Maison à vendre - France

Ce corps de ferme en pierre est situé dans un petit hameau à moins de 15 minutes de Villefranche de Rouergue. Récemment rénovée, la maison offre 124m² de surface habitable avec un certain nombre de dépendances qui pourraient offrir plus d'espace de vie ou utilisées à d'autres fins. La maison est située sur un terrain de 1750m² avec un jardin divisé par un mur en pierre qui donne sur la campagne ouverte. La maison comprend : Rez-de-chaussée : une grande cuisine moderne, salle à manger de 22m² menant directement au salon de 19m². En sortant de la cuisine, se trouve une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi une grande chaufferie/espace de stockage de 24m² qui pourrait être aménagée en espace de vie. Premier étage : un couloir mène à quatre chambres de 17m², 11m², 10m² et 10m², mais aussi une grande salle de bain de 10m² avec toilettes. Deuxième étage : un très grand grenier, non amenagé mais isolé. Dépendances : une grande grange de 188m² sur deux étages, un appentis aménagé en salon extérieur, un garage fermé de 16m². Une dépendance séparée de 82m² sur deux niveaux, qui dispose d'un puits et pourrait être aménagée en gîte avec une entrée séparée. Contre ce bâtiment se trouve un appentis de 35m². Cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant vivre dans un environnement rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### .georisques.gouv.fr » En savoir plus ?

Cet ensemble de caractère offre de belles prestations. La maison est située à 15 km de Villefranche de Rouergue, en bordure d'un petit village. Elle est ainsi proche du village mais pas dedans. La maison dispose d'une bonne exposition et d'une belle vue dominante sur la campagne environnante. La superficie du terrain est de plus d'un hectare. Il n'y a pas de vis-à vis. L'endroit est calme. On pénètre dans la propriété par un chemin privé bordé d'arbres. Au bout de l'allée se trouve un terre-plein qui peut servir d'aire de stationnement. On pénètre dans la maison par une entrée qui mène en face à une chambre en suite (douche et toilettes) de 32 m² avec accès piscine, à une salle d'eau avec WC (8m²), un cellier et une autre chambre (19 m²). De l'entrée, un escalier mène à un vaste séjour (44 m²), lumineux avec accès à la terrasse (37 m²), en situation dominante et à une autre terrasse à l'arrière (14 m²). Du séjour, on passe à la cuisine (35 m²), récemment refaite et équipée d'un poêle à bois. A l'étage supérieur se trouve une chambre de 28 m² ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Sous la terrasse se trouve un local de rangement/chaufferie. Le terrain abrite en outre un appentis pour le bois, d'une gloriette et d'un local technique pour la piscine. Le terrain, majoritairement pentu, contient quelques arbres fruitiers. La maison est lumineuse et offre de l'espace. Elle a conservé des éléments anciens (pierre /bois) et ce qui a été refait l'a été à l'ancienne (à noter notamment une belle charpente apparente dans le séjour). La propriété bénéficie d'une grande piscine (12X5), bien exposée. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux impératifs : la maison est habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### .georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Cette maison est située dans le village de Vabre Tizac, à 17 kilomètres de Villefranche de Rouergue. Construite en pierre, elle est en bon état et facilement habitable. Elle est saine et offre un grand espace réparti sur 4 niveaux. Au rez de chaussée se trouve une pièce qui pourrait être un commerce ou un local professionnel, doté d'un point d'eau et de toilettes (ancien cabinet d'infirmières). Au même niveau également, une vaste entrée équipée de spacieux placards se poursuit par un escalier qui mène à l'étage. Le palier du premier étage dessert un accès à l'arrière de la maison ainsi qu'une grand séjour doté d'un balcon de belles dimensions (10 m²). Ensuite se trouvent le coin cuisine, la salle d'eau et des toilettes. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Enfin, l'étage au dessus comprend deux chambres. Cette maison récemment restaurée avec soin est saine et offre un grand volume. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égoût. Les travaux à envisager concernent des fenêtres qui sont restées en simple vitrage. En savoir plus ?