Maison à vendre - Condom (France)

Aan de rand van een historisch en levendig stadje vlakbij een park ligt dit geheel met twee huizen, een aangelegde tuin van 1.900 m² met zwembad . Het domein is toegankelijk via een automatische poort voor voertuigen, twee voetgangerspoorten of via de garage, waar twee auto’s achter elkaar kunnen parkeren. Het hoofdgebouw van 204 m², evenals het gastenverblijf, zijn volledig gerenoveerd. De zeer aangename tuin beschikt over verschillende terrassen, een jeu-de-boulesbaan en een prachtig zwembad. De hoofdwoning heeft als indeling op de begane grond een ruime, volledig uitgeruste keuken die via twee openslaande deuren toegang geeft tot de tuin en het overdekte zuidterras met blauwe regen, en via een derde deur tot het zonnige oostterras. De gezellige woonkamer komt uit op een lichte eetkamer, een bureau en een apart toilet. Op de verdieping leidt een charmante overloop naar drie grote slaapkamers met een gezinsbadkamer. In de onderste verdieping bevindt zich een appartement dat volledig zelfstandig kan functioneren dankzij een eigen ingang of geïntegreerd kan worden via de binnentrap. Het bestaat uit een woonkamer met ingerichte open keuken, een ruime slaapkamer met ingebouwde kast, een badkamer en een washoek/buanderie. Op hetzelfde niveau bevinden zich ook de garage en de CV-ruimte. Volledig gescheiden van het hoofdgebouw, met een eigen privétuin, ligt het gastenhuis. Dit heeft een oppervlakte van 71 m² en omvat op de begane grond een uitgeruste keuken met een mooie open haard en een woonkamer, beide met toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een badkamer en een ruime overloop die dienst doet als logeerkamer. Verwarming en warm water worden geleverd via zonnepanelen in combinatie met aardgas. Er is vloerverwarming op de benedenverdieping van beide huizen en radiatoren op de andere niveaus. Energielabel C/C. Er zijn twee conforme aansluitingen op het riool, dubbele beglazing, goede isolatie en de daken zijn in uitstekende staat. Geen renovaties nodig, overname roerende zaken kan afzonderlijk worden besproken. Deze woning is perfect als gezinswoning, voor jaar- of seizoensverhuur, als meer-generatiehuis of voor een zelfstandige beroepsactiviteit. Dicht bij winkels, een groot park met meren en een rivier, en toch in alle rust En savoir plus ?

In de buurt van een zeer authentiek stadje bevindt zich dit prachtige natuurstenen landhuis van 557 m² woonoppervlak. Het is volledig gerenoveerd en gelegen op 6 hectare grond met een groot zwembad, diverse terrassen, een gastenverblijf en een garage . Achter een elegant smeedijzeren hek biedt een bebost park een gastvrije omgeving voor dit eigendom, waarvan de witte natuurstenen prachtig het zonlicht weerkaatsen. Een ruim overdekte terras herbergt een gezellige zomerlounge, een eetgedeelte en een ontspanningshoek. Dit landgoed combineert de charme van traditionele architectuur met modern comfort en biedt een unieke en verfijnde sfeer. Indeling landhuis met op de begane grond entree naar een sfeervolle woonkamer met een ingebouwde haard en zichtbare balken. De begane grond is ontworpen voor gelijkvloers wonen en omvat een prachtige woonkamer met grote glazen deuren die openen naar het terras en een adembenemend uitzicht bieden over het omliggende landschap. Deze kamer wordt geaccentueerd door een prachtige stenen haard. De volledig uitgeruste keuken en de smaakvol ingerichte eetkamer zijn ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er een elegante biljartkamer, een studeerkamer met bibliotheek en drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Verder is er een wasruimte, een bijkeuken, een toilet en een tweede keuken die uitkomt op het terras. Op de verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, een waar toevluchtsoord met een luxueuze douche en een ruime, op maat gemaakte inloopkast. Eveneens op deze verdieping bevindt zich een charmant ‘dortoir’ ingericht voor acht kinderen, samen met een extra douchekamer en een tv-lounge. Een volledig onafhankelijk gastenverblijf maakt dit bijzondere pand nog aantrekkelijker. Het beschikt over een mooie woonkamer die uitkomt op een intiem terras, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een tweede terras met uitzicht op het landschap, en twee prachtige slaapkamers met zichtbare balken op de bovenverdieping, elk met een eigen badkamer. Perfect om vrienden en familie te ontvangen of om huurinkomsten te genereren. Energielabel C/C. Het zorgvuldig onderhouden park heeft een variatie aan prachtige bomen en beschikt over een uitzonderlijk zwembad van 20 meter lang , ideaal om te ontspannen of baantjes te trekken. Een Gascons landgoed dat uitzonderlijk comfort en schoonheid biedt in een serene omgeving En savoir plus ?

Aan de rand van een klein stadje met winkels en restaurants ligt dit fraaie eigendom, bestaande uit een hoofdhuis van 222 m², dat smaakvol en met hoge kwaliteit is gerenoveerd, een gastenverblijf of gîte van 140 m² en een boomrijke tuin van 1,5 hectare met vijver en eigen meer. Iets verderop in de tuin ligt het zeer ruime zwembad van 18 bij 8 meter, waar men kan zonnebaden op het omliggende houten terras, alsmede een mooi overdekt terras, waar men in de schaduw kan ontspannen om te genieten van het uitzicht over de aangrenzende wijnvelden en de tuin. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp . De eigenaren hebben de tuin prachtig aangelegd met bloemen en planten die geen water nodig hebben. Indeling herenhuis met op de begane grond een mooie, lichte woonkamer met televisiehoek, open haard en een veranda. Aan de andere kant van het pand bevindt zich een mooie keuken met open haard en een prachtig Morice kookfornuis. Voor het praktische gemak is er tevens een functionele bijkeuken. De keuken komt uit op een aangenaam terras in de schaduw van een witte blauwe regen en verschillende rozenstruiken. Op de begane grond is ook een slaapkamer of studeerkamer aanwezig met aangrenzende doucheruimte en toilet. Op de verdieping zijn twee grote tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en toilet. In de onderverdieping bevindt zich een grote bijkeuken, een opslagruimte met veel kasten, een stookruimte, een werkplaats en een wijnkelder. De woning heeft dubbele beglazing, centrale verwarming en vloerverwarming in de woonkamer, beiden door middel van een warmtepomp. Energielabel D/C. Een voormalige schuur is verbouwd tot het gastenverblijf/gîte en bestaat uit een grote woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche op de bovenverdieping, evenals 2 aangename terrassen met uitzicht op de vijver en de beeldige tuin. Tot slot zijn er ook een mooie carport voor 3 auto’s, een boomgaard met veel fruitbomen, een waterput en niet te vergeten een indrukwekkende ceder. Een historisch plekje met oude bomen en vlakbij voorzieningen En savoir plus ?

Op slechts 10 minuten van het indrukwekkende stadje Lectoure ligt dit prachtige, volledig gerenoveerde natuurstenen landhuis. Rustige omgeving met een zwembad in de tuin en een mooi aangelegd perceel. De hedendaagse renovatie combineert de charme van het atuthentieke met modern comfort en creëert zo een aangename en functionele leefruimte. Zwembad van 12 bij 6 meter met overdekt terras en een zomerkeuken, ideaal om de mooie dagen in de Gascogne te beleven. Indeling landhuis met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer van 65 m² overgoten met licht dankzij de vele openslaande deuren naar het zuidwestelijk gelegen terras. Centrale open haard. Grote eetkeuken van 30 m², volledig ingericht en uitgerust, opent naar een tweede terras met een bijkeuken ernaast. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers die een badkamer delen, evenals een ouderlijke suite met privébadkamer. Opbergruimte en een wasruimte/buanderie. Boven leidt een trap naar een mezzanine ingericht als kleine study, grote speelkamer/ontspanningsruimte in de toren. Een vierde slaapkamer met toilet en wastafel bevindt zich eveneens op deze verdieping. Energielabel D/C. Een garage van 77 m², met een verdieping van dezelfde oppervlakte, biedt talrijke mogelijkheden voor opslag of uitbreiding. Goede sfeer en mooie ligging, niet ver van aantrekkelijke plaatsjes en steden als Bordeaux en Toulouse En savoir plus ?

Gelegen tussen de charmante steden as Condom, Lectoure en Agen , bevindt zich dit prachtige stenen landhuis – een voormalig wijngebouw – dat in 2021 volledig is gerenoveerd door een gerenommeerd lokaal bedrijf. Het landhuis biedt 445 m² aan woonoppervlak , midden in een prachtig aangelegde tuin van 1 hectare . Achter een sierlijk smeedijzeren hek leidt een witte oprijlaan naar het hoofdgebouw. Buiten nodigt het verwarmde zwembad – eveneens op een warmtepomp – met zijn travertijn terras uit tot ontspanning. De ruime, schaduwrijke terrassen maken buitenleven heerlijk , zelfs op de warmste zomerdagen. Het landhuis ligt in een rustige, vrije omgeving, omringd door velden zonder inkijk, waar het wildleven nog ongestoord leeft – reeën, konijnen, vogels… Een magische plek, los van tijd, waar je nooit meer weg wilt. Indeling landhuis met op de begane grond de centrale hal (de blik wordt meteen getrokken naar de tuin en het zwembad, met een elegante fontein op de achtergrond), ruime, volledig uitgeruste keuken in open verbinding met een lichte en luchtige leefruimte/woonkamer met indrukwekkende volumes, een kathedraalplafond en een open haard met houtkachel. Vijf dubbele openslaande deuren laten overvloedig daglicht binnen en bieden toegang tot twee terrassen: een grote overdekte terras aan de oostzijde en een tweede, beschaduwd door een majestueuze blauwe regen, aan de zuidzijde. Op de begane grond bevinden zich verder een bibliotheek, een ruime slaapkamer met eigen douchekamer, een kantoor (of extra slaapkamer), een bijkeuken en directe toegang tot de betegelde garage. In het souterrain vindt u een wijnkelder, ideaal voor het bewaren van uw mooiste flessen. Een elegante stenen trap leidt naar de verdieping , waar de ouderslaapkamer uitkomt op een charmant balkon met adembenemend uitzicht over het omringende landschap. Deze suite beschikt over een royale badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopkast. Drie extra slaapkamers, elk met eigen douche of badkamer, evenals een linnenkamer, maken dit niveau compleet. De renovatie is van uitzonderlijke kwaliteit , met gebruik van edele materialen en een hoog comfortniveau: vloerverwarming op beide verdiepingen via een warmtepomp, uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een uitzonderlijk goede energieprestatie voor een stenen landhuis van dit formaat (Energielabel B/A). Een kans op een uniek pand met elegante uitstraling en moderne voorzieningen in indrukwekkende omgeving En savoir plus ?

Op slechts een paar kilometer van een idyllisch stadje in de Gascogne ligt dit uitzonderlijke landgoed met kasteel met gewelfde kelders en een natuurlijke bron, gelegen te midden van 6 hectare aan tuinen en bossen. Er is een buurpand. Verder is er een zwembad met zomerkeuken en poolhouse, een verwarmde oranjerie en talrijke bijgebouwen. Het kasteel beschikt over zes ontvangstruimten, twee keukens, zes slaapkamers met badkamers en een stenen terras met uitzicht op de tuinen en het platteland. Energielabel E/E. Een binnenplaats leidt naar de bijgebouwe n en een conciërgewoning die nog gerenoveerd moet worden. Een unieke kans voor erfgoed- en natuurliefhebbers En savoir plus ?

Deze prachtig afgewerkte natuurstenen woning is direct klaar om van te genieten. Ontworpen met licht, ruimte en verbinding in gedachten, nodigt de royale open woonkamer uit zowel tot levendige bijeenkomsten als tot rustige, intieme momenten. Elk detail is zorgvuldig uitgevoerd, waardoor een verfijnde maar gastvrije sfeer ontstaat waar comfort vanzelfsprekend is. Met zijn uitstekende energielabel biedt de woning niet alleen charme, maar ook echt wooncomfort in alle seizoenen. Buiten komt het leven volledig tot zijn recht. Het elegante zwembad, compleet met poolhouse, overdekt terras en bar, vormt het middelpunt van lange zomerdagen en warme avonden met familie en vrienden . De vlakke en prachtig onderhouden tuin wordt omzoomd door volwassen bomen en biedt een rustgevend uitzicht op het landschap. Met zijn schuur, garage en zwembad is dit een woning die inspireert en uitnodigt om te creëren, samen te komen en gewoon te genieten. Gelegen op ruim een uur van de internationale luchthaven Toulouse en 10 minuten van stadje met voorzieningen. Situering aan de rand van een dorp met één directe buur. Privétuin. Afgesloten parkeerplaats. Geen inkijk. Indeling woonhuis (260 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree (22 m²), Toilet en berging, kantoor (7 m²), salon (26 m²) met houtkachel en in open verbinding met de eet-/woonkamer (38 m²), open verbinding met de eetkeuken (46 m²) volledig ingericht, luxe, met kookeiland, dubbele deuren naar overdekt terras met trap naar mezzanine/vide. Bovenverdieping met mezzanine/vide (14 m²) vanuit de keuken, te gebruiken als slaapkamer/kantoor, hoofdslaapkamer (25 m²) met ensuite badkamer (18 m²) met bad, douche, wastafel en opbergruimte. Apart toilet. Slaapkamer (23 m²) met balkenplafond, derde slaapkamer (21 m²) met balkenplafond en een gedeelde badkamer (8 m²) met bad, douche en wastafel. Apart Toilet. Buiten: • 2 hectare vlakke, goed onderhouden tuin • Ronde oprit met afsluitbare poorten • Dubbele garage met verwarmingsinstallatie (kan nog steeds één auto parkeren), carport aan de zijkant • Werkplaats (120 m²) – oude tabaksschuur • Overdekt terras grenzend aan keuken/woonkamer (+/- 35 m²) • Zoutwaterzwembad met harde cover, 11 bij 5 meter, geïnstalleerd in 2020 • Bar/zomerkeuken met inbouwkasten, water en elektriciteit • Kleedkamer bij het zwembad met toilet • Waterput met het hele jaar door water Aanvullende informatie: • Zeer goed onderhouden en gerenoveerd • Septic tank • Overal dubbele beglazing • Glasvezelinternet • Twee houtkachels • Zonnepanelen voor elektriciteit, pelletkachel voor warm water en vloerverwarming. Energielabel B/A Instapklaar en glooiende omgeving met historische stadjes niet ver van Agen En savoir plus ?