Immeuble de rapport (page 6)

WAIMES (Commune proche de Malmédy) : Immeuble mixte (grand rez commercial + 3 appartements + espace de stockage) (#1X+4_AUKS_LIE) • Surface de +/- 2.300m² sur 2 parcelles, dont +/- 300m² habitables et +/- 800m² exploités • Excellente visibilité commerciale, immeuble fonctionnel, entretenu et bien équipé • Composé de : - 2 salles d’exposition : +/- 410m² au rez de chaussée et 250m² en mezzanine - Espace de stockage de 150m² - Appartement de +/- 140m² (2 chambres) - Appartement de 80m² (1 chambre) - Loft de 75m² (terrasse + jardin + cave) • Revenu annuel estimé : +/- 76.000€ • Prix : 1.150.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

LIMBOURG (Borgloon) : Très beau B&B (6 chambres + 2 appartements) (#3X+4_VRNU_LIM) • Grande terrasse et jardin • Proximité des pistes cyclables (prairie, espaces verts) • Surface du domaine : +/- 1.480m² • Surface bâtie : +/- 265m² • Prix : 750.000€ (inclus : 75.000€ pour l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

LIMBOURG (Borgloon) : Très beau B&B (6 chambres + 2 appartements) (#3X+4_VRNU_LIM) • Grande terrasse et jardin • Proximité des pistes cyclables (prairie, espaces verts) • Surface du domaine : +/- 1.480m² • Surface bâtie : +/- 265m² • Prix : 750.000€ (inclus : 75.000€ pour l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANVERS (2000 : Vekestraat) : Ensemble immobilier de 10 studios + 4 appartements + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 immeubles adjacents mixtes - 10 studios + 2 appartements + atelier de carrosserie - Revenu locatif des appartements : +/- 7.000 €/mois - Revenu du garage : +/- 2.150 €/mois • Immeuble de 2 appartements - Loyer : +/- 1.100 €/mois • Revenu annuel total : +/- 123.000€ • Prix : 1.678.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANVERS (Centre historique) : B&B moderne et bien équipé de 6 unités (#3X+4_TRDO_ANT) • Rez+3 de +/- 250m² • 5 chambres + appartement (2 chambres) • Site internet moderne • Taux d’occupation moyen : +/- 85% • Prix : 850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

GAND (Brugse Poort) : Projet résidentiel exceptionnel de 5 grands logements dans un quartier animé (accès via 2 rues) (#2X+5_HUWO_FOR1) • Situé dans le centre-ville avec proximité immédiate de toutes commodités • Surface habitable : 840m² net / 1.040m² brut • Entrée première rue : Rez+3 (rez commercial / co-working + un logement de 4 chambres • Entrée seconde rue : Possibilité de construire 4 nouvelles maisons mitoyennes, chacune de 180m² habitables + belle cour commune • Permis du projet prêt à être introduit • Prix : 1.200.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

À Evere, à proximité immédiate du Boulevard Lambermont et de l'Avenue Léopold III, Revimmo Brussels vous propose une belle opportunité d'investissement : un immeuble de rapport en bon état comprenant un commerce et 3 unités de logement, pour une superficie totale de 420 m². Le rez-de-chaussée abrite un commerce avec accès à un jardin de 75 m², tandis que les premier et deuxième étages comprennent chacun un appartement de 76m² avec un vaste séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche à aménager avec WC, et une terrasse à l’arrière. Aux derniers étages, un duplex de 130m² offre, au 3e étage, un salon-salle à manger, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle de douche et une terrasse, et au 4e étage, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. En sous-sol, l’immeuble dispose d’un espace pour les compteurs, de 2 caves communes et de 2 caves de stockage dédiées au commerce, avec possibilité d’accès par le jardin. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité ainsi que les chaudières sont individuels. Le PEB G et E. L’immeuble est entièrement loué, avec un rendement locatif net actuel de 4,9%, et un potentiel d’augmentation des loyers et du rendement. La commission d’agence de 3,63% est à la charge de l’acquéreur. Infos, plans et visites : ### – ### – ### . En savoir plus ?

Investeringsvastgoed in centrum Hasselt Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement - Geen renovatieverplichting En savoir plus ?

Dans un très bel immeuble de standing situé Avenue de Tervuren 192, entre Montgomery et le Parc de Woluwe, ces 2 rez-de-chaussée commerciaux avec logement (le tout vendu en 1 lot) possèdent de nombreux atouts avec la possibilité de louer les 3 unités séparément. Elles sont composées comme suit : un rez commercial (+/- 28 m²), un deuxième rez commercial avec bureau d'une surface totale de +/- 80 m² et un logement à rénover de +/- 40 m². Vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage (+/- 31 m²) attenant au rez commercial. Important : une activité horeca n'est pas autorisée. Rendement très probable après rénovation : +/- 8 % !! Prix : 369 000 euros (le tout vendu en 1 lot). Possibilité d'acheter le garage (+/- 31 m²) moyennant supplément de 60 000 euros. Pour une visite et plus d'informations : ### Agence Selectimmo En savoir plus ?

Contacteer Bruno op ### voor meer info of een afspraak. Bent u op zoek naar een charmant appartement in Berchem? Dit instapklaar 1-slaapkamerappartement met kelderberging, gelegen aan de Driekoningenstraat 134, bevindt zich op de 4e verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken met alle benodigde voorzieningen en een gezellige slaapkamer. De badkamer is efficiënt ingedeeld en biedt alle nodige comfort. Verder heeft het appartement een nieuwe boiler in de keuken, een conforme elektrische installatie en maakt het deel uit van een goed onderhouden gebouw waar recent een nieuw geïsoleerd dak is geplaatst. Een bijkomend voordeel zijn de zeer lage syndicus kosten en het feit dat er geen toekomstige werken gepland zijn. Dit maakt het een zorgeloze investering voor zowel bewoners als investeerders. Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem contact op voor een afspraak of meer informatie via ### En savoir plus ?

Une maison de rapport avec arrière bâtiment Sise rue du Viaduc 88A pour une superficie de 1a 20ca. Comprenant 6 chambres. R.c.n.i. 1.502€. Partiellement loué et partiellement occupé par le vendeur. Zone d’habitation. PEB E/253 (1e ét.), E-/272 (2e ét.). Contr. électr. non conformes. Visites : mardis 13-20-27/5 et samedis 10-17-24/5 de 10-12h. Début enchères : lun. 19.05.25 à 13h - Fin enchères : mar. 27.05.25 à 13h - Mise à prix : 360.000€ - Enchère min. : 1.000€ - Sign. acte : mar. 03.06.25 à 11h - ### . bien : 282014. En savoir plus ?

A deux pas de la place Colignon, petit immeuble de rapport de 2 unités reconnues (Actuellement l'immeuble est divisé en 3 unités situation qu'il faudra régulariser) - Rez-de-chaussée : studio composé d'un séjour avec coin à dormir en mezzanine, d'une cuisine et d'une salle de douche - 1er étage : studio composé d'un séjour avec coin à dormir en mezzanine, d'une kitchenette et d'une salle de douche - 2ème et 3ème étage : Duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche - 2 chaudière individuelles au gaz récentes - Double vitrage en PVC - PEB : G - Situé dans une rue calme proche de toutes les facilités, ce bien est idéal pour un premier investissement !!!Adresse, descriptif complet et documents sur ### .eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10481 En savoir plus ?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport de 2 logements en ordre d'urbanisme d'une superficie de 276m2, situé dans le centre ville de Verviers et est composé comme suit : 1er logement (DUPLEXE) - (116) REZ-DE-CHAUSSÉE: Couloir (18) - Wc (1) - Salon (16) - Cuisine (18) 1ER ÉTAGE: Couloir (6) - Salon familiale (18) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (14) - Wc (2) - Salle de bains (11) SOUS-SOL: - Cave 1 (38) - Cave 2 (15) - Cave 3 (15) - Cave 4 (6) EXTÉRIEUR: - Terrasse (70) - Jardin (150) accès unique par l'appartement 1 - Garage (16) 2ème logement: (70) - 2 EME ÉTAGE: Couloir (7) - Salle de bains (4) - Chambre 1 (12) - Chambre 2 (14) - Cuisine (13) - Salon (20) Opportunité d'Investissement Unique ! Chauffage : Condensation gaz individuel par logement Châssis : Double vitrage PVC Électricité : Conforme et individuel par logement Revenu Cadastral : 1.647 euros PEB : B Espec 148 KwH/m.an E totale 12.325 kWh/an Numéro 20250310011953 PEB : C Espec 215 KwH/m.an E totale 34.606 kWh/an Numéro 20250310012071 Potentiel locatif entre 1500 à 2.000 euros Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### En savoir plus ?