Appartement à vendre avec 2 chambres - Bad Aussee (Autriche)

Situé au cœur de Bad Aussee, l'appartement "TOP 24" fait partie du projet de construction neuve AUSSEER RESIDENZEN, offrant un confort de vie moderne dans l'une des plus belles régions d'Autriche. Cette propriété exclusive propose des options d'utilisation flexibles, que ce soit comme résidence secondaire ou location touristique. Le bâtiment compte 34 appartements de tailles variées, allant de 41,66 m² à 149 m², ainsi que 2 propriétés commerciales. Chaque unité bénéficie d'un compartiment à la cave pour un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking souterraines et des espaces de carport sont disponibles moyennant un coût supplémentaire. L'appartement se situe au deuxième étage, accessible par ascenseur depuis le rez-de-chaussée ou le parking souterrain. En entrant, vous découvrez un hall d'entrée spacieux menant à deux grandes chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche et raccordement pour machine à laver. L'espace de vie généreux comprend une cuisine ouverte et une salle à manger, avec de grandes fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle. La terrasse attenante offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes tout en profitant de l'air frais. La position centrale de l'appartement au sein de Bad Aussee permet un accès facile aux restaurants, cafés, magasins et supermarchés à pied. Encerclé par les paysages époustouflants du Salzkammergut, vous aurez toujours une vue magnifique sur les montagnes et serez à proximité immédiate des lacs Altausseer See et Grundlsee, tous deux à environ 5 km. Ce projet est une opportunité rare d'acquérir une propriété dans une région très prisée d'Autriche, tout en bénéficiant d'une construction respectueuse de l'environnement et d'une expérience de vie exceptionnelle. En savoir plus ?

Ce projet immobilier neuf, Ausseer Residenzen, est idéalement situé au cœur de la pittoresque ville de Bad Aussee, au sein de la magnifique région de Salzkammergut en Autriche. L'appartement "TOP 29" se trouve au troisième étage et est facilement accessible par ascenseur, que ce soit depuis le rez-de-chaussée ou le parking souterrain. Avec ses deux chambres élégantes, une salle de bains moderne dotée d'une douche et d'une connexion pratique pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. La pièce à vivre spacieuse intègre un espace cuisine-salle à manger lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, et donne accès à un balcon généreux où vous pourrez profiter du panorama montagneux. Le projet propose une flexibilité d'utilisation remarquable : que vous souhaitiez en faire une résidence secondaire ou la louer à des touristes, les options sont multiples. En plus des 34 appartements disponibles avec des surfaces variées allant de 41,66 m² à 149 m², deux espaces commerciaux sont également proposés. Chaque unité dispose d'un compartiment privé en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking souterrain ou une place sous carport moyennant un supplément, facilitant ainsi le stationnement en toute sécurité et à l'abri des intempéries. La situation centrale de Bad Aussee permet d'accéder facilement à pied aux restaurants, cafés, magasins et supermarchés environnants. La région environnante offre également des destinations d'excursion idylliques, telles que les lacs turquoise de Grundlsee et Altaussee, situés à environ 5 km. Des événements culturels réguliers comme le Festival des Narcisses ajoutent une touche de tradition et de modernité à cette ville charmante. Avec un prix de 399 900 €, cet appartement représente une opportunité unique d'investir dans une des régions les plus prisées d'Autriche, tout en bénéficiant d'une faible consommation énergétique grâce à une construction respectueuse des normes écologiques. En savoir plus ?

Située au cœur de Bad Aussee, cette propriété exceptionnelle fait partie du projet de construction neuve AUSSEER RESIDENZEN. Offrant un confort de vie moderne dans l'une des plus belles régions d'Autriche, cet appartement est idéal tant pour un usage personnel que pour la location touristique. L'unité "TOP 13", située au 4e étage, est facilement accessible par ascenseur et dispose de 3,5 pièces spacieuses. Vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de bain moderne, un toilette invité pratique, ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant une cuisine-salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Un balcon attenant vous permet de profiter de l'air frais et du magnifique paysage alpin environnant. Ce qui distingue cet appartement est sa galerie spacieuse de 39,04 m², accessible par un escalier élégant, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez y aménager un coin lecture confortable, un bureau à domicile baigné de lumière ou un studio pour vos projets créatifs, cette galerie ajoute un charme unique à l'appartement. C'est également une option idéale comme espace de loisirs, de yoga, ou chambre d'amis. Le concept flexible d'occupation rend ce bien très attractif pour différents profils d'acquéreurs. La résidence bénéficie d'une situation centrale à Bad Aussee, à proximité directe de magasins, restaurants et installations culturelles. Les lacs splendides Altausseer See et Grundlsee sont à environ 5 km, ajoutant à l'attraction de ce lieu en tant que résidence ou investissement locatif. Les options de stationnement incluent des places dans le garage souterrain ou sous le carport disponibles à un coût supplémentaire. Avec des matériaux de haute qualité, chauffage par le sol et plans bien conçus, cette propriété offre une expérience de vie moderne avec un flair séduisant. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une propriété dans une région très recherchée d'Autriche. En savoir plus ?