Terrain à vendre - Kinrooi

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 5A38CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) TROEVEN - Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Neeroeteren. - Mogelijkheid om je eigen droomwoning te bouwen! - Ruim perceel van 5A38CA. VERKAVELING - Verkavelingsplan en voorschriften op aanvraag. EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor ### of ### . En savoir plus ?

RECREATIEGROND OP 02A75CA (LOT 2) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

RECREATIEGROND OP 03A07CA (LOT 1) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PERCEEL BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING GELEGEN OP CA. 4A 23CA TE OPOETEREN. BOUWVOORSCHRIFTEN (beknopt): - Hoofdbestemming: Eéngezinswoningen, residentieel (één woongelegenheid per kavel). - Nevenbestemmingen, zoals vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca, als café, restaurant, frituur), zijn toegestaan voor zover ze geen hinder vormen, voor de normale woonkwaliteit. - Bouwvorm: Open bebouwing - Inplanting: Voorgevel op 6m achter de rooilijn; vrijstaande gevels op 3m van zijdelingse grenzen - Afmetingen: Bouwdiepte: max. 13m op gelijkvloers; max. 13m op verdieping Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen nokhoogte: max. 11m. Dit zijn de stedenbouwkundige voorschriften van 2007. Ondertussen is de verkaveling vervallen. De opgesomde voorschriften van toen kunnen als uitgangspunt genomen worden. 3D RENDERS: De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woningen daadwerkelijk zo gebouwd kunnen / mogen worden. Er dient hiervoor een stedenbouwkundige vergunning bekomen te worden. Verkoop onder voorwaarde bekomen nieuwe verkavelingsvergunning! INFOPLICHT: Gvg-Gvr-Gd-Gvkr-Gvv. MEER INFO: Tel. ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir se situe dans la charmante localité de Neeroeteren, à proximité de l'animation du centre-ville. Avec une adresse stratégique sur l'Ophovenstraat, cette parcelle offre un accès facile aux commodités locales tout en étant située sur une voie principale. La superficie totale de ce terrain est de 797 m², avec une largeur de 19 mètres et une profondeur de 42 mètres, ce qui permet diverses possibilités de construction. Destiné à un usage résidentiel et/ou commercial, ce terrain est idéal pour la construction de maisons individuelles. La construction est autorisée sous forme d'habitat ouvert, avec quatre façades libres. Les prescriptions urbanistiques stipulent une implantation des bâtiments à un minimum de 3 mètres des limites latérales du terrain, et à au moins 6 mètres derrière la ligne de construction prévue sur la Canadastraat et 8 mètres derrière la ligne de construction existante le long de l'Ophovenstraat. La profondeur maximale de construction est de 17 mètres, avec une hauteur allant jusqu'à 6 mètres entre le niveau du sol et la corniche. La construction sur ce site peut présenter une largeur maximale de 12 mètres et une inclinaison de toit comprise entre 25° et 40°. Cette flexibilité offre des options intéressantes pour les acheteurs désireux de concevoir un projet répondant à leurs besoins spécifiques. Pour plus d'informations ou pour toute question concernant les règlements de construction, n'hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : ### Le prix attractif de 175 000 € en fait une opportunité à considérer sérieusement pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 7A56CA TE MAASEIK. TROEVEN - Rustige ligging. - Inclusief goedgekeurde bouwplannen; de bouwvergunning werd reeds verleend op 07/10/2024. - Fundering en gedeelte metselwerk van het gelijkvloers reeds voorzien. VERGUNNING VERLEEND OP 07/10/2024 Voor dit onroerend goed gelegen aan De Fraipontweg 14 werd op 07 oktober 2024 een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een ééngezinswoning in halfopen bebouwing en het plaatsen van een bijgebouw. Deze vergunning én goedgekeurde bouwplannen kunnen ingekeken worden, enkel tijdens afspraak op ons kantoor. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Voor dit perceel zijn verkavelingsvoorschriften van toepassing, dewelke u kunt downloaden in de rubriek 'downloads' in onderhavige advertentie op ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Maaseik, une commune dynamique et prisée dans la région de Flandre. Avec un prix attractif de 129 000 €, cette parcelle de terrain représente une occasion idéale pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des principales villes telles que Maaseik, Bree, Kinrooi et la frontière néerlandaise. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique mêlant tranquillité et accessibilité, dans une zone résidentielle en pleine expansion. Ce terrain d'une superficie totale de 840 m² offre une largeur de façade de 29 mètres, ce qui permet une grande liberté dans la conception de votre future maison. La partie constructible s'étend sur environ 7 ares 17 centiares, avec une zone supplémentaire de 1 ares 23 centiares dédiée à une zone pour wadi, garantissant une gestion efficace des eaux pluviales et respectant les réglementations locales. La propriété est orientée plein sud, ce qui assure une luminosité optimale et un confort thermique appréciable. La construction envisagée doit respecter des règles strictes : une profondeur maximale de 14 mètres pour le rez-de-chaussée et 12 mètres pour les étages supérieurs, avec une hauteur limitée à 1,5 niveaux sous la corniche, et une toiture à pente. La zone est située en dehors des zones inondables, dans un secteur résidentiel, sans préemption ni protection particulière, offrant ainsi une souplesse totale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à seulement quelques minutes en voiture du centre de Neeroeteren, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des axes routiers principaux permettant un accès facile aux centres urbains et à la frontière néerlandaise. La proximité des infrastructures locales, combinée à la tranquillité d’un secteur résidentiel, en fait un choix idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un bien immobilier durable. N’attendez plus pour contacter notre agence et obtenir toutes les informations complémentaires concernant le plan d’urbanisme et les possibilités de construction. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Maaseik, ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans votre avenir. En savoir plus ?

BOUWGROND OP EEN MOOI PERCEEL VAN 9A79CA TE BREE TROEVEN - Rustige ligging dichtbij het centrum van Bree. - Grond met veel mogelijkheden! - Mogelijkheid tot het bijkopen van aanpalend perceel Dorpstraat 28 & 28A. - Straatbreedte perceel ca. 25m! VERKAVELING - Verkaveling mogelijk mits aanvraag en verkrijgen van verkavelingsvergunning. EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé à Bree, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 500 000 €, offrant un potentiel unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial. La propriété, dont la surface habitable totale s’étend sur environ 584 m², combine un riche passé historique avec un emplacement stratégique au cœur de la ville. Elle se compose d’un bâtiment authentique qui a longtemps été utilisé comme établissement horeca, offrant une architecture remarquable et un espace intérieur généreux, avec notamment un appartement spacieux de 171 m² comprenant trois chambres confortables. La bâtisse bénéficie également d’une structure adaptable, permettant diverses utilisations selon vos projets, qu’il s’agisse d’un espace résidentiel, commercial ou mixte. Le bien immobilier est situé précisément au 10 Gerdingerpoort, dans une zone résidentielle dynamique, à proximité immédiate des commodités essentielles et avec une accessibilité optimale. Le site jouit d’un environnement central à Bree, à la fois pratique et agréable, avec un environnement calme et verdoyant grâce à la proximité d’espaces naturels tels que la forêt Weyerstraat à Grote-Brogel. La superficie de terrain de 461 m², avec une profondeur de 25 mètres, offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, selon les besoins du futur propriétaire. Sa position stratégique permet non seulement de profiter des avantages de la vie urbaine, mais aussi de bénéficier d’un environnement paisible, notamment grâce à la proximité de zones agricoles et naturelles. Ce bien possède plusieurs atouts considérables : une façade authentique qui confère un charme indéniable, une grande superficie habitable permettant des aménagements variés, et un emplacement extrêmement central qui facilite l’accès aux diverses infrastructures urbaines. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui laisse au futur acquéreur une grande liberté quant à son usage et ses projets. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et il n’y a pas de préemptions ou restrictions particulières. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien rare et prometteur, idéal pour concrétiser un projet ambitieux dans un environnement paisible tout en restant au cœur de Bree. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Hamont, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie d'environ 1 600 m², cette parcelle généreuse permet la conception d'une maison individuelle spacieuse, offrant à la fois intimité et espace extérieur. La configuration du terrain, d'une profondeur de 82 mètres, facilite la création d'une habitation moderne avec un grand jardin, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. La possibilité d'acquérir ce terrain séparément de la propriété voisine ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou futurs propriétaires désireux de concevoir un projet personnalisé dans un cadre paisible. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel tranquille, loin du tumulte urbain, mais à proximité immédiate du centre de Hamont et des communes environnantes. La région est réputée pour son harmonie entre nature et accessibilité. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles et autres services de première nécessité, tout en profitant des nombreuses activités en plein air offertes par la région, telles que la marche et le vélo sur des chemins peu fréquentés et au cœur de zones naturelles protégées. La situation géographique assure également une bonne liaison avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines pour le travail ou les loisirs. Ce terrain à vendre est proposé au prix attractif de 230 000 €, sans option de préemption, et il n'est pas situé dans une zone à risque d'inondation. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une transaction flexible selon vos projets. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou un investissement immobilier, cette propriété représente une opportunité rare dans une région alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié à Hamont. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d’investir dans un cadre naturel exceptionnel à Eksel, avec cette parcelle de forêt à vendre pour seulement 36 000 euros. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre une superficie totale de 9 256 m², comprenant un bosgrond de 92 ares 56 ca, conférant à son propriétaire un espace idéal pour la détente, la randonnée ou potentiellement d’autres projets liés à la nature. La parcelle, nichée dans une zone riche en paysages pittoresques et entourée de végétation luxuriante, représente une véritable oasis pour les amateurs de nature en quête de tranquillité et d’évasion. La proximité des commodités telles que commerces, écoles, restaurants et installations récréatives garantit aussi bien le confort du quotidien que la possibilité de profiter pleinement de cette environnement exceptionnel. L’emplacement de cette parcelle est stratégiquement avantageux : située dans la commune d’Eksel, une région réputée pour ses espaces naturels et sa qualité de vie. Bien que le terrain soit principalement boisé, il se trouve à une courte distance de toutes les infrastructures essentielles, permettant ainsi un parfait équilibre entre intimité et praticité. La propriété est vendue non louée, ce qui en fait une option idéale pour un achat en vue d’un investissement ou d’un projet personnel. La zone est classée en tant que zone boisée selon le plan d’urbanisme, avec un droit de préemption en vigueur et un certificat "As-Built" non disponible. La parcelle est également située dans une zone effectivement sensible aux inondations, ce qui doit être pris en considération lors de projets futurs. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un terrain d’une telle authenticité et potentiel dans la région d’Eksel. Que vous soyez intéressé par un investissement dans le secteur forestier ou par une propriété pour vous reconnecter à la nature, cette parcelle offre un cadre magnifique pour réaliser vos projets. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible situé dans la charmante commune de Pelt, à seulement dix minutes du centre-ville. Ce terrain de construction d'une superficie d'environ 886 m² offre un potentiel exceptionnel pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. La localisation privilégiée au sein d’une zone résidentielle tranquille, combinée à la proximité de nombreux espaces naturels, en fait un choix idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie serein. Le lot dispose d'une largeur approximative de 18 mètres et d'une profondeur d'environ 47 mètres, ce qui permet une grande liberté dans la conception de votre projet immobilier. L’emplacement bénéficie également d’un accès facile aux voies de communication principales, notamment la Noord-Zuidverbinding, facilitant ainsi les déplacements vers les villes et régions voisines. Cette parcelle n’est pas isolée, puisqu’elle est adjacente à des prairies, renforçant le caractère bucolique de l’emplacement. La proximité du centre de Neerpelt ajoute encore à son attrait, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. La région de Pelt est reconnue pour son environnement naturel préservé, ses nombreux espaces verts, ses itinéraires cyclables et ses sentiers pédestres. La parcelle peut accueillir la construction d’une maison individuelle de type ouvert, conformément aux règlements d’urbanisme disponibles sur demande. La possibilité d’étendre le terrain avec les prairies arrière, d’une superficie supplémentaire de 2.104 m² au prix de 35.000 €, offre des perspectives intéressantes pour les projets plus ambitieux ou pour préserver un espace naturel supplémentaire. Ce terrain est proposé au prix de 260 000 €, sans aucun droit de préemption et sans certificat "As-Built", garantissant une transaction simple et claire. La parcelle est non sujette à des zones inondables ou autres contraintes majeures, assurant une construction sereine et conforme à votre projet. Disponible immédiatement après signature chez le notaire, ce bien représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Pelt. En savoir plus ?

Opglabbeek biedt een unieke gelegenheid voor natuurliefhebbers en investeerders met deze prachtige bosgrond gelegen aan De Grote Heide. Dit ruime perceel van 30.800 m² vormt een ideaal stuk natuur in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust, groen en ontspanning. De grond bevindt zich in een bosgebied en is gemakkelijk bereikbaar met de auto, waardoor het een praktische keuze is voor wie wil genieten van de natuur of investeren in ongerepte landschappen. Met een diepte van 236 meter biedt dit perceel voldoende ruimte voor diverse toepassingen, of het nu gaat om recreatie, natuurbescherming of duurzame beleggingen. De locatie in Oudsbergen benadrukt de landelijke charme en de natuurlijke rust die deze streek kenmerkt. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is vanaf de akte beschikbaar, wat betekent dat de koper meteen kan profiteren van de volledige eigendom en het gebruik ervan. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en valt onder de bestemming als bosgebied, wat bijdraagt aan de bescherming en het behoud van de natuurlijke omgeving. Daarnaast is er sprake van een voorkooprecht, wat aangeeft dat de overheid of andere belanghebbenden bepaalde rechten kunnen uitoefenen alvorens de verkoop definitief wordt afgerond. Dit perceel is dus niet alleen aantrekkelijk voor natuurliefhebbers, maar ook voor wie een duurzame investering zoekt in het groene hart van Oudsbergen. De vraagprijs voor dit exclusieve stuk natuurgrond bedraagt 134.000 euro, wat een competitieve prijs is voor dit soort ongerepte land in een rustige landelijke setting. Gezien de grootte en de ligging biedt dit perceel tal van mogelijkheden, zowel voor persoonlijke ontspanning als voor professionele of duurzame doeleinden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een stukje ongerepte natuur in België te verwerven, dat perfect aansluit bij het streven naar rust en milieubewust beleggen. Aarzel niet om deze exclusieve aanbieding te bekijken en de kansen te ontdekken die deze bosgrond te bieden heeft. En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWIING OP EEN PERCEEL VAN 4A76CA TE LANKLAAR TROEVEN - Goede verbindingen naar omliggende steden en belangrijke voorzieningen. - Rustig gelegen. - Het perceel ligt niet in een verkaveling, vervolgens zijn de algemene bouwvoorschriften van toepassing. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Voor dit perceel zijn geen BPA-, RUP- of verkavelingsvoorschriften van toepassing! De algemene bouwvoorschriften zijn als volgt: - Maximum 17m bouwdiepte gelijkvloers. - Maximum 12m bouwdiepte verdieping 1. - Gabarit aanpalende woning te volgen. - Inplanting voorgevel af te stemmen op aanpalende bebouwing. - Inplanting linker zijgevel op minimum 3m van de linker perceelsgrens. Achteraan het perceel ligt een beekzate. Als er later bijgebouwen in de tuin worden gebouwd, dan moet hier een bouwvrije zone van minimum 5m t.o.v. de beek gerespecteerd worden. EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor ### of ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Pelt, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 1 170 m², cette parcelle de terrain offre un espace généreux pour la construction d’une maison individuelle en pleine nature. Située à seulement 10 minutes du centre de Pelt, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant l’accès aux principales voies de communication de la région. La proximité immédiate à la frontière néerlandaise ajoute une dimension internationale à cette localisation, tout en offrant un cadre de vie serein au sein d’une commune reconnue pour ses espaces verts, ses réseaux de pistes cyclables et ses sentiers de randonnée. Ce terrain constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent combiner proximité urbaine et environnement naturel, dans un secteur calme et résidentiel. Cet emplacement privilégié est caractérisé par sa proximité avec les zones naturelles environnantes, renforçant l’aspect bucolique du lieu. La parcelle présente une largeur d’environ 18 mètres et une profondeur d’environ 76 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre future maison. Elle est parfaitement adaptée pour l’édification d’une habitation en pleine ouverture, offrant ainsi une excellente opportunité de bâtir une résidence qui pourrait profiter pleinement de la quiétude et de la beauté environnante. La zone étant située dans une région en pleine expansion, avec un environnement majoritairement résidentiel, le terrain bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures locales et aux routes principales. La possibilité de réaliser votre projet dans ce cadre de vie privilégié est renforcée par l’absence de restrictions spécifiques liées à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, le terrain étant situé hors de toute zone inondable ou sensible. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est de 245 000 €, charges comprises, ce qui en fait une proposition attractive pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale dans un secteur calme et bien desservi. La disponibilité du terrain est immédiate, étant donné qu’il n’est actuellement pas loué et qu’il sera transféré lors de la signature de l’acte notarié. Pour ceux qui envisagent de réaliser leur projet de construction dans un environnement où la nature reste omniprésente tout en restant à proximité des commodités, ce terrain à Pelt représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce terrain unique dans la région. En savoir plus ?

Située dans la charmante région de Peer, cette parcelle de forêt représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les investisseurs souhaitant acquérir un terrain dans un environnement paisible. Avec une superficie totale d’environ 78 ares (7 810 m²), cette propriété offre un espace généreux entouré par la verdure, idéalement située dans un cadre calme et naturel. La longueur du terrain de 135 mètres lui confère une belle profondeur, permettant diverses possibilités d’aménagement ou simplement de profiter d’un espace forestier intact. La localisation précise sur la Dennenstraat à Peer garantit un accès facile tout en étant isolée des grands axes routiers, renforçant ainsi l’aspect tranquille et préservé de cette parcelle. Son environnement immédiat, constitué principalement de bois, confère à ce bien une atmosphère sereine et authentique, parfaite pour ceux qui recherchent une échappée bucolique ou un investissement dans une zone non inondable. Le prix fixé pour cette parcelle de terrain est de 32 000 euros, une valeur compétitive pour sa superficie et son environnement privilégié. À noter que le terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité pour un usage personnel ou pour une éventuelle revente. La destination urbanistique est classée comme « zone boisée », ce qui limite les constructions mais permet de conserver et d’apprécier cet espace naturel. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour un futur projet d’utilisation. La préemption n’est pas instituée sur ce terrain, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’un terrain forestier à proximité de Peer, cette offre présente une excellente opportunité d’investissement ou d’avenir dans une région connue pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette parcelle de forêt. Que vous souhaitiez préserver cette nature intacte ou envisager un usage particulier, cette propriété offre un potentiel certain dans un environnement exceptionnel. Profitez de cette occasion pour acquérir un morceau de campagne accessible, sans contraintes majeures, et dans un cadre qui inspire calme et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette belle parcelle votre prochain projet immobilier ou votre havre de paix au cœur de Peer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de 9a99ca situé dans la charmante commune de Hamont, précisément à Achel. Ce terrain, parfaitement placé dans une zone résidentielle calme, offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre de Hamont, vous bénéficierez d’un accès facile à une variété de commodités telles que supermarchés, écoles, restaurants, ainsi que les transports en commun. La localisation stratégique permet d’allier tranquillité et praticité, idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable et accessible. Ce terrain bénéficie d’un cahier des charges précis, assurant une implantation harmonieuse de votre futur projet immobilier. La superficie totale de 999 m² vous offre un espace généreux pour concrétiser votre projet résidentiel. La constructibilité est assurée pour une maison individuelle ouverte, avec une profondeur maximale de 17 mètres et une hauteur de toit autorisée jusqu’à 6 mètres. La pente de toiture admise est de 25 à 40 degrés, permettant une conception architecturale flexible selon vos préférences. Les règles de construction précisent également que les annexes telles que dépendances ou abris de stockage ne peuvent excéder 30 m² et doivent être situées au moins à 6 mètres du bâtiment principal, avec une hauteur maximale de 3,5 mètres. La zone d’implantation doit respecter une distance minimale de 3 mètres des limites latérales du terrain et de 11 mètres derrière le bâtiment pour garantir un aménagement harmonieux et respecter l’intimité de chacun. Le prix attractif de 174 000 € reflète la qualité exceptionnelle de ce terrain clé en main pour bâtir votre résidence dans un cadre privilégié. La disponibilité immédiate à la signature notariée facilite la concrétisation rapide de votre projet. Aucun droit de préemption ne limite cette vente, ce qui simplifie la procédure d’acquisition. En optant pour ce terrain, vous investissez dans un espace d’une valeur sûre dans un secteur en pleine croissance, idéal pour une résidence familiale ou un projet personnalisé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone paisible et bien située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Hamont-Achel. En savoir plus ?

LOT 35 VAN 25A09CA GELEGEN IN DE NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. Lot 35 is deels gelegen in de bufferzone, te weten een oppervlakte van 8a80ca. --- KMO-GRONDEN IN EEN NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR Deze nieuwe KMO-zone is gelgen op het industrieterrein te Lanklaar. In het verlengde van de Vilvertstraat zijn er nieuwe wegen aangelegd voor de ontsluiting van deze site. DESIGN & BUILD: U kan ervoor opteren om een perceel grond te kopen en zelf in te staan voor de opvolging van het bouwproces. Echter is het ook mogelijk om een gebouw op maat van uw wensen te laten ontwikkelen. U wordt in dat geval volledig ontzorgd en het hele bouwproces wordt zo van u overgenomen. Uiteraard alles in nauw overleg met u als opdrachtgever. U koopt in dat geval dus een perceel grond én een gebouw dat op maat van uw wensen en behoeften wordt gebouwd. BOUWVOORRSCHRIFTEN: Deze site is gelegen in het GRUP "Bedrijventerrein Lanklaar" in de zone "lokaal bedrijvigheid". Volgende hoofdactiviteiten zijn toegelaten: - productie, verwerking en bewerking van goederen; - onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten; - dienstverlenende bedrijven, dit zijn bedrijven die diensten verlenen aan andere bedrijven; - productie en distributie van energie; - verder zijn kantoren en toonzalen gekoppeld aan de toegelaten hoofdactiviteit toegelaten (zuivere kleinhandel is evenwel niet toegalaten). Er kan één woongelegenheid per bedrijf (max. 200m² vloeroppervlakte) voorzien worden. Inrichting: - bouwhoogte: max. 15m - afstand zijdelingse perceelsgrens: 5m en mits gunstig advies brandweer - bouwen op perceelsgrens of bouwen op minder dan 5m afstand van de perceelsgrens mist akkoord aanpalende eigenaar en gusntig advies brandweer De volledige voorschriften van het GRUP zijn op aanvraag te bekomen. Prijzen: De vermelde prijzen zijn exclusief BTW (op aandeel wegenis), verkooprechten, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten en plan- en metingskosten. Contacteer ons voor een volledig prijsoverzicht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### En savoir plus ?