Terrain à vendre - Oostham

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante localité d'Olmen. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette parcelle de 1370 m² offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement située à seulement trois minutes du centre d'Olmen, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la détente. La localisation en zone résidentielle avec un caractère rural garantit un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités de la ville. La parcelle, orientée au nord-est, se compose de deux lots (lot 9 et lot 15) sur le plan de lotissement, permettant potentiellement la construction d'une maison individuelle. Le lot 9, d'une largeur de 9 mètres et d'une profondeur de 17 mètres, peut accueillir une belle habitation en pleine propriété, tandis que le lot 15, situé en zone agricole, offre un espace privilégié pour profiter du calme environnant. Ce terrain bénéficie de plusieurs avantages intéressants pour les futurs propriétaires ou investisseurs. La superficie totale de 1370 m² vous offre une grande liberté de conception et d'aménagement. Les réglementations urbanistiques sont accessibles sur demande, permettant aux acheteurs de planifier sereinement leur projet. La possibilité d’y construire une maison ouverte est confirmée, avec une faible probabilité d’être affecté par des risques d’inondation ou autres contraintes naturelles, puisque le terrain n’est pas situé dans une zone inondable ni en zone de surcroît. De plus, l’absence d’obligation de construire permet une flexibilité totale quant à l’utilisation future du terrain. La localisation rurale et le cadre environnant garantissent un environnement paisible, tout en étant suffisamment proche des axes routiers pour accéder aisément aux centres urbains environnants. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur où la tranquillité et la nature prévalent. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire cherchant à bâtir une maison dans un cadre serein, cette parcelle représente une opportunité rare à saisir rapidement. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cet emplacement privilégié votre futur lieu de vie ou d’investissement. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Olmen, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 1307 m², cette parcelle offre un potentiel considérable pour bâtir une maison individuelle en toute liberté, conformément aux règlements d’urbanisme qui peuvent être consultés sur demande. La façade de 9 mètres et la profondeur de 17 mètres permettent une conception moderne et adaptée aux besoins des futurs propriétaires, tout en respectant la réglementation locale. La localisation précise, face au 22 Kromstraat, garantit un cadre résidentiel calme, tout en étant à seulement quelques minutes du centre d’Olmen, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines. La mention d’un droit de passage de 2 mètres sur le côté gauche de la parcelle doit être pris en compte lors de la planification de la construction, ce qui est courant dans ce type de lotissement. Sur le plan urbanistique, ce terrain est classé en zone à caractère résidentiel avec un aspect rural, selon le plan régional. La possibilité de construire une maison ouverte sans obligation de bâtir immédiatement confère une certaine flexibilité à l’acheteur. La superficie du terrain est répartie sur une profondeur de 95 mètres, orientée vers le nord-est, ce qui permet d’optimiser l’ensoleillement et la luminosité dans le futur projet immobilier. La parcelle jouit d’un environnement calme, avec un arrière-plan en zone agricole, ce qui garantit un cadre paisible et sans nuisances. L’absence d’obligation de construction immédiate et l’absence d’un droit de préemption ou de zone à risque inondation renforcent la sécurité et la tranquillité de cet achat. À seulement 3 minutes du centre d’Olmen, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux infrastructures locales, écoles, commerces et espaces naturels, idéal pour une vie familiale ou pour un investissement dans un secteur en pleine croissance. Ce terrain constitue donc une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement privilégié. Son prix attractif de 200 000 € représente une valeur sûre compte tenu de sa superficie et de ses caractéristiques. Si vous envisagez de bâtir dans la région d'Olmen, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur les modalités d’achat. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain forestier situé à Leopoldsburg, une région prisée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Avec un prix attractif de seulement 29 000 €, cet espace de près de 7 010 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, d’écologie ou pour un investissement durable. Ce terrain, non constructible, se déploie sur une superficie généreuse avec une largeur de 79 mètres et une profondeur de 89 mètres, garantissant une intimité totale et un environnement paisible. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commerces et aux services locaux, tout en étant entouré d'espaces naturels propices à la promenade, au vélo ou simplement à la détente en pleine nature. La proximité de zones protégées ou sensibles n’est pas un obstacle, ce qui renforce son attrait pour ceux qui cherchent à posséder un morceau de verdure intacte. Ce terrain hors du commun, situé dans le charmant secteur de Leopoldsburg, offre un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires ou investisseurs. Sa localisation précise, sur la Boskantstraat, en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. La superficie totale de cette parcelle de terrain, non occupée actuellement, reste disponible immédiatement après signature de l’acte notarié. Que ce soit pour préserver la nature ou comme investissement dans un secteur en croissance, cette propriété représente une excellente opportunité. La possibilité d’acquérir un terrain aussi spacieux à ce prix constitue une offre unique sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour saisir cette occasion exceptionnelle d’investir dans un espace naturel rare à Leopoldsburg. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ce terrain constitue une option idéale pour ceux qui souhaitent s’engager dans une démarche écologique ou simplement s’offrir un coin de paradis dans un environnement préservé. La disponibilité immédiate à la signature vous permet d’envisager rapidement toutes vos options. Faites le premier pas vers la possession de cet espace exceptionnel en nous contactant dès aujourd’hui – cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * links van Kromstraat nr. 43 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * rechts van Kromstraat nr. 35 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. En savoir plus ?

A VENDRE : Terrain à bâtir de 5a59 pour construction de maisons jumelées à Paal ! Ce terrain à bâtir pour des constructions jumelées est idéalement situé dans la Meelbergstraat à Paal, dans un endroit central à proximité des entrées et sorties d'autoroute. En outre, le centre de Paal se trouve à une courte distance, où vous trouverez des magasins, des écoles et des restaurants. Le terrain a une superficie de 5a76ca et convient à la construction de maisons jumelées. Règles de construction Profondeur de construction au rez-de-chaussée : maximum 16 m Profondeur du bâtiment au premier étage : 10 m maximum (12 m maximum si la pente du toit est de 30° maximum et qu'aucune fenêtre n'est prévue dans le mur latéral au-delà de la profondeur du bâtiment de 10 m) Hauteur du bâtiment : maximum 2 étages sous la corniche Hauteur de la corniche : maximum 6,50 m Largeur de la parcelle avant : 10,50 m Profondeur de la parcelle à gauche : 58,38 m Profondeur de la parcelle à droite : 56,61 m Largeur de la parcelle à l'arrière : 8,69 m Situation : Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme et facile d'accès. Grâce à la proximité de l'autoroute, vous bénéficiez de bonnes liaisons avec les communes et les villes environnantes. Vous trouverez toutes sortes de facilités dans les environs immédiats. Avantages : - Situation centrale ! - Terrain spacieux pour une construction jumelée ! Pas situé dans une zone de signalisation, une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Score P : Informations urbanistiques : zone résidentielle - règlement de lotissement - pas d'assignation - pas de préemption - pas de permis de construire En savoir plus ?

A VENDRE : Terrain à bâtir de 5a76 pour un projet de construction de maisons jumelées à Paal ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Paal, une charmante localité située dans la région de Beringen, qui offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux infrastructures essentielles. Ce terrain à bâtir, idéal pour ceux qui envisagent la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé, s’étend sur une superficie de 5 ares 45 centiares, soit 545 m² de terrain prêt à accueillir votre future maison. Situé à Meelbergstraat 76 lot2, ce lot bénéficie d’une configuration particulièrement avantageuse : une largeur de 9 mètres et une profondeur de 64 mètres, permettant diverses options d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque projet. La parcelle est destinée à une construction de type semi-ouverte, sous réserve d’obtention des permis nécessaires, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer la demeure qui vous ressemble. Sa position orientée au sud-est garantit un ensoleillement optimal, avec des espaces extérieurs lumineux et agréables tout au long de la journée. Que ce soit pour profiter d’un jardin ensoleillé ou d’un intérieur baigné de lumière naturelle, cette localisation est parfaitement adaptée à un mode de vie convivial et confortable. Le secteur environnant associe tranquillité et praticité. La proximité immédiate des écoles (à environ 1 km) en fait un choix privilégié pour les familles souhaitant assurer un environnement serein à leurs enfants. En outre, l’accès aux transports en commun est facilité : une station de bus se trouve à seulement 600 mètres, permettant de rejoindre aisément le centre-ville ou d’autres localités. La voie rapide à environ 1 900 mètres offre quant à elle une connexion directe aux grands axes routiers, rendant les déplacements vers les villes voisines rapides et efficaces. Les commerces et autres services essentiels sont situés à environ 1 200 mètres, garantissant un quotidien pratique et sans souci. La zone bénéficie également d’un statut résidentiel (urbanisme résidentiel, urbain ou rural), sans risque d’inondation ni restrictions particulières, ce qui sécurise la faisabilité du projet pour les futurs acquéreurs. Le prix demandé pour ce terrain de choix est de 120 000 €, une valeur correspondant parfaitement à ses qualités et à son potentiel de développement. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur en pleine expansion, avec la possibilité de réaliser un projet résidentiel selon leurs propres critères et envies. Que vous soyez un promoteur ou un particulier recherchant un terrain pour construire la maison de vos rêves, cette propriété à Paal constitue une base solide pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible, pratique et prometteur. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien de qualité dans une région attractivement située, où convivialité et accessibilité se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d’investir dans un terrain constructible situé à Paal, une localité réputée pour son environnement paisible et sa proximité pratique avec les commodités urbaines. Sur la Meelbergstraat 76 (lot 1), cette parcelle de 531 m² représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent bâtir leur propre résidence dans un cadre calme et agréable. Avec une superficie de 5 ares 31 centiares, ce terrain offre un parfait équilibre entre espace de vie et espace extérieur, permettant de concevoir une maison selon vos préférences tout en profitant d’un vaste jardin. La parcelle possède une largeur de 11 mètres et une profondeur de 66,8 mètres, ce qui offre une flexibilité considérable dans la conception architecturale. La situation géographique est particulièrement avantageuse : la proximité de l’autoroute à seulement 1 900 mètres facilite la mobilité vers les villes environnantes, tandis que les écoles situées à environ 1 kilomètre assurent une accessibilité optimale pour les familles. Les transports en commun à seulement 600 mètres renforcent encore cette connectivité, et les commerces ou lieux de loisirs situés à 1 200 mètres offrent un confort au quotidien. Ce terrain en cours de procédure de lotissement constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet résidentiel personnalisé, avec la possibilité d’ériger une maison semi-ouverte, sous réserve des autorisations administratives. La configuration du terrain et son orientation sud-est sont particulièrement propices pour optimiser l’exposition solaire, permettant ainsi de profiter pleinement de la luminosité naturelle dans votre futur espace extérieur. La proximité des infrastructures routières, éducatives et commerciales garantit un mode de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. La zone étant classée en zone résidentielle, elle offre un cadre idéal pour bâtir une nouvelle habitation dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité aux services essentiels. Ce terrain représente donc une excellente base pour concrétiser votre projet de construction dans la région de Paal. Le prix de cette parcelle s’élève à 125 000 € et la propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié. Les acheteurs intéressés peuvent obtenir plus d’informations ou planifier une visite en contactant le numéro indiqué. N’attendez pas, cette opportunité unique de bâtir votre future maison dans un secteur en plein développement est à saisir rapidement. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant établir votre résidence principale, ce terrain répond parfaitement aux exigences d’un projet résidentiel serein et pratique, dans un environnement bien desservi et proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé à Meerhout représente une opportunité exceptionnelle pour tout projet résidentiel. D'une superficie de 1 489 m², ce lot offre une belle proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les différentes commodités essentielles à la vie quotidienne. La propriété se trouve dans un secteur calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux infrastructures locales grâce à ses excellentes liaisons routières vers les villes environnantes. La parcelle, d'une largeur de 34,42 mètres à la façade et d'une profondeur de 47 mètres, est parfaitement adaptée à la construction d'une habitation individuelle de style ouvert, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement intérieur et extérieur. La orientation du terrain vers le nord-est offre aussi des possibilités intéressantes pour l'optimisation de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le prix demandé pour cette opportunité rare est de 185 000 €, une valeur qui reflète la qualité du terrain ainsi que son potentiel constructible. Situé à Kiezel 5, ce terrain bénéficie également d’un environnement favorisant la mobilité douce et les activités de plein air, avec des pistes cyclables et des sentiers de marche à proximité. La réglementation locale prévoit une couverture urbanistique adaptée à ce type de projet, et les permis de lotissement ont déjà été obtenus, sous réserve de la réalisation de déboisement avec un objectif de compensation forestière. La possibilité de construire une maison individuelle moderne ou traditionnelle vous permet d’envisager un projet personnalisé en harmonie avec la nature environnante. Le terrain est actuellement non loué et disponible pour signature de l’acte, ce qui facilite une acquisition rapide pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir leur résidence principale dans un cadre privilégié. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Meerhout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous guider à chaque étape, afin de faire de cette parcelle votre futur lieu de vie ou d’investissement. En savoir plus ?

Situatie voor wie op zoek is naar een waardevolle investering of een eigen stuk land: deze landbouwgrond gelegen in Meerhout biedt een aantrekkelijke mogelijkheid met een oppervlakte van 7.491 m². Gelegen in het hart van een agrarisch gebied, vormt deze percelen een ideale uitvalsbasis voor wie de rust en de natuurlijke omgeving van een landelijk stuk grond waardeert. De prijs voor dit uitgebreide terrein bedraagt 60.000 euro, wat een competitieve prijs is voor dit formaat en de locatie. De grond is momenteel niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de volledige controle geeft over het perceel en de mogelijkheid om het aan te passen aan persoonlijke wensen of ontwikkelingsplannen. De locatie, Gestelbeemden in Meerhout, maakt het perceel bijzonder geschikt voor agrarisch gebruik of mogelijke verdere ontwikkeling binnen de regelgeving van het agrarisch gebied. Het bezit een voorkooprecht, wat betekent dat bij eventuele verkoop dit recht kan worden uitgeoefend door derden, en het beschikt niet over een certificaat "As-Built", wat relevant kan zijn voor toekomstige bouwplannen of vergunningen. Bovendien is de grond niet gelegen in een overstromingsgebied, waardoor de risico’s op overstromingen minimaal zijn. Deze kenmerken maken de grond bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een stabiele en langetermijnwaarde. Voor geïnteresseerden die hun portefeuille willen uitbreiden of die op zoek zijn naar land dat makkelijk te benutten is, biedt deze perceel in Meerhout uitstekende mogelijkheden. De betaalbare prijs, samen met de gunstige ligging en de brede oppervlakte, maakt dit een interessante aankoop. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in Belgisch agrarisch vastgoed wacht op u. En savoir plus ?