Maison à vendre avec 5 chambres - Chamonix (France)

Chalet Iconik. Un chalet en VEFA situé au coeur du quartier recherché des Praz, et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Drus et le Mont Blanc. Développé sur 3 niveaux, ce chalet de 262 m² de surface plancher est doté de très grandes baies vitrées donnant une belle luminosité naturelle et plusieurs terrasses en bois qui prolongent les pièces sur l’extérieur. Le rez-de-jardin est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger offrant de très beaux volumes associés à des agencements de qualité. Au première étage, trois suites complètes (WC, salle de bains) ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains WC. Le niveau inférieur accueille une suite supplémentaire ainsi qu'une salle de cinéma, un ski-room, un sauna, un hammam et une espace détente. Un garage fermé de 24 m² et quatre places de stationnement aérien complètent les équipements de ce bien. La localisation de ce bien est superbe, offrant un accès facile au centre ville, aux pistes de ski, chemins de randonnées et le golf de Chamonix. Livraison été 2026, choix des finitions possible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ### . Photos non contractuelles En savoir plus ?

Chalet Sogno. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Chamonix, ce chalet de 5 chambres se trouve au calme, au fond d’une impasse aux Praz, à quelques minutes à pied du téléphérique de la Flégère et du centre-ville. L’environnement est remarquable, avec une vue panoramique sur le Mont Blanc et un superbe jardin plat, rare à cet emplacement. Le chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière profite de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre parentale profite d’une vue spectaculaire, accompagnée de deux autres chambres et d’une vaste salle de bains familiale. Le rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, apportant un espace de rangement et des pièces techniques appréciables. Une opportunité rare d’acquérir un chalet bien proportionné, dans un emplacement d’exception, avec des vues iconiques et une proximité immédiate du ski et du centre de Chamonix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, merci de contacter notre agence immobilière à Chamonix au ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nous sommes ravis de vous présenter ce chalet de prestige situé dans le quartier des Nants, offrant 300 m² habitables et un terrain forestier de 3 000 m². L’architecture de ce bien unique allie matériaux nobles et équipements modernes tout en mettant en valeur une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Rez-de-chaussée : Garage fermé pouvant accueillir entre 2 et 4 véhicules. Espace ski-room pensé pour le rangement de tout votre matériel hivernal. Salle de sport avec sauna, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Présence de locaux techniques. Possibilité d’aménager une salle de jeux ou un home cinéma selon vos préférences, dans le séjour ou le garage. Premier étage : Le salon cathédrale, baigné de lumière par une vaste verrière, apporte une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine équipée, de standing, s’ouvre sur une salle à manger tournée vers l’extérieur. Une terrasse de 100 m² prolonge cet espace, avec la possibilité d’y intégrer un jacuzzi, surélevé ou encastré. Ce niveau comprend également une suite parentale disposant de sa salle de bain privative. Dernier étage : Ce niveau accueille quatre chambres généreuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bain. Les balcons attenants offrent une vue dégagée sur les massifs environnants. Le palier central peut être transformé en espace complémentaire. Il est possible de fusionner deux chambres pour créer une suite parentale plus vaste. Les atouts du bien : Un aménagement paysager est prévu dès avril afin de préserver l’intimité du lieu. Trois stationnements supplémentaires sont disponibles, dont deux à l’extérieur. Le chalet offre également la possibilité de créer une cinquième ou une sixième chambre selon vos besoins. Un ascenseur intérieur dessert les niveaux. Les finitions sont de haute qualité : charpente en bois massif, parements en pierre et bois, parquet noble. Informations pratiques Consommation énergétique : 62 kWhEP/m².an (A) Émissions de CO₂ : 2 kg CO₂/m².an (A) Aucune procédure en cours Prix de vente : 5 800 000 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Pour organiser une visite avec nous, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : ### . SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal Monsieur Adrien PIOT. En savoir plus ?