Appartement à vendre - Bad Aussee (Autriche)

Situé au cœur de Bad Aussee, l'appartement "TOP 24" fait partie du projet de construction neuve AUSSEER RESIDENZEN, offrant un confort de vie moderne dans l'une des plus belles régions d'Autriche. Cette propriété exclusive propose des options d'utilisation flexibles, que ce soit comme résidence secondaire ou location touristique. Le bâtiment compte 34 appartements de tailles variées, allant de 41,66 m² à 149 m², ainsi que 2 propriétés commerciales. Chaque unité bénéficie d'un compartiment à la cave pour un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking souterraines et des espaces de carport sont disponibles moyennant un coût supplémentaire. L'appartement se situe au deuxième étage, accessible par ascenseur depuis le rez-de-chaussée ou le parking souterrain. En entrant, vous découvrez un hall d'entrée spacieux menant à deux grandes chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche et raccordement pour machine à laver. L'espace de vie généreux comprend une cuisine ouverte et une salle à manger, avec de grandes fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle. La terrasse attenante offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes tout en profitant de l'air frais. La position centrale de l'appartement au sein de Bad Aussee permet un accès facile aux restaurants, cafés, magasins et supermarchés à pied. Encerclé par les paysages époustouflants du Salzkammergut, vous aurez toujours une vue magnifique sur les montagnes et serez à proximité immédiate des lacs Altausseer See et Grundlsee, tous deux à environ 5 km. Ce projet est une opportunité rare d'acquérir une propriété dans une région très prisée d'Autriche, tout en bénéficiant d'une construction respectueuse de l'environnement et d'une expérience de vie exceptionnelle. En savoir plus ?

Cet appartement de haut standing, d'une valeur de 489 900 €, fait partie du projet immobilier neuf AUSSEER RESIDENZEN, situé au cœur de Bad Aussee, l'une des plus belles régions d'Autriche. Ce bien offre une flexibilité d'utilisation exceptionnelle, que ce soit comme résidence secondaire ou pour la location touristique. Avec ses 34 appartements de tailles variées, allant de 41,66 m² à 149 m², et ses 2 propriétés commerciales, ce projet immobilier propose une opportunité unique de combiner un logement personnel et un investissement attractif. L'appartement "TOP 16" se trouve au premier étage et bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur depuis le rez-de-chaussée ou le parking souterrain. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine-salle à manger ouverte sur une vaste pièce à vivre, de trois grandes chambres, et de trois salles de bains modernes équipées d'une douche et d'un raccordement pour machine à laver. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et donnent accès à un balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. La situation centrale de cet appartement à Bad Aussee permet un accès immédiat aux commodités locales telles que les restaurants, cafés, magasins et supermarchés. Les magnifiques paysages du Salzkammergut, avec les lacs d'Altaussee et de Grundlsee à seulement 5 km, offrent également de nombreuses possibilités de détente et d'activités en plein air. Le village pittoresque est également proche de célèbres sites touristiques tels que Hallstatt et le lac Wolfgangsee, accessibles en 40 à 70 minutes en voiture. En savoir plus ?

Ce projet immobilier neuf, Ausseer Residenzen, est idéalement situé au cœur de la pittoresque ville de Bad Aussee, au sein de la magnifique région de Salzkammergut en Autriche. L'appartement "TOP 29" se trouve au troisième étage et est facilement accessible par ascenseur, que ce soit depuis le rez-de-chaussée ou le parking souterrain. Avec ses deux chambres élégantes, une salle de bains moderne dotée d'une douche et d'une connexion pratique pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. La pièce à vivre spacieuse intègre un espace cuisine-salle à manger lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, et donne accès à un balcon généreux où vous pourrez profiter du panorama montagneux. Le projet propose une flexibilité d'utilisation remarquable : que vous souhaitiez en faire une résidence secondaire ou la louer à des touristes, les options sont multiples. En plus des 34 appartements disponibles avec des surfaces variées allant de 41,66 m² à 149 m², deux espaces commerciaux sont également proposés. Chaque unité dispose d'un compartiment privé en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking souterrain ou une place sous carport moyennant un supplément, facilitant ainsi le stationnement en toute sécurité et à l'abri des intempéries. La situation centrale de Bad Aussee permet d'accéder facilement à pied aux restaurants, cafés, magasins et supermarchés environnants. La région environnante offre également des destinations d'excursion idylliques, telles que les lacs turquoise de Grundlsee et Altaussee, situés à environ 5 km. Des événements culturels réguliers comme le Festival des Narcisses ajoutent une touche de tradition et de modernité à cette ville charmante. Avec un prix de 399 900 €, cet appartement représente une opportunité unique d'investir dans une des régions les plus prisées d'Autriche, tout en bénéficiant d'une faible consommation énergétique grâce à une construction respectueuse des normes écologiques. En savoir plus ?

Située au cœur de Bad Aussee, cette propriété exceptionnelle fait partie du projet de construction neuve AUSSEER RESIDENZEN. Offrant un confort de vie moderne dans l'une des plus belles régions d'Autriche, cet appartement est idéal tant pour un usage personnel que pour la location touristique. L'unité "TOP 13", située au 4e étage, est facilement accessible par ascenseur et dispose de 3,5 pièces spacieuses. Vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de bain moderne, un toilette invité pratique, ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant une cuisine-salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Un balcon attenant vous permet de profiter de l'air frais et du magnifique paysage alpin environnant. Ce qui distingue cet appartement est sa galerie spacieuse de 39,04 m², accessible par un escalier élégant, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y aménager un coin lecture confortable, un bureau à domicile baigné de lumière ou un studio pour vos projets créatifs, cette galerie ajoute un charme unique à l'appartement. C'est également une option idéale comme espace de loisirs, de yoga, ou chambre d'amis. Le concept flexible d'occupation rend ce bien très attractif pour différents profils d'acquéreurs. La résidence bénéficie d'une situation centrale à Bad Aussee, à proximité directe de magasins, restaurants et installations culturelles. Les lacs splendides Altausseer See et Grundlsee sont à environ 5 km, ajoutant à l'attraction de ce lieu en tant que résidence ou investissement locatif. Les options de stationnement incluent des places dans le garage souterrain ou sous le carport disponibles à un coût supplémentaire. Avec des matériaux de haute qualité, chauffage par le sol et plans bien conçus, cette propriété offre une expérience de vie moderne avec un flair séduisant. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une propriété dans une région très recherchée d'Autriche. En savoir plus ?

À vendre : Appartement au cœur de Bad Aussee - 919 900 €. Découvrez ce projet neuf, AUSSEER RESIDENZEN, qui associe confort moderne et flexibilité d'utilisation. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Autriche, cette résidence offre 34 appartements de tailles variées, allant de 41,66 m² à 149 m². Chaque unité comprend une cave privée pour maximiser l'espace de rangement, et vous avez la possibilité d'acquérir un parking souterrain ou une place sous carport moyennant un coût supplémentaire. Parmi les points forts figurent son emplacement central à Bad Aussee, à proximité immédiate de boutiques, restaurants et installations culturelles. L'appartement "TOP 35" est situé au 4e étage, facilement accessible par ascenseur. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui mène à un WC invités pratique, une buanderie et les autres espaces de vie. La chambre dispose d'une salle de bains moderne attenante. L'aire de vie propose une cuisine/salle à manger/séjour généreuse, prolongée par un balcon confortable qui offre une vue imprenable et un bol d'air frais. Un autre atout majeur est la galerie spacieuse de 48 m², qui peut être aménagée selon vos envies en suite parentale, espace de travail ou de loisir grâce à sa salle de bain intégrée. Située dans le cadre idyllique du Salzkammergut, cette propriété constitue un investissement attractif, que ce soit pour un usage personnel ou pour de la location touristique. Profitez de sa proximité avec les lacs magnifiques comme l'Altausseer See et le Grundlsee, chacun à environ 5 km. L'appartement offre une qualité de vie exceptionnelle au milieu d'un paysage montagneux époustouflant et d'une riche offre culturelle, avec des événements qui marient tradition et modernité à Bad Aussee et aux alentours. En savoir plus ?

À vendre, un appartement exceptionnel dans le projet de construction neuve "AUSSEER RESIDENZEN", situé au cœur de Bad Aussee, l'une des régions les plus pittoresques d'Autriche. Avec un prix d'achat de 229 900 €, cette résidence offre une opportunité unique d'allier confort moderne et options d'utilisation flexibles, que ce soit comme résidence secondaire ou pour la location touristique. Situé dans un emplacement central, ce bien exclusif permet un accès facile aux commerces, restaurants et attractions culturelles à proximité immédiate. L'appartement "TOP-2" est situé au premier étage et est facilement accessible par ascenseur. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain moderne, d'un WC invité pratique, ainsi que d'un vaste espace de vie comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger. Le grand balcon accessible depuis le salon offre une vue agréable et l'occasion de profiter de l'air frais. Chaque unité du projet est accompagnée d'un compartiment privé en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, et il est possible d'acquérir un emplacement de parking souterrain ou un espace carport moyennant un coût supplémentaire. Le projet se distingue par son architecture moderne et ses finitions de haute qualité, intégrant des matériaux haut de gamme, un chauffage par le sol et de grandes fenêtres pour des pièces baignées de lumière. La construction respecte les normes écologiques les plus élevées, garantissant des coûts d'exploitation réduits grâce à des systèmes de chauffage innovants et une isolation thermique performante. Profitez de cette opportunité rare pour sécuriser votre propriété de rêve dans une région très prisée d'Autriche, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les magnifiques lacs Altausseer See et Grundlsee, situés à environ 5 km chacun. En savoir plus ?