Terrain à vendre - Croatie

Situé dans un emplacement exceptionnel sur l’île de Čiovo, dans une véritable position de première rangée sur la mer, ce terrain rarement accessible offre un potentiel d’investissement exceptionnel. La propriété bénéficie d’un emplacement en bord de mer très attractif, avec un accès direct à la zone côtière, une vue sur la mer ouverte et un potentiel exceptionnel pour le développement de projets immobiliers de grande valeur. Le terrain est situé dans une zone de construction à usage mixte, offrant un large éventail de possibilités de développement, incluant des villas de luxe, des appartements exclusifs, des projets résidentiels haut de gamme, des installations commerciales plus petites, ainsi que des concepts de tourisme et d’hôtellerie, sous réserve de vérification auprès des autorités compétentes et conformément à la réglementation d’urbanisme applicable. La vente inclut la portion désignée pour la construction, couvrant une superficie totale de 9 204 m², ainsi qu’une bande côtière supplémentaire relevant du régime du domaine maritime. Un avantage clé de ce bien est sa flexibilité d’achat, car il peut être acquis dans son ensemble ou par l’achat de terrains individuels. Un plan conceptuel de lotissement prévoit la création de plusieurs parcelles distinctes, la configuration finale adaptable aux besoins spécifiques de l’acheteur et au concept de développement prévu. Ce bien représente une opportunité exceptionnellement rare sur le marché, combinant un emplacement prestigieux en première rangée face à la mer, une désignation de terrain constructible, une superficie totale importante et une flexibilité d’investissement, renforcée par l’attrait croissant de Čiovo en tant que l’une des destinations les plus recherchées pour le développement immobilier de luxe sur la côte croate. Grâce à sa position unique et à ses caractéristiques exceptionnelles, le terrain est idéalement adapté aux investisseurs privés, promoteurs, entreprises de construction et groupes d’investissement à la recherche d’un projet à potentiel significatif dans les secteurs de l’immobilier de luxe et du tourisme. Prix, documentation détaillée, paramètres d’urbanisme et informations supplémentaires sont disponibles exclusivement sur demande. En savoir plus ?

Situé dans l’un des authentiques établissements côtiers de l’île de Brač, ce terrain exceptionnel représente une opportunité unique sur le marché. C’est une parcelle de première ligne au bord de la mer, avec plus de 60 mètres de façade directe, une caractéristique extrêmement rare à trouver aujourd’hui sur l’Adriatique. Une telle largeur garantit une intimité totale, une vue ouverte et un contact direct avec la mer, créant une base idéale pour le développement d’une propriété exclusive. Le terrain se trouve dans une baie calme et abritée avec une mer cristalline, dominée par le silence, la nature et une ambiance méditerranéenne authentique. La possibilité d’amarrer un bateau directement devant la parcelle apporte une valeur supplémentaire, ce qui augmente considérablement la fonctionnalité et l’attractivité de la propriété. Un projet de villa moderne d’architecture de premier ordre a été développé pour le terrain, soigneusement intégré au terrain naturel, avec un accent sur l’utilisation maximale de la lumière, des vues et de l’espace extérieur. Le permis de construire est attendu prochainement, ce qui permettra au futur propriétaire de mettre rapidement en œuvre le projet. Cependant, l’un des principaux avantages de ce bien réside précisément dans sa flexibilité : grâce à ses dimensions et configuration extrêmement avantageuses : le terrain offre la possibilité de développer plusieurs bâtiments, ce qui ouvre un potentiel d’investissement supplémentaire, soit par la construction de plusieurs villas de luxe, soit par l’adaptation du projet à vos propres souhaits. La distance depuis Milna, l’un des endroits les plus développés et recherchés de l’île, garantit un accès rapide à toutes les commodités nécessaires, marinas, restaurants et infrastructures quotidiennes, tout en conservant l’intimité et l’exclusivité totales. Dans l’ensemble, il s’agit d’une opportunité extrêmement rare pour un investissement de première ligne au bord de la mer, dans un lieu alliant beauté naturelle, intimité et potentiel de développement, une combinaison qui apparaît extrêmement rarement sur le marché. En savoir plus ?