Appartement à vendre avec 2 chambres - Autriche

Waar bergmomenten favoriete momenten wordenHet harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers & volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor heel bijzondere momenten van ontspanning.Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de bovenste verdieping en is geschikt voor 4 - 6 personen. Met 57 m² woonoppervlak heb je vanuit de entree direct toegang tot alle kamers: de 2 gezellige slaapkamers, de 2 badkamers, de aparte WC en de ruime woon-, keuken- en eetkamer met toegang tot het prachtige balkon.Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 6 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier in elk jaargetijde unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. En savoir plus ?

Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werdenDie harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2–4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 – 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität – ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen – hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis.Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt.Die Wohneinheiten können sowohl an Touristen vermietet werden als auch zur Eigennutzung genutzt werden.Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur.Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen für Panoramablicke, elegante Bäder & vollständig ausgestattete Küchen und wunderschöne Aussichten vom Balkon oder der Terrasse (je nach Einheit) sorgen für ganz spezielle Erholungsmomente.Dieses 3-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss und ist für 4 – 6 Personen geeignet. Auf 57 m² Wohnfläche gelangt man vom Eingangsbereich direkt zu allen Zimmern: 2 gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, den 2 separaten WCs und dem großzügigen Wohn-, Küchen, Essbereich mit Zugang zum Balkon.Auf Sonderwunsch kann auch eine eigene Sauna auf dem Balkon verbaut werden. Zum Appartement gehört ein eigener Ski-Spind für max. 6 Paar Ski mit Stöcken und Schischuhen & ein dazugehöriger Außenstellplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert.Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer kann bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt werden.Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind. En savoir plus ?

Waar bergmomenten favoriete momenten wordenHet harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning.Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de 2e verdieping en is geschikt voor 4 - 6 personen. De leefruimte van 54,90 m² leidt rechtstreeks van de ingang naar alle kamers: 2 gezellige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, de 2 gastentoiletten en de ruime woon-, keuken- en eetruimte met toegang tot het balkon.Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 6 paar ski's met stokken en skischoenen & een bijbehorende ondergrondse parkeergarage en een buitenparkeerplaats zijn ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier op elk moment van het jaar unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. En savoir plus ?

81m² ZWEITWOHNSITZ-APARTMENT IN DER SUNLODGE Im 2. OG gelegen, verfügt die Wohnung über eine Wohnküche mit moderner Küchenzeile, eine herrliche Loggia mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein Carport, sowie ein eigenes Kellerabteil. SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Im Haus Hochwurzen stehen 19 Apartments, im Haus Planai 15 Apartments und im Haus Dachstein 21 Apartments zur Auswahl. ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. GENEHMIGTER ZWEITWOHNSITZ / PRIVATIMMOBILIE Das Objekt Sun Lodge bietet die in Schladming einzigartige Chance, einen genehmigten Zweitwohnsitz zu erwerben. Der Privatanleger hat die uneingeschränkte Möglichkeit, seine Immobilie ganzjährig und exklusiv als Zweitwohnsitz zu nutzen. Bei Interesse kann das Apartment über die professionelle Agentur touristisch vermarktet werden. Alternative zur TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden. 81m² 3-Zimmer-Apartment in der Sun Lodge - Zweitwohnsitz En savoir plus ?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.De flat "TOP 13" bevindt zich op de 4e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Als u een parkeerplaats heeft in de ondergrondse parkeergarage, brengt de lift u ook rechtstreeks van daar naar de verdieping van uw appartement.Bij het betreden van het ruime 3,5-kamer appartement kom je binnen in de uitnodigende hal, vanwaar je het praktische gastentoilet, de uitnodigende woon-/keuken-/eetkamer, evenals de moderne badkamer en de 2 ruime slaapkamers bereikt. De open en gezellige woon-/keuken-/eetkamer is perfect om samen te koken en daarna te ontspannen op de comfortabele bank. Of maak bij mooi weer van de gelegenheid gebruik om de dag af te sluiten op het aangrenzende uitloopbalkon. Hier kun je genieten van de aangename, frisse lucht en het prachtige uitzicht.Een bijzonder hoogtepunt is de ruime galerij met een oppervlakte van 39,04 m², die te bereiken is via een stijlvolle trap. Deze galerij biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en geeft de flat een heel bijzondere charme. Je kunt hier bijvoorbeeld een gezellig toevluchtsoord creëren met een leeshoek, een lichtdoorstroomd kantoor aan huis of een studio voor creatieve projecten. De galerij is ook ideaal als hobbyruimte, een plek voor yoga en ontspanning of een logeerkamer - er zijn geen grenzen aan je verbeelding.De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. En savoir plus ?

Kwaliteit. Stijl. Een gevoel van thuis.In Hinterthal bij Maria Alm creëert het ALTORE project een thuis voor mensen die iets bijzonders waarderen - genesteld in de indrukwekkende bergen van de Hochkönig regio.De residentie combineert moderne architectuur, alpine materialen en duurzame bouwmethoden tot een woonconcept dat comfort, stijl en de nabijheid van de natuur harmonieus combineert.Met slechts vijf exclusieve tweede woningen biedt ALTORE privacy en individualiteit. Elke eenheid is zorgvuldig gepland, uitgerust met een hoge standaard en uniek in zijn ontwerp.Het nieuwbouwproject ALTORE is bedoeld als tweede huis - ideaal voor iedereen die regelmatig tijd in de bergen wil doorbrengen, maar het biedt ook de mogelijkheid voor toeristische verhuur.Het appartement Top 01 Arthur bevindt zich op de begane grond en biedt 94,49 m² aan comfortabele leefruimte met veel ruimte voor retraite en het dagelijks leven. Bijzonder opmerkelijk is het ruime terras van ca. 95,70 m², dat directe toegang tot de natuur, licht en frisse berglucht biedt - ideaal om te ontspannen, te ontbijten of gezellige avonden met familie en vrienden door te brengen.Kenmerken & hoogtepunten:- Twee slaapkamers met directe toegang tot het terras en en-suite badkamer- Open, lichte eetkeuken met overgang naar de woonkamer en directe toegang tot het terras- Berging in de flat- Ruim terras (ca. 95,70 m²) - zon en verreikend uitzicht inbegrepen- Buitenberging voor ski's, fietsen en sportuitrusting- Mogelijkheid tot carport of buitenparkeerplaatsNatuurlijke materialen zoals echt hout en natuursteen creëren een warme, tijdloze sfeer. Moderne technologie en energie-efficiënte constructie zorgen voor een hoog niveau van comfort en duurzaamheid.Op maat gemaakt. Hoge kwaliteit. Persoonlijk.Op verzoek kan de flat worden ingericht met het interieurconcept van Bernd Gruber - heldere lijnen, natuurlijke materialen en precisie vakmanschap, in harmonie met de alpine omgeving. Optionele extra's zoals een privé sauna of hot tub zijn beschikbaar.Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd. De inrichting in de visualisaties dient als inspiratie en kan op verzoek worden gerealiseerd. Ons team ondersteunt je bij het plannen van je interieur, zodat je woning precies aan je eisen voldoet.Top 01 Arthur combineert retraite, verreikend uitzicht en royale buitenruimte - perfect voor een privé tweede huis. Hier kun je genieten van de rust van de bergen, maximale privacy en een locatie die in gelijke mate levenskwaliteit en blijvende waarde biedt.Waar de bergen thuis zijnDit nieuwbouwproject wordt ontwikkeld op een van de meest exclusieve locaties in Hinterthal bij Maria Alm, aan de voet van het majestueuze Hochkönigmassief.Verscholen tussen het imposante Steinernes Meer en het glooiende Pinzgauer Grasbergegebergte ligt de gemeente Maria Alm, die met ongeveer 2100 inwoners haar oorspronkelijke charme heeft behouden.Het idyllische bergdorp Hinterthal maakt indruk met zijn rustige, natuurlijke sfeer en ongeëvenaarde uitzicht op het omliggende Alpenlandschap.Hier komen natuur, ontspanning en alpine levenskwaliteit op een bijzondere manier samen - ideaal voor iedereen die in de bergen nieuwe energie wil opdoen zonder aan comfort in te boeten.In de winter ligt het skigebied Hochkönig direct voor de deur - onderdeel van Ski Amadé met meer dan 120 pistekilometers. Talrijke langlaufloipes, winterwandelpaden en rodelbanen zorgen voor afwisseling buiten de pistes.In de zomer verandert de regio in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers: goed aangelegde paden leiden door weelderige alpenweiden, over heldere beekjes en naar rustieke hutten met adembenemende uitzichten.Maria Alm heeft ook op cultureel gebied veel te bieden:Traditionele feesten, historische boerderijen en liefdevol bewaarde kerken kenmerken het stadsbeeld en geven het dorp zijn onmiskenbare karakter.De Oostenrijkse gastvrijheid is hier springlevend - authentiek, warm en oprecht.De combinatie van ongerepte natuur, alpiene traditie en exclusief wooncomfort maakt deze locatie tot een plek die zowel rust als levendigheid biedt - perfect voor je tweede huis of een aantrekkelijk vakantieverblijf voor toeristen. En savoir plus ?

Kwaliteit. Stijl. Een gevoel van thuis.Het ALTORE project in Hinterthal bij Maria Alm is een thuis voor mensen die van iets bijzonders houden - omgeven door de bergen van de Hochkönig regio.Moderne architectuur, alpiene materialen en duurzaam bouwen vormen hier een woonconcept dat rust, comfort en design combineert.Met slechts vijf exclusieve tweede woningen biedt de ALTORE residentie maximale privacy en individualiteit, en elke eenheid is gepland met aandacht voor detail - ruim, functioneel en ingericht met hoogwaardige materialen.Dit nieuwbouwproject is bedoeld als tweede huis - ideaal voor iedereen die op zoek is naar ontspanning in de bergen, terwijl het ook de mogelijkheid biedt voor toeristische verhuur.Top 02 Schönberg - maisonnette op twee verdiepingenDe maisonnettewoning Top 02 Schönberg biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte met een duidelijke structuur en een doordachte indeling op een woonoppervlakte van ongeveer 101,11 m².De twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, elk met directe toegang tot het terras (ca. 35,52 m²) - ideaal om de dag te beginnen met de eerste zonnestraal in de frisse berglucht.Een elegante wenteltrap leidt naar de open woon- en eetruimte op de bovenverdieping, die indruk maakt met grote ramen, veel licht en een moderne inrichting. Vanaf hier heb je toegang tot het balkon (ca. 31,47 m²) - met een prachtig uitzicht op het omliggende berglandschap.Kenmerken & hoogtepunten:- Twee slaapkamers op de begane grond - elk met toegang tot het terras en een eigen badkamer- Open woon- en eetruimte op de bovenverdieping met directe toegang tot het balkon- Wenteltrap als architectonisch hoogtepunt tussen de verdiepingen- Terras (ca. 35,52 m²) en balkon (ca. 31,47 m²) - zon en uitzicht inbegrepen- Berging in het appartement- Buitenberging voor ski's, fietsen en sportuitrusting- Mogelijkheid tot carport of buitenparkeerplaatsNatuurlijke materialen zoals echt hout en natuursteen zorgen voor een authentieke, warme woonsfeer, terwijl de energiezuinige constructie en moderne technologie staan voor comfort en duurzaamheid.Maatwerk. Hoge kwaliteit. Persoonlijk.Op verzoek kan de flat worden ingericht met het interieurconcept van Bernd Gruber.Het designconcept combineert strakke lijnen, hoogwaardige materialen en precisie vakmanschap - in overeenstemming met de alpine omgeving, en speciale functies zoals een eigen sauna of hot tub zijn ook beschikbaar. De appartementen worden ongemeubileerd opgeleverd.De inrichting in de visualisaties dient als voorbeeld en kan op verzoek individueel worden gerealiseerd. Ons team helpt je graag bij de keuze en planning van je individuele inrichting.De maisonnette Top 02 Schönberg combineert het beste van twee werelden:Rust en geborgenheid in de benedenruimte - openheid, licht en uitzicht in de bovenruimte.Als privé tweede huis biedt deze flat een toevluchtsoord in de bergen - een thuis waar je je vanaf het eerste moment op je gemak voelt en volop kunt genieten van je tijd weg van het alledaagse leven.Waar de bergen thuis zijnDit nieuwbouwproject wordt ontwikkeld op een van de meest exclusieve locaties in Hinterthal bij Maria Alm, aan de voet van het majestueuze Hochkönigmassief.Verscholen tussen het imposante Steinernes Meer en het glooiende Pinzgauer Grasbergegebergte ligt de gemeente Maria Alm, die met ongeveer 2100 inwoners haar oorspronkelijke charme heeft behouden.Het idyllische bergdorp Hinterthal maakt indruk met zijn rustige, natuurlijke sfeer en ongeëvenaarde uitzicht op het omliggende Alpenlandschap.Hier komen natuur, ontspanning en alpine levenskwaliteit op een bijzondere manier samen - ideaal voor iedereen die in de bergen nieuwe energie wil opdoen zonder aan comfort in te boeten.In de winter ligt het skigebied Hochkönig direct voor de deur - onderdeel van Ski Amadé met meer dan 120 pistekilometers en talrijke langlaufloipes, winterwandelpaden en rodelbanen zorgen voor afwisseling buiten de pistes.In de zomer verandert de regio in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers: goed aangelegde paden leiden door weelderige alpenweiden, over heldere beekjes en naar rustieke hutten met adembenemende uitzichten.Maria Alm heeft ook op cultureel gebied veel te bieden:Traditionele feesten, historische boerderijen en liefdevol bewaarde kerken kenmerken het stadsbeeld en geven het dorp zijn onmiskenbare karakter.De Oostenrijkse gastvrijheid is hier springlevend - authentiek, warm en oprecht.De combinatie van ongerepte natuur, alpiene traditie en exclusief wooncomfort maakt deze locatie tot een plek die zowel rust als levendigheid biedt - perfect voor je tweede huis of een aantrekkelijk vakantieverblijf voor toeristen. En savoir plus ?

Kwaliteit. Stijl. Een gevoel van thuis.In Hinterthal bij Maria Alm ontstaat een plek om je thuis te voelen - ingebed in de indrukwekkende bergwereld van de regio Hochkönig.Het nieuwbouwproject ALTORE staat voor wonen op hoog niveau: modern, doordacht en met een duidelijke focus op kwaliteit, comfort en sfeer.Dit exclusieve project bestaat uit slechts vijf individueel ontworpen tweede woningen.Elke eenheid is uniek - zorgvuldig gepland, royaal geproportioneerd en gerealiseerd met hoogwaardige materialen. Dit is geen standaard woonruimte, maar een toevluchtsoord voor mensen die waarde hechten aan stijl, consistentie en een authentieke levensstijl.Een tweede huis met toegevoegde waardeHet nieuwbouwproject AYLTORE is bedoeld als tweede huis - perfect voor iedereen die regelmatig tijd in de bergen wil doorbrengen en op zoek is naar een huis dat ontspanning en design combineert.Tegelijkertijd is er ook de mogelijkheid om het als vakantiehuis te verhuren.Top 05 Matras - wonen met uitzichtTop 05 Matras bevindt zich op de 2e verdieping en biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 89,52 m² de ideale ruimte voor stijlvol, comfortabel wonen.Een bijzonder hoogtepunt is het ruime balkon van ca. 41 m², dat uitzicht biedt op de omliggende bergen en uitnodigt om te ontspannen in de buitenlucht.Het appartement maakt indruk met zijn doordachte kamerindeling, lichte kamers en hoogwaardige materialen - perfect voor rustige dagen in de Alpen.Kenmerken & hoogtepunten:- Twee slaapkamers, elk met eigen badkamer- Open, lichte eetkeuken met overgang naar woon- en eetgedeelte- Berging in de flat- Ruim balkon (ca. 41 m²) met fantastisch uitzicht- Buitenberging voor ski's, fietsen en sportuitrusting- Mogelijkheid tot carport of buitenparkeerplaats- Echt hout, natuursteen en fijn op elkaar afgestemde kleuren zorgen voor een warme, moderne uitstraling met een alpien karakter.De energiezuinige constructie en duurzame materialen benadrukken de hoge kwaliteitsnormen - voor een huis dat waarde en welzijn combineert.Op maat gemaakt. Hoge kwaliteit. Persoonlijk.Op verzoek kan de flat worden ingericht met het interieurconcept van Bernd Gruber.Dit concept staat voor heldere lijnen, natuurlijke materialen en precisie vakmanschap - perfect in harmonie met de alpine omgeving.Speciale voorzieningen zoals een privé sauna of hot tub zijn ook beschikbaar.De appartementen worden ongemeubileerd opgeleverd.De inrichting in de visualisaties dient als inspirerend voorbeeld en kan op verzoek individueel worden gerealiseerd. Ons team helpt je graag bij het plannen en ontwerpen van je interieur - voor een woning die jouw persoonlijkheid weerspiegelt.Als privé tweede huis biedt ALTORE een huis in de bergen dat comfort, modern design en een unieke locatie combineert. Hier kun je genieten van je tijd in de natuur, rust en ontspanning vinden en de schoonheid van de Alpen ten volle beleven - met uitzicht op de Hochkönig en midden in de onvergelijkbare bergwereld.Waar de bergen thuis zijnDit nieuwbouwproject wordt ontwikkeld op een van de meest exclusieve locaties in Hinterthal bij Maria Alm, aan de voet van het majestueuze Hochkönigmassief.Verscholen tussen het imposante Steinernes Meer en het glooiende Pinzgauer Grasbergegebergte ligt de gemeente Maria Alm, die met ongeveer 2100 inwoners haar oorspronkelijke charme heeft behouden.Het idyllische bergdorp Hinterthal maakt indruk met zijn rustige, natuurlijke sfeer en ongeëvenaarde uitzicht op het omliggende Alpenlandschap.Hier komen natuur, ontspanning en alpine levenskwaliteit op een bijzondere manier samen - ideaal voor iedereen die in de bergen nieuwe energie wil opdoen zonder aan comfort in te boeten.In de winter ligt het skigebied Hochkönig direct voor de deur - onderdeel van Ski Amadé met meer dan 120 pistekilometers en talrijke langlaufloipes, winterwandelpaden en rodelbanen zorgen voor afwisseling buiten de pistes.In de zomer verandert de regio in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers: goed aangelegde paden leiden door weelderige alpenweiden, over heldere beekjes en naar rustieke hutten met adembenemende uitzichten.Maria Alm heeft ook op cultureel gebied veel te bieden:Traditionele feesten, historische boerderijen en liefdevol bewaarde kerken kenmerken het stadsbeeld en geven het dorp zijn onmiskenbare karakter.De Oostenrijkse gastvrijheid is hier springlevend - authentiek, warm en oprecht.De combinatie van ongerepte natuur, alpiene traditie en exclusief wooncomfort maakt deze locatie tot een plek die zowel rust als levendigheid biedt - perfect voor je tweede huis of een aantrekkelijk vakantieverblijf voor toeristen. En savoir plus ?

In Hinterthal bij Maria Alm ontstaat een plek waar alpine charme en modern wonen harmonieus samenkomen - ingebed in het indrukwekkende decor van de regio Hochkönig.Het nieuwbouwproject ALTORE staat voor hoogwaardige architectuur, geraffineerd design en duurzame bouwkwaliteit - gecreëerd voor mensen die op zoek zijn naar iets bijzonders.Met slechts vijf individueel geplande tweede woningen biedt het project exclusiviteit en privacy in een van de mooiste regio's van het Salzburger Land.Elke eenheid is uniek ontworpen en combineert natuurlijke materialen met heldere vormen - voor een woonervaring die modern, warm en authentiek is.Het nieuwbouwproject ALTORE is bedoeld als tweede huis - ideaal voor iedereen die zichzelf wil trakteren op een regelmatige vakantie in de bergen en biedt ook de mogelijkheid voor toeristische verhuur. Top 03 Schönberg - wonen met uitzichtTop 03 Schönberg ligt op de 1e verdieping en biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 98,18 m² royale ruimte voor comfortabel wonen.Het middelpunt van de flat is het ruime balkon van ca. 45 m², dat de natuur direct in de woonbeleving integreert - perfect om te genieten van de heldere berglucht en het uitzicht op het omringende landschap.Kenmerken & hoogtepunten:- Twee slaapkamers, elk met eigen badkamer- Ruime, open keuken met een naadloze overgang naar de woon- en eetkamer- Berging in de flat- Balkon (ca. 45 m²) met prachtig uitzicht op de bergen- Buitenberging voor ski's, fietsen en sportuitrusting- Mogelijkheid tot carport of buitenparkeerplaatsDe moderne architectuur benadrukt royale glasoppervlakken, veel licht en natuurlijke materialen zoals echt hout en natuursteen.Duurzame bouwmethoden en energiezuinige technologie zorgen voor een huis dat zowel visueel als functioneel indrukwekkend is.Op maat gemaakt. Hoge kwaliteit. Persoonlijk.Op verzoek kan de flat worden ingericht met het interieurconcept van Bernd Gruber - een stijl die staat voor minimalistische elegantie, precisie vakmanschap en natuurlijke materialen.Elk detail is individueel afgestemd op de alpine omgeving.Optionele extra's zoals een privé sauna of hot tub zijn beschikbaar.De appartementen worden ongemeubileerd opgeleverd.De inrichting in de visualisaties dient als inspiratie en kan op verzoek individueel worden gerealiseerd.Ons team adviseert je graag bij de planning en het ontwerp van je interieur - voor een woning die perfect bij je past.Als privé tweede huis biedt het comfort, stijl en een locatie die ongeëvenaard is. Dit is een toevluchtsoord in de bergen waar je rust en ontspanning kunt vinden en ten volle kunt genieten van je tijd weg van het alledaagse leven.Waar de bergen thuis zijnDit nieuwbouwproject wordt ontwikkeld op een van de meest exclusieve locaties in Hinterthal bij Maria Alm, aan de voet van het majestueuze Hochkönigmassief.Verscholen tussen het imposante Steinernes Meer en het glooiende Pinzgauer Grasbergegebergte ligt de gemeente Maria Alm, die met ongeveer 2100 inwoners haar oorspronkelijke charme heeft behouden.Het idyllische bergdorp Hinterthal maakt indruk met zijn rustige, natuurlijke sfeer en ongeëvenaarde uitzicht op het omliggende Alpenlandschap.Hier komen natuur, ontspanning en alpine levenskwaliteit op een bijzondere manier samen - ideaal voor iedereen die in de bergen nieuwe energie wil opdoen zonder aan comfort in te boeten.In de winter ligt het skigebied Hochkönig direct voor de deur - onderdeel van Ski Amadé met meer dan 120 pistekilometers en talrijke langlaufloipes, winterwandelpaden en rodelbanen zorgen voor afwisseling buiten de pistes.In de zomer verandert de regio in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers: goed aangelegde paden leiden door weelderige alpenweiden, over heldere beekjes en naar rustieke hutten met adembenemende uitzichten.Maria Alm heeft ook op cultureel gebied veel te bieden:Traditionele feesten, historische boerderijen en liefdevol bewaarde kerken kenmerken het stadsbeeld en geven het dorp zijn onmiskenbare karakter.De Oostenrijkse gastvrijheid is hier springlevend - authentiek, warm en oprecht.De combinatie van ongerepte natuur, alpiene traditie en exclusief wooncomfort maakt deze locatie tot een plek die zowel rust als levendigheid biedt - perfect voor je tweede huis of een aantrekkelijk vakantieverblijf voor toeristen. En savoir plus ?

Appartements avec piscine dans un emplacement privilégié au sein du complexe touristique Thermen Golf Pannonia – Vivez au bord du green. Le complexe touristique Thermen Golf Pannonia offre d'excellentes opportunités pour réaliser votre rêve d'acquérir une résidence secondaire ou un autre bien immobilier directement au bord du terrain de golf et à proximité immédiate des thermes Sonnentherme Lutzmannsburg. THE WHITE APARTMENTS - ces appartements luxueux récemment construits séduisent par leur grande piscine située directement au bord du green. Acquérir un élégant bien immobilier avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée ou avec balcon couvert à l'étage. Profiter des beach lounges, du club de golf et du service de ménage. Possibilités d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier pour une location touristique ou permanente. Profitez d'une qualité de vie optimale et saisissez cette opportunité pour acquérir votre résidence secondaire dans la magnifique région viticole du Blaufränkischland, à la frontière austro-hongroise. Surface habitable d'environ 59 m² | 1 place de parking incluse dans le prix d'achat | salon, cuisine et salle à manger lumineux et ouverts | chauffage au sol dans les salles de bains et panneaux chauffants muraux dans le salon et la chambre | ensemble d'ameublement complet sur demande (en option, moyennant un supplément) | moyennant un supplément : installation d'un système de climatisation dans le salon | nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier pour une location touristique ou permanente | location touristique possible via une société d'exploitation professionnelle dans le complexe | visite des biens déjà achevés possible Vous achetez ces biens chez nous sans commission d'achat, directement auprès du promoteur immobilier. ### En savoir plus ?

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

“Alpin Resort Berwang” Investeer in luxe, rust & rendement Een unieke kans in het hart van de Oostenrijkse Alpen! Ontdek Alpin Resort Berwang – exclusief, instapklaar appartement op een droomlocatie in de Zugspitzarena (1.350–3.000 m). Een 100% sneeuwzekere bestemming, perfect voor toeristische verhuur. Exclusieve ligging in het centrum van Berwang, direct bij de liften. Afwerking in hoogwaardige alpine stijl – instapklaar en turnkey. Ø Waardevaste beleggingsmogelijkheid. Ø Luxe 2-slaapkamer appartement ca. 82 m². Ø € 579.000 excl. kosten koper (netto). Highlights: Centrale ligging op loopafstand van de skiliften Ruime woonkamer met open keuken en royaal balkon 2 slaapkamers, 1 à 2 luxe badkamers + privé sauna Geschikt voor 4–6 personen Hoogwaardige alpine inrichting Eigen parkeerplaats + extra berging Professioneel verhuurbeheer voor passief inkomen Oplevering maart 2026 Ideaal voor investeerders & levensgenieters Meer info of een bezichtiging? Neem contact op: ### ### Tel: ### En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Luxe 2 slaapkamer appartement (Top 14) van ca. 73m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een terras van ca. 31m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Het appartement "TOP 16" bevindt zich op de 1e verdieping en is zowel vanaf de begane grond als vanuit de ondergrondse parkeergarage gemakkelijk bereikbaar met de lift. Bij het betreden van de flat komt u via een ruime hal met toilet, een badkamer met douche en wasmachineaansluiting bij de drie ruime slaapkamers en de royale woonkeuken-eetkamer. De grote ramen maken de leefruimte licht en uitnodigend. Het aangrenzende balkon verwent je met aangename frisse lucht en een prachtig bergpanorama om van te genieten.De flexibiliteit in het gebruik van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. En savoir plus ?

Dit moderne driekamerappartement met ca. 72 m² woonoppervlak maakt indruk door de hoogwaardige inrichting, de doordachte kamerindeling en de rustige ligging, die ontspanning en woonkwaliteit combineert.De ruime woon- en eetkamer met een gezellige houtkachel vormt het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer, terwijl twee balkons zorgen voor extra open ruimte op het platteland - ideaal om te genieten van de rust en stilte of om te ontspannen aan het einde van de dag.Twee gezellige slaapkamers bieden genoeg ruimte voor familie, gasten of een kantoor aan huis. Twee stijlvol uitgeruste badkamers, hoogwaardige tegelvloeren in alle kamers en aangename vloerverwarming ronden de comfortabele woonervaring af. Een praktische berging zorgt voor extra organisatie.Een privékelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats zijn al bij de aankoopprijs inbegrepen - een harmonieus totaalpakket voor stijlbewust wonen op een locatie dicht bij de natuur.Samen met Zell am See vormt Kaprun een van de belangrijkste toeristische regio's van Oostenrijk. Met ongeveer 3100 inwoners wordt de gemeente Kaprun gekenmerkt door diversiteit en gastvrijheid.Inwoners en gasten wordt in alle seizoenen een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten geboden: Het gletsjergebied Kitzsteinhorn biedt met zijn 3.203 meter hoogte bijna het hele jaar door skiplezier. De stuwmeren in het hooggebergte op een hoogte van ongeveer 2000 meter zijn ook een bezoek waard. Andere hoogtepunten zijn de Sigmund Thum-kloof, die op loopafstand ligt, en het kuuroord "Tauern Spa" met zijn unieke water- en saunalandschap midden in de Hohe Tauern.Er zijn ook vele prachtige ski-, wandel- en fietsroutes om uit te kiezen op de familie- en lokale berg Maiskogel in zowel zomer als winter.Op cultureel gebied is Schloss Kaprun een belangrijk onderdeel van de geschiedenis van het dorp en met zijn middeleeuwse flair een heel bijzondere locatie voor veel evenementen.Ook het vermelden waard is de regionale nabijheid van de kristalheldere Zeller See met zijn diverse watersportmogelijkheden en de Grossglockner regio met zijn indrukwekkende natuurspektakels en zeldzame dier- en plantensoorten.De festivalstad Salzburg is met de auto in ongeveer 1,5 uur te bereiken en Kitzbühel in Tirol in ongeveer 50 minuten. En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Exclusief en perfect ingebed in de bergenDit unieke nieuwbouwproject omvat in totaal 8 wooneenheden die voldoen aan de hoogste normen en de perfecte basis vormen voor comfortabel, stijlvol wonen. Mensen die op zoek zijn naar iets speciaals vinden hier een idyllische nieuwe woning die niets te wensen overlaat.Hoogtepunten van het project:8 luxueuze wooneenheden met optimaal geplande woonruimtes tussen 77 m² en 157 m²3- of optioneel 4-kamerappartementen, elk met 2 stijlvolle badkamers met douche5 appartementen met ruime terrassen en tuinen2 exclusieve appartementen op de bovenste verdieping, waarvan 1 met een dakterras van ca. 109 m²Edele eiken landhuisvloerenUltramoderne bouw- en elektrotechniekBarrièrevrijOndergrondse parkeergarage met elektrische oplaadpunten - parkeerplaatsen zijn toegewezen aan elke flatPersonenliftErvaar het beste wat Saalbach te bieden heeft, direct voor de deur:Op loopafstand van de Kohlmaisbahn en Bernkogelbahn - uw toegangspoort tot het skigebiedSlechts een paar minuten lopen naar het centrum met restaurants, winkels en entertainmentPerfecte zuid-west oriëntatie voor zonovergoten, lichte kamers en een fantastisch uitzichtDit nieuwbouwproject maakt indruk met een combinatie van moderne architectuur en doordachte functionaliteit. Royale vensterfronten brengen het omringende berglandschap direct in je woonkamer, terwijl hoogwaardige materialen en heldere lijnen een sfeer van tijdloze elegantie creëren.Trakteer jezelf op een speciaal extraatje: als koper van deze woning geniet je het privilege om tegen aantrekkelijke speciale voorwaarden gebruik te maken van de wellnessruimte van het gerenommeerde Hotel Kendler in Saalbach. Na een actieve dag in de bergen wacht er een oase van rust en ontspanning op je - de perfecte plek om nieuwe energie op te doen en je lichaam en geest te verwennen. Meer informatie over deze exclusieve aanbieding is beschikbaar op aanvraag.Het appartement Top 4 op de 1e verdieping biedt een woonoppervlakte van 84,18 m² en maakt indruk met een ruim terras van 31,35 m² en een privétuin van 60,24 m². Deze 3-kamerflat heeft twee slaapkamers, waarvan er een is uitgerust met een eigen badkamer met douche, die een uniek gevoel van ruimte creëert dankzij de verbinding met de slaapkamer. Een andere aparte badkamer biedt extra comfort.Geplande realisatie:Start bouw: naar verwachting najaar 2025Oplevering: naar verwachting in de winter van 2026Het project wordt turnkey opgeleverd. Let op: het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs en de visualisaties zijn alleen ter illustratie. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie zal worden uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG).De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag.Het pand kan niet worden verhuurd voor toerisme of worden gebruikt als tweede huis.Dit moderne en comfortabele nieuwe gebouw wordt gebouwd in het hart van Saalbach. De liftstations Kohlmaisbahn en Bernkogel liggen op loopafstand, net als plaatselijke winkels, sportwinkels, cafés en restaurants.Ingebed in het adembenemende berglandschap van het Salzburger Land is Saalbach een van de populairste bestemmingen voor natuurliefhebbers, wintersporters en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Het charmante alpendorp maakt indruk met zijn unieke combinatie van traditionele gezelligheid en moderne levensstijl. Het skigebied is met 270 kilometer aan pistes een van de bekendste wintersportgebieden in de Alpen en biedt perfect geprepareerde pistes, moderne liften en een gevarieerd aanbod aan activiteiten voor skiërs en snowboarders. Er zijn ook tal van winteractiviteiten buiten de pistes, zoals langlaufen, rodelen en winterwandelen. In de warmere maanden verandert Saalbach in een eldorado voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers. Talrijke wandelpaden leiden door de indrukwekkende bergwereld, langs heldere bergmeren en bloeiende alpenweiden. Het goed ontwikkelde netwerk van mountainbikeroutes maakt de regio tot een hotspot voor fietsers van over de hele wereld. Naast de indrukwekkende natuur biedt Saalbach een uitstekende infrastructuur. Talrijke restaurants, bars en cafés verwennen je met regionale specialiteiten en internationale gerechten. Winkelmogelijkheden, scholen en medische centra zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Saalbach is de perfecte plek voor iedereen die volop wil genieten van de alpine levensstijl. Of het nu gaat om sportieve activiteiten of ontspanning te midden van het schilderachtige berglandschap.De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Zell am See (op ca. 18 km afstand) en Saalfelden (op ca. 24 km afstand). De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, die met de auto in ongeveer 90 minuten te bereiken is. En savoir plus ?