Terrain à vendre - Kortessem

Terrain à bâtir à vendre

3830 Wellen

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 32 min à pied 32 min

À vendre à Wellen, ce terrain à bâtir de 1 780 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel, dans un cadre décrit comme rural et calme. Son orientation sud-ouest, sa largeur de 16 mètres et sa profondeur de 112 mètres constituent les principales caractéristiques de cette parcelle. Le prix demandé est de 260 000 €. Selon le plan de lotissement, la construction d’une habitation unifamiliale quatre façades est autorisée, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La largeur maximale de façade est de 10,15 mètres. La profondeur de construction peut atteindre 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur de corniche est limitée à 6,5 mètres, et une toiture plate ou inclinée est possible. Le terrain est situé en zone d’habitat à caractère résidentiel, urbain ou rural. Il n’est pas situé dans une zone inondable, et le bien ainsi que ses environs ne sont pas protégés. Le terrain n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Située à Wellen, la parcelle bénéficie, selon les informations communiquées, d’un environnement rural au sein de la région fruitière du Limbourg. Les écoles se trouvent à 2,3 kilomètres, les transports en commun à 600 mètres, et les commerces, restaurants et possibilités de loisirs à environ 2 à 2,5 kilomètres. L’autoroute est indiquée à environ 8 kilomètres. Pour obtenir davantage d’informations sur ce terrain référencé RBX11811, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ###

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Terrain à bâtir à vendre

3830 Wellen

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Wellen, proposé au prix attractif de 129 000 €. Implanté sur une parcelle de 677 m², ce bien immobilier offre une belle largeur de façade de 18,16 mètres orientée plein sud, idéal pour la construction d’une maison d’habitation individuelle. Cette situation permet de bénéficier d’un bon ensoleillement naturel tout au long de la journée, un atout important pour la conception d’un futur logement confortable et lumineux. Le terrain se trouve dans une zone à vocation résidentielle, ce qui signifie qu’il est destiné à accueillir un habitat. La parcelle est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur et ne présente aucune restriction liée à un risque d’inondation, garantissant ainsi une sécurité optimale pour votre projet de construction. Actuellement non loué, ce terrain est disponible immédiatement pour la réalisation d’une maison unifamiliale en respectant les prescriptions locales et les éventuels règlements urbanistiques spécifiques, dont les détails peuvent être obtenus auprès de notre bureau. Situé à l’adresse précise de Zangstraat 18A dans la commune de Wellen (code postal 3830), ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché local. Son prix fixé à 129 000 € offre un excellent rapport qualité-prix pour un projet résidentiel dans cette région. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence afin de concrétiser votre projet d’acquisition dans un cadre serein et propice à la construction.

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Terrain à bâtir à vendre

3830 Wellen

• Arrêt de bus · 12 min à pied 12 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 30 min à pied 30 min

Découvrez cette opportunité rare située à Wellen, une région prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Cette parcelle de terrain à bâtir, référencée RBV41135, se trouve au Kukkelbergstraat 66C, dans un environnement résidentiel calme, à l’écart de l’agitation urbaine. Avec un prix attractif de 95 000 €, cette surface de 702 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. La configuration du terrain est particulièrement avantageuse, avec une largeur de seulement 7 mètres à l'avant et une profondeur de 103 mètres, permettant une implantation adaptable tout en conservant une grande intimité. La parcelle, qui constitue le lot 3, bénéficie également d’un accès à un terrain agricole en arrière (lot 5), ce qui renforce l’aspect paisible et naturel du lieu. Ce terrain bénéficie d’un cadre idéal pour une résidence familiale ou une maison individuelle, avec une localisation en zone résidentielle définie selon le plan d’urbanisme local. La superficie et la configuration du lot permettent une grande flexibilité dans la conception du projet architectural, tout en respectant les règlements en vigueur. La disponibilité des plans de lotissement et des règlements urbanistiques sur demande permet d’avoir une vision claire des possibilités d’aménagement et des contraintes éventuelles. Il est important de souligner que cette propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un investissement serein. Profitez dès maintenant de cette opportunité pour acquérir un terrain dans un environnement privilégié, où calme, nature et potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou réaliser un projet d’investissement, cette parcelle à Wellen représente une option à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur les possibilités offertes par cette parcelle exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région paisible et pleine de promesses.

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Terrain à bâtir à vendre

3570 Alken

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Alken, ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 18 ares représente une opportunité rare pour la construction d’une maison individuelle spacieuse. Implanté au 14 Hoogstraat, ce bien immobilier bénéficie d’une largeur de façade remarquable de 31 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir une habitation ouverte, avec un vaste jardin et un environnement extérieur agréable. Cette parcelle est exclusivement destinée à un usage résidentiel, conformément à sa destination urbanistique en zone d’habitat, garantissant un cadre de vie calme et harmonieux, exempt de risques liés aux inondations. En complément, l’acquéreur dispose d’une option unique pour enrichir ce projet de construction : la possibilité d’acquérir 9 ares de forêt attenante, assurant une intimité supplémentaire et un contact direct avec la nature. Par ailleurs, une extension à travers l’achat d’une parcelle agricole d’environ un hectare peut également être envisagée, offrant ainsi une rare combinaison entre espace constructible et terres agricoles dans un environnement rural. Il convient de noter que toute subdivision éventuelle du terrain nécessitera le dépôt d’un permis de lotissement. Cette configuration flexible répond parfaitement aux besoins d’un promoteur ou d’un particulier désirant allier espace, nature et potentiel d’aménagement. Proposé au prix de 425 000 €, ce terrain non loué constitue une occasion idéale pour un projet immobilier sur mesure, dans une région où la qualité de vie est recherchée. La situation géographique permet un accès rapide au centre-ville d’Alken ainsi qu’aux communes voisines, tandis que les villes de Hasselt et Sint-Truiden sont facilement accessibles. Ce cadre privilégié combine ainsi la sérénité d’un site résidentiel à proximité des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché.

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Terrain à bâtir à vendre

3570 Alken

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Situé à Alken, au 14 Hoogstraat, ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 18 ares représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien immobilier est idéalement implanté dans une zone résidentielle, alliant la tranquillité d’un environnement naturel avec une accessibilité aisée vers le centre-ville d’Alken ainsi que vers les communes avoisinantes. Les villes de Hasselt et de Sint-Truiden sont également rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain bénéficie d’une largeur remarquable de 31 mètres, permettant la construction d’une spacieuse maison unifamiliale de type ouvert, offrant ainsi la possibilité de créer une habitation confortable avec un vaste jardin et un cadre extérieur convivial. Un atout supplémentaire important est la présence d’un bois privé de 9 ares en bordure du terrain, assurant une intimité renforcée et une connexion directe avec la nature environnante. Par ailleurs, il est également envisageable d’acquérir une parcelle agricole d’environ un hectare, ce qui confère un potentiel d’extension intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété plus vaste ou privilégier un cadre rural. Le terrain est proposé au prix de 430 500 €, reflétant son emplacement de choix et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Il convient toutefois de noter que toute division du terrain en plusieurs parcelles nécessite le dépôt préalable d’une demande de permis de lotissement. Cette parcelle se trouve dans une zone non inondable et bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle, ce qui garantit un potentiel constructible certain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain d’exception dans un cadre verdoyant et stratégique à Alken.

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Terrain à bâtir à vendre

3570 Alken

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 42 min à pied 42 min

Situé au cœur de la paisible Hoogstraat à Alken, ce terrain à bâtir offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre résidentiel verdoyant. D'une superficie généreuse de 18 ares, ce bien immobilier présente une largeur de façade remarquable de 31 mètres, idéale pour l'édification d'une maison d'habitation spacieuse en architecture ouverte. Cette parcelle conjugue parfaitement la quiétude d’un environnement naturel avec une accessibilité aisée au centre-ville d’Alken ainsi qu’aux communes environnantes. La proximité des villes de Hasselt et Sint-Truiden ajoute un avantage pratique pour les futurs occupants. Le site bénéficie d’un atout exceptionnel avec la présence d’un bois attenant de 9 ares, offrant un cadre verdoyant supplémentaire et une intimité appréciable. En complément, une superficie agricole d’un hectare complète cette propriété, apportant une valeur supplémentaire à ce terrain et offrant des possibilités d’expansion ou d’usage agricole selon les besoins et projets de l’acquéreur. Il est important de noter que toute subdivision éventuelle du terrain en plusieurs parcelles constructibles requiert le dépôt préalable d’une demande de lotissement, conformément aux règlementations en vigueur. La zone est classée en espace résidentiel avec une P-Score A et n’est pas soumise à un risque d’inondation, garantissant ainsi une sécurité optimale pour la construction. Proposé au prix de 487 000 €, ce terrain à bâtir constitue une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans un environnement calme et rural tout en restant proche des commodités urbaines. Son emplacement privilégié et ses dimensions généreuses permettent la création d’une résidence familiale avec un vaste jardin et un cadre extérieur agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain d’exception à Alken.

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Terrain à bâtir à vendre

3740 Beverst

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Située dans la charmante localité de Beverst, cette parcelle de terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 130 000 €, cette propriété offre une surface cadastrale généreuse de 6 a 17 ca, soit 617 m² de terrain plat et facilement exploitable. Située au numéro 2 de la Sportveldstraat, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme et accessible, à proximité des axes majeurs menant tant vers Bilzen que Maastricht. La proximité immédiate du centre de Bilzen, à seulement quelques minutes en voiture, et l’accès facile au centre de Maastricht en une dizaine de minutes, accentuent le potentiel de cette offre, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. Le terrain est actuellement occupé par une maison à démolir, permettant après travaux une nouvelle construction à un tarif avantageux. En effet, la possibilité de reconstruire en bénéficiant du taux réduit de 6 % pour la TVA et d’un tarif préférentiel de 2 % pour les droits d’enregistrement en tant qu’achat de la résidence principale confère une valeur ajoutée considérable. Ces avantages fiscaux importants réduisent considérablement le coût global du projet, offrant ainsi une excellente opportunité pour des travaux de rénovation ou de construction neuve. La parcelle présente également un intérêt certain pour les professionnels ou investisseurs souhaitant développer un bien locatif à long terme ou envisager une revente future. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une surface habitable potentielle optimisée, et n’est pas soumise à des contraintes particulières liées à la protection environnementale ou aux risques d’inondation. En termes de caractéristiques techniques, cette propriété ne dispose pas encore d’un permis de construire spécifique, mais la superficie importante et la localisation stratégique offrent un cadre idéal pour réaliser un projet sur mesure. La maison existante est sous label F avec une consommation énergétique annuelle de 1038 kWh/m², indiquant la nécessité d’une rénovation énergétique pour respecter la réglementation en vigueur. La disponibilité du terrain est immédiate, avec une transaction envisageable dès signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par une opportunité immobilière combinant un prix attractif, des avantages fiscaux importants et un emplacement privilégié, cette parcelle à Beverst représente une option à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier sur ce site exceptionnel.

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Terrain à bâtir à vendre

3840 Borgloon

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Bouwgrond van 579 m², ideaal voor wie zijn woondroom wil realiseren in het hart van Haspengouw. Met een perceelbreedte van 18 meter en een diepte van 32 meter biedt deze grond tal van mogelijkheden voor het bouwen van een open bebouwing, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Hier heeft u de vrijheid om een woning te ontwerpen die volledig aansluit bij uw levensstijl, met bijvoorbeeld een lichtrijke leefruimte, een ruim terras en een aangename tuin. De ligging combineert de rust van een landelijke omgeving met een uitstekende nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op slechts 400 meter, terwijl winkels op ongeveer 429 meter liggen. Ontspanningsmogelijkheden vindt u op circa 1 kilometer en de dichtstbijzijnde snelweg bevindt zich op ongeveer 10,7 kilometer. Deze bouwgrond vormt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een aangename woonomgeving. Dankzij de interessante perceelafmetingen en de gunstige ligging beschikt u over een uitstekende basis om uw toekomstige thuis vorm te geven. Voor meer informatie, bel ###

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Terrain à bâtir à vendre

3840 Borgloon

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 32 min à pied 32 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Situé à Borgloon, plus précisément au 5B de la Bronstr., ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent édifier leur propre maison dans un cadre calme et bucolique. Offert au prix de 109 000 €, ce bien immobilier d’une superficie totale de 757 m² bénéficie d’une orientation sud-est, assurant ainsi une luminosité optimale pour le futur jardin et les espaces extérieurs. Le terrain offre une façade d’environ 18 mètres de large sur une profondeur de 45 mètres, conférant une belle flexibilité pour concevoir une habitation spacieuse avec jardin, terrasse, et éventuellement un annexe, tout en préservant l’intimité des futurs habitants. Ce terrain est situé dans une zone résidentielle, à l’abri des risques d’inondation, et ne fait l’objet d’aucune servitude de préemption. Il est disponible immédiatement à l’acte et n’est pas actuellement loué, ce qui facilite la planification rapide d’un projet de construction. Les possibilités de construction sont soumises à l’obtention des permis nécessaires, ce qui garantit que le projet respectera les normes urbanistiques locales. Son emplacement privilégié dans cette nouvelle zone résidentielle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles désirant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. La situation géographique de ce terrain à Borgloon est également un atout considérable. Les commerces sont accessibles à moins de 2 kilomètres tandis que les écoles, établissements de restauration et lieux de loisirs se trouvent à environ 2,8 kilomètres. Les transports en commun sont très proches, avec un arrêt à seulement 100 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, les axes autoroutiers sont situés à environ 11 kilomètres, permettant un accès rapide vers les villes environnantes. Ce site constructible offre ainsi un excellent compromis entre quiétude rurale et accessibilité, constituant un point de départ idéal pour un projet immobilier durable dans cette charmante région de la province de Limbourg. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

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Terrain à bâtir à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Situé au numéro 149 de la Vijversstraat à Hasselt, ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 551 m² est idéalement destiné à la construction d’une maison unifamiliale en demi-mitoyenneté, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Implanté dans une zone résidentielle, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier personnalisé dans un cadre calme et structuré. La parcelle bénéficie d’un classement urbain favorable (P-Score A) et n’est pas située en zone inondable, garantissant une sécurité supplémentaire quant à son implantation. Ce terrain à bâtir, proposé au prix de 169 000 €, se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, facilitant ainsi l’accès aux commerces locaux, restaurants et boutiques qui animent cette commune dynamique. De plus, sa situation avantageuse proche du domaine naturel de De Kevie permet de profiter pleinement d’activités de plein air telles que la randonnée, la course à pied ou le vélo. Ce cadre allie ainsi confort urbain et qualité de vie naturelle, offrant une belle perspective pour un projet résidentiel durable. Si ce terrain bien situé a retenu votre attention ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Hasselt, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre équipe au ### ou par courrier électronique à ### . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et notre agence décline toute responsabilité quant à leur exactitude. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain constructible au cœur de Hasselt pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

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Terrain à bâtir à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement situé au cœur de Hasselt, offrant un potentiel remarquable pour tout projet immobilier. Ce terrain, d'une superficie totale de 1 372 m², se trouve dans une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Sa position centrale garantit une accessibilité optimale, idéale tant pour des investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en croissance que pour des bâtisseurs privés désireux de réaliser un projet résidentiel ou commercial. La possibilité de développer ce terrain dépendra des autorisations administratives, mais sa configuration et sa localisation offrent déjà de grandes possibilités. La zone est compatible avec un projet de faible envergure, et il est conseillé de discuter avec la commune de Hasselt pour connaître toutes les options et conditions liées à ce terrain. Ce bien immobilier se présente comme une véritable plateforme d’opportunités. Son prix de 349 000 € reflète une valeur intéressante pour un espace aussi central, surtout dans une ville dynamique comme Hasselt. La parcelle n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, ce qui facilite une transaction rapide pour toute personne ou entité intéressée par une mise en valeur rapide ou une planification à court terme. Bien que la connexion au réseau d'égouts ne soit pas encore assurée, cela ne constitue pas un obstacle insurmontable pour des projets futurs, en fonction des démarches à entreprendre auprès des autorités compétentes. La flexibilité offerte par cette propriété en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant investir dans une région en plein essor ou réaliser leur propre projet de construction dans un environnement favorisant le développement. Située dans une région qui allie dynamisme urbain et potentiel de croissance, cette parcelle à Hasselt représente une occasion rare sur le marché. La possibilité d’aménager selon ses propres plans tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée en fait un bien à considérer sérieusement. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce terrain offre toutes les chances de concrétiser un projet ambitieux. N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. C’est le moment idéal pour saisir cette opportunité et investir dans l’avenir immobilier de Hasselt.

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Terrain à bâtir à vendre

3740 Beverst

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 43 min à pied 43 min

Ce terrain à bâtir, situé à Beverst sur la Lochstraat, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier pour un projet résidentiel unique. Proposé au prix attractif de 130 000 €, ce lot d’une superficie totale de 538 m² offre une largeur en façade de 16,74 mètres et une profondeur de 34,98 mètres, avec une profondeur de construction autorisée de 10 mètres et une largeur de 9,45 mètres. Ce site est vendu avec un plan de construction approuvé et disponible, permettant la réalisation d’une maison unifamiliale en construction ouverte, conforme aux normes locales. Le projet architectural prévoyant une surface habitable nette de 262,3 m² s’organise sur plusieurs niveaux incluant un sous-sol/garage d’une surface brute de 94,5 m² (79,6 m² nets), un rez-de-chaussée et un premier étage également de 94,5 m² bruts chacun, ainsi qu’un grenier offrant 49,1 m² bruts (23,5 m² nets). Le jardin, orienté sud-ouest, complète avantageusement ce bien en offrant un espace extérieur agréable. Les prescriptions urbanistiques stipulent une toiture à deux pans et autorisent la création d’un carport. De plus, la destination principale du terrain est pour une maison unifamiliale, mais une maison de soins est également permise, ainsi que des activités de professions libérales et services en annexe. Beverst bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Bilzen et des accès rapides vers Maastricht, Tongres et les autoroutes du sud du Limbourg. Ce cadre offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités locales telles que commerces de proximité, écoles et établissements horeca. Le terrain est disponible immédiatement et n’est pas soumis à droit de préemption. Il ne fait pas partie d’une zone inondable et dispose d’un certificat « As-Built ». Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai avec notre agence par téléphone ou par courriel afin de concrétiser ce projet immobilier d’exception.

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Terrain à bâtir à vendre

3740 Beverst

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

À Beverst, découvrez une opportunité unique d'acquérir un terrain de développement situé dans un cadre propice à la réalisation de projets immobiliers. Ce terrain, parfaitement accessible et bien positionné, offre une surface généreuse pour concrétiser vos ambitions, avec une profondeur de 73 mètres qui permet diverses possibilités de construction ou de développement selon vos besoins. Le prix demandé pour cette propriété est de 135 000 €, une valeur compétitive pour un emplacement de choix dans cette commune dynamique. Actuellement, le terrain n'est pas loué, ce qui facilite une acquisition sans contraintes locatives, et il n'est pas situé dans une zone inondable, garantissant ainsi une stabilité quant aux risques liés à l’environnement. Ce terrain en vente à Beverst présente des caractéristiques techniques avantageuses, notamment l'absence de droit de préemption, ce qui simplifie grandement le processus d'achat. La localisation dans cette région, en dehors des zones à risque d'inondation, assure une tranquillité et une sécurité accrues pour tout projet futur. Son emplacement stratégique permet également de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des infrastructures essentielles et des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et centres urbains environnants. La possibilité de développer sur ce terrain ouvre la porte à divers projets, que ce soit pour une résidence privée, un lotissement ou un investissement locatif. Pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un terrain dans la région de Beverst, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. La simplicité administrative et l’absence de restrictions majeures accentuent son attrait. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec un prix attractif et un potentiel évident, ce terrain saura certainement répondre aux attentes des projets les plus ambitieux. Faites le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier en nous appelant dès aujourd’hui.

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Terrain à vendre

3730 Hoeselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 40 min à pied 40 min

Terrain à bâtir pour une construction jumelée de 6a81ca Le terrain à bâtir est situé dans la Winkelomstraat à Eigenbilzen. Un quartier calme et verdoyant à proximité du centre de Bilzen. Ce terrain nouvellement loti se compose de deux lots réunis et est destiné à la construction d'une maison jumelée. Le terrain dispose d'un droit de passage vers la prairie située derrière lui. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à nous contacter. L'indication sur la photo est indicative pour les dimensions réelles voir la photo du cadastre.

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Terrain à vendre

3730 Hoeselt

RÉGION DE HASSELT : 7 terrains à bâtir (750 m²) (#2X+4_GEPE_LIM) • 4 terrains pour des constructions semi-ouvertes et 3 terrains pour des maisons mitoyennes • Prix : 560.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

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Terrain à bâtir à vendre

3730 Hoeselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Hoeselt, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain de 7a 58ca, situé dans la Heibrikstraat au numéro 70, offre une surface de 758 mètres carrés, parfaitement adapté pour réaliser votre projet de construction. Sa configuration en longueur, avec une profondeur de 56,63 mètres et une largeur de 11 mètres à l'avant, permet d'envisager une résidence spacieuse et lumineuse, répondant aux exigences modernes tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable. La construction envisagée pourra bénéficier d’une façade maximale de 8 mètres et d’une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec des possibilités d’aménagement pour une maison à étage ou à toiture plate selon votre style personnel. La zone est destinée à l’édification d'une habitation semi-ouverte, offrant ainsi la flexibilité pour concevoir une demeure sur-mesure tout en respectant le cadre résidentiel. La localisation de ce terrain constitue un véritable atout, combinant proximité des commodités et tranquillité absolue. À moins d’un kilomètre du centre de Hoeselt, vous profiterez du charme d’un village convivial avec ses commerces locaux : boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles et boutiques de proximité. La proximité immédiate avec l’E313, à seulement deux kilomètres, garantit un accès facile vers des villes telles que Hasselt, Tongeren ou Diepenbeek, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Malgré cette accessibilité aisée, le terrain bénéficie d’un environnement serein, avec une vue dégagée sur des zones agricoles en arrière-plan, empêchant toute future construction dans le voisinage immédiat et assurant un panorama naturel préservé. La disposition du terrain avec une orientation en nord-ouest pour la jardin et en sud-ouest pour la façade principale favorise un ensoleillement optimal, idéale pour profiter des soirées d’été ou pour aménager un espace extérieur convivial. La possibilité de choisir librement le style de construction – que ce soit un toit plat ou à pignon – renforce encore plus l’attractivité de ce projet immobilier. Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement ou le lieu parfait pour bâtir la maison familiale de vos rêves dans un cadre où verdure et tranquillité prédominent. Avec un prix fixé à 135 000 euros, cet emplacement bénéficie d’une liberté totale quant au style de construction et ne comporte aucune obligation de bâtir rapidement, offrant ainsi une souplesse appréciable pour planifier votre projet à votre rythme. Que vous envisagiez cette acquisition comme un investissement à long terme ou comme la réalisation de votre résidence principale, cette parcelle offre toutes les garanties pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement agréable et bien desservi. N’hésitez pas à contacter nos spécialistes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire votre prochain projet immobilier à Hoeselt.

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Terrain à bâtir à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

À vendre à Tongeren, ce terrain à bâtir de 1 298 m² est proposé au prix de 140 000 €. Situé Lauwstr. 0, il offre un cadre pour envisager un projet résidentiel, dans le respect des autorisations applicables. Le terrain n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. La parcelle présente une profondeur de 78 mètres et une largeur à front de rue de 16 mètres. Sa destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les informations disponibles indiquent qu’aucun permis de construire n’a été délivré et qu’un permis de lotir a été accordé. Le bien et son environnement ne sont pas protégés, et le terrain n’est pas situé en zone inondable. Aucun droit de préemption n’est signalé. Pour toute information complémentaire au sujet de ce terrain à Tongeren, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Vous pourrez ainsi obtenir les renseignements disponibles sur la parcelle et les démarches liées à votre projet.

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Terrain à bâtir à vendre

3740 Bilzen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Een unieke opportuniteit voor wie ruim wil wonen, professioneel zichtbaar wil zijn of wonen en werken op één locatie wil combineren. Op een strategisch gunstige locatie aan de Rode Kruislaan, naast huisnummer 156 te 3740 Bilzen-Hoeselt, bevindt zich deze veelzijdige bouwgrond voor open bebouwing. Het perceel heeft een oppervlakte van 12 are 66 centiare (1.266 m²) en beschikt over een indrukwekkende straatbreedte van maar liefst 34,1 meter. Deze ruime straatzijde biedt interessante mogelijkheden voor een architecturaal aantrekkelijk ontwerp met een representatieve uitstraling. Een bijzondere troef is de mogelijkheid om zowel een woonfunctie als een zakelijke functie te realiseren. Hierdoor is dit perceel niet alleen interessant voor wie droomt van een ruime vrijstaande woning, maar ook voor zelfstandigen, ondernemers en beoefenaars van vrije beroepen die hun privéleven en professionele activiteit op een praktische manier willen combineren. UITSTEKENDE LIGGING EN BEREIKBAARHEID De bouwgrond is gelegen aan de Rode Kruislaan, op de verbindingsas N758 tussen Mopertingen en Tongeren. De locatie combineert een vlotte bereikbaarheid met de voordelen van een aangename omgeving. Bilzen-centrum: op circa 5 km. Maastricht: op circa 9 km. Autosnelweg E313: de oprit in de omgeving van Martenslinde bevindt zich op circa 3 km, met verbindingen richting Antwerpen en Luik. Dagelijkse voorzieningen: een SPAR-buurtwinkel en een warme bakker bevinden zich in de nabije omgeving. Handel en horeca: lokale handelszaken, restaurants en cafés zijn vlot bereikbaar. Ook het centrum van Bilzen biedt een uitgebreid winkelaanbod en gezellige terrassen. Ook op recreatief vlak heeft de omgeving heel wat te bieden. De historische Landcommanderij Alden Biesen, het groene Haspengouwse landschap en de talrijke wandel- en fietsmogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie wonen graag combineert met ontspanning en buitenactiviteiten. INTERESSANTE BOUWMOGELIJKHEDEN De combinatie van de ruime perceeloppervlakte en de brede straatzijde biedt een interessante basis voor een doordacht bouwproject. Volgens de opgegeven bouwmogelijkheden zijn volgende oppervlaktes voorzien: Gelijkvloers: circa 220 m², met een indicatieve bouwmaat van 13 × 17 meter. Verdieping: circa 156 m², met een indicatieve bouwmaat van 13 × 12 meter. Totale bruto-oppervlakte over beide bouwlagen: circa 376 m². Dit biedt perspectieven voor een ruime gezinswoning, een woning met geïntegreerde praktijk- of kantoorruimte of een combinatie van wonen en ondernemen. De uiteindelijke bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften en de vereiste vergunningen. VRAAGPRIJS € 170.000 KADASTRALE GEGEVENS Volgens het huidige kadasterplan: Stad Bilzen-Hoeselt – afdeling Grote-Spouwen – sectie A – percelen met de vermelde kadastrale referenties 813/O2/DPO000, 813/O2/CP0000 en een deel van perceel 812/O2/AP0000. EEN KANS OM UW PLANNEN WAAR TE MAKEN Bent u op zoek naar een ruime bouwgrond met een brede straatzijde, een gunstige bereikbaarheid en mogelijkheden om wonen en werken te combineren? Dan verdient dit perceel aan de Rode Kruislaan zeker uw aandacht. Contacteer ons voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden van deze veelzijdige bouwopportuniteit in Bilzen-Hoeselt. Tel: ### en email: ###

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