Terrain à vendre - Kuringen

Situé au numéro 149 de la Vijversstraat à Hasselt, ce terrain à bâtir d’une superficie totale de 551 m² est idéalement destiné à la construction d’une maison unifamiliale en demi-mitoyenneté, conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Implanté dans une zone résidentielle, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier personnalisé dans un cadre calme et structuré. La parcelle bénéficie d’un classement urbain favorable (P-Score A) et n’est pas située en zone inondable, garantissant une sécurité supplémentaire quant à son implantation. Ce terrain à bâtir, proposé au prix de 169 000 €, se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Hasselt, facilitant ainsi l’accès aux commerces locaux, restaurants et boutiques qui animent cette commune dynamique. De plus, sa situation avantageuse proche du domaine naturel de De Kevie permet de profiter pleinement d’activités de plein air telles que la randonnée, la course à pied ou le vélo. Ce cadre allie ainsi confort urbain et qualité de vie naturelle, offrant une belle perspective pour un projet résidentiel durable. Si ce terrain bien situé a retenu votre attention ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier à Hasselt, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre équipe au ### ou par courrier électronique à ### . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et notre agence décline toute responsabilité quant à leur exactitude. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain constructible au cœur de Hasselt pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement situé au cœur de Hasselt, offrant un potentiel remarquable pour tout projet immobilier. Ce terrain, d'une superficie totale de 1 372 m², se trouve dans une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Sa position centrale garantit une accessibilité optimale, idéale tant pour des investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en croissance que pour des bâtisseurs privés désireux de réaliser un projet résidentiel ou commercial. La possibilité de développer ce terrain dépendra des autorisations administratives, mais sa configuration et sa localisation offrent déjà de grandes possibilités. La zone est compatible avec un projet de faible envergure, et il est conseillé de discuter avec la commune de Hasselt pour connaître toutes les options et conditions liées à ce terrain. Ce bien immobilier se présente comme une véritable plateforme d’opportunités. Son prix de 349 000 € reflète une valeur intéressante pour un espace aussi central, surtout dans une ville dynamique comme Hasselt. La parcelle n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement, ce qui facilite une transaction rapide pour toute personne ou entité intéressée par une mise en valeur rapide ou une planification à court terme. Bien que la connexion au réseau d'égouts ne soit pas encore assurée, cela ne constitue pas un obstacle insurmontable pour des projets futurs, en fonction des démarches à entreprendre auprès des autorités compétentes. La flexibilité offerte par cette propriété en fait un choix judicieux pour ceux souhaitant investir dans une région en plein essor ou réaliser leur propre projet de construction dans un environnement favorisant le développement. Située dans une région qui allie dynamisme urbain et potentiel de croissance, cette parcelle à Hasselt représente une occasion rare sur le marché. La possibilité d’aménager selon ses propres plans tout en bénéficiant d’une localisation privilégiée en fait un bien à considérer sérieusement. Que vous soyez investisseur ou particulier, ce terrain offre toutes les chances de concrétiser un projet ambitieux. N’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. C’est le moment idéal pour saisir cette opportunité et investir dans l’avenir immobilier de Hasselt. En savoir plus ?

La parcelle bénéficie d'un emplacement unique et jouxte directement la réserve naturelle De Teut, l'une des plus belles réserves naturelles du Limbourg. Depuis votre futur jardin, vous aurez vue sur un vaste paysage de forêts et de landes, ce qui vous permettra de profiter chaque jour d’un sentiment inégalé de calme, d’espace et de nature. Malgré cet environnement verdoyant, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers ne sont qu’à quelques minutes. Vous combinez ainsi le meilleur des deux mondes : vivre en toute sérénité tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La grande liberté architecturale constitue un atout supplémentaire. La parcelle ne fait pas partie d’un plan d’aménagement du territoire (RUP) approuvé ni d’un lotissement, ce qui signifie qu’aucune règle spécifique de lotissement ne s’applique. Ce sont les dispositions générales du Code flamand de l’aménagement du territoire qui s’appliquent ici, ce qui vous offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre réglementaire flexible. Atouts ·Emplacement unique à proximité de la réserve naturelle De Teut. ·Quartier résidentiel calme. ·Aucun RUP ni aucune réglementation de lotissement applicable. ·Liberté de conception conformément aux règles générales du Code flamand de l’aménagement du territoire. ·Bonne accessibilité vers Zonhoven, Hasselt et l’E314. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir d'une superficie de 7a64ca est situé dans un quartier résidentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'intimité. Grâce à son emplacement pratique, les commerces, les écoles et les voies de communication sont à une courte distance, ce qui vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre la tranquillité et la facilité d'accès. Sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, ce terrain à bâtir offre la possibilité de réaliser une maison individuelle avec diverses possibilités d'aménagement et de construction. L'environnement et l'orientation du terrain le rendent particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent vivre confortablement. Pour plus d'informations sur les règles de construction et d'autres détails, nous vous invitons à prendre contact avec notre bureau. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour construction ouverte de 2 151 m² à Zonhoven Situation : Ce terrain à bâtir est idéalement situé dans la Kriekelstraat à Zonhoven, une rue facilement accessible avec des connexions directes vers Hasselt, Genk et l'E314. Cette situation centrale vous permet d'accéder en quelques minutes aux magasins, aux écoles et aux transports en commun. La Kriekelstraat offre également un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, parfait pour ceux qui souhaitent un logement confortable et pratique, avec une excellente accessibilité en prime. Description : Le terrain à bâtir se compose de deux lots d'une superficie totale de 2.151 m². -Le lot 1.A d'une superficie de 1.108 m² est situé dans la zone résidentielle à caractère rural. -Le lot 1.B d'une superficie de 1 043 m² est situé dans la zone agricole. Le terrain a une largeur de façade de 28 mètres et une profondeur totale d'environ 100 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Réglementation en matière de construction : - Profondeur maximale du bâtiment : 17 m - Hauteur maximale du bâtiment : 2 étages au-dessous de la corniche - Surface totale des dépendances détachées : 50 m² maximum Avantages : - Situation favorable - Bâtiment ouvert - Sensibilité aux inondations selon le P-score : classe A Mesures administratives dans le registre des mesures : en application En savoir plus ?

Terrain à bâtir pour un développement ouvert de 8a 96ca à Zonhoven. Situation : Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier calme et accueillant pour les enfants. Le centre de Zonhoven est accessible à pied et à vélo. Description : Ce terrain d'angle a une superficie de 8 are et 96 centiares, avec une largeur de rue d'environ 53 mètres et une profondeur de 42 mètres au point le plus profond. Il se prête à la construction d'un lotissement ouvert avec une belle largeur de façade. Le jardin est orienté nord-est. Pour obtenir des informations détaillées sur le règlement, veuillez contacter notre bureau. Avantages : - Situation favorable - Développement ouvert - Bonnes connexions - Sensibilité aux inondations selon le P-score : classe A Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. En savoir plus ?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze bouwgrond in Lummen, gelegen in de Vinnehoekstraat, biedt een uitstekende kans om een eigen woonproject te realiseren in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 7a 31ca en is oostelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename ochtendzon en optimale benutting van tuin en leefruimtes. Met een perceelbreedte van 18 meter en een diepte van 42,5 meter zijn de verhoudingen ideaal voor het bouwen van een ruime woning met voldoende buitenruimte. Er zijn diverse bouwmogelijkheden, waaronder een open bebouwing, mits het bekomen van de nodige vergunningen. Dit geeft de koper de vrijheid om een woning te ontwerpen die volledig aansluit bij de eigen wensen. De ligging combineert rust met praktische nabijheden: de aansluiting met de snelweg bevindt zich op slechts 246 meter, openbaar vervoer op amper 10 meter, scholen op 1,7 kilometer en winkels en ontspanning op ongeveer 2 kilometer. Dit maakt het perceel bijzonder interessant voor wie comfortabel en vlot bereikbaar wil wonen. Een sterke opportuniteit voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte bouwgrond in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie, bel ### En savoir plus ?

Découvrez un terrain à bâtir d’exception situé à Heusden-Zolder, plus précisément à la Regenbooglaan, proposé au prix de 460 000 €. Ce bien immobilier, référencé RBW62021, offre une formidable opportunité pour les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet résidentiel unique dans un cadre privilégié. Avec une surface totale de 1919 m², ce terrain en angle présente une largeur de façade de 30 mètres et une profondeur de 51 mètres, offrant ainsi une vaste liberté architecturale pour concevoir la maison de vos rêves. Le lieu se prête idéalement à la création d’espaces extérieurs agréables tels qu’une terrasse ensoleillée ou même une piscine, grâce à son orientation modulable. Le terrain est situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Bolderberg, un village au caractère harmonieux et convivial. Cette localisation bénéficie d’une forte accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes E313 et E314, permettant des déplacements aisés vers différentes directions. L’environnement est enrichi par la présence d’équipements communautaires tels qu’une école primaire renommée, des associations locales comme les scouts et diverses infrastructures sportives, favorisant ainsi une vie sociale active et équilibrée. De plus, les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts remarquables comme ceux autour de la Kluis et de Terlaemen, ainsi que le réseau étendu de sentiers pédestres et cyclables à proximité immédiate. Ce bien n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement à la signature de l’acte. La zone est classée en terrain à vocation résidentielle sans risque d’inondation ni protection particulière du patrimoine ou de l’environnement. Cette offre rare dans la commune d’Heusden-Zolder vous invite à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Une occasion unique vous attend, saisissez-la dès aujourd’hui. En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING VAN 7A91CA TE LUMMEN! Deze bouwgrond, gekend als lot 7B van een goedgekeurde verkaveling (voorwaardelijke verkavelingsvergunning) is zeven are éénennegentig centiare groot en bevindt zicht aan de Larenstraat 99(B) te Lummen. Deze locatie staat garant voor een zeer vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het klaverblad van Lummen (E313/E314). Tegelijkertijd woont u vlak bij het gezellige centrum van Lummen met al zijn voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, bakkers en gezellige horecagelegenheden. Zowel Hasselt, Diest als Beringen bereikt u van hieruit met de wagen binnen het kwartier. Sportievelingen, gezinnen of natuurliefhebbers worden hier bovendien getrakteerd op een groene omgeving: prachtige natuurgebieden zoals de Duizendjarige Eik en de nabijgelegen Demervallei bevinden zich op fietsafstand. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 16,63 meter en loopt dan iets smaller af met een gemiddelde diepte van 57 meter. De halfopen gezinswoning die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 17 meter. Een hoogte van maximum 2 volwaardige bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 7 meter (uitgaande van 2 volwaardige bouwkagen) en een dakhelling van 40 graden bij hellend dak en verplichte inrichting van groendak in geval van plat dak (plat of hellend dak dus mogelijk). Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Gezien de ligging en inplanting, zijn ondergrondse garages met toerit niet toegestaan. Een functionele kelder met beperkte toegang is eventueel wel toegelaten. In de zijtuin is één carport toegestaan, waarvan de gebruikte materialen overeenkomen met die van het hoofdgebouw en die op minstens 3 meter van de perceelsgrens wordt geplaatst, aansluitend aan het hoofdgebouw. Om een helder verschil te maken met het hoofdgebouw, moet de carport minimaal één meter achter de voorgevellijn staan, maar niet verder, zodat de verharding minimaal blijft. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR HALFOPEN BEBOUWING VAN 7A72CA TE LUMMEN! Deze bouwgrond, gekend als lot 7A van een goedgekeurde verkaveling (voorwaardelijke verkavelingsvergunning) is zeven are tweeënzeventig centiare groot en bevindt zicht aan de Larenstraat 99(A) te Lummen. Deze locatie staat garant voor een zeer vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het klaverblad van Lummen (E313/E314). Tegelijkertijd woont u vlak bij het gezellige centrum van Lummen met al zijn voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, bakkers en gezellige horecagelegenheden. Zowel Hasselt, Diest als Beringen bereikt u van hieruit met de wagen binnen het kwartier. Sportievelingen, gezinnen of natuurliefhebbers worden hier bovendien getrakteerd op een groene omgeving: prachtige natuurgebieden zoals de Duizendjarige Eik en de nabijgelegen Demervallei bevinden zich op fietsafstand. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 13,31 meter en loopt recht op recht af met een gemiddelde diepte van 58 meter. De halfopen gezinswoning die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 17 meter. Een hoogte van maximum 2 volwaardige bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 7 meter (uitgaande van 2 volwaardige bouwkagen) en een dakhelling van 40 graden bij hellend dak en verplichte inrichting van groendak in geval van plat dak (plat of hellend dak dus mogelijk). Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Gezien de ligging en inplanting, zijn ondergrondse garages met toerit niet toegestaan. Een functionele kelder met beperkte toegang is eventueel wel toegelaten. In de zijtuin is één carport toegestaan, waarvan de gebruikte materialen overeenkomen met die van het hoofdgebouw en die op minstens 3 meter van de perceelsgrens wordt geplaatst, aansluitend aan het hoofdgebouw. Om een helder verschil te maken met het hoofdgebouw, moet de carport minimaal één meter achter de voorgevellijn staan, maar niet verder, zodat de verharding minimaal blijft. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Opportunité d'investissement à Lummen : projet de développement de deux parcelles constructibles complémentaires (Lot 1 et Lot 2) En tant que promoteur immobilier professionnel ou investisseur stratégique, vous recherchez un site de projet offrant l'équilibre parfait entre une excellente accessibilité et une plus-value résidentielle garantie ? À Lummen, localité stratégiquement située et connue sous le nom de « Gestel Het Gehucht », nous vous présentons ce projet d’investissement haut de gamme composé de deux parcelles constructibles adjacentes (Lot 1 et Lot 2), chacune comprenant une parcelle arrière (Lot 3 et Lot 4). ·Largeur de façade : 11 mètres maximum par logement. ·Profondeur de construction : 17 mètres maximum au rez-de-chaussée et 12 mètres maximum au premier étage. ·Niveaux de construction : 2 niveaux complets autorisés (avec un toit plat moderne ou un toit en pente classique). ·Dépendances : possibilité de construire une dépendance (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) d’une superficie maximale de 40 m² par lot. ·AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION Partie A du projet (Lot 1 + Lot 3) : oLot 1 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7 ares 01 centiares, situé dans la zone recherchée de quartier résidentiel à caractère rural. oLot 3 : Parcelle boisée magnifique de 4 a 12 ca située à l’arrière (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour) qui se raccorde parfaitement au jardin du Lot 1. Partie B du projet (Lot 2 + Lot 4) : oLot 2 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7a 01ca, également situé dans une zone résidentielle à caractère rural. oLot 4 : Parcelle boisée située à l'arrière, d'une superficie de 5 ares 45 centiares (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour), qui jouxte directement le Lot 2. · Jardin orienté sud-ouest · Le permis de lotissement et l’attestation de sol sont déjà entièrement disponibles. · Note P : A L’emplacement au sein de ce lotissement résidentiel paisible est un véritable atout sur le plan commercial. Situé à proximité des entrées et sorties de l’E314, le projet se trouve tout près de l’échangeur reliant les principales autoroutes flamandes, ce qui garantit des trajets domicile-travail fluides vers Hasselt, Genk, Louvain et Bruxelles. Par ailleurs, l’emplacement bénéficie de la proximité immédiate des infrastructures locales : écoles, le centre animé de Lummen et de grandes chaînes de distribution telles que l’Okay et un tout nouvel Aldi se trouvent juste au coin de la rue. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement à Lummen : projet de développement de deux parcelles constructibles complémentaires (Lot 1 et Lot 2) En tant que promoteur immobilier professionnel ou investisseur stratégique, vous recherchez un site de projet offrant l'équilibre parfait entre une excellente accessibilité et une plus-value résidentielle garantie ? À Lummen, localité stratégiquement située et connue sous le nom de « Gestel Het Gehucht », nous vous présentons ce projet d’investissement haut de gamme composé de deux parcelles constructibles adjacentes (Lot 1 et Lot 2), chacune comprenant une parcelle arrière (Lot 3 et Lot 4). Ce projet offre l’opportunité unique de réaliser simultanément deux ensembles résidentiels semi-ouverts de grande qualité. Grâce à l’absence d’obligation de construction, vous bénéficiez en outre d’une flexibilité opérationnelle et financière maximale au sein de votre portefeuille immobilier. Règles d'urbanisme - Largeur de façade : 11 mètres maximum par logement. - Profondeur de construction : 17 mètres maximum au rez-de-chaussée et 12 mètres maximum au premier étage. - Niveaux de construction : 2 niveaux complets autorisés (avec libre choix architectural entre un toit plat moderne ou un toit en pente classique). - Annexes : possibilité de construire une annexe indépendante (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) d’une superficie maximale de 40 m² par lot. Aperçu des parcelles (Total : 23a 59ca) · Partie A du projet (Lot 1 + Lot 3) : o Lot 1 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7a 01ca, situé dans la zone recherchée de quartier résidentiel à caractère rural. oLot 3 : parcelle boisée magnifique de 4 a 12 ca située à l’arrière (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour) qui se raccorde parfaitement au jardin du lot 1. ·Partie B du projet (lot 2 + lot 4) : oLot 2 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d'une superficie de 7a 01ca, également situé dans une zone résidentielle à caractère rural. oLot 4 : Parcelle boisée située à l’arrière, d’une superficie de 5 ares 45 centiares (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour), qui jouxte directement le Lot 2. ·Jardin orienté sud-ouest ·Lotissement approuvé. Tous les documents essentiels, y compris le permis de lotissement et l’attestation de sol, sont déjà disponibles dans leur intégralité. · Score P : A Situé à proximité des entrées et sorties de l’E314, le projet se trouve en plein cœur du nœud routier des principales autoroutes flamandes, ce qui garantit des trajets domicile-travail fluides vers Hasselt, Genk, Louvain et Bruxelles. En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec parcelle boisée en arrière-plan à Lummen Vous recherchez l'équilibre parfait entre un emplacement de choix et une tranquillité absolue au cœur de la nature ? Dans la charmante commune de Lummen, dans le quartier localement appelé « Gestel Het Gehucht », vous trouverez ce terrain à bâtir magnifiquement situé, destiné à une construction semi-ouverte (lot 1), avec une parcelle agricole en arrière (lot 3). Il est possible d'y construire une maison d'une largeur de façade maximale de 11 m et d'une profondeur maximale de 17 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage. - Le LOT 1 a une superficie de 7 ares 01 centiares et se trouve dans la zone résidentielle à caractère rural - Le LOT 3 a une superficie de 4 ares 12 centiares et se trouve en partie dans une zone agricole et en partie dans une zone de loisirs de jour. Cela constitue une garantie absolue pour l’avenir : aucune industrie lourde ni aucun quartier résidentiel bruyant ne viendra jamais s’installer à votre porte. Atouts de ce terrain à bâtir : · Le jardin est parfaitement orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil du début d’après-midi jusqu’à la fin de soirée. ·Le lot 3 est une magnifique parcelle boisée qui se prolonge naturellement jusqu’à votre jardin arrière. ·Deux niveaux de construction à part entière. De plus, vous avez le libre choix entre un toit plat ou un toit en pente. ·La construction d’une annexe (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) est autorisée. ·Score P : A, score G : INCONNU ·AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION L'emplacement au sein de ce lotissement calme et agréé est tout simplement idéal : vous profitez ici d'un cadre résidentiel avec des écoles, le centre-ville animé et des supermarchés tels que l'Okay et le tout nouvel Aldi juste au coin de la rue, tandis que la proximité de l’E314 assure une liaison fluide avec l’échangeur des autoroutes flamandes ; de plus, tous les documents nécessaires, tels que le permis de lotissement et l’attestation de sol, sont déjà disponibles dans leur intégralité. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir d’une superficie de 8a 03ca situé au 13 B, rue Sacramentstraat à Lummen, représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant édifier une résidence dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Proposé au prix de 177 000 €, ce bien immobilier est destiné à accueillir une construction ouverte, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La parcelle bénéficie d’une orientation sud-ouest, assurant ainsi une excellente exposition au soleil durant l’après-midi et en soirée, un atout non négligeable pour profiter pleinement des espaces extérieurs tels que futur jardin ou terrasse. Le terrain est situé dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, sans préemption ni protection particulière, et n’est pas soumis à un risque d’inondation. Les prescriptions urbanistiques permettent la construction d’un bâtiment avec un maximum de deux niveaux, avec option pour une toiture plate ou en pente, offrant ainsi une flexibilité architecturale afin de concevoir une habitation parfaitement adaptée aux besoins personnels de l’acquéreur. D’une surface totale de 803 m², ce terrain offre un cadre idéal pour la réalisation d’un projet immobilier sur mesure, dans un secteur où la quiétude et la nature prédominent. En termes de localisation, ce site jouit d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’autoroute situé à seulement 2 kilomètres, facilitant les déplacements vers les axes principaux. Les infrastructures scolaires sont accessibles à environ 450 mètres, tandis que les transports en commun se trouvent à 750 mètres, garantissant une bonne desserte. De plus, les commerces, les services de restauration et les lieux de loisirs sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme résidentiel et commodités du quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la paisible Sacramentstraat à Lummen, ce terrain à bâtir de 867 m² représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir leur future habitation dans un cadre résidentiel agréable. Proposé au prix de 177 000 €, ce bien immobilier offre un emplacement privilégié avec une orientation sud-ouest, idéale pour bénéficier pleinement de la lumière naturelle en après-midi et en soirée. La parcelle est destinée à un usage résidentiel, permettant la construction éventuelle d’une maison individuelle ouverte sur deux niveaux maximum, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Le terrain permet la réalisation d’une construction avec un toit plat ou en pente, offrant ainsi une grande liberté architecturale pour réaliser un projet personnalisé en harmonie avec les préférences du futur propriétaire. Cette surface de 867 m² est exempte de tout risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucune protection spécifique, garantissant ainsi un cadre serein pour bâtir sans contraintes particulières. Actuellement disponible, le bien sera accessible dès l’acte passé, sans occupants ni locations en cours. Lummen bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers situés à seulement 2 km, facilitant les déplacements vers Hasselt, Genk ou encore Leuven. À proximité immédiate, écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont facilement accessibles à pied, renforçant l’attrait de ce site alliant calme, espace et commodités. Ce terrain à bâtir constitue une véritable invitation à concrétiser un projet de vie dans un environnement résidentiel de qualité. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### En savoir plus ?

In het landelijke en bijzonder gegeerde Meldert bieden wij dit uniek perceel aan met een totale oppervlakte van maar liefst 32a 99ca. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een prachtige groene omgeving. Het perceel bestaat uit een bouwgrond met achterliggende weide en biedt verschillende mogelijkheden. Zo kan het perceel ontwikkeld worden voor twee halfopen bebouwingen (onder voorbehoud van verkavelingsvergunning), maar leent het zich eveneens perfect voor de realisatie van een ruime open bebouwing met een uitzonderlijk diepe tuin en eigen weide achteraan. De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. Meldert staat bekend om zijn landelijke charme, uitgestrekte natuur en rustige woonomgeving. Hier woont u midden in het groen, met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Een bijkomende meerwaarde is dat deze eigendom desgewenst samen kan worden aangekocht met de naastgelegen woning op nummer 66, wat extra mogelijkheden creëert voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars. Bouwgronden van deze omvang, gecombineerd met een achterliggende weide en een ligging als deze, komen slechts zelden op de markt. Locatie: Pastorijstraat 84 — 3560 Meldert Interesse of meer informatie? Contacteer ons kantoor. We Invest Demervallei - Vastgoed Anders Bekeken En savoir plus ?

Prachtige bouwgrond in groene omgeving te Lummen In de rustige en groene Sint-Annastraat 93 te Lummen bevindt zich deze mooie bouwgrond voor een open bebouwing met een oppervlakte van 9a14ca. Het perceel is ideaal gelegen voor wie houdt van wonen in het groen, met volop rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Deze bouwgrond biedt, mits het verkrijgen van een vergunning, tal van mogelijkheden voor het realiseren van een woning op maat, in een aangename en natuurlijke omgeving. De ligging maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van natuur en wooncomfort. Voor meer informatie over de bouwvoorschriften en verdere details nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met ons kantoor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Lummen avec ce terrain à bâtir situé au 77 Genenbosstraat, offrant une superficie totale de 412 m². Au prix de 239 000 €, cette parcelle représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet résidentiel dans une zone centrale et accessible. Le terrain, actuellement non loué, bénéficie d’un raccordement complet aux services essentiels, notamment le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre construction. La localisation précise dans un secteur à vocation résidentielle garantit un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui en fait une option de choix pour les futurs propriétaires ou promoteurs immobiliers. Ce terrain bénéficie d’un cadre urbanistique favorable, étant situé dans une zone à destination résidentielle, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La possibilité d’appliquer le taux de TVA réduit à 6 % ajoute une dimension économique intéressante pour les acheteurs et investisseurs. La superficie disponible permet la construction de deux logements, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant développer un petit projet résidentiel ou investir dans le secteur immobilier local. La proximité des infrastructures et la qualité de vie dans cette région favorisent l’attractivité de ce bien immobilier. Pour vous aider à visualiser l’étendue du projet, il est fortement conseillé de consulter les plans de terrain disponibles, qui montrent clairement les dimensions et la configuration envisageable. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à cet investissement prometteur, que ce soit pour bâtir votre résidence principale ou pour réaliser un projet immobilier lucratif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor à Lummen. En savoir plus ?

Le terrain a une superficie totale de 20 are 13 ca, ce qui donne un caractère ouvert et vert et une intimité supplémentaire. Cette combinaison rend le terrain particulièrement adapté aux amoureux de la nature ou à ceux qui souhaitent vivre à la campagne avec un sentiment de liberté. Le terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités de réaliser une maison individuelle de votre choix (dans les limites des dimensions possibles), tandis que la prairie attenante contribue à un cadre de vie serein et à une transition agréable avec le paysage environnant. Grâce à sa situation, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une accessibilité aisée et de toutes les commodités nécessaires à proximité. Règles de construction : - Façade à 6 m de la ligne de construction - Profondeur du bâtiment : Rez-de-chaussée : max. 17 m - Premier étage : max. 12m - Hauteur de la corniche : min. 3,5 m - max. 6 m - Niveau de plancher : max 0,30 m au-dessus du niveau de la rue - Bandes de jardin latérales : min. 3m - Forme du toit : à choisir librement dans le cadre du volume de construction autorisé - Les bâtiments principaux et auxiliaires doivent former une unité architecturale - Jardin et pavage : Pavés perméables ou à joints larges obligatoires - Pavés imperméables uniquement pour les terrasses : Max. 30 m² - Abri de jardin : max. 10m², max. 3m de haut - Clôtures : max. 2m de haut Mesures administratives dans le registre des mesures : sur demande. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir à vendre à Herk-de-Stad constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant investir dans un projet résidentiel ou commercial dans cette charmante localité belge. Situé au 5, Kerkstraat, ce terrain porte la référence RBV97185 dans le système immobilier, avec un prix fixé à 350 000 euros. La superficie et les dimensions précises du terrain, telles que la profondeur de 19 mètres et la largeur de la façade de 16 mètres, offrent une grande flexibilité pour la conception et la réalisation de votre projet. La localisation stratégique dans une zone agréablement résidentielle, non sujette à des risques d'inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, garantit une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires ou investisseurs. La proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles, des transports en commun et des axes routiers majeurs, notamment à moins de 5 kilomètres des principales routes d'accès, confère à cet emplacement un avantage certain pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce terrain bénéficie d’un environnement calme, tout en étant intégré dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La zone, classée en zone d’habitat résidentiel, offre un cadre idéal pour bâtir une maison individuelle, un immeuble à appartements ou tout autre projet immobilier conforme à la destination urbanistique. La superficie disponible permet d’envisager diverses options de développement tout en respectant les normes locales en matière d’aménagement du territoire. La possibilité d’intégrer facilement les infrastructures nécessaires, ainsi que l’absence de restrictions majeures telles que des droits de préemption ou une affectation particulière, simplifient considérablement le processus de construction ou de rénovation. Pour toute personne intéressée par cet actif immobilier rare et prometteur dans la région de Herk-de-Stad, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, ce terrain représente une base solide pour concrétiser votre projet. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec une gestion administrative claire et un prix attractif de 350 000 euros, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone où la croissance et le développement résidentiel ne cessent de s’accroître. Prenez contact avec nos experts pour explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel à Herk-de-Stad. En savoir plus ?