Maison à vendre - Capdenac-Gare (France)

Bien Rare à Vendre : Grange Rénovée avec 2 Chambres, Salle de Bain et Sous-Sol Exploitable Située au cœur de l'agglomération, cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Dotée de caractéristiques uniques et offrant un espace de vie généreux, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Caractéristiques principales : Deux Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir famille, amis ou même créer un espace de travail à domicile. Salle de Bain Luxueuse : Équipée d'une douche Italienneet d'une baignoire. Terrain Arboré : Profitez d'un cadre naturel apaisant et privatif, parfait pour des moments en extérieur. Sous-Sol Exploitable : Avec plus de 100m², cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Détails supplémentaires : Surface habitable : 165m2. État général : Bon état général. Localisation : Au cœur de l'agglomération, bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant votre intimité. Cette grange rénovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Alors, n'attendez plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### .georisques.gouv.fr » En savoir plus ?

Au cœur d'un cadre serein, cette magnifique demeure de plain-pied incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et quiétude. Construite en 2018 avec des matériaux d'exception, notamment la prestigieuse pierre de Bordeaux, elle offre un havre de vie incomparable, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Élégamment agencée, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour spacieux agrémenté d'un bar et d'un insert à pellets, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Elle compte également trois chambres de taille généreuse, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo avec accès directe sur l'extérieur, une salle d'eau supplémentaire pourvue d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour plus de praticité. À l'extérieur, un terrain clôturé et arboré de 1600 m2 offre un cadre verdoyant et paisible, complété par une superbe terrasse couverte de 75 m2, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Les équipements de qualité, tels que le chauffage centralisé avec insert à pellets et l'assainissement par micro-station, assurent un confort optimal au quotidien. Aucun travaux à prévoir. A 5mn de toutes commodités, 15 mn de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Cet élégant pavillon des années "70", situé à 20 minutes de Figeac, a été totalement rénové. Il propose plus de 200 m² habitables. Au niveau de vie: entrée, cuisine, salon, salle d'eau , 2 chambres. Au dessus, dans combles aménagées en 2 grandes chambres, dressing et salle de bain. 2 pièces en Rez de Jardin. Maison lumineuse avec un grand et beau terrain exposé sud avec une vue lointaine. Le terrain est arboré, avec fruitiers, grand potager, piscine, chenil et 2 petits étangs dont est un jardin aquatique. Cet élégant pavillon ne nécessite aucun travaux et peut être directement habité. Il est sitiué à 10 Km au Sud-Est de Capdenac-Gare. En savoir plus ?

Située en périphérie d'un petit village, proche de toutes commodités, cette belle maison de campagne de 1972 récemment rénovée, est implantée sur un terrain de 1525 m² arboré. Vous profiterez d'une superbe piscine couverte orientée plein Sud, entourée de haies et sans vis à vis. Avec son emplacement central, elle se trouve à 8 min de Capdenac, environ 15min de Figeac et 10 min de Montbazens, elle allie le charme de la campagne et la proximité de la ville. Cette maison de 177m² habitables posséde au rez-de-chaussée deux grands celliers d'une surface totale de 26m² dont un aménagé en buanderie. Un ancien garage renové en local professionnel pourra être aménagé en studio afin de créer un couchage suplémentaire Vous accéderez au premier niveau soit par une porte donnant sur l'extérieur, soit par un bel escalier depuis le rez de chaussée. Vous trouverez une cuisine équipée de 13m² et un salon ouvert sur la salle à manger de 27m² possédant un insert à bois, le tout donnant sur un balcon exposé Ouest. Sur ce même niveau on trouve une chambre de 12.5m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche cabine et d'un WC indépendant avec fenêtre. Au second niveau vous trouverez 3 grandes chambres de respectivement 21,18 et 15m² ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Cette maison raccordée à l''assainissement collectif, posséde un chauffage au bois avec grilles de répartitions de chaleur, completé par un appoint via des radiants caloporteurs électriques. L'agencement de la maison donne également à son acquéreur la possibilité de la scinder en deux niveaux indépendants en vue de réaliser deux locations, ou de se réserver un niveau pour en faire de la location saisonnière et dégager un revenu locatif ou afin de rentabiliser par le biais de la location une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?