Terrain à vendre - Oostham

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * links van Kromstraat nr. 43 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * rechts van Kromstraat nr. 35 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Balen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout projet immobilier. Offrant une superficie totale de 1193 m², ce terrain bénéficie d'une configuration particulièrement attrayante, notamment une largeur de façade exceptionnelle de 34 mètres, permettant la réalisation d'une construction en pleine propriété avec une grande liberté d'aménagement. La possibilité d'une largeur de façade de plus de 22 mètres offre un potentiel architectural considérable, idéal pour un projet résidentiel spacieux ou une maison individuelle qui se distingue par sa volumétrie et son intégration harmonieuse dans son environnement. Située à proximité immédiate d’un espace vert boisé et agricole, cette parcelle combine le calme et la proximité avec la nature, tout en étant à courte distance des commodités telles que écoles, commerces et services essentiels, garantissant un mode de vie pratique et agréable. Ce terrain est parfaitement situé dans un secteur non inondable, offrant une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. Sa proximité avec le centre de Balen facilite l’accès aux infrastructures urbaines tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. La configuration du terrain permet une orientation optimale pour maximiser l’ensoleillement et offrir une vue agréable sur la nature environnante. Avec cette localisation privilégiée, vous pouvez envisager la construction d’une résidence individuelle ou d’un autre projet immobilier correspondant à vos souhaits, dans un cadre serein et facilement accessible. La parcelle est vendue au prix de 179 000 €, charges comprises, une excellente opportunité pour concrétiser votre projet dans un secteur en pleine croissance. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à ce terrain exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain à bâtir proposant des caractéristiques rares, combinant superficie généreuse, flexibilité architecturale et emplacement privilégié dans la région de Balen. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. En savoir plus ?

Gunstig gelegen ruime bouwgrond van maar liefst 1171 m² met een straatbreedte van 15 meter en een perceeldiepte van maar liefst circa 78 meter. Bovendien is deze bouwgrond ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze ruime bouwgrond gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakker, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Situé à Balen, ce bien immobilier se présente sous la forme d’un terrain de loisirs d’une superficie totale de 1 135 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Proposé au prix attractif de 40 000 €, ce terrain comprend une caravane implantée dans un cadre paisible qui permet une évasion agréable. Bien que la construction existante soit actuellement tolérée en l’état, il est important de noter que le terrain est situé en zone de séjour récréatif et que l’habitation permanente n’y est pas autorisée. Ainsi, ce bien offre une opportunité unique pour un usage récréatif, permettant de passer des séjours agréables en pleine nature. Le terrain présente une largeur d’environ 29,6 mètres et une profondeur de 34,2 mètres, offrant un espace suffisant pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. La surface constructible autorisée s’élève à 70 m², en conformité avec la réglementation locale. Il convient également de souligner que les travaux d’entretien et de maintien ne sont pas permis, ce qui implique que la caravane doit être conservée dans son état actuel sans modifications majeures. Le site bénéficie d’une situation calme, à proximité du canal pittoresque ainsi que de la Keiheuvel, un lieu réputé pour ses paysages sereins et ses vastes étendues naturelles. Ce terrain de loisirs à Balen constitue une excellente opportunité pour les personnes en quête d’un refuge paisible loin du tumulte urbain. Sa localisation dans une zone non inondable et sans droit de préemption accentue l’attrait de cette offre. En résumé, ce bien proposé à 40 000 € est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un espace privé dédié à la détente et aux activités récréatives. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de découvrir ce havre de paix au potentiel authentique. En savoir plus ?

Zeer rustig gelegen bouwgrond met 20m straatbreedte! Deze bouwgrond, op wandelafstand van natuurgebied “de most”, is een open bebouwing met een eigendomsbreedte aan de straat van 20m en een diepte van 30m. Kleuter- en basisscholen op fietsafstand, spar, alma, apotheek, bakker, tennis-/padel velden, voetbalvelden, dierenarts, dokter, etc…allemaal vlakbij. Wenst u meer info over de mogelijkheden van deze bouwgrond en de bouwvoorschriften contacteer dan ons kantoor op het nummer ### of via de dossierbeheerder Tom Vanruysseveldt op het nummer ### (whatsapp mogelijk). En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à Balen, situé au 41 Soef, pour seulement 180 000 €. Ce terrain de 820 m² offre un potentiel unique pour la construction d'une maison individuelle ou semi-ouverte, dans une environnement résidentiel agréable. La localisation de cette parcelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité des centres urbains et la tranquillité de la zone en font un choix parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Ce terrain, actuellement occupé par une maison à démolir, présente des possibilités de développement intéressantes dans une zone résidentielle bien organisée. La réglementation municipale indique qu’il est possible de construire une nouvelle habitation en respectant certains paramètres : une ligne de recul à 7 mètres de la voirie, une distance de 6 mètres par rapport à la limite de propriété, une profondeur de construction maximale de 12 mètres, et une distance minimale de 3 mètres par rapport à la limite gauche du terrain. Étant donné qu’aucune réglementation spécifique n’est encore établie, ces détails pourront être discutés avec la commune de Balen pour ajuster le projet selon vos envies. La particularité de cette propriété réside dans sa possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % en cas de démolition et reconstruction, sous réserve de conditions, ce qui représente une économie substantielle par rapport au taux standard de 21 %. Cela constitue une occasion rare pour réaliser un investissement avantageux sur le plan fiscal tout en bâtissant la maison qui correspond à vos souhaits. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans la région tout en profitant d’un environnement verdoyant et dépaysant. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet immobilier. La proximité des espaces verts et des possibilités de loisirs accentue encore l’attractivité de cette offre. Si cette opportunité vous séduit et que vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou discuter de votre projet avec un professionnel, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre rêve immobilier, en vous fournissant tous les conseils juridiques et techniques nécessaires pour optimiser votre investissement. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain à bâtir dans un secteur dynamique avec d’importants avantages fiscaux, et faites le premier pas vers la maison de vos rêves à Balen. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk perceel om uw droomvilla te realiseren? Dan is dit uw kans! Gelegen nabij het centrum van Balen, op een unieke en rustige locatie grenzend aan natuurgebied, vindt u dit prachtig perceel van maar liefst 3506 m². Met een indrukwekkende straatbreedte van net iets meer dan 30 meter biedt dit terrein tal van bouwmogelijkheden en privacy. De zuidwestelijk georiënteerde tuin zorgt voor maximale zoninval op het terras – ideaal voor lange zomeravonden! Extra voordeel: Op het perceel staat momenteel een bestaande woning, wat betekent dat u mogelijks kunt bouwen aan het verlaagde btw-tarief van 6% i.p.v. 21%! Dat scheelt al snel €60.000 of meer op uw totale bouwbudget. Samengevat: • 3506 m² grond • 30,21 m straatbreedte • Rustige, groene ligging • Nabij centrum en voorzieningen • Zuidwestelijke oriëntatie • Mogelijkheid tot bouwen aan 6% btw Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

À vendre : un terrain magnifiquement situé pour une construction ouverte à Balen, au prix de 149 500 €. Ce terrain se trouve à l'adresse Pasdijk 12, dans le code postal 2490 de la ville de Balen. Offrant une surface totale de 522 m², ce terrain est idéalement positionné dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles et les magasins. Le terrain est situé à proximité des domaines naturels De Keiheuvel et De Most, offrant ainsi un cadre verdoyant et serein pour votre future maison. Avec des prescriptions de construction souples, ce terrain vous permet de concrétiser votre projet de maison facilement. Une maison modèle est également disponible en concept pour vous donner une idée claire du potentiel de ce terrain. Les raccordements nécessaires tels que le gaz, l'électricité et l'eau sont déjà disponibles, vous permettant de démarrer votre construction sans souci. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### Nous serons ravis de vous assister dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

À vendre : site de développement situé à Balen au prix attractif de 140 000 €. Ce terrain, référencé sous le numéro RBR84750, se trouve à l'adresse Zwaluwstraat 2, dans le code postal 2490. Cette parcelle généreuse, d'une superficie totale de 1230 m², est prête à accueillir votre projet de construction. Située dans le charmant hameau de Schoorheide, cette localisation centrale offre un cadre idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Le terrain bénéficie d’une orientation sud parfaite, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale dans votre future résidence et jardin spacieux. Avec une belle largeur de rue et une profondeur significative, vous avez toute la liberté d'imaginer une habitation spacieuse. L'emplacement est viabilisé avec raccordements disponibles pour le gaz, l'électricité et l'eau, vous permettant ainsi de commencer rapidement les travaux. Cette opportunité unique est exempte de toute obligation de construction, vous laissant le choix du moment et du partenaire de construction selon vos souhaits. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de développer votre projet immobilier dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette exceptionnelle opportunité concerne un terrain à bâtir situé au cœur de Meerhout, offrant un potentiel remarquable pour tout projet résidentiel ou commercial. Proposée au prix de 129 000 €, cette parcelle de 380 m² bénéficie d’une position stratégique, à quelques pas de toutes les commodités et services que la ville a à offrir. La localisation centrale facilite l’accès à la fois aux infrastructures locales, aux écoles, commerces et autres facilités, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la praticité et une connectivité optimale. Que vous soyez un particulier souhaitant construire votre résidence principale ou un professionnel intéressé par une activité commerciale, ce terrain offre une flexibilité remarquable pour concrétiser vos projets. Le lot est parfaitement adapté à diverses utilisations, notamment pour des projets résidentiels ou pour des activités commerciales ou de services, grâce à sa position privilégiée en plein centre-ville. La superficie de 380 m² permet d’envisager différentes configurations et aménagements, avec la possibilité de bâtir selon les réglementations locales en vigueur. La proximité immédiate des infrastructures essentielles facilite la gestion quotidienne et garantit une excellente qualité de vie dans un environnement dynamique et convivial. La localisation centrale favorise également l'accès facile à toutes les commodités, tout en offrant un cadre agréable et pratique pour les futurs occupants ou exploitants. Pour toute personne ou entreprise intéressée par cette opportunité unique, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou d’obtenir plus d’informations. La disponibilité du terrain et ses caractéristiques en font un investissement très attractif dans la région de Meerhout. N’hésitez pas à contacter notre agence pour discuter de votre projet ou pour programmer une visite sans engagement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre vision dans cette zone en plein essor. En savoir plus ?

Situé à Koersel, ce terrain à bâtir de 786 m², proposé au prix de 167 000 €, représente une opportunité intéressante pour la réalisation d’un projet immobilier personnalisé. Implanté au 70, lot 3 de la Hospitaalstraat, ce bien immobilier bénéficie d’une largeur de façade de 19,12 mètres ainsi que d’une profondeur d’environ 36,66 mètres. Actuellement occupé par une construction destinée à être démolie, ce terrain offre la possibilité de concevoir une nouvelle habitation en bâtiment ouvert, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La future construction pourra éventuellement bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %, sous conditions légales, dès lors que la démolition sera effectuée. Ce terrain à bâtir présente une orientation est, garantissant un ensoleillement agréable en matinée pour le jardin qui accompagnera la future maison. Avec sa surface généreuse et ses dimensions favorables, il constitue un cadre propice à un aménagement fonctionnel et adapté aux besoins d’une famille ou d’un particulier désireux de s’installer dans un environnement calme et commodément situé. La disponibilité du terrain est effective dès l’acte notarié, et il n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le futur acquéreur. L’emplacement bénéficie également d’un excellent positionnement par rapport aux commodités essentielles. Les écoles se trouvent à environ 270 mètres, ce qui constitue un avantage certain pour les familles. Les transports en commun sont accessibles à 500 mètres, tandis que les grands axes routiers sont à proximité, à environ 4 kilomètres, assurant une bonne desserte régionale. Pour les besoins quotidiens, un magasin est implanté à seulement 64 mètres du terrain, et diverses options pour les loisirs et la restauration se situent à portée de main. Ce site, non situé en zone inondable ni protégé au titre du patrimoine, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier sur mesure en toute sérénité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter le numéro indiqué : ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel de 366 m² situé au n°70, lot 2, rue Hospitaalstraat à Koersel, proposé au prix de 119 000 €. Ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison neuve entièrement personnalisée selon leurs goûts et besoins. Le terrain présente une façade de 10 mètres sur une profondeur d’environ 30,64 mètres, avec une orientation est qui garantit un ensoleillement matinal agréable. Ces dimensions permettent la construction d’une habitation semi-ouverte, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires. Le cadre dans lequel se situe ce terrain constitue un sérieux atout. Installé dans une zone résidentielle calme, vous bénéficiez d’un accès facile à de nombreux services quotidiens. Les commerces sont à seulement quelques dizaines de mètres, tandis qu’une école se trouve à environ 270 mètres. Les transports en commun sont également accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi vos déplacements. Pour vos moments de détente, un espace de loisirs est implanté à proximité immédiate et divers restaurants se situent à moins d’un kilomètre. Par ailleurs, l’axe autoroutier le plus proche se trouve à seulement 4 kilomètres, assurant une excellente connexion avec les communes et villes alentour. Ce terrain nu vous offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Koersel. L’orientation avantageuse du terrain combinée à sa superficie pratique font de ce bien une base solide pour bâtir une résidence neuve conforme à vos souhaits en matière de planification, matériaux et finitions. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché local. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, ce terrain à bâtir d’une superficie de 381 m² représente une opportunité rare pour la réalisation d’une construction neuve. Proposé au prix de 119 000 €, ce bien immobilier offre une façade d’environ 8 mètres et une profondeur de près de 35 mètres, des dimensions pratiques qui permettent d’envisager un projet de maison semi-ouverte, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. L’orientation est orientée à l’est, garantissant ainsi un agréable ensoleillement matinal pour le futur jardin. Ce terrain est idéalement placé dans une zone où les commodités se situent à proximité immédiate : les commerces sont accessibles à seulement 64 mètres, les établissements scolaires à 270 mètres, tandis que les espaces de loisirs se trouvent à une cinquantaine de mètres. Les restaurants sont également facilement joignables à moins d’un kilomètre. Cette configuration permet de bénéficier d’un cadre de vie pratique et convivial, avec toutes les facilités du quotidien à portée de marche ou de vélo. En complément, les transports publics sont disponibles à environ 500 mètres, et la sortie d’autoroute la plus proche se situe à environ 4 kilomètres, assurant une bonne desserte vers les communes avoisinantes. Le terrain n’est pas soumis à des risques d’inondation et ne bénéficie pas d’un statut de protection particulière sur le plan du patrimoine ou de l’environnement. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien constitue une belle opportunité pour qui souhaite investir dans une construction personnalisée au sein d’un cadre calme et central. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain offrant un excellent potentiel d’aménagement à Koersel. En savoir plus ?

Découvrez un terrain à bâtir idéalement situé à Koersel, proposé au prix attractif de 130 000 €. Ce lot de 4a 60ca, parfaitement orienté sud-est, offre une surface de 460 m² avec une façade de 10,25 mètres et une profondeur d’environ 40 mètres. Cette configuration permet la réalisation d’une construction semi-ouverte selon vos préférences architecturales, sous réserve des autorisations communales. Ce bien, situé dans un quartier résidentiel calme, constitue une opportunité rare pour qui souhaite allier confort intérieur et jardin ensoleillé. Ce terrain n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement après l’acte notarié. Il se trouve dans une zone à vocation résidentielle, non soumise à un risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité appréciable pour votre futur projet. L’environnement direct offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité immédiate la célèbre zone Be-Mine ainsi que des écoles situées à seulement 400 mètres, des restaurants à 500 mètres et diverses installations sportives. Pour vos courses quotidiennes, les commerces et supermarchés sont accessibles dans un rayon de 3 kilomètres. La situation géographique de cette parcelle facilite également vos déplacements. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 180 mètres et une gare ferroviaire à 3,5 kilomètres. De plus, la proximité de l’autoroute E313 à 8 kilomètres permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers. Ce terrain à bâtir s’adresse aussi bien aux jeunes familles qu’aux couples actifs ou aux investisseurs soucieux de trouver un emplacement associant lumière, espace et commodités. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette opportunité unique mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Situé à Koersel, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire leur future résidence dans un cadre calme et résidentiel. Proposé au prix de 149 000 €, ce site de développement se trouve précisément au 3 Valentijnstraat, lot 32, avec une surface totale de 449 m². L’orientation nord-est du terrain garantit un ensoleillement agréable dans le jardin tout au long de la journée, créant ainsi un environnement lumineux et harmonieux pour votre future habitation. Ce terrain de 16 mètres de large sur environ 30 mètres de profondeur est destiné à une construction en open bebouwing, c’est-à-dire une maison individuelle bénéficiant d’un espace suffisant autour pour préserver un sentiment d’ouverture et de liberté. Implanté dans une zone résidentielle non inondable, ce bien immobilier se situe dans un périmètre sans préemption ni protection particulière, facilitant ainsi les démarches urbanistiques. Ce site vous donne la possibilité de concrétiser un projet architectural personnalisé, sous réserve des permis nécessaires, dans un cadre sécurisant et bien délimité. La localisation constitue un atout majeur de ce bien. À seulement quelques centaines de mètres, vous trouverez toutes les commodités indispensables : écoles à 450 mètres, transports en commun à 200 mètres, commerces à 550 mètres et espaces de loisirs à 300 mètres. Pour les navetteurs, l’accès autoroutier est également rapide, situé à 6,5 kilomètres. Cette parcelle combine donc tous les critères recherchés pour la construction d’une maison de qualité dans une commune dynamique et bien desservie. Nous vous invitons à nous contacter au ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?