Terrain à vendre - Oostham

Située dans la charmante commune d'Olmen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs et futurs propriétaires souhaitant construire leur résidence dans un environnement paisible. Avec un prix attractif de 200 000 €, cette propriété offre une surface totale de 1307 m², répartie sur une profondeur de 95 mètres, permettant la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé. La parcelle est idéalement orientée au nord-est, et est située en face du numéro 22 de la Kromstraat, dans une zone caractérisée par un caractère rural et résidentiel. Le terrain est parfaitement adapté à la construction d’une maison individuelle en open space, avec une largeur maximale de 9 mètres et une profondeur de 17 mètres, conformément aux réglementations locales accessibles sur demande. De plus, ce lot bénéficie d’un droit de passage de 2 mètres sur le côté gauche, garantissant un accès pratique et réglementaire à la propriété. Ce terrain se trouve dans un secteur calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre d’Olmen, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. La localisation dans une zone d’habitat résidentiel avec un caractère rural assure un environnement privilégié, où la tranquillité et la nature prédominent. L’arrière du terrain est bordé par un espace agricole (lot 14), renforçant cette impression de quiétude. La parcelle est dépourvue d’obligations de construction immédiate, ce qui offre une flexibilité bienvenue aux futurs acquéreurs. Elle est également située hors des zones à risque d’inondation ou d’autres contraintes urbanistiques, conformément aux plans régionaux, avec une faible probabilité d’inondation sous l’effet du changement climatique, notamment grâce à sa classification P-score B. En choisissant cette propriété, vous bénéficiez non seulement d’un terrain spacieux dans un environnement bucolique, mais aussi d’une situation stratégique pour envisager un futur investissement immobilier ou une résidence familiale. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite la prise de possession pour les acheteurs sérieux. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite. Ce lot offre un potentiel considérable pour bâtir la maison de vos rêves dans un lieu où nature et tranquillité se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante localité d'Olmen. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette parcelle de 1370 m² offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement située à seulement trois minutes du centre d'Olmen, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la détente. La localisation en zone résidentielle avec un caractère rural garantit un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. La parcelle, orientée au nord-est, se compose de deux lots (lot 9 et lot 15) sur le plan de lotissement, permettant potentiellement la construction d'une maison individuelle. Le lot 9, d'une largeur de 9 mètres et d'une profondeur de 17 mètres, peut accueillir une belle habitation en pleine propriété, tandis que le lot 15, situé en zone agricole, offre un espace privilégié pour profiter du calme environnant. Ce terrain bénéficie de plusieurs avantages intéressants pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La superficie totale de 1370 m² vous offre une grande liberté de conception et d'aménagement. Les réglementations urbanistiques sont accessibles sur demande, permettant aux acheteurs de planifier sereinement leur projet. La possibilité d’y construire une maison ouverte est confirmée, avec une faible probabilité d’être affecté par des risques d’inondation ou autres contraintes naturelles, puisque le terrain n’est pas situé dans une zone inondable ni en zone de surcroît. De plus, l’absence d’obligation de construire permet une flexibilité totale quant à l’utilisation future du terrain. La localisation rurale et le cadre environnant garantissent un environnement paisible, tout en étant suffisamment proche des axes routiers pour accéder aisément aux centres urbains environnants. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur où la tranquillité et la nature prévalent. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire cherchant à bâtir une maison dans un cadre serein, cette parcelle représente une opportunité rare à saisir rapidement. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cet emplacement privilégié votre futur lieu de vie ou d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain forestier situé à Leopoldsburg, une région prisée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Avec un prix attractif de seulement 29 000 €, cet espace de près de 7 010 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, d’écologie ou pour un investissement durable. Ce terrain, non constructible, se déploie sur une superficie généreuse avec une largeur de 79 mètres et une profondeur de 89 mètres, garantissant une intimité totale et un environnement paisible. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces et aux services locaux, tout en étant entouré d'espaces naturels propices à la promenade, au vélo ou simplement à la détente en pleine nature. La proximité de zones protégées ou sensibles n’est pas un obstacle, ce qui renforce son attrait pour ceux qui cherchent à posséder un morceau de verdure intacte. Ce terrain hors du commun, situé dans le charmant secteur de Leopoldsburg, offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires ou investisseurs. Sa localisation précise, sur la Boskantstraat, en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. La superficie totale de cette parcelle de terrain, non occupée actuellement, reste disponible immédiatement après signature de l’acte notarié. Que ce soit pour préserver la nature ou comme investissement dans un secteur en croissance, cette propriété représente une excellente opportunité. La possibilité d’acquérir un terrain aussi spacieux à ce prix constitue une offre unique sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle d’investir dans un espace naturel rare à Leopoldsburg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ce terrain constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent s’engager dans une démarche écologique ou simplement s’offrir un coin de paradis dans un environnement préservé. La disponibilité immédiate à la signature vous permet d’envisager rapidement toutes vos options. Faites le premier pas vers la possession de cet espace exceptionnel en nous contactant dès aujourd’hui – cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * links van Kromstraat nr. 43 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * rechts van Kromstraat nr. 35 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Beringen, située précisément dans la rue Driesstraat 26a, une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un projet résidentiel dans un environnement calme et accessible. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 983 m², offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves ou investir dans l'immobilier résidentiel. Son emplacement stratégique à seulement 1,7 km de l'E313 assure une connectivité optimale avec le réseau autoroutier, facilitant les déplacements quotidiens vers Liège, Hasselt ou d'autres centres urbains majeurs de la région. La proximité avec des infrastructures essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau renforce la praticité de ce terrain, idéal pour démarrer rapidement votre projet de construction. Ce terrain en vente à Beringen présente des caractéristiques techniques particulièrement intéressantes : la largeur de la rue de 20 mètres permet une entrée aisée, tandis que la profondeur de 57 mètres offre une surface généreuse pour concevoir un espace extérieur, un jardin ou une terrasse. La constructibilité est encadrée par des règles précises : une hauteur maximale de construction de 3,5 mètres, avec une pente de toit comprise entre 25 et 35 degrés, et une profondeur de bâtiment autorisée jusqu’à 14 mètres, tout en respectant un recul de 3 mètres par rapport aux limites du terrain. Ces conditions offrent une grande flexibilité pour réaliser un projet architectural personnalisé, adapté aux normes en vigueur et à vos préférences. La zone résidentielle dans laquelle se trouve le terrain garantit un environnement résidentiel serein et agréable, exempt de risques d’inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. Ce bien immobilier est proposé au prix de 169 000 € charges comprises, une opportunité attrayante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans une région dynamique et en pleine expansion. La parcelle n’est pas actuellement louée, ce qui vous laisse toute liberté d’aménager votre futur lieu de vie ou votre projet d’investissement sans contrainte. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région pleine de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole à Meerhout, une commune située dans la région de Flandre. Offrant une surface totale de 5 000 m², cette parcelle constitue un investissement intéressant dans un secteur encore préservé. La propriété est accessible via une erfdienstbaarheid, ce qui garantit une facilité d'accès depuis Borgerhout ou Kapellestraat, tout en étant située dans un environnement rural et paisible. Actuellement, le terrain est en location, ce qui peut représenter une source de revenus immédiats ou une opportunité de développement future selon vos projets. Le prix demandé pour cette propriété s’élève à 35 000 euros, une somme compétitive pour un terrain de cette taille dans la région de Meerhout. La parcelle est classée en zone agricole, conformément au plan urbanistique local, et ne se trouve pas dans une zone inondable ou à risque. La propriété bénéficie également de la possibilité de préemption, ce qui offre une certaine sécurité dans le cadre d’un achat ou d’un projet de développement. Bien que le certificat "As-Built" ne soit pas encore disponible, cela n’altère pas la valeur ou la potentiel de cette terre agricole, qui reste une opportunité à saisir pour investisseurs ou agriculteurs. Située dans un environnement rural typique de la Flandre, cette parcelle offre un cadre idéal pour des activités agricoles ou pour ceux qui recherchent un terrain d’extension ou d’investissement dans une région en pleine croissance. La proximité des voies d’accès principales facilite les déplacements, et la tranquillité de la campagne environnante permet de profiter pleinement du calme et de la nature. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir une terre agricole à Meerhout à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité foncière. En savoir plus ?

Situatie de développement rare à saisir pour investisseurs ou particuliers à Paal, cette parcelle de terrain proposée à la vente offre une opportunité exceptionnelle d'aménagement. Avec une superficie totale de 1 475 m², cette parcelle est idéalement située dans une zone centrale, proche du cœur de Paal, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet résidentiel ou un développement immobilier. La proximité des commodités et l'accessibilité renforcent l'attractivité de ce lot, offrant un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un environnement en plein essor. Ce terrain, actuellement non loué et disponible immédiatement, ne bénéficie pas encore d’un raccordement à la voirie pour le système d’assainissement, ce qui laisse une marge d'initiative pour le futur propriétaire. La zone de localisation permet la construction de maisons, mais pas d’appartements, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La possibilité de réaliser un petit projet immobilier est assurée, en conformité avec les réglementations en vigueur, en collaboration avec la Ville de Beringen et l’Agence pour les Routes et la Circulation. Cet aspect offre une flexibilité intéressante pour les projets de développement urbain ou d’investissement. Le prix fixé à 349 000 € reflète la valeur stratégique de cette parcelle en plein développement, sans préemption ni certificat "As-Built". La destination urbanistique n’est pas précisément renseignée, mais la localisation centrale et la taille généreuse en font une opportunité à ne pas manquer pour tout acteur souhaitant investir dans un secteur dynamique du Limbourg. La disponibilité immédiate permet aux intéressés d’engager rapidement les démarches pour concrétiser leur projet. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’évaluer le potentiel exceptionnel de ce terrain à Paal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Tessenderlo, une commune paisible située dans la province de Limbourg, en Belgique. Ce terrain, d'une superficie totale de 775 m², offre un potentiel remarquable pour la construction d'une maison individuelle. Situé au Paalseweg, ce lot de terrain bénéficie d'une position stratégique permettant de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité avec les centres urbains environnants. La parcelle présente des dimensions en largeur de 15,7 mètres et une profondeur de 49,4 mètres, ce qui laisse une grande liberté pour concevoir un projet résidentiel personnalisé. Le prix demandé pour cette pièce de terrain est fixé à 165 000 euros, une offre qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier résidentiel dans cette région attrayante. Ce terrain, non occupé actuellement, est disponible à la signature chez le notaire, ce qui permet une transaction rapide et transparente. La zone est classée en zone résidentielle, offrant ainsi la possibilité de bâtir une habitation selon les règles d'urbanisme en vigueur. Bien qu'il s'agisse d’un secteur potentiellement susceptible d'être inondé, aucune affectation spécifique ou certificat "As-Built" n’est requis à ce stade. La proximité des services essentiels tels que écoles, commerces et loisirs ajoute à l’attractivité de cette localisation. En outre, la région de Tessenderlo est connue pour son environnement naturel verdoyant et sa qualité de vie appréciée par ses habitants. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain constructible dans un environnement calme et convivial. Que vous soyez un promoteur ou un particulier cherchant à bâtir sa maison idéale, cette parcelle représente une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans cette belle région de Belgique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout projet immobilier. Offrant une superficie totale de 1193 m², ce terrain bénéficie d'une configuration particulièrement attrayante, notamment une largeur de façade exceptionnelle de 34 mètres, permettant la réalisation d'une construction en pleine propriété avec une grande liberté d'aménagement. La possibilité d'une largeur de façade de plus de 22 mètres offre un potentiel architectural considérable, idéal pour un projet résidentiel spacieux ou une maison individuelle qui se distingue par sa volumétrie et son intégration harmonieuse dans son environnement. Située à proximité immédiate d’un espace vert boisé et agricole, cette parcelle combine le calme et la proximité avec la nature, tout en étant à courte distance des commodités telles que écoles, commerces et services essentiels, garantissant un mode de vie pratique et agréable. Ce terrain est parfaitement situé dans un secteur non inondable, offrant une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. Sa proximité avec le centre de Balen facilite l’accès aux infrastructures urbaines tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. La configuration du terrain permet une orientation optimale pour maximiser l’ensoleillement et offrir une vue agréable sur la nature environnante. Avec cette localisation privilégiée, vous pouvez envisager la construction d’une résidence individuelle ou d’un autre projet immobilier correspondant à vos souhaits, dans un cadre serein et facilement accessible. La parcelle est vendue au prix de 179 000 €, charges comprises, une excellente opportunité pour concrétiser votre projet dans un secteur en pleine croissance. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à ce terrain exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain à bâtir proposant des caractéristiques rares, combinant superficie généreuse, flexibilité architecturale et emplacement privilégié dans la région de Balen. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. En savoir plus ?