Maison à vendre avec 3 chambres - Availles-en-Châtellerault (France)

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette résidence à Availles-en-Châtellerault offre une expérience de vie unique et paisible. Avec une surface totale de 117 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété semi-mitoyenne dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les grands balcons de 16 m² offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes, permettant de profiter pleinement de la nature depuis le confort de votre maison. Les jardins privés, allant de 88 à 105 m², ajoutent une touche de verdure et de tranquillité à cette résidence déjà charmante. La situation plein sud assure une luminosité maximale tout au long de la journée, tandis que le chauffage par le sol et la pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal. La construction, respectueuse des normes RT2020, met l'accent sur l'efficacité énergétique et l'utilisation de matériaux authentiques pour un style architectural qui allie tradition et modernité. À seulement quelques minutes à pied des commodités telles que supermarché, restaurants et arrêts de bus, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique sans sacrifier le calme et la beauté naturelle. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Availles-en-Châtellerault, cette résidence offre un accès direct aux pistes de ski, située à seulement 100 mètres de la télécabine du Linga à Châtel. Les deux chalets mitoyens, chacun comprenant trois chambres, s'étendent sur une surface totale de 165 à 167 m². Bénéficiant d'une orientation plein sud, ces propriétés inondées de lumière offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes depuis leurs balcons de 36 m² et leurs jardins privés de 32 m². Répartis sur trois étages, les chalets sont conçus dans un style architectural traditionnel avec une touche moderne, utilisant des matériaux authentiques pour créer des espaces de vie chaleureux et confortables. Les grandes baies vitrées maximisent l'entrée de lumière et encadrent magnifiquement le paysage environnant. Ces propriétés répondent aux normes RT2020 en matière d'efficacité énergétique, incluant chauffage par le sol via pompe à chaleur, volets roulants électriques et parquet en bois massif dans les chambres et les espaces de vie. Idéalement situés à quelques minutes à pied des commerces et restaurants, et à seulement 75 minutes en voiture de l'aéroport de Genève, les chalets comprennent également un parking couvert, ainsi que des casiers à skis et vélos. Les frais de notaire réduits à 2-2.5% en font une opportunité intéressante pour l'investissement. Pour ceux intéressés par la location, la TVA de 20% est récupérable à la fin de la construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?