Terrain à vendre - Welkenraedt

Alt Herbestahler Strasse: joli terrain plat en seconde zone, au plan de secteur repris en zone d’habitat à caractère rural et libre de toute obligation. Ce terrain de ± 2.700 à 2.800 m2 est accessible via une petite voirie à créer au départ de la rue du Vieux Herbesthal. Quartier calme, proche des accès autoroutiers au besoin, pour une belle grande villa ou pour 5 habitations individuelles sur un terrain de 600m2 par habitation (moyennant autorisations), un groupe de maison inter-familial, une résidence moyennant permis des autorités,… convient aussi pour investisseur ou promoteur! Opportunité à saisir! Prix à 120€ / m2 En savoir plus ?

Membach est un village de la Haute-Vesdre, à l’ouest d’Eupen. Ce village pittoresque fait partie de la commune de Baelen, une commune réputée très verte. Et pour cause, la partie occidentale de L’Hertogenwald, la forêt des Ducs, qui est la plus grande forêt domaniale du Pays, couvre les deux tiers de Baelen et Membach, entre la Vesdre et les Hautes-Fagnes. Il est donc tout à fait normal d’y voir fleurir un maillage de promenades à pied ou à vélo. … Plusieurs itinéraires balisés conduisent les promeneurs aux quatre coins de la commune pour y découvrir de superbes points de vue et des décors très diversifiés. Et pour qui les connaît et les apprécie, découvrir la flore, la faune et la géologie, qui contribuent également à la richesse du patrimoine local ! Dans le village pittoresque de Membach, entourés de nombreux hameaux et lieux-dits, existent encore de nombreuses maisons anciennes dont les façades se parent souvent de marbre de Baelen, de calcaire ou de grès extraits de carrières locales. A ces constructions typiques s’ajoutent également un patrimoine architectural, de nombreuses sociétés d’agrément et sportives, une bonne accessibilité à de nombreuses facilités dans le village même et les villes/villages avoisinant comme Eupen, Baelen, Dolhain-Limbourg et Goé. Les terrains à bâtir sont situés au sein d’un lotissement neuf et viabilisé se composant de 16 lots constructibles pour des constructions résidentielles ouvertes (maisons isolées) et des constructions résidentielles semi-ouverte ( maisons isolées ou potentiellement jointives). Ce lotissement, niché entre le cour d’eau de la Vesdre et la forêt est un lieu parfait pour les familles qui désirent trouver un quartier calme, agréable dans un environnement verdoyant et à proximité de nombreuses commodités. Vos enfants pourront profiter des aménagements au Verger Pierre Wintgens dans la rue du Moulin , un véritable écrin de verdure doté de pistes de pétanqes, bancs de pique-niques, sanitaires, ect….installés dans le cadre du budget participatif de la commune de Baelen. L’école communale fondamentale de Membach, situé à distance de marche (+/- 750 m) se fera un plaisir d’accueillir vos enfants (apprentissage de la langue allemande dès la maternelle). La boulangerie se situe également au centre du village. Malgré sa proximité à la route qui relie Eupen à Limbourg, ces terrains se trouve à l’abri du bruit de la route dans une rue latérale calme. Les terrains disponibles sont les suivants : LOT 1: VENDU LOT 2: VENDU LOT 3 : 807 m² – 92.805 €- Maison isolée LOT 4: 785 m² – 90.275 € – Maison isolée LOT 5: 796 m² – 91.540 € – Maison isolée LOT 6: 794 m² – 91.310 € – Maison isolée LOS 7: VENDU LOT 8: 784 m² – 90.160 € – Maison isolée LOT 9 : VENDU LOT 10: 870 m² – 100.050 € – Maison isolée LOT 11: VENDU LOT 12 : 748 m² – 86.020 € – Maison isolée ou potentiellement jointive LOT 13: 790 m² – 90.850 € – Maison isolée ou potentiellement jointive LOT 14: 832 m² – 95.680 € – Maison isolée ou potentiellement jointive LOT 15: 1.092 m² – 125.580 € – Maison isolée LOT 16: VENDU Le lotissement est viabilisé et équipé ( Trottoir, zone parking, éclairage, canalisation directe, eau/électricité/téléphone) Les prix s’entendent hors frais de mesurage ( +/- 1.000 € ) et comprennent les frais d’infrastructure. Les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur simple demande. En savoir plus ?

Sie sind als Bauträger oder Investor tätig? Dann schauen Sie nun ganz genau hin und lassen Sie sich dieses top Angebot nicht entgehen! Die Gemeinde Plombières , situiert im Dreiländereck B-NL-D, verkehrstechnisch optimal gelegen, bietet seinen Bewohnern ein ländliches und naturnahes Umfeld. Bau von 4 RHH: LOS 6: 461 m² – 35.000 € Los 7: 322 m² – 30.000 € LOS 8: 321 m² – 30.000 € LOS 9: 458 m² – 35.000 € TOTAL : 1.562 m² – Preis: 130.000 € LOS 14: 450 m² – PREIS: 35.000 € Los 15: 315 m² – 30.000 € LOS 16: 315 m² – 30.000 € LOS 17: 450 m² – 35.000 € TOTAL : 1.530 m² – Preis: 130.000 € LOS 22: 450 m² – 35.000 € Los 23 : 317 m² – 30.000 € LOS 24: 460 m² – 35.000 € TOTAL : 1.227 m² – 100.000 € Vous êtes investisseurs ou promoteur immobilier ? Alors vous ne devrez pas manquer cette opportunité exceptionnelle. La commune de Plombières, située aux Trois bornes, le point de rencontre des trois frontières B-NL-All, est idéalement située en termes de transport et offre à ses habitants un environnement rural et naturel. CONSTRUCTION 4 MAISONS JUMELEES : LT 6: 461 m² – 35.000 € LT7: 322 m² – 30.000 € LT 8: 321 m² – 30.000 € LT 9: 458 m² – 35.000 € TOTAL : 1.562 m² – Prix: 130.000 € LT 14: 450 m² – 35.000 € LT15: 315 m² -30.000 € LT 16: 315 m² – 30.000 € LT 17: 450 m² – 35.000 € TOTAL: 1.530 m² – Prix 140.000 € LT22 450 m² – 35.000 € LT23 317 m² -30.000 € LT24 460 m² – 35.000 € Total 1.227 m² PRIX 100.000 € En savoir plus ?

Dans un environnement verdoyant, paisible et préservé, tout en restant proche de nombreuses commodités, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3.002 m², idéal pour un projet résidentiel de qualité. Ce terrain se distingue par une rare liberté de construction, sans obligation de bâtir dans un délai imposé. Les possibilités sont multiples : • Maison 4 façades, • Maison double, • Immeuble à appartements Toute approbation de projet est sous réserve d’accord communal. Un véritable atout pour particuliers, investisseurs ou promoteurs à la recherche de flexibilité. Bordé par la nature, ce terrain offre un lieu de vie serein pour ceux qui souhaitent profiter du calme, de l’air pur et de superbes vues sur la campagne. Les environs séduisent par : De nombreux sentiers de randonnée, La proximité du réseau RAVeL, La convivialité des villages environnants. Malgré son environnement paisible, le terrain bénéficie d’une excellente connexion aux axes routiers et centres urbains. Un emplacement parfait pour navetteurs travaillant en Allemagne ou aux Pays-Bas, grâce à la proximité immédiate des frontières. 📍 Distances clés • Plombières : 750 m • Montzen : 1,6 km • Gemmenich : 3,5 km • Vaals (NL) : 8 km • Aubel : 10 km • Aix-la-Chapelle (DE) : 12 km • Eupen : 17 km • N613 à proximité immédiate En résumé Ce terrain à bâtir représente une belle opportunité , combinant : Un cadre naturel privilégié, Une accessibilité remarquable, Une grande liberté de construction sans obligation de bâtir. Un emplacement rêvé pour concrétiser votre projet, aujourd’hui ou demain. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche de nombreuses commodités, nous vous proposons un ensemble exceptionnel de terrains à vendre, d’une superficie totale de plus de 2 hectares. Ce bien rare se compose de : • Un lot situé rue des Anciens Fours, d’une superficie brute de 17.954 m², • Un lot rue Windt, de 2.654 m², le tout faisant l’objet d’un permis d’urbanisation pour 15 lots, délivré en 2023 et d’une zone verte. Une opportunité rare et flexible Ce projet se distingue par la liberté d’exploitation qu’il offre : • 🔹 Acquisition linéaire : possibilité d’acheter l’ensemble et de choisir librement la division et le phasage du projet selon votre vision. • 🔹 Occupation projetée : selon le plan d’option architecturale d’ensemble ( disponible sur demande) Les constructions autorisées concernent aussi bien des maisons 2, 3 ou 4 façades que des immeubles à appartements (sous réserve d’approbation communale). Une localisation stratégique et recherchée Situé dans un cadre de nature préservée, le terrain bénéficie d’un emplacement idéal pour un futur développement résidentiel destiné à des propriétaires en quête de calme et de verdure, tout en restant proches des axes et des centres urbains. Les environs séduisent par leurs nombreuses possibilités de randonnées, la proximité du réseau RAVeL et la facilité d’accès aux commodités des villages et villes voisines. Cet emplacement est également parfait pour les navetteurs travaillant en Allemagne ou aux Pays-Bas, grâce à sa proximité avec plusieurs frontières. Distances clés • Plombières : 750 m • Montzen : 1,6 km • Gemmenich : 3,5 km • Vaals (NL) : 8 km • Aubel : 10 km • Aix-la-Chapelle (DE) : 12 km • Eupen : 17 km • N613 à proximité immédiate En résumé Ce projet représente une occasion unique d’investissement, combinant : • Un cadre naturel privilégié, • Une excellente accessibilité, • Une grande flexibilité de développement, • Et un permis d’urbanisation déjà approuvé. Un investissement sûr et prometteur dans une région à forte attractivité résidentielle. Tous les documents pertinents (estimation des travaux d’infrastructure, plan d’occupation projeté, demande de permis, etc.) peuvent être consultés sur demande ou lors d’un rendez-vous. En savoir plus ?

Vous êtes investisseurs ou promoteur immobilier ? Alors vous ne devrez pas manquer cette opportunité exceptionnelle. La commune de Plombières, située aux Trois bornes, le point de rencontre des trois frontières B-NL-All, est idéalement située en termes de transport et offre à ses habitants un environnement rural et naturel. Les terrains suivants pour une construction de 2 maisons jumelées ( 3 façades) sont disponibles: LOT SUPERFICIES PRIX LOT 12: 451 m² – PRIX: 35.000 € LOT 13: 450 m² – PRIX: 35.000 € TOTAL : 901 m² – PRIX : 70.000 € LOTS SUPERFICIES PRIX LOT 18: 450 m² – Prix: 35.000 € LOT 19 : 450 m² – Prix 35.000 € TOTAL : 900 m² – PREIS: 70.000 € LOTS SUPERFICIES PRIX LOT 25: 468 m² – Prix: vendu Lot 26: 423 m² – Prix: vendu TOTAL : 901 m² – Prix: vendu N’hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires. En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ces 2 terrains NON bâtissable de 902m² et 748m². Situation calme et idéale dans le village de Goé et à seulement quelques minutes du centre ville de Limbourg. En zone parc au plan de secteur (non bâtissable). Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: - 1er terrain de 902 m² - 2ème terrain de 748m² - Belle orientation - Situation calme et idéale à deux pas du centre du village de Limbourg. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?

Profitant d’une situation campagnarde dans le charmant village de Limbourg, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette belle parcelle à bâtir d’une superficie de 1.262 m². Faisant partie d'un lotissement avec permis délivré en 2021, ce lot numéro 2 met à votre disposition une belle largeur de façade , idéal pour votre projet de construction. Superficie totale : 1.262 m². Façade : 39 mètres. Profondeur : 47 mètres. Divers : plans et permis sur demande, libre de constructeur. EXCELLENTE SITUATION ! Retrouvez ce terrain sur ### ! En savoir plus ?

Terrain à bâtir dans un lotissement situé en lieu-dit Froidthier d'une superficie mesurée de 1451 mètres carrés L'acquéreur supportera: * une quote-part dans les frais d'acte de dépôt du permis d'urbanisation, soit un montant de cinq cent quarante-cinq euros quarante-cinq centimes (545,45 EUR), à majorer de la tva * une quote-part dans les frais de géomètre, soit un montant de huit cent cinquante euros (850 EUR), à majorer de la tva En savoir plus ?

Superbe terrain à bâtir à Thimister-Clermont Terrain à bâtir d’environ 2 940 m² en zone habitable à caractère rural portant le numéro cadastral 714 B part. à Thimister – Clermont. La vue panoramique est splendide, terrain très bien situé au niveau infrastructure (liaison avec Thimister, Les Plénesses), arrêt de bus à proximité du terrain. À côté de ce terrain se trouve une autre parcelle constructible d’environ 2 397 m² qui peut également être achetée, dans ce cas toutefois à d’autres conditions. En savoir plus ?

Terrain à bâtir dans un lotissement situé en lieu-dit Froidthier d'une superficie mesurée de 767 mètres carrés L'acquéreur supportera: * une quote-part dans les frais d'acte de dépôt du permis d'urbanisation, soit un montant de cinq cent quarante-cinq euros quarante-cinq centimes (545,45 EUR), à majorer de la tva * une quote-part dans les frais de géomètre, soit un montant de huit cent cinquante euros (850 EUR), à majorer de la tva En savoir plus ?

Terrain à bâtir dans un lotissement situé en lieu-dit Froidthier d'une superficie mesurée de 1105 mètres carrés L'acquéreur supportera: * une quote-part dans les frais d'acte de dépôt du permis d'urbanisation, soit un montant de cinq cent quarante-cinq euros quarante-cinq centimes (545,45 EUR), à majorer de la tva * une quote-part dans les frais de géomètre, soit un montant de huit cent cinquante euros (850 EUR), à majorer de la tva En savoir plus ?

Terrain à bâtir dans un lotissement situé en lieu-dit Froidthier d'une superficie mesurée de 1023 mètres carrés L'acquéreur supportera: * une quote-part dans les frais d'acte de dépôt du permis d'urbanisation, soit un montant de cinq cent quarante-cinq euros quarante-cinq centimes (545,45 EUR), à majorer de la tva * une quote-part dans les frais de géomètre, soit un montant de huit cent cinquante euros (850 EUR), à majorer de la tva En savoir plus ?

Terrain à bâtir dans un lotissement situé en lieu-dit Froidthier d'une superficie mesurée de 972 mètres carrés L'acquéreur supportera: * une quote-part dans les frais d'acte de dépôt du permis d'urbanisation, soit un montant de cinq cent quarante-cinq euros quarante-cinq centimes (545,45 EUR), à majorer de la tva * une quote-part dans les frais de géomètre, soit un montant de huit cent cinquante euros (850 EUR), à majorer de la tva En savoir plus ?

Terrain à bâtir dans un lotissement situé en lieu-dit Froidthier d'une superficie mesurée de 1811 mètres carrés L'acquéreur supportera: * une quote-part dans les frais d'acte de dépôt du permis d'urbanisation, soit un montant de cinq cent quarante-cinq euros quarante-cinq centimes (545,45 EUR), à majorer de la tva * une quote-part dans les frais de géomètre, soit un montant de huit cent cinquante euros (850 EUR), à majorer de la tva En savoir plus ?

Très belle parcelle à construire à Thimister – Clermont Terrain à bâtir d’environ 2 397 m² en zone habitable à caractère rural portant le numéro cadastral 714 B part. à Thimister – Clermont. La vue panoramique est splendide, terrain très bien situé au niveau infrastructure (liaison avec Thimister, Les Plénesses), arrêt de bus à proximité du terrain. À côté de ce terrain se trouve une autre parcelle constructible d’environ 2940 m² qui peut également être achetée, dans ce cas toutefois à d’autres conditions. En savoir plus ?

Sur le village d'Andrimont, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir de 433 m². Superficie totale : 433m². Largeur de façade : +/- 13 mètres. Profondeur : +/- 32 mètres. Divers : libre de constructeur et d'architecte. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans à télécharger sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir de 1290 m² comprenant actuellement 12 garages. Excellente opportunité d'investissement ! Superficie totale : 1.290 m². Largeur de façade : +/- 15 mètres. Profondeur : +/- 50 mètres. Divers : libre de constructeur et d'architecte, actuellement loué 75 € par garage. A DECOUVRIR ! Retrouvez ce terrain sur ### ! En savoir plus ?

Rare opportunité au cœur du village de Moresnet ! Beau terrain à bâtir idéalement situé à front de la rue du Village, bénéficiant d'une excellente exposition plein Sud et d'une magnifique vue sur le Viaduc à l'arrière. À deux pas de l'école et des commerces locaux, il offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. Le terrain n'est pas situé dans un lotissement. Pour tout projet de construction, merci de vous adresser préalablement au service urbanisme de la Commune de Plombières afin de vous renseigner sur la faisabilité de votre projet ainsi que sur les contraintes y afférentes (égouttage, élargissement du trottoir existant, etc.). Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?