Grond te koop - Oostham

Deze bouwgrond is gelegen op 3 minuten van het centrum van Olmen in een zeer rustige buurt. De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing van 9m breed en 17m diep. De bouwvoorschriften kunt u verkrijgen op aanvraag. Het betreft lot 9+15 op het verkavelingsplan. Lot 9 is gelegen in woongebied met landelijk karakter, het achterliggende perceel lot 15 is gelegen in agrarisch gebied, u kunt hier dus van alle rust genieten. Het perceel heeft een totaal oppervlakte van 1370m² en is noordoost geörienteerd. Het is gelegen tegenover Kromstraat 24. Bijzonderheden: - 13a 70ca - Geen bouwverplichting - Geschikt voor open bebouwing - P-score: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering) Meer weten?

Goed gelegen, mooi perceel bouwgrond met een oppervlakte van 1.212 m² en perceelsbreedte van 11,2 m voor een half-open bebouwing/eengezinswoning. Deze grond is centraal gelegen met een goede verbinding naar de E313 en vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes. Contacteer ons voor de bouwvoorschriften en stedenbouwkundige inlichtingen (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) op het nummer ### of via ### Meer weten?

Goed gelegen, mooi perceel bouwgrond met een oppervlakte van 971 m² en perceelsbreedte van 12 m voor een half-open bebouwing/eengezinswoning. Deze grond is centraal gelegen met een goede verbinding naar de E313 en vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes.Contacteer ons voor de bouwvoorschriften en stedenbouwkundige inlichtingen (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) op het nummer ### of via ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een ruim bouwperceel in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze unieke bouwzone van 16a 62ca in Tessenderlo-Ham biedt de perfecte kans om jouw droomwoning te realiseren. Met een perceelbreedte van 18 meter en een diepte van 85 meter is een stijlvolle open bebouwing mogelijk. Er is een gunstig stedenbouwkundig attest aanwezig. De prachtige ligging aan een parkgebied garandeert rust en natuurbeleving, terwijl winkels, scholen en restaurants vlot bereikbaar zijn. Openbaar vervoer bevindt zich op 280 meter en de snelwegoprit op slechts 4 kilometer, ideaal voor een vlotte woon-werkverbinding. Mis deze kans niet! Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Centraal gelegen perceel voor open bebouwing op 8a 38ca, te Staatsbaan in Ham.De bouwgrond bevindt zich op wandel- en fietsafstand van het centrum met haar scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Op 1 minuut wandelen ligt de Kepkensberg, ideaal voor natuurliefhebbers. Er is een goede verbinding met de omliggende gemeenten en de E313.De stedenbouwkundige voorschriften voor het perceel zijn als volgt:Zowel een zadeldak alsook een plat dak zijn toegelaten op deze locatie, met een kroonlijsthoogte van maximum 7m en een maximum van 2 bouwlagen.De maximale bouwzone is weergegeven op het verkavelingsplan (lot 2). Zo dient de voorgevelbreedte maximaal 15 meter te bedragen en de diepte van het gebouw 9 meter. De 3 m brede zijtuinstrook is een bouwvrije strook, een carport is hier wel toegelaten mits dat het een 3-zijdig open concept heeft.Zonnepanelen of zonneboilers die geïntegreerd zijn in het hellend dakvlak worden hier ook toegelaten.Vrijstaande bijgebouwen kunnen op het perceel geplaatst worden met een maximale oppervlakte van 40 m². Spreekt dit mooi bouwperceel jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info. Wij helpen jullie graag verder! Meer details omtrent de stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op kantoor. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score B). Meer weten?

Centraal gelegen perceel voor open bebouwing op 8a 26ca, te Staatsbaan in Ham.De bouwgrond bevindt zich op wandel- en fietsafstand van het centrum met haar scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Op 1 minuut wandelen ligt de Kepkensberg, ideaal voor natuurliefhebbers. Er is een goede verbinding met de omliggende gemeenten en de E313.De stedenbouwkundige voorschriften voor het perceel zijn als volgt:Zowel een zadeldak alsook een plat dak zijn toegelaten op deze locatie, met een kroonlijsthoogte van maximum 7m en een maximum van 2 bouwlagen.De maximale bouwzone is weergegeven op het verkavelingsplan (lot 3). Zo dient de voorgevelbreedte 9 meter te bedragen en de diepte van het gebouw 11 meter. De 3 m brede zijtuinstrook is een bouwvrije strook, een carport is hier wel toegelaten.Zonnepanelen of zonneboilers die geïntegreerd zijn in het hellend dakvlak worden hier ook toegelaten.Vrijstaande bijgebouwen kunnen op het perceel geplaatst worden met een maximale oppervlakte van 40 m². Spreekt dit mooi bouwperceel jullie aan? Contacteer ons via ### voor meer info. Wij helpen jullie graag verder! Meer details omtrent de stedenbouwkundige voorschriften zijn beschikbaar op kantoor. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A). Meer weten?

Ben jij op zoek naar een bouwgrond voor een open bebouwing? Dan kan dit mooi stuk van 7a28ca met zuidwestelijke oriëntatie wel eens het jouwe worden! Het perceel heeft een straatbreedte van 15 meter en een diepte van circa 49 meter. De bouwvoorschriften zijn als volgt: maximaal 2 volwaardige bouwlagen. De eerste bouwlaag mag 17 m diep zijn, de tweede bouwlaag 12 m. Verder kan er tot 6,5 m onder de kroonlijst gebouwd worden en mag het dak een dakhelling van 45° omvatten. De voor- en achtergevel mogen tot 9 meter breed zijn en moeten minimum 3 m van de twee zijdelingse perceelsgrenzen af blijven. Je kan hier dus een woning met een mooie bewoonbare oppervlakte bouwen. Pluspunten: - open bebouwing - groen uitzicht - geen bouwverplichting - vergunde plannen!! - centraal gelegen - dichtbij Beverlo-centrum en BE-Mine - dichtbij de E313 Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Altijd al je eigen droomhuis willen ontwerpen en bouwen zoals jij het wilt in een rustige en kindervriendelijke straat? Dan ben je hier aan het juiste adres! In de Vossenhoek vinden we deze nieuwe verkaveling terug met een ruim oppervlakte van 5a 76ca. deze bouwgrond is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat. Wil je naar het centrum gaan van Beringen voor te shoppen of inkopen te doen of moet je de autosnelweg op voor je werk? Dan ben je met de auto in een mum van tijd in het centrum of aan de op – en afrit van de E313. Wil jij een charmante landelijke huis bouwen met een dak of heb je liever een strakke moderne woning met een plat dak? Hier kan je bouwen zoals jij het wenst! Dit perceel heeft een straatbreedte van +- 14.5 meter, dit geeft jou de mogelijkheid om 8.5 meter breed en 17 meter diep te bouwen! Ben jij klaar voor de volgende stap in je leven en wil jij je droomhuis bouwen? Aarzel dan zeker niet en bel ons gerust voor meet uitleg! Pluspunten: - Openbebouwing! - Ruim bouwen mogelijk! - Dakvorm vrij te kiezen! - Uitstekende ligging! - Kindvriendelijke straat Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in het groene Heppen wacht een uitzonderlijk perceel van 50a 78ca (deels woongebied, deels agrarisch). De perceelsbreedte van 24 meter springt onmiddellijk in het oog. Dat maakt het mogelijk om een woning te realiseren met een gevelbreedte tot wel 18 meter. In combinatie met een bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping ontstaat er een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van meer dan 500 m². Hier is plaats voor alles: een royale leefruimte, meerdere slaapkamers, een thuiskantoor of praktijkruimte, en zelfs een zorgwoning of kangoeroewoning — onder voorbehoud van vergunning. De vrijheid in architectuur en dakvorm laat toe om uw eigen stijl volledig tot uiting te laten komen. Een inpandige dubbele garage? Een eerste verdieping met terras en uitzicht op velden? Absoluut! En dan is er nog het vrijstaande bijgebouw van 50 m² dat kan dienen als poolhouse. Achteraan sluit de bouwgrond aan op circa 38a agrarisch gebied. Ideaal voor wie dieren houdt, een moestuin wenst of simpelweg houdt van eindeloos zicht op het groen. Voor wie groots én rustig wil bouwen, is dit een unieke kans. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Deze bouwgrond is gelegen op 3 minuten van het centrum van Olmen in een zeer rustige buurt. De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing van 9m breed en 17m diep. De bouwvoorschriften kunt u verkrijgen op aanvraag. Het betreft lot 7 + 8 op het verkavelingsplan. Volgens het gewestplan is dit perceel gelegen in woongebied met landelijk karakter. Het achterliggende perceel lot 14 is gelegen in agrarisch gebied, u kunt hier dus van alle rust genieten. Het perceel heeft een totaal oppervlakte van 1307m² en is noordoost geörienteerd. Het is gelegen tegenover Kromstraat 22. Op dit perceel heerst er een recht van doorgang, zo moet er dus 2m vrij gehouden worden aan de linker kant. Bijzonderheden: - 13a 07ca - Geen bouwverplichting - Geschikt voor open bebouwing - Recht van doorgang verlenen - P-score: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering) Meer weten?

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * links van Kromstraat nr. 43 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. Meer weten?

Zeer rustig en residentieel gelegen bouwperceel van 10 A 50 CA (LOT 2 op het verkavelingsplan) voor open bebouwing in een rustige straat in het landelijke Olmen. Ligging: * rechts van Kromstraat nr. 35 Functie: * eengezinswoning met mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep of niet hinderende handelsfunctie Afmetingen: * straatbreedte van het perceel: 21 m * diepte van het perceel: 50 m Totale bouwoppervlakte (bouwzone): 510 m²: * gelijkvloers: 255 m² * eerste verdieping: 255 m² Bouwdiepte: * gelijkvloers: maximaal 17 m * eerste verdieping: maximaal 17 m Bouwhoogte: * max. 7 m gemeten van het trottoirniveau tot de bovenkant van de kroonlijst of de onderkant van de dakoverstek. Bijgebouw van max. 75 m² mogelijk. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Aanvraag tot aanleg nieuwe verbindingsriolering lopende op heden. De tuin is georiënteerd op het oosten en laat een ochtend en namiddag zon toe op het achtergelegen terras/tuin. Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied en biedt een mooi zicht op de landelijke omgeving! Rustig doch strategisch gelegen in Olmen, dichtbij Balen/ Mol/ Meehout/ Ham alsook in de nabijheid van het op- en afrittencomplex E313. Verkavelingsplan, verkavelingsvergunning & zijn te verkrijgen op eenvoudig verzoek. Meer weten?

Ter hoogte van de Boskantstraat in Leopoldsburg ligt deze mooie bouwgrond te wachten op een nieuwe eigenaar. Het betreft een perceel bestemd voor een halfopen eengezinswoning, gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze bouwgrond is centraal maar toch erg rustig gelegen. Op slechts enkele minuten ben je in het centrum van Leopoldsburg, waar je alle voorzieningen terugvindt: winkels, scholen, horeca, sport en openbaar vervoer. Alles is vlot bereikbaar met de fiets. Verplaats je je met de wagen? Dan ben je snel verbonden met de N73 richting Hechtel & Beringen, of met de N74 richting Hasselt en Lommel. Het treinstation van Leopoldsburg bevindt zich eveneens op korte afstand. Ontspannen kan in de vele nabijgelegen natuurgebieden, bossen en wandelroutes langs het kanaal. Hier leef je in het groen én dichtbij alles! De voorschriften bieden ruime mogelijkheden om je droomwoning te realiseren. Voorschriften - Woningtype: eengezinswoning (halfopen, afhankelijk van de perceelconfiguratie) - Bouwdiepte: 17 m op het gelijkvloers, 12 m op de verdieping - Dakvorm: vrij te kiezen (plat dak of hellend dak) - Bijgebouwen toegestaan tot max. 50 m² - Architecturale vrijheid met duurzame materialen Heb je al bouwkriebels en wil je graag wonen op een groene toplocatie in het mooie Leopoldsburg? Bel ons gerust via ### en we helpen je graag verder! Meer weten?

Op zoek naar de ideale locatie voor jouw droomwoning? Deze bouwgrond van 450 m2 voor een halfopen bebouwing biedt een unieke kans om te bouwen in een rustige en groene omgeving, terwijl je toch geniet van de nabijheid van alle voorzieningen. Troeven van deze bouwgrond: - Rustige ligging met prachtig groen uitzicht - Ideale oriëntatie Z/W voor een zonnige tuin - Uitgetekend plan dat voldoet aan al de voorwaarden. - Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer - Vlotte verbinding met omliggende steden en invalswegen - Perfect voor een gezinswoning of investeringsproject Grijp deze kans en bouw op een toplocatie! Voor meer info kan je terecht op ons kantoor ### Meer weten?

Een mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing gelegen te Balen aan de Olmensebaan, gekadastreerd sectie E nummer 0604HP0001met een oppervlakte van 9 are 85 centiare. Stedenbouw: - Gewestplan: deels woongebieden met landelijk karakter - deels agrarische gebieden - verkavelingsvergunning dd. 26/03/2008 -> LOT 1 - Wettelijke Erfdienstbaarheden van Openbaar Nut: * Erfdienstbare strook langs waterloop (2de en 3de categorie) voor ruimingswerken - Naam: Belderbergenloop - nr. A.7.31.2 * Gemeenteweg op private eigendom - Naam: voetweg nr. 52 P score: D Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond in Paal, een deelgemeente van Beringen waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Het perceel van 8 are 40 ca is oost-zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval doorheen de dag. De ochtendzon verwelkomt u vroeg, terwijl u in de namiddag en vroege avond geniet van zon in de tuin. Ideaal voor wie droomt van een lichtrijke woning met een zonnige buitenruimte. Met een perceelbreedte van 12,20 meter en een diepte van 72,60 meter biedt deze grond tal van mogelijkheden. De langgerekte vorm laat toe om een comfortabele woning te combineren met een ruime tuinzone. Het perceel is bestemd voor halfopen bebouwing, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen. Zo kan u een stijlvolle woning realiseren met voldoende privacy en een praktische indeling. De diepte van het perceel creëert ruimte voor een terras, speelzone of hobbyruimte in het groen. Ook de ligging is een grote troef: de oprit van de snelweg bevindt zich op slechts 850 meter. Scholen (1,8 km), openbaar vervoer (950 m), winkels en ontspanning (1,5 km) liggen vlakbij. Een ideale basis voor uw toekomstige thuis. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Bouwgrond van circa 7are De grond is gelegen te Tessenderlo. Tessenderlo is een gemeente in België, gelegen in de provincie Limburg. Het is een rustige plek met een mix van landelijke en residentële gebieden. De gemeente biedt voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De ligging in Limburg zorgt voor een groene omgeving, en de nabijheid van stedelijke centra biedt toegang tot extra voorzieningen. Over het algemeen kan wonen in Tessenderlo aantrekkelijk zijn voor mensen die de combinatie van rust en bereikbaarheid waarderen. Informatie: - Geschikt voor het bouwen van een eengezinswoning - Breedte: 15,7 m - Lengte: 49,4 m Meer weten?

Droomt u van wonen in alle rust, omgeven door groen, maar met vlotte verbindingen binnen handbereik? Dan is deze uitstekend georiënteerde bouwgrond voor open bebouwing precies wat u zoekt. De bouwgrond is gelegen in een residentiële en landelijke omgeving, waar rust en privacy primeren. Tegelijk geniet u van een goede bereikbaarheid richting belangrijke invalswegen en voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 1.078 m² biedt dit perceel alle ruimte om uw woondroom waar te maken. Het perceel bestaat uit: Lot 5: 902 m² (woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied) en lot 5a: 176 m²: agrarisch gebied. De tuin is ideaal georiënteerd op het zuidoosten, perfect om volop te genieten van zon en licht. Achter het perceel bevindt zich een boszone, waardoor inkijk aan de achterzijde tot een absoluut minimum beperkt blijft. Een garantie op rust en privacy! Troeven op een rij: Bouwgrond voor open bebouwing, perfecte Z-O oriëntatie, rustige, landelijke & residentiële ligging, bos achter het perceel --> maximale privacy, ruime oppervlakte, goede verbindingsmogelijkheden! Bouw- en verkavelingsvoorschriften zijn beschikbaar op aanvraag! Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, groen en een duurzame woonomgeving. Een plek om te bouwen, een omgeving om te leven, een toekomst om thuis te komen! Meer info: Kenneth ( ### ) op ### Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond gelegen in Balen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een nieuw bouwproject. Deze perceel van 590 m² biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een woning of andere bouwinitiatieven. De grond heeft een diepte van 36 meter en een breedte van 16 meter aan de voorkant, waardoor het potentieel groot is voor diverse architecturale plannen. De ligging in Balen maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie waarde hecht aan rust, groen en een goede bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur de praktische haalbaarheid versterkt. De prijs voor deze ontwikkelingsgrond bedraagt 164.000 euro, wat een competitieve investering vormt binnen de regio. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, waardoor er geen bijzondere beperkingen of risico's verbonden zijn die de bouwplannen zouden kunnen belemmeren. Dit biedt kopers of ontwikkelaars de rust en zekerheid om hun projecten zonder onnodige zorgen te ontwikkelen. De locatie in Balen combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en verbindingswegen, wat het gebied vooral aantrekkelijk maakt voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige bouwgrond. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans in Balen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit perceel biedt een solide basis voor uw bouwproject en kan perfect aansluiten bij uw plannen voor de toekomst. Met een scherpe prijs en gunstige ligging is dit een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden te bespreken om dit potentieel volle stuk grond te transformeren in uw nieuwe project. Meer weten?