Appartement te koop - Oostenrijk

Er zijn woningen die indruk maken door hun omvang. Andere overtuigen door hun ligging. Dit uitzonderlijke penthouse combineert beide op een royale oppervlakte van 199,95 m² – en is tegelijkertijd ontworpen als ‘buy-to-let’-investering: Een premiumwoning die u kunt kopen en via een professioneel verhuurbedrijf winstgevend kunt laten beheren. Op deze prachtige locatie met weids uitzicht geniet u van een onbelemmerd uitzicht over de Zeller See, de Schmittenhöhe en het indrukwekkende berglandschap van de regio. Het panorama verandert met de seizoenen en maakt van elke dag een bijzondere belevenis – van het eerste zonlicht boven het meer tot de besneeuwde bergtoppen in de winter. Juist deze ligging maakt het object zo gewild bij vakantiegangers – en vormt daarmee de basis voor een stabiele bezettingsgraad. Ruime glazen gevels laten de grenzen tussen binnen en buiten vervagen en vullen de woonruimtes met licht en ruimtelijkheid. De uitgestrekte terrassen vormen een natuurlijke uitbreiding van de woonruimte en nodigen uit om met volle teugen te genieten van de bijzondere sfeer van deze unieke locatie. De architectuur volgt een heldere, tijdloze vormentaal en combineert hoogwaardige materialen met een elegant ontwerp. Royale ruimteverhoudingen, exclusieve afwerkingsdetails en een tot in de puntjes doordachte inrichting creëren een woonsfeer die aan de hoogste eisen voldoet – en die het pand in het luxe verhuursegment positioneert. De doordachte indeling biedt vier slaapkamers – waarvan één met een direct aangrenzende kinderkamer. Drie van de slaapkamers beschikken over een eigen badkamer en suite. Een indeling die zowel comfortabel wonen mogelijk maakt als het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor verhuur aan toeristen in het hogere segment. De investering in één oogopslag: Dit penthouse wordt aangeboden als een kant-en-klare vastgoedbelegging: u verwerft een premiumwoning op een toplocatie, die via de gevestigde verhuurstructuur van Alpen Appartements aan toeristen wordt verhuurd. Het beheer – van boekingen en gastenbegeleiding tot onderhoud – wordt professioneel georganiseerd, zodat u exclusief vastgoedbezit kunt combineren met aantrekkelijke, grotendeels passieve rendementsvooruitzichten. Zo profiteert u van lopende huurinkomsten uit het toerisme en tegelijkertijd van het potentieel voor waardestijging op de lange termijn van het object. Vastgoed met onbelemmerd uitzicht op het meer behoort in Zell am See tot de meest gewilde locaties en staat al jaren garant voor uitzonderlijke waardebehoud. De internationale bekendheid van de regio, de aantrekkelijkheid het hele jaar door en het beperkte aanbod van vergelijkbare objecten maken van dit penthouse een premium-actief met perspectief op de lange termijn – en een investering die intrinsieke waarde en lopend rendement combineert. Het aanbod wordt gecompleteerd door twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage, die al in de aankoopprijs zijn inbegrepen en het exclusieve karakter van het onroerend goed extra onderstrepen. Een plek die inspireert. Een uitzicht dat blijft. Een onroerend goed dat zeldzaam is – en tegelijkertijd functioneert als een doordachte investering. Dit penthouse combineert een uitzonderlijke woonkwaliteit met een van de meest exclusieve locaties van Zell am See en biedt een zeldzame kans voor kopers die blijvende waarden, een alpine levensstijl en aantrekkelijke verhuuropbrengsten op het hoogste niveau waarderen. Boven de daken van Zell am See – met vrij uitzicht op het meer en toch op slechts enkele minuten lopen van het historische centrum – ligt dit penthouse op een van de meest gewilde woonlocaties van het Salzburger Land. De plaats behoort tot de meest gerenommeerde bestemmingen in de Oostenrijkse Alpen waar het hele jaar door iets te beleven valt en trekt al decennialang zowel veel nationale als internationale gasten aan. Zell am See dankt zijn bijzondere charme aan de unieke combinatie van een indrukwekkend berglandschap, een hoge levenskwaliteit en een uitstekende infrastructuur – gelegen tussen de Zeller See, de Schmittenhöhe en de Kitzsteinhorn, waar het hele jaar door sneeuw gegarandeerd is. De oude binnenstad, boetiekjes, restaurants en de promenade langs het meer zijn snel te bereiken, evenals het dalstation van de bergbanen, de golfbaan en talrijke wandel- en fietspaden. In de winter lokken de pistes op de huisberg, op de Kitzsteinhorn en in het nabijgelegen skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn; de warmere maanden staan in het teken van watersport op het meer, golf en een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes. De locatie is goed bereikbaar via de Tauern-snelweg en per trein, en ligt op slechts een korte rit van de internationale luchthaven van Salzburg. Hierdoor is de locatie optimaal aangesloten op het Europese verkeersnetwerk – nog een reden voor de constant hoge vraag van gasten, waarvan de verhuur profiteert. Meer weten?

Wie wil investeren in een vakantieappartement met een echt locatievoordeel, vindt hier een zeldzame kans: een hoogwaardig 2-kamerappartement in het Elements Resort Zell am See, op loopafstand van het dalstation van de AreitXpress en daarmee direct verbonden met de Schmittenhöhe – een van de bekendste skigebieden van Oostenrijk. Juist deze ligging maakt het verschil. Gasten stappen zonder vervoer, zonder parkeren en zonder tijdverlies direct in de gondel – een boekingsargument dat in het winterseizoen zorgt voor een bovengemiddelde bezettingsgraad. In de zomer trekt Zell am See met de Zeller See, wandelpaden, fietsroutes en de golfbaan een even grote vraag aan. Het resultaat: een vastgoedbelegging met het hele jaar door rendementspotentieel. Het appartement zelf overtuigt met moderne alpine architectuur, een lichte woon- en eetkamer met grote raampartijen, een volledig uitgeruste open keuken en een rustige slaapkamer met een fantastisch uitzicht op de bergen. Het resort wordt aangevuld met een exclusief wellness- en spa-gedeelte en professionele gastenservice – de dagelijkse exploitatie is in ervaren handen, waardoor een professioneel verhuur- en exploitatiemodel mogelijk is. De aankoopprijs is netto, exclusief 20 % btw. Bij commerciële verhuur kan de btw als voorbelasting worden afgetrokken, wat voor beleggers een aanzienlijk fiscaal voordeel oplevert. Het appartement ligt in Schüttdorf, een populaire wijk van Zell am See, direct bij het dalstation van de AreitXpress. Vanaf hier ben je in een paar stappen bij de gondel naar de Schmittenhöhe – voor wintersporters is dit bijna niet te overtreffen. Ook de Kitzsteinhorn met zijn gletsjerskigebied is binnen korte tijd bereikbaar en zorgt bijna het hele jaar door voor sneeuwzekerheid. Zowel in het dagelijks leven als tijdens de vakantie scoort de ligging met korte afstanden: restaurants en supermarkten liggen op loopafstand, zodat gasten zonder auto kunnen en zich volledig kunnen onderdompelen in de regio. Het centrum van Zell am See met nog meer cafés, winkels en de Zeller See is binnen enkele minuten te bereiken. Zell am See is echt het hele jaar door een trekpleister: in de winter lokken de skigebieden, in de zomer de Zeller See met zwemmen, zeilen en watersport, en daarnaast wandelen, fietsen en golfen in een van de mooiste berglandschappen van de Alpen. De internationale luchthaven van Salzburg is in ongeveer anderhalf uur te bereiken. Meer weten?

Deze maisonnette op de bovenste verdieping in Schmittental in Zell am See maakt indruk met zijn veelzijdigheid: het kan worden gebruikt als hoofdwoning en is ook goedgekeurd voor toeristische verhuur. Vooral voor investeerders biedt deze combinatie een grote flexibiliteit en zekerheid op lange termijn in een van de meest gewilde bestemmingen van Oostenrijk voor het hele jaar door. Het appartement heeft 116,39 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het ideaal is voor succesvolle verhuur aan gezinnen en groepen. Met 116,39 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen, is het appartement ideaal om te verhuren aan gezinnen en groepen. De toegang is via de benedenverdieping. Op dit niveau is er een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet en een open woon/eetkamer met open keuken. De lichte woonkamer nodigt uit tot gezellig samenzijn en geeft direct toegang tot het balkon. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht op het centrum van Zell am See en het meer van Zell en verder omhoog in het Schmittental naar de Schmittenhöhe. De trap leidt van het woongedeelte naar de bovenverdieping. Hier zijn nog drie slaapkamers beschikbaar, aangevuld met twee volledig uitgeruste badkamers - een met douche en toilet, de tweede met bad, douche en toilet. Deze verdieping heeft ook twee ruime balkons met indrukwekkend uitzicht op het centrum van Zell am See, het meer van Zell en tot aan de Schmittenhöhe. Het aanbod wordt gecompleteerd door een privésauna, een bijzonder gewild extraatje dat de aantrekkelijkheid van het appartement en de bezettingsgraad bij toeristische verhuur aanzienlijk verhoogt. Een doorslaggevende factor voor succesvolle vakantieverhuur is de aantrekkelijke locatie in het Schmittental. De Schmittenhöhe kan in slechts een paar minuten worden bereikt en is een van de belangrijkste attracties voor wintersporters in de winter en wandelaars in de zomer. Tegelijkertijd ligt het centrum van Zell am See op slechts een klein eindje rijden. Restaurants, winkels, de promenade langs het meer en het treinstation zijn allemaal binnen handbereik - een duidelijk voordeel voor vakantiegasten. De belangrijkste feiten op een rij: - Toeristische verhuur toegestaan - Gebruik als hoofdverblijf mogelijk - In de buurt van de Schmittenhöhe (skiën & wandelen) - Korte afstanden naar het centrum van Zell am See - 4 slaapkamers en 3 badkamers - Prive sauna - Het hele jaar door bestemming met stabiele vraag Dit pand combineert een goed doordachte kamerindeling, een aantrekkelijke locatie en een hoge verhuurbaarheid - ideale omstandigheden voor een duurzame investering in Zell am See. In het hart van het idyllische Alpenstadje Zell am See ligt een huis voor meerdere personen dat bijzonder indrukwekkend is vanwege de unieke locatie. Rustig en iets boven de zeespiegel, maar toch maar een paar minuten lopen van het centrum en het meer van Zell. Het dalstation van de cityXpress ligt ook op slechts een paar minuten afstand. Dit betekent dat je gemakkelijk het skigebied kunt bereiken in slechts een paar minuten. Het meer en de omliggende bergen bieden zowel in de zomer als in de winter talloze idyllische excursiebestemmingen, sportactiviteiten en recreatiemogelijkheden. Het gezellige bergstadje ligt op een hoogte van 757 m en straalt een bijzonder spannende charme uit dankzij de ligging direct aan het meer. Middeleeuwse gebouwen, een grote verscheidenheid aan uitgaansgelegenheden en talrijke boetieks maken van Zell am See een bijzonder levendige stad. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer een uur rijden. Meer weten?

"4-LIVING Bruckberg" - Exclusieve nieuwbouw 2-kamerappartement in Zell am See (stadsdeel Bruckberg) Nieuwbouwproject met slechts 4 wooneenheden op een centrale, zonnige locatie in Bruckberg bij Zell am See! Het project "4-LIVING Bruckberg" aan de Bruckbergweg is een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve, vrijstaande appartementen. Dit moderne appartementenblok staat voor privacy, architectonische kwaliteit en een aangename, rustige woonsfeer - ideaal voor eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Zell am See / Bruckberg met duurzaam waardepotentieel. Het aangeboden 2-kamer appartement op de 1e verdieping combineert een goed doordachte plattegrond, energiezuinige constructie en een gezellige buitenruimte - en creëert zo een heel bijzondere woonervaring. Appartement met balkon op het zuiden: Het middelpunt van de ca. 63 m² grote flat is de open keuken, woon- en eetkamer. Grote ramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer en creëren een vloeiende overgang naar het zonnige terras op het zuiden. Op het balkon van 12 m² kun je genieten van ideale omstandigheden voor ontspannende uren buiten - of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon, gezellige avonden met familie en vrienden of rustige momenten in een ligstoel. Dankzij de oriëntatie op het zuiden profiteert de hele keuken, woon- en eetruimte van optimale lichtomstandigheden en een bijzonder open, lichtdoorstroomd gevoel van ruimte. Comfortabele kamerindeling - ideaal voor singles of koppels De nieuwbouwflat in Bruckberg bij Zell am See heeft - 1 ruime slaapkamer - 1 moderne badkamer met daglicht - 1 aparte WC - Berging in de entree met kastenwand - Doordachte scheiding van woon- en slaapgedeelte - ca. 6 m² kelderruimte voor extra bergruimte De intelligent ontworpen plattegrond en de combinatie van een ruim balkon en aangename privacy vormen een bijzonder hoogtepunt op de vastgoedmarkt in Zell am See. Duurzame bouwtechnologie & energie-efficiënte constructie: Het nieuwbouwproject vertrouwt op een moderne, toekomstbestendige energievoorziening: - PV-systeem in combinatie met een luchtwarmtepomp - Vloerverwarming in alle kamers - Energiezuinig verwarmingssysteem - Eerste bewoning in hoogwaardig ontwerp Deze duurzame bouwmethode zorgt voor hedendaags wooncomfort en aantrekkelijke exploitatiekosten - een belangrijke factor voor kopers die op zoek zijn naar een woning in het Salzburger Land die zijn waarde zal behouden. Bij dit appartement horen een carportparkeerplaats en een gratis parkeerplaats, die samen met het appartement worden gekocht en bovenop de aankoopprijs komen. Deze exclusieve 2-kamerwoning in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, ruime bergruimten en duurzame bouwmethoden in een klein nieuwbouwproject van hoge kwaliteit. Het project wordt instapklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet bij de aankoopprijs is inbegrepen en dat de visualisaties alleen ter illustratie dienen. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG). De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag. We informeren je graag persoonlijk over plattegronden, inrichtingsdetails en beschikbaarheid of maken een persoonlijke afspraak. Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See - Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijk! Op slechts een paar minuten rijden van het centrum van de populaire Alpenstad Zell am See wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur. De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen van het dagelijks leven: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn snel te bereiken. De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving. Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik - ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur. Meer weten?

"4-LIVING Bruckberg" - Exclusieve 4-kamer nieuwbouwwoning in Zell am See (stadsdeel Bruckberg) Het project "4-LIVING Bruckberg" aan de Bruckbergweg in Zell am See is een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve appartementen op eigen grond. Het moderne appartementenblok staat voor privacy, hoogwaardige architectuur en een rustige woonomgeving - ideaal voor eigenaren-bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Zell am See met waardepotentieel op de lange termijn. Appartement op de bovenste verdieping met ruim terras op het zuiden De 4-kamer bovenwoning op de 1e verdieping biedt ongeveer 108 m² woonruimte en combineert doordachte plattegronden met een moderne, energiezuinige constructie. Het middelpunt van de flat is de ruime woon-, kook- en eetkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. Vanaf hier heb je direct toegang tot het balkon van ca. 25 m² op het zuiden, dat ideale omstandigheden biedt voor ontspannende uren buiten. Een bijzonder hoogtepunt is de lift die direct naar het appartement op de bovenste verdieping leidt, waardoor het bijzonder gemakkelijk en privé toegankelijk is. Comfortabele kamerindeling voor gezinnen en veeleisende bewoners De flat maakt indruk met zijn duidelijke en functionele kamerindeling: - 1 slaapkamer met ruimte voor een ruime garderobekast - 2 kinder-, logeer- of studeerkamers - 2 moderne badkamers, waarvan één met daglicht - Berging in de entree met opbergruimte - Duidelijke scheiding van woon- en slaapgedeelte - ca. 9 m² kelderruimte voor extra opslagruimte De goed doordachte plattegrond en het zonnige terras maken dit condominium in Zell am See / Bruckberg tot een bijzonder aantrekkelijk object op de regionale woningmarkt. Duurzame bouwtechnologie en moderne constructie: Het nieuwbouwproject vertrouwt op energie-efficiënte en toekomstbestendige bouwtechnologie: - PV-systeem in combinatie met een luchtwarmtepomp - Vloerverwarming in alle kamers - Energie-efficiënt verwarmingssysteem - Hoogwaardige nieuwbouwinrichting voor eerste ingebruikname Deze combinatie zorgt voor comfortabel wonen en aantrekkelijke exploitatiekosten op de lange termijn - een doorslaggevend voordeel voor kopers van een huis in het Salzburger Land. Bij dit appartement horen een carportparkeerplaats en een gratis parkeerplaats, die samen met het appartement worden gekocht en bovenop de aankoopprijs komen. Je nieuwe huis in Zell am See Dit exclusieve 4-kamer appartement op de bovenste verdieping in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, duurzaam bouwen en een ruimtelijk ruimteconcept in een klein, hoogwaardig nieuwbouwproject. Het project wordt instapklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet bij de aankoopprijs is inbegrepen en dat de visualisaties alleen ter illustratie dienen. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG). De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag. Wij geven u graag persoonlijk meer informatie over het nieuwbouwproject 4-LIVING. Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See - Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijk Op slechts enkele autominuten van het centrum van het populaire Alpenstadje Zell am See wordt aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur. De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke dagelijkse voorzieningen: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen allemaal in de directe omgeving en zijn snel te bereiken. De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving. Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik - ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur. Meer weten?

"4-LIVING Bruckberg" - Exclusief nieuwbouwproject met slechts 4 wooneenheden op een centrale, zonnige locatie in Bruckberg bij Zell am See! Het project "4-LIVING Bruckberg" aan de Bruckbergweg is een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve, vrijstaande woningen. Deze moderne meergezinswoning staat voor privacy, architectonische kwaliteit en een aangename woonsfeer - ideaal voor eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Zell am See / Bruckberg met duurzaam waardepotentieel. Het aangeboden 4-kamer-tuinappartement op de begane grond combineert doordachte plattegronden, energiezuinig bouwen en ruime buitenruimtes - en combineert zo het gevoel van wonen in een huis met de voordelen van een appartement. Het middelpunt van de ca. 96 m² grote flat op de begane grond is de open woon-, keuken- en eetruimte. Royale raamoppervlakken zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer en creëren een vloeiende overgang naar het zonnige terras op het zuiden. Op het terras van 25,97 m² kun je genieten van ideale omstandigheden voor ontspannende uren in de buitenlucht - of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon, gezellige avonden met familie en vrienden of rustige momenten in een ligstoel. De privétuin van 247 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken, breidt de leefruimte uit naar het platteland. Dankzij de oriëntatie op het zuiden profiteert het hele woon-keuken-eetgedeelte van optimale lichtomstandigheden en een bijzonder open, lichtdoorstroomd ruimtegevoel. Een extra, kleiner terras van 7,28 m² grenzend aan de hoofdslaapkamer biedt een beschutte ontbijtruimte of praktische toegang tot het buitenleven. Comfortabele kamerindeling - ideaal voor gezinnen & kantoren aan huis De nieuw gebouwde tuinflat in Bruckberg bij Zell am See heeft - 3 ruime slaapkamers (ouders, kinderen, gasten of kantoor aan huis) - 2 moderne badkamers - Doordachte scheiding van woon- en slaapgedeelte - ca. 7 m² kelderruimte voor extra bergruimte De intelligent ontworpen plattegrond en de combinatie van ruim terras en privétuin vormen een bijzonder hoogtepunt op de vastgoedmarkt in Zell am See. Duurzame bouwtechnologie & energie-efficiënte constructie: Het nieuwbouwproject vertrouwt op een moderne, toekomstbestendige energievoorziening: - PV-systeem in combinatie met een luchtwarmtepomp - Vloerverwarming in alle kamers - Energiezuinig verwarmingssysteem - Eerste bewoning in hoogwaardig ontwerp Deze duurzame bouwmethode zorgt voor hedendaags wooncomfort en aantrekkelijke exploitatiekosten - een belangrijke factor voor kopers die op zoek zijn naar een woning in het Salzburger Land die zijn waarde zal behouden. Bij dit appartement horen een carportparkeerplaats en een gratis parkeerplaats, die samen met het appartement worden gekocht en bovenop de aankoopprijs komen. Je nieuwe thuis in Zell am See! Dit exclusieve 4-kamer tuinappartement in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, ruime buitenruimtes en duurzame bouwmethoden in een klein nieuwbouwproject van hoge kwaliteit. Het project wordt instapklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet bij de aankoopprijs is inbegrepen en dat de visualisaties alleen ter illustratie dienen. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG). De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag. Wij geven u graag persoonlijk meer informatie over het nieuwbouwproject 4-LIVING. Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See - Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijk! Op slechts een paar minuten rijden van het centrum van de populaire Alpenstad Zell am See wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur. De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen van het dagelijks leven: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn snel te bereiken. De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving. Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik - ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur. Meer weten?

"4-LIVING Bruckberg" - Exclusieve nieuwbouwappartement met 3 kamers in Zell am See (stadsdeel Bruckberg) Nieuwbouwproject met slechts 4 wooneenheden op een centrale, zonnige locatie in Bruckberg bij Zell am See Het project "4-LIVING Bruckberg" aan de Bruckbergweg is een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve, vrijstaande appartementen. Dit moderne appartementengebouw staat voor privacy, architectonische kwaliteit en een aangename, rustige woonsfeer - ideaal voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Zell am See / Bruckberg met duurzaam waardepotentieel. Appartement met balkon op het zuiden De 3-kamer nieuwbouwflat op de 1e verdieping combineert een doordachte kamerindeling, moderne bouwkwaliteit en aantrekkelijke buitenruimtes tot een bijzonder aangenaam woonconcept. Op een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² ontstaat een woning die zowel functioneel als comfortabel is en ideaal is voor eigenaar-bewoners of investeerders. Het middelpunt van de flat is de open woon-, kook- en eetruimte, die veel ruimte biedt voor samen koken, gezellige avonden en ontspannende uren. Grote ramen creëren een lichte, vriendelijke woonsfeer en laten veel daglicht binnen. Tegelijkertijd is er een harmonieuze overgang naar de buitenruimtes, waardoor de perfecte combinatie van binnen- en buitenleven ontstaat. De twee balkons met een totale oppervlakte van ca. 19 m² zijn een bijzonder hoogtepunt. Hier kun je genieten van extra ruimte voor ontbijt buiten, ontspannen middagen of gezellige avonden met familie en vrienden. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor aangename lichtomstandigheden en benadrukt het open, vriendelijke gevoel van ruimte in het hele appartement. De combinatie van moderne bouw, efficiënte energietechnologie en aantrekkelijke buitenruimtes maakt deze flat tot een ideale keuze voor eigentijds wonen. De nieuwbouwflat in Bruckberg bij Zell am See heeft: - 1 ruime slaapkamer - 1 logeerkamer, kinderkamer of studeerkamer - 1 moderne badkamer met daglicht - 1 aparte WC - Berging in de entree met kastenwand - Doordachte scheiding van woon- en slaapgedeelte - ca. 7 m² kelderruimte voor extra bergruimte De intelligent ontworpen plattegrond en de combinatie van 2 balkons op het zuiden vormen een bijzonder hoogtepunt op de vastgoedmarkt in Zell am See. Duurzame bouwtechnologie & energie-efficiënte constructie Het nieuwbouwproject vertrouwt op een moderne, toekomstbestendige energievoorziening: - PV-systeem in combinatie met een luchtwarmtepomp - Vloerverwarming in alle kamers - Energiezuinig verwarmingssysteem - Eerste bewoning in hoogwaardig ontwerp Deze duurzame bouwmethode zorgt voor hedendaags wooncomfort en aantrekkelijke exploitatiekosten - een belangrijke factor voor kopers die op zoek zijn naar een woning in het Salzburger Land die zijn waarde zal behouden. Bij dit appartement horen een carportparkeerplaats en een gratis parkeerplaats, die samen met het appartement worden gekocht en bovenop de aankoopprijs komen. Aantrekkelijke locatie in Bruckberg bij Zell am See - wonen dicht bij de natuur met uitstekende verbindingen De locatie in de wijk Bruckberg combineert rustig wonen met de nabijheid van de uitstekende infrastructuur van Zell am See en de bekende vrijetijdsregio Zell am See-Kaprun. Winkelmogelijkheden, scholen, restaurants en tal van vrijetijdsactiviteiten liggen op slechts een paar minuten afstand en bieden een optimale levenskwaliteit. Bewoners profiteren van de unieke combinatie van alpine natuur, een hoge levenskwaliteit en een vrijetijdsprogramma dat het hele jaar door tal van activiteiten mogelijk maakt, zoals skiën, wandelen en fietsen, zowel in de winter als in de zomer. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum van Zell am See profiteer je ook van de voordelen van stedelijke verbindingen met een breed scala aan winkelmogelijkheden, restaurants en cultureel aanbod. Een bijzonder hoogtepunt van de locatie is de loopafstand naar de golfbaan Zell am See-Kaprun, een van de beroemdste golfbanen in de regio, die gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden biedt. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen wonen dicht bij de natuur, vrijetijdsactiviteiten en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen - ideaal voor iedereen die een actief leven wil leiden in een unieke regio. Hoogtepunten in een oogopslag - Woonoppervlak: ca. 71,61 m² - 3 kamers (woon-/keuken-/eetkamer + 1 slaapkamer) - 1 badkamer + aparte WC - 2 balkons op het zuiden: 12,25 m² en 6,92 m² - Lichte keuken/eetkamer/woonkamer - Kelderruimte: 7.09 m² - Luchtwarmtepomp & vloerverwarming - Eerste bewoning - nieuwbouw - Aankoopprijs: € 539,500 - Carport: € 19.500 - Gratis parkeerplaats: € 12,500 Je nieuwe huis in Zell am See Deze exclusieve 2-kamerwoning in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, ruime bergruimtes en duurzame bouwmethoden in een klein, hoogwaardig nieuwbouwproject. Het project wordt instapklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet bij de aankoopprijs is inbegrepen en dat de visualisaties alleen ter illustratie dienen. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG). De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag. Wij geven u graag persoonlijk meer informatie over het nieuwbouwproject 4-LIVING. Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See - Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijk Op slechts enkele autominuten van het centrum van het populaire Alpenstadje Zell am See wordt aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur. De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen van het dagelijks leven: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn snel te bereiken. De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving. Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik - ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur. Meer weten?