Terrain à vendre - Kuringen

Situé au numéro 149 de la Vijversstraat à Hasselt, ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 551 m² est idéalement destiné à la construction d’une maison unifamiliale en demi-mitoyenneté, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Implanté dans une zone résidentielle, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier personnalisé dans un cadre calme et structuré. La parcelle bénéficie d’un classement urbain favorable (P-Score A) et n’est pas située en zone inondable, garantissant une sécurité supplémentaire quant à son implantation. Ce terrain à bâtir, proposé au prix de 169 000 €, se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, facilitant ainsi l’accès aux commerces locaux, restaurants et boutiques qui animent cette commune dynamique. De plus, sa situation avantageuse proche du domaine naturel de De Kevie permet de profiter pleinement d’activités de plein air telles que la randonnée, la course à pied ou le vélo. Ce cadre allie ainsi confort urbain et qualité de vie naturelle, offrant une belle perspective pour un projet résidentiel durable. Si ce terrain bien situé a retenu votre attention ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Hasselt, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre équipe au ### ou par courrier électronique à ### . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et notre agence décline toute responsabilité quant à leur exactitude. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain constructible au cœur de Hasselt pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, à l'adresse emblématique Jules Klockplein 5 dans le quartier de Runkst, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers souhaitant concrétiser leur projet résidentiel dans un environnement calme et bien connecté. Avec un prix attractif de 190 000 €, cette parcelle de 121 m² offre un potentiel considérable pour la réalisation d'une construction moderne. La configuration du terrain, avec une largeur de façade de 6 mètres et une profondeur de 25 mètres, permet une grande flexibilité dans la conception d’une habitation adaptée aux goûts et besoins du futur propriétaire. La localisation privilégiée bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers essentiels pour une mobilité optimale. La présence d’une maison endommagée par un incendie sur le terrain en fait désormais un espace dédié à la reconstruction, offrant une nouvelle page blanche pour concevoir une résidence moderne selon ses préférences. Le site dispose également d’une importante valeur ajoutée grâce à la présence d’une garage de 20 m² qui a été préservée, ainsi qu’une place de parking incluse dans le prix. Pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire, l’achat d’un second garage à 25 000 € est possible, ce qui constitue un avantage considérable pour le stockage ou le stationnement supplémentaire. Le voisinage immédiat est agrémenté d’un charmant square vert, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et verdoyant. La possibilité d’acquérir également la propriété voisine offre des perspectives intéressantes pour des projets plus vastes ou pour investir dans un patrimoine immobilier avec plusieurs bâtiments. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, ce qui facilite toutes démarches de construction ou rénovation. Ce terrain à vendre représente une rare opportunité sur le marché immobilier de Hasselt. Sa situation stratégique dans un quartier tranquille et accessible, combinée à la possibilité de bâtir selon ses propres goûts, en fait une option idéale pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant à valoriser son portefeuille immobilier. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou de réaliser un projet locatif, cette parcelle vous offre toutes les conditions nécessaires pour concrétiser vos ambitions. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement situé au cœur de Hasselt, offrant un potentiel remarquable pour tout projet immobilier. Ce terrain, d'une superficie totale de 1 372 m², se trouve dans une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Sa position centrale garantit une accessibilité optimale, idéale tant pour des investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en croissance que pour des bâtisseurs privés désireux de réaliser un projet résidentiel ou commercial. La possibilité de développer ce terrain dépendra des autorisations administratives, mais sa configuration et sa localisation offrent déjà de grandes possibilités. La zone est compatible avec un projet de faible envergure, et il est conseillé de discuter avec la commune de Hasselt pour connaître toutes les options et conditions liées à ce terrain. Ce bien immobilier se présente comme une véritable plateforme d’opportunités. Son prix de 349 000 € reflète une valeur intéressante pour un espace aussi central, surtout dans une ville dynamique comme Hasselt. La parcelle n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, ce qui facilite une transaction rapide pour toute personne ou entité intéressée par une mise en valeur rapide ou une planification à court terme. Bien que la connexion au réseau d'égouts ne soit pas encore assurée, cela ne constitue pas un obstacle insurmontable pour des projets futurs, en fonction des démarches à entreprendre auprès des autorités compétentes. La flexibilité offerte par cette propriété en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant investir dans une région en plein essor ou réaliser leur propre projet de construction dans un environnement favorisant le développement. Située dans une région qui allie dynamisme urbain et potentiel de croissance, cette parcelle à Hasselt représente une occasion rare sur le marché. La possibilité d’aménager selon ses propres plans tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée en fait un bien à considérer sérieusement. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce terrain offre toutes les chances de concrétiser un projet ambitieux. N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. C’est le moment idéal pour saisir cette opportunité et investir dans l’avenir immobilier de Hasselt. En savoir plus ?

La parcelle bénéficie d'un emplacement unique et jouxte directement la réserve naturelle De Teut, l'une des plus belles réserves naturelles du Limbourg. Depuis votre futur jardin, vous aurez vue sur un vaste paysage de forêts et de landes, ce qui vous permettra de profiter chaque jour d’un sentiment inégalé de calme, d’espace et de nature. Malgré cet environnement verdoyant, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers ne sont qu’à quelques minutes. Vous combinez ainsi le meilleur des deux mondes : vivre en toute sérénité tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La grande liberté architecturale constitue un atout supplémentaire. La parcelle ne fait pas partie d’un plan d’aménagement du territoire (RUP) approuvé ni d’un lotissement, ce qui signifie qu’aucune règle spécifique de lotissement ne s’applique. Ce sont les dispositions générales du Code flamand de l’aménagement du territoire qui s’appliquent ici, ce qui vous offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre réglementaire flexible. Atouts ·Emplacement unique à proximité de la réserve naturelle De Teut. ·Quartier résidentiel calme. ·Aucun RUP ni aucune réglementation de lotissement applicable. ·Liberté de conception conformément aux règles générales du Code flamand de l’aménagement du territoire. ·Bonne accessibilité vers Zonhoven, Hasselt et l’E314. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir d'une superficie de 7a64ca est situé dans un quartier résidentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'intimité. Grâce à son emplacement pratique, les commerces, les écoles et les voies de communication sont à une courte distance, ce qui vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre la tranquillité et la facilité d'accès. Sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, ce terrain à bâtir offre la possibilité de réaliser une maison individuelle avec diverses possibilités d'aménagement et de construction. L'environnement et l'orientation du terrain le rendent particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent vivre confortablement. Pour plus d'informations sur les règles de construction et d'autres détails, nous vous invitons à prendre contact avec notre bureau. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour construction ouverte de 2 151 m² à Zonhoven Situation : Ce terrain à bâtir est idéalement situé dans la Kriekelstraat à Zonhoven, une rue facilement accessible avec des connexions directes vers Hasselt, Genk et l'E314. Cette situation centrale vous permet d'accéder en quelques minutes aux magasins, aux écoles et aux transports en commun. La Kriekelstraat offre également un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, parfait pour ceux qui souhaitent un logement confortable et pratique, avec une excellente accessibilité en prime. Description : Le terrain à bâtir se compose de deux lots d'une superficie totale de 2.151 m². -Le lot 1.A d'une superficie de 1.108 m² est situé dans la zone résidentielle à caractère rural. -Le lot 1.B d'une superficie de 1 043 m² est situé dans la zone agricole. Le terrain a une largeur de façade de 28 mètres et une profondeur totale d'environ 100 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Réglementation en matière de construction : - Profondeur maximale du bâtiment : 17 m - Hauteur maximale du bâtiment : 2 étages au-dessous de la corniche - Surface totale des dépendances détachées : 50 m² maximum Avantages : - Situation favorable - Bâtiment ouvert - Sensibilité aux inondations selon le P-score : classe A Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour un développement ouvert de 8a 96ca à Zonhoven. Situation : Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier calme et accueillant pour les enfants. Le centre de Zonhoven est accessible à pied et à vélo. Description : Ce terrain d'angle a une superficie de 8 are et 96 centiares, avec une largeur de rue d'environ 53 mètres et une profondeur de 42 mètres au point le plus profond. Il se prête à la construction d'un lotissement ouvert avec une belle largeur de façade. Le jardin est orienté nord-est. Pour obtenir des informations détaillées sur le règlement, veuillez contacter notre bureau. Avantages : - Situation favorable - Développement ouvert - Bonnes connexions - Sensibilité aux inondations selon le P-score : classe A Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Alken, ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 18 ares représente une opportunité rare pour la construction d’une maison individuelle spacieuse. Implanté au 14 Hoogstraat, ce bien immobilier bénéficie d’une largeur de façade remarquable de 31 mètres, offrant ainsi une grande flexibilité pour concevoir une habitation ouverte, avec un vaste jardin et un environnement extérieur agréable. Cette parcelle est exclusivement destinée à un usage résidentiel, conformément à sa destination urbanistique en zone d’habitat, garantissant un cadre de vie calme et harmonieux, exempt de risques liés aux inondations. En complément, l’acquéreur dispose d’une option unique pour enrichir ce projet de construction : la possibilité d’acquérir 9 ares de forêt attenante, assurant une intimité supplémentaire et un contact direct avec la nature. Par ailleurs, une extension à travers l’achat d’une parcelle agricole d’environ un hectare peut également être envisagée, offrant ainsi une rare combinaison entre espace constructible et terres agricoles dans un environnement rural. Il convient de noter que toute subdivision éventuelle du terrain nécessitera le dépôt d’un permis de lotissement. Cette configuration flexible répond parfaitement aux besoins d’un promoteur ou d’un particulier désirant allier espace, nature et potentiel d’aménagement. Proposé au prix de 425 000 €, ce terrain non loué constitue une occasion idéale pour un projet immobilier sur mesure, dans une région où la qualité de vie est recherchée. La situation géographique permet un accès rapide au centre-ville d’Alken ainsi qu’aux communes voisines, tandis que les villes de Hasselt et Sint-Truiden sont facilement accessibles. Ce cadre privilégié combine ainsi la sérénité d’un site résidentiel à proximité des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Situé à Alken, au 14 Hoogstraat, ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 18 ares représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien immobilier est idéalement implanté dans une zone résidentielle, alliant la tranquillité d’un environnement naturel avec une accessibilité aisée vers le centre-ville d’Alken ainsi que vers les communes avoisinantes. Les villes de Hasselt et de Sint-Truiden sont également rapidement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain bénéficie d’une largeur remarquable de 31 mètres, permettant la construction d’une spacieuse maison unifamiliale de type ouvert, offrant ainsi la possibilité de créer une habitation confortable avec un vaste jardin et un cadre extérieur convivial. Un atout supplémentaire important est la présence d’un bois privé de 9 ares en bordure du terrain, assurant une intimité renforcée et une connexion directe avec la nature environnante. Par ailleurs, il est également envisageable d’acquérir une parcelle agricole d’environ un hectare, ce qui confère un potentiel d’extension intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété plus vaste ou privilégier un cadre rural. Le terrain est proposé au prix de 430 500 €, reflétant son emplacement de choix et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Il convient toutefois de noter que toute division du terrain en plusieurs parcelles nécessite le dépôt préalable d’une demande de permis de lotissement. Cette parcelle se trouve dans une zone non inondable et bénéficie d’une destination urbanistique résidentielle, ce qui garantit un potentiel constructible certain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain d’exception dans un cadre verdoyant et stratégique à Alken. En savoir plus ?

Situé au cœur de la paisible Hoogstraat à Alken, ce terrain à bâtir offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre résidentiel verdoyant. D'une superficie généreuse de 18 ares, ce bien immobilier présente une largeur de façade remarquable de 31 mètres, idéale pour l'édification d'une maison d'habitation spacieuse en architecture ouverte. Cette parcelle conjugue parfaitement la quiétude d’un environnement naturel avec une accessibilité aisée au centre-ville d’Alken ainsi qu’aux communes environnantes. La proximité des villes de Hasselt et Sint-Truiden ajoute un avantage pratique pour les futurs occupants. Le site bénéficie d’un atout exceptionnel avec la présence d’un bois attenant de 9 ares, offrant un cadre verdoyant supplémentaire et une intimité appréciable. En complément, une superficie agricole d’un hectare complète cette propriété, apportant une valeur supplémentaire à ce terrain et offrant des possibilités d’expansion ou d’usage agricole selon les besoins et projets de l’acquéreur. Il est important de noter que toute subdivision éventuelle du terrain en plusieurs parcelles constructibles requiert le dépôt préalable d’une demande de lotissement, conformément aux règlementations en vigueur. La zone est classée en espace résidentiel avec une P-Score A et n’est pas soumise à un risque d’inondation, garantissant ainsi une sécurité optimale pour la construction. Proposé au prix de 487 000 €, ce terrain à bâtir constitue une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans un environnement calme et rural tout en restant proche des commodités urbaines. Son emplacement privilégié et ses dimensions généreuses permettent la création d’une résidence familiale avec un vaste jardin et un cadre extérieur agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain d’exception à Alken. En savoir plus ?

Situé à Zonhoven, ce terrain de développement exceptionnel est proposé à la vente au prix de 345 000 €. Avec une surface généreuse de 23 ares 83 centiares (2 383 m²), ce bien immobilier offre un potentiel remarquable pour la réalisation de projets résidentiels ambitieux. Implanté dans la rue Vaartstraat, ce vaste terrain présente une largeur d’environ 22,40 mètres et une profondeur de près de 111 mètres, offrant ainsi un espace idéal pour construire une maison avec un jardin spacieux. La parcelle est actuellement libre de toute location et disponible immédiatement à l’acte, permettant une acquisition sereine. Le terrain est situé en zone résidentielle urbaine ou rurale, ce qui permet une construction sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La réglementation urbanistique stipule notamment un recul avant minimal de 5 mètres, une distance latérale minimale de 3 mètres par rapport aux limites de la parcelle, ainsi qu’une profondeur maximale de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. La surface bâtie maximale autorisée représente 40 % de la parcelle. De plus, une ancienne écurie sans amiante est présente sur le terrain, offrant temporairement un usage en pâture en attendant la concrétisation d’un projet de construction. Il est également envisageable, sous réserve des autorisations urbanistiques, de diviser le terrain en deux parcelles pour la construction de deux maisons semi-mitoyennes. La situation géographique du terrain confère à la fois tranquillité et commodité. Le centre-ville de Zonhoven, avec ses commerces et établissements horeca, se trouve à environ 1 km, tandis que les écoles sont accessibles à seulement 700 mètres. L’autoroute est également rapidement joignable, à 1,6 km seulement, facilitant les déplacements vers les environs. Ce bien présente ainsi une opportunité rare pour qui souhaite allier calme résidentiel et accessibilité optimale dans un cadre verdoyant. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Opportunité d'investissement à Lummen : projet de développement de deux parcelles constructibles complémentaires (Lot 1 et Lot 2) En tant que promoteur immobilier professionnel ou investisseur stratégique, vous recherchez un site de projet offrant l'équilibre parfait entre une excellente accessibilité et une plus-value résidentielle garantie ? À Lummen, localité stratégiquement située et connue sous le nom de « Gestel Het Gehucht », nous vous présentons ce projet d’investissement haut de gamme composé de deux parcelles constructibles adjacentes (Lot 1 et Lot 2), chacune comprenant une parcelle arrière (Lot 3 et Lot 4). ·Largeur de façade : 11 mètres maximum par logement. ·Profondeur de construction : 17 mètres maximum au rez-de-chaussée et 12 mètres maximum au premier étage. ·Niveaux de construction : 2 niveaux complets autorisés (avec un toit plat moderne ou un toit en pente classique). ·Dépendances : possibilité de construire une dépendance (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) d’une superficie maximale de 40 m² par lot. ·AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION Partie A du projet (Lot 1 + Lot 3) : oLot 1 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7 ares 01 centiares, situé dans la zone recherchée de quartier résidentiel à caractère rural. oLot 3 : Parcelle boisée magnifique de 4 a 12 ca située à l’arrière (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour) qui se raccorde parfaitement au jardin du Lot 1. Partie B du projet (Lot 2 + Lot 4) : oLot 2 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7a 01ca, également situé dans une zone résidentielle à caractère rural. oLot 4 : Parcelle boisée située à l'arrière, d'une superficie de 5 ares 45 centiares (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour), qui jouxte directement le Lot 2. · Jardin orienté sud-ouest · Le permis de lotissement et l’attestation de sol sont déjà entièrement disponibles. · Note P : A L’emplacement au sein de ce lotissement résidentiel paisible est un véritable atout sur le plan commercial. Situé à proximité des entrées et sorties de l’E314, le projet se trouve tout près de l’échangeur reliant les principales autoroutes flamandes, ce qui garantit des trajets domicile-travail fluides vers Hasselt, Genk, Louvain et Bruxelles. Par ailleurs, l’emplacement bénéficie de la proximité immédiate des infrastructures locales : écoles, le centre animé de Lummen et de grandes chaînes de distribution telles que l’Okay et un tout nouvel Aldi se trouvent juste au coin de la rue. En savoir plus ?

KNAPPE BOUWGROND VOOR RUIME, OPEN BEBOUWING VAN 15A63CA TE LUMMEN! Deze bouwgrond is vijftien are drieënzestig centiare groot en bevindt zich aan de Larenstraat 99 te Lummen. Deze locatie staat garant voor een zeer vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het klaverblad (E313/E314). Tegelijkertijd woont u vlak bij het gezellige centrum van Lummen met al zijn voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, bakkers en gezellige horecagelegenheden. Zowel Hasselt, Diest als Beringen bereikt u van hieruit met de wagen binnen het kwartier. Sportievelingen, gezinnen of natuurliefhebbers worden hier bovendien getrakteerd op een groene omgeving: prachtige natuurgebieden zoals de Duizendjarige Eik en de nabijgelegen Demervallei bevinden zich op fietsafstand. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een brede open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 29,94meter en de gemiddelde diepte 57 meter. De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 14+3 meter voor de aanhorigheden. Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden waarbij de maximale bouwbreedte op 2/3 van de kabelbreedte is gesteld. Een afzonderlijke achterbouw in functie van tuinberging is toegestaan met een maximum van 40 m2. Gezien de verkaveling ouder is dan 15 jaar kan een afwijking aangevraagd worden bij het indienen van de omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning. Om een duidelijk zicht te hebben van de zaken waar de gemeente Lummen op let in de beoordeling van een omgevingsaanvraag vindt u bijlage ook de algemene richtlijnen die de gemeente nu hanteert. De algemene richtlijnen, verkavelingsvoorschriften- vergunning en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Le terrain a une superficie totale de 20 are 13 ca, ce qui donne un caractère ouvert et vert et une intimité supplémentaire. Cette combinaison rend le terrain particulièrement adapté aux amoureux de la nature ou à ceux qui souhaitent vivre à la campagne avec un sentiment de liberté. Le terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités de réaliser une maison individuelle de votre choix (dans les limites des dimensions possibles), tandis que la prairie attenante contribue à un cadre de vie serein et à une transition agréable avec le paysage environnant. Grâce à sa situation, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une accessibilité aisée et de toutes les commodités nécessaires à proximité. Règles de construction : - Façade à 6 m de la ligne de construction - Profondeur du bâtiment : Rez-de-chaussée : max. 17 m - Premier étage : max. 12m - Hauteur de la corniche : min. 3,5 m - max. 6 m - Niveau de plancher : max 0,30 m au-dessus du niveau de la rue - Bandes de jardin latérales : min. 3m - Forme du toit : à choisir librement dans le cadre du volume de construction autorisé - Les bâtiments principaux et auxiliaires doivent former une unité architecturale - Jardin et pavage : Pavés perméables ou à joints larges obligatoires - Pavés imperméables uniquement pour les terrasses : Max. 30 m² - Abri de jardin : max. 10m², max. 3m de haut - Clôtures : max. 2m de haut Mesures administratives dans le registre des mesures : sur demande. En savoir plus ?

Voici une opportunité rare d’acquérir un vaste terrain à bâtir situé à Sterrenwacht 144, à Heusden-Zolder, au prix de 995 000 €. Ce site de développement exceptionnel s’étend sur une superficie totale de 5 520 m², offrant un espace généreux d’une profondeur de 89 mètres et une façade de 80 mètres. Ce bien immobilier unique, référencé RBW76188, se situe dans un environnement résidentiel classé en « Woonpark », garantissant un cadre idéal pour la construction future. Actuellement libre de toute occupation, ce terrain est disponible immédiatement après l’acte. Ce terrain à bâtir bénéficie d’un emplacement remarquable, étant situé sur l’un des points les plus élevés de la région de Limburg, précisément à Bolderberg. Cette position stratégique confère au site une vue spectaculaire ainsi qu’une orientation optimale, avec une importante zone tampon verte qui valorise encore davantage la propriété. La localisation offre un excellent accès, à moins de cinq minutes des autoroutes E313 et E314, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes tout en profitant du calme et de la qualité de vie d’une zone résidentielle paisible. De plus, le terrain ne se trouve ni en zone inondable ni dans une zone protégée, ce qui simplifie grandement les démarches urbanistiques. Cette parcelle représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet ambitieux, que ce soit pour conserver un vaste jardin ou pour diviser en deux parcelles constructibles distinctes. La surface importante et les caractéristiques du site permettent une grande flexibilité d’aménagement tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le bureau au numéro ### Saisissez cette opportunité exceptionnelle à Heusden-Zolder, un terrain d’exception prêt à accueillir votre projet immobilier. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement à Lummen : projet de développement de deux parcelles constructibles complémentaires (Lot 1 et Lot 2) En tant que promoteur immobilier professionnel ou investisseur stratégique, vous recherchez un site de projet offrant l'équilibre parfait entre une excellente accessibilité et une plus-value résidentielle garantie ? À Lummen, localité stratégiquement située et connue sous le nom de « Gestel Het Gehucht », nous vous présentons ce projet d’investissement haut de gamme composé de deux parcelles constructibles adjacentes (Lot 1 et Lot 2), chacune comprenant une parcelle arrière (Lot 3 et Lot 4). Ce projet offre l’opportunité unique de réaliser simultanément deux ensembles résidentiels semi-ouverts de grande qualité. Grâce à l’absence d’obligation de construction, vous bénéficiez en outre d’une flexibilité opérationnelle et financière maximale au sein de votre portefeuille immobilier. Règles d'urbanisme - Largeur de façade : 11 mètres maximum par logement. - Profondeur de construction : 17 mètres maximum au rez-de-chaussée et 12 mètres maximum au premier étage. - Niveaux de construction : 2 niveaux complets autorisés (avec libre choix architectural entre un toit plat moderne ou un toit en pente classique). - Annexes : possibilité de construire une annexe indépendante (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) d’une superficie maximale de 40 m² par lot. Aperçu des parcelles (Total : 23a 59ca) · Partie A du projet (Lot 1 + Lot 3) : o Lot 1 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7a 01ca, situé dans la zone recherchée de quartier résidentiel à caractère rural. oLot 3 : parcelle boisée magnifique de 4 a 12 ca située à l’arrière (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour) qui se raccorde parfaitement au jardin du lot 1. ·Partie B du projet (lot 2 + lot 4) : oLot 2 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d'une superficie de 7a 01ca, également situé dans une zone résidentielle à caractère rural. oLot 4 : Parcelle boisée située à l’arrière, d’une superficie de 5 ares 45 centiares (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour), qui jouxte directement le Lot 2. ·Jardin orienté sud-ouest ·Lotissement approuvé. Tous les documents essentiels, y compris le permis de lotissement et l’attestation de sol, sont déjà disponibles dans leur intégralité. · Score P : A Situé à proximité des entrées et sorties de l’E314, le projet se trouve en plein cœur du nœud routier des principales autoroutes flamandes, ce qui garantit des trajets domicile-travail fluides vers Hasselt, Genk, Louvain et Bruxelles. En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec parcelle boisée en arrière-plan à Lummen Vous recherchez l'équilibre parfait entre un emplacement de choix et une tranquillité absolue au cœur de la nature ? Dans la charmante commune de Lummen, dans le quartier localement appelé « Gestel Het Gehucht », vous trouverez ce terrain à bâtir magnifiquement situé, destiné à une construction semi-ouverte (lot 1), avec une parcelle agricole en arrière (lot 3). Il est possible d'y construire une maison d'une largeur de façade maximale de 11 m et d'une profondeur maximale de 17 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage. - Le LOT 1 a une superficie de 7 ares 01 centiares et se trouve dans la zone résidentielle à caractère rural - Le LOT 3 a une superficie de 4 ares 12 centiares et se trouve en partie dans une zone agricole et en partie dans une zone de loisirs de jour. Cela constitue une garantie absolue pour l’avenir : aucune industrie lourde ni aucun quartier résidentiel bruyant ne viendra jamais s’installer à votre porte. Atouts de ce terrain à bâtir : · Le jardin est parfaitement orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil du début d’après-midi jusqu’à la fin de soirée. ·Le lot 3 est une magnifique parcelle boisée qui se prolonge naturellement jusqu’à votre jardin arrière. ·Deux niveaux de construction à part entière. De plus, vous avez le libre choix entre un toit plat ou un toit en pente. ·La construction d’une annexe (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) est autorisée. ·Score P : A, score G : INCONNU ·AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION L'emplacement au sein de ce lotissement calme et agréé est tout simplement idéal : vous profitez ici d'un cadre résidentiel avec des écoles, le centre-ville animé et des supermarchés tels que l'Okay et le tout nouvel Aldi juste au coin de la rue, tandis que la proximité de l’E314 assure une liaison fluide avec l’échangeur des autoroutes flamandes ; de plus, tous les documents nécessaires, tels que le permis de lotissement et l’attestation de sol, sont déjà disponibles dans leur intégralité. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir d’une superficie de 8a 03ca situé au 13 B, rue Sacramentstraat à Lummen, représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant édifier une résidence dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Proposé au prix de 177 000 €, ce bien immobilier est destiné à accueillir une construction ouverte, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La parcelle bénéficie d’une orientation sud-ouest, assurant ainsi une excellente exposition au soleil durant l’après-midi et en soirée, un atout non négligeable pour profiter pleinement des espaces extérieurs tels que futur jardin ou terrasse. Le terrain est situé dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, sans préemption ni protection particulière, et n’est pas soumis à un risque d’inondation. Les prescriptions urbanistiques permettent la construction d’un bâtiment avec un maximum de deux niveaux, avec option pour une toiture plate ou en pente, offrant ainsi une flexibilité architecturale afin de concevoir une habitation parfaitement adaptée aux besoins personnels de l’acquéreur. D’une surface totale de 803 m², ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation d’un projet immobilier sur mesure, dans un secteur où la quiétude et la nature prédominent. En termes de localisation, ce site jouit d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’autoroute situé à seulement 2 kilomètres, facilitant les déplacements vers les axes principaux. Les infrastructures scolaires sont accessibles à environ 450 mètres, tandis que les transports en commun se trouvent à 750 mètres, garantissant une bonne desserte. De plus, les commerces, les services de restauration et les lieux de loisirs sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme résidentiel et commodités du quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la paisible Sacramentstraat à Lummen, ce terrain à bâtir de 867 m² représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir leur future habitation dans un cadre résidentiel agréable. Proposé au prix de 177 000 €, ce bien immobilier offre un emplacement privilégié avec une orientation sud-ouest, idéale pour bénéficier pleinement de la lumière naturelle en après-midi et en soirée. La parcelle est destinée à un usage résidentiel, permettant la construction éventuelle d’une maison individuelle ouverte sur deux niveaux maximum, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le terrain permet la réalisation d’une construction avec un toit plat ou en pente, offrant ainsi une grande liberté architecturale pour réaliser un projet personnalisé en harmonie avec les préférences du futur propriétaire. Cette surface de 867 m² est exempte de tout risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucune protection spécifique, garantissant ainsi un cadre serein pour bâtir sans contraintes particulières. Actuellement disponible, le bien sera accessible dès l’acte passé, sans occupants ni locations en cours. Lummen bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers situés à seulement 2 km, facilitant les déplacements vers Hasselt, Genk ou encore Leuven. À proximité immédiate, écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied, renforçant l’attrait de ce site alliant calme, espace et commodités. Ce terrain à bâtir constitue une véritable invitation à concrétiser un projet de vie dans un environnement résidentiel de qualité. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### En savoir plus ?