Terrain à vendre - Oostham

Située dans la charmante commune d'Olmen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 1307 m², cette parcelle offre un potentiel considérable pour bâtir une maison individuelle en toute liberté, conformément aux règlements d’urbanisme qui peuvent être consultés sur demande. La façade de 9 mètres et la profondeur de 17 mètres permettent une conception moderne et adaptée aux besoins des futurs propriétaires, tout en respectant la réglementation locale. La localisation précise, face au 22 Kromstraat, garantit un cadre résidentiel calme, tout en étant à seulement quelques minutes du centre d’Olmen, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines. La mention d’un droit de passage de 2 mètres sur le côté gauche de la parcelle doit être pris en compte lors de la planification de la construction, ce qui est courant dans ce type de lotissement. Sur le plan urbanistique, ce terrain est classé en zone à caractère résidentiel avec un aspect rural, selon le plan régional. La possibilité de construire une maison ouverte sans obligation de bâtir immédiatement confère une certaine flexibilité à l’acheteur. La superficie du terrain est répartie sur une profondeur de 95 mètres, orientée vers le nord-est, ce qui permet d’optimiser l’ensoleillement et la luminosité dans le futur projet immobilier. La parcelle jouit d’un environnement calme, avec un arrière-plan en zone agricole, ce qui garantit un cadre paisible et sans nuisances. L’absence d’obligation de construction immédiate et l’absence d’un droit de préemption ou de zone à risque inondation renforcent la sécurité et la tranquillité de cet achat. À seulement 3 minutes du centre d’Olmen, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures locales, écoles, commerces et espaces naturels, idéal pour une vie familiale ou pour un investissement dans un secteur en pleine croissance. Ce terrain constitue donc une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement privilégié. Son prix attractif de 200 000 € représente une valeur sûre compte tenu de sa superficie et de ses caractéristiques. Si vous envisagez de bâtir dans la région d'Olmen, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur les modalités d’achat. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain forestier situé à Leopoldsburg, une région prisée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Avec un prix attractif de seulement 29 000 €, cet espace de près de 7 010 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, d’écologie ou pour un investissement durable. Ce terrain, non constructible, se déploie sur une superficie généreuse avec une largeur de 79 mètres et une profondeur de 89 mètres, garantissant une intimité totale et un environnement paisible. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces et aux services locaux, tout en étant entouré d'espaces naturels propices à la promenade, au vélo ou simplement à la détente en pleine nature. La proximité de zones protégées ou sensibles n’est pas un obstacle, ce qui renforce son attrait pour ceux qui cherchent à posséder un morceau de verdure intacte. Ce terrain hors du commun, situé dans le charmant secteur de Leopoldsburg, offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires ou investisseurs. Sa localisation précise, sur la Boskantstraat, en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. La superficie totale de cette parcelle de terrain, non occupée actuellement, reste disponible immédiatement après signature de l’acte notarié. Que ce soit pour préserver la nature ou comme investissement dans un secteur en croissance, cette propriété représente une excellente opportunité. La possibilité d’acquérir un terrain aussi spacieux à ce prix constitue une offre unique sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle d’investir dans un espace naturel rare à Leopoldsburg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ce terrain constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent s’engager dans une démarche écologique ou simplement s’offrir un coin de paradis dans un environnement préservé. La disponibilité immédiate à la signature vous permet d’envisager rapidement toutes vos options. Faites le premier pas vers la possession de cet espace exceptionnel en nous contactant dès aujourd’hui – cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Olmen, une localité réputée pour son calme et sa qualité de vie. Situé à seulement trois minutes du centre urbain, ce terrain offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La parcelle, référencée Lot 9+15 sur le plan de lotissement, bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone à caractère rural, permettant de profiter d’un cadre bucolique et serein. La superficie totale du terrain est de 1370 m², orientée au nord-est, avec une profondeur de 93 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux attentes d’un futur projet résidentiel. Le lot 9 se trouve dans une zone résidentielle sans obligation de construction, ce qui confère une grande flexibilité quant à l’utilisation du terrain, tout en étant adapté pour la réalisation d’une belle maison individuelle. Ce terrain est particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant la possibilité de bâtir leur résidence dans un environnement verdoyant. La zone est classée avec un P-score B, indiquant une faible probabilité d’inondation, même en cas de changement climatique, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La configuration du terrain permet la construction d’une maison ouverte d’environ 9 mètres de large sur 17 mètres de profondeur, conformément aux règles d’urbanisme disponibles sur demande. Situé face au 24 Kromstraat, il constitue un emplacement idéal pour un projet de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une démarche simplifiée pour l’acquéreur. Le prix fixé pour cette parcelle exceptionnelle est de 239 000 €, charges comprises. Ce montant reflète la rareté et la qualité de cette offre foncière dans la région d’Olmen. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale ou secondaire, ce terrain constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier. N’attendez pas pour envisager cette opportunité rare : contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Profitez de cette occasion unique d’investir dans un secteur en pleine croissance, où la nature et la tranquillité restent au cœur du mode de vie local. En savoir plus ?

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * links van Kromstraat nr. 43 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * rechts van Kromstraat nr. 35 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain de loisirs situé dans la charmante commune de Balen, offrant un espace idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Avec un prix attractif de 40 000 €, cette parcelle de 1 135 m² représente une véritable oasis de paix en pleine campagne, à proximité de sites remarquables tels que la Keiheuvel et le paisible canal. La superficie généreuse vous permet d’envisager diverses activités récréatives ou la création d’un espace personnel pour vos moments de détente. La propriété est actuellement exploitée avec une caravane, construite dans le respect des réglementations en vigueur, bien que cette dernière soit en situation de tolérance, ce qui signifie qu’elle n’est pas conforme aux normes, mais qu’elle reste autorisée pour une période prolongée. Toutefois, il est important de noter que tout entretien ou travaux de maintenance ne sont pas permis sur cette construction, ce qui reflète la nature spécifique de cette parcelle dédiée principalement à la détente et au loisir. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone consacrée aux activités récréatives, où la tranquillité et la beauté naturelle sont préservées. La parcelle offre une profondeur de 34,2 mètres et une largeur de 29,6 mètres, ce qui donne une flexibilité intéressante pour aménager un espace à votre image ou simplement profiter de la nature dans son état sauvage. La zone est classée en tant que "verblijfsrecreatiezone", ce qui garantit un usage dédié au loisir et à la détente, tout en évitant les risques liés aux inondations puisqu’elle n’est pas située dans une zone inondable. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption ni à un certificat "As-Built", ce qui facilite une possible acquisition rapide pour les investisseurs ou particuliers cherchant une escapade à proximité de Bruxelles ou Flanders. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, permettant ainsi une prise en main rapide de ce lieu privilégié. Ce terrain représente une excellente occasion pour les amateurs de nature ou ceux souhaitant simplement s’évader du tumulte quotidien. Bien qu’il ne soit pas destiné à une habitation permanente, il offre un espace privilégié pour les loisirs et le ressourcement. Son environnement paisible, combiné à son prix accessible, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu où ils pourront profiter d’un cadre naturel exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare dans la région de Balen. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat et vous aider à concrétiser votre rêve d’évasion au cœur de la nature belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Balen, situé au 41 Soef, pour seulement 180 000 €. Ce terrain de 820 m² offre un potentiel unique pour la construction d'une maison individuelle ou semi-ouverte, dans une environnement résidentiel agréable. La localisation de cette parcelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité des centres urbains et la tranquillité de la zone en font un choix parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Ce terrain, actuellement occupé par une maison à démolir, présente des possibilités de développement intéressantes dans une zone résidentielle bien organisée. La réglementation municipale indique qu’il est possible de construire une nouvelle habitation en respectant certains paramètres : une ligne de recul à 7 mètres de la voirie, une distance de 6 mètres par rapport à la limite de propriété, une profondeur de construction maximale de 12 mètres, et une distance minimale de 3 mètres par rapport à la limite gauche du terrain. Étant donné qu’aucune réglementation spécifique n’est encore établie, ces détails pourront être discutés avec la commune de Balen pour ajuster le projet selon vos envies. La particularité de cette propriété réside dans sa possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % en cas de démolition et reconstruction, sous réserve de conditions, ce qui représente une économie substantielle par rapport au taux standard de 21 %. Cela constitue une occasion rare pour réaliser un investissement avantageux sur le plan fiscal tout en bâtissant la maison qui correspond à vos souhaits. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région tout en profitant d’un environnement verdoyant et dépaysant. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. La proximité des espaces verts et des possibilités de loisirs accentue encore l’attractivité de cette offre. Si cette opportunité vous séduit et que vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou discuter de votre projet avec un professionnel, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre rêve immobilier, en vous fournissant tous les conseils juridiques et techniques nécessaires pour optimiser votre investissement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain à bâtir dans un secteur dynamique avec d’importants avantages fiscaux, et faites le premier pas vers la maison de vos rêves à Balen. En savoir plus ?

Situé à Balen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet résidentiel dans un environnement naturel privilégié. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette offre concerne une parcelle de terrain d'une superficie habitable de 1384 m², idéale pour la construction d'une maison individuelle en semi-ouverte. La localisation de ce terrain constitue un véritable atout, puisqu'il se trouve en bordure d’un espace naturel protégé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfaitement adapté aux amateurs de nature et d’activités extérieures. Ce terrain bénéficie de règlements de construction flexibles, permettant une grande liberté dans la conception du projet. La profondeur de construction en rez-de-chaussée peut atteindre 17 mètres, tandis que celle du étage peut aller jusqu’à 13 mètres, offrant ainsi une grande variété de configurations architecturales. En plus de la Surface principale, la possibilité d’ajouter un bâtiment annexe jusqu’à 75 m² ouvre des perspectives intéressantes pour des aménagements complémentaires ou des espaces de rangement. La superficie totale du terrain, qui s’étend sur 8 944 m², inclut également un espace boisé attenant de 7 560 m², renforçant l’aspect bucolique et privé du site. Situé à proximité des sites naturels tels que le domaine de De Most et De Keiheuvel, ce terrain représente une occasion rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités de la région. La commune de Balen offre une qualité de vie appréciée, avec ses espaces verts, ses infrastructures et son cadre rural paisible. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet d’investissement immobilier, cette parcelle constitue une base solide pour réaliser vos ambitions. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet prometteur. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Balen, situé dans une région privilégiée à proximité immédiate de la nature. Ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1384 m² offre un potentiel remarquable pour les projets de construction résidentielle, notamment pour une maison individuelle ou une habitation semi-ouverte. La parcelle bénéficie de règles de construction souples, permettant une profondeur de construction en rez-de-chaussée jusqu’à 17 mètres et en étage jusqu’à 13 mètres. De plus, il est possible d'ajouter un bâtiment annexe jusqu'à 75 m², ce qui ouvre de multiples possibilités pour aménager un espace extérieur ou une dépendance selon vos envies. La localisation est idéale, située en bordure de zone naturelle, face à des sites remarquables tels que le natuirdomein De Most et De Keiheuvel, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce terrain bénéficie d’un accès facile à la nature tout en restant proche des commodités de Balen. La situation géographique favorise un mode de vie tranquille, tout en étant à portée de main pour les activités de plein air ou pour profiter du paysage environnant. La proximité immédiate des espaces naturels renforce le charme de cette adresse, idéale pour ceux qui recherchent un lieu où la nature et la tranquillité cohabitent harmonieusement avec la possibilité de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Le prix, fixé à 135 000 €, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans cette région dynamique et naturelle. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à réaliser votre rêve immobilier dans la région de Balen. En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à Tessenderlo, une commune paisible située dans la province de Limbourg en Belgique. Ce terrain, idéal pour la construction d'une maison individuelle, offre une surface totale de 775 m², avec une largeur de 15,7 mètres et une profondeur de 49,4 mètres. Situé dans un secteur résidentiel, ce bien immobilier présente un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités locales telles que écoles, commerces et espaces de loisirs. La localisation dans la région de Limbourg permet de profiter d'un environnement verdoyant, tout en restant accessible aux centres urbains environnants, garantissant ainsi un équilibre parfait entre nature et praticité. Le prix demandé pour ce terrain exceptionnel est de 165 000 euros, une valeur attractive pour un terrain constructible dans cette région. La parcelle n'est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l'acte chez le notaire, offrant une flexibilité optimale pour les acheteurs souhaitant concrétiser leur projet immobilier sans délai. Il est important de noter que cette propriété se trouve dans une zone avec un potentiel de risque d'inondation, ce qui doit être pris en compte lors du projet de construction. La zone est désignée comme zone résidentielle, permettant la réalisation d’un projet résidentiel dans un environnement calme et naturel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un terrain à Tessenderlo, un endroit apprécié pour sa qualité de vie. Que vous soyez un futur propriétaire souhaitant bâtir votre maison ou un investisseur intéressé par un projet immobilier dans une région dynamique, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité. En savoir plus ?

Située à Balen, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour tout projet résidentiel. Avec une superficie totale de 1193 m², ce terrain jouit d'une configuration rare, notamment une largeur de façade impressionnante de 34 mètres, ce qui permet d'envisager une construction en façade ouverte avec une grande flexibilité architecturale. La possibilité d'une largeur de façade jusqu'à 22 mètres offre encore plus d'options pour concevoir votre maison idéale. Située dans un environnement calme, proche d'espaces boisés et de zones agricoles, cette parcelle bénéficie également d'une localisation pratique à proximité du centre-ville. Vous y trouverez facilement les écoles, commerces et autres commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un espace généreux dans un cadre paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. Son orientation avantageuse optimise la luminosité naturelle, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la conception de votre future habitation. La parcelle n’est pas soumise à des risques d’inondation, garantissant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité de votre investissement. Le prix fixé à 189 000 € reflète la rareté de cette opportunité dans la région de Balen, une zone appréciée pour sa qualité de vie et son potentiel de développement résidentiel. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou simplement obtenir davantage d’informations sur cette parcelle unique, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires, que ce soit pour une visite ou un conseil personnalisé. Profitez de cette occasion pour acquérir un terrain d’exception dans un cadre privilégié, où la nature rencontre la proximité urbaine, offrant ainsi un environnement idéal pour bâtir votre futur foyer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Balen : un terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 3 968 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement paisible et privilégié, ce terrain offre un cadre idéal pour une construction en pleine nature tout en restant proche des commodités. La localisation de ce terrain est un véritable atout, puisqu’il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des espaces verts, notamment le magnifique espace naturel de la De Most et la Keiheuvel, qui offrent des possibilités infinies de promenades et de détente en pleine nature. La superficie étendue de ce terrain permet la réalisation d’un projet résidentiel spacieux, que ce soit pour une maison individuelle ou un autre type de construction selon vos souhaits. Ce terrain bénéficie d’un accès simple et direct à la rue, avec une situation très calme et peu passante. La proximité des chemins de randonnée et des zones naturelles en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille tout en étant proches de la nature. La configuration du terrain permet une exploitation optimale de l’espace, avec la possibilité d’aménager un jardin spacieux ou d’autres aménagements extérieurs selon vos préférences. Son emplacement stratégique garantit une qualité de vie agréable, combinant tranquillité, proximité des services essentiels et environnement naturel préservé. C’est une véritable occasion pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans un cadre verdoyant, loin du tumulte urbain tout en restant relié aux infrastructures essentielles. Le prix affiché pour cette parcelle exceptionnelle est de 249 000 €, une valeur qui reflète la qualité et la localisation rare de cette propriété foncière. Ce bien est actuellement non loué et prêt à accueillir votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet dans ce lieu privilégié à Balen. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve immobilier en découvrant cette parcelle unique qui combine tranquillité, espace et proximité avec la nature. En savoir plus ?