Maison à vendre - Landry (France)

**Dop Makelaars Présente: Les Chalets de Vallandry 7** Dans le domaine de Paradiski, l'un des cinq plus grands domaines skiables du monde, se trouve ce magnifique chalet individuel, faisant partie du projet Les Chalets de Vallandry. Construit en 1998, le chalet est situé sur un terrain d'environ 860m². Situé dans le village authentique de Vallandry, ce chalet offre une vue unique. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un local à skis et un balcon spacieux. Le chalet est situé à une altitude enneigée d'environ 1 600 mètres, avec le centre villageois charmant de Vallandry et la remontée mécanique à quelques minutes à pied. Unique par son emplacement en bordure de forêt, le chalet bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et le Mont Blanc. Le chalet est réparti sur deux étages avec la disposition suivante: **REZ-DE-CHAUSSÉE** Entrée avec un vestiaire et accès au salon. Le salon chaleureux dispose d'une cheminée accueillante et d'une salle à manger. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'appareils encastrés, y compris un lave-vaisselle, une plaque à induction et un four combiné avec fonction micro-ondes. Depuis le salon, vous avez accès à une très grande terrasse orientée à l'ouest, offrant beaucoup d'intimité et une vue spectaculaire sur la vallée. Cet étage comprend également un WC séparé. **ÉTAGE INFÉRIEUR** Ici, vous trouverez 3 chambres charmantes avec de belles vues dégagées et 2 salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Il y a également un WC séparé et un espace de rangement. La propriété a été repeinte en 2024. Les plans montrent la taille ancienne du balcon, qui a maintenant été agrandi! Des revenus locatifs attrayants sont générés pendant les saisons d'hiver et d'été, couvrant largement les coûts annuels de ce chalet. Des opérateurs touristiques et des gestionnaires professionnels peuvent prendre en charge l'exploitation complète pour vous. Tous les services tels que l'enregistrement, la fourniture de linge, le nettoyage, l'inspection et la caution peuvent être organisés pour vous. Bien sûr, vous pouvez également compter sur le gestionnaire pour les travaux de maintenance. N'hésitez pas à demander plus d'informations à nos agents. Si vous souhaitez visiter ce magnifique chalet, veuillez contacter Dop Makelaars. La vente est soumise à l'approbation du propriétaire. Nous sommes généralement disponibles pour vous faire visiter le chalet sur rendez-vous, tous les jours. Vous êtes le bienvenu! Prix de Vente: 849 000 € (y compris l'inventaire) En savoir plus ?

Dop Makelaars présente : Chalet Le Dahu à Vallandry. À Paradiski, l'un des 5 plus grands domaines skiables du monde, se trouve ce magnifique chalet pouvant accueillir 16 personnes. Il s'agit d'un chalet individuel faisant partie du projet Les Chalets de Vallandry. Construit en 1998, le chalet est implanté sur son propre terrain d'une superficie d'environ 680 m2. Le chalet est juste en dessous du village authentique de Vallandry et offre une vue unique. Outre la surface habitable spacieuse d'environ 178 m2, les 8 chambres et les 6 salles de bains, ce chalet est également équipé d'appareils modernes et de finitions de haute qualité. De plus, le chalet dispose de nombreux espaces de rangement, d'un garage très spacieux et d'un sauna. Ce magnifique chalet est situé à une altitude d'environ 1 600 mètres et se trouve à quelques pas du centre du village de Vallandry et du téléphérique. Depuis le chalet, vous avez une vue panoramique sur le Mont Blanc et la vallée. Le chalet est réparti sur quatre étages avec la disposition suivante : Niveau -1 Le rez-de-chaussée inférieur dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains. Deux chambres ont une porte vers l'extérieur. À cet étage se trouve également la buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge, les chaudières et le compteur électrique. Niveau 0 Par l'entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes séparées, vous accédez au salon avec plusieurs coins salon confortables, un bar, une cheminée, une cuisine équipée d'appareils encastrés et un espace de rangement pratique. Les grandes fenêtres contribuent à la sensation d'espace et offrent une vue magnifique sur le Mont Blanc. À travers les portes coulissantes du salon, vous avez accès à une terrasse très spacieuse sur le côté et à l'arrière du chalet. Cette terrasse offre beaucoup d'intimité et bénéficie d'une exposition au soleil favorable. De la cuisine, vous avez également accès au balcon à l'avant et à la grande terrasse à l'entrée. En bref, Chalet Le Dahu offre de nombreuses opportunités pour profiter aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur tout au long de l'année. Niveau 1 Cet étage dispose de pas moins de 4 chambres spacieuses, dont trois avec leur propre salle de bains attenante avec toilettes, douche et lavabo. La quatrième salle de bains est accessible depuis le couloir. Les deux chambres à l'avant du chalet ont accès au balcon spacieux. Ici, vous avez une vue spectaculaire sur la vallée et le paysage impressionnant. Niveau 2 Par un escalier fixe jusqu'au dernier étage, vous atteignez la chambre 8. Ce chalet est actuellement très bien loué aussi bien en été qu'en hiver. Le voyagiste international gère actuellement de manière professionnelle la location et la gestion de Chalet Le Dahu. Tous les aspects, tels que l'enregistrement, la fourniture de la literie, le nettoyage, l'inspection et le traitement de la caution, sont pris en charge pour vous. Le revenu locatif brut de ce chalet est d'environ 120 000 euros par an. Ce magnifique chalet constitue donc un investissement intéressant. Nos agents immobiliers peuvent vous informer sur les possibilités de location et la gestion de ce chalet. Vous ne voulez certainement pas manquer ce magnifique chalet ! N'hésitez pas à contacter Dop Makelaars pour plus d'informations ou une visite. Vous êtes les bienvenus ! Prix demandé : 1 590 000 € (inclus l'inventaire et le garage). En savoir plus ?