Immeuble de rapport (page 10)

RENDEMENT LOCATIF : 2.900 € ! L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, un magnifique immeuble à appartement offrant une surface habitable de 332 m², se compose comme suit : Appartement 1 : Hall d'entrée (16) - Salle de bain (3) - WC - Buanderie (7) - Salle à manger (14) - Cuisine (13) - Salon (31) - Hall de nuit (11) - Chambres (11-11-29) - Salle de bain (9) - Terrasse (70) Appartement 2 : Cuisine (14) - Salle à manger (12) - Salon (22) - Salle de bain (8) - Chambres (13-11-6) Duplex : Cuisine (5) - Salle à manger (20) - Salon (12) - Hall (3) - Salle de bain (8) - Chambres (23) Situé dans un quartier idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, axes routiers), cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Récemment rénové, il offre un confort optimal et des beaux espaces de vie. Il dispose également de deux garages, un atout supplémentaire pour les résidents ou pour un investissement locatif attractif. Ce bien constitue un investissement rentable grâce à son excellent potentiel locatif, mais peut également convenir parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB 1: D - E. spec : 333 Wh/m2.an - E. total : 46.088 kWh/an - Numéro : 20230612026545 PEB 2: D - E. spec : 338 Wh/m2.an - E. total : 38.162 kWh/an - Numéro : 20230612026100 PEB 3: D - E. spec : 322 Wh/m2.an - E. total : 52.103 kWh/an - Numéro : 20230612026681 Électricité : Conforme RC : 600€ - 490€ - 480€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Emplacement Situation centrale à l'entrée de Knokke. A distance de marche de Duinenwater et du centre de Knokke avec tous ses magasins, restaurants et installations de loisirs. Facilement accessible par les transports publics. Disposition Le rez-de-chaussée comprend un garage avec une salle polyvalente. Le premier appartement se trouve au premier étage. Le deuxième appartement se trouve au dernier étage. Il est possible de construire un étage supplémentaire. La propriété est vendue en tant que coquille et est disponible à l'acte. Avantages * Maison multifamiliale * Emplacement Pour toute information et/ou visite, veuillez contacter Guillaume Delbecque ### En savoir plus ?

Dit solide gebouw bestaat uit 2 appartementen met elk een privatieve inkom. Het pand werd gerenoveerd in 2017 en beide appartementen zijn momenteel verhuurd aan €640/ maand en €775/ maand, wat resulteert in een mooi rendement. Dankzij de centrale ligging zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. De gelijkvloerse indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte gevolgd door een keuken die voorzien is van een kookplaat, oven en vaatwasser. Verder vinden we een berging, 2 slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt dit appartement over een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin en een ruime garage (26m²) met elektrische poort waarvan het dak recent vernieuwd werd. De indeling op de eerste verdieping is als volgt: ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken die voorzien is van een kookplaat, oven, ingebouwde frigo en vaatwasser. Achtergelegen vinden we 2 slaapkamers en een badkamer. Dit appartement beschik tevens over een grote zolder en aangenaam terras. EPC 119/01: 254 kWh/m²jaar – Label C EPC 119/11: 200 kWh/m²jaar – Label B Hoogrendementsglas met PVC Keuring elektriciteit conform Asbestveilig Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze opportuniteit? Contacteer Jari Wante op ### of per e-mail via ### Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website ### . En savoir plus ?

EMPLACEMENT Découvrez cette propriété à rendement unique avec 4 entités autorisées, idéalement située dans la très animée Kartuizerlaan, au cœur de Gand. Cette propriété est située dans le quartier populaire de Sluizeken-Tolhuis-Ham, un quartier dynamique du 19ème siècle qui a connu une forte demande ces dernières années. Le quartier combine une histoire riche avec une communauté moderne et très diversifiée et se trouve à distance de marche du centre historique de la ville. Toutes les commodités sont facilement accessibles. Avec un excellent mobiscore de 9,3/10, c'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent découvrir le meilleur de Gand ! INTERIEUR Cette propriété de rendement offre 4 appartements indépendants, chacun avec ses propres compteurs privés pour l'électricité, le gaz et l'eau, assurant une location et une gestion sans problème. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un espace de vie confortable, une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bains avec buanderie. Au premier étage, vous trouverez un appartement lumineux avec une cuisine ouverte, un espace de vie confortable, une salle de bains et une chambre séparée. Le deuxième étage abrite un appartement similaire, ensoleillé, avec une cuisine ouverte, un espace de vie, une salle de bains et une chambre. L'appartement sur le toit au troisième étage offre un charme supplémentaire grâce à son espace de vie spacieux, sa cuisine et sa salle de bains séparée. En outre, l'immeuble est entièrement souterrain et a été récemment équipé de nouvelles conduites de gaz, d'eau et d'évacuation, ce qui contribue à la facilité d'utilisation de cette propriété. ADVANTAGES - Revenu locatif total de +- 3.400 euros par mois - Rendement locatif net de 5,71% - Les appartements sont conformes aux normes actuelles en termes d'habitabilité, de sécurité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Bram pour plus d'informations et/ou visitez : ### En savoir plus ?

GERENOVEERD beluikhuisje met 2 SLK in CENTRUM Kortrijk! Centraal gelegen in Kortrijk op 250 meter van de GROTE MARKT. In de nabijheid van winkels en openbaar vervoer. INDELING: gezellige woonkamer met open haard, eetkamer en open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, douchekamer, apart toilet met lavabo en1 slaapkamer. Op de 2e verdieping is er een 2e slaapkamer. Mogelijkheden om gebruik te maken van de GEZELLIGE BUURTTUIN die enkel voor deze straat is! INTERESSANTE WONING VOOR ALLEENSTAANDE/STARTERSWONING of OPBRENGSTEIGENDOM! TROEVEN: centrale verwarming op aardgas, volledig gerenoveerd, hartje Kortrijk, BUURTTUIN aanwezig! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Immeuble en plein centre de Marche-en-Famenne comprenant un appartement Duplex, un entrepôt et une grange sur deux niveaux. L'appartement est composé de 3 chambres, 1 salle de douche, 1 cuisine équipée, 1 grand séjour ouvert avec cheminée et une terrasse; La grange a une superficie totale de 190m² répartis sur deux niveaux; L'entrepôt a une superficie de 176m². Cet immeuble idéalement situé offre de nombreuses possibilités d'affectation. Equipements: chauffage central au mazout, système d'alarme, porte/ volet électrique, châssis double vitrage, .. Prix: 395.000,00€ (sous réserve d'acceptation du vendeur). PEB (appartement): D - 303kWh/m² - 56511kWh/an. Rens. et visites: ### - ### En savoir plus ?

***Vous souhaitez plus d’informations ou fixer un rendez-vous ? Nathan se fera un plaisir de vous aider : ### *** Ce bâtiment de rapport au style moderne offre un excellent rendement locatif et se compose de 6 unités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de ±28 m² avec débarras et WC – idéal pour une activité indépendante ou un bureau. À l’arrière, un studio lumineux de 35m² avec une grande terrasse privative et un jardin complète ce niveau. Un ascenseur dessert les étages supérieurs. Aux 1er et 2e étages se trouvent deux appartements identiques de 80 m², chacun avec deux chambres et deux balcon – à l’avant et à l’arrière – garantissant lumière et confort de vie. Au 3e étage, on retrouve à l’avant un studio de 32 m² avec balcon, et à l’arrière un duplex spacieux de 70m². Les chambres sont situées au niveau 3, tandis que le niveau supérieur abrite un grand espace de vie avec deux vastes terrasses. À l’exception du commerce, toutes les unités résidentielles sont actuellement louées, assurant ainsi un revenu locatif stable et immédiat. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité, bien situé et déjà rentable. En savoir plus ?

STROMBEEK-BEVER - REF : 6780519 - Dans un quartier prisé et calme, à proximité de toutes les facilités et de Bruxelles, nous vous proposons cette maison unifamiliale en parfait état. Elle se compose: au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée/cage d'escalier, un grand garage/atelier de 71m2. Au premier étage: un lumineux living avec cuisine américaine entièrement équipée de 2013, un hall de nuit, une nouvelle salle de douche (2025), deux chambres et un wc séparé. Au 2ème étage: un hall de nuit, un lumineux living/grande chambre (26m2), une grande chambre, un wc séparé, une salle de douche et une magnifique terrasse de 23m2 avec vue dégagée! Au sous-sol: une cave de 20m2. Détails importants: possibilité de faire un appartement deux chambres, un appartement 1 chambre avec grande terrasse et un garage atelier, PEB C - 226 kWh/m2/an, double vitrage PVC, isolation de la façade arrière et de la façade latérale refaite en 2024, garage loué actuellement mais sera libre à l'acte si nécessaire, maison entièrement repeinte début 2025, immeuble de rapport selon le titre mais utilisé comme maison unifamiliale pour l'instant et reconnue à l'urbanisme comme maison unifamiliale, volets en façade avant, vidéophone, cheminée refaite également. Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### . Rejoignez également notre page Facebook ### En savoir plus ?

Dans le cœur de Bruxelles, bel immeuble de rapport (commerce de bijoux + 1 logement). L'immeuble fait partie du clos des Chartreux qui met à votre disposition toutes ses infrastructures (piscine privative, esplanade, ... ). L'immeuble se compose comme suit : Rez commercial : actuellement loué. Loyer : ± 1.425 €/mois, jusqu’au 31/12/29. Dispose également d’une cave avec sanitaire. Etages: 1 logement 1 chambre précédemment loué à ± 1.100 € / mois mais libre d'occupation actuellement. La cage d’escalier est indépendante de chaque étage, permettant une modulation des espaces en fonction du projet de l'acheteur . RCI: 2.653,16 dont 1.339,5 facturés au locataire du commerce PEB: G (503kWh/m² et 101 kg de CO2) pour le logement. Possibilité d'acte de base afin d'achat scindé. Vous serez séduit par ce bati atypique, en excellent état et à la localisation idéale. A voir sans tarder ! INFO & VISITE :Louis Meert ### En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE 4 UNITES - BAILLI Immeuble bruxellois entièrement dédié à l’investissement, idéalement situé à proximité du Châtelain. Cet ensemble immobilier offre une excellente rentabilité, avec des locataires de long terme, un emplacement stratégique, et des revenus locatifs actuellement de 4.800 €/mois à revaloriser. Il est composé de : Rez-de-chaussée commercial : Actuellement exploité en lounge/karaoké, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une entrée indépendante. Il comprend une grande salle avec comptoir, ainsi qu’un accès aux sous-sols où se trouvent une cuisine, une double cave, des sanitaires séparés et une cave supplémentaire. 1er étage : Appartement 1 chambre rénové en 2020 : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger, un séjour spacieux et une chambre attenante à une salle de bain. 2e étage : Appartement 1 chambre similaire, à rénover : Même configuration que le premier étage, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Dernier étage : Appartement sous toiture avec balcon : De la même superficie que les autres, cet appartement offre un cachet unique avec ses volumes sous toit et son balcon offrant une belle vue dégagée. Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité et emplacement de choix. En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport, situé au 32 Zandvoordestraat à Oostende, représente une opportunité d'investissement remarquable. Composé de trois appartements distincts, chacun doté de deux chambres, cet édifice bénéficie d'une localisation idéale à proximité du centre-ville, de la plage et des commodités locales. Entièrement rénové en 2016, le bâtiment offre une structure solide et moderne. De plus, il dispose de 25 espaces de stockage de 10 m³ chacun, augmentant ainsi son attractivité pour les locataires potentiels. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 900 €, avec un potentiel d'atteindre entre 1 800 € et 1 900 € par mois pour une occupation permanente. Cette propriété garantit un rendement attrayant d'au moins 4 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement stable. Le certificat énergétique affiche des valeurs variées selon les unités, avec un minimum de 135 kWh/m²/an, attestant de l'efficacité énergétique de l'immeuble. Proposé au prix de 449 000 €, cet immeuble séduit par sa situation géographique avantageuse et ses installations modernes. Avec le chauffage au gaz et une cuisine super équipée dans chaque unité, il répond aux attentes des locataires contemporains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nele au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Situé dans un chouette quartier résidentiel, à proximité de la gare (5') et de toutes les autres facilitées (commerces, écoles,...) grand immeuble de rapport 100% loué de +/- 600m² comprenant 6 appartements (1ch ou 2ch), 6 caves et emplacements de parkings en sous-sol. Les appartements du rez-de-chaussée sont composés des pièces suivantes : hall, WC séparé, cuisine équipée, espace de vie donnant accès sur une terrasse, 1 chambre et 1 salle de bain ; Pour le 1er étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 2ème étage, les appartements sont composés des pièces suivantes : hall d'entrée, cuisine équipée, espace de vie avec balconnet, chambres et salle de bain ; Pour le 3ème étage, il s'agit d'un grenier non aménagé ; Jardin commun. Le compteur d'électricité est individuel pour chaque appartement. Beau rendement locatif : +/- 3.900€/mois. Dossier complet en agence. Plus d'infos au ### ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale Le bien est loué à des locataires stables. Beau rendement locatif. Dossier complet en agence. Plus d'infos au ### ; IMMO WAUTIER Votre agence familiale En savoir plus ?

Rêvimmo Charleroi vous présente cet immeuble de 3 appartements en ordre urbanistique. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en communs et des axes routiers. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau, de gaz et d'électricité. Composition appartement rez : séjour comprenant salon et salle à manger avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, terrasse, jardin. appartement 1er : séjour comprenant salon et salle à manger avec coin cuisine équipée, salle de douche, 1 chambre. appartement 2ème : séjour comprenant salon et salle à manger avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres Depuis la crise énergétique, chaque appartement dispose d'un poêle à pellet (installé par les locataires). Rendement actuel de 1.500 €/mois Infos au ### ou au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Au Coeur de Bruxelles non loin du Mont des Arts et du Sablon dans Maison Bruxelloise et à proximité immédiate de toutes les facilités. Immeuble de rapport de +- 200m² (Rez+4) de 5 unités reconnues à l'urbanisme soit un commerce de +-50m² avec point d'eau , wc et vitrine, au 1er 2ième et 3iéme 3 studios +-38m² identiques et au 4iéme étage un duplex 1chambre en mezzanine comprenant chacun un séjour , une cuisine équipée ,une salle de douche et un wc Revenus locatif mensuel de 3.750€ faibles charges . RU sur demande !!!sans ### . En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement entièrement rénovée située à l'adresse Isabellalei 142 dans la ville dynamique d'Anvers est une formidable opportunité pour les investisseurs avertis. Étagée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, de deux bureaux sur les entresols et de trois appartements d'une chambre. Chaque appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d'une douche, un lavabo simple et des toilettes séparées. Les chambres sont situées à l'arrière pour plus de tranquillité. Les bureaux, d'environ 12 mètres carrés chacun, disposent également de toilettes séparées, d'une douche et d'une kitchenette, ce qui les rend parfaitement adaptés pour un usage professionnel. L'espace commercial au rez-de-chaussée est doté de commodités similaires, y compris une salle de bain privée et une cuisine. L'ensemble du bâtiment est actuellement loué, générant un bon rendement mensuel de 3 850 euros grâce à ses multiples unités. Les installations ont été modernisées en 2020, comprenant notamment des compteurs individuels pour l'électricité et le chauffage, ainsi qu'un compteur commun pour l'eau. Le bien est situé à proximité du quartier vert d'Anvers, offrant un cadre agréable et résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. Avec un prix de vente de 850 000 €, cette propriété certifiée conforme en matière d'installation électrique représente un investissement solide dans une ville en plein essor. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située sur l'Ijzerlaan à Diksmuide est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner espace commercial et résidentiel. Elle comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux de 260 m², parfait pour une boutique ou un commerce nécessitant une bonne visibilité. À l'arrière, vous trouverez un espace de vie et une terrasse, offrant une belle extension à l'espace commercial principal. Le premier étage abrite un appartement moderne de 131 m² avec trois chambres et deux balcons à l'avant. L'entrée se fait par un hall avec vestiaire menant à une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un magnifique terrasse à l'arrière, une salle de bain aménagée, un espace de rangement et un WC séparé complètent cet appartement bien agencé, idéal pour une famille ou comme location immobilière. Au deuxième étage, un appartement similaire de 122 m² comprend également trois chambres, un balcon à l'avant, et une cuisine équipée. Avec son rendement énergétique favorable grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur air/air, ce bien offre des possibilités multiples dans un emplacement de choix. Construit en 1983, il est prêt pour une vente immédiate au prix de 630 000 €, sans TVA supplémentaire. En savoir plus ?

Unité PME avec logement sur un emplacement commercial à Pajottegem (anciennement Herne, chaussée de Ninove), sur l’axe reliant Enghien à Ninove. Bâtiment récent et économe en énergie (construit en 2012). L’espace professionnel est accessible via une allée latérale gauche et un portail (3,2 m x 3 m). Disposition : hall d’entrée, bureau (32 m²), espace professionnel (176 m²), toilettes, salle de douche, débarras (14 m²), coin repas (13,2 m²), local technique. La partie résidentielle se trouve à l’étage et comprend un appartement 1 chambre entièrement aménagé avec cuisine ouverte, séjour, grande terrasse (15 m²) et mezzanine avec chambre et salle de bains (80 m²). En miroir, un espace identique avec mezzanine (85 m²) se trouve également à l’étage droit, mais sans cuisine. Chauffage par chaudière à condensation au gaz. 48 panneaux solaires présents. Système d’alarme. Parking devant la porte. Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une solution polyvalente et centralement située. Prenez rendez-vous et découvrez le potentiel par vous-même ! Consultez les documents sur ### . VCRO : lab/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - Score G : A - Score P : A En savoir plus ?

Dit gebouw wordt in z’n geheel verkocht als opbrengsteigendom. Dankzij de goeie ligging, centraal in Oostende is deze eigendom altijd zeer goed verhuurd geweest. Het gebouw bestaat uit drie appartementen. Het gelijkvloers appartement beschikt over een ruime koer. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd. Indeling: Gelijkvloers: 63 m2 + koer 40 m2 / Huurprijs 450 euro / EPC 500 kwh/m2 jaar 1ste verdiep: 47 m2 / Huurprijs / Huurprijs 390 euro / EPC 276 kwh/m2 jaar 2de verdiep: 47 m2 / Huurprijs / Huurprijs 410 euro / EPC 420 kwh/m2 jaar Op technisch vlak: -EK conform van alle drie de appartementen. -Geen asbest Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 6/03. P-score: D, G-score:D En savoir plus ?

LAEKEN (réf. 3974) Situé Avenue Prudent Bols, à proximité de toutes les commodités. Magnifique immeuble de caractère de 3 unités d’une superficie de +/- 396m². L’immeuble se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour (actuellement aménagé en salle de sport), d’un desk, d’un bureau, d’une salle d’attente, de deux cabinets, d’une pièce avec 2 WC séparés, d’un grand jardin, d’un garage, d’une annexe arrière (avec arrivés techniques). Ensuite, le 1er étage se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains avec WC et de 2 pièces. Le 2ème étage se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et d’une terrasse arrière. Le 3ème étage se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un hall de nuit, d’une chambre, d’une salle de douche et d’une pièce arrière. Bon entretien général. Idéal pour investisseur. DV Bois/PVC – Chaudière individuel au gaz – Cave de 100m². Renseignements et visites CENTURY 21 Miroir ### En savoir plus ?