisse la liberté de réaliser votre projet selon vos préférences. Facilement accessible, cette parcelle représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir dans un secteur paisible tout en étant proche des commodités. N’hésitez pas à contacter pour toute visite ou renseignement complémentaire. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette parcelle constructible de 1 110 m² offre un emplacement privilégié dans un environnement paisible et rural. Le terrain, d'une largeur de 17,29 mètres et d'une profondeur de 81,66 mètres, bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les champs environnants. La situation géographique assure une tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles, notamment des écoles situées à seulement 230 mètres, des commerces et restaurants à 500 mètres, ainsi que des accès aux autoroutes à environ 5,3 kilomètres. Cette parcelle est idéale pour la construction d'une maison individuelle, avec la possibilité d'installer un toit plat ou en pente selon vos préférences. La réglementation urbanistique prévoit une hauteur maximale de 11 mètres et autorise deux niveaux habitables, ce qui offre une grande liberté dans la conception de votre projet résidentiel. La zone étant destinée à un usage résidentiel, vous pouvez envisager différentes options d'aménagement pour répondre à vos besoins familiaux ou personnels. Il est important de noter que cette parcelle n'est pas encore assortie d'une permis de construire ou de permis de lotissement, mais le terrain est disponible immédiatement à la signature de l'acte. Son absence de contraintes liées à des risques d'inondation ou de protection particulière en fait une option sûre pour un investissement ou pour bâtir votre résidence principale. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce terrain unique dans la région de Lummen. En savoir plus ?

À vendre, un terrain exceptionnel situé au cœur de Lummen, précisément à Kruisstraat 22, 3560. Ce terrain de 753 m² se distingue par une façade impressionnante de 23,5 mètres, permettant la construction d'une habitation spacieuse en open bebouwing. Niché dans une oasis de verdure, il offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature à proximité. L'emplacement de ce terrain est l'un de ses atouts majeurs, combinant calme et centralité. Bien que situés dans un environnement tranquille, les futurs propriétaires bénéficieront d'une accessibilité facile aux commodités locales, garantissant un mode de vie à la fois confortable et pratique. Les raccordements aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau sont déjà disponibles, simplifiant ainsi la phase de construction. Concernant les aspects techniques, aucune autorisation de construction ou de lotissement n’a encore été délivrée, offrant une flexibilité maximale dans les choix architecturaux pour réaliser votre projet immobilier personnalisé. De plus, ce terrain est situé hors des zones inondables, assurant une sécurité accrue pour votre futur investissement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Goed gelegen bouwgrond net buiten het centrum van Lummen. Hier kan u uw droomwoning realiseren op een perceel van 6are. Met een straatbreedte van 19m op een diepte van 32m kan u hier een open bebouwing bouwen met 2 bouwlagen. Op het gelijkvloers kan u 17m diep bouwen en op de verdieping 12m met een gevelbreedte van 14m maakt dat u hier riant kan wonen. De dakvorm is vrij te kiezen met een kroonlijst hoogte van 6,50m en nokhoogte van 11m bij een hellend dak aan 45°. Tevens is de tuin zuidoostelijk gericht en is het bouwen van een kelder toegelaten! Pluspunten: - Open bebouwing - Zuidoostelijk georiënteerde tuin - Groene omgeving maar toch centraal gelegen - Perceelbreedte van maar liefst 19m - Dakvorm vrij te kiezen - Oprit E313 + E314 op slechts 2minuten rijden - Winkels, scholen en openbaar vervoer op een boogscheut verwijderd Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Voor meer info: ### En savoir plus ?

À vendre : un superbe terrain de développement situé à Lummen, dans la rue Linkhoutstraat. Ce terrain offre une opportunité unique pour une construction ouverte sur une superficie totale de 982 m². Idéalement positionné, il permet un accès facile aux communes environnantes, avec à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les transports en commun, les restaurants et les écoles. Ce terrain spacieux est parfait pour ceux qui souhaitent construire dans une zone résidentielle au caractère rural. Avec une largeur de façade de 19 mètres et une profondeur de 50 mètres, il offre des possibilités variées pour réaliser votre projet immobilier selon vos préférences et besoins. Le terrain est classé en zone d'habitat et n'est pas soumis à des protections spécifiques de l'environnement ou du patrimoine. Pour toute information supplémentaire concernant ce bien ainsi que les prescriptions de construction, n'hésitez pas à nous contacter via ### ou au ### Vous songez à estimer votre propriété gratuitement ? Prenez rendez-vous avec nous sans engagement. Le prix de cet incroyable terrain est de 209 000 €, disponible immédiatement après l'acte. En savoir plus ?

BOUWGROND VAN 7A51CA VOOR HALFOPEN BEBOUWING NET BUITEN DE GROTE RING IN HASSELT Net buiten de grote ring van Hasselt, vinden we rechts van de Trekschurenstraat 174 deze bouwgrond terug. Deze grond kent een ligging vlakbij het Jessa Ziekenhuis (Campus Salvator) en Hasselt-centrum met een razendsnelle verbinding via de Grote Ring naar de autostrade E313. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor degene die vlakbij de stad wonen wilt, maar verder vlotte reistijden kan genieten. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt circa 12 meter en heeft een diepte aan bouwzijde van circa 62,11 meter. De bouwgrond bestaat uit 2 loten (lot 2 van 600 m2 en lot 3 van 151m2). Lot 2 ligt in de verkaveling en lot 3 werd uitgesloten. De bouwvoorschriften zijn: De bouwdiepte bedraagt 20 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Er wordt een zijdelingse tuinstrook van min. 3 m voorzien. Het voorziene bouwvolume bestaat uit 2 volwaardige bouwlagen met een hellend dak. De kroonlijsthoogte van het hoofdvolume en de dakhelling dienen aan te sluiten op dat van de bestaande woning op het linker buurperceel. De kroonlijsthoogte van de gelijkvloerse uitbreiding is max. 3,50 m. Enkel functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep en dienstverlening zijn toegelaten onder voorwaarden gespecificeerd in de verkavelingsvoorschriften. In de zijtuinstrook is een open carport toegelaten (inplanting op min. 2 m achter de voorgevellijn, max. 10m diep en af te werken met plat dak met kroonlijsthoogte van max. 3,5m). Het bijhorend verkavelingsplan, de verkavelingsvergunning en -voorschriften en andere relevante documentatie vindt u onder "downloads" terug op onze website bij de betreffende eigendom. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Située à Hasselt, cette parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 1153 m² offre un espace idéal pour la construction d'une maison individuelle. La parcelle, d'une profondeur de 70 mètres, est située dans un environnement calme et central, facilement accessible depuis le centre-ville, les axes autoroutiers et les commerces environnants. Elle se trouve précisément dans la rue Trekschurenstraat, au numéro 297, offrant une localisation stratégique pour un futur projet résidentiel. Ce terrain est destiné exclusivement à la construction d'une maison individuelle en pleine propriété, conformément aux réglementations locales. La zone autorise une construction sur deux niveaux avec une hauteur maximale de 6,50 mètres et une profondeur de construction limitée à 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l'étage. Le lot est situé en zone de captage d’eau, ce qui interdit la construction d’un sous-sol ou cave, et limite les travaux de fondation à une profondeur de 2,5 mètres. La proximité des terrains adjacents, également en vente, permet un projet personnalisé selon les besoins de chaque acheteur. Le prix demandé pour ce terrain est de 349 000 euros. Il est actuellement non occupé et prêt à être acquis, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Ce bien présente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans un secteur prisé de Hasselt, tout en respectant les réglementations urbanistiques en vigueur. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir situé dans la commune de Hasselt, plus précisément dans le quartier de Rapertingen, au 297 Trekschurenstraat. D'une superficie totale de 1 218 m², ce terrain bénéficie d'une situation centrale, à proximité du centre-ville, des axes autoroutiers et des commerces, offrant un accès pratique à toutes les commodités. La parcelle a une profondeur de 74 mètres, permettant diverses possibilités d'aménagement. Ce terrain est destiné à la construction d'une maison individuelle en pleine propriété, conformément aux réglementations urbanistiques en vigueur. La zone est réservée pour des constructions en rez-de-chaussée avec une hauteur maximale de deux étages, une hauteur de faîtage limitée à 6,50 mètres, et une profondeur de construction maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée. La zone comprend également des règles concernant la construction de dépendances en limite de propriété, avec une distance minimum de 3 mètres par rapport aux limites du terrain. Étant situé dans une zone de captage d’eau, la construction d’un sous-sol n’est pas autorisée. Le terrain est en vente au prix de 349 000 €, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Aucun logement n’étant actuellement loué sur la propriété, il est prêt à accueillir votre projet de construction. À noter que les terrains adjacents sont également en vente, ce qui pourrait permettre une extension ou un aménagement complémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est idéalement situé dans une zone résidentielle de Hasselt, plus précisément dans un quartier de villas calme à proximité de Rapertingen. La propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville, offrant un environnement paisible tout en étant facilement accessible grâce à sa proximité avec la route Luikersteenweg et l'autoroute E313. Cette localisation privilégiée permet de profiter d’un cadre résidentiel agréable tout en restant connecté aux commodités urbaines. Le terrain, d'une superficie d'environ 10,85 ares, bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui est idéal pour l'ensoleillement naturel. La parcelle accueille actuellement une bâtisse de 120 m², que vous pouvez envisager de rénover ou remplacer selon vos projets. Des plans préexistants sont disponibles pour faciliter le démarrage immédiat de votre projet immobilier, qu'il s'agisse d’une construction neuve ou d’une rénovation en profondeur. La superficie totale du terrain permet une construction ou une extension confortable dans le respect des réglementations en vigueur. Le secteur est classé en zone résidentielle, sans risque particulier lié aux inondations, et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. La disponibilité du terrain est immédiate, ce qui permet aux acheteurs potentiels de planifier leur projet sans délai. Le prix demandé pour cette parcelle est de 450 000 €, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique à Hasselt avec la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la construction neuve. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé dans la charmante commune de Hasselt, précisément au 81 Kattendansstraat, dans le quartier paisible de Sint-Lambrechts-Herk. D'une superficie totale d'environ 20 ares (2044 m²), ce terrain offre un environnement verdoyant et calme, idéal pour la construction ou la rénovation d'une maison sur mesure. La parcelle est orientée à l'est, permettant ainsi d’apprécier une belle luminosité matinale. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute E313, facilitant les déplacements vers le centre de Hasselt, accessible en seulement 10 minutes. La zone n'est pas sujette à des risques d'inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour tout projet immobilier. La région est également dépourvue de droits de préemption ou de certificats "As-Built", simplifiant ainsi les démarches administratives pour l'acquisition ou la construction. Le prix demandé pour ce terrain est de 265 000 €, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent bâtir ou rénover dans un environnement naturel, tout en étant proche des commodités urbaines. La possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs. Disponible immédiatement, ce bien est une belle occasion pour réaliser un projet immobilier dans un cadre reposant et pratique. En savoir plus ?

Ce terrain à développement est idéalement situé au cœur de Hasselt, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, accessibles à pied. La propriété se trouve au 7 et 9 de la Grote Breemstraat, à proximité de Kuringersteenweg 18 et 20. Son emplacement offre une excellente accessibilité aux transports en commun, ce qui constitue un atout important pour les futurs projets immobiliers. Le terrain couvre une superficie totale d'environ 502 m², avec une profondeur d'environ 48 mètres et une largeur de 10,5 mètres. Il est composé de quatre parcelles jouxtant l'une à l'autre, ce qui permet une grande flexibilité pour des projets de construction ou de rénovation. La superficie et la disposition du terrain en font un espace adapté pour diverses options de développement, du résidentiel à l’investissement immobilier. Actuellement, le terrain n’est pas occupé par une construction et est disponible selon les modalités convenues avec le propriétaire. Situé en dehors des zones inondables, ce bien présente un potentiel certain pour des développeurs ou investisseurs souhaitant réaliser un projet neuf ou une rénovation dans un secteur dynamique de Hasselt. Pour plus d’informations sur les possibilités spécifiques, il est conseillé de contacter notre agence. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, à la Grote Breemstraat 7 et 9, ce terrain de développement offre une opportunité intéressante pour les professionnels de l’immobilier ou les investisseurs. La propriété comprend deux parcelles réunies, totalisant une superficie de 267 m². La configuration du terrain, avec une profondeur de 26 mètres et une largeur de 10,5 mètres, permet diverses possibilités de développement résidentiel ou autre, en fonction des projets futurs. Ce site est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de la gare, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines. La localisation stratégique en fait un emplacement prisé pour des projets de construction ou de rénovation. La propriété est actuellement non occupée, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente. Il est important de noter que la maison existante sur ces parcelles devra être démolie et reconstruite, car elle est dans un état nécessitant une rénovation complète ou une reconstruction. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans restrictions majeures liées à des risques d’inondation, ce qui facilite la planification de nouveaux projets. Ce terrain représente une opportunité pour réaliser un projet immobilier dans un quartier dynamique et bien connecté. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est situé dans la commune de Linkhout, précisément dans la rue Kapelstraat. Il s’agit d’un terrain boisé d’une superficie totale de 4 764 m², offrant un espace naturel conséquent dans une zone principalement destinée à un usage agricole. La parcelle, cadastrée sous le numéro 357 D et située derrière le numéro 29, est accessible et bien délimitée avec une largeur de 68 mètres et une profondeur de 70 mètres. Le terrain n’est actuellement pas occupé et n’est pas loué. Sa situation géographique le place en dehors des zones sensibles aux inondations, ce qui garantit une certaine sécurité pour un futur acquéreur souhaitant envisager diverses possibilités d’aménagement. La zone est classée en zone agricole, ce qui limite certaines utilisations mais conserve un environnement naturel susceptible d’intéresser des projets liés à la nature ou à l’agriculture. Ce bien offre un potentiel pour des projets liés à la nature ou à l’agriculture, dans un environnement calme et non soumis aux risques d’inondation. La proximité de Linkhout permet un accès facile aux services locaux tout en profitant d’un cadre naturel préservé. C’est une opportunité pour ceux qui recherchent un terrain de grande superficie dans une région paisible de la Wallonie. En savoir plus ?

Située au 44 Brugstraat, cette propriété à Hasselt offre un vaste terrain de 1.346 m² dans le quartier résidentiel paisible de Godsheide. La maison construite en 1939 présente une surface habitable d'environ 180 m², comprenant un espace de vie, une cuisine, deux chambres, un grenier et une cave. Elle constitue une opportunité intéressante pour une rénovation ou une reconstruction, avec la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la réhabilitation ou la reconstruction. Le terrain bénéficie d’une forme large de 26 mètres de façade et d’une profondeur de 62 mètres, offrant de multiples possibilités de développement. La localisation est stratégique : tout en étant dans un environnement calme, elle reste proche des commerces, des écoles et des espaces naturels, permettant un mode de vie pratique et agréable. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui facilite les projets de construction ou de rénovation. Ce bien est actuellement non loué et disponible immédiatement après la signature du compromis. La zone est désignée comme un secteur d’expansion résidentielle, ce qui laisse envisager diverses options d’aménagement selon vos projets. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR GESLOTEN BEBOUWING VAN 2A43CA MET TOPLIGGING TE HASSELT (BANNEUXWIJK) Deze bouwgrond, gekend als lot 2 van een goedgekeurde verkaveling is 2a43ca groot en bevindt zich vlakbij het centrum van Hasselt in de Banneuxwijk. De Banneuxwijk is een centraal gelegen wijk met leuke buurtwinkels, die vlot toegang biedt tot autostrade en de driehoek Bokrijk-Hasselt-Zonhoven. Op fiets- en wandelafstand vind je het natuurdomein Kiewit en Bokrijk, op een boogscheut dan weer het centrum van Hasselt. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een gesloten bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 7,50 meter en heeft een gemiddelde diepte van 32,50 meter. De gezinswoning die gebouwd zal worden, moet een minimum bouwdiepte van 10m hebben, met een maximum van 13m. Een hoogte van drie woonlagen is toegelaten (hoogte tussen peil gaanpad en kroonlijst: minimum 8,5m en maximum 9,5m). De dakhelling dient tussen 25 en 50 graden te zijn. Een afzonderlijke bergplaats (met plat dak) van maximum 25 m2 is eveneens toegelaten onder bepaalde voorwaarden. Per woning mogen er twee woongelegenheden voorzien worden. Vrije beroepen, kleinhandel, artisanale en huisactiviteiten kunnen indien kleinschalig een deel van de gelijkvloerse ruimten beslaan, waarbij de hoofdactiviteit echter wel wonen blijft. Alle relevante documentatie zoals wettelijk verplichte documenten, de volledige verkavelingsvoorschriften, -vergunning en plan kan raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à bâtir est située dans la ville de Hasselt, au code postal 3500. Avec une superficie totale de 1 680 m², elle offre un espace généreux pour la réalisation de votre projet résidentiel. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Le terrain, d’une largeur d’environ 24 mètres et d’une profondeur de 70 mètres, est orienté vers le sud-ouest, ce qui permet d’optimiser l’ensoleillement pour un futur bâtiment. La construction pourra s’étendre sur une profondeur de 20 mètres pour le rez-de-chaussée et les étages, conformément aux règlements d’urbanisme disponibles sur demande. Le site dispose également des raccordements nécessaires en gaz et en eau pour faciliter la mise en place de votre projet. Située dans une zone à vocation résidentielle, cette parcelle se trouve dans une région à forte valeur paysagère, sans risque d’inondation ni restrictions particulières liées à des droits de préemption. La localisation offre un cadre idéal pour construire une maison individuelle, dans un environnement tranquille tout en restant accessible aux services et aux infrastructures de Hasselt. En savoir plus ?