Maison à vendre - Bergerac (France)

Secteur Bergerac, propriété équestre sur 20 hectares clos d'un seul tenant, comprenant 25 boxes, une carrière couverte, un manège et une maison d'habitation. Infrastructures opérationnelles immédiatement pour une activité de centre équestre, poney club, écurie de propriétaires ou élevage. Produit rare dans la région. Dossier complet sur demande. En savoir plus ?

Modern comfort, rust en alle voorzieningen op loopafstand: deze perfect onderhouden woning, gebouwd in 2018, heeft het allemaal. Met circa 153 m² woonoppervlak en een geïntegreerde garage van 47 m² is het een bijzonder comfortabele woning, die nog steeds onder bouwgarantie valt. De woning is ontworpen met het oog op toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit, waardoor deze niet alleen zeer praktisch is voor het dagelijks leven, maar ook ideaal voor de toekomst. Dankzij de recente bouw en moderne installaties heeft de woning bovendien een zeer laag energieverbruik. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: het huis ligt in een rustige buurt met weinig verkeer, op loopafstand van een levendig vestingstadje met plein en alle voorzieningen . Dankzij de internationale sfeer en de vele georganiseerde activiteiten is het een geweldige plek om het hele jaar door te wonen. Verschillende wandel- en fietspaden beginnen direct vanuit het huis. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur. Grote glazen schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een naadloze overgang tussen het interieur, het terras en de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot overdekt terras, een bijzonder aangename plek die zelfs op de warmste zomerdagen koel blijft. Het huis bestaat uit in totaal uit drie ruime slaapkamers en een vierde kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedkamer en een luxe badkamer met een grote inloopdouche. De twee andere slaapkamers bevinden zich in een aparte vleugel van het huis en delen een tweede badkamer met een ligbad. Het gehele huis is voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming , aangedreven door een warmtepomp , wat zorgt voor optimaal comfort en een uitstekende energie-efficiëntie. Energielabel A/A. Ook de garage (47 m²) is voorzien van vloerverwarming, die desgewenst eenvoudig in de woonruimte kan worden geïntegreerd. De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een recent geïnstalleerde jacuzzi en biedt voldoende ruimte voor de eventuele aanleg van een zwembad. De woning is toegankelijk via een elektrische poort en er zijn diverse parkeerplaatsen op het terrein. Instapklaar en toekomstproof En savoir plus ?

Aan de rand van een klein gehucht, gelegen tussen Périgueux en Mussidan, ligt dit ' ensemble de bâtiments' met een grote woonboerderij en tweede woning/gîte met een woonoppervlakte van in totaal 310 m², een schuur van 76 m² met aangrenzende zomerkeuken van 13 m² met natuurstenen open haard en toegang tot de tuin, een tuinpaviljoen (32 m²) met barbecue en toegang tot de binnenplaats, een werkplaats (40 m²) en een overkapping (38 m²). Het geheel is gelegen op 5.098 m² eigen grond met volledig omheind parkachtig terrein, een zwembad van 8 bij 4 meter, een boomgaard met diverse fruitbomen, tuin en binnenplaats met waterput. Vintage (Frans) interieur. Het hoofdhuis heeft op de begane grond een grote hal van 33 m², woonkamer (35 m²) met natuurstenen open haard en toegang tot een terras (56 m²), eetkamer (32 m²) met toegang tot een terras, een kantoorruimte (16 m²), een ingerichte keuken (22 m²) met toegang tot een terras, een gang met een tweede entree (11 m²) met trap naar boven, een grote slaapkamer (19 m²) met natuurstenen open haard, nog een slaapkamer (11 m²) met ingebouwde kast, een badkamer (7 m²) met o.a. groot ligbad, douche en dubbele wastafel en twee separate toiletten. Op de verdieping bevindt zich een overloop (9 m²) met gang (11 m²), drie zolderslaapkamers (13 m², 13 m² en 20 m²) waarvan twee met inbouwkasten, een linnenkamer (6,5 m²), twee badkamers (6,5 m² en 4,5 m²). Grote nog in te richten zolder van 140 m². In de onderverdieping bevinden zich zich twee kelderruimtes van 14 m² en 30 m². Centrale verwarming (olie) met warmwaterproductie en Buderus-ketel, overal dubbel glas. Het tweede woondeel heeft een woonkamer (25 m²) met open keuken en toegang tot een terras (19 m²), een slaapkamer (9 m²) met toegang tot het terras, een tweede slaapkamer (12 m²) met toegang tot de binnenplaats, een badkamer (6 m²) met toilet en een CV-ruimteruimte (18 m²) Centrale verwarming (olie) met warmwaterproductie en overal dubbel glas. Een geheel met veel potentie, gelegen op zo'n 10 minuten rijden van Mussidan en een half uur van de stad Périgueux en het vliegveld van Bergerac En savoir plus ?