Terrain à vendre - Kinrooi

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING (LOT 18) VAN 4A99CA TE MAASEIK. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - Type bebouwing: open bebouwing - Bestemming: eengezinswoning, inclusief zorgwoning. - Bouwvolume: > Maximaal 2 bouwlagen met een hellend dak. > Eventueel een derde bouwlaag met plat dak binnen het gabariet van een hellend dak van 45º. - Bouwdiepte: maximaal 14 meter op gelijkvloers en verdieping. - Kroonlijsthoogte: tussen 5,80m en 6,50m. - Dakhelling: tussen 35º en 45º voor hellend dak. - Vloerpeil: maximaal 30cm boven het hoogtepeil van de watergreppel. - Bijgebouwen: carport/garage en tuinberging toegestaan zoals aangegeven op het verkavelingsplan. - Verharding: maximaal 40% van het resterende perceel na bebouwing, voorkeur voor waterdoorlatende materialen. - Groenvoorziening: beukenhaag en leibomen op de achtererfgrens, maximaal 2m hoog. - Waterbeheer: functionele hemelwaterput en infiltratieput vereist. - Privacy: afsluitingen met groenaanplantingen (hagen, draadgaas, etc.), maximaal 2m hoog in zij- en achtertuin. Het verkavelingsplan samen met de voorschriften kunt u downloaden via onderhavige advertentie op ### TOELICHTING 3D-RENDERS De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woning daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 5A38CA TE MAASEIK (NEEROETEREN) TROEVEN - Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Neeroeteren. - Mogelijkheid om je eigen droomwoning te bouwen! - Ruim perceel van 5A38CA. VERKAVELING - Verkavelingsvergunning in aanvraag: Verkoop onder voorbehoud van het bekomen van deze verkavelingsvergunning. - Verkavelingsplan en voorschriften op aanvraag. EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor ### of ### . En savoir plus ?

UNIEK PERCEEL VAN 46A25CA AAN DE RAND VAN MAASEIK. TROEVEN - Na afbraak boerderij (2 bouwgronden voor open bebouwing). - Diverse mogelijkheden. - Mooie ligging, nabij stadscentrum. - Totale grondoppervlakte van 46A25CA. Momenteel nog bebouwd met een volledig te renoveren woning: KELDERVERDIEPING -1 (8,40m²). GELIJKVLOERS 00 (80,10m²): inkomhal, zitplaats, eetplaats, slaapkamer 1+2, keuken, CV-ruimte, toilet, trappenhal. VERDIEPING +01 (44m²): overloop, slaapkamer 3+4,berging/zolder, berging. ZOLDERRUIMTE +02 (48m²). EXTERIEUR: buitenberging, garage. INLICHTIGINGEN DIENST RUIMTELIJKE ORDENING MAASEIK: Na afbraak van de woning komt het perceel in aanmerking voor 2 open bebouwingen. Voorschriften: 1) De max. bouwdiepte gelijkvloers is 17m. 2) De max. bouwdiepte op verdieping is 12m. 3) Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst. 4) Nokhoogte: maximaal 11m. 5) Bouwvorm: open bebouwing met verplichte bouwvrije zijtuinstroken. EXTRA - Onder voorbehoud goedkeuring verdeling door de stad Maaseik. - Meer info op kantoor mogelijk. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

RECREATIEGROND OP 02A75CA (LOT 2) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

RECREATIEGROND OP 03A07CA (LOT 1) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PERCEEL BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING GELEGEN OP CA. 4A 23CA TE OPOETEREN. BOUWVOORSCHRIFTEN (beknopt): - Hoofdbestemming: Eéngezinswoningen, residentieel (één woongelegenheid per kavel). - Nevenbestemmingen, zoals vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca, als café, restaurant, frituur), zijn toegestaan voor zover ze geen hinder vormen, voor de normale woonkwaliteit. - Bouwvorm: Open bebouwing - Inplanting: Voorgevel op 6m achter de rooilijn; vrijstaande gevels op 3m van zijdelingse grenzen - Afmetingen: Bouwdiepte: max. 13m op gelijkvloers; max. 13m op verdieping Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen nokhoogte: max. 11m. Dit zijn de stedenbouwkundige voorschriften van 2007. Ondertussen is de verkaveling vervallen. De opgesomde voorschriften van toen kunnen als uitgangspunt genomen worden. 3D RENDERS: De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woningen daadwerkelijk zo gebouwd kunnen / mogen worden. Er dient hiervoor een stedenbouwkundige vergunning bekomen te worden. Verkoop onder voorwaarde bekomen nieuwe verkavelingsvergunning! INFOPLICHT: Gvg-Gvr-Gd-Gvkr-Gvv. MEER INFO: Tel. ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir se situe dans la charmante localité de Neeroeteren, à proximité de l'animation du centre-ville. Avec une adresse stratégique sur l'Ophovenstraat, cette parcelle offre un accès facile aux commodités locales tout en étant située sur une voie principale. La superficie totale de ce terrain est de 797 m², avec une largeur de 19 mètres et une profondeur de 42 mètres, ce qui permet diverses possibilités de construction. Destiné à un usage résidentiel et/ou commercial, ce terrain est idéal pour la construction de maisons individuelles. La construction est autorisée sous forme d'habitat ouvert, avec quatre façades libres. Les prescriptions urbanistiques stipulent une implantation des bâtiments à un minimum de 3 mètres des limites latérales du terrain, et à au moins 6 mètres derrière la ligne de construction prévue sur la Canadastraat et 8 mètres derrière la ligne de construction existante le long de l'Ophovenstraat. La profondeur maximale de construction est de 17 mètres, avec une hauteur allant jusqu'à 6 mètres entre le niveau du sol et la corniche. La construction sur ce site peut présenter une largeur maximale de 12 mètres et une inclinaison de toit comprise entre 25° et 40°. Cette flexibilité offre des options intéressantes pour les acheteurs désireux de concevoir un projet répondant à leurs besoins spécifiques. Pour plus d'informations ou pour toute question concernant les règlements de construction, n'hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : ### Le prix attractif de 175 000 € en fait une opportunité à considérer sérieusement pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Cette propriété située au Gerdingerpoort 10 à Bree combine un bâtiment historique avec un vaste espace de terrain, offrant un potentiel varié pour différents projets. L'ensemble comprend un ancien local commercial avec un appartement supérieur d'une superficie totale de 584 m², comprenant notamment un appartement de 171 m² avec trois chambres spacieuses. La façade authentique et l’architecture traditionnelle confèrent à cette propriété un charme indéniable, tout en étant idéalement située dans le centre de Bree, à proximité immédiate des commodités. Le site inclut également une parcelle de forêt dans la Weyerstraat à Grote-Brogel, offrant un environnement calme et verdoyant, entouré d’un terroir agricole. La propriété bénéficie d’une superficie totale de 461 m² de terrain avec une profondeur de 25 mètres, permettant diverses utilisations, qu’il s’agisse d’un projet résidentiel ou commercial. La localisation centrale de Bree facilite l’accès aux commerces, écoles et infrastructures essentielles, tout en étant dans un cadre paisible. Le bâtiment en soi présente plusieurs possibilités d’aménagement, notamment en raison de sa configuration actuelle où l’on trouve une résidence divisée en plusieurs studios loués ou pouvant l’être à nouveau. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières, et elle est prête à être utilisée ou rénovée selon les besoins futurs. La disponibilité est immédiate après la signature de l’acte, offrant une occasion intéressante pour investisseurs ou particuliers souhaitant valoriser un bien au cœur de la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole situé à Gerdingen, un bien rare sur le marché pour les investisseurs ou exploitants agricoles souhaitant étendre leur patrimoine. Ce terrain, référencé sous le numéro RBU36265, est proposé au prix de 65 000 € et offre une superficie totale impressionnante de 4 507 m², répartie sur plusieurs parcelles. Facilement accessible depuis la Kolisboomstraat, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans un secteur en zone agricole, ce qui garantit que son usage reste conforme aux réglementations locales en matière d'urbanisme. Ce terrain, actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l'acte notarié, offre une surface d'environ 45 ares, avec une profondeur de 117 mètres, ce qui permet diverses possibilités d'aménagement ou d'utilisation agricole. Sa configuration en plusieurs parcelles peut séduire aussi bien les agriculteurs souhaitant optimiser leur exploitation que les investisseurs à la recherche d’un placement stable dans un secteur en pleine croissance. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions particulières liées aux débordements, ce qui ajoute à la stabilité de cette acquisition. La localisation dans un environnement rural et accessible constitue un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un terrain rural bien situé, offrant un équilibre parfait entre nature et praticité. Ce bien immobilier, sans droit de préemption, est idéal pour ceux qui recherchent une terre dans un secteur où l’agriculture reste une activité privilégiée. La disponibilité immédiate à la signature permet une transaction rapide pour les acheteurs sérieux. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion à saisir rapidement pour investir dans une propriété agricole fiable et bien située à Gerdingen, une localité qui combine tranquillité et potentiel de développement. En savoir plus ?

PERCEEL BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP 33A56CA TE ROTEM. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN (BEKNOPT) De verordening wonen is te volgen. Elk ontwerp moet hieraan voldoen. Deze voorschriften kunt u terugvinden in de rubriek downloads van onderhavige advertentie op ### - Bestemming: ééngezinswoningen met hoofdbestemming wonen. - Bouwvorm: open bebouwing. - Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen. - Bouwdiepte op gelijkvloers: maximaal 17m. - Bouwdiepte op verdieping: maximaal 12m. - Dakvorm: vrij te kiezen. EXTRA INFORMATIE De aanduiding van het perceel op de foto is bij benadering en onder alle voorbehoud. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

À Weerterweg 10, dans la charmante ville de Bocholt, se trouve un terrain constructible de 784 m², idéal pour une maison mitoyenne. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans une région rurale, tout en bénéficiant des commodités modernes à proximité. La surface constructible est de 213 m² avec une profondeur de parcelle de 50 mètres, permettant la création d'un espace de vie spacieux et fonctionnel. Bocholt est stratégiquement situé, offrant une accessibilité parfaite avec Bree à seulement 15 minutes, Maaseik à 20 minutes et Weert à 30 minutes. Les grandes villes comme Hasselt et Eindhoven sont accessibles en 45 minutes. Cette localisation est idéale pour les amoureux de la nature, avec de magnifiques sentiers de randonnée et de vélo à proximité, ainsi que le canal Bocholt-Herentals, parfait pour les promenades au bord de l'eau. Le terrain est classé comme zone résidentielle à caractère rural selon le plan régional, ce qui permet la construction de maisons en mitoyenneté. Toutes les réglementations urbanistiques actuelles peuvent être fournies pour vous guider dans votre projet. Le prix du lot est de 170 000 €, incluant la démolition de la maison actuelle et le lotissement du terrain. C'est une occasion unique d'investir dans une région prometteuse et paisible. En savoir plus ?

Située au 10 Weerterweg à Bocholt, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle dans un environnement paisible. Avec une superficie totale de 796 m², le terrain dispose d’une zone constructible de 213 m², permettant la réalisation d’une habitation en semi-ouverte. La profondeur du terrain est de 50 mètres, offrant suffisamment d’espace pour un jardin ou des aménagements extérieurs selon vos préférences. La localisation de cette propriété est privilégiée par sa proximité avec plusieurs villes : seulement 15 minutes de Bree, 20 minutes de Maaseik et 30 minutes de Weert, avec un accès facilité à Hasselt et Eindhoven en moins de 45 minutes. Le secteur est caractérisé par un cadre naturel, avec de magnifiques sentiers de randonnée et de vélo à proximité, ainsi que le canal Bocholt-Herentals, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Le terrain bénéficie d’un cadre réglementaire favorable au développement résidentiel, étant situé dans une zone dédiée à l’habitat rural selon le plan d’aménagement local. La construction d’une maison en semi-ouverte y est autorisée, conformément aux prescriptions du RUP en vigueur. Un permis de construire a déjà été délivré, rendant cette parcelle prête pour votre projet immobilier. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. En savoir plus ?

Bosgrond op Grote Heide in Oudsbergen Bent u op zoek naar een stuk natuur om tot rust te komen of als investering voor de toekomst? In het groene hart van Oudsbergen bieden wij een mooie bosgrond aan, gelegen in een rustige omgeving. De grond is bereikbaar met de auto. Ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars of als duurzame belegging. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'As, ce terrain de développement de 997 m² offre une opportunité unique pour une construction ouverte. Idéalement localisé sur la Bilzerweg, le site bénéficie d'une excellente connectivité vers Genk et l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est destiné à un usage résidentiel, offrant un cadre de vie paisible loin des risques liés aux zones inondables. Le terrain, d'une profondeur de 55 mètres, permet une flexibilité architecturale pour réaliser votre projet de maison individuelle. Bien que la demande de permis de construire soit requise, une autorisation de lotissement a déjà été octroyée, simplifiant ainsi le processus pour les futurs développeurs. Ce lot spacieux et bien situé est parfait pour ceux qui souhaitent bâtir une résidence principale ou une maison secondaire dans un environnement résidentiel. Disponible à l'achat pour 175 000 €, cette parcelle de terrain constitue un investissement attrayant pour quiconque souhaite développer dans un secteur en plein essor. Pour toute question supplémentaire concernant les règlements de construction ou toute autre information, il est possible de contacter le vendeur via les coordonnées fournies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain dans un emplacement central tout en profitant d'une tranquillité d'esprit quant à la sécurité environnementale. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Neerpelt, idéalement situé dans un environnement verdoyant et résidentiel. Avec une superficie totale de 971 m², cette parcelle offre un potentiel remarquable pour la réalisation de votre projet immobilier. La localisation, à la hamonterweg 126A, en fait un emplacement privilégié, permettant d’accéder facilement aux infrastructures importantes de la région, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. Le prix demandé pour ce terrain est de 165 000 €, une valeur adaptée à cette zone de qualité, offrant un excellent rapport investissement pour ceux qui cherchent à construire leur future résidence ou un bien destiné à la location ou à usage professionnel. Ce terrain présente plusieurs caractéristiques attractives. La surface constructible permet une largeur de 12,26 mètres et une profondeur au sol de 17 mètres, avec une distance réglementaire de 3 mètres par rapport à la limite du terrain. La toiture peut avoir une pente maximale de 45°, respectant les règles d’urbanisme locales. La possibilité d’y bâtir une habitation individuelle est clairement prévue, avec la possibilité d’implanter un bâtiment annexe sous réserve de certaines conditions. La proximité de plusieurs axes routiers facilite les déplacements vers Pelt, Hamont-Achel, et même vers la frontière néerlandaise, tout en étant situé à proximité de plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables qui font la fierté de cette région. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ni protégée par des réglementations particulières, ce qui simplifie considérablement le projet de construction. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour des familles ou investisseurs en quête d’un espace résidentiel dans une communauté paisible, tout en restant bien connecté aux grandes villes et aux Pays-Bas. La possibilité d’y établir une maison individuelle ou un bâtiment à usage professionnel ouvre de nombreuses perspectives. La zone ne bénéficie pas d’une dérogation spécifique ou d’un permis de lotissement, ce qui garantit une procédure d’acquisition claire et sans complication supplémentaire. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou simplement investir dans une localisation prometteuse, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette parcelle exceptionnelle à Neerpelt. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain forestier à Eksel, idéal pour la résidence ou la recreation. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce vaste terrain de 5,811 hectares (58a11ca) offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un investissement dans un secteur en plein développement ou pour réaliser leur projet de vacances dans un lieu préservé de toute agitation urbaine. La localisation de cette propriété dans la Kiefhoekstraat garantit un accès facile tout en assurant une tranquillité totale, une caractéristique appréciée par ceux qui souhaitent profiter pleinement de la nature environnante. Le terrain, actuellement non loué, est disponible immédiatement lors de la signature de l'acte notarié. Sa superficie généreuse de 58a11ca, avec une profondeur de 125 mètres, permet une grande flexibilité pour diverses utilisations : développement de résidences secondaires, création d’un espace de loisirs ou simplement conservation pour profiter d’un environnement naturel exceptionnel. La zone est désignée en tant que "recreatiezone" selon les règlements urbanistiques, éliminant ainsi toute souci d’urbanisation ou de contraintes excessives, tout en permettant d’envisager différentes possibilités de développement ou d’aménagement selon les souhaits et besoins du futur propriétaire. Situé dans une région qui n’est pas exposée aux risques d'inondation, ce terrain offre la stabilité et la sécurité nécessaires pour un investissement durable. Le prix demandé pour cette propriété rare est de 185 000 €, charges comprises. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un particulier désireux de créer un lieu de détente dans un environnement naturel privilégié, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce magnifique terrain à Eksel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Pelt : un terrain à bâtir exceptionnel situé au cœur de la ville, offrant un potentiel considérable pour réaliser la maison de vos rêves ou un projet résidentiel unique. Ce terrain de 639 m², situé au Ringlaan 51, bénéficie d'une configuration idéale avec une largeur de façade d'environ 28 mètres, permettant la construction d'une grande villa familiale ou d'une résidence spacieuse. Son emplacement privilégié dans le centre de Pelt vous garantit une accessibilité optimale et une proximité immédiate avec tous les services essentiels tels que commerces, écoles, hôpital, transports en commun, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La parcelle est située dans une zone où la densification est encouragée, conformément au plan de secteur révisé (BPA Oost 4Bis), qui prévoit des constructions en open space avec une toiture libre et deux étages, tout en laissant la possibilité de déroger à la typologie pour favoriser une densification adaptée et esthétique. La largeur remarquable du terrain offre une grande liberté pour l'aménagement et la conception de votre futur habitat ou investissement immobilier. Ce terrain n'impose aucune obligation de construction, ce qui vous offre une flexibilité totale pour planifier votre projet selon vos préférences et contraintes. La zone bénéficie d’un score P-Score B, indiquant une zone bien équilibrée en termes de développement durable et d’impact environnemental, sans risque d’inondation ni classification comme zone protégée ou sensible. La vente est proposée au prix attractif de 175 000 euros, charges comprises, avec des modalités de paiement mensuelles si besoin. La localisation centrale, la taille généreuse du terrain, et les possibilités qu’offre le permis d’urbanisme en font une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou particulier souhaitant bâtir dans une région dynamique et accessible. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Pelt. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à réaliser vos ambitions dans un environnement stratégique, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. En savoir plus ?

Ruime bouwgrond Lot 2 te koop in Maasmechelen – realiseer hier jouw droomhuis Ben je op zoek naar een uitzonderlijk perceel waar je jouw ideale woning kunt bouwen? Deze bouwgrond van 26a37ca ligt in een landelijke, groene en rustige omgeving en biedt tegelijk een vlotte verbinding met het centrum van Maasmechelen en alle belangrijke voorzieningen. Met een breedte van ca. 36 meter, waarbij de eerste meters langs de straat ca. 14,5 meter breed zijn – perfect om een ruime voortuin aan te leggen of praktische oprit en een diepte van ca. 87,5 meter, geeft dit perceel je de vrijheid om jouw woonplannen volledig te verwezenlijken. Geniet van het landelijke karakter, terwijl scholen, winkels, horeca, shoppingmogelijkheden en de op- en afrit van de autosnelweg zich op een steenworp afstand bevinden. Hier vind je de perfecte balans tussen comfortabel wonen en natuurlijke rust. Perceelkenmerken: Oppervlakte: 26a37ca Breedte: ca. 36 m (straatbreedte: ca. 14,5 m) Diepte: ca. 87,5 m Meer weten of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via ### of ### En savoir plus ?

Unieke bouwgrond Lot 1 te koop in Maasmechelen – de perfecte plek voor jouw droomwoning Ontdek deze zeer unieke bouwgrond van 24a13ca, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving en toch op korte afstand van het bruisende centrum van Maasmechelen. Hier combineer je rust en natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een breedte van ca. 27 meter, waarvan de eerste meters aan de straatzijde 19,5 meter breed zijn – ideaal om een mooie voortuin te creëren of je woning de ideale oprit te bieden. Met een diepte van ca. 85,5 meter, zijn er heel wat mogelijkheden om jouw ideale woning te realiseren. Dankzij de ligging geniet je van een landelijk karakter en tegelijk een uitstekende bereikbaarheid: scholen, winkels, horeca, shopping, en de op- en afrit van de autosnelweg bevinden zich allemaal vlakbij. Dit is de perfecte locatie voor wie houdt van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Gegevens perceel: Perceeloppervlakte: 24a13ca Perceelbreedte: ca. 27 m (straatbreedte: 19,5 m) Perceeldiepte: ca. 85,5 m Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak via ### of ### En savoir plus ?