Appartement à vendre - Zell am See (Autriche)

INVESTERING MET EEN PRACHTIG UITZICHTHet Aparthotel Nikolaus by Avenida maakt indruk met talloze details:Het complex ligt boven Zell am See en heeft 28 appartementen. Uitgerust met een eigen sauna straalt elke wooneenheid individualiteit uit. Om je verblijf zo comfortabel mogelijk te maken, is er een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines en drogers, evenals een skiruimte met individuele kluisjes en schoenwarmers. Eigenaren profiteren van extra opslagruimte om persoonlijke spullen op te bergen. Nikolaus is indrukwekkend anders met de volgende voorzieningen:- Ontbijt op de kamer/roomservice- Pendeldienst- Gratis parkeren- Gratis Wifi- Dagelijks schoonmaak- Receptie- Dagelijks aankomst & vertrek- Oplaadpunten voor elektrische auto'sDe Panoramic Wellness Suites zijn volledig uitgerust met uitgebreide details en zijn klaar voor verkoop en verhuur. Het 2-kamerappartement is al volledig ingericht. Van theelepeltjes tot een slaapbank, LED TV, WLAN en andere accessoires - de wooneenheid is van alle gemakken voorzien.Luxe en comfort kenmerken de Panoramic Wellness Suites Nikolaus by AvenidA: Zowel binnen als buiten worden regionale materialen van hoge kwaliteit gebruikt. Lokale natuursteen en hout geven de gevel een alpine charme. Hoogwaardige tegelvloeren, vloerverwarming, design sanitairkeramiek en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur zijn slechts enkele voorbeelden van de comfortabele details in het interieur.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur.Uw Panoramische Wellness Suite Nikolaus by AvenidA ligt binnen handbereik. Het suitecomplex ligt bijna vorstelijk boven de Zeller See. In slechts enkele minuten bereikt u te voet het centrum van het stadje, het meer of de trassXpress, die u naar het skigebied of het wandelparadijs brengt. Bergervaring en wateravontuur - gecombineerd in een kleine bergstad en lifestyle metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757 m hoogte en straalt door zijn ligging direct aan het meer een bijzonder opwindende flair uit. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy gelegenheden, talrijke boetiekjes en restaurants maken van Zell am See een bijzondere lifestyle-metropool in de onmiddellijke nabijheid van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers of levensgenieters - de topbestemming biedt talrijke hoogtepunten in alle vier de seizoenen. En savoir plus ?

À vendre à Zell am See, cet appartement moderne de quatre pièces offre une surface habitable de 92 m² et se distingue par une disposition bien pensée et un emplacement attrayant. Situé à proximité immédiate du lac de Zell, il bénéficie d'une excellente connexion avec les transports en commun. L'appartement comprend un spacieux hall d'entrée, un salon lumineux donnant accès à une terrasse de 5,58 m², ainsi que trois autres pièces idéales pour des chambres, bureaux ou salles de jeux. La cuisine séparée offre un espace généreux pour des aventures culinaires, et la salle de bains est équipée d'une baignoire/douche. Un WC séparé ajoute au confort de cet espace. En complément de l'espace de vie principal, l'appartement dispose également d'un débarras pour un stockage supplémentaire, ainsi que d'une cave d'environ 6,37 m². Une place de parking souterraine est incluse dans la vente de l'appartement, bien que son coût soit de 25 000 € en supplément. Grâce à une infrastructure locale exceptionnelle, les commerces, écoles et autres commodités sont facilement accessibles à pied. La proximité du lac offre d'excellentes opportunités pour des activités de loisirs et de détente. Schüttdorf, un quartier prisé de Zell am See, allie infrastructures urbaines et loisirs naturels. Vous trouverez à quelques minutes des supermarchés, restaurants, écoles, crèches et services médicaux, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Le lac de Zell à proximité est une invitation aux activités nautiques en été et aux promenades hivernales. Les stations de ski Schmittenhöhe et Kaprun sont facilement accessibles, idéales pour les amateurs de sports d'hiver. Avec une qualité de vie élevée, une bonne infrastructure et une proximité avec la nature, Schüttdorf se révèle être un lieu de résidence idéal pour les familles, les professionnels et ceux recherchant la tranquillité. En savoir plus ?

À vendre pour 850 000 €, cet appartement exceptionnel situé dans le complexe Aparthotel Nikolaus by Avenida se distingue par ses nombreux détails raffinés. Niché au-dessus de Zell am See, l'ensemble résidentiel comprend 28 appartements, chacun doté d'un sauna privé offrant une touche d'individualité. Pour un séjour des plus confortables, les résidents bénéficient d'une buanderie commune équipée de lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un local à skis avec casiers individuels et chauffe-chaussures. Un espace de rangement supplémentaire est également disponible pour stocker vos effets personnels. Les Panoramic Wellness Suites, prêtes à être vendues ou louées, allient luxe et confort. Elles sont entièrement meublées, incluant tout le nécessaire, des petites cuillères à la cuisine équipée, en passant par un téléviseur LED et une connexion WLAN. La décoration intérieure se distingue par l'utilisation de matériaux régionaux de haute qualité, tels que la pierre naturelle locale et le bois, conférant à la façade un charme alpin authentique. Les sols carrelés haut de gamme, le chauffage au sol, les sanitaires design et la cuisine intégrée illustrent parfaitement le soin apporté aux moindres détails. Le complexe est idéalement situé juste au-dessus du lac Zellersee, à quelques minutes à pied du centre de Zell am See, du lac et du trassXpress permettant l'accès aux domaines skiables et aux sentiers de randonnée. Cette charmante ville alpine, perchée à 757 mètres d'altitude, propose une ambiance unique grâce à ses bâtiments médiévaux et à son atmosphère accueillante. Zell am See est une destination prisée en toute saison pour les aventuriers, les amateurs de bien-être, les sportifs et les passionnés de golf, offrant une multitude d'activités et de découvertes. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de type studio à vendre dans le prestigieux Aparthotel Nikolaus by AvenidA, situé à Zell am See. Offrant une vue panoramique impressionnante, cet appartement est niché au-dessus du lac de Zell, à quelques pas du centre-ville, du lac et du trassXpress qui vous emmène directement vers des zones de ski et de randonnée. Le complexe comprend 28 appartements, chacun doté d'un sauna privatif, conférant une touche d'individualité à votre séjour. L'appartement est entièrement meublé et équipé de tout le nécessaire pour un confort optimal : un canapé-lit, une télévision LED, connexion WLAN et une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés. À l'intérieur, des matériaux régionaux de haute qualité tels que la pierre naturelle locale et le bois apportent une charmante touche alpine. Vous profiterez également de sols carrelés de qualité, d'un chauffage par le sol et de sanitaires design. En tant que propriétaire, vous bénéficiez d'un accès à une buanderie commune équipée de lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'à un local à skis avec casiers individuels et chauffe-chaussures. Le complexe offre également des services de navette, un parking gratuit, le Wifi gratuit, un service de ménage quotidien et une réception pour assurer un séjour agréable. Avec l'opérateur Alpin Family, leader sur le marché de la gestion locative de luxe dans la région, vous pouvez également envisager une gestion locative attractive avec une garantie d'occupation optimale. Le prix de vente est fixé à 335 000 €, hors TVA. En savoir plus ?

Dit 3-kamer appartement in Zell am See biedt niet alleen een unieke locatie, maar ook een bijzondere woonervaring voor je gasten. Met een ruime oppervlakte van ca. 90 m² midden in de voetgangerszone is het de ideale plek voor vakantiegangers die op zoek zijn naar de perfecte mix van natuur, avontuur en stedelijke flair.De lichte woon- en eetkamer is het middelpunt van het appartement. Het nodigt je uit om ontspannen avonden door te brengen na een actieve dag - of je nu samen kookt in de modern ingerichte keuken of geniet van een gezellig samenzijn in de comfortabel ingerichte woonkamer. De flat biedt ruimte voor maximaal 6 personen - dus zowel gezinnen als groepen hebben genoeg ruimte om zich thuis te voelen.De flat heeft ook twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Een ander praktisch kenmerk is de berging buiten het appartement, die ruimte biedt voor ski-uitrusting of andere bagage.Onverslaanbare locatie - Zell am See op zijn best:Het appartement ligt in een van de meest gewilde hoeken van Zell am See. Of het nu winter of zomer is, uw gasten kunnen de beste activiteiten van de regio direct voor de deur beleven. De bergtrein naar de Schmittenhöhe ligt op slechts een korte loopafstand, waardoor skiën of wandelen bijzonder handig is. Het meer van Zell ligt ook op slechts een paar minuten afstand. Talrijke cafés, restaurants en bars zorgen voor culinaire variatie en de levendige flair van een Alpenstad.Voor investeerders - een waardevolle investering:De uitstekende ligging en de grote vraag naar toeristische accommodatie in Zell am See beloven een uitstekende bezettingsgraad en dus een aantrekkelijk rendement. De regio is een van de topbestemmingen in Oostenrijk en het toerisme dat het hele jaar door gaat, gecombineerd met een stabiele vraag, maakt dit onroerend goed tot een veilige investering.Verdere hoogtepunten:- Goede vervoersverbindingen: Zell am See is niet alleen goed bereikbaar met de auto, maar ook zeer goed verbonden via het treinstation. Dit betekent dat gasten gemakkelijk kunnen aankomen zonder afhankelijk te zijn van een auto.- Het hele jaar door verhuurmogelijkheden: De sneeuw lonkt in de winter, het meer in de zomer - deze accommodatie biedt een bovengemiddeld huurseizoen dankzij de veelzijdigheid.- Potentieel voor stijgende vastgoedwaarden: Zell am See is een van de opkomende regio's in de Alpen, wat ook gunstig zou moeten zijn voor een positieve prestatie van het pand in de komende jaren.Of het nu voor gezinnen, sportliefhebbers of rustzoekers is - dit appartement biedt de perfecte uitvalsbasis voor onvergetelijke vakanties. In combinatie met het potentieel als langetermijninvestering is dit een ongeëvenaard aanbod.Het appartement heeft een toeristische verhuurvergunning, die beperkt is tot 10 jaar. Meer informatie op aanvraag.Het ligt midden in het centrum en op slechts een paar minuten van het beroemde meer van Zell, en is een perfect uitgangspunt voor stads- en natuurbelevenissen. Op slechts 100 meter afstand ligt de Esplanade am See met een prachtig uitzicht. Het dalstation van de cityXpress ligt ook op slechts 300 meter afstand. Dit betekent dat je het skigebied in slechts een paar minuten kunt bereiken. Het meer en de omliggende bergen bieden zowel in de zomer als in de winter talloze idyllische excursiebestemmingen, sportactiviteiten en recreatiemogelijkheden.Bergavontuur en wateravontuur - gecombineerd in een gezellig bergstadje en lifestyle metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757 m hoogte en straalt dankzij de ligging direct aan het meer een bijzonder spannende flair uit. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy gelegenheden, talrijke boetiekjes en restaurants maken van Zell am See een bijzonder leefbare stad in de directe omgeving van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer een uur rijden. En savoir plus ?

À vendre, un charmant appartement situé au cœur de Zell am See, une ville idyllique des Alpes autrichiennes. Cet appartement d'une chambre est idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier dans une région prisée. Situé à seulement quelques pas du célèbre lac de Zell et à 600 mètres du téléphérique cityXpress, il offre un accès facile aux activités de montagne et aquatiques tout au long de l'année. Avec un prix de 420 000 €, cet investissement immobilier garantit un rendement de 2 % dès la première année et de 3 % la seconde année. L'appartement fait partie du projet "The Gast House Zell am See", qui propose un concept de gestion complète sur site. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un service professionnel qui inclut la gestion locative et l'entretien quotidien. L'appartement est vendu entièrement meublé, et les propriétaires peuvent choisir parmi plusieurs concepts de décoration intérieure soigneusement élaborés par des architectes et stylistes. Parmi les commodités offertes, vous trouverez une connexion Wi-Fi gratuite, une réception, un service de ménage quotidien, et des stations de recharge pour voitures électriques. En plus du confort de l'appartement, les résidents auront accès à un espace bien-être incluant deux saunas et une piscine intérieure, parfaits pour se détendre après une journée d'aventures entre glaciers, montagnes et lacs. L'achat comprend également une place de parking souterraine, assurant sécurité et praticité. Zell am See, avec son ambiance conviviale mêlant bâtiments médiévaux, boutiques modernes et une grande variété de restaurants, est une destination idéale pour ceux qui recherchent à la fois le calme alpin et les plaisirs urbains. En savoir plus ?

Cet appartement panoramique de l'Aparthotel Nikolaus by Avenida est situé à Zell am See, offrant une vue imprenable sur le majestueux Zeller See. Ce bien exceptionnel se distingue par une architecture moderne alliant matériaux régionaux de haute qualité tels que la pierre naturelle et le bois, qui confèrent une touche d'alpinisme à la façade. L'intérieur est soigneusement aménagé avec des sols en carrelage de qualité, un chauffage au sol, des installations sanitaires design et une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés. L'appartement comprend une chambre et une salle de bains, garantissant intimité et confort. Les résidents peuvent profiter d'une multitude d'équipements de luxe, tels qu'une propre sauna, le service en chambre pour le petit-déjeuner, une navette, un parking gratuit, ainsi qu'une connexion Wi-Fi gratuite. De plus, un espace de stockage supplémentaire est disponible pour les affaires personnelles, et un service de ménage quotidien est assuré par Alpin Rentals, le gestionnaire exclusif de la propriété. Stratégiquement positionné au-dessus de Zell am See, l'appartement offre un accès facile au centre-ville, au lac et aux remontées mécaniques du trassXpress pour les amateurs de ski et de randonnée. Cette localisation exceptionnelle permet de vivre pleinement les quatre saisons dans cette ville pittoresque aux influences médiévales, réputée pour son atmosphère conviviale, ses boutiques branchées et ses restaurants variés. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bon rendement ou une personne à la recherche d'un cadre de vie luxueux et confortable, cet appartement est prêt à être votre havre de paix. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur de Zell am See, une destination privilégiée pour les amateurs de nature et d'aventure. Situé dans le centre de cette charmante ville alpine, l'appartement est à quelques pas du célèbre lac de Zell, offrant un cadre parfait pour profiter de la nature tout en bénéficiant de toutes les commodités urbaines. Avec ses quatre chambres et quatre salles de bains, ce bien spacieux est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre idyllique ou pour un investisseur désireux de réaliser une acquisition rentable. L'appartement fait partie du projet prestigieux "The Gast House Zell am See", qui se distingue par son design exceptionnel et un concept bien pensé, garantissant un séjour relaxant pour les résidents et les vacanciers. Le bien est proposé entièrement meublé et prêt à être loué, avec la possibilité de choisir parmi plusieurs concepts de couleurs pour l'ameublement, soigneusement sélectionnés par des architectes et stylistes. Pour des moments de détente après une journée d'exploration ou de ski, les résidents peuvent profiter d'un espace bien-être équipé de deux saunas et d'une piscine intérieure, ajoutant une touche de luxe à leur quotidien. En plus d'un emplacement central avantageux, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales. À seulement 600 mètres se trouve la station de ski cityXpress, permettant un accès rapide aux pistes pour les amateurs de sports d'hiver. Le projet inclut également des commodités pratiques telles qu'un service de conciergerie, un espace buanderie commun, et des bornes de recharge pour voitures électriques. Deux places de parking souterraines sont également incluses avec le penthouse. Le prix d'achat net est fixé à 2 200 000 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique dans cette région prisée des Alpes autrichiennes. En savoir plus ?

Cet appartement à vendre, situé dans le complexe Nikolaus by Avenida, surplombe majestueusement la charmante ville de Zell am See. Proposé au prix attractif de 369 900 €, cet appartement est idéal pour les acheteurs recherchant un bien alliant confort moderne et ambiance alpine. Chaque unité d'hébergement est dotée d'une sauna privative, offrant une touche d'individualité et de luxe. Pour le confort de ses résidents, le complexe propose également une buanderie commune équipée de machines à laver et de sèche-linge, ainsi qu'un local à skis avec casiers individuels et chauffe-chaussures. Des services supplémentaires tels que le petit-déjeuner en chambre, une navette, et un service de ménage quotidien assurent un séjour agréable et sans tracas. L'appartement, entièrement meublé et prêt à être loué, se distingue par l'utilisation de matériaux régionaux de haute qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les sols carrelés haut de gamme, le chauffage au sol, le mobilier design et une cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés sont quelques-uns des éléments qui ajoutent au confort intérieur. Le complexe propose également des emplacements de parking souterrains ou gratuits selon vos préférences. Le choix des couleurs et des matériaux peut être personnalisé grâce aux packs d'ameublement soigneusement sélectionnés par nos architectes et stylistes. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du magnifique lac Zeller See, et du TrassXpress menant aux zones de ski ou de randonnée, cet appartement offre un emplacement privilégié pour les amateurs d'aventure et de détente. Zell am See, avec son charme médiéval et son atmosphère conviviale, est une destination prisée offrant une variété d'activités tout au long des quatre saisons pour les amateurs de sports, les passionnés de bien-être, les golfeurs et les épicuriens. L'opérateur Alpin Rentals garantit une expérience de vacances exceptionnelle et un rendement attractif pour les investisseurs, tout en contribuant à dynamiser le tourisme local. En savoir plus ?

 En savoir plus ?