Espace professionnel à vendre - San Felipe (Belize)

Bienvenue dans l’une des propriétés en bord de mer les plus exceptionnelles d’Ambergris Caye — un élégant domaine de style plantation situé sur près d’un acre de front de mer caribéenne de premier choix, à seulement 5 miles au nord de San Pedro Town. Ce sanctuaire privé est un mélange extraordinaire de vie de luxe, d’équipements de style resort et de performances éprouvées génératrices de revenus. Conçue par la célèbre architecte bélizienne Sue Courtenay, la propriété exprime une sophistication tropicale intemporelle avec de larges vérandas, une disposition aérée à plancher inversé et des espaces de vie intérieurs et extérieurs exquis, le tout mis en valeur par les eaux turquoise scintillantes de la mer des Caraïbes. Un impressionnant 4 000+ pieds carrés. Une maison en béton se dresse au cœur du lotissement, conçue avec des toits en béton coulé pour une résistance inégalée aux ouragans et une tranquillité d’esprit à long terme. Deuxième étage – Vie à l’envers avec des vues infinies : Un vaste salon à aire ouverte et une cuisine de chef entièrement équipée occupent le devant de la scène au niveau supérieur, intentionnellement surélevés pour maximiser les vues panoramiques sur la plage, la piscine et la mer. Deux chambres magnifiquement aménagées (dont une salle de bain attenante principale) et deux salles de bains complètes complètent ce niveau, toutes climatisées par des climatiseurs séparés et des ventilateurs de plafond. Niveau plage – Trois studios de luxe pour les invités Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur trois grandes suites studio de style hôtel, chacune avec : une vue sur l’océan splendide, une terrasse privée donnant sur la piscine à débordement et la configuration lit King ou simple sur la plage, salle de bain attenante avec salle de bain attenante, kitchenette avec une cuisine à double climatisation et ventilateurs de plafond. Ces studios sont idéaux pour les hébergements des invités ou les locations clés en main. Vie en plein air et équipements de villégiature Entrez dans une aire de jeux privée caribéenne conçue pour la détente, l’aventure et des rassemblements inoubliables. Piscine à dégagement située directement le long du sable Quai privé avec palapa pour se détendre ou pêcher à l’ombre Vaste terrasse avec vue sur la mer Jardin tropical fermé avec allée bordée de palmiers royaux Nombreux arbres fruitiers, hibiscus éclatants, lauriers-lauriers et flore luxuriante de l’île Mobilier d’extérieur composite fabriqué localement pour la durabilité et le style Une entreprise de vacances clé en main aux performances éprouvées Cette propriété impeccablement entretenue n’est pas qu’un foyer — c’est une activité touristique pleinement opérationnelle avec un Un solide bilan et un personnel exceptionnel. Points forts de l’entreprise EBITDA : Constamment 50 000 à 60 000 $ USD par an (sans Covid) Taux d’occupation : une moyenne saine de 60–70 % Chiffre d’affaires annuel : Environ 170 000 $, avec des opportunités de croissance significative Résilient : A réussi à atteindre le seuil de rentabilité lors des fermetures frontalières de 2020–21 Améliorations réalisées : Plus de 13 ans de réinvestissement — nouvelles installations, modernisations, infrastructures et améliorations Équipe exceptionnelle : Loyale, expérimenté, apprécié des invités, et pleinement capable de gérer les opérations au nom des propriétaires absents. L’entreprise actuelle n’a pas maximisé ses revenus — le propriétaire a fréquemment bloqué les hautes saisons pour un usage personnel, annulé les frais de mariage, offert des repas gratuits et offert de généreuses réductions aux invités réguliers. Un nouveau propriétaire peut facilement améliorer ses performances tout en bénéficiant d’une base déjà florissante. Avec sa grande parcelle, sa construction résistante aux ouragans, son design impeccable, ses finitions haut de gamme, ses jardins luxuriants, son accès étendu à l’eau et ses ateliers générateurs de revenus, ce domaine est un atout unique et précieux sur Ambergris Caye. Cette propriété est entièrement meublée et entièrement équipée — chaque meuble, décoration, linge, appareil électroménager, outil et article fonctionnel sont inclus. Il suffit d’entrer dans votre nouvelle vie de luxe tropical et de génération de revenus. Des propriétés de ce calibre, surtout avec près d’un acre de front de mer direct et une entreprise clé en main établie, sont rarement disponibles. En savoir plus ?

Belize unique d’une propriété de style de villégiature unique en son genre sur 83+ acres MLS # R102104SI Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle dans le secteur florissant du tourisme au Belize : un monde d’une beauté naturelle et d’une sérénité inégalées, où l’autosuffisance rencontre le luxe. Cette propriété unique en son genre au Belize, répartie sur une étendue à couper le souffle de plus de 90 acres, est maintenant disponible à l’achat. Niché à proximité du centre touristique animé de San Ignacio dans le district de Cayo, ce domaine de style complexe offre un mélange rare d’intimité, de confort et d’aventure. Cette propriété tentaculaire dispose de douze charmantes cabanes au bord de la rivière et dispose d’une grande maison principale de style hacienda et d’un appartement de gestionnaire. L’établissement dispose d’un bar et d’un restaurant à service complet avec une cuisine de qualité commerciale, garantissant le plus haut niveau d’expériences culinaires. Ce complexe n’est pas seulement une question d’hébergement ; Il s’agit de créer des expériences inoubliables. Une chapelle privée offre un lieu enchanteur pour les mariages et les rassemblements, tandis qu’une piscine méticuleusement aménagée offre une oasis de tranquillité. Une tour d’observation permet de vivre des expériences fascinantes d’observation des oiseaux, et un quai privé facilite l’accès à la rivière. Son emplacement, à proximité des ruines enchanteresses de Xunantunich, permet aux clients de se lancer dans des explorations à pied ou à cheval depuis leur porte. Cette propriété, autrefois annoncée comme « LA PLUS BELLE STATION BALNÉAIRE DU MONDE » a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels pour mettre en valeur son allure existante tout en préservant son charme authentique. La vente comprend : Un ferry aux dimensions généreuses équipé de moteurs presque neufs Un bateau motorisé fonctionnel Un canoë pittoresque Une camionnette Ford F-150 bien entretenue. De plus, la propriété dispose d’un parking sécurisé et clôturé idéalement situé côté ville pour les clients et les véhicules de société. Saisissez cette occasion inégalée de faire de ce centre de villégiature primé votre prochain investissement. Le potentiel est illimité, que vous l’envisagiez comme une destination touristique animée, une retraite de bien-être sereine ou un paradis privé pour la famille et les amis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et embarquez pour un voyage vers la possession d’un morceau remarquable du paradis bélizien. ### En savoir plus ?

Vendeur ouvert au financement du vendeur Rêvez grand, puis construisez-le ! Ambergris Caye vous appelle avec une opportunité d’affaires aussi ensoleillée que le ciel du Belize. Nous ne vendons pas seulement une propriété ; Nous vous proposons une toile où vos rêves de villégiature peuvent surgir comme les marées. Imaginez 280 pieds de front de mer, votre porte d’entrée personnelle vers l’étreinte des Caraïbes. Avec 14 titres de copropriété et 2 immeubles en copropriété, l’un est semi-fini taquin, murmurant « rends-moi belle », tandis que l’autre t’appelle avec toute la promesse d’un premier rendez-vous, prêt à être habillé de tes idées visionnaires. Ici, vous ne vous contentez pas de construire ; Vous orchestrez une symphonie de style sur fond de vues à couper le souffle de l’île. Faites face au récif et laissez les vagues vous faire la sérénade pendant que vous choisissez des palettes et des textures. Il ne s’agit pas seulement de construction ; C’est la création avec le chant de la mer comme muse. D’une valeur de 3,125 millions de dollars il y a trois ans, cette table à rénover est un café au lait fumant de potentiel. Que vous cherchiez à créer un refuge exclusif, une station balnéaire animée ou un complexe de condos chic, c’est là que votre esprit d’entreprise rencontre le surf. C’est plus qu’une propriété. C’est l’occasion de revendiquer une participation au paradis, de transformer la clé d’un coffre au trésor d’opportunités. Écoutez les vagues, rêvez en technicolor et laissez Ambergris Caye être la toile de votre chef-d’œuvre. Construisons non seulement un centre de villégiature, mais une retraite qui résonne des rires des invités et des soupirs silencieux des observateurs du coucher du soleil. Êtes-vous prêt à être l’architecte de votre propre destin ? Plongez, le marché est très bien ! En savoir plus ?