Bien immobilier à vendre - Bruxelles

Idéalement situé au cœur de Bruxelles, face à l’église Sainte-Catherine, cet appartement 1 chambre se trouve au 2ᵉ étage d’un petit immeuble mixte. Le bien avait été divisé en deux studios par le passé et nécessite aujourd’hui des travaux de réaménagement. Après réorganisation, l’appartement pourra offrir une belle pièce de vie avec cuisine à l’avant, un espace salon au centre ainsi qu’une spacieuse chambre avec salle de bain à l’arrière. Vous profiterez d’une situation centrale, à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports en commun, idéale pour les personnes privilégiant les déplacements à pied ou en mobilité douce. L’immeuble aura de faibles charges à l’avenir, chaque logement disposant de ses propres compteurs individuels. Grâce à sa localisation centrale, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. L’appartement sera libre à l’acte. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur de Bruxelles, face à l’église Sainte-Catherine, cet appartement se situe dans un petit immeuble mixte et offre un beau potentiel après réaménagement. Le bien avait été divisé par le passé en un studio et un appartement et nécessite aujourd’hui des travaux de réorganisation. Une fois repensé, il pourra offrir les espaces suivants : Sous-sol : espace de caves d’environ 28 m². Rez-de-chaussée : ancien espace cuisine pouvant être réaménagé en chambre avec salle de bain. 1er étage : cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, une salle de bain, une cour, un WC séparé ainsi qu’un escalier reliant d’une part la toiture arrière du bâtiment et d’autre part les niveaux inférieurs de l’appartement. Vous profiterez d’une situation centrale, à proximité immédiate de nombreux commerces et des transports en commun, idéale pour les personnes privilégiant les déplacements à pied ou la mobilité douce. L’immeuble offrira de faibles charges à l’avenir, chaque logement disposant de ses compteurs individuels. Grâce à sa localisation centrale et à son potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Le bien sera libre à l’acte. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Cette arrière-maison exceptionnelle et atypique (À l'arrière, à l'abri de toute nuisance) développe environ 300 m² et séduit immédiatement par sa luminosité, ses superbes hauteurs sous plafond et son caractère unique. La maison s'organise sur 3 niveaux et propose un vaste espace cuisine ouvert – salle à manger de ±60 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'un salon spacieux de ±35 m². Un bureau de 12 m² complète les espaces de vie. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres (entre ±18 et ±20 m²) et 2 salles de bain complètes, dont une avec espace buanderie. Toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 100 m², complété par une cour intérieure, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Double vitrage et grande cave viennent parfaire ce bien hors norme. Un bien extrêmement rare, idéal pour une famille ou pour celles recherchant un cadre de vie unique, alliant calme, espace et emplacement premium au cœur du Châtelain / Louise. En savoir plus ?

Opportunité Rare au Cœur de Bruxelles – Immeuble Mixte à Fort Potentiel CD Properties à le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte exceptionnel situé dans le centre dynamique de Bruxelles, combinant une vaste surface commerciale et un appartement résidentiel de standing, sur un terrain de 9a13ca avec une façade de près de 30 mètres à rue. Composition du bien : 1. Partie professionnelle (± 840 m²) – RDC & 1er étage : - Restaurant à double niveau avec bar, cuisine professionnelle (± 97 m²), réserves, vestiaires, bureaux - Capacité d’accueil : jusqu’à 250 couverts à l’intérieur, 80 en terrasse extérieure (± 150 m²) - Sanitaires aux normes (hommes/femmes), caves de service (± 40 m²) - 4 à 5 emplacements de parking privé, aire de manœuvre pour services 2. Partie résidentielle (± 350 m²) – 2e étage : Un spacieux loft comprenant un vaste séjour de ± 195 m², cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau, terrasse privative de ± 35 m² aux finitions soignées : parquet bois massif, pierre bleue, escalier design avec rampe en cuir Rentabilité & Valorisation Revenu locatif estimé : - Partie commerciale : ± 126.000 €/an - Loft : ± 1.950 €/mois Revenu cadastral : 16.395 € Idéal pour un investisseur cherchant un rendement immédiat, un développeur souhaitant reconfigurer les espaces ou encore un industriel ou traiteur haut de gamme, showroom, salle événementielle. Les atouts majeurs : - Immeuble polyvalent en excellent état général - Architecture de caractère (façade espagnole d'époque) s’intégrant harmonieusement dans un ensemble contemporain - Constructions solides : briques, crépi, double vitrage, chauffage gaz performant (chaudières Buderus) - Conformité aux normes techniques actuelles (électricité, ventilation, sanitaires) - Environnement urbain attractif et bien desservi Données techniques : - Année de construction : 1990 - Superficie totale utile : ± 1.230 m² - Sous-sols : chaufferie, cave à vins, cave compteurs - Toiture : chape asphaltique / tuiles / zinc Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus d’informations sur le dossier complet et les possibilités de transformation. En savoir plus ?

DUPLEX 2 CHAMBRES - Grand Place Idéalement situé entre le quartier très recherché du Sablon et des Marolles et à deux pas de la célèbre Grand Place de Bruxelles, spacieux appartement duplex de +- 139m2, situé au deuxième et dernier étage d'une superbe maison bruxelloise néoclassique. Actuellement loué, ce bien de caractère est composé de vastes réceptions (+- 60m2) comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine Smeg, une chambre et un bureau en mezzanine une salle de bain et wc séparé.1 Cave . Chaudière individuelle au gaz- Double vitrage performant- Sols plancher en bois - Vidéophonie- Porte blindée - Peb : E Renseignements urbanistiques disponibles. Peu de charges de copropriété (+- 40€/mois). Disponibilité à convenir. Rendement locatif annuel : +- 21.000€. Emplacement de parking intérieur non optionnel: 35.000-,€ (hors frais d'acquisition) En savoir plus ?

Immeuble mixte à fort rendement – Halles Saint-Géry Situé dans le quartier très recherché des Halles Saint-Géry, à proximité immédiate de la Grand-Place et de la rue Dansaert, cet immeuble mixte constitue une opportunité d’investissement rare au cœur de Bruxelles. Il se compose de : – un rez-de-chaussée commercial Horeca (bar) de ±160 m² avec ±122 m² de caves et une terrasse de ±20 m² en zone piétonne, – un appartement résidentiel au 1er étage de ±114 m², actuellement divisé en deux unités. Chaque unité dispose de sa propre cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un WC. L’une des deux unités bénéficie en outre d’une terrasse privative. L’ensemble est loué via un bail commercial notarié de 18 ans, offrant une excellente sécurité locative. Structure de la transaction : – vente classique de l’appartement, – rachat de 100 % des parts de la société propriétaire du rez-de-chaussée commercial. Atouts : emplacement premium à très forte attractivité commerciale et touristique, toiture refaite il y a 3 ans, majorité dans l’immeuble, droit de préemption du locataire (30 jours – hors cession d’actions). L’appartement offre une grande flexibilité d’exploitation : maintien de la division actuelle ou reconversion en un grand appartement traversant (3 chambres), sous réserve du cadre contractuel existant. Copropriété : l’immeuble est en copropriété et le 2ᵉ étage appartient à un autre propriétaire. Visites sur rendez-vous, en coordination avec le locataire. Bien destiné à un investisseur averti. En savoir plus ?

Commerce /Atelier / Galerie Niché au cœur de Bruxelles au coeur du célèbre quartier des Marolles, cet espace commercial bénéficie d'une localisation de premier choix, entouré de commodités et services. Actuellement loué au fromager « St-Octave », il offre une vitrine idéale pour les entrepreneurs/investisseurs désireux de s'implanter dans un quartier vivant et animé. En Ordre Urbanistique - Quartier en Pleine Expansion - Bail commercial - Copropriété de 3 unités en très bon état Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

REF : 7635800 Ce bien se situe à Molenbeek Saint Jean Dans le célèbre quartier Maritime, au cœur d’un quartier vivant de Bruxelles, nous vous proposons cet appartement une chambre dans une toute nouvelle copropriété sans charges, dans une maison de maître, avec possibilité de terrasse. Il se compose d’un living, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse. Détails importants : chauffage individuel au gaz à installer, caves communes, électricité aux normes, PEB G (400 kWh/m²/an). D’autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### ou rendez-vous sur notre site ### En savoir plus ?

REF : 7635786 Ce bien est situé sur Molenbeek Saint Jean Dans le quartier Maritime, au cœur d’un environnement dynamique à Bruxelles, nous vous proposons ce duplex à rénover, offrant deux à trois chambres, au sein d’une toute nouvelle copropriété sans charges, dans une maison de maître. Il se compose d’un living, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux à trois chambres ainsi que d’une salle de bain avec la possibilité de deux superbes terrasses avec une vue Bruxelloise imprenable. Détails importants : chauffage individuel au gaz, caves communes, électricité conforme, PEB G (717 kWh/m²/an). D’autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment. Ne tardez pas à visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### ou via notre site ### . Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

REF : 7635687 Ce bien se situe sur la commune de Molenbeek Saint Jean Dans le célèbre quartier Maritime, au cœur d’un quartier vivant de Bruxelles, nous vous proposons cet appartement une chambre plein de potentiel à rénover, dans une toute nouvelle copropriété sans charges. Il se compose d’un living, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une belle terrasse et d’un grand jardin sans vis-à-vis orienté NE. Détails importants : chauffage individuel au gaz à installer, caves communes, électricité aux normes, PEB G (323 kWh/m²/an). D’autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### ou rendez-vous sur notre site ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

REF : 7635615 L'appartement est situé sur Molenbeek Saint Jean Dans le célèbre quartier Maritime, au cœur d’un quartier vivant de Bruxelles, nous vous proposons cet appartement une chambre plein de potentiel à rénover dans une toute nouvelle copropriété sans charges. Il se compose d’un living, d’une salle à manger/cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une petite cour orientée NE. Détails importants : chauffage individuel au gaz à installer, caves communes, électricité aux normes, PEB G (362 kWh/m²/an). D’autres appartements sont également disponibles dans le même bâtiment. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### ou rendez-vous sur notre site ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Schuman - appartement 1 chambre à vendre ERA Chatelain vous propose ce bel appartement une chambre, idéalement situé à Schuman, à deux pas des Squares et du Cinquantenaire, d’une surface de 50 m² (surface brute PEB). Composé comme suit : Salon et salle à manger, cuisine, salle de douche, chambre et espace de stockage privatif en entre-étage. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa luminosité Son rendement potentiel Sa petite copropriété à faibles charges Idéal pour un premier achat ou un investissement Éléments techniques : PEB F, électricité conforme, double vitrage PVC, stockage privatif. L'appartement est disponible à l’acte. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Immeuble en vente avec permis! BRUXELLES, (Antoine Dansaert/Place Sainte-Catherine), sublime maison de commerce & d'habitation classée (S/SOL+R+2) de +/- 350m² brut. GROS TRAVAUX A PREVOIR!!! Permis d'urbanisme délivré pour un rez commercial, un duplex 2ch. et un triplex 3ch. + cour. Dossier sur demande. Commission d'agence (3,63% TVAC) à charge de l'acquéreur. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G) En savoir plus ?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000€ soit une économie de 25.000€!!! BRUXELLES (MOLENBEEK / quartier Karreveld), à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans un immeuble de standing, au 20ème étage, superbe appartement à rénover de ± 142m² brut, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, grand living lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, sdb, 2 sdd, terrasses (15m² et 5m²), cave et espace de rangement au 21ème étage. Garage box dans l'immeuble en supplément pour 25.000€ (obligatoire). Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: G En savoir plus ?

QUARTIER UE (Schuman), idéalement situé face au Berlaymont, 5BRICKS vous propose ce très bel appartement confortable et en parfait état, au sein d'une résidence de standing et de caractère. L'appartement, d'une superficie de 99 m² (selon PEB), est situé au 2ème étage (avec ascenseur) et comprend : un grand living avec terrasse privative bien orientée (Sud-Ouest) donnant sur les jardins, cuisine ouverte super-équipée , 2 belles chambres (14 et 12 m²), 1 salle de bain, 1 WC séparé, buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), 1 grande cave. Très beau parquet dans toutes les pièces, nouvelle chaudière individuelle au gaz (2023), installation électrique conforme. Bonne performance énergétique : PEB D+. A proximité immédiate de toutes les commodités : transport en commun (train, métro, bus), commerces, restaurants, écoles, ... En savoir plus ?

A Proximité de Cinquantenaire et de Mérode, des transports publics, commerces, et toutes autres commodités.Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à 1000 Bruxelles, à côté du parc du Cinquantenaire, de la station de métro MERODE ainsi que des institutions européennes. Avec 5 unités locatives, il offre une excellente opportunité d'investissement, grâce à un revenu locatif stable et un potentiel de valorisation intéressant. UN RDC en cabinet paramédical + Chaque unité résidentielle qui est équipé d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de douche, le tout entièrement rénovée et équipée avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal pour les locataires. Une buanderie commune. rénové en profondeur il y a 20 ans et nouvelle rénovation il y a un an pour le rez-de-chaussée, 1er 2ième étage.Chauffage : une nouvelle Chaudière commune ainsi qu’un boiler commun. Charges locatives : charges forfaitaires s’élevant à 10.000,00 euros par an et comprenant l’eau, le gaz, l’électricité, l’assurance avec abandon de recours, l’internet. Conformité électrique : OUI. Possibilité d’agrandissement/amélioration : Prix de Vente : 1.100.000,00 euros. • Revenu locatif annuel :58.800€, Surface totale du bâtiment 342 m², Surfaces des unités individuelles : de 48 à 76 m². • Nombre total d’unités :5: RDC est un cabinet paramédical + 4 appartements. Infos et visites: tél au ### - ### - Email: ### . En savoir plus ?

Situé dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied de la Commission européenne, ce magnifique duplex de 228 m² séduit immédiatement par sa luminosité et par sa vue exceptionnelle sur l’étang du Square Marie-Louise. Les espaces de vie profitent pleinement de cet environnement privilégié, avec un beau salon de 45 m² offrant une vue directe sur l’étang et un balcon prolongeant agréablement la pièce. Le parquet présent dans l’ensemble de l’appartement renforce le charme et l’élégance du bien. À l’arrière du premier niveau se trouvent deux belles chambres de 15 m² et 16 m² ainsi qu’une salle de bain. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse, offrant un espace extérieur calme et agréable. À l’étage supérieur, un second espace salon de 28 m² ainsi qu’une cuisine composent la partie jour complémentaire. À l’arrière, trois chambres supplémentaires de 12 m², 14 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de bain complètent cet étage, les chambres donnant accès à une seconde grande terrasse. Le duplex résulte de la réunion de deux appartements, réalisée par un architecte avec une attention particulière portée à la qualité et aux volumes. Sous réserve des autorisations nécessaires, une nouvelle division en deux appartements distincts pourrait être envisagée. Le bien dispose également d’un box de garage fermé ainsi que d’un emplacement de parking, proposés séparément. En savoir plus ?

WE INVEST Ixelles vous propose de découvrir ce superbe appartement idéalement situé dans le très recherché quartier Louise, au sein d’un immeuble rénové en 2008. D’une superficie d’environ 113 m² (selon PEB), l'appartement se situe au 1er étage sur 5 avec ascenseur et il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée desservant une cuisine fermée et entièrement équipée avec accès au balcon orienté ouest, un bel espace de vie comprenant salle à manger et salon, deux chambres de belles dimensions (± 15 m² et ± 10 m²), une salle de douche avec espace buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé dans le hall. Une cave complète également le bien. Situé au sein d’une petite copropriété, l’appartement bénéficie de charges communes réduites de l’ordre de ± 100€/mois. Le bien dispose en outre de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, un véritable atout pour une gestion maîtrisée de votre budget. Sur le plan technique, l’appartement offre également de nombreux avantages : électricité conforme, PEB D, aucuns travaux prévus dans la copropriété, faibles charges, et un précompte immobilier d’environ 1.200€. Vous serez immédiatement séduit par son superbe parquet en chêne, son excellent état général ainsi que par sa localisation premium, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du quartier Louise. Plus d’informations et visites : ### ou par téléphone ### En savoir plus ?

À deux pas du Bois de la Cambre et de l'ULB, cet élégant appartement traversant de ± 210 m² bruts, se situe au cinquième étage de la résidence VILLANOVA, un immeuble construit en 1966. Il bénéficie d’une agréable terrasse idéalement orientée avec vue sur la Maison de l'architecte Delune. Il offre trois chambres, une salle de bains et deux salles de douche. Les vastes réceptions, comprenant le salon, la salle à manger. L'appartement se complète d'un espace parking, d'un garage individuel ainsi que d'une cave. Autres atouts : Parties communes soignées, cadre prestigieux, érigé à la lisière du bois de la Cambre, tout en restant à proximité immédiate de l’avenue Louise et de ses commodités. Les transports en commun y sont facilement accessibles. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter l'agence au ### Offres à partir de 625.000 euros, prix de vente immédiat 695.000 euros. Plus d'informations et visite virtuelle 360° sur ### En savoir plus ?