Terrain à vendre - Oostakker

Perceel grond van 549m² in een rustige woonwijk met heel wat groen. Het centrum van Wondelgem is om de hoek: winkels en openbaar vervoer zijn in de nabijheid. Met de auto ben je snel op weg door de vlotte verbinding met de R4. Met de fiets ben je op een kleine 20 min in het centrum van Gent. (verwijzingen naar bouwgrond zijn steeds indicatief. Voor het bebouwen van een grond dient u uiteraard te beschikken over een gunstig stedenbouwkundig advies.) En savoir plus ?

Deze bouwgrond van bijna 1.000 m² aan Helmkruidstraat 53A combineert: Rust en privacy dankzij een groene, residentiële wijk Toegang tot natuur en recreatie met parken en wandelgebieden binnen handbereik Perfecte mobiliteit dankzij goede verbindingen (bus, tram, auto, R4) Rijke sociale infrastructuur met winkels, scholen en cultuur. Kortom: een toplocatie voor wie een woning op maat wenst te realiseren in een groen én bereikbaar deel van Wondelgem De totale prijs van de grond icl de modelwoning wordt geschat op 845.000 EUR in samenwerking met Dubecor (deze inschatting is uiteraard afhankelijk van eigen keuzes in het bouwproject zelf). Het type van de woning kan in zijn geheel aangepast worden. (renders zijn een voorbeeld ter illustratie en kunnen geenszins een verbintenis inhouden) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Evergem avec ce terrain à bâtir situé au 22 Stoepestraat, offert au prix attractif de 159 000 €. Ce terrain résidentiel, d'une superficie totale de 313 m², représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement à la fois pratique et bucolique. La configuration du lot offre une largeur de 11,43 mètres et une profondeur de 26,74 mètres, permettant d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec un espace extérieur agréable, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La localisation du terrain près du centre d’Ertvelde, avec ses nombreux commerces alentour, en fait un emplacement stratégique pour un futur habitat. Ce terrain bénéficie d’une orientation favorable et d’un aperçu champêtre à l’arrière, avec une vue dégagée sur des champs environnants. La zone est classée en milieu résidentiel, offrant ainsi un environnement calme et adapté à la construction d’un logement familial. La proximité des commerces assure une vie quotidienne aisée, tandis que la possibilité d’accéder rapidement aux axes routiers facilite les déplacements vers d’autres parties de la région. Les règlements d’urbanisme sont disponibles sur demande par mail, ce qui permet aux futurs acheteurs d’étudier en détail les possibilités de construction et d’aménagement selon leur projet personnel. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur en pleine expansion. Ce terrain, non soumis à des risques d’inondation, constitue une opportunité d’investissement sûre et attrayante dans la commune d’Evergem. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans toutes les démarches afin de faire de ce terrain votre futur lieu de vie ou de placement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour profiter de cette offre exclusive. En savoir plus ?

- Quartier prisé, adapté aux enfants et facilement accessible - Aucune obligation de construire - Emplacement et orientation favorables - Convient pour une construction ouverte DESCRIPTION Dans une rue calme sans issue, au milieu d'un quartier adapté aux enfants, près de la place Lobos, se trouve ce terrain à bâtir spacieux d'environ 736 m². Grâce à son emplacement idéal, vous profiterez ici du calme et d'une vue unique sur les prairies situées à l'arrière, tout en étant proche de toutes les commodités. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans la forêt enchantée Wonderwoud, le domaine historique du château de Rozelaar et le parc idyllique du château de Beervelde. Pour les sports et les loisirs, LAGO Rozebroeken, JumpSky et la place du quartier Lobos se trouvent à proximité. Les magasins, supermarchés et restaurants de l'Antwerpsesteenweg sont rapidement accessibles, tout comme la gare de Beervelde, les transports publics et les autoroutes R4, E17 et E40. L'EMPLACEMENT Avec une largeur d'environ 30 mètres et une profondeur d'environ 24 mètres, ce terrain offre tout l'espace nécessaire pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement ouvert. Imaginez une maison lumineuse avec un jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité et intimité de la vue sur la nature environnante. Contactez Kevin : ### (Certaines images sont des images de référence, les oppositions sont estimées) En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Destelbergen, une localité prisée de la région flamande. Ce terrain d'une superficie totale de 357 m² présente un fort potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier. Situé au cœur d'une agréable zone résidentielle, cet emplacement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et environnement calme. La parcelle dispose d'une largeur d'environ 10 mètres et d'une profondeur de 35 mètres, ce qui permet d'envisager la construction d'une belle maison individuelle ou d'un semi-élément selon vos préférences. La proximité immédiate du centre-ville facilite l'accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, et transports en commun, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et résidentiel. Ce terrain est actuellement non occupé et disponible immédiatement selon l'acte, ce qui vous permet de planifier rapidement votre projet de construction. La zone est classée comme secteur résidentiel, ce qui garantit une environment paisible et conforme à vos attentes. Il n’est pas situé dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui facilite encore davantage le développement immobilier. La possibilité de bâtir une habitation spacieuse sur cette parcelle représente une réelle valeur ajoutée pour tout investisseur ou futur propriétaire souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un quartier en plein essor. Le prix demandé pour cette parcelle est de 245 000 €, une somme compétitive pour un terrain aussi bien situé dans cette région dynamique. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Destelbergen. Que vous soyez un promoteur ou un particulier désireux de bâtir la maison de vos rêves, cette propriété offre une excellente base pour concrétiser votre projet. La disponibilité immédiate et les caractéristiques attrayantes de cette parcelle en font une offre à considérer sérieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et profiter de cette occasion unique d'investir dans un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Dit mooi stuk grond van 801m² (Lot 1 en Lot 2), met een prachtig zicht op groen is naar eigen smaak te bebouwen met een half open bebouwing. Je kan een ruime achtertuin hebben van ongeveer 193m2, met zicht op groen en een gedeelde vijver. Ideaal dus voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een grote groene buitenruimte. Met zijn ligging tussen Wondelgem en Evergem, geniet u van de nabijheid van tal van winkels en scholen. Op vlak van bereikbaarheid is er een vlotte verbinding via tram 1, de bus en de R4. Contacteer Top vastgoed voor een bezichtiging op ### En savoir plus ?

DESTELBERGEN - Exclusieve bouwgrond voor OB. Prachtig gelegen bouwgrond met een opp. van 6588m² .Deze bouwgrond is omgeven door weilanden en bossen, veel privé, maar toch op een boogscheut van de aansluitingen met de R4 (ring Gent) en de E17.Ruime bouwzone en prachtige tuin. Ideaal voor mensen met een hart voor de natuur. Bouwgrond wordt aangeboden met een bouwverplichting voor het exclusief bouwen op maat. Architectuur, bouwstijl en grondplan zijn volledig vrij te kiezen rekening houdend met de stedenbouwkundige voorschriften. Deze zijn op aanvraag te verkrijgen. Meer inlichtingen : ### of mail naar ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Lochristi, une commune réputée pour son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Ce vaste terrain à bâtir, disponible au prix attractif de 220 000 €, offre une surface totale de 443 m², avec une profondeur de 44 mètres et une largeur de façade de 10 mètres. Son emplacement stratégique se trouve à moins de 800 mètres du centre de Lochristi, permettant un accès facile à toutes les commodités quotidiennes telles que commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des installations sportives et de loisirs. La situation offre également un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels pour une vie confortable. Ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel mature, où les maisons existantes sont situées en retrait de la voie publique, entourées d’un écrin végétal composé de haies et d’arbres, assurant ainsi intimité et luminosité optimale pour le futur projet. La parcelle est conforme aux anciennes réglementations urbanistiques datant de 1962, permettant la construction d’une maison spacieuse sur deux niveaux plus une éventuelle extension en toiture. Selon ces règlements, la construction doit respecter une hauteur minimale de 9 mètres et maximale de 12 mètres pour le bâtiment principal, avec des possibilités d’extension en toiture jusqu’à 18 mètres de profondeur, sous réserve d’autorisations spécifiques en cas de dérogation. La configuration du terrain est idéale pour réaliser une maison individuelle moderne avec un jardin privé, offrant espace et luminosité tout en conservant un aspect harmonieux avec l’environnement environnant. Le secteur bénéficie d’une atmosphère calme et verdoyante, renforcée par la proximité de zones agricoles en arrière-plan, garantissant une vue dégagée et une ambiance rurale apaisante. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières liées à la protection du site. La parcelle est prête à accueillir votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un quartier qui allie confort moderne et cadre naturel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce terrain représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié à Lochristi. En savoir plus ?

Ce terrain de développement exceptionnel est situé à Lochristi, au bout d'une rue sans issue, garantissant ainsi une tranquillité inégalée. Avec une superficie totale de 1205 m², ce terrain de construction offre une situation privilégiée, adjacente à une allée de château côté sud-ouest, entourée de vues verdoyantes. Cette localisation unique vous permet de profiter d'un environnement naturel tout en étant à proximité du centre-ville. Le terrain offre la possibilité de construire une belle habitation ouverte avec une largeur de façade maximale de +/- 19 mètres. Les réglementations générales en vigueur permettent la construction de deux niveaux, avec des options pour un toit en pente ou plat. En outre, il est possible de créer un bâtiment annexe d'une superficie maximale de 40 m², offrant ainsi des opportunités intéressantes pour personnaliser votre projet immobilier. Lochristi est une commune prisée pour sa qualité de vie, combinant le charme de la nature avec l'accessibilité urbaine. Pour obtenir les détails précis des prescriptions urbanistiques ou pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter par courriel à ### . Ce site de développement est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre exclusif et paisible. En savoir plus ?

Ruim perceel van 1929 m² met 2 kadastrale nummers en 2 huisnummers, inclusief woning en voormalig magazijn/garage. Diverse mogelijkheden: renovatie woning, handelsfunctie, 2 aparte bouwgronden of projectgrond. Projectpotentieel: studie toont mogelijkheid tot bouw van 6 ruime appartementen. Toplocatie aan de vaart in Mariakerke, vlakbij Gent, op een invalsweg met vlotte verbindingen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole d'une superficie totale de 4 140 m², situé dans la charmante commune de Lievegem. Proposée au prix attractif de 20 000 €, cette parcelle représente une valeur importante pour les amateurs de terrains agricoles ou pour ceux souhaitant investir dans un espace à vocation rurale. La propriété comprend une zone de prairie d'environ 1,805 hectares et une zone boisée de 2,335 hectares, offrant ainsi un environnement nature préservé et propice à diverses activités agricoles ou récréatives. La localisation précise est indiquée par un chemin en terre rouge qui donne accès à la propriété, assurant une intégration harmonieuse dans le paysage local. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui permet à l'acquéreur potentiel de s'approprier cette terre sans contraintes locatives. Ce terrain bénéficie d'une classification urbanistique en tant que zone agricole de valeur paysagère, certifiant sa vocation et sa conformité aux réglementations en vigueur. Il est également important de noter que cette parcelle ne se trouve pas dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels majeurs, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour une utilisation durable et sereine. La superficie totale, combinant la prairie et la zone boisée, offre un potentiel considérable pour divers projets ou simplement comme espace naturel privé. Son emplacement dans la région de Lievegem, une localité appréciée pour son cadre rural paisible, en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la nature tout en restant accessible. Si vous êtes intéressé par cette offre exceptionnelle ou souhaitez obtenir plus d’informations sur cette parcelle de terrain à Lievegem, n'hésitez pas à contacter notre agence. L'opportunité d'acquérir un bien aussi rare et précieux dans cette région ne se présente pas tous les jours. Avec un prix compétitif et une localisation stratégique, cette propriété représente un investissement judicieux pour les amateurs de terrains agricoles ou pour ceux qui envisagent de développer un projet rural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire, et laissez votre projet prendre vie dans ce cadre idyllique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Drongen, situé dans un environnement privilégié et offrant un potentiel de développement remarquable. Ce terrain, d'une superficie totale d'environ 598 m², constitue une rareté sur le marché local puisqu'il ne comporte aucune obligation de construction, permettant ainsi une grande flexibilité pour concrétiser votre projet immobilier selon vos souhaits. La parcelle peut accueillir une construction de 127,5 m² répartis sur deux niveaux avec un toit en pente, en respectant les règles urbanistiques en vigueur. La possibilité d’ajouter une troisième étage, discret et conforme aux normes d’urbanisme, ainsi que l’option d’installer une cave, confèrent une liberté architecturale appréciable pour concevoir un bien sur mesure. Situé dans un secteur très central, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement des commodités et des infrastructures environnantes. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles et services essentiels, facilitant la vie quotidienne. La proximité de la R4 et de l’autoroute E40, accessibles en seulement cinq minutes en voiture, assure une connectivité optimale vers le centre de Gand ou d’autres régions. Pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air, la région offre des parcours de randonnée le long de la rivière Leie, ainsi que des installations sportives telles que le golf ou les aires de jeux situées dans la Keiskant. L’environnement résidentiel paisible, combiné à la présence de vieux pommiers dans le verger attenant au terrain, confère un charme bucolique à cette propriété rare. Le prix demandé pour cette parcelle stratégique est fixé à 249 000 €, charges comprises, et la disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. La vente est soumise à un droit de préemption, mais cette offre représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel dans une zone très recherchée. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter An au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain à bâtir dans l’un des quartiers les plus prisés de Drongen, un investissement sûr pour votre avenir immobilier. En savoir plus ?

Située à Lievegem, cette parcelle de terrain à bâtir offre une superficie de 2 193 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se trouve dans un cadre rural, avec en arrière-plan la réserve d'eau communale, ce qui garantit un environnement naturel privilégié. La proximité du centre de Lovendegem, accessible à pied, permet de profiter de divers commerces et services tout en conservant un cadre de vie calme. Le terrain bénéficie d'un permis de construire ainsi que d'une autorisation de lotissement, ce qui facilite le projet de construction. La parcelle est connectée aux principales infrastructures : elle dispose des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. La construction existante sur la propriété sera enlevée par le propriétaire, permettant ainsi une démarrage immédiat des travaux de votre futur domicile. Ce lot est identifié comme un terrain en zone naturelle, sans risque d'inondation, et possède un certificat "As-Built". La configuration du terrain, sa superficie importante, ainsi que ses vues dégagées offrent de nombreuses possibilités pour réaliser un projet personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Situatie de développement très attrayante à Zeveneken, cette parcelle de terrain se présente comme une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir dans un environnement résidentiel. La propriété, située au 82 Ruilare, offre une surface totale de 2 316 m², ce qui laisse une marge importante pour réaliser un projet immobilier personnalisé et conforme à vos attentes. Actuellement, le site héberge une maison semi-ouverte, qui est destinée à être démolie, permettant ainsi de repartir sur de nouvelles bases en bénéficiant d’un taux de TVA réduit à 6 % sur la construction, selon la réglementation en vigueur pour ce type de permis. Cette particularité confère un avantage fiscal conséquent, idéal pour optimiser votre investissement dans un secteur résidentiel paisible. La possibilité de construire à la fois une maison semi-ouverte ou une maison individuelle (ouverte) avec des dimensions maximales précises, telles que 15 mètres de profondeur au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, offre une grande flexibilité architecturale. Ce terrain présente également des caractéristiques techniques favorables : il est doté de raccordements électriques et d’eau en service, ce qui facilite grandement le processus de construction. La zone urbanistique est classée comme un espace résidentiel, en dehors des zones inondables, garantissant une stabilité et une sécurité pour le futur projet. La réglementation locale prévoit une zone sans construction à gauche (3 mètres) et à droite (5 mètres), ce qui permet d’organiser l’espace bâtissable selon des normes précises tout en conservant une certaine intimité et harmonie avec le voisinage. La possibilité de supprimer les structures existantes, notamment les garages et surfaces pavées, renforce l’aptitude du site à accueillir un nouveau bâtiment conforme à vos goûts et besoins. La localisation dans un cadre résidentiel calme, combinée à la proximité des commodités et des infrastructures locales, fait de ce terrain une proposition de valeur solide pour réaliser votre projet immobilier. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, il est conseillé de contacter directement l’agent par email à ### en mentionnant votre numéro de téléphone. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est fixé à 349 000 €, une valeur compétitive compte tenu du potentiel qu’elle recèle. N’attendez pas pour saisir cette occasion unique de développer votre projet immobilier dans un secteur en pleine croissance à Zeveneken. Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez bâtir dans un environnement calme, pratique et conforme à toutes les réglementations urbaines en vigueur. Contactez dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et envisager les prochaines étapes vers la concrétisation de votre rêve immobilier. En savoir plus ?

uitstekend gelegen perceel, geschikt voor halfopen bebouwing, in een aangename en vlot bereikbare buurt. Het perceel bevindt zich op korte afstand van de N9, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent en Eeklo. In de directe omgeving zijn scholen, winkels en openbaar vervoer aanwezig, wat het perceel interessant maakt voor wie centraal maar toch rustig wil wonen. De breedte en diepte van het perceel laten toe om een functionele en hedendaagse woning te bouwen, afgestemd op de eigen woonwensen. Een sterke locatie voor wie wil bouwen op een goed bereikbare en praktische ligging. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Prachtige bouwgrond gelegen te Baarle-Drongen in een rustige verkaveling. Op wandelafstand van de Leie. Vlotte verbinding met de E40/R4. Altijd de ambitie gehad om een nieuwbouw te realiseren? Gezien de grootte van +/-639m² grondoppervlakte heeft men hier zeker heel wat mogelijkheden. De ideale locatie voor wie rustig wilt wonen. Bouwadvies: Het perceel is gelegen in een verkaveling en in woongebied volgens het gewestplan. Naast de specifieke voorschriften van de verkaveling, moet men ook rekening houden met het algemeen bouwreglement van de Stad Gent en de inpasbaarheid van het project in de omgeving. Het plan van de verkaveling en de voorschriften zijn bij ons te verkrijgen. De afgebeelde foto's zijn renders gemaakt naar het ontwerp van architectenbureau Duwo (Drongen) voor de precieze mogelijkheden moet dit gepolst worden bij stedenbouw. Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een afspraak ter plaatse op ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Melle avec ce terrain à bâtir situé dans un environnement résidentiel privilégié. Ce terrain d’environ 930 m², offrant une profondeur de 60 mètres et une largeur de façade de 15 mètres, constitue une base idéale pour la construction d’une maison individuelle. Situé à proximité immédiate du centre de Melle, ce lot bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès facile à la R4, à l’E40 reliant Oostende, Gand et Bruxelles, ainsi qu’à l’E17 vers Kortrijk, Gand et Anvers. La situation géographique favorise également la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Ce terrain, faisant partie d’une petite lotissement composé de deux parcelles, est vendu sans obligation de construire, ce qui offre une flexibilité appréciable pour l’acquéreur. La possibilité de bâtir une maison individuelle à usage résidentiel est confirmée, avec une option pour réserver jusqu’à 40 % de la surface de plancher pour des activités professionnelles ou libérales, ce qui peut séduire les entrepreneurs ou ceux souhaitant combiner vie privée et activités professionnelles. La superficie totale de 930 m² permet d’envisager un aménagement personnalisé, avec la possibilité en outre d’acquérir un espace vert supplémentaire d’environ 830 m² situé en arrière du lot principal, offrant ainsi des perspectives d’extension ou de création d’un jardin spacieux. Le prix affiché pour cette parcelle est fixé à 290 000 euros, charges comprises. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte de vente, ce qui permet une concrétisation rapide du projet. Il est important de noter que le terrain n’est pas soumis à une zone inondable ou à des restrictions particulières, et ne fait pas partie d’un site protégé. Le droit de préemption est en vigueur, ce qui pourrait influencer la procédure d’achat. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Annick à l’adresse ### ou au ### Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Melle, idéale pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans un secteur calme tout en étant bien connecté à l’ensemble des axes routiers majeurs. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un terrain de développement à Melle, idéalement situé dans une région résidentielle verdoyante et calme. Ce terrain, d'une superficie totale d'environ 1924 m², offre un excellent potentiel pour la construction de deux maisons individuelles destinées à un usage résidentiel. Situé à proximité immédiate du centre de Melle, il bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication telles que la R4, l’E40 (liens vers Ostende, Gand, Bruxelles), et l’E17 (liens vers Courtrai, Gand, Anvers). La situation privilégiée permet également de profiter des infrastructures locales, notamment les écoles, les commerces, les transports en commun ainsi que diverses possibilités de loisirs et de détente. Ce terrain présente une configuration particulièrement avantageuse avec une profondeur de 50 mètres et une largeur de façade de 42 mètres, offrant une grande flexibilité pour la conception et la réalisation de projets résidentiels selon vos souhaits. La zone est classée en "zone résidentielle", ce qui garantit une compatibilité parfaite avec un projet de construction d’habitations. De plus, il est important de noter qu’il n’est pas soumis à une zone inondable ou à une réglementation spéciale en matière de protection du site. La possibilité d’utiliser jusqu’à 40 % de la surface pour des activités de service ou de profession libérale vient également enrichir le potentiel du site. La superficie totale du terrain est divisible en deux parcelles pouvant accueillir deux maisons indépendantes, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille ou un projet immobilier dans un environnement paisible. Le prix demandé pour cette propriété est de 589 000 €, charges comprises. Ce prix reflète la qualité et le potentiel exceptionnels du terrain dans cette zone prisée. La vente est immédiate, le bien étant disponible à la signature de l’acte authentique. Il existe également une option d’acquérir un parc supplémentaire attenant d’environ 832 m², permettant d’étendre encore davantage le projet ou de profiter d’un espace vert supplémentaire. Si vous êtes à la recherche d’un terrain constructible dans un environnement résidentiel stratégique à Melle, cette proposition représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette parcelle unique et son potentiel immobilier. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir exceptionnel se situe à Melle, le long de la Geraardsbergsesteenweg, offrant un espace généreux de 2 800 m². La propriété comprend un terrain en partie boisé et de prairies, avec une proximité immédiate à un espace vert, garantissant calme et intimité. La parcelle est idéale pour la construction d'une maison individuelle, en conformité avec les règlements d'urbanisme en vigueur, qui sont disponibles sur demande. Le site dispose d'une grande surface constructible après démolition de l'ancien bâtiment présent sur la propriété. La zone prévoit une implantation située en retrait par rapport à la voie principale, permettant de respecter le plan de délimitation des constructions. Sur la propriété, vous trouverez également une grande dépendance comprenant une garage, une grande remise ainsi que deux petites, offrant des solutions de stockage pratiques. L’emplacement bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en étant pratique pour les déplacements. La gare de Gontrode est accessible en seulement 8 minutes à pied, avec un accès facile au centre de Gand en 15 minutes en train. Les écoles primaires sont également proches, ce qui en fait un secteur adapté aux familles souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui simplifie les démarches pour les projets de construction. En savoir plus ?