Bien immobilier à vendre - Sint-Laureins

Cette prachtige eigendom in Waterland-Oudeman combineert een karaktervolle horecazaak met een ruime woonst, waardoor het een unieke gelegenheid vormt voor zowel ondernemers als investeerders. Gelegen aan de Ketterijstraat 22, biedt dit pand een aantrekkelijke mix van zakelijke potentieel en comfortabel wonen. De vraagprijs bedraagt €499.000, zonder btw, en getuigt van een uitstekende investering in een markt die groei en stabiliteit belooft. Het pand valt onmiddellijk op door zijn authentieke gevel, die wordt gekenmerkt door groene luiken, een grote poort en zonnepanelen op het dak, wat niet alleen een charmante uitstraling geeft maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Binnenin bevindt zich een warm ingerichte bar met een gezellige cafeïsfeer, compleet met een houten toog, authentieke verlichting en bakstenen accenten die de sfeer extra cachet geven. De ruime eetzaal biedt voldoende licht en ruimte voor grotere groepen, ideaal voor het organiseren van evenementen of het aantrekken van diverse klanten. De professionele keuken is volledig uitgerust en opgesplitst in verschillende zones, waaronder een warme keuken, koude keuken en voorbereidingsruimtes, waardoor alles functioneel en direct inzetbaar is voor wie een goed draaiende horecazaak wil voortzetten of uitbreiden. Achter de zaak ligt een groot, verzorgd terras met veel groen en diverse zitmogelijkheden, wat een aangename buitenruimte biedt voor zomer en tussenseizoen, perfect voor het vergroten van de capaciteit en het creëren van een gezellige sfeer. De woonst boven de horecagelegenheid bestaat uit een gezellige woonkamer met een houtkachel die warmte en sfeer toevoegt aan het interieur. Er zijn meerdere kamers onder het dak, met zichtbare balken die het geheel een warme en landelijke uitstraling geven. De moderne badkamer beschikt over een in glasbouwblokken afgewerkte douche, wat zorgt voor een strakke afwerking en een eigentijdse look. Deze woning biedt dus niet alleen een praktische leefruimte, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen op één locatie. De eigendom bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt. Dankzij de goede ligging en de aanwezige infrastructuur is het pand ideaal voor wie wil investeren in een veelzijdige locatie met bewezen potentieel. Of u nu een actief horecabedrijf wil voortzetten of de locatie wil gebruiken als woonhuis met commerciële mogelijkheden, deze eigendom biedt u alle kansen. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe dit unieke pand uw volgende project kan worden. En savoir plus ?

Op een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid, vlakbij de E34 en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit groot perceel met een te renoveren woning en een bijzonder ruime loods. Dankzij de vlotte verbinding is dit eigendom ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra ruimte voor stockage of een zelfstandige activiteit. De woning biedt een solide basis voor renovatie en kan volledig naar eigen smaak en noden worden ingericht. Achteraan op het perceel bevindt zich een grote loods die momenteel gebruikt wordt als opslagruimte en tal van mogelijkheden biedt voor hobby, werkplaats of professioneel gebruik. Een eigendom met veel potentieel op een uiterst toegankelijke locatie, geschikt voor wie ruimte, bereikbaarheid en uitbreidingsmogelijkheden belangrijk vindt. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?

Prachtig gelegen, vrijstaande woning bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, ingerichte keuken, prachtig uitgeruste badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en lavabomeubel), was-/bergplaats en een private tuin met aangelegd terras en tuinberging. Op het verdiep bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een bureau/dressing/kinderkamer. De woning is grotendeels onderkelderd en biedt de mogelijkheid om deze in te richten naar eigen wensen. Extra troeven: Energiezuinig (Label-D) Conforme keuring elektriciteit Aangelegde zuidgerichte tuin Recent vernieuwde ramen en dakconstructie Private oprit voor meerdere wagens + carport Nabij leuke wandel- en fietsroutes Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Situé dans la paisible localité de Watervliet, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou acheteurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un cadre bucolique. Édifiée en 1935, cette maison semi-ouverte bénéficie d’un potentiel important pour être modernisée à votre goût, tout en conservant le charme d’antan. Elle repose sur un terrain d’environ 414 m², offrant une surface habitable de 112 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution claire et fonctionnelle. La propriété comprend deux chambres respectives de 12 et 13 m², une salle de bains de 6 m², une pièce à vivre lumineuse de 15 m² ainsi qu'une véranda de 3 m², idéale pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées douillettes. La cuisine et la salle à manger, également de 15 m², offrent un espace convivial pour accueillir famille et amis. La présence d’une buanderie, d’un garage de 20 m² ainsi que d’un jardin orienté à l’est complètent le confort de cette maison. Le secteur autour de Watervliet est connu pour ses paysages ruraux préservés, proposant des vues dégagées sur la zone agricole environnante, ce qui constitue sans doute l’un des attraits majeurs de cette propriété. La maison se situe dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation vers un environnement naturel et apaisant. La grande profondeur du jardin permet d’envisager divers aménagements extérieurs ou extensions, faisant de cet emplacement un lieu idéal pour une famille ou un projet de rénovation ambitieux. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à sa stabilité environnementale. Avec un prix fixé à 185 000 €, cette offre ne nécessitant pas de travaux de TVA, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’investir dans une résidence à remettre à neuf. À proximité immédiate de Watervliet, cette maison offre un excellent compromis entre campagne et proximité des commodités locales. Sa situation géographique permet d’accéder aisément aux villes alentours tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de la région. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez organiser une visite pour découvrir ses nombreux atouts, n’hésitez pas à contacter Bram via ### ou par téléphone au ### Cette résidence à rénover est prête à révéler tout son potentiel et pourrait devenir votre futur chez-vous dans un cadre privilégié. En savoir plus ?