Immeuble de rapport à vendre - Anzegem RBU81472

Holstraat 30 8570 Anzegem

245 000 €

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RBU81472

  • 2 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant calme et confort. Elle offre une vue magnifique à l'avant et à l'arrière, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables dans un cadre verdoyant, ainsi qu'un grand jardin bien entretenu où vous pourrez profiter d'une intimité totale ! Cependant, toutes les commodités nécessaires sont à portée de main, avec notamment la gare d'Anzegem et une chaîne de supermarchés à quelques minutes à pied. À 5 minutes, vous trouverez le centre animé du village avec de nombreux commerces locaux, des écoles, etc. La maison est agencée comme suit : hall d'entrée, toilettes séparées pour les invités, salon, cuisine spacieuse avec coin repas attenant à la véranda donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, un hall de nuit et un garage spacieux. À l'étage, vous trouverez 2 chambres.Vous recherchez une maison de caractère que vous pouvez entièrement personnaliser ? Avec une intervention minimale, l'obligation de rénovation disparaît immédiatement.Plus d'informations ? Contactez Els Callewaert : Tel 0478 61 64 34 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

949 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

19 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

470 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009-0003706052-RES-1

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

12977

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81472 Réf. vendeur: 4204510 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Anzegem (Bollebosje)

1,8 km 7' 1,8 km 2' 14'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Goede Basis: De Verrekijker

1,4 km 5' 1,4 km 2' 864 m 14' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Goede Basis: De Verrekijker

1,4 km 5' 1,4 km 2' 864 m 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

2,4 km 9' 2,4 km 2' 53'' 1,8 km 15' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

589 m 7'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

589 m 7'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

589 m 7'

Gares

Anzegem

515 m 1' 51'' 515 m 33'' 515 m 6' 515 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

22,8 km 1º 18' 25,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,6 km 46' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Supermarchés

Okay Anzegem

617 m 2' 12'' 617 m 41'' 617 m 7' 617 m 7'

Delhaize Anzegem

2,1 km 9' 2 km 3' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Spar Kerkhove

3,9 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

33,7 km 23'

Musées

Site Battlekart

37,2 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

5,9 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Anzegem (Bollebosje)" à 22 minutes à la marche."Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Goede Basis: De Verrekijker", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Anzegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Anzegem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 116 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Anzegem") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 26 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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