Bien immobilier à vendre - Bruxelles

Bruxelles Centre - Entre De Brouckère et Sainte-Catherine | Loft 3 chambres avec terrasse ! Le loft se compose d'un hall d'entrée, d'un très grand séjour avec cuisine ouverte, un coin bureau, un wc séparé, un hall de nuit desservant deux chambres dont une avec salle de douche attenante avec wc et une suite parentale avec dressing, douche, bains et wc attenants. Le lot dispose d'une cave et emplacement de parking en supplément (50.000€). Parquet au sol, double vitrage, chaudière individuelle récente, électricité conforme, ... L'isolation du niveau inférieur a été voté et sera financée par la copropriété ce qui améliorera le PEB actuel étant en Classe E, 249 kWh/m²/an, 49 kgCO²/m²/an, n°20231121 ### Les charges communes s'élèvent en moyenne à +/- 235€/mois comprenant l'entretien des communs, assurance immeuble et frais de Syndic. La localisation entre la Place De Brouckère et Sainte-Catherine vous offrira un accès facile à toutes les commodités et avantages du centre-ville (transports publics, cinéma, Théâtre, commerces, restaurants, ...) Les images 3D / virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne sauraient engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder ! Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Bruxelles - Midi | Studio pour investissement ou première occupation Le studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc et un balcon. Il est vendu avec les meubles et donc possibilité de pro fiscaux, les meubles n'étant pas assujetti aux frais d'acquisition. Le studio est exploité en AirBnB sa localisation à proximité de la gare offrant un excellent retour: 11% brut / +/- 9% net En cas d'investissement, le propriétaire peut continuer à s'occuper des réservation sous réserve de garder une marge en retour (+/-20%). Réservations et rentrées financières depuis 2022 disponibles sur demande. L'immeuble est composé de trois studios et un commerce, il peut être acheté en un bloc ou plusieurs lots ensemble. PEB D+, 170 kWh/m²/an, 34 kgCO²/m²/an, n° 20251126 ### Renseignements urbanistiques en attente de réception, demande rentrée le 11/09/2025 Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif ; de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder ! Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du Square Marie-Louise et des Institutions européennes, magnifique appartement complètement rénové de ± 85 m² bruts avec terrasse. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant un séjour de ± 30 m² avec cuisine ouverte de ± 7 m², hall de nuit donnant accès à deux chambres de ± 13 et 9 m², une salle de bains, une toilette séparée et une terrasse. PEB estimatif : C. Également : livraison prévue en mars 2026, 1ère occupation après travaux, finitions de qualité, chaudière au gaz, appartement lumineux. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement située à deux pas du Square Marie-Louise et des Institutions européennes, magnifique duplex complètement rénové de ± 190 m² bruts avec terrasse et jardin. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant séjour et salle à manger de ± 38 m², une cuisine super équipée de ± 10 m² avec accès au jardin de ± 30 m². Au 1er étage : hall de nuit desservant trois chambres de ± 15, 14 et 10 m², deux salles de bains, une toilette séparée et une terrasse. PEB estimatif C. Également : livraison mars 2026, 1ère occupation après travaux, finitions de qualité, belles hauteurs sous plafond, moulures. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du Square Marie-Louise et des Institutions européennes, magnifique duplex inversé complètement rénové de ± 120 m² bruts avec deux terrasses. Il se compose comme suit : Au 1er niveau : hall de nuit desservant deux chambres de ± 18 et 12 m², chacune avec sa salle de bains, une toilette séparée et une terrasse. Au 2ème niveau : lumineux séjour de ± 45 m² avec cuisine super équipée ouverte et terrasse. PEB estimatif : B. Également : vente sous régime TVA, livraison prévue en mars 2026, 1ère occupation après travaux, finitions de qualité, appartement lumineux. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de Tour et Taxi, studio à rénover avec terrasse de ± 10 m². Il se compose comme suit : Hall d’entrée de ± 4 m², séjour avec coin chambre de ± 20 m², cuisine semi équipée de ± 5 m², salle de bain avec toilette et buanderie de ± 5 m² et une terrasse de ± 10 m² orientée Est. Egalement : Electricité conforme - Nouvelle chaudière -Parlophone - Cave - Local vélo - PEB D. A découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

A proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine et du Théâtre Flamand, nous vous proposons cet appartement une chambre en excellent état général au sein d'une petite copropriété. Il se composera comme suit - Hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un second appartement identique est disponible à la vente au 2e étage. Excellent investissement dans un quartier en pleine expansion. Compteurs individuels. PEB (E+). Actuellement loué 700€/mois. A visiter sans tarder. Informations et visites : ### - ### En savoir plus ?

BRUXELLES, Quai de Willebroek, au sein du projet Canal Wharf, surface professionnelle située au rez-de-chaussée du bâtiment C. Idéale pour une profession libérale ou un bureau, cette unité offre une entrée directe depuis la rue et une belle visibilité. Le bien est vendu casco, à aménager selon vos besoins. Le quartier du canal est en pleine transformation avec un fort potentiel de développement économique et résidentiel. À proximité immédiate de Tour & Taxis, du centre-ville et de la Gare du Nord. Possibilité de Parking (+30.000€). Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Bruxelles, sur la Place du Jardin aux Fleurs, cet immeuble de rapport de ±252 m² représente une opportunité particulièrement attractive pour investisseurs : composé de six unités (un studio au sous-sol, deux studios au rez, deux appartements 2 chambres aux 1er et 2e étages, ainsi qu’un appartement 1 chambre sous combles), il génère déjà 52.000 € de revenus locatifs annuels, soit un rendement locatif actuel d’environ 4,3 %, sans compter le revenu potentiel du studio actuellement libre d’occupation, offrant ainsi une marge immédiate d’optimisation du rendement. L’immeuble dispose de compteurs électriques individuels, de compteurs de gaz et d’eau communs, d’un PEB entre E et G et d’une électricité non conforme, permettant d’envisager une valorisation future. Niché dans une rue calme du centre-ville, à deux pas des Halles Saint-Géry, des commerces et des transports, il combine emplacement stratégique, sécurité patrimoniale et potentiel d’augmentation des loyers — un produit rare sur le marché bruxellois. Infos et visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?

Place de la vieille halle aux blés : Lumineux appartement de 53m², composé d'un espace de séjour , cuisine Américaine super équipée. A l'arrière une chambre avec dressing et salle de bains attenante .Cave. Possibilité de location de pk. Chaudière individuel , PEB : D. Faible charges!! En savoir plus ?

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Quartier Masui – Immeuble de rapport de +/- 240 m² situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre un réel potentiel après rénovation. Il se compose de trois logements officiellement reconnus, répartis comme suit: Au rez-de-chaussée: Un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une logette WC, accès à une cour privative et un débarras. Entresol: un débarras. Au 1er étage: Une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Entresol: Une logette WC et un débarras. Au 2ème étage: Une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Combles: Un couloir, quatre locaux mansardés dont un avec trappe d’accès vers le grenier. Au sous-sol: Caves. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour investisseur ou un projet idéal pour un premier achat avec valorisation du bien après travaux.Possibilité d'acheter chaque unité séparément. Le rdc au prix de 119.000€ - Le 1er étage au prix de 129.000€ et le 2ème étage au prix de 169.000€ - Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€ !!! BRUXELLES, à deux pas du SABLON et du boulevard de Waterloo/Toison d'Or, à proximité des transports en communs (métro, tram et bus), dans un bel immeuble avec ascenseur, au 4ème et dernier étage (offre d'agréables vues), sublime appartement de +/- 67m² brut selon PEB, comprenant: hall d'entrée, wc séparé, living (en parquet), cuisine ouverte full équipée, 1 chambre avec sdb attenante (lavabo et bain), cave et buanderie commune dans l'immeuble. Électricité conforme. Travaux réalisés par le vendeur: nouveaux châssis DV et isolation. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: D-) En savoir plus ?

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement de caractère entièrement rénové, idéalement situé à Bruxelles, à moins de 10 minutes à pied de la Grand-Place. Développant une superficie de ± 90 m², il se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et peu de copropriétaires, garantissant calme et convivialité. Dès l’entrée, un hall mène vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et équipée, ainsi qu’une chambre confortable accompagnée d’un grand dressing. Vous y trouverez également une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC séparé et une cave privative de 14 m² offrant un bel espace de rangement. Côté confort, l’appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz récente et affiche un PEB C. Les charges de copropriété restent faibles (125 €/mois) et le revenu cadastral avantageux de 676 € renforce encore l’attrait de ce bien. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie agréable, au cœur de la ville et à proximité directe des commerces, restaurants et transports. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au ### Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet… et même de vous offrir le certificat PEB. En savoir plus ?

Idéalement situé avenue Dansaert, au cœur du quartier le plus « trendy » du centre de Bruxelles, ce bien se compose actuellement de deux appartements distincts ne formant qu’une seule entité au cadastre. Une rénovation visant à les réunir en duplex permettra d’obtenir une surface totale de 166 m² nets. Le niveau inférieur, situé au 4ᵉ étage (environ 70 m²), accueillera naturellement les espaces de vie : hall d’entrée, vestiaire, séjour, cuisine ainsi que deux balcons en façade offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. À l’étage supérieur, les 97 m² disponibles laissent libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant aisément d’y créer trois à quatre grandes chambres accompagnées de leurs espaces sanitaires. Avec un aménagement sur mesure, adapté aux besoins et envies de son futur propriétaire, chaque configuration révélera tout le potentiel et le charme du lieu. L’appartement bénéficiera en outre d’un chauffage individuel, de charges de copropriété réduites et d’une cave privative. PEB : E et F. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale, ce bien offre un cadre de vie mêlant art de vivre urbain et exclusivité résidentielle. Un bien à fort potentiel, idéal pour une valorisation après travaux. ### En savoir plus ?

**Prix sur Demande** Ce bâtiment de caractère, situé au 152 rue Antoine Dansaert, au cœur de Bruxelles, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix, à proximité du centre historique, des boutiques branchées, des restaurants et des transports en commun. Le bâtiment est actuellement utilisé comme un ensemble de 25 unités résidentielles louées et deux espaces commerciaux loués – un mélange de studios, d'appartements d'une ou deux chambres (cinq par étage). Cependant, cette configuration actuelle n'a pas été officiellement confirmée par la commune et doit être soit régularisée, soit transformée en une autre configuration autorisable. Selon les plans d'origine, le bâtiment comprend dix appartements et deux locaux commerciaux, ce qui constitue une base solide pour divers projets de rénovation ou de réaménagement. Grâce à ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son emplacement stratégique, le bâtiment se prête parfaitement à une rénovation de qualité qui permettrait de réaliser un potentiel de plus-value considérable. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles et doté d'une structure polyvalente, cet immeuble constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment aux fondations solides, offrant une grande flexibilité et de belles perspectives d'avenir après rénovation. Toutes les informations immobilières fournies, y compris mais sans s’y limiter les superficies, les prescriptions urbanistiques, la situation des permis et les données techniques, sont communiquées uniquement à titre informatif. Ces informations peuvent être incomplètes ou sujettes à modification. L’acheteur/locataire doit vérifier de manière indépendante toutes les mentions auprès des autorités compétentes. Aucune garantie ne peut être donnée et aucun droit ne peut être tiré des informations fournies ### En savoir plus ?