Terrain à vendre - Kinrooi

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 7A56CA TE MAASEIK. TROEVEN - Rustige ligging. - Inclusief goedgekeurde bouwplannen; de bouwvergunning werd reeds verleend op 07/10/2024. - Fundering en gedeelte metselwerk van het gelijkvloers reeds voorzien. VERGUNNING VERLEEND OP 07/10/2024 Voor dit onroerend goed gelegen aan De Fraipontweg 14 werd op 07 oktober 2024 een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een ééngezinswoning in halfopen bebouwing en het plaatsen van een bijgebouw. Deze vergunning én goedgekeurde bouwplannen kunnen ingekeken worden, enkel tijdens afspraak op ons kantoor. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Voor dit perceel zijn verkavelingsvoorschriften van toepassing, dewelke u kunt downloaden in de rubriek 'downloads' in onderhavige advertentie op ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Maaseik, une commune dynamique et prisée dans la région de Flandre. Avec un prix attractif de 129 000 €, cette parcelle de terrain représente une occasion idéale pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des principales villes telles que Maaseik, Bree, Kinrooi et la frontière néerlandaise. La propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique mêlant tranquillité et accessibilité, dans une zone résidentielle en pleine expansion. Ce terrain d'une superficie totale de 840 m² offre une largeur de façade de 29 mètres, ce qui permet une grande liberté dans la conception de votre future maison. La partie constructible s'étend sur environ 7 ares 17 centiares, avec une zone supplémentaire de 1 ares 23 centiares dédiée à une zone pour wadi, garantissant une gestion efficace des eaux pluviales et respectant les réglementations locales. La propriété est orientée plein sud, ce qui assure une luminosité optimale et un confort thermique appréciable. La construction envisagée doit respecter des règles strictes : une profondeur maximale de 14 mètres pour le rez-de-chaussée et 12 mètres pour les étages supérieurs, avec une hauteur limitée à 1,5 niveaux sous la corniche, et une toiture à pente. La zone est située en dehors des zones inondables, dans un secteur résidentiel, sans préemption ni protection particulière, offrant ainsi une souplesse totale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé à seulement quelques minutes en voiture du centre de Neeroeteren, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des axes routiers principaux permettant un accès facile aux centres urbains et à la frontière néerlandaise. La proximité des infrastructures locales, combinée à la tranquillité d’un secteur résidentiel, en fait un choix idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou investir dans un bien immobilier durable. N’attendez plus pour contacter notre agence et obtenir toutes les informations complémentaires concernant le plan d’urbanisme et les possibilités de construction. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Maaseik, ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans votre avenir. En savoir plus ?

RECREATIEGROND OP 02A75CA (LOT 2) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

RECREATIEGROND OP 03A07CA (LOT 1) IDEAAL VOOR DE BOUW VAN EEN VAKANTIEWONING AAN DE MAAS TE MAASEIK. TROEVEN - Prachtig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - In directe nabijheid van de Maas. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. - Vakantiewoning bouwen naar eigen smaak. BEKNOPTE INFORMATIE - Permanent wonen is niet toegestaan. - Stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven is van toepassing. - Maximale grondopp. van het gebouw is 80 m2, inclusief overdekte terrassen en bijgebouwen, en een maximaal volume van 240 m3. - Het hoogste punt van het gebouw mag, gemeten vanaf het maaiveld, niet meer dan vijf meter bedragen. - De totale grondoppervlakte van het gebouw, de terrassen, private toegangswegen, parkeerplaatsen en eventuele verhardingen inbegrepen, mag nooit meer bedragen dan de helft van de perceelsoppervlakte. - Behoudens in het geval van een groepsbouwproject of een gegroepeerde inplanting mag per perceel slechts één openluchtrecreatief verblijf opgericht worden. Als het pand niet gekoppeld of geschakeld kan worden, dan bedraagt de minimumafstand tot de overige perceelsgrenzen ten minste 2 meter. - Alle nieuwe toegangswegen die meerdere panden ontsluiten hebben een minimale hindernisvrije breedte van 4 meter, en zijn voorzien van een elektriciteitsnet. De aard en breedte van de eventuele verharding, die wordt uitgevoerd in waterdoorlatende materialen, wordt bepaald in functie van de plaatselijke noodwendigheden. - De afscheiding/omheining mag enkel uit natuurlijke schuttingen bestaan (geen houten schuttingen of dergelijke). - Mogelijkheid tot aankoop van lot 1 en lot 2. Lot 4 zal niet verkocht worden. Lot 3 is inmiddels al in optie. - De volledige voorschriften zijn te bekomen via ons kantoor. Het goed wordt verkocht onder voorbehoud van het bekomen akkoord van de stad over de verdeling van de loten. Procedure lopende. De Vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, metingskosten, infra-kosten, ea. Aankoopkosten …) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

* IN OPTIE * BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING (LOT 18) VAN 4A99CA TE MAASEIK. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - Type bebouwing: open bebouwing - Bestemming: eengezinswoning, inclusief zorgwoning. - Bouwvolume: > Maximaal 2 bouwlagen met een hellend dak. > Eventueel een derde bouwlaag met plat dak binnen het gabariet van een hellend dak van 45º. - Bouwdiepte: maximaal 14 meter op gelijkvloers en verdieping. - Kroonlijsthoogte: tussen 5,80m en 6,50m. - Dakhelling: tussen 35º en 45º voor hellend dak. - Vloerpeil: maximaal 30cm boven het hoogtepeil van de watergreppel. - Bijgebouwen: carport/garage en tuinberging toegestaan zoals aangegeven op het verkavelingsplan. - Verharding: maximaal 40% van het resterende perceel na bebouwing, voorkeur voor waterdoorlatende materialen. - Groenvoorziening: beukenhaag en leibomen op de achtererfgrens, maximaal 2m hoog. - Waterbeheer: functionele hemelwaterput en infiltratieput vereist. - Privacy: afsluitingen met groenaanplantingen (hagen, draadgaas, etc.), maximaal 2m hoog in zij- en achtertuin. Het verkavelingsplan samen met de voorschriften kunt u downloaden via onderhavige advertentie op ### TOELICHTING 3D-RENDERS De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woning daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PERCEEL BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING GELEGEN OP CA. 4A 23CA TE OPOETEREN. BOUWVOORSCHRIFTEN (beknopt): - Hoofdbestemming: Eéngezinswoningen, residentieel (één woongelegenheid per kavel). - Nevenbestemmingen, zoals vrije beroepen, diensten, kleinhandel (geen horeca, als café, restaurant, frituur), zijn toegestaan voor zover ze geen hinder vormen, voor de normale woonkwaliteit. - Bouwvorm: Open bebouwing - Inplanting: Voorgevel op 6m achter de rooilijn; vrijstaande gevels op 3m van zijdelingse grenzen - Afmetingen: Bouwdiepte: max. 13m op gelijkvloers; max. 13m op verdieping Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen nokhoogte: max. 11m. Dit zijn de stedenbouwkundige voorschriften van 2007. Ondertussen is de verkaveling vervallen. De opgesomde voorschriften van toen kunnen als uitgangspunt genomen worden. 3D RENDERS: De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat de afgebeelde woningen daadwerkelijk zo gebouwd kunnen / mogen worden. Er dient hiervoor een stedenbouwkundige vergunning bekomen te worden. Verkoop onder voorwaarde bekomen nieuwe verkavelingsvergunning! INFOPLICHT: Gvg-Gvr-Gd-Gvkr-Gvv. MEER INFO: Tel. ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir se situe dans la charmante localité de Neeroeteren, à proximité de l'animation du centre-ville. Avec une adresse stratégique sur l'Ophovenstraat, cette parcelle offre un accès facile aux commodités locales tout en étant située sur une voie principale. La superficie totale de ce terrain est de 797 m², avec une largeur de 19 mètres et une profondeur de 42 mètres, ce qui permet diverses possibilités de construction. Destiné à un usage résidentiel et/ou commercial, ce terrain est idéal pour la construction de maisons individuelles. La construction est autorisée sous forme d'habitat ouvert, avec quatre façades libres. Les prescriptions urbanistiques stipulent une implantation des bâtiments à un minimum de 3 mètres des limites latérales du terrain, et à au moins 6 mètres derrière la ligne de construction prévue sur la Canadastraat et 8 mètres derrière la ligne de construction existante le long de l'Ophovenstraat. La profondeur maximale de construction est de 17 mètres, avec une hauteur allant jusqu'à 6 mètres entre le niveau du sol et la corniche. La construction sur ce site peut présenter une largeur maximale de 12 mètres et une inclinaison de toit comprise entre 25° et 40°. Cette flexibilité offre des options intéressantes pour les acheteurs désireux de concevoir un projet répondant à leurs besoins spécifiques. Pour plus d'informations ou pour toute question concernant les règlements de construction, n'hésitez pas à nous contacter au numéro suivant : ### Le prix attractif de 175 000 € en fait une opportunité à considérer sérieusement pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

BOUWGROND OP EEN MOOI PERCEEL VAN 9A79CA TE BREE TROEVEN - Rustige ligging dichtbij het centrum van Bree. - Grond met veel mogelijkheden! - Mogelijkheid tot het bijkopen van aanpalend perceel Dorpstraat 28 & 28A. - Straatbreedte perceel ca. 25m! VERKAVELING - Verkaveling mogelijk mits aanvraag en verkrijgen van verkavelingsvergunning. EXTRA INFO - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé à Bree, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 500 000 €, offrant un potentiel unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial. La propriété, dont la surface habitable totale s’étend sur environ 584 m², combine un riche passé historique avec un emplacement stratégique au cœur de la ville. Elle se compose d’un bâtiment authentique qui a longtemps été utilisé comme établissement horeca, offrant une architecture remarquable et un espace intérieur généreux, avec notamment un appartement spacieux de 171 m² comprenant trois chambres confortables. La bâtisse bénéficie également d’une structure adaptable, permettant diverses utilisations selon vos projets, qu’il s’agisse d’un espace résidentiel, commercial ou mixte. Le bien immobilier est situé précisément au 10 Gerdingerpoort, dans une zone résidentielle dynamique, à proximité immédiate des commodités essentielles et avec une accessibilité optimale. Le site jouit d’un environnement central à Bree, à la fois pratique et agréable, avec un environnement calme et verdoyant grâce à la proximité d’espaces naturels tels que la forêt Weyerstraat à Grote-Brogel. La superficie de terrain de 461 m², avec une profondeur de 25 mètres, offre également des possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, selon les besoins du futur propriétaire. Sa position stratégique permet non seulement de profiter des avantages de la vie urbaine, mais aussi de bénéficier d’un environnement paisible, notamment grâce à la proximité de zones agricoles et naturelles. Ce bien possède plusieurs atouts considérables : une façade authentique qui confère un charme indéniable, une grande superficie habitable permettant des aménagements variés, et un emplacement extrêmement central qui facilite l’accès aux diverses infrastructures urbaines. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui laisse au futur acquéreur une grande liberté quant à son usage et ses projets. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et il n’y a pas de préemptions ou restrictions particulières. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien rare et prometteur, idéal pour concrétiser un projet ambitieux dans un environnement paisible tout en restant au cœur de Bree. En savoir plus ?

Située à Hamont, cette opportunité exceptionnelle concerne un terrain à bâtir de grande ampleur, idéal pour concrétiser un projet résidentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie totale d’environ 1 600 m², ce terrain offre un potentiel remarquable pour réaliser une maison individuelle spacieuse, entourée d’un jardin généreux, parfait pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. La forme du terrain, avec une profondeur de 82 mètres, permet d’envisager une conception architecturale qui privilégie l’intimité et la proximité avec la nature. Cette propriété se situe dans un secteur résidentiel tranquille, caractérisé par sa verdure et sa proximité à la fois avec la ville de Hamont et avec les zones rurales environnantes. La localisation combine harmonieusement la tranquillité d’un environnement résidentiel avec l’accessibilité aux commodités urbaines : écoles, boutiques et autres services sont aisément accessibles, tandis que les principales voies de communication facilitent la mobilité vers les villes voisines. Ce terrain est vendu dans le cadre d’une propriété lotie et peut être acquis séparément de la maison voisine, offrant ainsi une flexibilité optimale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un espace privilégié. Son prix de 240 000 € reflète la qualité du lotissement et le potentiel qu’il représente pour un projet immobilier personnalisé. La propriété n’étant pas actuellement louée, sa disponibilité est flexible et peut faire l’objet d’une entente rapide. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou à des restrictions particulières en matière d’urbanisme, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour toute opération de construction ou d’investissement. Enfin, le secteur invite à la détente et aux activités de plein air, avec de nombreuses possibilités de promenade ou de vélo dans un environnement naturel préservé. Pour toute personne intéressée par ce terrain à bâtir dans la région de Hamont, cette offre constitue une occasion rare d’acquérir un lot vierge dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès pratique aux infrastructures locales. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin d’envisager sereinement votre futur projet immobilier dans ce cadre de qualité. En savoir plus ?

Située dans la charmante région de Peer, cette parcelle de forêt représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les investisseurs souhaitant acquérir un terrain dans un environnement paisible. Avec une superficie totale d’environ 78 ares (7 810 m²), cette propriété offre un espace généreux entouré par la verdure, idéalement située dans un cadre calme et naturel. La longueur du terrain de 135 mètres lui confère une belle profondeur, permettant diverses possibilités d’aménagement ou simplement de profiter d’un espace forestier intact. La localisation précise sur la Dennenstraat à Peer garantit un accès facile tout en étant isolée des grands axes routiers, renforçant ainsi l’aspect tranquille et préservé de cette parcelle. Son environnement immédiat, constitué principalement de bois, confère à ce bien une atmosphère sereine et authentique, parfaite pour ceux qui recherchent une échappée bucolique ou un investissement dans une zone non inondable. Le prix fixé pour cette parcelle de terrain est de 32 000 euros, une valeur compétitive pour sa superficie et son environnement privilégié. À noter que le terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité pour un usage personnel ou pour une éventuelle revente. La destination urbanistique est classée comme « zone boisée », ce qui limite les constructions mais permet de conserver et d’apprécier cet espace naturel. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour un futur projet d’utilisation. La préemption n’est pas instituée sur ce terrain, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Si vous êtes à la recherche d’un terrain forestier à proximité de Peer, cette offre présente une excellente opportunité d’investissement ou d’avenir dans une région connue pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette parcelle de forêt. Que vous souhaitiez préserver cette nature intacte ou envisager un usage particulier, cette propriété offre un potentiel certain dans un environnement exceptionnel. Profitez de cette occasion pour acquérir un morceau de campagne accessible, sans contraintes majeures, et dans un cadre qui inspire calme et sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour faire de cette belle parcelle votre prochain projet immobilier ou votre havre de paix au cœur de Peer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain forestier d'une superficie de 92 ares et 56 centiares, idéalement situé à Eksel, un havre de paix reconnu pour ses paysages verdoyants et sa nature préservée. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement paisible, entouré par la nature, offrant une retraite sereine tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et loisirs. La localisation stratégique permet de profiter du calme de la campagne sans sacrifier le confort urbain, faisant de ce terrain une option parfaite pour les amoureux de la nature ou pour un projet de développement en harmonie avec l'environnement. Ce terrain, d'une superficie totale de 9256 m² avec une profondeur de 104 mètres, est entièrement dédié à un usage forestier conformément à la réglementation urbanistique locale. Il n'est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition sans contrainte immédiate. La parcelle est entourée d'arbres matures, ce qui garantit une intimité et un cadre naturel exceptionnel. Sur le plan administratif, il existe un droit de préemption, et le certificat "As-Built" n'est pas disponible à ce jour. La zone étant classée en zone forestière avec une sensibilité particulière aux risques d'inondation, il convient de prendre en compte ces aspects pour tout projet futur. Le prix demandé pour cette parcelle d’exception est de 36 000 euros, une offre attractive pour un terrain aussi bien situé dans la région de Eksel. Que vous souhaitiez conserver cette propriété en tant qu'investissement ou envisager un projet en harmonie avec la nature, cette opportunité mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de 9a99ca situé dans la charmante commune de Hamont, précisément à Achel. Ce terrain, parfaitement placé dans une zone résidentielle calme, offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo du centre de Hamont, vous bénéficierez d’un accès facile à une variété de commodités telles que supermarchés, écoles, restaurants, ainsi que les transports en commun. La localisation stratégique permet d’allier tranquillité et praticité, idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre agréable et accessible. Ce terrain bénéficie d’un cahier des charges précis, assurant une implantation harmonieuse de votre futur projet immobilier. La superficie totale de 999 m² vous offre un espace généreux pour concrétiser votre projet résidentiel. La constructibilité est assurée pour une maison individuelle ouverte, avec une profondeur maximale de 17 mètres et une hauteur de toit autorisée jusqu’à 6 mètres. La pente de toiture admise est de 25 à 40 degrés, permettant une conception architecturale flexible selon vos préférences. Les règles de construction précisent également que les annexes telles que dépendances ou abris de stockage ne peuvent excéder 30 m² et doivent être situées au moins à 6 mètres du bâtiment principal, avec une hauteur maximale de 3,5 mètres. La zone d’implantation doit respecter une distance minimale de 3 mètres des limites latérales du terrain et de 11 mètres derrière le bâtiment pour garantir un aménagement harmonieux et respecter l’intimité de chacun. Le prix attractif de 174 000 € reflète la qualité exceptionnelle de ce terrain clé en main pour bâtir votre résidence dans un cadre privilégié. La disponibilité immédiate à la signature notariée facilite la concrétisation rapide de votre projet. Aucun droit de préemption ne limite cette vente, ce qui simplifie la procédure d’acquisition. En optant pour ce terrain, vous investissez dans un espace d’une valeur sûre dans un secteur en pleine croissance, idéal pour une résidence familiale ou un projet personnalisé. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone paisible et bien située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Hamont-Achel. En savoir plus ?

LOT 35 VAN 25A09CA GELEGEN IN DE NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR. Lot 35 is deels gelegen in de bufferzone, te weten een oppervlakte van 8a80ca. --- KMO-GRONDEN IN EEN NIEUWE KMO-ZONE TE LANKLAAR Deze nieuwe KMO-zone is gelgen op het industrieterrein te Lanklaar. In het verlengde van de Vilvertstraat zijn er nieuwe wegen aangelegd voor de ontsluiting van deze site. DESIGN & BUILD: U kan ervoor opteren om een perceel grond te kopen en zelf in te staan voor de opvolging van het bouwproces. Echter is het ook mogelijk om een gebouw op maat van uw wensen te laten ontwikkelen. U wordt in dat geval volledig ontzorgd en het hele bouwproces wordt zo van u overgenomen. Uiteraard alles in nauw overleg met u als opdrachtgever. U koopt in dat geval dus een perceel grond én een gebouw dat op maat van uw wensen en behoeften wordt gebouwd. BOUWVOORRSCHRIFTEN: Deze site is gelegen in het GRUP "Bedrijventerrein Lanklaar" in de zone "lokaal bedrijvigheid". Volgende hoofdactiviteiten zijn toegelaten: - productie, verwerking en bewerking van goederen; - onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten; - dienstverlenende bedrijven, dit zijn bedrijven die diensten verlenen aan andere bedrijven; - productie en distributie van energie; - verder zijn kantoren en toonzalen gekoppeld aan de toegelaten hoofdactiviteit toegelaten (zuivere kleinhandel is evenwel niet toegalaten). Er kan één woongelegenheid per bedrijf (max. 200m² vloeroppervlakte) voorzien worden. Inrichting: - bouwhoogte: max. 15m - afstand zijdelingse perceelsgrens: 5m en mits gunstig advies brandweer - bouwen op perceelsgrens of bouwen op minder dan 5m afstand van de perceelsgrens mist akkoord aanpalende eigenaar en gusntig advies brandweer De volledige voorschriften van het GRUP zijn op aanvraag te bekomen. Prijzen: De vermelde prijzen zijn exclusief BTW (op aandeel wegenis), verkooprechten, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten en plan- en metingskosten. Contacteer ons voor een volledig prijsoverzicht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 10A86CA TE DILSEN. TROEVEN - Rustige ligging. - Inclusief goedgekeurde bouwplannen; de bouwvergunning werd reeds verleend in 2024. VERGUNNING VERLEEND OP 23/02/2024 Voor dit onroerend goed gelegen aan de Kruishoefstraat 8A te 3650 Dilsen-Stokkem werd op 23 februari 2024 een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een eengezinswoning, een zwembad, een wadi en een buitenberging/carport. Deze vergunning én goedgekeurde bouwplannen kunnen ingekeken worden, enkel tijdens afspraak op ons kantoor. RENDERS De gepubliceerde 3D-renders werden voorzien door architect Joris Roex. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Voor dit perceel zijn geen BPA-, RUP- of verkavelingsvoorschriften van toepassing. De algemene bouwvoorschriften zijn als volgt: • Max. bouwdiepte gelijkvloers max. 17m. Indien er vanuit het ontwerp nood is aan een iets grotere bouwdiepte, kan hier beperkt en gemotiveerd van afgeweken worden. Dit moet voorafgaand aan de dienst Omgeving voorgelegd worden. • Max. bouwdiepte verdieping max. 12m. • Max. bouwhoogte 2 bouwlagen. • Dakvorm vrije keuze (plat of hellend). • Afstand tot de laterale perceelsgrens is min. 3m. • Inplanting voorgevel min. tussen de woningen nr. 8 en 10. • Elk ontwerp moet voldoen aan onze verordening wonen: ### . • Max. grootte van de bijgebouwen is 75m². Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Unieke kans: bouwgrond Lot 1 met prachtige ligging in Maasmechelen – de perfecte plek voor jouw droomwoning Ontdek deze zeer unieke bouwgrond van 24a13ca, gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving en toch op korte afstand van het bruisende centrum van Maasmechelen. Hier combineer je rust en natuur met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel heeft een breedte van ca. 27 meter, waarvan de eerste meters aan de straatzijde 19,5 meter breed zijn – ideaal om een mooie voortuin te creëren of je woning de ideale oprit te bieden. Met een diepte van ca. 85,5 meter, zijn er heel wat mogelijkheden om jouw ideale woning te realiseren. Dankzij de ligging geniet je van een landelijk karakter en tegelijk een uitstekende bereikbaarheid: scholen, winkels, horeca, shopping, en de op- en afrit van de autosnelweg bevinden zich allemaal vlakbij. Dit is de perfecte locatie voor wie houdt van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Gegevens perceel: Perceeloppervlakte: 24a13ca Perceelbreedte: ca. 27 m (straatbreedte: 19,5 m) Perceeldiepte: ca. 85,5 m Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak via ### of ### En savoir plus ?

Uw bouwdroom in Maasmechelen – de droomkavel voor uw nieuwe thuis Ben je op zoek naar een uitzonderlijk perceel waar je jouw ideale woning kunt bouwen? Deze bouwgrond van 26a37ca ligt in een landelijke, groene en rustige omgeving en biedt tegelijk een vlotte verbinding met het centrum van Maasmechelen en alle belangrijke voorzieningen. Met een breedte van ca. 36 meter, waarbij de eerste meters langs de straat ca. 14,5 meter breed zijn – perfect om een ruime voortuin aan te leggen of praktische oprit en een diepte van ca. 87,5 meter, geeft dit perceel je de vrijheid om jouw woonplannen volledig te verwezenlijken. Geniet van het landelijke karakter, terwijl scholen, winkels, horeca, shoppingmogelijkheden en de op- en afrit van de autosnelweg zich op een steenworp afstand bevinden. Hier vind je de perfecte balans tussen comfortabel wonen en natuurlijke rust. Perceelkenmerken: Oppervlakte: 26a37ca Breedte: ca. 36 m (straatbreedte: ca. 14,5 m) Diepte: ca. 87,5 m Extra troef: Er wordt nog dit jaar een omheining geplaats aan de rechterkant van het perceel! STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebieden met landelijk karakter - Verkavelingvergunning: NEEN - Voorkooprecht RUP: NVT - Dagvaarding en herstelvordering voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: Onbekend EPC: NVT Meer weten of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain en pleine nature à Eksel, idéalement situé dans une région paisible et verdoyante. Ce terrain, d'une superficie totale de 58 ares 11 centiares (5811 m²), offre un cadre exceptionnel pour ceux qui cherchent à investir dans un projet de vacances ou à réaliser leur propre lieu de détente en pleine nature. La localisation en zone de loisirs résidentielle garantit un environnement calme, à proximité immédiate de la nature, tout en restant facilement accessible via la Kiefhoekstraat. La propriété n'est pas située en zone inondable, ce qui assure une stabilité pour tout projet futur. Ce terrain présente de multiples possibilités pour les investisseurs ou pour les particuliers souhaitant créer un espace de loisirs personnalisé. La superficie généreuse de plus de 5800 m² permet d'envisager divers aménagements ou constructions adaptées à la destination de zone de loisirs résidentielle. La localisation dans un secteur tranquille, combinée à la proximité de espaces verts, en fait une proposition particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un havre de paix. La propriété n'est actuellement pas occupée, ce qui facilite la transaction et la mise en place d’un projet selon les souhaits de l’acheteur. Au prix de 185 000 €, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans une région au fort potentiel pour la détente, la nature et le loisir. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte. Si vous souhaitez concrétiser votre rêve ou investir dans un terrain offrant un bel avenir, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété vous invite à envisager un avenir en harmonie avec la nature, dans un environnement serein et propice à la relaxation ou au développement d’un projet résidentiel. En savoir plus ?