Appartement à vendre avec 2 chambres - Zell am See (Autriche)

À vendre pour 850 000 €, cet appartement exceptionnel situé dans le complexe Aparthotel Nikolaus by Avenida se distingue par ses nombreux détails raffinés. Niché au-dessus de Zell am See, l'ensemble résidentiel comprend 28 appartements, chacun doté d'un sauna privé offrant une touche d'individualité. Pour un séjour des plus confortables, les résidents bénéficient d'une buanderie commune équipée de lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un local à skis avec casiers individuels et chauffe-chaussures. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible pour stocker vos effets personnels. Les Panoramic Wellness Suites, prêtes à être vendues ou louées, allient luxe et confort. Elles sont entièrement meublées, incluant tout le nécessaire, des petites cuillères à la cuisine équipée, en passant par un téléviseur LED et une connexion WLAN. La décoration intérieure se distingue par l'utilisation de matériaux régionaux de haute qualité, tels que la pierre naturelle locale et le bois, conférant à la façade un charme alpin authentique. Les sols carrelés haut de gamme, le chauffage au sol, les sanitaires design et la cuisine intégrée illustrent parfaitement le soin apporté aux moindres détails. Le complexe est idéalement situé juste au-dessus du lac Zellersee, à quelques minutes à pied du centre de Zell am See, du lac et du trassXpress permettant l'accès aux domaines skiables et aux sentiers de randonnée. Cette charmante ville alpine, perchée à 757 mètres d'altitude, propose une ambiance unique grâce à ses bâtiments médiévaux et à son atmosphère accueillante. Zell am See est une destination prisée en toute saison pour les aventuriers, les amateurs de bien-être, les sportifs et les passionnés de golf, offrant une multitude d'activités et de découvertes. En savoir plus ?

Dit 3-kamer appartement in Zell am See biedt niet alleen een unieke locatie, maar ook een bijzondere woonervaring voor je gasten. Met een ruime oppervlakte van ca. 90 m² midden in de voetgangerszone is het de ideale plek voor vakantiegangers die op zoek zijn naar de perfecte mix van natuur, avontuur en stedelijke flair.De lichte woon- en eetkamer is het middelpunt van het appartement. Het nodigt je uit om ontspannen avonden door te brengen na een actieve dag - of je nu samen kookt in de modern ingerichte keuken of geniet van een gezellig samenzijn in de comfortabel ingerichte woonkamer. De flat biedt ruimte voor maximaal 6 personen - dus zowel gezinnen als groepen hebben genoeg ruimte om zich thuis te voelen.De flat heeft ook twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Een ander praktisch kenmerk is de berging buiten het appartement, die ruimte biedt voor ski-uitrusting of andere bagage.Onverslaanbare locatie - Zell am See op zijn best:Het appartement ligt in een van de meest gewilde hoeken van Zell am See. Of het nu winter of zomer is, uw gasten kunnen de beste activiteiten van de regio direct voor de deur beleven. De bergtrein naar de Schmittenhöhe ligt op slechts een korte loopafstand, waardoor skiën of wandelen bijzonder handig is. Het meer van Zell ligt ook op slechts een paar minuten afstand. Talrijke cafés, restaurants en bars zorgen voor culinaire variatie en de levendige flair van een Alpenstad.Voor investeerders - een waardevolle investering:De uitstekende ligging en de grote vraag naar toeristische accommodatie in Zell am See beloven een uitstekende bezettingsgraad en dus een aantrekkelijk rendement. De regio is een van de topbestemmingen in Oostenrijk en het toerisme dat het hele jaar door gaat, gecombineerd met een stabiele vraag, maakt dit onroerend goed tot een veilige investering.Verdere hoogtepunten:- Goede vervoersverbindingen: Zell am See is niet alleen goed bereikbaar met de auto, maar ook zeer goed verbonden via het treinstation. Dit betekent dat gasten gemakkelijk kunnen aankomen zonder afhankelijk te zijn van een auto.- Het hele jaar door verhuurmogelijkheden: De sneeuw lonkt in de winter, het meer in de zomer - deze accommodatie biedt een bovengemiddeld huurseizoen dankzij de veelzijdigheid.- Potentieel voor stijgende vastgoedwaarden: Zell am See is een van de opkomende regio's in de Alpen, wat ook gunstig zou moeten zijn voor een positieve prestatie van het pand in de komende jaren.Of het nu voor gezinnen, sportliefhebbers of rustzoekers is - dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis voor onvergetelijke vakanties. In combinatie met het potentieel als langetermijninvestering is dit een ongeëvenaard aanbod.Het appartement heeft een toeristische verhuurvergunning, die beperkt is tot 10 jaar. Meer informatie op aanvraag.Het ligt midden in het centrum en op slechts een paar minuten van het beroemde meer van Zell, en is een perfect uitgangspunt voor stads- en natuurbelevenissen. Op slechts 100 meter afstand ligt de Esplanade am See met een prachtig uitzicht. Het dalstation van de cityXpress ligt ook op slechts 300 meter afstand. Dit betekent dat je het skigebied in slechts een paar minuten kunt bereiken. Het meer en de omliggende bergen bieden zowel in de zomer als in de winter talloze idyllische excursiebestemmingen, sportactiviteiten en recreatiemogelijkheden.Bergavontuur en wateravontuur - gecombineerd in een gezellig bergstadje en lifestyle metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757 m hoogte en straalt dankzij de ligging direct aan het meer een bijzonder spannende flair uit. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy gelegenheden, talrijke boetiekjes en restaurants maken van Zell am See een bijzonder leefbare stad in de directe omgeving van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer een uur rijden. En savoir plus ?