Bien immobilier (page 40)

Charmant huis te huur in Rumst, gelegen aan Molenveld 2, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en gezelligheid. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 78 m² en is uitgerust met twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en een gezellig terras waar bewoners kunnen genieten van de buitenlucht. De slaapkamer heeft een eigen douche en een dressing, wat extra gemak en privacy toevoegt aan het dagelijks leven. De woning is niet overstromingsgevoelig (klasse A) en heeft een EPC-score van 235 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijke energieprestaties. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en aangename buurt, met voldoende parkeergelegenheid in de straat en een gezellige omgeving. De indeling van het huis benadrukt het praktische en gezellige karakter van de woning. De open keuken in de ruime living zorgt voor een uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Het terras is een uitstekende plek om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De zolderruimte biedt veelzijdigheid, mogelijk te gebruiken als tweede slaapkamer, hobbyruimte of extra opslagruimte. Het huis wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Het feit dat de woning niet overstromingsgevoelig is, onderstreept de goede ligging en stabiliteit van het vastgoed in deze buurt. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor bewoners de vrijheid hebben om het interieur naar eigen smaak in te richten. Rumst ligt in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die waarderen dat ze binnen handbereik zijn van essentiële voorzieningen zonder in te boeten op rust en natuurlijke schoonheid. De buurt biedt voldoende parkeermogelijkheden, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woning met een prettige ligging, vormt dit huis aan Molenveld 2 een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en praktischheid die deze woning te bieden heeft. Verzeker uzelf van uw nieuwe thuis in deze aantrekkelijke en rustige omgeving in Rumst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Deurne, située dans une rue stratégique et tranquille. Ce bâtiment commercial au prix de 259 000 € combine habilement un espace résidentiel avec un local commercial, ce qui en fait une propriété polyvalente. La structure, datant de 1970, occupe une parcelle de 434 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 70 m². La propriété comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire avec douche, et une cuisine entièrement équipée. La disposition intérieure est pratique, avec une entrée menant à toutes les pièces, dont un salon lumineux avec une orientation favorable permettant une luminosité maximale grâce à sa configuration en angle. La présence d’un espace de stockage individuel en sous-sol ajoute au confort, tandis que la possibilité d’ajouter une garage box (en option à 25 000 €) offre des solutions de stationnement supplémentaires. Au-delà de l’espace résidentiel, cette propriété se distingue par son local commercial attenant de 37 m², actuellement aménagé en salon de coiffure. La présence d'une entrée séparée offre une grande flexibilité quant à l’utilisation : il peut servir de bureau, de pratique professionnelle, d’atelier ou même d’extension résidentielle. Le bâtiment bénéficie d’une excellente localisation, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant la vie quotidienne et les déplacements vers les principales voies d’accès. La configuration en rez-de-chaussée assure un accès facile pour tous types de projets. En termes d’infrastructures, le chauffage au gaz garantit une chaleur agréable, bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas encore à jour. La propriété n’est pas encore occupée, elle est donc prête pour une nouvelle exploitation ou une rénovation selon vos envies. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace flexible dans un quartier en plein développement. L’emplacement, la superficie généreuse et la possibilité d’adapter l’usage du local commercial rendent cette propriété particulièrement attrayante. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Deurne, en Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare située au cœur de Deurne : un appartement de plain-pied combiné à un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure. Offrant une surface habitable d'environ 70 m², cette propriété allie fonctionnalité et potentiel, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un espace commercial intégré à leur résidence. L'appartement, en parfait état, se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaitement conçue pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée est entièrement équipée avec un four encastré, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle, facilitant la préparation des repas. La salle de bain dispose d'une baignoire avec douche intégrée et d'un WC, tandis que deux chambres à coucher offrent des espaces confortables, toutes deux équipées de rangements intégrés pour plus de praticité. Ce bien immobilier se distingue également par sa partie commerciale. La boutique ou salon actuellement en activité occupe une surface d'environ 37 m² et bénéficie d'une entrée indépendante, permettant une exploitation autonome ou la reconversion en autre espace selon vos projets. Que vous envisagiez un bureau, un atelier ou une pratique professionnelle, cette configuration offre une flexibilité remarquable. La propriété possède en outre une cave individuelle pour le stockage, ainsi qu'une place de garage disponible en option à 25 000 €, idéal pour sécuriser votre véhicule dans cette zone stratégique. La configuration du bâtiment avec ses trois façades assure une luminosité optimale dans toutes les pièces, renforçant l'attractivité de cette propriété unique. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette adresse bénéficie d’un accès facile aux principales routes, avec des écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. La région, connue pour son cadre de vie agréable, offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Le prix demandé pour cette opportunité polyvalente est de 259 000 €, charges comprises. La disponibilité est immédiate, et la propriété est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs souhaitant développer leur activité. N’attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique à Deurne. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur de Schilde, une région résidentielle réputée pour sa quiétude et ses espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour ceux recherchant confort et tranquillité. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU87494, se trouve précisément à l’adresse Molenstraat 29, 2970 Schilde. Avec un prix attractif de 398 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. La superficie habitable de 132 m² répartie sur une surface totale de 237 m², incluant un jardin orienté au sud-ouest, offre un espace généreux pour une vie familiale ou individuelle, alliant praticité et esthétique. La maison a été récemment rénovée entre 2023 et 2025, intégrant des éléments authentiques tout en bénéficiant de nombreuses améliorations modernes telles qu’un nouveau toit, une nouvelle chaudière, une isolation performante et une façade rénovée, garantissant ainsi la pérennité et la performance énergétique du bien. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses caractéristiques authentiques, notamment une entrée avec des carreaux de ciment d’origine menant à une salle de séjour lumineuse et une salle à manger attenante. La cuisine équipée, dotée d’appareils de qualité (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante), s’ouvre sur une buanderie pratique donnant accès à une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. La distribution intérieure comprend également deux grandes chambres et une salle de bain récente prévue pour 2025, offrant un confort optimal pour ses occupants. Un sous-sol et un vide sanitaire complètent l’ensemble, apportant des espaces de rangement supplémentaires. La propriété dispose également d’un certificat électrique conforme et d’un certificat énergétique EPC de 263 kWh/m²/an, ce qui représente un atout en termes d’efficacité énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville de Schilde, facilitant l’accès aux commerces, écoles et services essentiels. Le quartier résidentiel offre également un cadre agréable pour les activités en plein air grâce à son jardin clôturé et sa terrasse orientée au sud-ouest, parfaits pour recevoir famille et amis. De plus, le kadastraal inkomen relativement bas de 384 € permet de bénéficier d’une réduction de 25 % sur la précompte immobilier, ce qui optimise encore davantage le coût d’exploitation de ce bien exceptionnel. Pour toute personne à la recherche d’un logement alliant authenticité, modernité et environnement privilégié, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison à Schilde. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Borgerhout, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier lumineux et bien situé. S’élevant au 18e étage d’un bâtiment construit en 1973, cette propriété de 84 m² de surface habitable offre une vue imprenable sur son environnement grâce à ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La configuration intérieure comprend deux chambres, toutes deux dotées d’un authentique parquet en excellent état, qui confèrent un cachet chaleureux à l’espace. La disposition pratique de l’appartement sépare l’entrée de la pièce de vie et de la cuisine, cette dernière étant équipée de nombreux rangements et offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne aisée. La salle de bains, accompagnée d’un WC séparé, complète cet ensemble fonctionnel, tandis qu’un grand terrasse permet de profiter d’un cadre extérieur agréable. L’emplacement stratégique de ce bien immobilier constitue un véritable atout. Situé en proximité immédiate de la frontière avec Deurne, à quelques minutes du parc Rivierenhof, il bénéficie d’une situation privilégiée avec un accès facile aux principales voies d’infrastructure. La proximité des axes routiers facilite également la mobilité vers le centre-ville de Anvers ou d’autres quartiers aisés de Borgerhout. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble, ainsi qu’une option d’achat pour une garage-box à 27.500 €, apportent un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. En termes de performances énergétiques, l’appartement bénéficie d’un certificat EPC classé C, avec un indice de consommation de 231 kWh/m² annuel, ce qui témoigne d’une gestion efficace des ressources, complétée par une installation de climatisation pour un confort optimal. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 179 000 € hors frais, une somme compétitive pour un appartement offrant une telle localisation et des prestations soignées. La disponibilité est immédiate, puisque l’appartement n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature chez le notaire. La combinaison d’un environnement calme et résidentiel avec une proximité immédiate des commodités et du centre-ville en fait une option idéale pour les investisseurs, les familles ou les professionnels souhaitant s’installer dans cette région dynamique. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette localité prisée de Borgerhout. En savoir plus ?

Dans le quartier très prisé du square Montgomery, joli duplex/rez-de-chaussée MEUBLE (2CH/2SDD) avec jardin situé dans un magnifique Hôtel de Maître, convenant pour personnes aimant un habitat de caractère et spacieux. L'immeuble jouit d'une situation centrale: au pieds du métro et de nombreux transports publics, à proximité des écoles, commerces, restaurants & parcs, accès aisé à l'aéroport, au ring, à l'Union Européenne et à l'Otan. Il se compose au rez-de chaussée: hall d'entrée avec coin vestiaire, salon avec coin salle à manger, belle grande cuisine super équipée (grand réfrigérateur avec congélateur, taque, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes) avec coin à déjeuner, grande et lumineuse chambre à coucher (parquet, placards)avec porte fenêtre donnant sur le jardin, salle de douche moderne attenante (douche à l'italienne, 2 lavabos, wc, combiné lave-linge/séchoir), terrasse et jardin orientés sud-ouest (accès par cuisine et chambre); au sous-sol: hall de nuit, bureau, grande chambre (parquet), salle de douche attenante (douche à l'italienne, 2 lavabos, wc). Divers: double vitrage, chauffage central, thermostat programmable, parlophone. Forfait mensuel pour charges de 400€ comprenant: communs, eau, gaz, électricité, chauffage, internet rapide, télédistribution, entretien du jardin. Possibilité de garage et de services (femme de ménage) moyennant supplément. Les superficies et informations sont données à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Grande maison solide et bien situe avec jardin, GARAGE et bénéficiant d'une VUE imprenable ! Aménagement : entrée et cage d'escalier, grand garage, débarras. Le 1er étage comprend le palier, le grand séjour, la cuisine et les toilettes. Le 2ème étage comprend le palier, 2 chambres, dressing et salle de bains. Grand grenier avec potentiel. Atouts: double vitrage en partie, chauffage central au mazout, grand jardin, BELLE ELIGIBILITE, voûtes en béton. En savoir plus ?

Braine-le-Comte, dans une rue résidentielle paisible à deux pas de la gare et du centre ville, bel immeuble composé d’un logement et de 4 garages avec la possibilité d’aménager un niveau supplémentaire (soumis à permis). L' immeuble se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée vers la cave et le garage de l’appartement. De 3 autres garages (loués actuellement). A l’étage, via le hall, espace vestiaire et toilette séparée, grand séjour de 25m² sous beau parquet et cuisine toute équipée séparée de 9 m². Hall de nuit vers les deux chambres de 12 m² et 8 m² sous parquet. Salle de bain composée d'une baignoire et d'un meuble évier. Un espace de bureau de 7m². Petite cour depuis le Rez de chaussée. Double vitrage. PEB G. Faire offre à partir de 260.000€. Infos et visites au ### En savoir plus ?

Cette propriété unique au cœur d'Audenarde offre une excellente opportunité pour les investisseurs créatifs et les développeurs. Avec sa façade distinctive, la propriété évoque une atmosphère historique charmante. À l'intérieur, vous trouverez des détails authentiques tels que les magnifiques vitraux qui ajoutent une touche d'élégance et des accents de couleur à l'espace. L'agencement spacieux offre de nombreuses possibilités de rénovation et de redécoration, ce qui rend la propriété idéale pour un espace professionnel, un studio ou un projet résidentiel. Les doubles portes mènent à une cour accueillante qui vous invite à créer un espace extérieur intime. À l'arrière, le jardin clos offre un endroit paisible qui peut être transformé en une oasis de verdure au milieu de la ville. Cette propriété vous invite à exploiter pleinement son potentiel et les possibilités sont infinies. En bref, un investissement idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace polyvalent dans un endroit recherché à Audenarde. Saisissez cette occasion unique de transformer cette propriété selon vos propres rêves visionnaires. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnellement spacieux et parfaitement entretenu, idéalement situé dans le centre animé de Zottegem, à quelques pas des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, vous bénéficierez ici d'un maximum d'intimité, de tranquillité et de confort de vie. Le grand espace de vie est baigné de lumière naturelle et se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée. Le salon et la cuisine s'ouvrent tous deux sur deux terrasses ensoleillées, l'endroit idéal pour se détendre. L'appartement comprend également 2 chambres très spacieuses une salle de bains élégante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes un espace de rangement pratique et des toilettes pour les invités une cave privée une place de parking couverte dans l'immeuble (à acheter pour 25 000 €) Avec son espace de vie généreux, ses finitions de qualité et sa situation exceptionnelle, cet appartement est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre bureau ! En savoir plus ?

Avenue d'Hyon, 6 bte 5 7000 Mons. Situé au 5ᵉ étage de la résidence Europe au Marché aux Poissons, cet appartement de 73 m² avec terrasse se compose comme suit: d’un hall d’entrée, d’une cuisine (non équipée) semi-ouverte avec balcon donnant sur un séjour lumineux, d’un WC séparé, d’un hall de nuit desservant deux chambres de 11 m², d’une buanderie et d’une salle de douche. Une des chambres dispose également d’un balcon et d’une pièce de rangement extérieure. Le bien dispose d'un garage. Loyer : 850 € par mois Charges communes : 106 € par mois Libre immédiatement En savoir plus ?

Dans un immeuble de standing, venez découvrir ce splendide Penthouse situé à 10 minutes à pied de la Gare de Tubize et à proximité immédiate du centre sportif où les balades à pied ou à vélo vous permettront de vous relaxer après une dure journée de labeur. Cet appartement luxueux est équipé de toutes les commodités modernes telles qu'une chaudière au gaz à condensation avec chauffage sol, une cuisine moderne full-équipée, une salle de bains très tendance, un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur, un parking intérieur sécurisé avec borne électrique, une porte blindée, etc Rien n'a été laissé au hasard quant à l'isolation thermique et phonique des parois intérieures, un PEB A, vous garanti une excellente performance énergétique. Il est composé comme suit : un sas d'entrée, un WC, un espace séjour - cuisine avec accès à la belle terrasse panoramique orientée Ouest (+/- 22 m² !), un hall de nuit desservant une buanderie, un deuxième WC, une salle de bains avec douche à l'Italienne et baignoire, deux chambres, une cave, un local vélo et un parking intérieur avec borne électrique. A découvrir avec plaisir ! PEB : A Electricité conforme. Prix : Faire offre à partir de 349 000 euros* (le régime TVA est d'application) Le parking intérieur avec borne électrique est en sus au prix de 20 000 euros (htva) Pour d'avantages d'informations et une visite formez le ### entre 9h00 et 17h30.(Agence Selectimmo) *Hors frais En savoir plus ?

BEL APPARTEMENT DUPLEX DEUX CHAMBRES, TERRASSE, GARAGE ET EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIF, JARDIN COMMUN SOUS-SOL: UN GARAGE PRIVATIF, DEUX EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVE, JARDIN COMMUN RDC: HALL COMMUN ( AVEC ASCENSEUR) 3E ETAGE: HALL COMMUN, APPARTEMENT COMPRENANT: HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, SPACIEUX ET LUMINEUX LIVING AVEC CUISINE OUVERTE ( EQUIPEE)) ET COIN REPAS, TERRASSE (10M2), LOCAL BUANDERIE, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET POINT D'EAU PARTIE DUPLEX: HALL DE NUIT, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, DEUX CHAMBRES INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME ( COMPTEUR BI-HORAIRE), CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, COMPTEURS INDIVIDUELS -- CHARGES DES COMMUNS: 117 EUROS/MOIS -- -- DEUX MOIS DE CAUTION -- -- LIBRE D'OCCUPATION -- En savoir plus ?

Situé au cœur d’Uccle, à deux pas du Parvis Saint-Pierre, cet appartement se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble moderne construit en 2021. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses de 15 et 20m², chacune avec salle de bain attenante, d’un living lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un accès à une terrasse de 6m² orientée plein Est, d’une buanderie, d’une pièce technique pour la chaudière individuelle et le système de ventilation, d’un WC séparé et d’un grand hall de nuit. Les matériaux utilisés pour la construction de l’immeuble sont de haute qualité et l’appartement bénéficie encore d’une garantie décennale. Particularité : l’ascenseur de l’immeuble donne directement accès à l’appartement via une porte sécurisée. Chaque lot dispose de compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau. Les charges communes pour le propriétaire s’élevaient en moyenne à 125,05€ sur les 12 derniers mois. Le bien est vendu avec une cave privative située au sous-sol et l’immeuble dispose d’un local à vélos. Un emplacement de parking est également à vendre pour un supplément de 35.000€. Une opportunité rare à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Très belle maison de plain-pied de 120 m², libre immédiatement, située dans un environnement calme. La maison, particulièrement lumineuse, bénéficie d’une toiture neuve (2025) et d’un excellent entretien général. Idéale pour des occupants soigneux et amoureux du jardin. Composition : hall d’entrée, séjour lumineux de 30 m², cuisine super équipée, deux chambres, salle de bains, garage avec porte automatique, parking privé pour 4 voitures. Jardin joliment arboré avec chalet de jardin et haies. Caractéristiques : plain-pied, chauffage au mazout, PEB D, maison très fonctionnelle et agréable à vivre. Conditions : loyer 1 350 €/mois + 80 € de charges (taille des haies). Garantie locative de 2 mois. État des lieux d’entrée réalisé par un expert. Bail de 3 ans renouvelable jusqu’à 9 ans. Disponible immédiatement. Cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et paisible, parfait pour ceux qui recherchent un bien de qualité avec de beaux espaces extérieurs. Ne tardez pas à venir découvrir cet hâvre de paix!! Demande de visite uniquement par mail sur : ### En savoir plus ?

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique APPARTEMENT (2ch/1sdb/1sdd) de 94,4 m² bénéficiant d'un BALCON ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé, en intérieur d'îlot. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 30,6 m² avec cuisine ouverte super-équipée, un balcon orienté au sud-ouest, une chambre parentale de 15 m² avec une salle de douche attenante (double lavabo, douche), une seconde chambre de 10,6 m², une salle de bain (lavabo, bain, WC) et une buanderie. Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

PRACHTIG GERENOVEERDE RUIME LOFT (192m²) met veel lichtinval pal in het centrum van Kortrijk. indeling: private inkomhal, lichtrijke grote leefruimte met open keuken, master bedroom met dressing. Volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, groot ligbad, inloopdouche en dressing. 2de slaapkamer met ingebouwde dressingkasten en wasplaats en een grote polyvalente ruimte voor een bureau of extra slaapkamer. Op het 5de verdiep vinden we een groot dakterras met panoramisch zicht. MEER INFO OF PLAN JE BEZOEK: WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### En savoir plus ?

À 2 pas du Parlement européen et de la gare du Luxembourg, dans le Square de la Résidence (1936), superbe immeuble Art Déco moderniste construit pour les fonctionnaires de l’État belge. Situation idéale entre le quartier Saint-Boniface, le Parc Royal, la place Jourdan et Flagey. Appartement de 94 m² au 5ᵉ et dernier étage, traversant avec vue avant et arrière, bénéficiant d’un ensoleillement jusqu’au soir. Hall d’entrée en L (15 m²) avec parquet en chêne à bâtons rompus, salle à manger (12 m²) et salon (13 m²) en enfilade, radiateurs en fonte. Cuisine équipée (10,65 m²) avec sol en granito, taque vitrocéramique, hotte, double évier, volets et accès à une terrasse de 2 m². Salle de bains (4,3 m²) avec granito, baignoire, lavabo et chauffe-bains Vaillant. Hall de nuit (8,9 m²), deux chambres (9,1 m² et 8,6 m²) avec parquet et double vitrage. Cave privative n° 33. Copropriété entretenue avec concierge ; charges ± 250 €/mois (fonds de réserve et de roulement inclus). Toitures isolées, double vitrage partout, chauffage individuel au gaz. PEB : F (320 kWh/m².an) — équivalent D en Wallonie/Flandre. Localisation premium, au cœur du quartier européen et à proximité immédiate des transports, commerces et parcs. Visite et infos : ### En savoir plus ?

Cette propriété commerciale exceptionnelle située à Balen représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un bien immobilier aux multiples facettes. Au cœur de la ville, cette bâtisse a été construite en 1942 et offre une surface totale de 199 m², comprenant un appartement spacieux et un espace commercial en parfait état. La configuration actuelle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain équipée d’un sanitaire moderne et un chauffage fonctionnant au gaz, garantissant un confort optimal pour ses occupants ou ses visiteurs. La luminosité naturelle généreuse, notamment dans le séjour, confère à l’ensemble un cachet particulier, en faisant un lieu à la fois pratique et agréable à vivre ou à exploiter. La grande terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement des heures de soleil en fin de journée, tandis que la vaste jardinade offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou de détente. L’emplacement de cette propriété à Balen est particulièrement stratégique, avec une visibilité exceptionnelle sur l’une des routes les plus fréquentées de la région. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès aux commerces, aux services et aux transports, rendant cette bâtisse idéale pour une activité commerciale ou pour une résidence principale avec un espace professionnel attenant. La superficie commerciale de 111 m² constitue un atout majeur, offrant un espace modulable pour accueillir diverses activités ou pour aménager un showroom. La configuration intérieure, couplée à la position géographique privilégiée, fait de cette propriété un investissement sûr et prometteur. La disponibilité immédiate permet de concrétiser rapidement votre projet. Ce bien est proposé au prix de 399 000 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité financière intéressante dans le marché actuel de Balen. Sa construction robuste, sa localisation stratégique et ses multiples usages possibles en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant combiner résidence et commerce dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous aider à découvrir tout le potentiel qu’offre cette bâtisse unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Au cœur de cette commune dynamique, cet appartement à vendre offre un ensemble immobilier d'une surface habitable généreuse de 310 m², répartie judicieusement entre un appartement spacieux et un espace commercial attenant. La résidence, datant de 1942 mais maintenue en bon état, bénéficie d'une orientation sud-ouest qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’un chauffage au gaz, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, répondant parfaitement aux besoins d’un foyer moderne ou à une activité commerciale. La particularité de cet ensemble réside dans sa localisation stratégique au centre de Balen, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La surface commerciale de 111 m² constitue un espace idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une proximité immédiate des axes routiers principaux, permettant un flux constant de passants et de clients potentiels. La propriété bénéficie d’un accès direct et sans délai, ce qui en fait une solution clé en main pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner habitation et commerce. La zone extérieure est également un atout majeur : une vaste terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement d’une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des visiteurs dans un cadre agréable. Le cadre de vie à Balen est reconnu pour son environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité avec les grands axes routiers assure une excellente connectivité avec le reste de la région, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. En termes d’énergie, l’appartement dispose d’un certificat récent indiquant une consommation annuelle de 269 kWh/m², ce qui reste conforme aux standards actuels, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en conformité. La propriété est immédiatement disponible, sans charges supplémentaires et sans mise en location en cours, ce qui garantit une prise en main rapide pour le futur acquéreur. Avec un prix fixé à 399 000 €, cet ensemble immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un emplacement privilégié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle à Balen. En savoir plus ?